長沙市房屋租賃合同范文（6篇）

長沙市房?屋租賃合?同范文?出租人(?甲方)：?____?____?__????證件類?型及編號?：___?____?___承?租人(乙?方)：_?____?____?_????證件類型?及編號：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?(一)?房屋坐落?于長沙市?區(qū)(縣)?街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)，建筑?面積__?__平方?米。(?二)房屋?權屬狀況?：甲方持?有(□房?屋所有權?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件)?，房屋所?有權證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?____?___，?房屋所有?權人(公?有住房承?租人、購?房人)姓?名或名稱?：___?____?___，?房屋(□?是/□否?)已設定?了抵押。?第二條?房屋租?賃情況及?登記備案?租賃用?途：__?____?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?____?___，?最多不超?過人。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》(見?附件一)?經(jīng)甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權收回?房屋，乙?方應按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設備設?施。甲乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應提前?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標準?及支付方?式：元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計：?人民幣元?整(?：?)。支付?方式：(?□現(xiàn)金/?□轉賬支?票/□銀?行匯款)?，押付，?各期租金?支付日期?：，，。?除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相?關費用的?承擔方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?由甲方承?擔，由乙?方承擔：?(1)?水費(2?)電費(?3)電話?費(4)?電視收視?費(5)?供暖費(?6)燃氣?費(7)?物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)?上網(wǎng)費(?11)車?位費(1?2)室內(nèi)?設施維修?費(13?)費用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關的其?他費用均?由甲方承?擔。如乙?方墊付了?應由甲方?支付的費?用，甲方?應根據(jù)乙?方出示的?相關繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應費用。?第六條?房屋維?護、維修?及相應義?務(一?)甲方應?保證房屋?的建筑結?構和設備?設施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、長?沙市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設備設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?3、本合?同終止時?，需對甲?方提供的?設施進行?清點、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應?照值或酌?情賠償;?4、乙?方若水、?電、煤氣?等使用不?當或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?無關，后?果自負。?5、乙?方在甲方?交付房屋?后兩天內(nèi)?更換門鎖?，發(fā)生安?全事故與?甲方無關?。第七條?轉租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉租給他?人，并就?受轉租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：1、遲?延交付房?屋達日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3、?不承擔約?定的維修?義務，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達日的。?2、欠繳?各項費用?達元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結構的。?5、保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品、?設備設施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。7?、擅自將?房屋轉租?給第三人?的。8?、___?_。(五?)其他法?定的合同?解除情形?。第九條?違約責?任(一?)甲方有?第八條?第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條?第四款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應損失。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應提?前日通知?對方，并?按月租金?的___?_%向對?方支付違?約金;甲?方還應退?還相應的?租金。?(三)。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權的人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人(?甲方)簽?章：__?____?____???承租人?(乙方)?簽章：_?____?____?_委托代?理人：_?____?____?_??????委托代理?人：__?____?____?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系?方式：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日長?沙市房屋?租賃合同?范文（二?）出租?方(以下?簡稱“甲?方”)：?甲方代?理人(簽?字)：?承租方(?簽字，以?下簡稱“?乙方”)?：乙方代?理人(簽?字)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?1、甲?方將其擁?有的坐落?于___?_的房屋?出租給乙?方使用。?2、3?、該房屋?情況如下?：___?____?___?以上作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。二?、租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共月月?日止，合?同租賃期?滿后乙方?享有同等?條件下的?優(yōu)先租賃?權，雙方?約定在下?一個租賃?期內(nèi)，根?據(jù)市場行?情租金漲?跌幅度的?____?%范圍內(nèi)?協(xié)商決定?。租賃期?滿后，乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，將甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為辦?公使用，?不得作為?其他用途?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還并?搬離其所?屬物品。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?其他費用?1、該?房屋年租?金人民幣?)。2?、其他費?用___?_3、?支付方式?為：租金?每季度付?一次，第?二次付款?，即新季?度月初_?___號?之前支付?。以上費?用首次付?款共計元?(大寫：?____?____?__)，?合同簽訂?時乙方以?現(xiàn)金交付?甲方代理?人。第二?次起付款?匯入以下?賬戶：?四、保證?金乙方?于合同生?效之日向?甲方支付?該房屋保?證金元，?大寫(_?___)?，甲方向?乙方提供?保證金收?據(jù)，合同?期滿，若?乙方無違?約行為，?甲方應在?合同到期?當日將保?證金無息?退給乙方?。五、?房屋維護?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的結構?使用安全?。乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如乙?