深圳市房屋租賃合同(非住宅)注意事項(xiàng)

深圳市房屋租賃〔非住宅〕合同書相關(guān)事宜本卷須知辦理營業(yè)執(zhí)照，需要辦理租賃合同。辦理租賃合同所需相關(guān)資料

個人出租人或承租人為個人的1、有效身份證件，具體包括：居民身份證〔深圳市居住證〕、居民戶口薄、港澳臺證、護(hù)照〔須有拘留許可或入境簽證〕等〔查驗(yàn)原件，留復(fù)印件〕2、委托他人辦理，還須出具出租人的授權(quán)委托書〔原件〕及委托人有效身份證件，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公正或者認(rèn)證。3、共有房屋還需提供共有人有效身份證件，假設(shè)以個人為出租的那么不需出具。辦理租賃合同所需相關(guān)資料

單位出租人或承租人為單位的1、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文、工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn)證的外國公司設(shè)立文件。2、法定代表人的身份證或負(fù)責(zé)人證明書〔原件〕3、經(jīng)辦人的身份證明。經(jīng)辦人的非法定代表人或負(fù)責(zé)人的，還需出具法人代表或負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書〔原件〕，如以委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上述清楚〔授權(quán)租賃合同相關(guān)事宜，且蓋上法人私章或簽字〕，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。4、法人代表證明書與法人授權(quán)委托書，如超過委托書有效期限，須重新提供與委托書相符的簽發(fā)日期。其有效期限建議與委托書一致。申請表注意事宜申請表上需要注意名字、證件號、聯(lián)系、通信地址。必須與原件相符。房屋坐落地址、面積、用途、月租金、租賃期限，需與房產(chǎn)證、合同書一致。最后別忘了最下面，承租人與出租人都必須簽字。合同本卷須知出租人、承租方的名字、通信地址〔常住地址〕、、身份證編號〔如委托代理人，就把相關(guān)信息補(bǔ)上〕。內(nèi)容必須與租賃申請表、出租人、承租方提供的資料一致。地址要與租賃申請表一致，標(biāo)點(diǎn)符號區(qū)域要特別注意。房屋編碼填寫要與街道辦提供的地址編碼一致。合同本卷須知2合同填寫面積、樓層、房屋權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的有效證件名稱要與原件、租賃申請表一致。租賃期限、用途、期限交付使用需與租賃申請表、房產(chǎn)證一致。合同本卷須知3第二十八條合同份數(shù)與制作合同相關(guān)。填寫時(shí)必須使用繁體漢字。甲方、乙方需在該頁簽名。個人不給于使用私章簽署。如簽署人為單位、委托代理人，需在相應(yīng)的區(qū)域填寫。合同本卷須知4承租人有事無法簽署合同，委托他人辦理相關(guān)租賃合同事宜，受委托人需要在“承租人〞區(qū)域簽署受委托人名字，無需再簽署承租人姓名。謝謝你的瀏覽~本幻燈片有活動版塊，如需要詳細(xì)內(nèi)容，請下載播放。如有疑問，請聯(lián)系本人，歡送探討相關(guān)事宜。新浪微薄@WC