農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同附件（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?附件轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)受?讓方：_?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?等法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?：___?__甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于敦煌市?轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)?鹽茶村二?組的承包?地(面積?：___?__四址?界限：_?____?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓與乙方?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：_?____?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)期限?為一次性?長(zhǎng)期。國(guó)?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進(jìn)?行調(diào)整為?永久長(zhǎng)期?，如果進(jìn)?行調(diào)整按?照調(diào)整后?的期限順?延。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：__?___轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?人民幣。?包括甲方?承包經(jīng)營(yíng)?該地塊時(shí)?對(duì)該地塊?的改良投?入資金。?四、轉(zhuǎn)?讓金的給?付方式及?給付時(shí)間?：___?__本合?同生效后?五日內(nèi)乙?方一次性?以現(xiàn)金方?式給付。?甲方收到?轉(zhuǎn)讓金時(shí)?須向乙方?出具收款?收據(jù)。?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付?時(shí)間及方?式：__?___本?合同生效?后五日內(nèi)?甲方將所?轉(zhuǎn)讓的土?地交付于?乙方。?六、用途?：___?__乙方?轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自?主經(jīng)營(yíng)，?從事農(nóng)業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時(shí)?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系。?八、特?別約定：?____?_本合同?生效后，?由該土地?所產(chǎn)生的?一切權(quán)利?、義務(wù)都?由乙方承?擔(dān)和享有?。涉及村?、鎮(zhèn)、企?業(yè)、國(guó)家?等對(duì)該土?地進(jìn)行征?用、征收?、拆遷等?，所給付?的土地及?地上附著?物的補(bǔ)償?均歸乙方?所有，與?甲方無(wú)任?何關(guān)九?、違約責(zé)?任：__?___本?合同是甲?、乙雙方?的真實(shí)意?思表示，?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守?恪行。如?果違約，?違約方給?付守約方?違約金人?民幣伍萬(wàn)?元，如果?違約金不?足以彌補(bǔ)?損失時(shí)還?應(yīng)當(dāng)賠償?損失。?十、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十一?、本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)發(fā)包?方及村民?小組登記?備案后生?效。壹式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，發(fā)包方?壹份，村?民小組壹?分。甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?甲方住址?：___?__乙?方簽字：?____?_身份證?號(hào)：__?___?乙方簽字?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方住址：?____?_發(fā)包?方代表(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同附?件（二）?訂立合?同雙方：?甲方(?流轉(zhuǎn)方)?：乙方?(承轉(zhuǎn)方?)：為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土?地承包關(guān)?系，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》及相?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?轉(zhuǎn)包方式?將其承包?經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定。三?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)的期?限和起止?日期合?同雙方約?定，土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為十二?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至202?8年__?__月_?___日?止。由?于___?_年__?__月~?____?年___?_月的地?租已由甲?方支付完?了，故乙?方須將_?___年?____?月~__?__年_?___月?的地租1?2640?元和新塑?料1__?__元，?合計(jì)24?640元?如數(shù)退還?給甲方。?四、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?、時(shí)間?合同雙方?約定，土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用現(xiàn)金支?付。土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用為每年?1264?0元，每?年的__?__月_?___日?前付清下?一年的土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?。五、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1甲方?與發(fā)包方?的土地承?包關(guān)系不?變，甲方?繼續(xù)履行?原土地承?包合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?。2甲?方有權(quán)獲?得土地流?轉(zhuǎn)收益的?權(quán)利，有?權(quán)按照合?同約定的?期限到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。3甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用、?保護(hù)轉(zhuǎn)包?(出租)?土地，制?止乙方?損壞轉(zhuǎn)包?(出租)?土地和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?，并有權(quán)?要求乙方?賠償由此?造成的損?失。4?流轉(zhuǎn)的土?地被依法?征用、占?用時(shí)，甲?方依法獲?得相應(yīng)的?地上附著?物賠償?，如：房?屋，水井?，電路，?大棚，溫?室及地上?苗木。?5尊重乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得?