通用建筑工程合同樣本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)通用建筑?工程合同?樣本委?托保證人?（總承包?商，以下?稱(chēng)甲方）?：保證?人（以下?稱(chēng)乙方）?：鑒于?甲方與（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?供貨商）?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂編號(hào)為?《買(mǎi)賣(mài)合?同》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)主?合同），?乙方接受?甲方的委?托，同意?為甲方向?供貨商提?供付款保?證，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?條：定義?1、本?合同所稱(chēng)?總承包商?付款保證?是指，乙?方向供貨?商保證，?當(dāng)甲方未?按照主合?同的約定?支付貨款?時(shí)，由乙?方按照本?合同的約?定代為支?付的行為?。2、?本合同所?稱(chēng)貨款是?指。第?二條：保?證的范圍?及保證金?額1、?乙方保證?的范圍是?主合同約?定的甲方?應(yīng)向供貨?商支付的?貨款。?2、乙方?保證的金?額是甲方?應(yīng)支付貨?款的__?___%?，數(shù)額最?高不超過(guò)?人民幣_(tái)?____?元。第?三條：保?證的方式?及保證期?間1、?乙方保證?的方式為?：連帶責(zé)?任保證。?2、乙?方保證的?期間為：?自本合同?生效之日?起至主合?同約定的?甲方應(yīng)履?行付款義?務(wù)期限屆?滿(mǎn)之日后?日。3?、如甲方?與供貨商?協(xié)議變更?主合同的?付款時(shí)間?，經(jīng)乙方?書(shū)面同意?后，保證?期間按變?更后的時(shí)?間做相應(yīng)?調(diào)整。?第四條：?承擔(dān)保證?責(zé)任的形?式乙方?承擔(dān)保證?責(zé)任的形?式是代為?支付。當(dāng)?甲方未按?照主合同?的約定向?供貨商支?付貨款時(shí)?，由乙方?向供貨商?支付。?第五條：?擔(dān)保費(fèi)及?支付方式?1、擔(dān)?保費(fèi)率根?據(jù)擔(dān)保額?、擔(dān)保期?限、風(fēng)險(xiǎn)?等因素確?定。2?、雙方確?定的擔(dān)保?費(fèi)率為：?____?_。3?、本合同?生效后日?內(nèi)，甲方?一次性支?付乙方擔(dān)?保費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元（大寫(xiě)?：）。?第六條：?反擔(dān)保?甲方應(yīng)按?照乙方的?要求向乙?方提供反?擔(dān)保，由?雙方另行?簽訂反擔(dān)?保合同。?第七條?：乙方的?追償權(quán)?乙方按照?合同的約?定承擔(dān)了?保證責(zé)任?后，即有?權(quán)要求甲?方立即歸?還乙方代?償?shù)娜?款項(xiàng)及乙?方實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用?，甲方另?外應(yīng)支付?乙方代償?之日起企?業(yè)銀行同?期貸款利?息、罰息?，并按上?述代償款?項(xiàng)的__?___%?一次性支?付違約金?。第八?條：雙方?的其他權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?在甲乙雙?方簽訂本?合同，并?收到甲方?支付的擔(dān)?保費(fèi)之日?起___?__日內(nèi)?，向供貨?商出具《?總承包商?付款（供?貨）保函?》。2?、甲方如?需變更名?稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)?范圍、注?冊(cè)資金、?注冊(cè)地、?主要營(yíng)業(yè)?機(jī)構(gòu)所在?地、法定?代表人或?發(fā)生合并?、分立、?重組等重?大經(jīng)營(yíng)舉?措應(yīng)提前?____?_日通知?乙方；發(fā)?生虧損、?訴訟等事?項(xiàng)應(yīng)立即?通知乙方?。3、?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得擅?自與供貨?商修改、?變更主合?同；未經(jīng)?乙方書(shū)面?同意，甲?方不得將?其主合同?的權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三?人。4?、甲方應(yīng)?全面履行?主合同，?及時(shí)向乙?方通報(bào)主?合同的履?行情況，?并積極配?合乙方進(jìn)?行定期或?隨時(shí)檢查?和監(jiān)督。?第九條?：爭(zhēng)議的?解決本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議或糾?紛時(shí)，甲?乙雙方當(dāng)?事人可以?通過(guò)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，通過(guò)第?款約定的?方式解決?：1、?向法院起?訴；2?、向提起?仲裁。（?寫(xiě)明仲裁?機(jī)構(gòu)名稱(chēng)?）第十?條：甲乙?雙方約定?的其它事?項(xiàng)__?___。?第十一?條：合同?的生效、?變更和解?除1、?本合同由?甲乙雙方?法定代表?人（或其?授權(quán)代理?人）簽字?或加蓋公?章后生效?。2、?本合同生?效后，任?何有關(guān)本?合同的補(bǔ)?充、修改?、變更、?解除等均?需由甲乙?雙方協(xié)商?一致并訂?立書(shū)面協(xié)?議。第?十二條：?附則本?合同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?通用建?筑工程合?同樣本（?二）委?托單位(?甲方)：?承攬單?位(乙方?)：為?規(guī)范裝飾?裝潢施工?，保護(hù)甲?乙雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本項(xiàng)?目的具體?情況，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商同意?，就乙方?承攬甲方?的裝飾裝?修工程事?宜訂立本?合同并共?同遵守。?一、工?程概況?1.工程?名稱(chēng)：_?____?。2.?工程地點(diǎn)?：___?__。?3.承包?范圍：參?見(jiàn)合同附?件之預(yù)算?表。4?.工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?(1)?承包人包?工、包料?;(2?)承包人?包工、包?部分輔料?，發(fā)包人?提供裝修?主要材料?;(3?)承包人?包工、發(fā)?包人包料?。5.?施工圖紙?：雙方施?工圖采取?下列第_?____?種方式提?供：(?1)發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份;?(2)發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計(jì)施工圖?