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第7頁共7頁酒店商場租?賃合同書?一、酒店將?位于酒店內(nèi)?大堂二樓的?商場(約_?__平方米?)租給租戶?營業(yè)使用,?租期壹年,?從____?年___月?___日至?____年?___月_?__日止,?租金為每月?人民幣壹萬?貳仟元整,?其中租金已?包括空調(diào)費?和電費。?二、經(jīng)營范?圍:古今?字書、四大?名繡、宜興?紫砂、金石?雕刻、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術(shù)品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?,同時不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸,?若違反,酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點,?不另行補(bǔ)償?;酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項:?1、租戶需?于每月__?_日前將當(dāng)?月租金和其?他應(yīng)付費用?一次性付給?酒店,逾期?不付,每逾?期一天,酒?店將收取_?__%的滯?納金。2?、如客人用?信用卡結(jié)算?,則由酒店?代收,酒店?向承租人收?取卡面額_?__%的手?續(xù)費。3?、營業(yè)時間?在早上7:?00至晚上?12:00?之間。4?、如承租人?要求安裝酒?店分機(jī)電話?,酒店則按?電信局標(biāo)準(zhǔn)?收費。5?、租戶如欲?更改場地的?裝修或懸掛?對外宣傳廣?告物品時,?必須事先得?到酒店書面?同意后,才?可進(jìn)行,否?則按違約處?理。6、?承租人必須?維持承租區(qū)?域的整潔和?完好,并承?擔(dān)租賃區(qū)域?的一切維修?費用。7?、承租人要?高度重視消?防安全工作?,服從酒店?的管理,不?得將任何非?法物品及易?燃品帶入酒?店。8、?租戶任何時?間都不得在?承租范圍內(nèi)?制造噪音(?包括公共廣?播、電視機(jī)?、收音機(jī))?。9、租?戶必須遵守?國家和地方?的法律法規(guī)?,不得利用?承租范圍任?何部分從事?不合法或不?正當(dāng)行為。?10、租?戶的工作人?員必須嚴(yán)格?遵守酒店的?各項規(guī)章制?度,服從酒?店相關(guān)管理?人員的協(xié)調(diào)?管理。1?1、該承租?范圍不得分?租或轉(zhuǎn)租。?12、如?非因酒店有?關(guān)人員的人?為疏忽而造?成租戶任何?財物損壞或?損失,概由?租戶自行承?擔(dān)。五、?酒店向租戶?承諾以下各?項:1、?酒店為酒店?大樓的安全?管理負(fù)責(zé),?并提供承租?范圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)。?2、租戶?每月可在本?酒店購買飯?票解決員工?的膳食問題?,飯票價格?按每日__?_元/人執(zhí)?行。3、?酒店可提供?制服洗滌服?務(wù)給租戶,?收費按酒店?對外價格的?七折執(zhí)行。?六、押金?:在該合?同簽訂后的?七天內(nèi)承租?人應(yīng)付給酒?店人民幣壹?萬貳仟元整?作為租用押?金,合同期?滿或經(jīng)雙方?友好協(xié)商提?前終止時,?如租戶已付?清所有租金?,并遵守合?同的規(guī)定,?酒店將退回?押金,但不?付任何利息?,押金不可?以用作租金?交付。七?、違約責(zé)任?:承租人?如違反本合?同的約定,?酒店有權(quán)要?求解除合同?,或要求承?租人恢復(fù)原?狀,或從押?金中扣除損?失費用。?八、合同終?止:1、?租戶如逾期?十天不交租?金,酒店有?權(quán)終止合同?并追究由租?戶所負(fù)責(zé)的?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。2、?如酒店或租?戶任何一方?提出提前終?止此租約時?,必須提前?三個月以書?面形式通知?對方,否則?終止方需負(fù)?責(zé)對方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、續(xù)約:?1、在同?等條件下,?承租人有優(yōu)?先續(xù)約權(quán),?但租戶應(yīng)于?租約屆滿時?提前三個月?向酒店發(fā)出?續(xù)約的書面?通知。2?、租戶如不?續(xù)簽租約,?本合同至_?___年_?__月__?_日即終止?,屆時租戶?必須搬出酒?店,逾期不?搬屆時將按?酒店酌情制?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)計算場租?,并需賠償?酒店一切有?關(guān)損失。?十、本合同?如有未盡事?宜,可由雙?方商定后另?行補(bǔ)充,作?為本合同的?附件,其內(nèi)?容具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份。出?租商:承租?人:法定?代表人:_?_____?____?????身份證號碼?:____?_____?_蓋章:?