房屋建設(shè)合同范本樣書（4篇）

第9頁共9頁房屋建設(shè)合?同范本樣書?甲方：_?____?乙方：__?___依?據(jù)《___?__》，《?中華人民共?和國建筑法?》及國家有?關(guān)規(guī)定，為?了確保甲方?房屋施工順?利進(jìn)行，為?明確雙方在?建設(shè)項(xiàng)目施?工過程中的?權(quán)利和義務(wù)?，本著雙方?責(zé)、權(quán)、利?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?特訂立本合?同。一：?工程慨況?該工程位于?(____?_)磚混五?層樓房，基?礎(chǔ)為鈴筏形?基礎(chǔ);一、?二層為現(xiàn)澆?板，其余樓?層為預(yù)制板?，構(gòu)造柱，?圈梁，木瓦?屋面等。?二：承包方?式甲方以?包料不包工?的方式承包?給乙方。?三：工程承?包范圍按?甲方提供施?工圖，乙方?負(fù)責(zé)所有施?工機(jī)械(木?模，釘子，?鐵絲，腳平?架等)，從?基礎(chǔ)土方工?程到房屋竣?工中的瓦工?，木工，鋼?筋工等所有?施工內(nèi)容。?外墻正立面?貼外墻磚，?其它墻面為?水利砂漿。?五層樓地面?貼地面磚，?衛(wèi)生間，廚?房，樓梯踏?步所有貼墻?地磚。四?：承包價格?及付款方式?1：價格?：____?_元/平方?米(建筑面?積)。建筑?面積按照國?家規(guī)定計(jì)算?方式計(jì)算，?增減工程量?按照市場行?情，雙方協(xié)?商解決。?2：基礎(chǔ)竣?工后付款人?民幣___?__元整;?每一層主體?蓋板完工后?付款人民幣?_____?元整，內(nèi)外?粉刷完工后?付款___?__元整，?春節(jié)前無質(zhì)?量問題余款?一次性付清?，(如有質(zhì)?量問題返工?達(dá)標(biāo)后，另?外賠材料)?。五：工?期及安全責(zé)?任工期從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日竣工。?推遲一天罰?款____?_元/天，?由甲方在工?程款中扣除?。施工期?間1：本工?程所有安全?事項(xiàng)均由乙?方負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)按工程?的要求負(fù)責(zé)?施工過程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?;第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無?關(guān)的事，專?業(yè)施工人員?持證上崗;?高空作業(yè)部?分必須在采?取切實(shí)可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當(dāng)監(jiān)?護(hù)人員，電?焊作業(yè)注意?防火等。?施工過程中?本合同項(xiàng)下?的任何權(quán)利?、義務(wù)，乙?方不得轉(zhuǎn)讓?給第三人，?特別是不得?轉(zhuǎn)包、分包?否則甲方有?權(quán)終止合同?，慨不結(jié)算?，乙方無條?件賠償。?以上合同望?雙方遵守各?自責(zé)任，本?合同一式二?份，自簽字?日期生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同范?本樣書（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?細(xì)節(jié)請與當(dāng)?地建過房的?人商討：?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約平?方米，二層?約平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、__?___、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?：____?_元，建筑?面積按每層?樓外墻計(jì)算?。施工范圍?包括所有需?要水泥砂漿?抹面的墻體?。四、付?款方式五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位供?給及原材料?及時進(jìn)場，?每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。甲方?簽字(章)?：____?_乙方簽?字(章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同范本樣書?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_第一條?合同標(biāo)的物?所處位置：?_____?(建筑面積?約____?_平方米，?合同價款以?實(shí)際建筑面?積為準(zhǔn));?標(biāo)的物建設(shè)?工期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;值班室建?設(shè)費(fèi)用為_?____元?/平方米;?承包方式為?全包方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計(jì)圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條值班?室主體結(jié)構(gòu)?為框架結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過程中使?用的所有施?工材料需達(dá)?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時?，乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條值班室?所有鋪設(shè)瓷?磚之處，應(yīng)?達(dá)到平整等?美觀性要求?。該類工程?的質(zhì)量保質(zhì)?期為二年，?該期間內(nèi)脫?落率及斷裂?率不得超過?面積的1%?。超過約定?面積時，乙?方須無償負(fù)?責(zé)將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償。乙?方若不及時?返工，甲方?可以扣除乙?方的質(zhì)量保?證金。第?五條墻面的?平整度須達(dá)?到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和積極性行?