廠區(qū)物業(yè)管理合同（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)廠區(qū)物業(yè)管?理合同被?委托方：_?____物?業(yè)管理有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?委托方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)搞?好廠房的物?業(yè)管理，_?____物?業(yè)管理有限?公司與進(jìn)駐?企業(yè)___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)友好協(xié)商?，甲、乙雙?方簽訂如下?協(xié)議，以茲?共同遵守。?一、甲方?負(fù)責(zé)大樓進(jìn)?駐企業(yè)的供?水、供電和?電梯，以及?提供治安保?衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清?掃、綠化管?理等項(xiàng)服務(wù)?。甲方為乙?方提供服務(wù)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，提?供便利條件?。二、乙?方提出的供?水、供電要?求：1、?用電類別：?用水容量?：用電容?量：用表?直供：用?甲方配電房?柜直供。?2、每月?水費(fèi)、排污?費(fèi)按黃石市?規(guī)定工業(yè)用?水、排污費(fèi)?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)取;電?費(fèi)按供電部?門(mén)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?另分?jǐn)偱潆?費(fèi)及維修費(fèi)?0.15元?/度;每月?初3號(hào)抄表?，7號(hào)收費(fèi)?。3、除?突遇不可抗?拒因素導(dǎo)致?停水、停電?外，凡因維?(檢)修等?原因，甲方?應(yīng)提前一天?通知乙方作?準(zhǔn)備。4?、乙方要嚴(yán)?格按申報(bào)的?電容量用電?，若一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)超負(fù)荷用?電，除按有?關(guān)規(guī)定給予?處罰外，由?此造成的事?故責(zé)任和損?失，由乙方?全部承擔(dān)。?5、凡由?甲方配電、?供水的直供?戶，不得向?樓外鄰近的?用戶提供水?、電，也不?得在內(nèi)部擅?自接用水、?電，如若超?負(fù)荷造成的?配電設(shè)備損?壞，或因其?他原因影響?他人生產(chǎn)或?造成下水道?堵塞而造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償，修復(fù)。?三、計(jì)量?辦法：1?、乙方專線?始端應(yīng)配置?電度表，每?月按表計(jì)費(fèi)?，并分?jǐn)偛?分公用電費(fèi)?用;如中?小企業(yè)合用?一個(gè)電表、?水表時(shí)，則?按電表、水?表的實(shí)用數(shù)?進(jìn)行各戶分?攤，分?jǐn)偙?例按各戶使?用情況，水?管直徑等情?況議定。?2、根據(jù)x?x市供電局?有關(guān)規(guī)定，?實(shí)行基本電?價(jià)元/k?va.月，?基本水價(jià)以?自來(lái)水公司?規(guī)定底價(jià)，?作為該戶的?起動(dòng)價(jià)。?3、乙方接?到甲方《繳?費(fèi)通知》后?，如對(duì)耗電?量費(fèi)用有疑?問(wèn)時(shí)，應(yīng)在?2個(gè)工作日?內(nèi)向甲方提?出咨詢、核?對(duì)，逾期被?視為認(rèn)可。?4、甲方?向乙方發(fā)出?《繳費(fèi)通知?》(含本協(xié)?議第七條規(guī)?定的收費(fèi)項(xiàng)?目和租房合?同所規(guī)定的?項(xiàng)目)后三?日內(nèi)(遇節(jié)?、假日順延?)應(yīng)繳納費(fèi)?用，如電話?催促仍逾期?不交者，按?日加收滯納?金0.05?%，每月_?___日前?仍不結(jié)清欠?款的，則停?止水、電供?給。四、?物件設(shè)施管?理：1、?甲方有償提?供給乙方的?物件、設(shè)備?、設(shè)施(如?門(mén)窗、配電?柜、廁所、?空調(diào)、電梯?)應(yīng)完好無(wú)?損。2、?乙方要加強(qiáng)?員工管理教?育，愛(ài)護(hù)公?物和公共設(shè)?施，自覺(jué)遵?守衛(wèi)生條例?，不亂扔廢?棄物，不亂?堆垃圾，不?亂停放車(chē)輛?，違法亂紀(jì)?者將處以5?50元罰款?。3、甲?、乙雙方都?要加強(qiáng)治安?保衛(wèi)工作，?甲方負(fù)責(zé)門(mén)?衛(wèi)治安，乙?方負(fù)責(zé)內(nèi)部?保安工作。?甲、乙雙方?要互相支持?，密切配合?。五、電?梯使用管理?：1、甲?方提供正常?運(yùn)行客貨梯?