中南集團(tuán)設(shè)計(jì)管理制度匯編

..設(shè)計(jì)管理制度目錄第一節(jié)工程流程其它不得在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中釆用機(jī)動(dòng)體系。六、樣板房、精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空間的裝修要有鮮明的風(fēng)格和主題。根據(jù)樓盤(pán)的特點(diǎn)和市場(chǎng)要求可做不同類(lèi)型的樣板房供業(yè)主參考,提升樓盤(pán)品質(zhì),滿(mǎn)足不同口味的業(yè)主需求。〔如：現(xiàn)代式、西班牙式、古典歐式、現(xiàn)代歐式、現(xiàn)代中式等等風(fēng)格室內(nèi)空間的美化功能主要包括：造型藝術(shù)處理；②照明藝術(shù)處理；③材料的色彩,材料的質(zhì)感。室內(nèi)空間的利用和再塑:空間的豎向分隔；②空間的水平分隔；③空間的有效使用；④室內(nèi)外空間的相互滲透。結(jié)構(gòu)及設(shè)備的隱蔽功能:土建飾面層的保護(hù)；②水暖電管線(xiàn)及設(shè)備的隱蔽和保護(hù)；③防滲防潮的措施。住宅物理性能的提高:提高保溫、隔熱、隔聲、防塵性能；②提高防火、防跌、防滑、防曬性能；③延長(zhǎng)住宅的使用壽命；④使用新技術(shù)等。裝修的環(huán)保原則:室內(nèi)裝修必須十分重視環(huán)保及防污問(wèn)題。要在選材、施工用料方面堅(jiān)持如下原則：節(jié)約資源提倡使用可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用的材料。選用良好的密封材料,改進(jìn)裝修節(jié)點(diǎn),提高外墻外門(mén)窗的氣密性。選用先進(jìn)的節(jié)能采暖制冷技術(shù)與設(shè)備。選用高效節(jié)能的光源及照明新技術(shù)。⑤節(jié)約用水,要強(qiáng)制性淘汰耗水型器具,推廣節(jié)水器具,選用節(jié)水水嘴和節(jié)水便器。減少室內(nèi)空氣污染選用環(huán)保型裝修材料。②選擇無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染環(huán)境、有益于人體健康的材料和部品。宜采用取得國(guó)家環(huán)境標(biāo)志的材料和部品。使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備。④防止成品家具對(duì)室內(nèi)造成的污染?！布兇獾臉影逭故痉?不在實(shí)體樓中實(shí)施,僅做銷(xiāo)售時(shí)的臨時(shí)樣板房,考慮成本的因素可適當(dāng)降低此要求。改善室內(nèi)熱環(huán)境措施：1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)妥善考慮散熱器的位置及散熱效果,不應(yīng)把散熱器包嚴(yán)封死,影響室內(nèi)熱空氣的對(duì)流。提倡采用先進(jìn)采暖技術(shù),或選用美觀、熱效高的新型散熱器。2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮門(mén)窗安裝節(jié)點(diǎn),嚴(yán)格門(mén)窗安裝規(guī)程,確保室內(nèi)的氣密性。3裝修設(shè)計(jì)宜通過(guò)設(shè)置百葉窗或多種窗簾來(lái)反射、吸納陽(yáng)光,從而達(dá)到降低或提高室溫的目的。4空調(diào)機(jī)的室內(nèi)機(jī)安裝位置要考慮最佳效果。外窗可附加風(fēng)扇,加強(qiáng)空氣對(duì)流。提倡增加新風(fēng)的設(shè)備,改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。改善室內(nèi)聲環(huán)境措施：1鋪設(shè)架空或有軟墊層的地板、地毯、半軟質(zhì)的橡膠地板、軟木復(fù)合地板,減少固體傳聲。2提倡采用隔聲優(yōu)良的門(mén)、窗和分室隔墻。3提倡墻面貼墻紙、墻布,懸掛裝飾物達(dá)到吸聲效果。改善室內(nèi)光環(huán)境措施：1盡量采用自然光改善居室衛(wèi)生指標(biāo)。2裝修設(shè)計(jì)宜采用淺色及低反射系數(shù)的材料,以提高室內(nèi)亮度,同時(shí)避免過(guò)強(qiáng)的陽(yáng)光影響購(gòu)房者的工作、休息。

3通過(guò)窗簾的設(shè)置,將直射光線(xiàn)變?yōu)槁涔饩€(xiàn),改善透光系數(shù),調(diào)節(jié)室內(nèi)明亮程度。4人工照明應(yīng)選擇恰當(dāng)?shù)墓庠醇盁艟?照度應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范要求的光環(huán)境照明部分的規(guī)定。改善室內(nèi)空氣質(zhì)量：1住宅穿堂風(fēng),通風(fēng)排氣煙道和通風(fēng)設(shè)施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設(shè)計(jì),裝修時(shí)應(yīng)充分利用,不應(yīng)破壞。2為避免燃?xì)鉄崴髋懦鲇泻怏w對(duì)人的影響,應(yīng)采用專(zhuān)用排氣道或采用平衡式燃?xì)鉄崴鳌?設(shè)有空調(diào)和采暖設(shè)備的房間應(yīng)增加補(bǔ)充新風(fēng)的設(shè)備或安通風(fēng)窗,減少空氣的滯留。4裝修應(yīng)避免形成通風(fēng)死角。廚房、衛(wèi)生間宜裝排氣扇及門(mén)下裝百葉,形成負(fù)壓,有利于空氣流動(dòng),有利于換氣。商品住宅裝修防火與安全：住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〔GBJ16-87、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〔GB50045-95、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范〔GB50222-95及1999年局部修訂條文等規(guī)范相關(guān)條文。住宅裝修設(shè)計(jì)安全因素要把防火設(shè)計(jì)放在首要位置。