方因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?負責修復?或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該?房屋所屬?設施的日?常維護由?乙方負責?，各種意?外引起后?果自負。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結構的?前提下，?可以對房?屋進行裝?修裝飾，?但其設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。五?、違約的?處理1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方同?意，擅自?變動房屋?結構或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正修復的?;(3?)擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;(4?)拖欠房?租累計_?___天?以上的。?2、因?甲方房屋?權屬問題?而導致本?合同無效?時，甲方?應按合同?年租金_?___%?的額度向?乙方支付?違約金。?3、在?租賃期內(nèi)?，甲方因?非乙方違?約的情況?，擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?，甲方應?退還剩余?租金，同?時按合同?年租金的?____?%向乙方?支付違約?金。六?、免責條?件有下?列情形之?一的，甲?乙雙方可?以變更或?者解除本?合同：?1、甲乙?雙方協(xié)商?一致的;?2、自?然災害等?不可抗力?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;3、?依照政府?房屋租賃?政策或法?律規(guī)定必?須變更或?終止合同?的;4?、依照政?府房屋拆?遷公告規(guī)?定時間需?要拆除房?屋的。?5、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，多?退少補。?七、其?他本合?同一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲、乙?雙方因履?行本合同?所產(chǎn)生的?爭議，應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，雙?方同意向?當?shù)胤ㄔ?提起訴訟?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?甲方代理?人(簽字?)乙方代?理人(簽?字)：_?____?____?_甲方代?理人身份?證號__?__乙方?代理人身?份證號_?___地?址___?_地址_?___電?話___?_電話_?___?長沙市房?屋租賃合?同范文（?三）出?租方(以?下簡稱“?甲方”)?：甲方代?理人：?承租方(?以下簡稱?“乙方”?)：乙方?代理人：?見證方?：長沙_?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀?有限公司?見證人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權?利義務關?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方將?其擁有的?坐落于長?沙市區(qū)(?縣)的房?屋出租給?乙方使用?。2、?出租房屋?建筑面積?共平方米?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施情況?，由雙方?在《物業(yè)?驗收單》?中加以說?明。除雙?方另有約?定外，該?《物業(yè)驗?收單》作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?二、甲、?乙雙方提?供證件?1、甲方?提供：身?份證、房?產(chǎn)證、戶?口本2?、乙方提?供：身份?證、暫住?證、工作?證三、?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金共元?。(大?寫：萬仟?佰拾元整?)2、?該房屋租?金支付方?式為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?乙方因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應負責修?復或給予?經(jīng)濟賠償?。2、?該房屋及?所屬設施?的維修責?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?(但乙方?使用不當?除外)。?甲方進行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對房屋進?行裝修裝?飾，但其?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?4、對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?六、房?屋的轉讓?與轉租?1、租賃?期間，甲?方有權依?照法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉?租、轉借?承租房屋?。3、?甲方同意?乙方轉租?房屋的，?應當單獨?訂立補充?協(xié)議，乙?方應當依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉租房?屋。七?、乙方違?約的處理?規(guī)定1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復的?;(3?)擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;(4?)拖欠房?租累計一?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納水、電?、煤氣(?天然氣)?及其他相?關使用費?用，每逾?期一天，?則應按上?述費用的?____?%支付滯?納金。逾?期達兩個?月以上的?，甲方有?權收回房?屋，因此?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?4、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。如乙?方逾期歸?還，則每?逾期一天?應向甲方?支付原日?租金的兩?倍的違約?金。八?、甲方違?約處理規(guī)?定1、?甲方未按?本合同規(guī)?定時間，?交付房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應?按日租金?的兩倍向?乙方賠付?違約金。?逾期七天?，則視甲?方不履行?本合同，?乙方有權?終止履行?該合同。?甲方除應?按規(guī)定支?付違約金?外，還應?對違約金?以外的實?際經(jīng)濟損?失進行賠?償。2?、在租賃?期內(nèi)，甲?方因非本?合同第八?條第_?___款?規(guī)定的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應退還?剩余租金?以及未使?用費用，?同時按合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。3、?因甲方房?屋權屬瑕?疵及非法?出租房屋?而導致本?合同無效?時，甲方?應對乙方?的實際經(jīng)?濟損失進?行賠償。?九、產(chǎn)?權變更?1、如甲?方按照法?定程序將?房屋所有?權轉移給?第三方時?。在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房屋所有?權人繼續(xù)?有效。?2、甲方?出售房屋?，須在三?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。十?、合同終?止與解除?1、乙?方應于房?屋租賃期?屆滿后一?日內(nèi)，將?承租房屋?及附屬設?施設備交?還甲方。?2、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。未經(jīng)甲?方同意留?存物品視?為乙方已?做拋棄，?甲方有權?任意處置?，乙方不?得提出異?議。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?：(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?轉租、轉?借承租房?屋;(?2)未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結構;?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的;?(4)?擅自改變?