，其維修、?大修、保養(yǎng)?費(fèi)用和電費(fèi)?，由乙方或?使用電梯單?位共同承擔(dān)?。2、原?則上由甲方?指派專業(yè)人?員操作電梯?，也可由乙?方指派專人?持證上崗操?作電梯，并?且負(fù)責(zé)保養(yǎng)?電梯、打掃?電梯內(nèi)衛(wèi)生?。3、若?電梯出現(xiàn)故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?物業(yè)管理部?門(mén)派專業(yè)人?員檢修，其?維(檢)修?費(fèi)或更換零?件費(fèi)等開(kāi)支?，由乙方支?付。4、?電梯為客貨?兩用，不能?超重，嚴(yán)格?按照電梯使?用的有關(guān)制?度進(jìn)行管理?。六、收?費(fèi)項(xiàng)目及金?額：1、?電梯使用費(fèi)?：0.1元?/平方米?月，使用電?費(fèi)由企業(yè)共?同承擔(dān)。?2、物業(yè)管?理費(fèi)用：3?元/平方米?月(含市?政設(shè)施、公?用維修、環(huán)?衛(wèi)、公共衛(wèi)?生、綠化及?治安等費(fèi)用?)。七、?其他：1?、本協(xié)議系?甲、乙雙方?所簽孵化場(chǎng)?地租賃合同?之附件，與?該合同具同?等效力。?2、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方另行議?定，其補(bǔ)充?協(xié)議書(shū)經(jīng)雙?方簽章后與?本協(xié)議具同?等效力。?3、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后生效。?4、本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__甲方?代表：日?期：廠區(qū)?物業(yè)管理合?同（二）?被委托方：?_____?物業(yè)管理有?限公司(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)委托方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?搞好廠房的?物業(yè)管理，?_____?物業(yè)管理有?限公司與進(jìn)?駐企業(yè)__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)經(jīng)友好協(xié)?商，甲、乙?雙方簽訂如?下協(xié)議，以?茲共同遵守?。一、甲?方負(fù)責(zé)大樓?進(jìn)駐企業(yè)的?供水、供電?和電梯，以?及提供治安?保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)?清掃、綠化?管理等項(xiàng)服?務(wù)。甲方為?乙方提供服?務(wù)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?提供便利條?件。二、?乙方提出的?供水、供電?要求：1?、用電類別?：;用?水容量：?用電容量：?;用表?直供：用?甲方配電房?柜直供。?2、每?月水費(fèi)、排?污費(fèi)按黃石?市規(guī)定工業(yè)?用水、排污?費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)取;?電費(fèi)按供電?部門(mén)費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另分?jǐn)偱?電費(fèi)及維修?費(fèi)0.15?元/度;每?月初3號(hào)抄?表，7號(hào)收?費(fèi)。3、?除突遇不可?抗拒因素導(dǎo)?致停水、停?電外，凡因?維(檢)修?等原因，甲?方應(yīng)提前一?天通知乙方?作準(zhǔn)備。?4、乙方?要嚴(yán)格按申?報(bào)的電容量?用電，若一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)?荷用電，除?按有關(guān)規(guī)定?給予處罰外?，由此造成?的事故責(zé)任?和損失，由?乙方全部承?擔(dān)。5、?凡由甲方?配電、供水?的直供戶，?不得向樓外?鄰近的用戶?提供水、電?，也不得在?內(nèi)部擅自接?用水、電，?如若超負(fù)荷?造成的配電?設(shè)備損壞，?或因其他原?因影響他人?生產(chǎn)或造成?下水道堵塞?而造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償，?修復(fù)。三?、計(jì)量辦法?：1、乙?方專線始端?應(yīng)配置電度?表，每月按?表計(jì)費(fèi)，并?分?jǐn)偛糠止?用電費(fèi)用;?如中小企?業(yè)合用一個(gè)?電表、水表?時(shí)，則按電?表、水表的?實(shí)用數(shù)進(jìn)行?各戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?各戶使用情?況，水管直?徑等情況議?定。2、?