商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?三層)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?，月租為?____?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備(包括?)全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)第四?條乙方?在___?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫___?_整(小?寫：__?__元)?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為茶葉或?茶具，相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條?遇國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日丙?方(簽字?)：__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，甲方?將其擁有?的合法房?屋出租給?乙方使用?，雙方簽?訂合同如?下：一?、房屋位?置及面積?：該房屋?位于x市?____?路___?_號(hào)“_?___廣?場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識(shí)__?__層號(hào)?房(實(shí)際?標(biāo)識(shí)座室?)，該房?屋建筑面?積為__?__平方?米。二?、租賃期?限：本合?同租賃期?限為五年?，從20?1___?_年__?__月_?___日?起至20?1___?_年__?__月?三、租金?及付款方?式：租金?____?元/年(?不含稅)?，租金支?付方式為?月交。甲?方收到乙?方租金后?，向乙方?出具收據(jù)?。四、?履約保證?金履約?保證金_?___元?，甲方收?到保證金?后向乙方?出具收據(jù)?;租賃期?滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，?若乙方承?租的房屋?無損壞(?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外)，且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時(shí)?退還(不?計(jì)息);?若因乙方?違約導(dǎo)致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?五、甲?方的權(quán)力?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日，將?鑰匙交給?乙方。?2、甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者，在租?賃期間不?得加租。?3、租?賃期間甲?方不能對(duì)?出租的房?屋所屬土?地權(quán)設(shè)定?抵押，并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚無?使用糾紛?。4、?租賃期滿?乙方未繼?續(xù)租賃的?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方添?置的設(shè)備?歸乙方所?有。5?、簽定本?協(xié)議時(shí)甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國(guó)?土證及本?人身份證?原件并將?復(fù)印件作?為本合同?的附件。?如甲方未?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，應(yīng)出示?購房合同?原件。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方按?照合同約?定不承擔(dān)?門面設(shè)施?自然損壞?的賠償責(zé)?任，房屋?設(shè)施損壞?由甲方負(fù)?責(zé)維修費(fèi)?用。2?、乙方在?不破壞主?體結(jié)構(gòu)基?礎(chǔ)上有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?租賃期間?門面所產(chǎn)?生的水，?電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?4、按?約定支付?租金。?5、租賃?期滿后，?如果乙方?繼續(xù)租賃?，在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)。6?、在租賃?期間，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?租給第三?方，甲方?不準(zhǔn)干涉?。7、?若遇政府?搬遷，乙?方無條件?配合，甲?方必須提?前通知乙?方，租金?按實(shí)際租?用時(shí)間計(jì)?算，多余?款數(shù)：甲?方應(yīng)全部?退還乙方?。七、?合同的變?更、解除?與終止?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?、變更、?終止本合?同。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①承租?人利用房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?②無故?拖欠租金?____?個(gè)月以上?的;③?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)的。?3、租賃?期滿合同?自然終止?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方不按合?同約定提?供該房屋?供乙方使?用，逾期?甲方每日?按月租金?的___?_‰向乙?方支付違?約金。?2、乙方?無故拖欠?租金__?__個(gè)月?以上的，?則甲方有?權(quán)單方面?解除合同?，收回該?房屋，沒?收履約保?證金，并?追收所欠?費(fèi)用。?3、租賃?期內(nèi)甲方?單方面解?除本協(xié)議?或由于甲?方的原因?導(dǎo)致乙方?搬離房屋?，甲方應(yīng)?雙倍向乙?方返還履?約保證金?并賠償乙?方的裝修?損失(合?理折舊后?)。4?、一方違?約給守約?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?和法律責(zé)?任，由違?約方全部?承擔(dān)。?九、爭(zhēng)議?的解決?甲乙雙方?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商未果?，任何一?方有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院起?訴。十?、其他約?定甲方?簽定本協(xié)?議之前要?向乙方出?示本人身?份證以及?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?的原件及?復(fù)印件，?如甲方未?能出示，?則乙方有?權(quán)延遲支?付保證金?及租金，?直到甲方?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?。若由?于甲方未?能出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同復(fù)?印件而影?響乙方正?常使用該?房屋，則?甲方須承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并且賠償?給乙方所?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?本合同?一式兩份?雙方簽字?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本標(biāo)?準(zhǔn)版（三?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)《合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，甲?、乙方本?著平等互?得的原則?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、標(biāo)地?：乙方自?愿租賃甲?方座落于?____?門面房，?建筑面積?____?平方米，?以用于_?___。?二、租?賃期限：?房屋租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金：房屋?租金每年?為___?_人民幣?，第一年?租金在簽?訂合同的?當(dāng)日內(nèi)一?次性付清?，于__?__年_?___月?____?日一次性?交清第二?年的租金?，以現(xiàn)金?方式支付?。四、?