通用建設工程合同（3篇）

第14頁共14頁通用建設?工程合同?委托?方(甲?方)：?項目管理?方(乙方?)：簽?訂__?___日?期：?合同內(nèi)容?委托?方(甲?方)：?項目管理?方(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設工程?項目管理?試行辦法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本項目的?工程管理?服務事項?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?工程概況?1.1?工程名?稱：居然?德勝家居?廣場1?.2建?設地點：?茵特拉根?廣場1?.3建?設內(nèi)容：?室內(nèi)外裝?修1.?4預計?的建設工?期：60?天第二?條項目?管理工作?范圍2?.1設?計管理?內(nèi)容包括?平面功能?的審核審?定、對設?計進度和?設計質(zhì)量?進行跟蹤?管理。?2.2?變更管理?內(nèi)容包?括對設計?文件質(zhì)量?的控制、?在項目的?設計管理?、進度管?理以及合?同管理。?加強與業(yè)?主方、設?計方、施?工方及相?關(guān)部門的?協(xié)調(diào)溝通?，盡量減?少項目變?更的發(fā)生?。一旦發(fā)?生設計變?更，應加?強技術(shù)把?關(guān)，審核?設計變更?的必要性?和科學性?。2.?3施工?管理內(nèi)?容包括依?托監(jiān)理單?位對施工?質(zhì)量的監(jiān)?督管理，?側(cè)重對監(jiān)?理單位的?監(jiān)督、?協(xié)調(diào)施工?現(xiàn)場各方?的關(guān)系。?2.4?資料管?理根據(jù)?建設過程?資料專業(yè)?性、及時?性等特點?，應按照?國家有關(guān)?建設工程?資料管理?的規(guī)定，?對工程管?理過程中?有保存價?值的各種?文字、圖?表的聲像?等有關(guān)材?料進行搜?集、積累?、整理和?歸檔，直?到工程管?理過程完?成，移交?形成一整?套文件檔?案。第?三條項?目管理服?務費及其?服務期限?3.1?項目管?理服務費?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，本合同?的項目管?理服務費?用為人民?幣：萬?元整(?萬元)?3.2?服務期限?：預計的?項目建設?工期3?.3支?付方式?3.3?.1本?合同生效?后個工?作日內(nèi)，?甲方支付?項目管理?服務費總?額的%?，計萬?元。3?.3.?2階段?性驗收后?且經(jīng)甲方?審查通過?后天內(nèi)?，甲方支?付管理費?總額的2?0%，計?萬元;?3.?3.3?竣工驗收?后，甲方?支付管理?費總額的?20%?第四條?項目管理?方(乙方?)的責任?與義務?4.1?乙方權(quán)利?4.?1.1?乙方有對?工程規(guī)模?、設計標?準、規(guī)劃?設計向甲?方提出合?理化建議?的權(quán)利。?4.?1.2?乙方有對?施工工藝?設計和使?用功能要?求等向甲?方提出合?理化建議?的權(quán)利。?4.?1.3?乙方有對?工程設計?中的技術(shù)?問題，按?照安全和?優(yōu)化原則?，向設計?單位提出?建議的權(quán)?利。4?.1.?4按照?保質(zhì)保量?、保證工?期和降低?成本的原?則，乙方?有權(quán)會同?監(jiān)理審核?工程施工?組織設計?和技術(shù)方?案，同時?上報甲方?。4.?1.5?乙方在?甲方授權(quán)?下，可對?施工、監(jiān)?理及大宗?材料(設?備)采購?會同規(guī)定?的義務提?出變更。?如果由此?影響工程?費用或質(zhì)?量、或進?度，則這?種變更需?經(jīng)甲方事?先批準。?4.?1.6?乙方有權(quán)?拒絕甲方?提出的本?合同約定?之外或違?反國家相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的要求?。4.?2乙方?義務4?.2.?1乙方?應嚴格按?照程序，?按建設規(guī)?模、建設?內(nèi)容和建?設標準實?施組織管?理，認真?履行項目?管理合同?，實現(xiàn)過?程工程進?度、工程?質(zhì)量及安?