根據(jù)___?__市供電?局有關(guān)規(guī)定?，實(shí)行基本?電價(jià)元/?KVA.月?，基本水價(jià)?以自來(lái)水公?司規(guī)定底價(jià)?，作為該戶?的起動(dòng)價(jià)。?3、乙方?接到甲方《?繳費(fèi)通知》?后，如對(duì)耗?電量費(fèi)用有?疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)?在2個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?提出咨詢、?核對(duì)，逾期?被視為認(rèn)可?。4、甲?方向乙方發(fā)?出《繳費(fèi)通?知》(含本?協(xié)議第七條?規(guī)定的收費(fèi)?項(xiàng)目和租房?合同所規(guī)定?的項(xiàng)目)后?三日內(nèi)(遇?節(jié)、假日順?延)應(yīng)繳納?費(fèi)用，如電?話催促仍逾?期不交者，?按日加收滯?納金0.0?5%，每月?____日?前仍不結(jié)清?欠款的，則?停止水、電?供給。四?、物件設(shè)施?管理：1?、甲方有償?提供給乙方?的物件、設(shè)?備、設(shè)施(?如門(mén)窗、配?電柜、廁所?、空調(diào)、電?梯)應(yīng)完好?無(wú)損。2?、乙方要加?強(qiáng)員工管理?教育，愛(ài)護(hù)?公物和公共?設(shè)施，自覺(jué)?遵守衛(wèi)生條?例，不亂扔?廢棄物，不?亂堆垃圾，?不亂停放車(chē)?輛，違法亂?紀(jì)者將處以?550元罰?款。3、?甲、乙雙方?都要加強(qiáng)治?安保衛(wèi)工作?，甲方負(fù)責(zé)?門(mén)衛(wèi)治安，?乙方負(fù)責(zé)內(nèi)?部保安工作?。甲、乙雙?方要互相支?持，密切配?合。五、?電梯使用管?理：1、?甲方提供正?常運(yùn)行客貨?梯，其維修?、大修、保?養(yǎng)費(fèi)用和電?費(fèi)，由乙方?或使用電梯?單位共同承?擔(dān)。2、?原則上由甲?方指派專業(yè)?人員操作電?梯，也可由?乙方指派專?人持證上崗?操作電梯，?并且負(fù)責(zé)保?養(yǎng)電梯、打?掃電梯內(nèi)衛(wèi)?生。3、?若電梯出現(xiàn)?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方物業(yè)管理?部門(mén)派專業(yè)?人員檢修，?其維(檢)?修費(fèi)或更換?零件費(fèi)等開(kāi)?支，由乙方?支付。4?、電梯為客?貨兩用，不?能超重，嚴(yán)?格按照電梯?使用的有關(guān)?制度進(jìn)行管?理。六、?收費(fèi)項(xiàng)目及?金額：1?、電梯使用?費(fèi)：0.1?元/平方米?月，使用電?費(fèi)由企業(yè)共?同承擔(dān)。?2、物業(yè)管?理費(fèi)用：3?元/平方米?月(含市政?設(shè)施、公用?維修、環(huán)衛(wèi)?、公共衛(wèi)生?、綠化及治?安等費(fèi)用)?。七、其?他：1、?本協(xié)議系甲?、乙雙方所?簽孵化場(chǎng)地?租賃合同之?附件，與該?合同具同等?效力。2?、本協(xié)議未?盡事宜，雙?方另行議定?，其補(bǔ)充協(xié)?議書(shū)經(jīng)雙方?簽章后與本?協(xié)議具同等?效力。3?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?生效。4?、本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_甲方代?表：日期?：廠區(qū)物?業(yè)管理合同?（三）被?委托方：_?____物?業(yè)管理有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?委托方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)搞?好廠房的物?業(yè)管理，_?____物?業(yè)管理有限?公司與進(jìn)駐?企業(yè)___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)友好協(xié)商?，甲、乙雙?方簽訂如下?協(xié)議，以茲?共同遵守。?一、甲方?負(fù)責(zé)大樓進(jìn)?駐企業(yè)的供?水、供電和?電梯，以及?提供治安保?衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清?掃、綠化管?理等項(xiàng)服務(wù)?。甲方為乙?方提供服務(wù)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，提?供便利條件?。二、乙?方提出的供?水、供電要?求：1、?用電類別：?;用水?容量：用?電容量：?;用表?直供：用?甲方配電房?柜直供。?2、每?月水費(fèi)、排?污費(fèi)按黃石?市規(guī)定工業(yè)?用水、排污?