公司房屋租賃合同書(二)（4篇）

第20頁共20頁公司房屋租?賃合同書(?二)甲方?：（出租?人）乙方?：（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概?況第1條?甲方保證?向乙方出租?的房屋系?（本人，共?有）擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)，設(shè)?有房屋它項?權(quán)利有.?（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第2條房?屋法律概況?1、房屋?所有權(quán)證書?登記人：?，身份證號?碼：；?2、房屋所?有權(quán)證書編?號：；?3、土地使?用權(quán)證書編?號：；?4、房屋所?有權(quán)證書上?登記的房屋?建筑面積：?；5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：第?3條出租?房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數(shù)、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等?）第二部?分租賃期?限第4條?房屋租賃?期限：自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。遇以?下情況應(yīng)順?延：1）?發(fā)生不可?抗力事由的?；2）?甲方非正常?原因逾期交?付房屋的；?3）非?乙方原因致?使房屋無法?居住的；?4）經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并書面更改?的。第三?部分租金?條款第5?條租金每?月人民幣?元（大寫：?整）第?6條租金?按季支付；?自本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付給甲方?1個季度的?租金；以后?應(yīng)在每季度?最后一個月?的月底前付?清下一季度?的租金。（?也可以約定?以月、年等?支付租金日?期）第7?條租金支?付地點：?；第8條?租金支付?方式：（?現(xiàn)金、支票?、匯票、轉(zhuǎn)?帳等）；?第9條甲?方收取租金?時應(yīng)提供合?法有效的發(fā)?票，否則乙?方有權(quán)拒絕?支付租金。?第四部分?相關(guān)費用?第10條?房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收由?承擔(dān)，不因?本租賃合同?無效，或撤?銷，或變更?而變動，除?非雙方對此?達(dá)成書面變?更協(xié)議。?第11條?租賃期間，?乙方因正常?生活之需要?的煤氣費、?水電費、電?話費、有線?電視費、網(wǎng)?絡(luò)使用費等?由乙方承擔(dān)?；環(huán)境衛(wèi)生?費、治安費?、物業(yè)管理?費用等由?承擔(dān)。第?12條租?賃期間，房?屋的使用權(quán)?歸乙方，包?括甲方有所?有權(quán)或獨立?使用權(quán)的房?屋外墻、屋?頂、地下空?間、及房屋?的附屬配套?設(shè)施（如自?行車位、汽?車車位）等?。第五部?分房屋變?更與設(shè)立他?項權(quán)利第?13條租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前3?個月書面通?知乙方，乙?方有以同等?價格的優(yōu)先?購買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利和承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)，甲方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第14?條租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，須?征得甲方書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利和?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)，乙?方不再承擔(dān)?本合同約定?的權(quán)利與義?務(wù)。第1?5條租賃?期間，甲方?欲對房屋設(shè)?立抵押權(quán)，?須提前2個?月書面告知?乙方，乙方?有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租?。如乙方在?_____?日內(nèi)無異議?或不作為，?則視為認(rèn)可?甲方的行為?。如乙方作?出決定終止?本合同，則?租賃關(guān)系自?終止本合同?通知書到達(dá)?甲方的次日?起計算。?甲方?jīng)]有按?以上約定告?知乙方，乙?方有隨時單?方面解除本?合同的權(quán)力?，并追究甲?方違約責(zé)任?。第16?條甲方設(shè)?立其它他項?權(quán)利，可以?不征得乙方?同意，但應(yīng)?提前1個月?書面告知乙?方。第六?部分房屋?修繕第1?7條租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?第18條?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知之日起7?天內(nèi)予以修?繕，超過7?天，乙方有?權(quán)自行修繕?。第19?條租賃期?