商品住宅裝修防火等級(jí)：分為高層住宅及低層、多層住宅兩個(gè)等級(jí),高層住宅為一級(jí)防火,低層、多層住宅二級(jí)防火。精裝電氣照明設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)在設(shè)計(jì)中,應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面：有利于對(duì)人的活動(dòng)安全、舒適和正確識(shí)別周?chē)h(huán)境,防止人與光環(huán)境之間失去協(xié)調(diào)性。重視空間的清晰度,消除不必要的陰影,控制光熱和紫外線(xiàn)輻射對(duì)人和物產(chǎn)生的不利影響。創(chuàng)造適宜的亮度分布和照度水平,限制眩光,減少煩躁和不安。處理好光源色溫與顯色性的關(guān)系、一般顯色指數(shù)與特殊顯色指數(shù)的色差關(guān)系,避免產(chǎn)生心理上的不平衡與不和諧感。有效利用自然光,合理地選擇照明方式和控制照明區(qū)域,降低電能消耗指標(biāo)。利用光照的心理影響因素塑造不同性質(zhì)的空間。開(kāi)關(guān)、插座的設(shè)置要結(jié)合使用功能,符合人的舒適性、習(xí)慣性行為的使用要求,同時(shí)要結(jié)合裝修的美觀要求,和裝修效果相協(xié)調(diào)。精裝電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)普通住宅內(nèi)的照明燈具一般距地大于2.4m,線(xiàn)路應(yīng)穿3根電線(xiàn)〔零、火、接地。供配電系統(tǒng)要求安全可靠,負(fù)荷容量按適當(dāng)超前的原則留有富余量。根據(jù)各戶(hù)型大小,各住戶(hù)用電負(fù)荷一般選用8KW、12KW、16KW三種負(fù)荷。面積≤90㎡90㎡-120㎡120㎡-150㎡150㎡以上容量8KW/戶(hù)10KW/戶(hù)12KW/戶(hù)16KW/戶(hù)一般分支回路截面不應(yīng)小于2.5m㎡BV電線(xiàn),電熱水器、大客廳內(nèi)的柜式空調(diào)插座回路應(yīng)選用4m㎡BV電線(xiàn)。住戶(hù)配電箱宜設(shè)在住戶(hù)走廊或門(mén)廳內(nèi)的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),一般距地2.0m,箱內(nèi)除設(shè)照明回路、一般插座回路外,空調(diào)、電炊具及電淋浴熱水器等也應(yīng)設(shè)專(zhuān)用插座回路,且所有回路均用斷路器保護(hù)電氣設(shè)備。除<壁掛式>空調(diào)電源插座外,其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置動(dòng)作電流不大于30mA,動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置。電源插座的安裝位置應(yīng)考慮用電設(shè)備使用方便,設(shè)置數(shù)量如下：部位設(shè)置數(shù)量起居廳4組二、三孔雙聯(lián)插座和1組三孔插座〔空調(diào)小臥室2組二、三孔雙聯(lián)插座,1組三孔插座〔空調(diào)主臥室3組二、三孔雙聯(lián)插座,1組三孔插座〔空調(diào)衛(wèi)生間1-2組三孔插座布置洗衣機(jī)、冰箱、電熱水器、排氣扇等處三孔插座各1組書(shū)房2組二、三孔雙聯(lián)插座,1組三孔插座〔空調(diào)廚房3-4組二、三孔雙聯(lián)插座安裝高度如下：面板插座壁掛機(jī)空調(diào)洗衣機(jī)燈位開(kāi)關(guān)客廳電視機(jī)、寬帶網(wǎng)、電源〔兩組柜機(jī)及其它普通插座安裝高度〔米2.21.51.30.30.3廚廁插座抽油煙機(jī)換氣扇冰箱其它廚房電源插座衛(wèi)生間電源插座〔防濺型安裝高度〔米2.02.20.31.51.5在1.8米以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間、廚房插座均為防濺水型插座。洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)。具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)說(shuō)明：入戶(hù)門(mén)安裝入戶(hù)防盜防火門(mén)。入口玄關(guān)要考慮設(shè)置鞋柜的擺放。客廳滿(mǎn)足會(huì)客和起居的功能需要,和滿(mǎn)足戶(hù)型不同定位的其它功能需要。家俱的風(fēng)格要統(tǒng)一并符合整體的設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題照明部分：起居室的活動(dòng)主要為談話(huà)、閱讀、書(shū)寫(xiě)、看電視等。照明設(shè)計(jì)應(yīng)圍繞以上活動(dòng)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。照明以吸頂燈為主,另采用其他燈具配合進(jìn)行明暗區(qū)域的調(diào)節(jié)。并在吊頂內(nèi)為燈具預(yù)留支持件。為擴(kuò)大房間的空間感,可在周?chē)捎靡恍艟邅?lái)照明墻壁。在電視機(jī)上部或靠近電視機(jī)的地方安裝燈具,減少電視機(jī)與環(huán)境之間的亮度對(duì)比反差。餐廳要保證相對(duì)獨(dú)立的餐廳空間。廚房廚房功能空間設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)：①普通住宅：灶臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)〔操作面延長(zhǎng)線(xiàn)≮2400mm〔防水防塵吸頂燈,配置廚房電器插座3組；②中高級(jí)住宅：灶臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、擱置臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)〔操作面延長(zhǎng)線(xiàn)≮2700mm、消毒柜、微波爐位、廚房電器插座4組,吸頂燈〔防水、防塵型；③高級(jí)住宅：灶臺(tái)〔帶烤箱、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、洗碗機(jī)、擱置臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)〔操作面延長(zhǎng)線(xiàn)≮3000mm微波爐位、、電視插口、廚房電器插座5組、吸頂燈〔防水、防塵型。重視整體設(shè)計(jì),廚房家具設(shè)備和配件在尺度上要符合建筑模數(shù)和設(shè)計(jì)要求。廚房設(shè)備種類(lèi)風(fēng)格要統(tǒng)一,和色彩要統(tǒng)一。廚柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線(xiàn),以間距800、單排布置為宜。爐灶應(yīng)避開(kāi)窗口設(shè)置；櫥柜進(jìn)深宜550,長(zhǎng)度在2000-3000之間,吊柜進(jìn)深350,凈高不小于500；電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。