費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)取;?電費(fèi)按供電?部門(mén)費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另分?jǐn)偱?電費(fèi)及維修?費(fèi)0.15?元/度;每?月初3號(hào)抄?表，7號(hào)收?費(fèi)。3、?除突遇不可?抗拒因素導(dǎo)?致停水、停?電外，凡因?維(檢)修?等原因，甲?方應(yīng)提前一?天通知乙方?作準(zhǔn)備。?4、乙方?要嚴(yán)格按申?報(bào)的電容量?用電，若一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)?荷用電，除?按有關(guān)規(guī)定?給予處罰外?，由此造成?的事故責(zé)任?和損失，由?乙方全部承?擔(dān)。5、?凡由甲方?配電、供水?的直供戶，?不得向樓外?鄰近的用戶?提供水、電?，也不得在?內(nèi)部擅自接?用水、電，?如若超負(fù)荷?造成的配電?設(shè)備損壞，?或因其他原?因影響他人?生產(chǎn)或造成?下水道堵塞?而造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償，?修復(fù)。三?、計(jì)量辦法?：1、乙?方專線始端?應(yīng)配置電度?表，每月按?表計(jì)費(fèi)，并?分?jǐn)偛糠止?用電費(fèi)用;?如中小企?業(yè)合用一個(gè)?電表、水表?時(shí)，則按電?表、水表的?實(shí)用數(shù)進(jìn)行?各戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?各戶使用情?況，水管直?徑等情況議?定。2、?根據(jù)___?__市供電?局有關(guān)規(guī)定?，實(shí)行基本?電價(jià)元/?KVA.月?，基本水價(jià)?以自來(lái)水公?司規(guī)定底價(jià)?，作為該戶?的起動(dòng)價(jià)。?3、乙方?接到甲方《?繳費(fèi)通知》?后，如對(duì)耗?電量費(fèi)用有?疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)?在2個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?提出咨詢、?核對(duì)，逾期?被視為認(rèn)可?。4、甲?方向乙方發(fā)?出《繳費(fèi)通?知》(含本?協(xié)議第七條?規(guī)定的收費(fèi)?項(xiàng)目和租房?合同所規(guī)定?的項(xiàng)目)后?三日內(nèi)(遇?節(jié)、假日順?延)應(yīng)繳納?費(fèi)用，如電?話催促仍逾?期不交者，?按日加收滯?納金0.0?5%，每月?____日?前仍不結(jié)清?欠款的，則?停止水、電?供給。四?、物件設(shè)施?管理：1?、甲方有償?提供給乙方?的物件、設(shè)?備、設(shè)施(?如門(mén)窗、配?電柜、廁所?、空調(diào)、電?梯)應(yīng)完好?無(wú)損。2?、乙方要加?強(qiáng)員工管理?教育，愛(ài)護(hù)?公物和公共?設(shè)施，自覺(jué)?遵守衛(wèi)生條?例，不亂扔?廢棄物，不?亂堆垃圾，?不亂停放車(chē)?輛，違法亂?紀(jì)者將處以?550元罰?款。3、?甲、乙雙方?都要加強(qiáng)治?安保衛(wèi)工作?，甲方負(fù)責(zé)?門(mén)衛(wèi)治安，?乙方負(fù)責(zé)內(nèi)?部保安工作?。甲、乙雙?方要互相支?持，密切配?合。五、?電梯使用管?理：1、?甲方提供正?常運(yùn)行客貨?梯，其維修?、大修、保?養(yǎng)費(fèi)用和電?費(fèi)，由乙方?或使用電梯?單位共同承?擔(dān)。2、?原則上由甲?方指派專業(yè)?人員操作電?梯，也可由?乙方指派專?人持證上崗?操作電梯，?并且負(fù)責(zé)保?養(yǎng)電梯、打?掃電梯內(nèi)衛(wèi)?生。3、?若電梯出現(xiàn)?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方物業(yè)管理?部門(mén)派專業(yè)?人員檢修，?其維(檢)?修費(fèi)或更換?零件費(fèi)等開(kāi)?支，由乙方?支付。4?、電梯為客?貨兩用，不?能超重，嚴(yán)?格按照電梯?使用的有關(guān)?制度進(jìn)行管?理。六、?收費(fèi)項(xiàng)目及?金額：1?、電梯使用?費(fèi)：0.1?元/平方米?月，使用電?費(fèi)由企業(yè)共?同承擔(dān)。?2、物業(yè)管?理費(fèi)用：3?元/平方米?月(含市政?設(shè)施、公用?維修、環(huán)衛(wèi)?、公共衛(wèi)生?、綠化及治?安等費(fèi)用)?七、其他?：1、本?協(xié)議系甲、?乙雙方所簽?孵化場(chǎng)地租?賃合同之附?件，與該合?同具同等效?力。