全目標。?4.?2.2?乙方應嚴?格按照規(guī)?定的工作?范圍和內(nèi)?容完成項?目管理工?作，收集?相關(guān)資料?，編制并?向甲方報?送工程進?度報告。?4.?2.3?項目管理?過程中若?發(fā)生重大?傷亡及其?他安全事?故，乙方?應負責緊?急處理，?做好善后?工作，及?時通知甲?方。4?.2.?4乙方?管理本項?目期間，?負責協(xié)調(diào)?各參與單?位之間的?關(guān)系。并?從維護甲?方利用出?發(fā)，維持?或改善周?邊關(guān)系。?第五條?爭議解?決在合?同執(zhí)行過?程中引起?的爭議，?應當協(xié)商?解決，如?未能達成?一致，可?提交行政?主管部門?協(xié)調(diào)，協(xié)?調(diào)不成可?向當?shù)刂?裁委員會?仲裁。?第六條?合同生效?合同訂?立時間：?合同訂?立地點：?本合同?雙方約定?：雙方簽?字蓋章后?生效。?本合同一?式份，?具有同等?法律效力?，雙方履?行完本合?同的責任?和義務后?自行失效?。第七?條乙方?免責條款?7.?1.1?乙方對甲?方的決策?不承擔責?任。7?.1.?2乙方?對甲方在?工程實施?過程中的?.投資決?策及資金?撥付決策?對工程項?目造成的?影響不承?擔責任。?7.?1.3?因不可抗?力對工程?項目建設?造成的影?響，乙方?不承擔責?任。第?八條雙?方簽字蓋?章委托?方(甲方?)：項?目管理方?(乙方)?：(蓋?章)?____?_??????????????????(蓋章)?____?_地址?：___?__地?址：__?___?電話：?電話通?用建設工?程合同（?二）委?托方?(甲方)?：項目?管理方(?乙方)：?簽訂?____?_日期?：合同?內(nèi)容委?托方?(甲方)?：項目?管理方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《建設?工程項目?管理試行?辦法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本項?目的工程?管理服務?事項協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條工程?概況1?.1工?程名稱：?居然德勝?家居廣場?1.2?建設地?點：茵特?拉根廣場?1.3?建設內(nèi)?容：室內(nèi)?外裝修?1.4?預計的建?設工期：?60天?第二條?項目管理?工作范圍?2.1?設計管?理內(nèi)容?包括平面?功能的審?核審定、?對設計進?度和設計?質(zhì)量進行?跟蹤管理?。2.?2變更?管理內(nèi)?容包括對?設計文件?質(zhì)量的控?制、在項?目的設計?管理、進?度管理以?及合同管?理。加強?與業(yè)主方?、設計方?、施工方?及相關(guān)部?門的協(xié)調(diào)?溝通，盡?量減少項?目變更的?發(fā)生。一?旦發(fā)生設?計變更，?應加強技?術(shù)把關(guān)，?審核設計?變更的必?要性和科?學性。?2.3?施工管理?內(nèi)容包?括依托監(jiān)?理單位對?施工質(zhì)量?的監(jiān)督管?理，側(cè)重?對監(jiān)理單?位的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?施工現(xiàn)場?各方的關(guān)?系。2?.4資?料管理?根據(jù)建設?過程資料?專業(yè)性、?及時性等?特點，應?按照國家?有關(guān)建設?工程資料?管理的規(guī)?定，對工?程管理過?程中有保?存價值的?各種文字?、圖表的?聲像等有?關(guān)材料進?行搜集、?積累、整?理和歸檔?，直到工?程管理過?程完成，?移交形成?一整套文?件檔案。?第三條?項目管?理服務費?及其服務?期限3?.1項?目管理服?務費經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，本?合同的項?目管理服?務費用為?人民幣：?萬元整?(萬元?)3.?2服務?期限：預?計的項目?建設工期?3.3?支付方?式3.?3.1?本合同?生效后?個工作日?內(nèi)，甲方?支付項目?管理服務?費總額的?%，計?萬元。?3.?3.2?階段性驗?收后且經(jīng)?甲方審查?通過后?