衛(wèi)生間衛(wèi)生間功能空間設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)：①普通住宅：淋浴、洗面盆、坐便器、鏡〔箱、洗衣機(jī)位、自然換氣〔風(fēng)道、吸風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座3組,吸頂燈〔防水型鏡燈；②中高級(jí)住宅：浴盆〔1.5m和淋浴器、〔蒸汽房洗面化妝臺(tái)、化妝鏡、洗衣機(jī)位、座便器〔2個(gè)、排風(fēng)扇〔風(fēng)道吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座4組,〔掛墻式分機(jī)接口；③高級(jí)住宅：浴盆〔水按摩和淋浴器、〔蒸汽房洗面化妝臺(tái)、化妝鏡、洗衣機(jī)位、座便器〔2個(gè)凈身盆、換氣扇、紅外線(xiàn)燈、吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座5組,接口、頂燈、鏡燈〔衛(wèi)生間結(jié)合無(wú)繩,可弱化插口的接入,可減少線(xiàn)路的造價(jià)。

注：不含整體浴室采用節(jié)水型和品牌衛(wèi)生潔具。主臥要保證家居生活的基本功能家俱擺放：大衣柜〔有獨(dú)立衣帽間除外、1800寬的大床、兩邊床頭柜、電視柜、化妝臺(tái)。臥室是休息的場(chǎng)所,需要安靜柔和的照明。在床頭和梳妝臺(tái)需加上局部照明以利于閱讀和梳妝。次臥1要保證家居生活的基本功能家俱擺放：衣柜、床、床頭柜。七、常用材料標(biāo)準(zhǔn)建筑材料墻體材料磚、砌塊±0.00以下：粘土磚±0.00以上：根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄎ瘔w辦公室要求定保溫材料外墻保溫EPS板：材料選用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表表EPS板基本組成、性能特點(diǎn)、加工及施工特征類(lèi)別基本組成性能特點(diǎn)加工及施工特性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)模塑聚苯乙烯泡沫塑料〔EPS由可發(fā)性聚苯乙烯珠粒加熱預(yù)發(fā)泡后,在模具中加熱成型〔1導(dǎo)熱系數(shù)小；〔2彈性多孔結(jié)構(gòu)能吸收熱濕應(yīng)力,即使在罕見(jiàn)的氣候條件下材料中出現(xiàn)水蒸氣凝結(jié)并且結(jié)冰,自身結(jié)構(gòu)也不會(huì)破壞；〔3自身輕,且具有一定的抗壓、抗拉強(qiáng)度；〔4化學(xué)穩(wěn)定性好,耐酸堿,具有很好的耐久使用性可用刀、鋸或電熱絲切割。使用適當(dāng)粘接劑可與墻面牢固粘接GB/T10801.1—2002《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》EPS板設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)在EPS板薄抹面外保溫系統(tǒng)中,為避免后收縮造成抹面層開(kāi)裂,要求EPS板成型后在常溫下至少存放40天,或者在70℃密度15~22Kg/m3的EPS板適合做外保溫EPS板在表面裸露的情況下極易因直射陽(yáng)光和風(fēng)化作用而損壞。因此,在外保溫或屋面保溫層施工過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。膠粉EPS顆粒外墻外保溫系統(tǒng)：主要技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表表2.12膠粉EPS顆粒外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造特點(diǎn)、主要技術(shù)指標(biāo)及適用范圍表名稱(chēng)構(gòu)造特點(diǎn)主要技術(shù)指標(biāo)適用范圍膠粉EPS顆粒保溫漿料外保溫系統(tǒng)膠粉EPS顆粒保溫漿料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)拌合后抹在外墻上,表面做玻纖網(wǎng)增強(qiáng)抗裂砂漿薄抹面層和飾面涂層保溫漿料導(dǎo)熱系數(shù)≤0.060W〔m·k,軟化系數(shù)≥0.5；玻纖網(wǎng)耐堿強(qiáng)力保留率≥90%,耐堿斷裂強(qiáng)力≥750N/50mm;系統(tǒng)經(jīng)耐候性試驗(yàn)后無(wú)滲水裂縫,無(wú)飾面層起泡或剝落、保護(hù)層空鼓或脫落等破壞適用于混凝土和砌體結(jié)構(gòu)外墻；主要適用于夏熱冬冷,夏熱冬暖地區(qū),也適用于寒冷地區(qū)；適用于涂料飾面和貼面磚注：在不便于板材施工的情況下使用屋面保溫?cái)D塑聚苯乙烯泡沫塑料〔XPS表泡沫塑料基本組成、性能特點(diǎn)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別基本組成性能特點(diǎn)加工及施工特性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)擠塑聚苯乙烯泡沫塑料〔XPS由可發(fā)性聚苯乙烯粒料在專(zhuān)用擠出機(jī)中加熱熔化后經(jīng)擠出頭擠出成型與EPS板相比,該產(chǎn)品具有以下兩個(gè)突出特點(diǎn)：〔1密度與機(jī)械強(qiáng)度高；〔2長(zhǎng)期吸水率低。不足之處是不易粘貼,且價(jià)格高可用刀、鋸切割。不易粘結(jié),宜使用機(jī)械固定件與墻面固定GB/T10801.2—2002《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料〔XPS》設(shè)備風(fēng)管〔如：空調(diào)風(fēng)管保溫玻璃棉玻璃棉基本組成、性能特點(diǎn)、適用范圍及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本組成、性能特點(diǎn)、適用范圍執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)玻璃棉用于建筑物保溫的多為超細(xì)玻璃棉。