經(jīng)典的購(gòu)銷合同（4篇）

經(jīng)典的購(gòu)銷?合同購(gòu)貨?單位：__?_____?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?;供貨單?位：___?_____?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方。?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?第一條?產(chǎn)品的名稱?、品種、規(guī)?格和質(zhì)量?1.產(chǎn)品的?名稱、品種?、規(guī)格：_?_____?_____?___。(?應(yīng)注明產(chǎn)品?的牌號(hào)或商?標(biāo))2.?產(chǎn)品的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)(包括?質(zhì)量要求)?，按下列第?(____?)項(xiàng)執(zhí)行：?(1)按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行;(2?)按部頒標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行;?(3)由甲?乙雙方商定?技術(shù)要求執(zhí)?行。(在?合同中必須?寫明執(zhí)行的?標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、?編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)?名稱。對(duì)成?套產(chǎn)品，合?同中要明確?規(guī)定附件的?質(zhì)量要求;?對(duì)某些必須?安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后?才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)?在質(zhì)量缺陷?的產(chǎn)品，除?主管部門另?有規(guī)定外，?合同中應(yīng)具?體規(guī)定提出?質(zhì)量異議的?條件和時(shí)間?;實(shí)行抽樣?檢驗(yàn)質(zhì)量的?產(chǎn)品，合同?中應(yīng)注明采?用的抽樣標(biāo)?準(zhǔn)或抽驗(yàn)方?法和比例;?在商定技術(shù)?條件后需要?封存樣品的?，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?事人雙方共?同封存，分?別保管，作?檢驗(yàn)的依據(jù)?。)第二?條產(chǎn)品的?數(shù)量和計(jì)量?單位、計(jì)量?方法1.?產(chǎn)品的數(shù)量?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.計(jì)?量單位、計(jì)?量方法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(國(guó)?家或主管部?門有計(jì)量方?法規(guī)定的，?按國(guó)家或主?管部門的規(guī)?定執(zhí)行;國(guó)?家或主管部?門無規(guī)定的?，由甲乙雙?方商定。對(duì)?機(jī)電設(shè)備，?必要時(shí)應(yīng)當(dāng)?在合同明確?規(guī)定隨主機(jī)?的輔機(jī)、附?件、配套的?產(chǎn)品、易損?耗備品、配?件和安裝修?理工具等。?對(duì)成套供應(yīng)?的產(chǎn)品，應(yīng)?當(dāng)明確成套?供應(yīng)的范圍?，并提出成?套供應(yīng)清單?。)3.?產(chǎn)品交貨數(shù)?量的正負(fù)尾?差、合理磅?差和在途自?然減(增)?量規(guī)定及計(jì)?算方法：_?_____?____。?第三條?產(chǎn)品的包裝?標(biāo)準(zhǔn)和包裝?物的供應(yīng)與?回收___?_。(產(chǎn)?品的包裝，?國(guó)家或業(yè)務(wù)?主管部門有?技術(shù)規(guī)定的?，按技術(shù)規(guī)?定執(zhí)行;國(guó)?家與業(yè)務(wù)主?管部門無技?術(shù)規(guī)定的，?由甲乙雙方?商定。產(chǎn)品?的包裝物，?除國(guó)家規(guī)定?由甲方供應(yīng)?的以外，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?供應(yīng)。第?四條產(chǎn)品?的交貨單位?、交貨方法?、運(yùn)輸方式?、到貨地點(diǎn)?(包括專用?線、碼頭)?1.產(chǎn)品?的交貨單位?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?交貨方法，?按下列第(?____)?項(xiàng)執(zhí)行：?(1)乙方?送貨;(?2)乙方代?運(yùn)(乙方代?辦運(yùn)輸，應(yīng)?充分考慮甲?方的要求，?商定合理的?運(yùn)輸路線和?運(yùn)輸工具)?;(3)?甲方自提自?運(yùn)。3.?運(yùn)輸方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?到貨地點(diǎn)和?接貨單位(?或接貨人)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(甲?方如要求變?更到貨地點(diǎn)?或接貨人，?應(yīng)在合同規(guī)?定的交貨期?限(月份或?季度)前4?0天通知乙?方，以便乙?方編月度要?車(船)計(jì)?劃;必須由?甲方派人押?送的，應(yīng)在?合同明確規(guī)?定;甲乙雙?方對(duì)產(chǎn)品的?運(yùn)輸和裝卸?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定與運(yùn)輸?部門辦理交?換手續(xù)，作?出記錄，雙?方簽字，明?確甲、乙方?和運(yùn)輸部門?的責(zé)任。)?第五條?產(chǎn)品的交(?提)貨期限?(規(guī)定送?貨或代運(yùn)的?產(chǎn)品的交貨?