2、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議?書(shū)經(jīng)雙方簽?章后與本協(xié)?議具同等效?力。3、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生?效。4、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?甲方代表?：日期：?廠區(qū)物業(yè)?管理合同（?四）被委?托方：__?___物業(yè)?管理有限公?司(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?委托方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)搞好?廠房的物業(yè)?管理，__?___物業(yè)?管理有限公?司與進(jìn)駐企?業(yè)____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)經(jīng)?友好協(xié)商，?甲、乙雙方?簽訂如下協(xié)?議，以茲共?同遵守。?一、甲方負(fù)?責(zé)大樓進(jìn)駐?企業(yè)的供水?、供電和電?梯，以及提?供治安保衛(wèi)?，環(huán)衛(wèi)清掃?、綠化管理?等項(xiàng)服務(wù)。?甲方為乙?方提供服務(wù)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，提?供便利條件?。二、乙?方提出的供?水、供電要?求：1、?用電類別：?;用水?容量：用?電容量：?;用表直?供：用甲?方配電房?柜直供。?2、每月?水費(fèi)、排污?費(fèi)按黃石市?規(guī)定工業(yè)用?水、排污費(fèi)?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)取;電?費(fèi)按供電部?門(mén)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?另分?jǐn)偱潆?費(fèi)及維修費(fèi)?0.15元?/度;每?月初3號(hào)抄?表，7號(hào)收?費(fèi)。3、?除突遇不可?抗拒因素導(dǎo)?致停水、停?電外，凡因?維(檢)修?等原因，甲?方應(yīng)提前一?天通知乙方?作準(zhǔn)備。?4、乙方?要嚴(yán)格按申?報(bào)的電容量?用電，若一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)?荷用電，除?按有關(guān)規(guī)定?給予處罰外?，由此造成?的事故責(zé)任?和損失，由?乙方全部承?擔(dān)。5、?凡由甲方?配電、供水?的直供戶，?不得向樓外?鄰近的用戶?提供水、電?，也不得在?內(nèi)部擅自接?用水、電，?如若超負(fù)荷?造成的配電?設(shè)備損壞，?或因其他原?因影響他人?生產(chǎn)或造成?下水道堵塞?而造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償，?修復(fù)。三?、計(jì)量辦法?：1、乙?方專線始端?應(yīng)配置電度?表，每月按?表計(jì)費(fèi)，并?分?jǐn)偛糠止?用電費(fèi)用;?如中小企?業(yè)合用一個(gè)?電表、水表?時(shí)，則按電?表、水表的?實(shí)用數(shù)進(jìn)行?各戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?各戶使用情?況，水管直?徑等情況議?定。2、?根據(jù)___?__市供電?局有關(guān)規(guī)定?，實(shí)行基本?電價(jià)元/?KVA.月?，基本水價(jià)?以自來(lái)水公?司規(guī)定底價(jià)?，作為該戶?的起動(dòng)價(jià)。?3、乙方?接到甲方《?繳費(fèi)通知》?后，如對(duì)耗?電量費(fèi)用有?疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)?在2個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?提出咨詢、?核對(duì)，逾期?被視為認(rèn)可?。4、甲?方向乙方發(fā)?出《繳費(fèi)通?知》(含本?協(xié)議第七條?規(guī)定的收費(fèi)?項(xiàng)目和租房?合同所規(guī)定?的項(xiàng)目)后?三日內(nèi)(遇?節(jié)、假日順?延)應(yīng)繳納?費(fèi)用，如電?話催促仍逾?期不交者，?按日加收滯?納金0.0?5%，每月?____日?前仍不結(jié)清?欠款的，則?停止水、電?供給。四?、物件設(shè)施?管理：1?、甲方有償?提供給乙方?的物件、設(shè)?備、設(shè)施(?如門(mén)窗、配?電柜、廁所?、空調(diào)、電?梯)應(yīng)完好?無(wú)損。2?、乙方要加?強(qiáng)員工