建設工程施工合同翠竹園1

建設工程施工合同陜西省建設廳陜西省工商行政管理局二00八年三月第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：陜西省高級人民法院承包人（全稱）：陜西興龍建設集團有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：西安曲江新區(qū)翠竹園P#、L#、N#、R#樓室外工程工程地點：西安市曲江水廠路翠竹園小區(qū)二、工程承包范圍工程內容：化糞池、排水明溝、擋土墻、樓域土方開挖、外運，給排水支溝、停車位等。三、合同工期開工日期：2008年3月1日竣工日期：2008年4月30日合同工期總日歷天數(shù)60天。四、質量標準工程質量標準：符合國家各項建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范合格標準。五、合同價款金額（大寫）：壹佰貳拾萬元（人民幣）（小寫）￥1200000元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點： 本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：（發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住 所： 住 所:法定代表人： 法定代表人:委托代理人： 委托代理人:電 話： 電 話:開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：第二部分通用條款（略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書本合同專用條款標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同語言文字使用漢語。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》、《建筑工程安全技術管理條例》以及其它有關法律、行政法規(guī)。3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：施工圖紙設計采用的標準圖集、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程驗收以及評定標準》、《工程建設標準強制條文》及陜西省的有關建設工程質量管理規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：由承包人自備。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定按監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求施工。二、雙方一般權利和義務4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：趙順婷職務：總監(jiān)發(fā)包人委托的職權：按照《建設工程委托監(jiān)理合同》及《監(jiān)理規(guī)范》的要求進行質量、進度、投資控制、合同、信息的管理，進行現(xiàn)場各方面協(xié)調工作。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：重大工程洽商、設計變更、發(fā)包人指定的認質認價、簽發(fā)最終驗收報告、簽署進度款支付通知等。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：尹富明 職務：發(fā)包方代表職權：負責對施工全過程中外部關系進行協(xié)商，處理往來文件，對工程進度、質量、造價進行管理。對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督，聯(lián)系并組織勘察、設計、監(jiān)理、施工單位對施工過程中的技術問題進行協(xié)調及簽證的變更、工程進度的確認。5.項目經理姓名：劉武省職務：項目經理姓名：劉武省發(fā)包人義務發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：6.1施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成的時間：工程開工前5日內。6.2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：工程開工前5日內。水、電費用由承包人按照市場價格向總承包方支付。6.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程開工前5日內。6.4工程地質和地下管線資料的提供時間：工程開工前28日內。6.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：工程開工前8日內。6.6水準點與坐標控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗，并作校驗記錄。6.7圖紙會審和設計交底時間：工程開工前5日內。6.8協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用：執(zhí)行《通用條款》8.1（8）款承包人義務承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：7.1需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發(fā)生時，雙方另行簽訂配套工程委托設計協(xié)議，以不影響總工期為準。7.2應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日向發(fā)包人監(jiān)理單位報送三份《通用條款》9.1（2）款規(guī)定的報表。7.3承包人在簽訂施工合同的同時，與本工程總承包人簽訂分包工程管理合同。7.4本工程承包人必須嚴格按文明工地的要求組織施工，設立專用垃圾場，不得在施工區(qū)域內任意堆放垃圾，定期將建筑垃圾清理外運。7.5場地移交，本工程竣工后，承包人應將建筑物和施工單位生活區(qū)周圍100米范圍內施工現(xiàn)場清楚干凈；無建筑材料、無建筑設備、無臨時垃圾、無坑渠溝、無掩埋的硬化道路和垃圾，場地整潔，達到交鑰匙工程標準。