超細(xì)玻璃棉系以玻璃為主要原料,用火焰噴吹法生產(chǎn)適用于空調(diào)風(fēng)管保溫,兼有吸聲功能GB/T13350—2000《絕熱用玻璃棉及其制品》其它保溫材料巖棉礦渣棉泡沫玻璃門(mén)和窗門(mén)窗鋁合金門(mén)窗使用鋁合金窗的等級(jí)、主要物理性能及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)表鋁合金門(mén)窗的性能要求檔次項(xiàng)目中檔窗低檔窗備注抗風(fēng)壓性能〔Pa≥2500抗風(fēng)壓強(qiáng)度應(yīng)按建筑重要性、所在地區(qū)基礎(chǔ)風(fēng)壓、周?chē)h(huán)境、高度等計(jì)算確定,并符合當(dāng)?shù)匾髿饷苄訹m3/<h·m>]≤0.5~1.51.5水密性〔Pa≥350250保溫窗保溫性能[W/<m2·K>]≤2.5~3.03.2并符合當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)節(jié)能要求隔聲性能〔dB≥3030反復(fù)啟閉性能〔萬(wàn)次≥21啟閉無(wú)異常,使用無(wú)障礙色彩、色差、光亮度、造型制作良好一般牢固、不腐蝕、不老化、不褪色、不失光良好一般執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T8479—2003《鋁合金門(mén)窗》鋁合金窗的設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)表不同檔次窗的開(kāi)啟型式與材料的選擇檔次項(xiàng)目中檔窗低檔窗備注開(kāi)啟型式平開(kāi)下懸、半開(kāi)、推拉平開(kāi)、推拉外平開(kāi)窗僅適用于多層建筑鋁型材表面處理電泳涂漆B級(jí)、氧化AA15級(jí)氧化AA15級(jí)精度等級(jí)高精級(jí)、普精級(jí)普精級(jí)受力桿件最小壁厚〔mm1.4~1.6≥1.4并應(yīng)滿(mǎn)足抗風(fēng)壓強(qiáng)度計(jì)算及工藝要求玻璃種類(lèi)及空氣層厚度A〔mm普通中空玻璃A≥12普通中空玻璃A≥9亦可選用可滿(mǎn)足保溫性能要求的其他中空玻璃五金件材質(zhì)奧氏體不銹鋼其它達(dá)標(biāo)材料結(jié)構(gòu)二點(diǎn)以上緊鎖符合標(biāo)準(zhǔn)外觀較好一般使用壽命〔萬(wàn)次≥31.5密封件密封條硅橡膠條、三元乙丙膠條、平板加片型硅化密封毛條三元乙丙膠條、優(yōu)質(zhì)橡膠條〔氯丁橡膠、平板加片型硅化密封毛條硅橡膠條比三元乙丙膠條性能更好。硅化密封毛條用于推拉窗塑料門(mén)窗適用塑料門(mén)窗等級(jí)、主要物理性能及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)表塑料門(mén)窗等級(jí)、主要物理性能及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)檔次項(xiàng)目中檔窗低檔窗備注抗風(fēng)壓〔Pa≥2500抗風(fēng)壓強(qiáng)度應(yīng)按建筑重要性、所在地區(qū)基礎(chǔ)風(fēng)壓、周?chē)h(huán)境、高度等計(jì)算確定,并符合當(dāng)?shù)匾髿饷苄訹m3/<h·m>]≤0.5~1.51.5~2.5六層以下≤2.5七層及以上≤1.5水密性〔Pa≥350250保溫窗保溫性能[W/<m2·K>]≤2.52.8并符合當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)節(jié)能要求隔聲性能〔dB≥3030焊角強(qiáng)度〔主型材〔N≥30003000只適用于PVC塑料窗玻璃安裝安全深度〔mm≥1818玻璃種類(lèi)雙玻中空雙玻中空中空玻璃空氣層厚度〔mm≥96型材表面處理白色雙色共擠表面噴涂本體染色白色開(kāi)啟方式平開(kāi)下懸、平開(kāi)、推拉平開(kāi)、推拉外平開(kāi)窗僅適用于多層建筑反復(fù)啟閉性能〔萬(wàn)次≥21啟閉無(wú)異常,使用無(wú)障礙五金件中檔防腐材料五金件國(guó)產(chǎn)普通五金件密封膠條三元乙丙密封膠條、改性聚氯乙烯或橡膠密封條橡膠密封膠條密封毛條平板加片型硅化密封毛條平板型硅化密封毛條推拉窗用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JG/T3018《未增塑聚氯乙烯〔PVC—U塑料窗》注：中檔PVC窗型材腔體數(shù)量2~3個(gè),普通窗2個(gè)；中檔PVC窗不宜用推拉窗,低檔窗用推拉窗時(shí),不宜低于80系列；無(wú)預(yù)熱功能焊機(jī)制作的塑料門(mén)窗,不得用于嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的房屋建筑；非中空玻璃單框雙玻門(mén)窗、厚50〔含50mm以下單腔結(jié)構(gòu)型材的塑料平開(kāi)窗,不得用于城鎮(zhèn)住宅建筑和公共建筑手工機(jī)具制作的塑料門(mén)窗,禁止用于房屋建筑。如果是飄窗或落地窗,建議采用帶有安全護(hù)欄的門(mén)窗集成系統(tǒng)主要特點(diǎn)采用窗或幕墻的型材或固定件進(jìn)行固定的安全防護(hù)技術(shù),將護(hù)欄或窗或幕墻集成在一起,可根據(jù)設(shè)計(jì)要求定制具有安全性和裝飾性不銹鋼欄桿可作為支撐構(gòu)件門(mén)窗五金件塑料、鋁合金窗用五金件中檔塑料、鋁合金門(mén)窗用五金件特點(diǎn)及使用范圍表中檔塑料、鋁合金門(mén)窗用五金件特點(diǎn)及使用范圍分類(lèi)示意圖配置性能特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要點(diǎn)適用范圍平開(kāi)窗1.合頁(yè)、執(zhí)手、撐擋、傳動(dòng)鎖閉器只能完成一種平開(kāi)通風(fēng)、換氣功能。此配置具有窗扇多點(diǎn)鎖閉特點(diǎn),合頁(yè)軸在窗扇一側(cè)。合頁(yè)的承載能力較大。五金件〔合頁(yè)、執(zhí)手、撐擋、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命3萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)。要點(diǎn)：五金件與增強(qiáng)型鋼連接此配置可實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉,適用于密封性能較高的窗2.滑撐、傳動(dòng)鎖閉器、執(zhí)手只能完成一種平開(kāi)通風(fēng)、換氣功能。此配置具有窗扇多點(diǎn)鎖閉特點(diǎn),滑撐軸距窗扇一側(cè)有一定距離,限制窗扇開(kāi)啟角度。外開(kāi)窗采用此種配置時(shí),人在室內(nèi)一側(cè)可以擦窗。窗扇重量受到滑撐承載能力的限制。五金件〔執(zhí)手、滑撐、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命3萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)。要點(diǎn)：五金件與增強(qiáng)型鋼連接此配置可實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉,適用于多層建筑或低風(fēng)壓地區(qū)用窗推拉窗1.