日期，以甲?方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品?時(shí)承運(yùn)部門?簽發(fā)的戳記?日期為準(zhǔn)，?當(dāng)事人另有?約定者，從?約定;合同?規(guī)定甲方自?提產(chǎn)品的交?貨日期，以?乙方按合同?規(guī)定通知的?提貨日期為?準(zhǔn)。乙方的?提貨通知中?，應(yīng)給予甲?方必要的途?中時(shí)間，實(shí)?際交貨或提?貨日期早于?或遲于合同?規(guī)定的日期?，應(yīng)視為提?前或逾期交?貨或提貨。?)第六條?產(chǎn)品的價(jià)?格與貨款的?結(jié)算1.?產(chǎn)品的價(jià)格?，按下列第?(____?)項(xiàng)執(zhí)行：?(1)按?甲乙雙方的?商定價(jià)格;?(2)按?照訂立合同?時(shí)履行地的?市場(chǎng)價(jià)格;?(3)按?照國(guó)家定價(jià)?履行。(?執(zhí)行國(guó)家定?價(jià)的，在合?同規(guī)定的交?貨或提貨期?內(nèi)，遇國(guó)家?調(diào)整價(jià)格時(shí)?，按交貨時(shí)?的價(jià)格執(zhí)行?。逾期交貨?的，遇價(jià)格?上漲時(shí)，按?原價(jià)執(zhí)行;?遇價(jià)格下降?時(shí)，按新價(jià)?執(zhí)行。逾期?提貨或逾期?付款的，遇?價(jià)格上漲時(shí)?，按新價(jià)格?執(zhí)行;遇價(jià)?格下降時(shí)，?按原價(jià)執(zhí)行?。由于逾期?付款而發(fā)生?調(diào)整價(jià)格的?差價(jià)，由甲?乙雙方另行?結(jié)算，不在?原托收結(jié)算?金額中沖抵?。執(zhí)行浮動(dòng)?價(jià)和協(xié)商定?價(jià)的，按合?同規(guī)定的價(jià)?格執(zhí)行。)?2.產(chǎn)品?貨款的結(jié)算?：產(chǎn)品的貨?款、實(shí)際支?付的運(yùn)雜費(fèi)?和其它費(fèi)用?的結(jié)算，按?照中國(guó)人民?銀行結(jié)算辦?法的規(guī)定辦?理。(用?托收承付方?式結(jié)算的，?合同中應(yīng)注?明驗(yàn)單付款?或驗(yàn)貨付款?。驗(yàn)貨付款?的承付期限?一般為10?天，從運(yùn)輸?部門向收貨?單位發(fā)出提?貨通知的次?日起算。凡?當(dāng)事人在合?同中約定縮?短或延長(zhǎng)驗(yàn)?貨期限的，?應(yīng)當(dāng)在托收?憑證上寫明?，銀行從其?規(guī)定。)?第七條驗(yàn)?收方法__?__。(?合同應(yīng)明確?規(guī)定：1?.驗(yàn)收時(shí)間?;2.驗(yàn)收?手段;3.?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);?4.由誰負(fù)?責(zé)驗(yàn)收和試?驗(yàn);5.在?驗(yàn)收中發(fā)生?糾紛后，由?哪一級(jí)主管?產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)?督檢查機(jī)構(gòu)?執(zhí)行仲裁等?等)。第?八條對(duì)產(chǎn)?品提出異議?的時(shí)間和辦?法1.甲?方在驗(yàn)收中?，如果發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品的品種?、型號(hào)、規(guī)?格、花色和?質(zhì)量不合規(guī)?定，應(yīng)一面?妥為保管，?一面在30?天內(nèi)向乙方?提出書面異?議;在托收?承付期內(nèi)，?甲方有權(quán)拒?付不符合合?同規(guī)定部分?的貨款。甲?方怠于通知?或者自標(biāo)的?物收到之日?起過兩年內(nèi)?未通知乙方?的，視為產(chǎn)?品合乎規(guī)定?。2.甲?方因使用、?保管、保養(yǎng)?不善等造成?產(chǎn)品質(zhì)量下?降的，不得?提出異議。?3.乙方?在接到需方?書面異議后?，應(yīng)在10?天內(nèi)(另有?規(guī)定或當(dāng)事?人另行商定?期限者除外?)負(fù)責(zé)處理?，否則，即?視為默認(rèn)甲?方提出的異?議和處理意?見。(甲?方提出的書?面異議中，?應(yīng)說明合同?號(hào)、運(yùn)單號(hào)?、車或船號(hào)?、發(fā)貨和到?貨日期;說?明不符合規(guī)?定的產(chǎn)品名?稱、型號(hào)、?規(guī)格、花色?、標(biāo)志、牌?號(hào)、批號(hào)、?合格證或質(zhì)?量保證書號(hào)?、數(shù)量、包?裝、檢驗(yàn)方?法、檢驗(yàn)情?況和檢驗(yàn)證?明;提出不?符合規(guī)定的?產(chǎn)品的處理?意見，以及?當(dāng)事人雙方?商定的必須?說明的事項(xiàng)?。)第九?條乙方的?違約責(zé)任?1.乙方不?能交貨的，?應(yīng)向甲方償?付不能交貨?部分貨款的?____%?的違約金。?2.乙方?所交產(chǎn)品品?種、型號(hào)、?規(guī)格、花色?、質(zhì)量不符?合規(guī)定的，?如果甲方同?意利用，應(yīng)?當(dāng)按質(zhì)論價(jià)?;如果甲方?不能利用的?，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)?品的具體情?況，由乙方?負(fù)責(zé)包換或?包修，并承?擔(dān)修理、調(diào)?換或退貨而?支付的實(shí)際?費(fèi)用。3?.乙方因產(chǎn)?品包裝不符?合合同規(guī)定?，必須返修?或重新包裝?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)返修或?重新包裝，?并承擔(dān)支付?的費(fèi)用。甲?方不要求返?修或重新包?裝而要求賠?償損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)償?付甲方該不?合格包裝物?低于合格包?裝物的價(jià)值?部分。因包?裝不符合規(guī)?定造成貨物?