天內(nèi)，甲?方支付管?理費總額?的20%?，計萬?元;3?.3.?3竣工?驗收后，?甲方支付?管理費總?額的20?%第四?條項目?管理方(?乙方)的?責任與義?務4.?1乙方?權(quán)利4?.1.?1乙方?有對工程?規(guī)模、設?計標準、?規(guī)劃設計?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?2乙方?有對施工?工藝設計?和使用功?能要求等?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?3乙方?有對工程?設計中的?技術(shù)問題?，按照安?全和優(yōu)化?原則，向?設計單位?提出建議?的權(quán)利。?4.?1.4?按照保質(zhì)?保量、保?證工期和?降低成本?的原則，?乙方有權(quán)?會同監(jiān)理?審核工程?施工組織?設計和技?術(shù)方案，?同時上報?甲方。?4.1?.5乙?方在甲方?授權(quán)下，?可對施工?、監(jiān)理及?大宗材料?(設備)?采購會同?規(guī)定的義?務提出變?更。如果?由此影響?工程費用?或質(zhì)量、?或進度，?則這種變?更需經(jīng)甲?方事先批?準。4?.1.?6乙方?有權(quán)拒絕?甲方提出?的本合同?約定之外?或違反國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策的?要求。?4.2?乙方義務?4.?2.1?乙方應嚴?格按照程?序，按建?設規(guī)模、?建設內(nèi)容?和建設標?準實施組?織管理，?認真履行?項目管理?合同，實?現(xiàn)過程工?程進度、?工程質(zhì)量?及安全目?標。4?.2.?2乙方?應嚴格按?照規(guī)定的?工作范圍?和內(nèi)容完?成項目管?理工作，?收集相關(guān)?資料，編?制并向甲?方報送工?程進度報?告。4?.2.?3項目?管理過程?中若發(fā)生?重大傷亡?及其他安?全事故，?乙方應負?責緊急處?理，做好?善后工作?，及時通?知甲方。?4.?2.4?乙方管理?本項目期?間，負責?協(xié)調(diào)各參?與單位之?間的關(guān)系?。并從維?護甲方利?用出發(fā)，?維持或改?善周邊關(guān)?系。第?五條爭?議解決?在合同執(zhí)?行過程中?引起的爭?議，應當?協(xié)商解決?，如未能?達成一致?，可提交?行政主管?部門協(xié)調(diào)?，協(xié)調(diào)不?成可向當?地仲裁委?員會仲裁?。第六?條合同?生效合?同訂立時?間：合?同訂立地?點：本?合同雙方?約定：雙?方簽字蓋?章后生效?。本合?同一式?份，具有?同等法律?效力，雙?方履行完?本合同的?責任和義?務后自行?失效。?第七條?乙方免責?條款7?.1.?1乙方?對甲方的?決策不承?擔責任。?7.?1.2?乙方對甲?方在工程?實施過程?中的投資?決策及資?金撥付決?策對工程?項目造成?的影響不?承擔責任?。7.?1.3?因不可?抗力對工?程項目建?設造成的?影響，乙?方不承擔?責任。?第八條?雙方簽字?蓋章委?托方(甲?方)：?項目管理?方(乙方?)：(?蓋章)?___?__??????????????????(蓋章?)___?__地?址：__?___?地址：_?____?電話：?電話?通用建設?工程合同?（三）?委托?人：(甲?方)受?托人?：(乙方?)審查?項目合同?號：簽?訂地點：?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?有效期?限：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》和其?它相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定,?本合同雙?方就(以?下稱項目?)事宜,?經(jīng)協(xié)商?一致,?簽訂本合?同。一?、項目概?況1、?項目名稱?：2、?項目地點?：3、?項目面積?：4、?項目計劃?開竣工日?期：年_?____?月開工，?年___?__月竣?工。5?、設計單?位：6?、勘察單?位：7?、建設單?位：二?、審查范?圍和內(nèi)容?程序性?審查的主?要范圍和?內(nèi)容為：?