半圓鎖〔插鎖、滑輪只能完成一種左右推拉通風(fēng)、換氣功能?；喛煞譃槠交喓桶蓟?；金屬滑輪和非金屬滑輪。金屬滑輪承載能力大,除不銹鋼滑輪外不宜長(zhǎng)期在潮濕環(huán)境下使用,窗扇在推動(dòng)過(guò)程中有噪聲；非金屬滑輪耐腐蝕,承載能力有限,窗扇在推動(dòng)過(guò)程中噪聲小五金件〔半圓鎖、滑輪、執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命達(dá)到3萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)第1、2種配置適用于單點(diǎn)鎖緊,是目前市場(chǎng)上普遍采用的推拉窗五金件配置形式。紗扇安裝在室內(nèi)一側(cè)2.碰鎖〔邊鎖、滑輪3.執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、滑輪、手撥單點(diǎn)鎖適用于多點(diǎn)鎖緊,紗扇安裝在室外一側(cè)。軸套式滑輪不宜在風(fēng)沙地區(qū)使用低檔塑料、鋁合金窗用五金件特點(diǎn)及適用范圍表低檔塑料、鋁合金窗用五金件特點(diǎn)及適用范圍分類(lèi)示意圖配置性能特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要點(diǎn)適用范圍平開(kāi)窗同表1.合頁(yè)、執(zhí)手、撐擋、傳動(dòng)鎖閉器只能完成一種平開(kāi)通風(fēng)、換氣功能。此配置具有窗扇多點(diǎn)鎖閉特點(diǎn),合頁(yè)軸在窗扇一側(cè)。合頁(yè)的承載能力較大。五金件〔合頁(yè)、執(zhí)手、撐擋、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命1.5萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)。要點(diǎn)：五金件與增強(qiáng)型鋼連接此配置可實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉,適用于密封性能較高的窗2.滑撐、傳動(dòng)鎖閉器、執(zhí)手只能完成一種平開(kāi)通風(fēng)、換氣功能。此配置具有窗扇多點(diǎn)鎖閉特點(diǎn),滑撐軸距窗扇一側(cè)有一定距離,限制窗扇開(kāi)啟角度。外開(kāi)窗采用此種配置時(shí),人在室內(nèi)一側(cè)可以擦窗。窗扇重量受到滑撐承載能力的限制。五金件〔執(zhí)手、滑撐、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命1.5萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)。要點(diǎn)：五金件與增強(qiáng)型鋼連接此配置可實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉,適用于多層建筑或低風(fēng)壓地區(qū)用窗推拉窗同表1.半圓鎖〔插鎖、滑輪只能完成一種左右推拉通風(fēng)、換氣功能?；喛煞譃槠交喓桶蓟?；金屬滑輪和非金屬滑輪。金屬滑輪承載能力大,除不銹鋼滑輪外不宜長(zhǎng)期在潮濕環(huán)境下使用,窗扇在推動(dòng)過(guò)程中有噪聲；非金屬滑輪耐腐蝕,承載能力有限,窗扇在推動(dòng)過(guò)程中噪聲小五金件〔半圓鎖、滑輪、執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命達(dá)到3萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)第1、2種配置適用于單點(diǎn)鎖緊,是目前市場(chǎng)上普遍采用的推拉窗五金件配置形式。紗扇安裝在室內(nèi)一側(cè)2.碰鎖〔邊鎖、滑輪3.執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、滑輪、手撥單點(diǎn)鎖此配置可實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉,適用于多層建筑或低風(fēng)壓地區(qū)用窗塑料、鋁合金門(mén)用五金件中、低檔塑料、鋁合金門(mén)用五金件表中低檔塑料、鋁合金門(mén)用五金件特點(diǎn)及使用范圍分類(lèi)示意圖配置性能特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要點(diǎn)適用范圍平開(kāi)門(mén)合頁(yè)、門(mén)鎖、插銷(xiāo)單點(diǎn)鎖緊、實(shí)現(xiàn)門(mén)扇開(kāi)關(guān)。中檔門(mén)用五金件〔合頁(yè)、門(mén)鎖壽命達(dá)到3萬(wàn)次以上。普通門(mén)用五金件〔合頁(yè)、門(mén)鎖壽命達(dá)到1.5萬(wàn)次以上此配置是單點(diǎn)鎖緊平開(kāi)門(mén)中應(yīng)用最普遍的一種配置塑料門(mén)適用于家庭陽(yáng)臺(tái)門(mén)、廚房門(mén)、廁所門(mén)鋁合金門(mén)適用于公共場(chǎng)所用門(mén)合頁(yè)、執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、插銷(xiāo)通過(guò)執(zhí)手實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)鎖閉及門(mén)扇開(kāi)關(guān)。中檔門(mén)用五金件〔合頁(yè)、執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器使用壽命達(dá)到3萬(wàn)次以上。普通門(mén)用五金件〔合頁(yè)、門(mén)鎖使用壽命達(dá)到1.5萬(wàn)次以上此配置由于密封性能好、造價(jià)高,是應(yīng)用在中檔門(mén)中最普遍的一種配置塑料門(mén)適用于家庭陽(yáng)臺(tái)門(mén)、廚房門(mén)、廁所門(mén)；鋁合金門(mén)適用于公共場(chǎng)所用門(mén)推拉門(mén)1.半圓鎖〔插鎖、滑輪只能完成一種左右推拉通風(fēng)、換氣功能。滑輪可分為平滑輪和凹滑輪；金屬滑輪和非金屬滑輪。金屬滑輪承載能力大,除不銹鋼滑輪外不宜長(zhǎng)期在潮濕環(huán)境下使用,門(mén)扇在推動(dòng)過(guò)程中有噪聲；非金屬滑輪耐腐蝕,承載能力有限,門(mén)扇在推動(dòng)過(guò)程中噪聲小中檔門(mén)用五金件〔執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、半圓鎖、滑輪使用壽命達(dá)到3萬(wàn)次以上；普通門(mén)用五金件〔執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、半圓鎖、滑輪使用壽命達(dá)到1.5萬(wàn)次以上；表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級(jí)第1、2種配置適用于單點(diǎn)鎖緊,是目前市場(chǎng)上最普遍采用的推拉門(mén)五金件配置。