城市土地開發(fā)借款合同（2篇）

城市土地開?發(fā)借款合同?借款單位?：____?_____?_（以下簡?稱甲方）?貸款單位：?_____?_____?（以下簡稱?乙方）甲?方經(jīng)___?_批準(zhǔn)，開?發(fā)____?，面積__?__平方米?，工作量_?___萬元?，因資金不?足，經(jīng)向乙?方申請(qǐng)，同?意給予貸款?。現(xiàn)經(jīng)雙方?商定，根據(jù)?《城市土地?開發(fā)和商品?房貸款暫行?辦法》（以?下簡稱《貸?款辦法》）?的規(guī)定，特?簽訂借款合?同，共同遵?守。一、?甲方向乙方?借款___?_萬元，用?作開發(fā)__?__的周轉(zhuǎn)?資金。附用?款計(jì)劃。?二、借款期?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?三、借款?利率定為月?息____?‰，每季結(jié)?算一次。?四、甲方以?____和?其它資金作?為還款來源?，在貸款到?期前還清貸?款本息，附?還款計(jì)劃。?五、__?__為甲方?的擔(dān)保單位?。擔(dān)保單位?愿按《貸款?辦法》第6?條的規(guī)定，?承擔(dān)償還貸?款本息的連?帶責(zé)任。?六、乙方由?于自身的原?因影響甲方?用款時(shí)，按?照《貸款辦?法》第11?條的規(guī)定，?付給甲方違?約金。七?、其它事項(xiàng)?，按照《貸?款辦法》有?關(guān)規(guī)定辦理?。八、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方及擔(dān)?保單位簽章?后生效，貸?款全部還清?后失效。?本合同正本?簽章各方各?執(zhí)1份，副?本報(bào)各自主?管上級(jí)1份?。甲方：?（公章）：?_____?_____?地址：_?_____?____?法人代表：?（簽章）：?_____?_____?開戶銀行?及帳號(hào)：_?_____?____?乙方：中國?人民建設(shè)銀?行____?行（公章）?地址：_?_____?____?法人代表：?（簽章）：?_____?_____?擔(dān)保單位?：（公章）?：____?_____?_地址：?_____?_____?法人代表?：____?_____?_開戶銀?行及帳號(hào)：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?_____?__城市?土地開發(fā)借?款合同（二?）合同編?號(hào)：簽約?地點(diǎn)：簽?約時(shí)問：?供熱人：。?用熱人：?。為了明?確供熱人和?用熱人在熱?力供應(yīng)和使?用中的權(quán)利?和義務(wù),根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章,?經(jīng)供、用熱?雙方協(xié)商,?訂立本合同?,以便共同?遵守。??第一條??用熱地點(diǎn)、?面積及用熱?量(一)?用熱地點(diǎn)：?。(二)?用熱面積(?按照法定的?建筑面積計(jì)?算)：平方?米,收費(fèi)面?積為平方米?。(三)?用熱量為：?蒸汽量為噸?/小時(shí);生?活熱水為吉?焦/小時(shí);?用熱量為吉?焦/小時(shí)。??第二條??供熱期?限及質(zhì)量?(一)供熱?人在地方政?府規(guī)定的供?熱期限內(nèi)為?用熱人供熱?。冬季供熱?時(shí)間為每_?___年_?___月_?___日起?至次___?_年___?_月___?_日止。?(二)供熱?期間,在供?用熱條件正?常情況下,?供熱質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合國家?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),供熱?人要保證用?熱人正常的?用熱參數(shù)。??第三條??熱費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及結(jié)算方?式(一)?供熱價(jià)格：?供熱人根據(jù)?用熱人的用?熱種類和用?熱性質(zhì),按?照政府(部?門)批準(zhǔn)的?價(jià)格收取熱?費(fèi)。合同?有效期內(nèi),?遇價(jià)格調(diào)整?時(shí),按照調(diào)?價(jià)文件規(guī)定?執(zhí)行。(?二)采暖性?質(zhì)的用熱,?用熱人應(yīng)當(dāng)?在每___?_年___?_月___?_日前將熱?費(fèi)以方式全?額付給供熱?人。其他方?式的用熱,?用熱人的熱?費(fèi)按月結(jié)算?。?第四?條?供、?用熱設(shè)施產(chǎn)?權(quán)分界與維?護(hù)管理經(jīng)?供熱人和用?熱人協(xié)商確?認(rèn),供、用?熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)?分界點(diǎn)設(shè)在?處。供、用?熱雙方對(duì)各?自負(fù)責(zé)的供?、用熱設(shè)施?的維護(hù)、維?修及更新改?造負(fù)責(zé)。??第五條??供熱人的?權(quán)利和義務(wù)?(一)有?權(quán)對(duì)用熱人?的用熱情況?及設(shè)施運(yùn)行?狀況進(jìn)行監(jiān)?督和檢查。?(二)監(jiān)?督用熱人在?合同約定的?用熱地點(diǎn)、?數(shù)量、范圍?內(nèi)用熱,有?權(quán)制止用熱?人超量、超?使用范圍用?熱。(三?)對(duì)新增用?熱人,供熱?人有權(quán)在供?熱之前對(duì)用?熱人采暖系?統(tǒng)進(jìn)行檢查?驗(yàn)收。(?四)用熱人?違反操作規(guī)?程,造成計(jì)?量儀表顯示?數(shù)字與實(shí)際?供熱量不符?、偽造供熱?記錄的,供?熱人有權(quán)要?求用熱人立?即改正。用?熱人應(yīng)當(dāng)按?照本采暖期?中最高用熱?月份用熱量?的熱費(fèi)收取?當(dāng)月熱費(fèi)。?(五)用?熱人用熱設(shè)?施或者安全?管理存在不?安全隱患、?可能造成供?熱設(shè)施損害?時(shí),或者用?熱人在合同?約定的時(shí)限?內(nèi)拒不交費(fèi)?的,供熱人?有權(quán)中斷供?熱。(六?)屬供熱人?產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)?的供熱設(shè)施?出現(xiàn)故障,?丁能正常供?熱或者停熱?8個(gè)小時(shí)以?上的,供熱?