物業(yè)交接協(xié)議書(七篇)

物業(yè)交接協(xié)議書篇一乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《—花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自年月日起到年月日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“—花園”的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一.甲方已另行選聘丙方作為“—花園”物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于年月日正式接手“—花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后“—花園”的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二.移交原則：.乙方在管理和服務(wù)“—花園”期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。.甲、乙雙方同意按“—花園”開發(fā)建設(shè)單位一——房地產(chǎn)集團(tuán)（—）有限公司（以下簡稱—集團(tuán)）函達(dá)雙方的“關(guān)于漳州市苓城區(qū)—花園業(yè)主委員會有關(guān)—花園物業(yè)移交的答復(fù)函”的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接。對于函中集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與集團(tuán)協(xié)商解決。.對于—集團(tuán)函達(dá)的“關(guān)于漳州市苗城區(qū)―花園業(yè)主委員會有關(guān)—花園物業(yè)移交的答復(fù)函”中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與一集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。三.移交事項(xiàng)：.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成—花園”小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行，由甲方監(jiān)督和見證。.于乙方在管理和服務(wù)“—花園”期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理。.乙方未計(jì)提給甲方的—花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬元（￥：元）。.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)（含水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營收入）計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元（￥：元）。（詳見附件1《—花園預(yù)收20xx年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》）.乙方向業(yè)主預(yù)收的—花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元（￥：元）以上款項(xiàng)由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方"四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：協(xié)議簽定日期：協(xié)議簽定地點(diǎn)：物業(yè)交接協(xié)議書篇二甲方：代表人：乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《—花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將—花園的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一.甲方已另行選聘丙方作為—花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手—花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后—花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二.移交原則：.乙方在管理和服務(wù)—花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。.甲、乙雙方同意按—花園開發(fā)建設(shè)單位—房地產(chǎn)集團(tuán)（一）有限公司（以下簡稱_集團(tuán)）函達(dá)雙方的關(guān)于漳州市苔城區(qū)—花園業(yè)主委員會有關(guān)花園物業(yè)移交的答復(fù)函的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接。對于函中—集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與一集團(tuán)協(xié)商解決。.對于—集團(tuán)函達(dá)的關(guān)于漳州市苓城區(qū)—花園業(yè)主委員會有關(guān)—花園物業(yè)移交的答復(fù)函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與一集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。三.移交事項(xiàng)：.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成—花園小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行，由甲方監(jiān)督和見證。.于乙方在管理和服務(wù)—花園期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理。.乙方未計(jì)提給甲方的—花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬元（Y：20000元）。.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)（含水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營收入）計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元（￥：4416元）。（詳見附件1《—花園預(yù)收20xx年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》）.乙方向業(yè)主預(yù)收的—花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元（￥：31499元）以上款項(xiàng)由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何?方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：協(xié)議簽定日期：協(xié)議簽定地點(diǎn)：物業(yè)交接協(xié)議書篇三甲方：（以下簡稱甲方）乙方.：（以下簡稱乙方）根據(jù)—市人民政府一年第一次和第一次市長辦公會議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立——市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于一路—街的—小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、從_年一月日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。二、從一年一月一日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)將一年一月一日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用（雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等）結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見附頁）。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。十?、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁）十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：-0年月日物業(yè)交接協(xié)議書篇四建設(shè)單位（甲方）：接收單位（乙方）：一小區(qū)位于、占地面積為一，總建筑面積一平方米，戶均建筑面積—平方米，磚混結(jié)構(gòu)，層高2。8米?？偼顿Y為一萬元，其中國家投資―萬元，自籌一萬元：房屋土建一萬元，室外配套一萬元。一甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議：一、甲方將位于小區(qū)于20—年—月—日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、移交手續(xù)辦理后，乙方對小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料：設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)管理所必需的行業(yè)說明文件及其他相關(guān)資料等。