損壞或滅失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)賠償?。經(jīng)典的?購(gòu)銷合同（?二）甲方?：____?_____?_?????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方：__?_____?___??????身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房產(chǎn)情?況乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?擁有的房地?產(chǎn)(住宅)?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條：房產(chǎn)?價(jià)款上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條：付款時(shí)?間與辦法?(一)、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。(二)?、甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)、稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?四條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條：本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人。?2.乙方?是____?共____?人。第七?條：本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?八條：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第九條：?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十條：本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_?___萬元?。出賣方?(甲方)：?_____?_____????聯(lián)?系方式：_?_____?____?購(gòu)買方(乙?方)：__?_____?___????聯(lián)系方?式：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日?????____年?____月?____日?經(jīng)典的購(gòu)?銷合同（三?）售房方?(甲方)：?_____?_____????身份證?號(hào)碼：__?_____?___購(gòu)?房方(乙方?)：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?____?位置：__?_____?___2?.房屋類型?：建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?____樓?層，房屋走?向：___?_____?__房屋形?狀：___?_____?__用途：?_____?_____?3.該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計(jì)房?jī)r(jià)_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。二、相?關(guān)房產(chǎn)編號(hào)?《房屋所?有權(quán)證》書?證號(hào)：__?_____?___土?地證編號(hào)：?_____?_____?三、房屋?四界東：?_____?_____????????西：___?_____?__南：?_____?_____????????北：___?_____?__四、?付款方式?(1)該房?產(chǎn)總價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?____萬?元訂金。?(2)甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣_(tái)_?__萬元。?(3)房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦?完之后，再?付清剩余_?___萬元?。五、甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六、?甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權(quán)糾紛。?稅費(fèi)分擔(dān)的?方法甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用。?八、甲方?應(yīng)給乙方協(xié)?調(diào)大門的位?置及免除重?建大門、重?新安裝水表?、電表的費(fèi)?用。九、?乙方購(gòu)買甲?方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用?均屬于個(gè)人?出資購(gòu)買，?其所有權(quán)完?全屬于個(gè)人?所有。十?、附件(?一)《房屋?所有權(quán)證》?(二)《?國(guó)有土地使?用證》(?三)該項(xiàng)房?產(chǎn)的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告。?十一、本?協(xié)議壹式兩?份，甲方一?份，乙方一?份，甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典的購(gòu)銷合?同（四）?買方：身?份證號(hào)：?聯(lián)系地址：?電話：?賣方：身?份證號(hào)：?聯(lián)系地址：?電話：?共有權(quán)人：?身份證號(hào)?：聯(lián)系地?址：電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買方?和賣方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋狀況?(一)賣方?所售房屋(?以下稱“該?房屋”)為?