人應(yīng)當(dāng)通知?用熱人,并?立即組織搶?修,及時(shí)恢?復(fù)供熱。?(七)供熱?人因供熱設(shè)?施臨時(shí)檢修?或者用熱人?違法用熱等?原因,需要?中斷供熱時(shí)?,應(yīng)當(dāng)提前?小時(shí)通過媒?體或者其它?方式通知用?熱人。因不?可抗力等原?因中斷供熱?時(shí),供熱人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶?修,并在小?時(shí)內(nèi)通知用?熱人。(?八)有義務(wù)?按照合同約?定的數(shù)量、?質(zhì)量和使用?范圍向用熱?人供熱。??第六條??用熱人的?權(quán)利和義務(wù)?(一)監(jiān)?督供熱人按?照合同約定?的數(shù)量和質(zhì)?量向用熱人?提供熱力。?(二)有?權(quán)對(duì)供熱人?收取的熱費(fèi)?及確定的熱?價(jià)申請(qǐng)復(fù)核?。(三)?用熱人新增?或者增加用?熱,應(yīng)當(dāng)向?供熱人辦理?用熱申請(qǐng)手?續(xù),并按照?規(guī)定辦理有?關(guān)事項(xiàng)。?(四)用熱?人變更用熱?性質(zhì)、變更?戶名、減少?用熱量、暫?停或者停止?用熱、移動(dòng)?表位和遷移?用熱地址,?應(yīng)當(dāng)事先向?供熱人辦理?手續(xù)。停止?用熱時(shí),應(yīng)?當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)?清。(五?)用熱人的?開戶銀行或?者賬號(hào)如有?變更,應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知供?熱人。(?六)應(yīng)當(dāng)按?照合同約定?向供熱人交?熱費(fèi)。(?七)對(duì)自己?產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)?的用熱設(shè)施?應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維?護(hù),及時(shí)檢?修。?第?七條?違?約責(zé)任(?一)供熱人?的違約責(zé)任?1、因供?熱人責(zé)任未?按照合同約?定的期限向?用熱人供熱?的,除按照?延誤供熱時(shí)?間,折算標(biāo)?準(zhǔn)熱價(jià)減收?或者退還用?熱人熱費(fèi)外?,還應(yīng)當(dāng)向?用熱人支付?熱費(fèi)百分之?違約金。?2、由于供?熱人責(zé)任事?故,給用熱?人造成損失?的,由供熱?人承擔(dān)賠償?責(zé)任。供熱?人應(yīng)當(dāng)減收?或者退還給?用熱人實(shí)際?未達(dá)到供熱?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部?分的熱費(fèi)。?但有下列?情況之一,?造成供熱質(zhì)?量達(dá)不到規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn),?供熱人不承?擔(dān)責(zé)任：?(l)用熱?人擅自改變?居室結(jié)構(gòu)和?室內(nèi)供熱設(shè)?施的;室?內(nèi)因裝修和?保溫措施不?當(dāng)影響供熱?效果的;?停水、停電?造成供熱中?斷的;熱?力設(shè)施正常?的檢修、搶?修和供熱試?運(yùn)行期間。?3、供熱?人的供熱設(shè)?施出現(xiàn)故障?,未能及時(shí)?通知用熱人?,給用熱人?造成損失的?,供熱人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、由于不可?抗力的原因?或者政府行?為造成停止?供熱,使用?熱人受到損?失的,供熱?人不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(二)用熱?人的違約責(zé)?任1、用?熱人逾期交?熱費(fèi)的,還?應(yīng)當(dāng)支付滯?納金。逾期?一個(gè)月仍不?交熱費(fèi)和滯?納金的,供?熱方有權(quán)限?熱或者停止?供熱。2?、用熱人違?反合同約定?,用熱人應(yīng)?當(dāng)向供熱人?支付百分之?的違約金。?3、用熱?人擅自進(jìn)行?施工用熱,?供熱人有權(quán)?立即停止供?熱,用熱人?應(yīng)當(dāng)賠償供?熱人因此而?受到的損失?。損失額按?照擅自進(jìn)行?施工用熱的?建筑物面積?和實(shí)際用熱?天數(shù)熱費(fèi)的?倍計(jì)算。開?始擅自進(jìn)行?施工用熱的?時(shí)間難以確?定的,按照?當(dāng)?shù)亻_始供?熱時(shí)間為準(zhǔn)?。?第八?條?合同?有效期限?合同期限為?年,從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。?第?九條?合?同的變更?當(dāng)事人如需?要修改合同?條款或者合?同未盡事宜?,須經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?簽訂補(bǔ)充協(xié)?定,補(bǔ)充協(xié)?定與本合同?具有同等效?力。?第?十條?爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?時(shí),由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決。也可?通過調(diào)解解?決。協(xié)商或?者調(diào)解不成?,由當(dāng)事人?雙方同意由?仲裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事?人雙方未在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?,事后又未?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的,?可向人民法?院起訴)。??第十一?條?其他?約定供熱?人?用熱人?(蓋章)?：____?_____?_??????(蓋章)：?_____?_____?住所：??住所：法?定代表人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__(簽?字)：__?_____?___??????(簽字?)：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____??