紗扇安裝在室內(nèi)一側(cè)2.碰鎖〔邊鎖、滑輪3.執(zhí)手、傳動(dòng)鎖閉器、滑輪、手撥單點(diǎn)鎖適用于多點(diǎn)鎖緊,紗扇安裝在室外一側(cè)。軸承式滑輪不宜在風(fēng)沙地區(qū)使用分戶(hù)門(mén)套樘防盜、防火門(mén)〔需貿(mào)易部配合提供屋面瓦混凝土瓦表混凝土瓦技術(shù)要求項(xiàng)目有筋槽屋面瓦無(wú)筋槽屋面瓦波形屋面瓦平屋面瓦瓦脊高度d<mm>d>2020≥d≥5d<5-遮蓋寬度b〔mm≥300≤200≥300≤200≥300≥300-承載力標(biāo)準(zhǔn)值Fc〔N優(yōu)等品20001400140010001200800550一等品180012001200900合格品150010001000800優(yōu)等品一等品合格品吸水率≤10≤10≤12燒結(jié)瓦〔供選擇防水材料平屋面防水材料★永久建筑均采用二級(jí)防水平屋面工程防水做法選用見(jiàn)表〔摘選自《建筑產(chǎn)品選用技術(shù)》常規(guī)做法表屋面工程防水做法防水等級(jí)防水構(gòu)造做法適用范圍二級(jí)防水≥3+3厚雙層SBS改性瀝青卷材組合防水層適用于寒冷地區(qū),宜熱熔滿(mǎn)粘施工≥3+3厚雙層APP改性瀝青卷材組合防水層適用于炎熱地區(qū),宜熱熔滿(mǎn)粘施工≥1.2+1.2厚雙層三元乙丙橡膠或氯化聚乙烯橡膠共混卷材組合防水層適用于寒冷或炎熱地區(qū),宜采用冷粘滿(mǎn)粘施工≥1.2+1.2雙層聚氯乙烯卷材組合防水層適用于寒冷或炎熱地區(qū),卷材接縫宜焊接,卷材之間宜滿(mǎn)粘,卷材與基層之間宜機(jī)械固定≥1.5厚自粘橡膠瀝青卷材+≥1.2厚三元乙丙橡膠或氯化聚乙烯橡膠共混卷材復(fù)合防水層適用于炎熱活寒冷地區(qū),宜冷粘滿(mǎn)粘卷材≥2厚自粘聚酯胎改性瀝青+40厚鋼筋混凝土剛性防水層適用于寒冷或炎熱地區(qū),宜冷粘滿(mǎn)粘卷材≥1.5厚〔或雙組分聚氨酯或聚合物水泥等防水涂膜+40厚鋼筋混凝土剛性防水層適用于寒冷或炎熱地區(qū),常溫涂刷涂料成膜固化后,再澆筑防水混凝土平屋面Ⅱ級(jí)防水選用防水卷材瀝青防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材〔包括SBS卷材、APP卷材、PEE卷材合成高分子防水卷材以下摘自有關(guān)技術(shù)要求,供參考材料要求瀝青防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)符合表和5.2.3表的要求表瀝青防水卷材外觀質(zhì)量項(xiàng)目質(zhì)量要求孔洞、硌傷不允許露胎、涂蓋不勻不允許折紋、皺折距卷芯1000mm以外,長(zhǎng)度不大于100mm裂紋距卷芯1000mm以外,長(zhǎng)度不大于10mm裂口、缺邊邊緣裂口小于20mm；缺邊長(zhǎng)度小于50mm,深度小于20mm每卷卷材的接頭不超過(guò)1處,較短的一段不應(yīng)小于2500mm,接頭處應(yīng)加長(zhǎng)150mm表瀝青防水卷材物理性能項(xiàng)目性能要求350號(hào)500號(hào)縱向拉力〔25±2℃≥340≥440耐熱度〔85±2℃不流淌,無(wú)集中性氣泡柔度〔18±2繞Ф20mm圓棒無(wú)裂紋繞Ф25mm圓棒無(wú)裂紋不透水性壓力〔MPa≥0.10≥0.15保持時(shí)間〔min≥30≥30高聚物改性瀝青防水卷材外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)滿(mǎn)足表和5.2.5的要求表高聚物改性瀝青防水卷材外觀質(zhì)量項(xiàng)目質(zhì)量要求孔洞、缺邊、裂口不允許邊緣不整齊不超過(guò)10mm胎體露白、未浸透不允許撒布材料粒度、顏色均勻每卷卷材的接頭不超過(guò)1處,較短的一段不應(yīng)小于1000mm,接頭處應(yīng)加長(zhǎng)150mm表高聚物改性瀝青防水卷材物理性能項(xiàng)目性能要求聚酯氈胎體〔SBS玻纖氈胎體〔APP聚乙烯胎體〔PEE可溶物含量〔g/m23mm厚≥21004mm厚≥2900—拉力〔N/50mm≥450縱向≥350橫向≥250≥100延伸率〔%最大拉力時(shí)≥30—斷裂時(shí)≥200耐熱度〔℃,2hSBS卷材90；APP卷材110；無(wú)滑動(dòng)、流淌、滴落PEE卷材90,無(wú)流淌、起泡低溫柔度〔℃SBS卷材-18；APP卷材-5；PEE卷材-103mm厚,r=15mm；4mm厚,r=25mm;3s,彎180°無(wú)裂紋不透水性壓力〔MPa≥0.3≥0.2≥0.3保持時(shí)間〔min≥30注：SBS卷材——彈性體改性瀝青防水卷材；APP卷材——塑性體改性瀝青防水卷材；PEE卷材——高聚物改性瀝青乙烯胎防水卷材合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)滿(mǎn)足表和5.2.7的要求表合成高分子防水卷材外觀質(zhì)量項(xiàng)目質(zhì)量要求折痕每卷不超過(guò)2處,總長(zhǎng)度不超過(guò)20mm雜質(zhì)大于0.5mm顆粒不允許,每1m2不超過(guò)9mm膠塊每卷不超過(guò)6處,每處面積不大于4mm2凹痕每卷不超過(guò)6處,深度不超過(guò)本身厚度的30%；樹(shù)脂類(lèi)深度不超過(guò)5%每卷卷材的接頭橡膠類(lèi)每20m不超過(guò)1處,較短的一段不應(yīng)小于3000mm,接頭處應(yīng)加長(zhǎng)150mm；樹(shù)脂類(lèi)20m長(zhǎng)度內(nèi)不允許有接頭表合成高分子防水卷材物理性能項(xiàng)目性能要求硫化橡膠類(lèi)非硫化橡膠類(lèi)樹(shù)脂類(lèi)纖維增強(qiáng)類(lèi)斷裂拉伸強(qiáng)度〔MPa≥6≥3≥10≥9扯斷伸長(zhǎng)率〔%≥400≥200≥200≥10低溫彎折〔℃-30-20-20-20不透水性壓力〔MPa≥0.3≥0.2≥0.3≥0.3保持時(shí)間〔min≥30加熱收縮率〔%<1.2<2.0<2.0<1.0熱老化保持率〔80℃斷裂拉伸強(qiáng)度≥80%扯斷伸長(zhǎng)率≥70%設(shè)計(jì)要點(diǎn)卷材防水層厚度選用應(yīng)符合表規(guī)定表卷材厚度選用表屋面防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材瀝青防水卷材Ⅱ級(jí)二道設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm—坡屋面防水材料〔Ⅱ級(jí)均考慮坡屋面瓦做為一道防水構(gòu)造,且坡度i≥20%,必須按防水結(jié)構(gòu)搭接。