間，如房屋?有傾倒危險?，或其它嚴(yán)?重妨礙乙方?正常居住的?，或威脅到?乙方的生命?財產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)在?接到乙方的?通知后立即?進行修繕或?暫時補救，?如果甲方對?此怠慢，或?不予以理睬?，或采取維?修保養(yǎng)措施?不力，乙方?可以退租或?代甲方修繕?。第20?條對房屋?進行的修繕?費用，乙方?可以抵銷租?金或向甲方?索還，并可?追究甲方違?約責(zé)任。?第七部分?甲方權(quán)利與?義務(wù)第2?1條甲方?保證如實向?乙方解釋和?說明房屋情?況和周邊概?況，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬、?房屋維修次?數(shù)、物業(yè)管?理、治安、?環(huán)境等，及?如實回答乙?方的相關(guān)咨?詢，否則視?為欺詐行為?。第22?條甲方如?未按本合同?規(guī)定時間向?乙方提供租?賃房屋，每?日向乙方償?付違約金人?民幣元，?累計不超過?3個月的租?金。第2?3條租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前3?個月書面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的2?0%計算。?第24條?租賃期間?，如有政府?或經(jīng)正常合?法程序?qū)徟?的拆遷行為?，則按照國?家拆遷條例?和當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?25條乙?方經(jīng)甲方許?可在租用房?屋內(nèi)進行的?裝修，如果?因甲方原因?致使乙方在?合同期限內(nèi)?滿搬出房屋?時，甲方除?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?折價裝修費?用一次性支?付給乙方。?折價裝修?費用由雙方?協(xié)商，協(xié)商?不一致，按?照當(dāng)?shù)乜h級?以上人民政?府對拆遷房?屋的裝修費?用的補償?shù)?最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第八?部分乙方?權(quán)利與義務(wù)?第26條?乙方按本?合同約定交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任。第2?7條租賃?期間，如乙?方需要退房?，必須提前?個月書面?通知甲方。?雙方協(xié)商一?致解除合同?，乙方應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的20?%計算。?第28條?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，故?意或過失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。乙方如?需裝修墻、?安裝窗和防?盜門等，須?事先征得甲?方同意，如?需要經(jīng)政府?審批的，則?應(yīng)經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方能?施工。第?29條乙?方在房屋內(nèi)?的裝修及安?裝的設(shè)備、?物品，在合?同期滿搬出?時可一次折?價轉(zhuǎn)讓給甲?方；雙方如?無法達(dá)成協(xié)?議，則乙方?應(yīng)自合同期?滿之日起7?天內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)至?房屋原狀。?超過7天，?甲方有權(quán)無?償保留或自?行拆除，拆?除費用由乙?方在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合?同約定提前?終止合同或?合同期滿，?乙方應(yīng)在收?到甲方正式?書面通知之?日起15天?內(nèi)搬出全部?設(shè)備、物件?，但雙方另?有協(xié)商除外?。如乙方短?期內(nèi)另找房?屋確實有困?難或另有其?它特殊情況?，則甲方應(yīng)?允許乙方延?期30天，?但乙方應(yīng)按?本合同約定?的租金一次?性交清租金?。搬遷后_?____日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?如雙方無約?定，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。第?31條租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?經(jīng)濟損失。?第32條?租賃期滿?，乙方需續(xù)?租，應(yīng)提前?30天書面?通知甲方，?甲方自收到?書面通知之?日起30天?內(nèi)應(yīng)提出異?議或與乙方?協(xié)商續(xù)約；?如在接到乙?方書面通知?之日起30?天內(nèi)甲方不?予以書面答?復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙?方續(xù)租，本?合同自動延?長____?_年，自3?0天期滿次?日起計。?第33條?租賃期滿，?乙方在同等?租金下有優(yōu)?先承租權(quán)。?第九部分?不可抗力?和例外第?34條不?可抗力意指?不能預(yù)見、?不能避免且?不能克服的?客觀自然情?況。第3?5條因不?可抗力導(dǎo)致?甲乙雙方或?一方不能履?行或不能完?