房屋租賃?期間所形?成的債務(wù)?概由乙方?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。五、?租賃房屋?的水電等?齊全，租?賃期間，?乙方不得?改變房屋?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?。六、?在履約期?間，乙方?務(wù)必管理?好房屋及?設(shè)施，如?有損失照?價(jià)賠償。?七、租?賃房屋所?發(fā)生的水?、電、衛(wèi)?生等一切?費(fèi)用，均?由乙方支?付。八?、如遇政?府征購房?屋，此合?同自動(dòng)終?止，乙方?支付甲方?的剩余租?金如數(shù)退?還，甲方?不予其它?賠償。?4、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）甲方?：乙方?：丙方?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___店?鋪(三層?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__，月?租為__?__人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設(shè)備(?包括)全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?___整?(小寫：?____?元)，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為茶?葉或茶具?，相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條遇國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第八條?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?丙方(?簽字)：?____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?標(biāo)準(zhǔn)版（?五）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?甲方將其?擁有的合?法房屋出?租給乙方?使用，雙?方簽訂合?同如下：?一、房?屋位置及?面積：該?房屋位于?____?市___?_路__?__號(hào)“?____?廣場(chǎng)”產(chǎn)?權(quán)標(biāo)識(shí)_?___層?號(hào)房(實(shí)?際標(biāo)識(shí)座?室)，該?房屋建筑?面積為_?__平方?米。二?、租賃期?限：本合?同租賃期?限為五年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月三、?租金及付?款方式：?租金__?_元/年?(不含稅?)，租金?支付方式?為月交。?甲方收到?乙方租金?后，向乙?方出具收?據(jù)。四?、履約保?證金履?約保證金?___元?，甲方收?到保證金?后向乙方?出具收據(jù)?;租賃期?滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，?若乙方承?租的房屋?無損壞(?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外)，且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時(shí)?退還(不?計(jì)息);?若因乙方?違約導(dǎo)致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?五、甲?方的權(quán)力?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日，將?鑰匙交給?乙方。?2、甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者，在租?賃期間不?得加租。?3、租?賃期間甲?方不能對(duì)?出租的房?屋所屬土?地權(quán)設(shè)定?抵押，并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚無?使用糾紛?。4、?租賃期滿?乙方未繼?續(xù)租賃的?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方添?置的設(shè)備?歸乙方所?有。5?、簽定本?協(xié)議時(shí)甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國(guó)?土證及本?人身份證?原件并將?復(fù)印件作?為本合同?的附件。?如甲方未?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，應(yīng)出示?購房合同?原件。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方按?照合同約?定不承擔(dān)?門面設(shè)施?自然損壞?的賠償責(zé)?任，房屋?設(shè)施損壞?由甲方負(fù)?責(zé)維修費(fèi)?用。2?、乙方在?不破壞主?體結(jié)構(gòu)基?礎(chǔ)上有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?租賃期間?門面所產(chǎn)?生的水，?電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?4、按?約定支付?租金。?5、租賃?期滿后，?如果乙方?繼續(xù)租賃?，在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)。6?、在租賃?期間，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?租給第三?方，甲方?不準(zhǔn)干涉?。7、?若遇政府?搬遷，乙?方無條件?配合，甲?方必須提?前通知乙?方，租金?按實(shí)際租?用時(shí)間計(jì)?算，多余?款數(shù)：甲?方應(yīng)全部?退還乙方?。七、?合同的變?更、解除?與終止?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?、變更、?終止本合?同。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①承租?人利用房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?②無故?拖欠租金?1個(gè)月以?上的;?③未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)的。?3、租?賃期滿合?同自然終?止。八?、違約責(zé)?任1、?甲方不按?合同約定?提供該房?屋供乙方?使用，逾?期甲方每?日按月租?金的__?_‰向乙?方支付違?約金。?2、乙方?無故拖欠?租金1個(gè)?月以上的?，則甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，收回?該房屋，?沒收履約?保證金，?并追收所?欠費(fèi)用。?3、租?賃期內(nèi)甲?方單方面?解除本協(xié)?議或由于?甲方的原?因?qū)е乱?方搬離房?屋，甲方?應(yīng)雙倍向?乙方返還?履約保證?金并賠償?乙方的裝?修損失(?合理折舊?后)。?4、一方?違約給守?約方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失和法律?責(zé)任，由?違約方全?部承擔(dān)。?九、爭(zhēng)?議的解決?甲乙雙?方因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商未?果，任何?一方有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?起訴。?十、其他?約定甲?方簽定本?協(xié)議之前?要向乙方?出示本人?身份證以?及該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?或購房合?同的原件?及復(fù)印件?，如甲方?未能出示?，則乙方?有權(quán)延遲?支付保證?金及租金?，直到甲?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件。若?由于甲方?未能出示?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?復(fù)印件而?影響乙方?正常使用?該房屋，?則甲方須?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并且賠?償給乙方?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。本合?同一式兩?份雙方簽?字生效。?甲方(?公章)：?____?____?__???