否則發(fā)包人不予工程結算。7.6承包人在申請工程進度款的同時，還應提供農民工勞務合同及符合該合同約定的農民工工資的發(fā)放清單證明，否則發(fā)包人有權在支付工程進度款時扣除部分工程款，必要時直接用于支付農民工工資，確保農民工工資落到實處。三、施工組織設計和工期進度計劃承包人提供施工組織設計（施工方案）和工程進度計劃的時間為:工程開工前10日內。工程師確認的時間：承包人提交有關方案、計劃后5日內。工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行《通用條款》13條。工期提前不獎，工期每推后一天按500元處罰，賠償限額為合同價款的2%。四、質量標準與驗收10、工程質量10.1承包人在施工中，必須高于國家和行業(yè)質量標準要求自己，發(fā)包人對工程質量將隨時進行檢查和抽查，如有不合格，發(fā)包人有權要求停工整頓，所有損失由承包人承擔；如發(fā)現(xiàn)所用材料質量低劣或施工質量差，發(fā)包人可隨時責令承包人停工。停工達到三次（包括三次），發(fā)包人可對承包人處以1萬元至10萬元的罰款。10.2質量標準：符合國家現(xiàn)行各項建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范合格標準；達到省優(yōu)質工程（長安杯）驗收標準，力爭達到國家優(yōu)質工程（魯班獎）驗收標準。10.3關于材料的約定:。否則，發(fā)包人有權利收回材料采購權，并以發(fā)包人采購材料的實際價款在承包人工程款中扣除。發(fā)包方在檢查或驗收中，發(fā)現(xiàn)所用材料有假冒偽劣等問題，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人可對承包人罰款5千元，并由承包人更換合格材料，重新施工，直至質量合格為止，所發(fā)生費用由承包人承擔。料外均有承包人自行采購，自主報價。承包人必須對材料質量嚴格把關，如材質與價格相差甚遠，（招標時給定的品牌、價格與實際進貨相差20%以上），承包人必須更換質量合格的材料。11、檢查和返工11.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。11.2工程質量達不到預定標準的部分，必須按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準為止。因承包人原因達不到約定標準的，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。11.3工程師的檢查檢驗不應影響正常施工。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔；如檢查檢驗結果完全合格，影響正常功能施工發(fā)生的費用由承包人承擔，并相應順延工期。11.4因工程師指令錯誤或發(fā)包人直接原因造成合同價款追加的，其追加部分由發(fā)包人承擔。12.隱蔽工程和中間驗收12.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，先有承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽驗收和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內整改后，按驗收程序重新驗收。12.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，又不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。12.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙的要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工13.執(zhí)行《通用條款》第五條全部條款及國家、省、市關于安全文明施工的規(guī)定和要求。本工程承包人應設專職安全管理人員，且必須持證上崗。安全員負責檢查現(xiàn)場和施工人員安全情況，各級施工人員必須掛牌上崗。施工期間承包人對施工工地范圍內人員、設備、材料等事故安全負全部責任。若出現(xiàn)安全事故，承包人承擔所有責任與費用。14安全施工與檢查14.1承包人應遵守工程建設安全生產的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。14.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，督促承包方加強安全管理，落實安全措施，不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。15事故處理15.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理。15.2發(fā)包人承包人對事故責任由爭議時，應按政府有關部門的認定處理。除因發(fā)包方的原因直接導致外，發(fā)包方不承擔任何費用。六、合同價款與支付合同價款及調整16.1本工程采用固定單價合同。合同總價格中包含人工費、機械費、材料及價格浮動因素等不可預見風險，合同價款中包括的粉線范圍：合同中確定的各項單價工程實施期間不因價格變動（如物價波動、氣候條件惡劣、地質地基條件及其他以外困難）而調整。16.2風險范圍以外合同價款調整方法：因甲方設計變更應依照招標文件、答疑紀要、設計變更、現(xiàn)場簽證、洽商文件，由發(fā)包人認質、認量、認價。16.3圖紙工程量與實際工程量不符時以實際工程量為準。工程量確認17.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：為當月25日，并同時報送工程資料。施工過程中，工程資料和工程進度必須同步。每月承包人的管理人員應對施工進度和資料進行整理，交總包管理人員檢查；發(fā)包人、現(xiàn)場監(jiān)理機構有權查驗。如有不合格，承包人必須在期限內予以整改；在工程竣工驗收前，承包人要按規(guī)定將所有工程竣工資料交總承包人，總承包人交監(jiān)理驗收，由監(jiān)理出據(jù)相應證明。17.2本工程除施工變更，發(fā)包人下達的變更通知、經發(fā)包人認可的、由監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令、施工圖紙與現(xiàn)場不符的工程量、不可抗力事件發(fā)生外，不再發(fā)生變更費用。