本合同規(guī)?定的房屋?租賃用途?;(5?)利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?;(6?)逾期交?納水、電?、煤氣(?天然氣)?、電話、?電視、物?業(yè)管理等?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害;?(7)?拖欠房租?壹個月以?上。十?一、免責?條件有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可以變更?或者解除?本合同：?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致的?;2、?不可抗力?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;3、?依照政府?房屋租賃?政策或法?律規(guī)定必?須變更或?終止合同?的;4?、依照政?府房屋拆?遷公告規(guī)?定時間需?要拆除房?屋的。?5、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，多?退少補。?十二、?見證方的?責任與義?務1、?見證方負?責撮合甲?乙雙方以?合理的市?場價格成?交2、?見證方保?證在該合?同履行期?內(nèi)，在甲?乙雙方產(chǎn)?生爭議時?負責雙方?的調(diào)解工?作十三、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、甲?、乙雙方?因履行本?合同所產(chǎn)?生的爭議?，應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，雙方同?意向當?shù)?法院提起?訴訟。?3、本合?同連同附?件一式三?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，交見證?方一份，?具有同等?法律效力?。十四?、補充規(guī)?定甲方?：身份?證號：?電話：?地址：?Emai?l：E?房產(chǎn)證號?：代表?人：見?證方：長?沙___?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限?公司注?冊地址：?資質(zhì)證?號：經(jīng)?紀人：電?話：_?___年?____?月___?_日簽于?長沙乙?方：__?____?____????????身?份證號：?____?____?__電話?：地址：?____?____?__ma?il：代?表人：?長沙市房?屋租賃合?同范文（?四）出?租人(甲?方)：_?____?____?_????證件類型?及編號：?____?____?__承租?人(乙方?)：__?____?____????證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?長沙市區(qū)?(縣)街?道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面?積___?_平方米?。(二?)房屋權?屬狀況：?甲方持有?(□房屋?所有權證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來源證明?文件)，?房屋所有?權證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?____?__，房?屋所有權?人(公有?住房承租?人、購房?人)姓名?或名稱：?____?____?__，房?屋(□是?/□否)?已設定了?抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?租賃用途?：___?____?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?____?__，最?多不超過?人。第?三條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》(見附?件一)經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權收回房?屋，乙方?應按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設備設施?。甲乙雙?方應對房?屋和附屬?物品、設?備設施及?水電使用?等情況進?行驗收，?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應提前日?向甲方提?出(□書?面/□口?頭)續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金?及押金?(一)租?金標準及?支付方式?：元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計：人?民幣元整?(￥：)?。支付方?式：(□?現(xiàn)金/□?轉賬支票?/□銀行?匯款)，?押付，各?期租金支?付日期：?，，。?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應當承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數(shù)返還給?乙方。?第五條?其他相關?費用的承?擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，由?甲方承擔?，由乙方?承擔：?(1)水?費(2)?電費(3?)電話費?(4)電?視收視費?(5)供?暖費(6?)燃氣費?(7)物?業(yè)管理費?(8)房?屋租賃稅?費(9)?衛(wèi)生費(?10)上?網(wǎng)費(1?1)車位?費(12?)室內(nèi)設?施維修費?(13)?費用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?墊付了應?由甲方支?付的費用?，甲方應?根據(jù)乙方?出示的相?關繳費憑?據(jù)向乙方?返還相應?費用。?第六條?房屋維護?、維修及?相應義務?(一)?甲方應保?證房屋的?建筑結構?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、長沙?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。??(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設備設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?3、本合?同終止時?，需對甲?方提供的?設施進行?清點、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應?照值或酌?情賠償;?4、乙?方若水、?電、煤氣?等使用不?當或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?無關，后?果自負。?5、乙?方在甲方?交付房屋?后兩天內(nèi)?更換門鎖?，發(fā)生安?全事故與?甲方無關?。第七條?轉租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉租給他?人，并就?受轉租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：1、遲?延交付房?屋達日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3、?不承擔約?定的維修?義務，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達日的。?2、欠繳?各項費用?達元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結構的。?5、保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品、?設備設施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。??7、擅自?將房屋轉?租給第三?人的。?8、__?__。(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第九?條違約?責任(?一)甲方?有第八條?第三款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復原?狀或賠償?相應損失?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應?提前日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金;?甲方還應?退還相應?的租金。?(三)?。第十條?合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?份，乙方?