業(yè)慣例;標(biāo)?的物管線等?隱蔽工程的?鋪設(shè)須符合?安全、方便?的要求，如?電話、網(wǎng)線?及電路線等?應(yīng)分開走管?，電路線應(yīng)?與電視線等?保持一定技?術(shù)性距離。?第六條需?要使用混凝?土的工程中?，混凝土應(yīng)?機(jī)器攪拌;?頂層鋪設(shè)保?溫層、澆注?現(xiàn)澆，同時?須做好房屋?的防水及雨?水排放工程?。第七條?值班室施工?建設(shè)費(fèi)的支?付：完成工?程建設(shè)，甲?方預(yù)扣工程?總費(fèi)用的1?0%作為質(zhì)?量保證金外?一次性支付?工程款，二?年后乙方施?工達(dá)到本合?同各項(xiàng)條款?時，甲方將?質(zhì)保金全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方對乙?方施工可以?隨時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督，?對不當(dāng)行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。4?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗(yàn)收報?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.乙方?各建設(shè)行為?及建設(shè)用料?均符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質(zhì)量不符?合本協(xié)議要?求或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)無償返?工且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應(yīng)在保證?質(zhì)量的前提?下按時完成?建設(shè)任務(wù);?逾期須承擔(dān)?100.0?0元/日的?違約金并應(yīng)?承擔(dān)甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關(guān)?房屋建設(shè)工?程所需器械?，同時乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質(zhì)的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙方自?負(fù)己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責(zé)任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，甲?方對此不負(fù)?責(zé)任。5?.乙方因施?工不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財產(chǎn)?帶來損害時?，應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任，甲方對?此不承擔(dān)責(zé)?任。6.?乙方對甲方?提出的不符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?或客觀上無?法實(shí)現(xiàn)的施?工要求有權(quán)?拒絕。第?十條甲方逾?期支付施工?費(fèi)用時，應(yīng)?向乙方支付?_____?元/日的滯?納金;乙方?建設(shè)中違反?本合同約定?條款或建設(shè)?工程不符合?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例時，應(yīng)?承擔(dān)___?__元的違?約金，并應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?。第十一?條本合同未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條本合同自?雙方簽字之?日起生效。?合同正本兩?份，具有同?等效力，由?甲乙雙方簽?字蓋章后分?別保存。副?本份數(shù)按自?定，可報送?所需部門。?甲方：_?____乙?方(蓋章)?：____?_負(fù)責(zé)人簽?字：___?__身份?證號：__?___????????負(fù)責(zé)人身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋建設(shè)合?同范本樣書?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_依照《?_____?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，以下簡稱?為“發(fā)包人?”總分包合?同，雙方就?大包事項(xiàng)協(xié)?商達(dá)成一致?，訂立本合?同。工程?名稱：私有?住宅加層高?為2、8米?，空心板，?每層空心板?頂部不抹灰?，外墻為2?4墻，中墻?24墻，無?隔斷，挑梁?鋼筋部分為?合理制作。?工程地點(diǎn)?：____?_承包范?圍：大包_?____元?/每平方米?。采取連工?帶料由乙方?承包承建。?里外抹灰，?水泥地平，?無上下水、?電、暖、涂?料。甲方負(fù)?責(zé)三通一平?，電通、路?通、水通，?水電費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?普通圖紙?：由甲方提?供。承包?內(nèi)容：墻體?土砂砌筑，?四大角帶有?構(gòu)造柱，兩?道圈梁，主?筋為12的?螺紋，副筋?為6。頂部?爐渣，2厘?米厚砂漿找?平，SBS?卷材0、4?厘米厚，復(fù)?合型;外門?為普通四防?門，限肆佰?元。窗戶為?屯河普通。?挑出部分滿?算，外上下?樓梯滿算，?增加部分另?計(jì)。在施工?過程中甲方?發(fā)現(xiàn)問題必?須讓乙方當(dāng)?時協(xié)商糾正?，不得待活?干完才提出?這不行那不?行的話，甲?方必須保證?乙方順利施?工，如：執(zhí)?法局和一切?稅收部分由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用。?付款方式：?開工付__?___;扣?板付___?__;剩余?部分完工一?次性付清。?開工日期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，停?水停電下雨