干涉乙方?依法進(jìn)行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?6法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?7乙方?經(jīng)營(yíng)期間?，所發(fā)生?的的一切?相關(guān)事情?均有乙方?負(fù)責(zé)解決?，與甲?方無(wú)關(guān)。?六、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1乙方依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。?2乙方應(yīng)?當(dāng)維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?3乙方?應(yīng)當(dāng)依法?保護(hù)和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不?得隨意棄?耕拋荒，?不得損壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，不?得給土地?造成永久?性損害。?5流轉(zhuǎn)?的土地被?依法征用?、占用時(shí)?，乙方應(yīng)?服從，有?權(quán)獲得自?有種植?苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建?設(shè)的地面?附著物補(bǔ)?償費(fèi)。?6轉(zhuǎn)包(?出租)到?期時(shí)，及?時(shí)向甲方?交還轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地。?繼續(xù)?轉(zhuǎn)包(出?租)的，?應(yīng)于轉(zhuǎn)包?(出租)?期滿前三?個(gè)月與甲?方平等協(xié)?商，重?新訂立合?同。7?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)保護(hù)?甲方留在?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?上的樹(shù)?木、林竹?等地面附?著物以及?其他設(shè)施?，如果缺?失，則應(yīng)?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?8法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。七、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無(wú)?法履行的?;④因不?可抗力使?合同無(wú)法?履行的;?⑤因國(guó)家?行政征收?或征用。?八、違?約責(zé)任?1因變更?或解除本?合同使一?方遭受損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?2甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造?成損失的?，應(yīng)予以?賠償。?3、合?同約定使?用土地，?改變土地?用途、破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?由乙方向?甲方支付?賠償金。?4、乙?方損毀甲?方原來(lái)的?地面附著?物，由乙?方向甲方?支付賠償?金。九?、其他約?定事項(xiàng)?本合同一?式二份，?甲方、乙?方各留存?一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果?是轉(zhuǎn)讓合?同，應(yīng)以?原發(fā)包方?同意之日?起生效。?十、甲?、乙雙方?約定的其?他事項(xiàng)?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見(jiàn)?，形成書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?(附件?內(nèi)容為土?地附著物?清單)?甲方(流?轉(zhuǎn)方)簽?字：_?____?年___?__月_?____?日乙方(?承轉(zhuǎn)方)?簽字：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同附?件（三）?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為_(kāi)_?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：土地租?賃期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租賃?價(jià)格及租?賃方式：?____?_每畝每?年租金為?____?_，合同?期內(nèi)承包?金一年一?結(jié)，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時(shí)?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權(quán)?，同時(shí)不?能干涉乙?方對(duì)該土?地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?行為，合?同到期后?需復(fù)耕。?五、甲?方必須對(duì)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會(huì)治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產(chǎn)中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權(quán)無(wú)償使?用村組內(nèi)?的水渠、?道路、用?電等公共?設(shè)施。在?承包期內(nèi)?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流?轉(zhuǎn)土地在?國(guó)家或集?體使用該?土地時(shí)，?乙方應(yīng)服?從且有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償和?投入建設(shè)?的地面附?屬物補(bǔ)償?費(fèi)，地下?礦產(chǎn)、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經(jīng)?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據(jù)國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無(wú)?法履行的?。④、?乙方經(jīng)濟(jì)?狀況顯著?惡化，有?證據(jù)表明?合同無(wú)法?履行的。?⑤、因?不可抗力?的重大自?然災(zāi)害使?本合同無(wú)?法履行的?。⑥、?合同期內(nèi)?，如因國(guó)?家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用?或征用該?土地時(shí)，?本合同自?行終止，?甲乙雙方?不負(fù)違約?責(zé)任。?八、違約?責(zé)任①?、乙方對(duì)?應(yīng)付的租?賃費(fèi)不能?以任何理?由拖欠，?如果發(fā)生?拖欠行為?，甲方有?權(quán)收回土?地。②?、因變更?或解除本?合同使一?方造成損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。③?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造?成損失的?應(yīng)給與賠?償，情節(jié)?嚴(yán)重的將?依法處理?。九、?合同期滿?后，若甲?方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)?，乙方有?優(yōu)先承包?的權(quán)利，?若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn),乙?方對(duì)土地?附