執(zhí)份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?(甲方)?簽章：_?____?____?_??承租?人(乙方?)簽章：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__??????委托代?理人：_?____?____?_聯(lián)系方?式：__?____?____???????聯(lián)?系方式：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?長沙市房?屋租賃合?同范文（?五）出?租方(以?下簡稱“?甲方”)?：甲方?代理人(?簽字)：?承租方?(簽字，?以下簡稱?“乙方”?)：乙方?代理人(?簽字)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方將其?擁有的坐?落于__?__的房?屋出租給?乙方使用?。2、?3、該房?屋情況如?下：__?____?____?以上作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?二、租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共月?月日止，?合同租賃?期滿后乙?方享有同?等條件下?的優(yōu)先租?賃權，雙?方約定在?下一個租?賃期內(nèi)，?根據(jù)市場?行情租金?漲跌幅度?的___?_%范圍?內(nèi)協(xié)商決?定。租賃?期滿后，?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，將甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?辦公使用?，不得作?為其他用?途。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?并搬離其?所屬物品?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及其他費?用1、?該房屋年?租金人民?幣)。?2、其他?費用__?__3?、支付方?式為：租?金每季度?付一次，?第二次付?款，即新?季度月初?____?號之前支?付。以上?費用首次?付款共計?元(大寫?：___?____?___)?，合同簽?訂時乙方?以現(xiàn)金交?付甲方代?理人。第?二次起付?款匯入以?下賬戶：?四、保?證金乙?方于合同?生效之日?向甲方支?付該房屋?保證金元?，大寫(?____?)，甲方?向乙方提?供保證金?收據(jù)，合?同期滿，?若乙方無?違約行為?，甲方應?在合同到?期當日將?保證金無?息退給乙?方。五?、房屋維?護與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應?保證出租?房屋的結?構使用安?全。乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?乙方因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應負責修?復或給予?經(jīng)濟賠償?。2、?該房屋所?屬設施的?日常維護?由乙方負?責，各種?意外引起?后果自負?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結構?的前提下?，可以對?房屋進行?裝修裝飾?，但其設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?五、違約?的處理?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自變動房?屋結構或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正修復?的;(?3)擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;(?4)拖欠?房租累計?____?天以上的?。2、?因甲方房?屋權屬問?題而導致?本合同無?效時，甲?方應按合?同年租金?____?%的額度?向乙方支?付違約金?。3、?在租賃期?內(nèi)，甲方?因非乙方?違約的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋，甲方?應退還剩?余租金，?同時按合?同年租金?的___?_%向乙?方支付違?約金。?六、免責?條件有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可以變更?或者解除?本合同：?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致的?;2、?自然災害?等不可抗?力致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的;3?、依照政?府房屋租?賃政策或?法律規(guī)定?必須變更?或終止合?同的;?4、依照?政府房屋?拆遷公告?規(guī)定時間?需要拆除?房屋的。?5、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?多退少補?。七、?其他本?合同一式?兩份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲、?乙雙方因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?雙方同意?向當?shù)胤?院提起訴?訟。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?甲方代?理人(簽?字)乙方?代理人(?簽字)：?____?____?__甲方?代理人身?份證號_?___乙?方代理人?身份證號?____?地址__?__地址?____?電話__?__電話?____?長沙市?房屋租賃?合同范文?（六）?出租方(?以下簡稱?“甲方”?)：甲方?代理人：?承租方?(以下簡?稱“乙方?”)：乙?方代理人?：見證?方：長沙?____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀有限公?司見證?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權利義務?關系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋的坐落?、面積、?裝修、設?施情況?1、甲方?將其擁有?的坐落于?長沙市區(qū)?(縣)的?房屋出租?給乙方使?用。2?、出租房?屋建筑面?積共平方?米。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設施情?況，由雙?方在《物?業(yè)驗收單?》中加以?說明。除?雙方另有?約定外，?該《物業(yè)?驗收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?二、甲?、乙雙方?提供證件?1、甲?方提供：?身份證、?房產(chǎn)證、?戶口本?2、乙方?提供：身?份證、暫?住證、工?作證三?、租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金共?元。(?大寫：萬?仟佰拾元?整)2?、該房屋?租金支付?方式為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責(但乙?方使用不?當除外)?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結構的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。4、?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。六、?房屋的轉?讓與轉租?1、租?賃期間，?甲方有權?依照法定?程序轉讓?該出租的?房屋，轉?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉租、轉?借承租房?屋。3?、甲方同?意乙方轉?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉租?房屋。?七、乙方?違約的處?理規(guī)定?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;(?3)擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;(?4)拖欠?房租累計?一個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納水、?電、煤氣?(天然氣?)及其他?相關使用?費用，每?逾期一天?，則應按?上述費用?的___?_%支付?滯納金。?逾期達兩?個月以上?的，甲方?有權收回?房屋，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應按