全履行本協(xié)?議約定的有?關(guān)義務(wù)時，?甲乙雙方相?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。但?遇有不可抗?力的一方或?雙方應(yīng)于不?可抗力發(fā)生?后____?_日內(nèi)將情?況告之對方?，并提供有?關(guān)部門的證?明。在不可?抗力影響消?除后的合理?時間內(nèi)，一?方或雙方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履行?合同。第?36條不?可抗力影響?如持續(xù)2個?月以上，任?一方均有權(quán)?單方面終止?合同。第?37條合?同履行期間?，如非因乙?方原因，房?屋發(fā)生漏水?、倒塌，或?房屋被認(rèn)為?危房，或其?它原因致使?乙方無法正?常居住生活?的，在甲方?維護或修繕?完畢之前，?甲方應(yīng)減免?這段日期的?租金。第?38條因?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同則自然?終止，甲方?應(yīng)在本合同?終止之日起?十五天內(nèi)返?還乙方多支?付的租金，?其它有關(guān)問?題按國家相?關(guān)規(guī)定處理?。第十部?分通知?第39條?依照本協(xié)議?要求任何一?方發(fā)出的通?知或其它聯(lián)?系應(yīng)以中文?書寫，通知?可以專人遞?交，或以掛?號信件、或?以公認(rèn)的快?遞服務(wù)或圖?文傳真發(fā)送?到另一方。?通知視為有?效送達(dá)的日?期應(yīng)按下述?方法確定：?（1）專?人遞交的通?知在專人交?到之日視為?送達(dá)；（?2）以圖文?傳真發(fā)送的?通知在成功?傳送和接收?日后的第1?個工作日視?為送達(dá)。?第十一部分?爭議解決?第40條?對于因本?協(xié)議履行而?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?向房屋所在?地法院訴訟?。第十二?部分合同?生效第4?1條本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。第42?條甲方應(yīng)?按國家規(guī)定?辦理房屋租?賃證、房屋?租賃備案登?記、治安許?可證等國家?規(guī)定應(yīng)辦理?的各項手續(xù)?。如果甲方?在本協(xié)議雙?方簽字之日?起30天內(nèi)?，仍然沒有?辦理上述手?續(xù)，則乙方?有權(quán)解除本?合同。第?十三部分?違約責(zé)任?第43條?任何一方未?履行本協(xié)議?約定的任何?一項條款均?被視為違約?。第44?條任何一?方在收到對?方的具體說?明違約情況?的書面通知?后，應(yīng)在_?____日?內(nèi)對此確認(rèn)?或提出書面?異議或補充?說明。如果?在____?_日內(nèi)不予?以書面回答?，則視為其?接受書面通?知所述內(nèi)容?。在此情形?下，甲乙雙?方應(yīng)對此問?題進行協(xié)商?，協(xié)商不成?的，按本協(xié)?議爭議條款?解決。違約?方應(yīng)承擔(dān)因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經(jīng)濟損失。?第十四部?分索賠?第45條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使本合同?無法履行，?甲方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)交?付的租金及?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用，包括但?不限于乙方?交付的中介?費用、乙方?的來回搬遷?費用、乙方?已經(jīng)支付和?雖未支付但?將要產(chǎn)生的?裝修費用、?乙方為正常?居住生活需?要而添加的?固定設(shè)備安?裝費用（如?：有線電視?安裝費、電?話安裝費、?電器安裝費?用、電線電?表安裝費、?中央空調(diào)通?道安裝費、?煤氣管道安?裝費、網(wǎng)絡(luò)?安裝費、暖?氣安裝費等?）第46?條如果因?甲方非正當(dāng)?原因致使合?同無法履行?，甲方應(yīng)在?合同不能履?行之日起7?天內(nèi)一次性?支付給乙方?補償金人民?幣元（大?寫：）作?為對乙方的?間接損失補?償。第4?7條如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無法履?行，乙方應(yīng)?在合同無效?之日起7天?內(nèi)一次性支?付給甲方補?償金人民幣?元（大寫?：）作為?對乙方的間?接損失補償?，否則，甲?方有權(quán)暫時?扣留乙方已?經(jīng)交付的租?金。乙方基?于信賴而先?期投入的各?類費用（同?第45條含?義）甲方不?予以補償。?第48條?乙方逾期?支付應(yīng)支付?租金，自逾?期之日起每?日按應(yīng)交付?租金的2%?向甲方支付?違約金，但?違約金累計?不超過3個?月的租金。?乙方如拖欠?租金達(dá)60?天以上，甲?方有權(quán)收回?房屋并追究?乙方違約責(zé)?任第49?條甲方不?按合同約定?交付房屋給?乙方，自逾?期之日起每?日向乙方支?付違約金人?民幣元，?但違約金累?計不超過3?個月的租金?。甲方逾期?交付房屋超?過60天，?乙方有權(quán)單?方面解除合?同并追究甲?方責(zé)任。?第50條?如果雙方在?履行本合同?中產(chǎn)生糾紛?無法協(xié)商一?