如承包人更改施工方法等造成的費用增加時，費用一律由承包人負責。17.3承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，并作為工程款支付的依據(jù)。17.4工程師收到承包人報告后7天內進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，并作為工程價款支付的依據(jù)，工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未參加計量，計量結果無效，應重新進行計量。17.5對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成的返工的工程量，工程師不予計量。18.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：18.1無工程預付款18.2工程竣工驗收合格后由乙方編制工程決算報普邁項目管理有限公司造價咨詢中心，依造價咨詢中心決算審核結果為結算依據(jù)，一次付至結算審核價的95%，留5%保修金。保修金期滿后（無質量問題）無息返還。七、工程變更19、確定變更價格：19.1在本工程施工過程中，若發(fā)生設計變更，其增減工程量涉及的款項不超過合同價的10%，或部分實際工程量增減不超過清單工程量的15%時，依發(fā)生的工程量按合同工程量清單計價表中的綜合單價進行結算，經監(jiān)理審核，發(fā)包人確認后，作為結算依據(jù)。19.2施工圖以為未列項目的零星工程發(fā)生時，工程量以實際簽證為準。工程簽證應于零星工程發(fā)生時由監(jiān)理工程師，發(fā)包方簽字認可，隨后辦理正式手續(xù)，否則將視為無效簽證。其余情況執(zhí)行《通用條款》第八條有關條款。19.3承包人在施工中對于設計原因造成的變更，應及時報告監(jiān)理和發(fā)包人代表，辦理設計變更，否則因此而造成的一切損失均有承包人承擔，延誤的工期不予順延。19.4合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。八、 竣工驗收與結算20.竣工驗收承包人提供竣工圖及竣工資料的約定：承包人在工程竣工驗收后一個月內，向發(fā)包人提供符合國家檔案管理部門要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術檔案資料一式兩份。21.竣工結算21.1工程竣工驗收合格后，在接到發(fā)包人同意30天內清理退場完畢。21.2竣工決算經發(fā)包人委托的審計部門審定后，一周內一次支付工程決算價款的95%，余款5%作為工程保修金，保修期滿后（無質量問題）28天內付清（無息）。21.3施工用水、用電費用，由承包人分階段按實際發(fā)生用量依市場價格與總承包人結算。21.4質量保修的約定詳見《工程質量保修書》九、 違約、索賠和爭議22.違約22.1發(fā)包人違約。執(zhí)行《通用條款》的有關約定。22.2本合同中關于承包人違約的具體約定如下：（1）本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包方工期每拖后一天，按500元處罰。（2）本通用條款第15.1款所列的因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，承包人無條件整改，使工程質量達到本合同約定的合格標準，并承擔合同總價款5%的違約金；承包人未能按期整改的，發(fā)包人可請他人另行施工，由此產生的一切費用由承包人承擔。（3） 承包人對項目經理不得隨意更改，若遇特殊情況須經發(fā)包人同意，書面變更。該工程項目經理必須每日在施工現(xiàn)場主持工作，項目經理3日內不到現(xiàn)場，發(fā)包人有權解除合同。（4） 經承包人投標選派確定的、發(fā)包人同時確認的本工程項目經理在本工程未竣工驗收前，擅自兼職其他項目管理工作的，承包人承擔5萬元人民幣的違約金，發(fā)包人從當期付款中扣減；發(fā)包人同時保留要求原項目經理及時到位的權利。承包人對不合格材料設備等沒有執(zhí)行工程師指示按期運出工地，對出現(xiàn)的質量事故沒有按期修復或無力修復的，發(fā)包人可自己派人或雇請他人完成上述工作，其費用由承包人承擔。爭議雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1） 請合同主管部門和造價主管部門調解；（2） 調解不成，可向西安市仲裁委員會提出仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他雙方關于不可抗力約定執(zhí)行《通用條款》第39條。雙方在協(xié)議書簽字蓋章后合同生效。本工程招標文件及雙方可能簽定的合同補充協(xié)議作為本合同附件與本合同具有同等效力；本合同未約定或約定不明的，以招標文件相應要求及補充協(xié)議為準；以上文件內容表述不一致時，以后續(xù)簽定文件內容為準。合同份數(shù)28.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。28.2本合同副本兩份。甲方兩份附件一：

承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期附件二:發(fā)包人供應材料設備一覽表建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 陜西省高級人民法院 承包人（全稱）：陜西興龍建設集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對陜西省高級人民法院曲江新區(qū)翠竹園小區(qū)P、L、N、R#住宅樓室外工程簽定工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括主合同約定施工工程的全部內容和變更后施工的全部內容。以及雙方約定的其他項目。具體保修內容，雙方約定如下：施工圖中化糞池、排水明溝、擋土墻、樓域土方開挖外運，給排水支溝，停車位等及現(xiàn)場計算范圍內的全部內容（包括變更內容）。承包人承諾，在保修期限內，出現(xiàn)質量問題，保證做到隨叫隨到、及時修復，保證修復質量達到主合同約定的標準，費用自理。消耗品和易碎品不屬保修范圍；發(fā)包人及其他相關配合方使用不當或人為破壞不屬保修范圍。為保證發(fā)包人的正