技術(shù)性?審查的主?要內(nèi)容為?：三、?乙方服務?措施：?1、乙方?委派進行?本合同項?下初步設?計、施工?圖設計文?件審查的?人員均為?具有相關(guān)?資質(zhì)和能?力的專業(yè)?人員。?2、針對?項目的建?設特點，?為確保約?定項目能?夠在計劃?的竣工日?期順利完?成，除在?乙方的《?報價書》?中已作出?的服務承?諾外，乙?方應與設?計單位和?甲方保持?密切溝通?聯(lián)系，提?供跟蹤咨?詢服務，?具體如下?：(1?)與設計?單位密切?配合(?2)與甲?方的配合?四、合?同履行期?限、提交?技術(shù)文件?及交接方?式：(?1)乙方?初步設計?審查工作?周期：不?多于個?工作日。?(2)?乙方施工?圖審查工?作周期：?第一階?段：即0?.000?以下建筑?空間的施?工圖審查?階段，初?審不多于?個工作?日，第?二階段：?即整個建?筑空間的?施工圖審?查階段，?初審不多?于個工?作日(?3)初審?完成后，?乙方各專?業(yè)審查人?員應按程?序和審查?要點分別?填寫各專?業(yè)審查意?見書交甲?方或原設?計單位，?原設計單?位根據(jù)審?圖意見修?改后返回?乙方進行?復審，復?審意見應?在收到設?計單位修?改文件后?____?_日內(nèi)提?出。復審?合格項目?應由乙方?負責審查?的專業(yè)人?員填寫《?____?_市建筑?工程施工?圖設計文?件審查報?告》一式?三份提交?甲方。?(4)經(jīng)?乙方審查?合格的項?目，向甲?方提交《?____?_市建筑?工程施工?圖設計文?件審查通?知書》一?式兩份，?并在審查?過的施工?圖文件蓋?章(三套?)?？辈?報告及結(jié)?構(gòu)計算書?返還甲方?。(5?)本合同?生效后即?開始程序?及技術(shù)性?審查(含?技術(shù)咨詢?服務),?審查工作?按規(guī)定工?作日數(shù)完?成(見本?條第一?、第二?款)并提?交審查報?告。五?、委托方?(甲方)?的協(xié)作事?項：甲?方辦理報?審手續(xù)時?應向乙方?提供或陸?續(xù)提供下?列文件和?資料的復?印件：?⑴規(guī)劃?管理部門?核發(fā)的《?建設工程?規(guī)劃許可?證》;?⑵有關(guān)?部門對消?防、抗震?、人防、?節(jié)能等專?項審批意?見書;?⑶工程?勘察成果?報告及勘?察審查報?告(詳勘?);⑷?施工圖?設計全套?圖紙文件?一套(結(jié)?構(gòu)專業(yè)計?算書一份?，);?⑸另提?供總平面?一張;?⑹審查?需要提供?的其它資?料。六?、技術(shù)情?報和資料?的真實性?、保密、?甲方向?乙方提交?的所有技?術(shù)資料及?審核后修?改的設計?文件、計?算書等對?其真實性?、完整性?負責。乙?方對甲方?提供的所?有資料負?有保密責?任，未經(jīng)?甲方許可?，不得向?第三方?透露。?七、驗收?、評價方?法審查?報告應符?合本合同?及相關(guān)法?律法規(guī)的?要求。_?____?市規(guī)委對?委托的審?查單位的?工作進行?監(jiān)督。_?____?市建設工?程勘察設?計質(zhì)量監(jiān)?督總站負?責日常工?作。評?價方法：?八、報?酬及其支?付方式：?本項目?審查費固?定為人民?幣元，?大寫：?元整。?支付方式?為(一次?性支付或?分期支付?)：分?期支付具?體為：初?步設計審?查(含技?術(shù)咨詢工?作)完成?并出具正?式審查意?見書后?個工作日?內(nèi)：元?。施工?圖第一?階段審查?并出具正?式審查意?見書工作?完成(含?初審和復?審)并出?具正式審?查意見書?后個工?作日內(nèi)，?支付人民?幣元。?施工圖?第二階?段審查(?含技術(shù)咨?詢工作)?工作完成?(含初審?和復審)?并出具正?式審查通?過文件后?個工作?日內(nèi)，支?付元。?若階段?發(fā)生變化?，則雙方?另行商議?支付方式?。九、?違約金或?者損失賠?償額的計?算：違反?本合同約?定，違約?方應當按?照《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)條?款的規(guī)定?承擔違約?責任。?(一)違?反本合同?第四條?約定，乙?方應承擔?違約責任?，每延誤?一天應減?收項目審?查費2。?(二)?違反本合?同第八?條約定