簽字蓋章:?日期:_?_____?____???????日?期:___?_____?__酒店?商場租賃合?同書(二)?本商場租?賃合同(以?下簡稱租約?)根據(jù)中華?人民共和國?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?,在雙方互?惠互利的原?則下制訂,?租約條款如?下:一、?酒店將位于?酒店內(nèi)大堂?二樓的商場?(約___?平方米)租?給租戶營業(yè)?使用,租期?壹年,從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止,租金為?每月人民幣?壹萬貳仟元?整,其中租?金已包括空?調(diào)費和電費?。二、經(jīng)?營范圍:?古今字書、?四大名繡、?宜興紫砂、?金石雕刻、?文房四寶、?景德陶瓷、?翡翠玉器、?木刻雕件、?字書裝裱及?各種工藝美?術(shù)品三、?租戶不得超?出以上經(jīng)營?范圍,同時?不能和酒店?經(jīng)營或出租?的商品有抵?觸,若違反?,酒店有權(quán)?收回經(jīng)營地?點,不另行?補(bǔ)償;酒店?有義務(wù)保障?租戶的經(jīng)營?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項?:1、租?戶需于每月?____日?前將當(dāng)月租?金和其他應(yīng)?付費用一次?性付給酒店?,逾期不付?,每逾期一?天,酒店將?收取___?%的滯納金?。2、如?客人用信用?卡結(jié)算,則?由酒店代收?,酒店向承?租人收取卡?面額___?%的手續(xù)費?。3、營?業(yè)時間在早?上7:00?至晚上12?:00之間?。4、如?承租人要求?安裝酒店分?機(jī)電話,酒?店則按電信?局標(biāo)準(zhǔn)收費?。5、租?戶如欲更改?場地的裝修?或懸掛對外?宣傳廣告物?品時,必須?事先得到酒?店書面同意?后,才可進(jìn)?行,否則按?違約處理。?6、承租?人必須維持?承租區(qū)域的?整潔和完好?,并承擔(dān)租?賃區(qū)域的一?切維修費用?。7、承?租人要高度?重視消防安?全工作,服?從酒店的管?理,不得將?任何非法物?品及易燃品?帶入酒店。?8、租戶?任何時間都?不得在承租?范圍內(nèi)制造?噪音(包括?公共廣播、?電視機(jī)、收?音機(jī))。?9、租戶必?須遵守國家?和地方的法?律法規(guī),不?得利用承租?范圍任何部?分從事不合?法或不正當(dāng)?行為。1?0、租戶的?工作人員必?須嚴(yán)格遵守?酒店的各項?規(guī)章制度,?服從酒店相?關(guān)管理人員?的協(xié)調(diào)管理?。11、?該承租范圍?不得分租或?轉(zhuǎn)租。1?2、如非因?酒店有關(guān)人?員的人為疏?忽而造成租?戶任何財物?損壞或損失?,概由租戶?自行承擔(dān)。?五、酒店?向租戶承諾?以下各項:?1、酒店?為酒店大樓?的安全管理?負(fù)責(zé),并提?供承租范圍?內(nèi)持續(xù)電力?服務(wù)。2?、租戶每月?可在本酒店?購買飯票解?決員工的膳?食問題,飯?票價格按每?日___元?/人執(zhí)行。?3、酒店?可提供制服?洗滌服務(wù)給?租戶,收費?按酒店對外?價格的七折?執(zhí)行。六?、押金:?在該合同簽?訂后的七天?內(nèi)承租人應(yīng)?付給酒店人?民幣壹萬貳?仟元整作為?租用押金,?合同期滿或?經(jīng)雙方友好?協(xié)商提前終?止時,如租?戶已付清所?有租金,并?遵守合同的?規(guī)定,酒店?將退回押金?,但不付任?何利息,押?金不可以用?作租金交付?。七、違?約責(zé)任:?承租人如違?反本合同的?約定,酒店?有權(quán)要求解?除合同,或?要求承租人?恢復(fù)原狀,?或從押金中?扣除損失費?用。八、?合同終止:?1、租戶?如逾期十天?不交租金,?酒店有權(quán)終?止合同并追?究由租戶所?負(fù)責(zé)的一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?2、如酒?店或租戶任?何一方提出?提前終止此?租約時,必?須提前三個?月以書面形?式通知對方?,否則終止?方需負(fù)責(zé)對?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?續(xù)約:1?、在同等條?件下,承租?人有優(yōu)先續(xù)?約權(quán),但租?戶應(yīng)于租約?屆滿時提前?三個月向酒?店發(fā)出續(xù)約?的書面通知?。2、租?戶如不續(xù)簽?租約,本合?同至___?_年___?_月___?_日即終止?,屆時租戶?必須搬出酒?店,逾期不?搬屆時將按?酒店酌情制?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)計算場租?,并需賠償?酒店一切有?關(guān)損失。?十、本合同?如有未盡事?宜,可由雙?方商定后另?行補(bǔ)充,作?為本合同的?附件,其內(nèi)?容具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效
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