四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任?！?、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。六、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。監(jiān)接單位：建設(shè)單位：接收單位：一年一月一日物業(yè)交接協(xié)議書篇五甲方：代表人：乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：甲、乙雙方于年—月一日簽訂《—花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自年____月一日起到一年一月一日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“花園”的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：.甲方已另行選聘丙方作為“—花園”物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于年一月一日正式接手“—花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后“—花園”的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二.移交原則：.乙方在管理和服務(wù)“—花園”期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于年一月—日前自行處置騰空。.甲、乙雙方同意按“—花園”開發(fā)建設(shè)單位一——房地產(chǎn)集團(tuán)（一）有限公司（以下簡稱—集團(tuán)）函達(dá)雙方的“關(guān)于漳州市苔城區(qū)―花園業(yè)主委員會有關(guān)一花園物業(yè)移交的答復(fù)函”的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接。對于函中一集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與—集團(tuán)協(xié)商解決。.對于—集團(tuán)函達(dá)的“關(guān)于漳州市多城區(qū)—花園業(yè)主委員會有關(guān)—花園物業(yè)移交的答復(fù)函”中小區(qū)專有部分的.物業(yè)管理事宜，由丙方自行與集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。三.移交事項(xiàng)：.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于年—月一日起至―日期間共同辦理完成—花園”小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行，由甲方監(jiān)督和見證。.于乙方在管理和服務(wù)“—花園”期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理。.乙方未計(jì)提給甲方的—花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬元（￥：20000元）。.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)（含水及、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營收入）計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元（￥：4416元）。（詳見附件1《—花園預(yù)收年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》）.乙方向業(yè)主預(yù)收的—花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元（￥：31499元）以上款項(xiàng)由乙方于年一月—日前一次性支付給甲方"四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：協(xié)議簽定日期：協(xié)議簽定地點(diǎn)：物業(yè)交接協(xié)議書篇六移交方：—業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）接受方：—業(yè)主委員會（以下簡稱乙方）甲乙雙方就甲方代管—物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、交接時間：20年—一月—日。交接后，乙方有權(quán)獨(dú)立開展物業(yè)管理工作，甲方不得干涉。二、交接項(xiàng)目：1、甲方在代管—物業(yè)管理期間的物業(yè)管理收支帳務(wù)經(jīng)雙方清算確認(rèn)后全面移交給乙方，移交前的所有債權(quán)債務(wù)及所有遺留問題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。2、苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套，用作物業(yè)管理專用。3、門衛(wèi)室及苑內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方。4、內(nèi)的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細(xì)名單和底度。交接前，甲方與外界所發(fā)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。從交接后—內(nèi)的配電房設(shè)備設(shè)施更換維修及相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。5、原甲方聘請的物業(yè)管理人員（含保安和清潔工）的工資及相關(guān)待遇由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。乙方聘請物業(yè)管理人員，甲方不得干涉。三、—苑各單元樓梯間的線槽由甲方負(fù)責(zé)督促開放商填補(bǔ)。四、違約責(zé)任：1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2、若甲方交接給乙方的帳務(wù)，乙方發(fā)現(xiàn)有差錯，乙方有權(quán)隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。3、自協(xié)議簽定之日起甲方有權(quán)終止對—內(nèi)相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。五、本協(xié)議的未盡事宜、雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等效力。此協(xié)議一試三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。甲方簽字：乙方簽字：在場人：20年月日物業(yè)交接協(xié)議書篇七甲方：小區(qū)前期物業(yè)公司乙方：物業(yè)管理有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《市物業(yè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過程中達(dá)成以下協(xié)議：一、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)：甲方相關(guān)物'也費(fèi)收取問題由業(yè)委會協(xié)調(diào)解決，乙方正式進(jìn)駐接管后從新制定物業(yè)費(fèi)收繳周期，與業(yè)委會協(xié)定物業(yè)費(fèi)收繳起止日期。二、關(guān)于專項(xiàng)費(fèi)用：專項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)就專項(xiàng)維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應(yīng)出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。三、本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進(jìn)行抄底記錄，以本協(xié)議簽訂之FI為據(jù)，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清?，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃?xì)夤镜荣M(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，由乙方統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱變更手續(xù)，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。四、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有隊(duì)小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項(xiàng)的承諾，均應(yīng)妥善解決。甲方向業(yè)主收取