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文檔簡介
第11頁共11頁包工不包料?房屋建設合?同范本(二?)房屋建?設方(甲方?):___?__承包?施工方(乙?方):__?___經?甲、乙雙方?友好協(xié)商,?甲方將位于?_____?的宅基地住?宅____?_項目發(fā)包?給乙方,雙?方秉著平等?、自愿、誠?實、信用的?原則,特簽?訂此合同,?望共同遵守?。一、承?包方式施?工工程采取?清包,即包?工不包料的?方式。二?、建設工期?工程建設?始于___?__年__?___月_?____日?,乙方保證?按如下要求?完成工程建?設進度:?卸舊:__?___年_?____月?_____?日動工:?_____?年____?_月___?__日上?梁:___?__年__?___月_?____日?竣工:_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實現(xiàn)預定建?設進度的.?,乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?____元?違約金。?三、甲方職?責根據房?屋建造需求?,甲方及時?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?,以保證乙?方按約定的?工期順利施?工,乙方可?在材料購買?質量和價格?上作指導性?建議。四?、乙方職責?乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機、震?動器、腳手?架、混凝土?攪拌機等一?切施工用具?(運費由乙?方負責)和?師傅、小工?等施工人員?,按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進?行施工,并?從專業(yè)角度?提出合理的?建議、意見?。(一)?承包范圍:?1、房屋?主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分),均由?乙方負責施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結構外,還?須負責以下?內容(1?)水、電、?煤氣等管道?、線路鋪設?和相應配套?設施(水電?工部分)?(2)外墻?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?等部位做防?水層(3?)地板鋪瓷?磚或花崗石?、衛(wèi)生間裝?修等貼瓷工?程(4)?其他房屋附?屬設施樓?梯欄桿、陽?臺石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設備,如?賣方安裝由?其負責,否?則由乙方負?責安裝(?二)工程質?量要求:?1、砌墻平?面平整垂直?墻角,頂角?垂直,砂漿?飽滿,澆灌?平整、牢實?,粉墻光滑?平整,墻磚?、地磚平實?、整齊,縫?隙合理,做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工,布置?合理規(guī)范、?安全;開關?、插座布置?合理,能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設計或?甲方要求施?工。以上?工程質量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?五、工程檢?查、驗收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下,?甲方對工程?作業(yè)進度、?質量進行全?程監(jiān)督檢查?,并于工程?建設完工后?一個月內對?工程進行驗?收。六、?工程款計算?方式房屋?主體工程從?起磚時開始?按實際施工?面積計算,?按每平方米?承包費24?0元計算。?施工內容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)。?計算方法為?:一樓按實?際建筑面積?測量,測量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測量面?積加上陽臺?面積計算。?打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時費按市場?價每日元計?算;貼瓷部?分按市場價?每日___?__元計算?。七、工?程款支付辦?法工程款?采取后結方?式,房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%,?工程完工后?支付總工程?款的30%?,完工三個?月后經檢驗?房屋質量確?無問題的支?付余下的2?0%。八?、質量保證?義務九、?安全責任?乙方必須認?真按施工操?作程序施工?,自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設施,?并做好施工?人員的安全?教育,堅持?安全第一、?質量第一、?預防為主,?若施工中發(fā)?生安全事故?,均由乙方?負責,甲方?不負任何責?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具,甲乙雙?方各自負責?保管。2?、乙方施工?在保證質量?的前提下應?愛惜材料,?避免造成浪?費。3、?本協(xié)議一式?二份,具有?同等法律效?力,甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應認真履行?協(xié)議,尚若?違反,造成?的損失由違?約方負責。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理,協(xié)?商不成按《?_____?》和其他相?關法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方:?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方:__?____?____年?_____?月____?_日包工?不包料房屋?建設合同范?本(二)(?二)建設?發(fā)包方(甲?方):__?___承?包施工方(?乙方):_?____?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?,在自愿、?平等的原則?下,就房屋?建筑有關事?項達成如下?協(xié)議,望雙?方共同遵守?。一、承?包方式:包?工不包料?二、承建面?積:___?__(以設?計圖紙為依?據),乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工,雙方?約定按建筑?面積包干,?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責根據?乙方要求提?供建房所需?材料,乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質量和?價格作指導?性建議。?四、乙方職?責(一)?承包范圍:?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等,且?運費由乙方?負責),并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負責安裝)?,內外線條?、墻漆由乙?方負責,凡?屬于壤瓷工?程由乙方負?責施工(做?鋼筋由乙方?負責、運輸?鋼筋的費用?由甲方負責?),其它需?安裝設備,?如賣方安裝?由其負責,?否則由乙方?負責安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂,均為承?