土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（8篇）

土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?文甲方?：___?____?___????????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_根據(jù)?相關(guān)法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?本著自愿?平等、公?平誠信等?原則，就?土地使用?權(quán)及房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事項經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，以期?共同遵守?。一、?地塊及房?屋基本情?況：該?土地位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米(?____?畝)。?四方界址?為東，南?西，北。?土地性?質(zhì)為集體?所有。?因該地塊?上已建成?永久性房?屋，現(xiàn)甲?方自愿將?該房屋建?筑面積平?方米，附?屬房面積?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?轉(zhuǎn)讓價款?甲乙雙?方對上述?房屋協(xié)議?價格為(?人民幣)?：叁拾叁?萬玖仟陸?佰元，房?價款的支?付方式和?支付時間?為：乙方?已向甲方?支付定金?伍萬元，?余款(人?民幣)：?貳拾捌萬?玖仟陸佰?元分兩次?付清，即?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付甲方貳?拾萬元，?剩余捌萬?玖仟陸佰?元乙方于?____?年___?_月__?__日前?付清。?三、甲方?權(quán)利和義?務(wù)甲方?應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)?議之日將?該房屋騰?空，并交?付給乙方?使用;甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?，且無任?何擔(dān)保;?在能夠辦?理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提?下，甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?。四、?雙方權(quán)利?和義務(wù)?甲乙雙方?簽訂本協(xié)?議后，待?甲方交付?房屋后，?因建設(shè)該?房屋的土?地屬于集?體所有，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理完善該?房屋的相?關(guān)手續(xù)。?鑒于該?土地屬于?集體所有?，僅由甲?方承包經(jīng)?營，甲方?保證該土?地的所有?的使用權(quán)?人自愿將?該土地上?的一切附?著物的所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該土地的?使用權(quán)一?并由乙方?支配使用?。該土?地及房屋?如遇征用?拆遷，對?于補償?shù)?事項，所?有權(quán)利由?乙方獨自?享受，甲?方無權(quán)干?涉，由此?產(chǎn)生的一?切收益歸?(即地上?附著物，?房屋、前?后院壩及?該房屋所?占用的土?地的補償?款等)乙?方所有。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議生?效后，如?一甲方不?能按約定?交付房屋?則應(yīng)向乙?方支付違?約金拾萬?元整。?如乙方不?能按時付?清相應(yīng)房?款則甲方?有權(quán)不退?回乙方支?付的定金?。任何?一方無權(quán)?單方解除?本協(xié)議。?六、其?他本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，未?盡事宜雙?方以補充?協(xié)議約定?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議有同等?法律效力?。本協(xié)?議自雙方?簽字按印?之日起生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?范文（二?）甲方?：乙方?：丙方?：經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?____?___，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米(詳見?成國用(?____?)字第_?___號?和成國用?(___?_)字第?____?號)，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_丙方(?蓋章)：?代表：?____?____?__???代表：_?____?____?_??代表：_?____?____?_代表?：__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（?三）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?村___?_組__?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?_(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務(wù)。?如一方當?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?____?____?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?____?___??乙方?代表人(?簽章)：?____?____?__身?份證號：?____?____?__???????身份證?號：__?____?____?住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?____?__???鑒?證單位(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?范文（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱“甲?方”)：?____?____?__受?讓方(以?下簡稱“?乙方”)?：___?____?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_?___平?方米(折?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標如下：?____?____?__。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?元/平方?米，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?三、付?款時間及?條件1?、雙方簽?訂協(xié)議之?日起，乙?方一次性?支付甲方?轉(zhuǎn)讓價款?人民幣大?寫___?_萬元，?(小寫：?____?____?__)?2、該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負。三?、違約責(zé)?任1、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?四、其他?1、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?2、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。3、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?五、補充?協(xié)議1?、乙方取?得該轉(zhuǎn)讓?土地后，?甲方保證?有一條寬?為___?_米的路?進場，乙?方只有該?路永久的?使用權(quán)，?沒有所有?權(quán)。2?、___?_甲方?(簽章)?：___?____?___?乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（?五）法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?丙方：_?____?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?____?___，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米(詳見?成國用(?____?)字第_?___號?和成國用?(___?_)字第?____?號)，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_???????代表：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___???????代表?：___?____?___?丙方(蓋?章)：_?____?____?_???????代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（?六）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?村___?_組__?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?_(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務(wù)。?如一方當?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?____?____?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?____?___??乙方?代表人(?簽章)：?____?____?__身?份證號：?____?____?__???????身份證?號：__?____?____?住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?____?__???鑒?證單位(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?范文（七?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：受?讓方(以?下簡稱乙?方)：?甲乙雙方?按照《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本合同?。一、?地塊概況?甲方將?其承包經(jīng)?營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝土?地的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊(?名稱)坐?落(四至?)地塊數(shù)?(塊)面?積(畝)?質(zhì)量等級?(肥力水?平)二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金：1?、乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間和方?式為。(?為___?_年__?__月_?___日?前一次或?多次付清?)2、?乙方采用?實物方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為。?支付的時?間和方式?為。(為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙?方。交付?方式為。?(雙方須?提請所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理部門、?發(fā)包方、?雙方指定?的第三者?中的任一?方鑒證，?乙方應(yīng)向?甲方出具?乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土?地交付收?據(jù))六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?：1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國家?政策規(guī)定?的費用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營，并負?責(zé)保護好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務(wù)?。如一方?當事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、?爭議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?業(yè)承包合?同管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?土地的所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證?、備案后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證單位?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___(?簽章)??????乙方：_?____?____?_(簽章?)法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___法?定代表人?身份證號?：___?____?___住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證?單位(簽?章)：鑒?證日期_?___年?____?月___?_日注?：本合同?所稱轉(zhuǎn)讓?是指承包?方有穩(wěn)定?的非農(nóng)職?業(yè)或者有?穩(wěn)定的收?入來源，?經(jīng)承包方?申請和發(fā)?包方同意?，將部分?或全部土?地承包經(jīng)?營權(quán)讓渡?給其他從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營的?農(nóng)戶，由?其履行相?應(yīng)土地承?包合同的?權(quán)利和義?務(wù)。轉(zhuǎn)讓?后原土地?承包關(guān)系?自行終止?，原承包?方承包期?內(nèi)的土地?承包經(jīng)營?權(quán)部分或?全部滅失?。土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（?八）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__丙?方：__?____?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)