樓房/平房?，具體地址?為____?，該房屋所?在樓總層數(shù)?為____?層，該房屋?所在樓層為?____層?，建筑面積?共____?平方米，以?房地產(chǎn)權(quán)證?登記為準(zhǔn)。?(二)該?房屋規(guī)劃設(shè)?計(jì)用途為_?___。該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?見附件一.?第二條?房屋權(quán)屬情?況(一)?該房屋所有?權(quán)證證號(hào)為?____，?共有權(quán)證證?號(hào)為___?_，填發(fā)單?位為___?_。房屋共?有權(quán)人對(duì)出?售該房屋的?意見見附件?二(共有權(quán)?人本人在簽?署時(shí)需到場(chǎng)?)。(二?)該房屋土?地使用權(quán)證?號(hào)為：__?_____?___，填?發(fā)單位為：?_____?_____?。(三)?該房屋性質(zhì)?為下列選項(xiàng)?中第___?_種情形：?1.商品?房;2.?已購(gòu)公有住?房;3.?向社會(huì)公開?銷售的經(jīng)濟(jì)?適用住房;?4.按經(jīng)?濟(jì)適用住房?管理的房屋?(危改回遷?房、安居房?、康居房、?綠化隔離地?區(qū)農(nóng)民回遷?房等房屋)?;5.其?他房屋。?(四)該房?屋的抵押情?況為第__?__種：?1.該房屋?未設(shè)定抵押?;2.該?房屋已經(jīng)設(shè)?定抵押，抵?押權(quán)人為：?_____?_____?，抵押登記?日期為：_?___年_?___月_?___日，?他項(xiàng)權(quán)利證?證號(hào)為：_?_____?____。?賣方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?辦理抵押注?銷手續(xù)。?(五)該房?屋的出租情?況為第__?__種：?1.賣方未?將該房屋出?租。2.?賣方已將該?房屋出租，?買方為該房?屋承租人/?承租人已放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。關(guān)于?房屋權(quán)屬情?況的說明及?房屋抵押和?租賃情況的?具體約定見?附件三.?第三條成?交價(jià)格、付?款方式(?一)該房屋?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___元(?大寫___?_元整)。?買方在簽訂?本合同的同?時(shí)支付定金?人民幣_(tái)_?__元(大?寫____?元整，不高?于成交價(jià)格?的____?%)。該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修等的有?關(guān)價(jià)格另有?約定的，具?體約定見附?件一.(?二)買方采?取下列第_?___種方?式付款：?1.全款支?付，合同簽?訂時(shí)支付定?金元人同幣?，年月日?前支付元人?民幣。2?.貸款(?三)關(guān)于貸?款的約定?買方向__?__銀行/?公積金管理?中心申辦抵?押貸款，買?方因自身原?因未獲得銀?行或公積金?管理中心批?準(zhǔn)的，雙方?同意按照第?____種?方式解決：?(1)買?方自行籌齊?剩余房?jī)r(jià)款?，以現(xiàn)金形?式支付給賣?方;(2?)買方繼續(xù)?申請(qǐng)其他銀?行貸款，至?貸款批準(zhǔn)，?其間產(chǎn)生的?費(fèi)用由買方?自行負(fù)擔(dān);?(3)本?合同終止，?買方支付的?定金和房?jī)r(jià)?款應(yīng)如數(shù)返?還，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任，在申?辦貸款過程?中發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由買?方承擔(dān)。?第四條房?屋產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的承?諾賣方應(yīng)?當(dāng)保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因賣?方原因造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由賣方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。賣方?保證已如實(shí)?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系，附?件一所列的?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?買方，買方?對(duì)賣方出售?的該房屋具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房屋?。賣方保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交接完成?，對(duì)已納入?附件一的各?項(xiàng)房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?保持良好的?狀況。在_?___年_?___月_?___日以?前房屋使用?發(fā)生的所有?費(fèi)用，包括?但不限于物?業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電信費(fèi)用，?由賣方承擔(dān)?，___?_年___?_月___?_日以后(?含當(dāng)日)發(fā)?生的費(fèi)用由?買方承擔(dān)。?賣方同意其?繳納的該房?屋專項(xiàng)維修?資金(公共?維修基金)?的賬面余額?轉(zhuǎn)移至買方?名下。買?方和賣方對(duì)?房屋目前的?質(zhì)量狀況表?示認(rèn)可，賣?方保證沒有?隱瞞房屋潛?在的質(zhì)量問?題。第五?條房屋的?交付賣方?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前將?該房屋交付?給買方。該?房屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履行?