致解決的，?則違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方?為維護自己?權(quán)益支出的?包括但不限?于差旅費、?訴訟費、取?證費、律師?費等費用。?第十五部?分附則?第51條?本協(xié)議一式?陸份，甲、?乙雙方各存?二份，稅務(wù)?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。第52?條本協(xié)議?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?協(xié)議具有同?等效力。如?補充規(guī)定與?本合同有條?款不一致，?則以補充規(guī)?定為準(zhǔn)。?第53條?本協(xié)議中的?“法律”指?由全國人民?代表大會或?其常委會制?訂頒布的條?文；“法規(guī)?”是指行政?法規(guī)和地方?性法規(guī)；“?規(guī)章”是指?部門規(guī)章和?地方政府制?訂的規(guī)章。?甲方簽字?：（出租人?）住址：?；身份?證件號碼：?電話：?時間：乙?方簽字：（?承租人）?住址：；?身份證件?號碼：電?話：時間?公司房屋?租賃合同書?(二)（二?）一、甲?方將店面?、第貳、叁?層壹拾壹間?房間出租給?乙方。二?、租賃期限?定____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、雙方約?定半年租金?共計元，?有關(guān)城建費?、衛(wèi)生費、?安全保衛(wèi)費?等管理費均?由乙方負(fù)責(zé)?繳納。水、?電、圍墻、?門均由乙方?自理。四?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛?護甲方財產(chǎn)?，注意安全?，一切安全?責(zé)任事故由?乙方承擔(dān)。?如發(fā)現(xiàn)甲方?財產(chǎn)損壞的?，維護費用?由乙方承擔(dān)?，但不可抗?力的原因造?成損壞的除?外。五、?租賃期間，?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營活動?。如甲方提?前收回租房?，應(yīng)提前壹?個月通知乙?方，乙方應(yīng)?無條件退還?甲方;如乙?方不需用該?出租房，應(yīng)?壹個月通知?甲方，不得?自行轉(zhuǎn)租，?不得轉(zhuǎn)包。?承租時，乙?方因辦公、?經(jīng)營、生產(chǎn)?等需要附設(shè)?的設(shè)備、財?產(chǎn)，退租時?應(yīng)自行拆回?。六、租?期滿，如乙?方要繼續(xù)承?租，乙方應(yīng)?提前壹個月?向甲方申請?續(xù)訂租賃協(xié)?議。租賃費?與現(xiàn)年市場?價協(xié)商調(diào)整?，但同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?租給乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯今?后甲方需用?時，乙方應(yīng)?給予甲方共?用，不得以?任何理由進?行阻撓。?八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問?題由乙方租?用該房屋后?，自行解決?。九、租?金約定每月?初____?_日準(zhǔn)時送?交公司，每?超一天按3?0%收取滯?納金，超過?一個月未交?，即中止合?同。十、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議甲乙雙方?簽字蓋章后?立即生效。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__代表?(簽名)?代表(簽名?)____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同簡單范本?甲方(出?租方)身份?證號碼乙?方(承租方?)身份證號?碼現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租賃期?限：，即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金及交納?時間：每月?_____?元，乙方應(yīng)?每月付一次?，先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時，將?房租付給甲?方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時?付給甲方押?金元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的`使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等所有?費用都由乙?方支付。入?住日抄見：?水度，電度?，煤氣度。?所有費用乙?方應(yīng)按時付?清。4、?房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)若?發(fā)生非法事?件，乙方自?負(fù)后果。在?租賃期限內(nèi)?，甲方確需?提前收回房?屋時，應(yīng)當(dāng)?事先商得乙?方同意，給?乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費?由乙方支付?。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補?