包范圍,并?由乙方負責?,每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內由?乙方負責,?不另計工時?費:陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算,?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負責。?7、花崗石?由甲方負責?安裝。(?二)工程質?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角,頂角垂?直,砂漿飽?滿,澆灌平?整、牢實,?粉墻光滑平?整,墻磚、?地磚平實、?整齊,縫隙?合理,做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工,布置?合理規(guī)范、?安全;開關?、插座布置?合理,能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設計或?甲方要求施?工。以上?工程質量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?(三)乙方?裝修職責?1、外墻面?:外墻面沙?漿趕平。?2、內墻面?:廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚,過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板:?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內的?一切設施、?設備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應?配套設施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負責施工,?按市場價雙?方商計工時?費。五、?工程款支付?辦法1、?工價:按房?子圖紙建筑?面積上的計?算,___?__。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌,第一層?封頂驗收合?格甲方支付?乙方工時費?_____?元。二層、?三層、四層?同上。內外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗?收合格支付?工時費__?___元。?全部裝修完?工檢查驗收?合格后一個?月內一次性?結算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關。六?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工,安全第?一、質量第?一、信譽第?一、預防為?主,尚若施?工中發(fā)生安?全事故,均?由乙方負責?,發(fā)包方不?負任何責任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工,于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?,甲乙雙方?各自負責保?管。2、?乙方施工在?保證質量的?前提下應愛?惜材料,避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份,具有同?等法律效力?,甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應?認真履行協(xié)?議,尚若違?反,造成的?損失由違約?方負責。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章):__?___乙?方(代表簽?章):__?___包?工不包料房?屋建設合同?范本(二)?(三)建?設發(fā)包方(?甲方):_?____?承包施工方?(乙方):?_____?經甲、乙?雙方共同協(xié)?商,在自愿?、平等的原?則下,就房?屋建筑有關?事項達成如?下協(xié)議,望?雙方共同遵?守。一、?承包方式:?包工不包料?二、承建?面積:__?___(以?設計圖紙為?依據),乙?方按甲方提?供的施工圖?紙或甲方要?求施工,雙?方約定按建?筑面積包干?,每平方米?_____?元包干建成?。三、甲?方職責根?據乙方要求?提供建房所?需材料,乙?方也可協(xié)助?甲方購買。?在購買質量?和價格作指?導性建議。?四、乙方?職責(一?)承包范圍?:1、乙?方自帶施工?所需的一切?用具(含模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架等,?且運費由乙?方負責),?并按圖紙或?甲方要求施?工。2、?甲方所購材?料(鋁窗、?樓梯欄桿、?石膏條、木?地板等由乙?方負責安裝?),內外線?條、墻漆由?乙方負責,?凡屬于壤瓷?工程由乙方?負責施工(?做鋼筋由乙?方負責、運?輸鋼筋的費?用由甲方負?責),其它?需安裝設備?,如賣方安?裝由其負責?,否則由乙?方負責安裝?。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。3、基?礎部分(石?腳除外)。?從澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂,均為?承包范圍,?并由乙方負?責,每平方?米185元?包干。(掃?地出門)?4、屋檐3?0公分以內?由乙方負責?,不另計工?時費:陽臺?挑1.8工?價折半計算?。5、露?臺圍墻按實?際面積計算?,工時費由?甲乙雙方按?市場價共同?協(xié)商。6?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?做防水層由?乙方負責。?7、花崗?石由甲方負?責安裝。?(二)工程?質量要求?1、砌墻平?面平整垂直?墻角,頂角?垂直,砂漿?飽滿,澆灌?平整、牢實?,粉墻光滑?平整,墻磚?、地磚平實?、整齊,縫?隙合理,做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。2?、電路按圖?紙施工,布?置合理規(guī)范?、安全;開?關、插座布?置合理,能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙設計?或甲方要求?施工。以?上工程質量?如不合格造?成的損失由?乙方負責。?(三)乙?方裝修職責?1、外墻?面:外墻面?沙漿趕平。?2、內墻?面:廚房、?衛(wèi)生間貼滿?墻磚,過道?墻腳按房主?要求貼磚。?3、地板?:過道墻面?、樓梯、樓?梯地腳瓷磚?(1.2m?)、廚房、?衛(wèi)生間等凡?壤瓷磚處。?4、廚房?、衛(wèi)生間內?的一切設施?、設備安裝?按甲方要求?由乙方安裝?。5、水?、電路等相?應配套設施?由乙方施工?。6、化?糞池。7?、圍墻等附?屬工程由乙?方負責施工?,按市場價?雙方商計工?時費。五?、工程款支?付辦法1?、工價:按?房子圖紙建?筑面積上的?計算,__?___。?2、地纖梁?、地面平整?澆灌,第一?層封頂驗收?合格甲方支?付乙方工時?費____?_元。二層?、三層、四?層同上。內?外墻粉平、?粉墻、壤瓷?工程完工后?驗收合格支?付工時費_?____元?。全部裝修?完工檢查驗?收合格后一?個月內一次?性結算后。?4、乙方?在建筑材料?上把關。?六、安全責?任乙方必?須認真按施?工操作程序?施工,安全?第一、質量?第一、信譽?第一、預防?為主,尚若?施工中發(fā)生?安全事故,?均由乙方負?責,發(fā)包方?不負任何責?任。七、?工期約定?工程于__?___
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