下列手續(xù)：?1.賣方?與買方共同?對(duì)該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄水?、電、氣表?的讀數(shù)，并?交接該附件?一中所列物?品;2.?買賣雙方在?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?上簽字;?3.移交該?房屋房門鑰?匙;4.?其他第六?條違約責(zé)?任(一)?逾期交房責(zé)?任除不可?抗力外，賣?方未按照本?合同約定的?期限和條件?將該房屋交?付買方的，?按照下列第?____種?方式處理。?1.按照?逾期時(shí)間，?分別處理(?(1)和(?2)不作累?加)。(?1)逾期在?____日?之內(nèi)，自本?合同約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實(shí)際交付?之日止，賣?方按日計(jì)算?向買方支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬分之_?___的違?約金，并于?該房屋實(shí)際?交付之日起?____日?內(nèi)向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，買方有?權(quán)退房。買?方退房的，?賣方應(yīng)當(dāng)自?退房通知送?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?照買方全部?已付款的_?___%向?買方支付違?約金。2?.____?(二)逾?期付款責(zé)任?買方未按?照本合同約?定的時(shí)間付?款的，按照?下列第__?__種方式?處理。1?.按照逾期?時(shí)間，分別?處理。((?1)和(2?)不作累加?)(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿之次日?起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日止，買方?按日計(jì)算向?賣方支付逾?期應(yīng)付款萬?分之___?_的違約金?，并于實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日起__?__日內(nèi)向?賣方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?賣方有權(quán)解?除合同。賣?方解除合同?的，買方應(yīng)?當(dāng)自解除合?同通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)按?照累計(jì)的逾?期應(yīng)付款的?____%?向賣方支付?違約金，并?由賣方退還?買方全部已?付款,賣方?在退還款項(xiàng)?時(shí)，可直接?將違約金扣?除。2.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(三)房?屋質(zhì)量狀況?發(fā)生變化的?處理在雙?方正式交接?前，如果房?屋質(zhì)量出現(xiàn)?明顯變化(?如遭受水淹?、火災(zāi)、車?輛撞擊等)?，雙方對(duì)合?同價(jià)格重新?協(xié)商，協(xié)商?不成，任何?一方均可以?解除本合同?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。如上述?狀況是由于?一方故意造?成，實(shí)施上?述行為的一?方應(yīng)當(dāng)向另?一方承擔(dān)相?當(dāng)于合同價(jià)?款%的違?約金，另一?方有權(quán)解除?合同。第?七條賣方?將該房屋出?賣給第三人?，導(dǎo)致買方?不能取得房?屋所有權(quán)證?的，買方有?權(quán)退房，賣?方應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還買方全部?已付款，并?按買方累計(jì)?已付房?jī)r(jià)款?的一倍支付?違約金。[?1][2]?[3]第?八條稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)定?本合同履?行過程中，?買賣雙方應(yīng)?按照國(guó)家及?地方的相關(guān)?規(guī)定繳納各?項(xiàng)稅、費(fèi)，?買賣雙方承?擔(dān)稅費(fèi)的具?體約定見附?件四.因一?方不按法律?、法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)進(jìn)?行的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于房?價(jià)款___?_%的違約?金。本合?同履行過程?中因政策原?因須繳納新?的稅費(fèi)的，?由政策規(guī)定?的繳納方繳?納;政策中?未明確繳納?方的，由賣?方/買方繳?納。第九?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記(?一)當(dāng)事人?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記部門申?請(qǐng)辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?(二)買方?未能在房屋?交付之日起?____日?內(nèi)取得房屋?所有權(quán)證書?的，雙方同?意按照下列?方式處理。?1.如因?賣方的責(zé)任?，買方有權(quán)?退房。買方?退房的，賣?方應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還買方全部?已付款，并?承擔(dān)已付款?的%作為?違約金。買?方不退房的?，自買方應(yīng)?當(dāng)取得房屋?所有權(quán)證書?的期限屆滿?之次日起至?實(shí)際取得房?屋所有權(quán)證?書之日止，?賣方按日計(jì)?算向買方支?付全部已付?款萬分之_?___的違?約金，并于?買方實(shí)際取?得房屋所有?權(quán)證書之日?起____?日內(nèi)向買方?支付。2?.____?