充條款，補?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本合同經(jīng)?簽字(蓋章?)生效。?9、其他約?定事項：?六、違約責(zé)?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為__?___元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字)乙?方：(簽字?)聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?電話：__?___公?司房屋租賃?合同書(二?)（三）?一、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)或?處置權(quán)的?市?區(qū)?的房屋?(建筑面積?平方米?)，出租給?乙方作?使用。?二、租期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?(即個月?)。三、?該房屋每月?租金為人民?幣萬仟?佰拾?元整，乙方?每個月向?甲方繳納租?金萬仟?佰拾?元整，并于?每個月的?_____?日前交清，?甲方須開具?(收據(jù)或發(fā)?票)給乙方?。四、簽?訂房屋租賃?合同時，乙?方應(yīng)向甲方?交納仟?佰拾?元整的室內(nèi)?財物押金?，押金合同?期滿后退還?乙方。五?、租賃期間?房屋的出租?電話費、保?安費、水電?費、衛(wèi)生費?、電梯費、?房屋管理?費由方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?甲方每天按?月租金的3?%加收滯約?金拖欠租金?達(dá)天以上?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并有權(quán)拒絕?退還履約保?證金。七?、甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工程?質(zhì)量及維修?的責(zé)任，乙?方也不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途?。乙方因故?意或過失造?成租用房屋?及其配套設(shè)?施、室內(nèi)財?物毀壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。?八、租賃期?間，若甲方?要收回房屋?，必須提前?一個月書面?通知乙方。?同時退還兩?倍的.履約?保證金;若?乙方需要退?租，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求退還?履約保證金?。九、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方。?租賃期滿或?解除合同時?，乙方需結(jié)?清費用后退?還房屋給甲?方;如需續(xù)?租須提前一?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房?屋。十、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?解決糾紛，?協(xié)商不成可?請房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十一?、本合同經(jīng)?簽字或蓋章?后即時生效?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?如有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?，均具同等?法律效力。?附：室內(nèi)?財物清單：?出租人(?或委托代理?人)：?承租人?(或委托代?理人)：?簽名(蓋章?)：___?__?簽名?(蓋章)：?_____?合同于_?____年?_____?月____?_日訂立?公司房屋租?賃合同書_?____本?二出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?一、甲方將?店面、第?貳、叁層壹?拾壹間房間?出租給乙方?。二、租?賃期限定_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?雙方約定半?年租金共計?元，有關(guān)?城建費、衛(wèi)?生費、安全?保衛(wèi)費等管?理費均由乙?方負(fù)責(zé)繳納?。水、電、?圍墻、門均?由乙方自理?。四、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛護甲?方財產(chǎn)，注?意安全，一?切安全責(zé)任?事故由乙方?承擔(dān)。如發(fā)?現(xiàn)甲方財產(chǎn)?損壞的，維?護費用由乙?方承擔(dān)，但?不可抗力的?原因造成損?壞的除外。?五、租賃?期間，甲方?不得干涉乙?方的合法經(jīng)?營活動。如?甲方提前收?回租房，應(yīng)?提前壹個月?通知乙方，?乙方應(yīng)無條?件退還甲方?;如乙方不?需用該出租?房，應(yīng)壹個?月通知甲方?，不得自行?轉(zhuǎn)租，不得?轉(zhuǎn)包。承租?時，乙方因?辦公、經(jīng)營?、生產(chǎn)等需?要附設(shè)的設(shè)?備、財產(chǎn)，?退租時應(yīng)自?行拆回。?六、租期滿?，如乙方要?繼續(xù)承租，?乙方應(yīng)提前?壹個月向甲?方申請續(xù)訂?