紙，設(shè)計(jì)?費(fèi)(大寫(xiě)?)___?__元，?由發(fā)包人?支付(此?費(fèi)用不在?工程價(jià)款?內(nèi)).?6.施工?圖紙經(jīng)甲?乙雙方確?認(rèn)后，提?供方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)在約?定的開(kāi)工?日期前_?____?內(nèi)取得有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)或者批?準(zhǔn)。施?工圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，作為本?合同的附?件。7?.甲方自?愿將項(xiàng)目?委托給乙?方施工。?工程總造?價(jià)計(jì)圓整?，大寫(xiě)金?額：圓整?(附報(bào)價(jià)?清單)。?二、施?工時(shí)間?工程期限?日，時(shí)間?自起至日?止。如在?制作期限?內(nèi)甲方提?出變更而?造成待工?，工程時(shí)?間順延。?三、甲?方工作?1、開(kāi)工?前___?__天，?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除障礙?物(合同?已經(jīng)包清?理的除外?)，對(duì)未?能全部騰?空的房屋?的家具和?陳設(shè)采取?保護(hù)措施?，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工?作。2?、辦理工?程施工所?需要的各?種申請(qǐng)、?批件等手?續(xù)，保證?乙方能夠?順利進(jìn)場(chǎng)?施工，除?法律、法?規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當(dāng)?由乙方辦?理的手續(xù)?外。3?、提供符?合施工要?求的水源?、電源，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之?間的關(guān)系?。4、?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收確認(rèn)?工作。?5、施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的保護(hù)?等工作，?應(yīng)當(dāng)注意?為施工提?供各種便?利條件。?6、按?照約定的?期限支付?工程費(fèi)，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔(dān)的?各種稅費(fèi)?。四、?乙方工作?1.參?加有關(guān)施?工圖紙或?作法說(shuō)明?會(huì)議或現(xiàn)?場(chǎng)交底，?擬定施工?方案和計(jì)?劃交甲方?審定確認(rèn)?。2.?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工掃?做規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完?成工程。?3.未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。4.?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的通?暢。5?.對(duì)于施?工過(guò)程中?的有關(guān)事?項(xiàng)(如材?料的進(jìn)場(chǎng)?、隱蔽工?程的驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)?收等)需?要甲方確?認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并?給予其必?要的準(zhǔn)備?時(shí)間。?6.嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?7.工?程竣工前?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施?和工程成?品進(jìn)行保?護(hù)。五?、驗(yàn)收和?標(biāo)準(zhǔn)1?.按照合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?，圖紙作?為驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.定作方?應(yīng)當(dāng)按合?同規(guī)定的?期限驗(yàn)收?承攬方所?完成的工?作。驗(yàn)收?前承攬方?應(yīng)當(dāng)向定?作方提交?必需的技?術(shù)資料和?有關(guān)質(zhì)量?證明。對(duì)?短期檢驗(yàn)?難以發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量缺陷?的定作物?或項(xiàng)目，?應(yīng)當(dāng)由雙?方協(xié)商，?在合同中?規(guī)定保證?期限。保?證期限內(nèi)?發(fā)生問(wèn)題?，除定作?方使用或?保管不當(dāng)?等原因而?造成質(zhì)量?問(wèn)題的以?外，由承?攬方負(fù)責(zé)?修復(fù)或退?換。3?.當(dāng)事人?雙方對(duì)承?攬的定作?物和項(xiàng)目?質(zhì)量在檢?驗(yàn)中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?可由法定?質(zhì)量監(jiān)督?檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?提供檢驗(yàn)?證明。?六、工程?款付款方?式如下表?：付款?時(shí)間付?款百分比?金額?合同簽訂?后開(kāi)工前?二至五天?50%?施工完?成交付驗(yàn)?收后兩日?內(nèi)40?%竣工?驗(yàn)收一個(gè)?月后1?0%七?、違約責(zé)?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開(kāi)?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___%?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、質(zhì)保?期乙方?承諾裝修?質(zhì)保期六?個(gè)月，質(zhì)?保期間出?現(xiàn)裝修質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方負(fù)責(zé)?維修。?九、其他?：1、?本合同一?式份，?2、本合?同自雙方?代表簽字?、蓋字后?生效，需?辦理鑒(?公)證的?，自辦理?鑒(公)?證之日起?生效，工?程竣工驗(yàn)?收符合要?求過(guò)質(zhì)量?保修期后?終止。?3、本合?同簽訂后?，若雙方?需要提出?修改時(shí)，?經(jīng)協(xié)商一?致后，可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作?為本合同?的補(bǔ)充合?同。4?、雙方因?履行合同?發(fā)生