租賃協(xié)議。?租賃費與現(xiàn)?年市場價協(xié)?商調(diào)整，但?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮租給?乙方。七?、現(xiàn)有樓房?樓梯今后甲?方需用時，?乙方應(yīng)給予?甲方共用，?不得以任何?理由進行阻?撓。八、?現(xiàn)有人員就?業(yè)的問題由?乙方租用該?房屋后，自?行解決。?九、租金約?定每月初_?____日?準(zhǔn)時送交公?司，每超一?天按30%?收取滯納金?，超過一個?月未交，即?中止合同。?十、本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議甲?乙雙方簽字?蓋章后立即?生效。甲?方：?乙方：?代表(簽名?)：___?__?代表(簽?名)：__?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?書(二)（?四）合同?編號：__?___簽?約日期：?出租人（以?下簡稱甲方?）：身份?證（護照）?號：電話?：通訊地?址：承租?人（以下簡?稱乙方）：?身份證（?護照）號：?電話：?通訊地址：?根據(jù)《民?法典》甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。合同?內(nèi)容如下：?1：出租?物業(yè)地點?：面積：?2：租金?2.1：?該房屋每月?租金為人民?幣____?_元；大寫?：____?_仟___?__佰__?___元整?。2.2?：租金每_?____個?月付一次。?具體付款日?期：前支付?，以甲方收?到為準(zhǔn)。?2.3：乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?____%?支付滯納金?，欠交租金?超過___?__天，視?同違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并由?乙方承擔(dān)一?切違約責(zé)任?。2.4?：乙方如提?前解約，已?多付的房租?不予退回。?2.5：?租金以人民?幣現(xiàn)金形式?支付，甲方?出具收取憑?證。3：?押金3.?1：簽約時?，承租人須?支付房房屋?押金，即人?民幣___?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2：?在合同到期?或解約后，?甲方在乙方?不拖欠任何?費用和保持?室內(nèi)設(shè)施完?好的情況下?即返還押金?。4：租?期4.1?：乙方租用?該房期限為?_____?個月，即自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。超?過該租期，?不足一個月?按一個月計?算。4.?2：在租賃?合同期內(nèi)，?甲乙雙方任?何一方未經(jīng)?對方同意中?途擅自解除?合同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?一個月的房?租作為違約?金。4.?3：本合同?期滿時，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?提前___?__天給予?甲方書面通?知，取得甲?方的同意，?并簽訂續(xù)租?合同。甲方?亦須在__?___天前?通知乙方是?否變動租金?。4.4?：因洪水、?地震、或政?府拆遷、征?用等不可抗?力原因，造?成雙方不得?不中止合同?，雙方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，按實際天?數(shù)計算房租?。4.5?：在租賃期?間，甲方的?房屋所有權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)繼?續(xù)主張本合?同的權(quán)利和?義務(wù)，甲方?及第三方不?能損害乙方?的權(quán)利和義?務(wù)。5：?租賃條件?5.1：乙?方不得將該?房屋用作公?司或代表處?的注冊地址?。5.2?：乙方不得?在出租房屋?內(nèi)進行違反?中國法律及?政府對出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行?為，否則甲?方有權(quán)在書?面通知乙方?后收回房屋?。5.3?：未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?出租房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股、抵押或?與他人調(diào)劑?交換使用，?否則甲方有?權(quán)終止合同?并沒收押金?。乙方及第?三方必須無?條件退還出?租房，且由?乙方承擔(dān)一?切違約責(zé)任?。5.4?：乙方應(yīng)按?時支付因租?用該出租房?屋而產(chǎn)生的?有關(guān)費用，?包括：水費?、電費、煤?氣費、暖氣?費、存車費?、電話費和?有線電視收?視費、物業(yè)?管理費、治?安管理費、?稅金等費用?。如經(jīng)甲方?催促，乙方?仍欠交費用?，超過七天?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。5?.5：因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時聯(lián)絡(luò)管?理機構(gòu)進行?維修，并負(fù)?擔(dān)有關(guān)維修?費用。若乙?方拒不維修?或賠償，甲?方有權(quán)