有三種做法：瓦+APP〔4mm厚瓦+SBS〔4mm厚瓦+合成高分子防水涂膜≥1.2mm地下室防水材料〔Ⅱ級(jí)結(jié)構(gòu)防水+卷材防水〔或涂料防水如果設(shè)計(jì)為卷材防水就用4mm厚SBS或APP或改性瀝青聚烯胎防水卷材或1.5mm厚聚氯乙烯〔PVC防水卷材或自防水+1.5mm厚聚氨酯涂膜防水層如果設(shè)計(jì)為涂料防水涂料防水層包括無(wú)機(jī)防水涂料和有機(jī)防水涂料,無(wú)機(jī)防水涂料可選用水泥基防水涂料、水泥基滲透結(jié)晶型涂料。有機(jī)涂料可選用反應(yīng)型、水乳型、聚合物水泥防水涂料。水泥基防水涂料的厚度宜為1.5~2.0mm；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的厚度不應(yīng)小于0.8mm；有機(jī)防水涂料根據(jù)材料的性能,厚度宜為1.2~2.0mm。防水涂料溶劑型SBS改性瀝青防水涂料表溶劑型SBS改性瀝青防火涂料主要技術(shù)性能項(xiàng)目性能指標(biāo)含固量〔%≥48抗裂性基層裂縫〔mm0.3涂膜狀態(tài)無(wú)裂紋低溫柔性〔℃—15耐熱度〔80℃無(wú)流淌、鼓泡不透水性〔0.2MPa,30min不滲水設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)適用于防水等級(jí)為Ⅱ~=4\*ROMANIV級(jí)的屋面防水。當(dāng)用于=2\*ROMANII、Ⅲ級(jí)屋面防水時(shí),厚度不應(yīng)小于3mm；含固量低,可揮發(fā)性有機(jī)物多,不適用于廚房、衛(wèi)生間及地下防水工程適用于迎水面防水施工應(yīng)在干燥的基層表面施工在施工時(shí)須鋪設(shè)胎體增強(qiáng)施工時(shí)收頭部位應(yīng)用防水材料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。應(yīng)用該涂料時(shí)應(yīng)注意溶劑品種的選用,及溶劑對(duì)大氣環(huán)境的污染和對(duì)人身安全的影響不得在—5℃水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料表水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料物理性能試驗(yàn)項(xiàng)目性能指標(biāo)=1\*ROMANI=2\*ROMANII抗折強(qiáng)度〔MPa≥7d2.8028d3.50抗拉強(qiáng)度〔MPa≥7d12.028d18.0潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度〔MPa≥1.0抗?jié)B壓力〔MPa≥28d0.81.2第二次抗?jié)B壓〔MPa≥56d0.60.8滲透壓力比〔%≥200300設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)適用于防水等級(jí)1~2級(jí)地下防水工程,亦可用于Ⅰ~Ⅱ級(jí)的屋面防水工程中的一道防水設(shè)防可涂刷或撒覆在新澆注混凝土迎水面或背水面。撒覆時(shí)應(yīng)將其壓入混凝土中使其起到抗?jié)B作用適用于地下防水工程中長(zhǎng)期泡水部位當(dāng)用于地下工程防水時(shí),應(yīng)凍融循環(huán)D≥50涂料厚度應(yīng)大于0.8mm無(wú)毒、無(wú)污染單組分聚氨脂防水涂料多組分聚氨脂防水涂料水乳型丙烯酸酯類(lèi)防水涂料硅橡膠防水涂料聚合物水泥〔JS防水涂料水乳型橡膠瀝青核殼結(jié)構(gòu)微乳液防水涂料水乳型陽(yáng)離子氯丁橡膠瀝青防水涂料金屬防水板鋁合金防水卷材保溫壓型金屬夾芯板非保溫壓型金屬防水板密封材料選用橡膠止水帶表橡膠止水帶的物理力學(xué)性能項(xiàng)目指標(biāo)BSJ硬度〔紹爾A〔度60±560±560±5拉伸強(qiáng)度〔MPa≥151210扯斷伸長(zhǎng)率〔%≥380380300壓縮永久變形〔%70℃х24h35353523℃х168h202020撕裂強(qiáng)度〔kN/m≥302525脆性溫度〔℃≤-45-40-40熱空氣老化70℃х硬度變化〔紹爾A〔度≤+8+8_拉伸強(qiáng)度〔MPa≥1210扯斷伸長(zhǎng)率〔%≥300300100℃х硬度變化〔紹爾A〔度≤__+8拉伸強(qiáng)度〔MPa≥9扯斷伸長(zhǎng)率〔%≥250臭氧老化〔50pphm：20%,48h2級(jí)2級(jí)0級(jí)橡膠與金屬粘合〔僅用于有剛邊的止水帶斷面在彈性體內(nèi)設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)橡膠止水帶適用于全部或部分的澆注防水混凝土?xí)r,埋沒(méi)在混凝土中的密封止水處理止水帶應(yīng)根據(jù)變形縫或施工縫的尺度選定,并應(yīng)采取穩(wěn)妥的固定措施止水帶接頭部位的拉伸強(qiáng)度指標(biāo)不得低于表〔現(xiàn)場(chǎng)施工接頭除外混凝土注漿和堵漏材料混凝土注漿材料表常用的幾種注漿材料的適用范圍種類(lèi)主要成分適用范圍單液水泥漿特種水泥、外加劑或摻合料混凝土裂隙注漿或工作面注漿,被覆后充填加固,堵漏止水水泥—水玻璃漿特種水泥、水玻璃混凝土裂隙注漿或工作面注漿,堵特大涌水水玻璃漿水玻璃、外加劑混凝土地基加固,堵漏止水丙烯酰胺類(lèi)丙烯酰胺、過(guò)硫酸銨、甲基雙丙烯酰胺等混凝土裂隙堵水防滲聚氨酯類(lèi)異氰酸酯、聚醚、外加劑防滲堵漏,加固地基設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)注漿液配比應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定選擇注漿材料應(yīng)符合以下要求漿液粘度低,流動(dòng)性好,可注性好,能注入混凝土裂縫、孔洞中漿液凝固時(shí)間可以調(diào)節(jié)控制,當(dāng)凝固時(shí)可以能迅速完成穩(wěn)定性好,常溫下不改變性質(zhì),且無(wú)毒,不易燃燒對(duì)注漿設(shè)備、橡膠制品的管路應(yīng)無(wú)腐蝕性,且容易清洗漿液固結(jié)時(shí)無(wú)收縮現(xiàn)象,固化后與混凝土或巖石有一定的粘結(jié)性能固結(jié)后的混凝土層或巖〔土層有一定的抗壓強(qiáng)度,且不受溫、溫度變化的影響注漿工藝簡(jiǎn)單,施工操作方便,安全可靠無(wú)機(jī)防水堵漏材料表無(wú)機(jī)防水堵料材料的物理性能序號(hào)項(xiàng)目緩凝型〔=1\*ROMANI型速凝型〔=2\*ROMANII型1凝結(jié)時(shí)間初凝〔min≥10≥2~<10終凝〔min≤360152抗壓強(qiáng)度〔MPa1h≥—4.53d≥13.015.03抗折強(qiáng)度〔MPa1h≥—1.53d≥3.04.04抗?jié)B壓力差值〔MPa7d≥涂層0.4—抗?jié)B壓力〔MPa7d≥試件1.51.55粘結(jié)強(qiáng)度〔MPa7d≥1.41.26耐熱性〔100℃無(wú)開(kāi)裂、起皮、脫落7凍融循環(huán)〔—15℃~20無(wú)開(kāi)裂、起皮、脫落剛性防水材料防水混凝土選用防水混凝土表推薦選用防水混凝土的分類(lèi)、特點(diǎn)及其適用范圍產(chǎn)品分類(lèi)基本特點(diǎn)適用范圍外加劑防水混凝土UEA或AEA膨脹劑混凝土密實(shí)性好,抗裂性好適用于地下室、水池、地鐵、隧道、水利水電工程以及剛性防水屋面、后澆帶的填充混凝土等纖維類(lèi)〔如鋼纖維、合成纖維等防水混凝土抗裂性好適用于屋面、外墻、地下室、水池、地鐵、隧道、水利水電等工程防水設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)應(yīng)通過(guò)調(diào)整配合比,摻外加劑、摻合料或鋼纖維、合成纖維配制而成,抗?jié)B等級(jí)不得小于S6防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定,抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高一級(jí)〔0.2MPa防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80℃地下工程防水混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)符合以下規(guī)定結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm裂縫寬度不得大于0.2mm,并不得貫通迎水面鋼筋保護(hù)層的厚度不應(yīng)小于50mm,其允許偏差為±10mm防水混凝土使用的水泥強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)每立方米防水混凝土中各類(lèi)材料的總堿量〔氧化鈉當(dāng)量不得大于3Kg防水砂漿選用聚合物水泥砂漿聚合物水泥砂漿：在水泥砂漿中摻入聚合物乳液〔包括陽(yáng)離子氯丁乳膠、聚丙烯酸膠乳、EVA膠乳等,提高砂漿的抗拉強(qiáng)度,抗塞毛細(xì)孔洞,防止砂漿龜裂,適用于地下、外墻和衛(wèi)生間等工程作防水層設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)水泥砂漿的品種和配合比的設(shè)計(jì),應(yīng)根據(jù)防水工程的抗?jié)B要求確定聚合物水泥砂漿防水層厚度,單層施工宜為6~8mm；雙層施工宜為10~12mm；摻外加劑、摻合料等的水泥砂漿防水層厚度宜為18~20mm防水砂漿各層之間必須結(jié)合牢固,無(wú)空鼓現(xiàn)象。施工縫留槎位置應(yīng)正確,接槎應(yīng)按層次順序操作,層層搭接緊密。防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%變形縫防水沉降縫伸縮縫抗震縫施工縫防火材料防火材料防火涂料使用B型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料薄型〔B鋼結(jié)構(gòu)防火涂料：3mm<涂層厚度≤7mm,一般為水性適用范圍表見(jiàn)表薄型〔B適用范圍膠結(jié)料種類(lèi)一般為水性施工方式和工藝要求噴涂：采用自重料斗式空氣噴涂設(shè)備,一次噴涂厚度可達(dá)2~3mm,過(guò)厚易流掛及開(kāi)裂施工速度快施工周期短施工要求施工需在0℃涂層外觀表面較粗糙,一般無(wú)法抹平,可外罩各色配套面漆應(yīng)用范圍室內(nèi)裸露鋼結(jié)構(gòu)、輕型屋蓋鋼結(jié)構(gòu)及裝飾要求不高的鋼結(jié)構(gòu),耐火極限在1.5h〔部分省市改為2h及以下時(shí)；通風(fēng)不良的環(huán)境；現(xiàn)場(chǎng)條件出現(xiàn)用火情況,如電焊等限制使用的場(chǎng)所0℃造價(jià)9~12元/Kg防火封堵材料〔建議采用無(wú)機(jī)防火堵料和有機(jī)防火堵料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GA161—1997《防火封堵材料的性能要求和試驗(yàn)方法》防火封堵材料的種類(lèi)、組成、特點(diǎn)、適用范圍及施工方式見(jiàn)表表防火封堵種類(lèi)無(wú)機(jī)防火堵料有機(jī)防火堵料無(wú)機(jī)有機(jī)組成多種無(wú)機(jī)材料組成無(wú)機(jī)材料、有機(jī)粘結(jié)劑特點(diǎn)不霉、無(wú)毒、無(wú)氣味、施工方便,為不燃性材料常溫不硬化,具有可塑性,可重復(fù)使用適用范圍管道豎井、電纜豎井用于高層建筑電纜貫穿處的空間施工方式澆灌入需要封堵的部位或模具預(yù)制再封堵均勻鋪于需要封堵處,嵌塞密實(shí)即可防火門(mén)窗木質(zhì)防火門(mén)耐火等級(jí)：按耐火極限分為甲〔≥1.2h、乙〔≥0.9h、丙〔≥0.6h三個(gè)等級(jí)適用范圍：甲級(jí)防火門(mén)用于防火墻的開(kāi)口部位和消防技術(shù)規(guī)范特別規(guī)定的場(chǎng)所；乙級(jí)防火門(mén)用于高層建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、與中庭想通房間的門(mén)和過(guò)廳、通道的門(mén)；丙級(jí)防火門(mén)用于電纜井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井的開(kāi)口部位。防火玻璃應(yīng)選用不影響木質(zhì)防火門(mén)耐火性能試驗(yàn)合格的產(chǎn)品五金配件應(yīng)是國(guó)家消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的定型配套產(chǎn)品門(mén)框槽口和雙扇門(mén)中縫宜設(shè)膨脹防火密封條鋼質(zhì)防火門(mén)〔供選擇耐火等級(jí)：按耐火極限分為甲〔≥1.2h、乙〔≥0.9h、丙〔≥0.6h三個(gè)等級(jí)適用范圍同木質(zhì)防火門(mén)技術(shù)要求門(mén)框、門(mén)扇面板及其加固件應(yīng)采用冷軋薄鋼板。門(mén)框及加固件宜采用1.2~1.5mm厚鋼板,門(mén)扇面板宜采用0.8~1.2mm厚鋼板門(mén)扇和門(mén)框內(nèi),應(yīng)用不燃性材料填實(shí)安裝在鋼質(zhì)防火門(mén)上的鎖、合頁(yè)、插銷(xiāo)等五金配件其熔融溫度不應(yīng)低于950門(mén)框槽口和雙扇門(mén)中縫宜設(shè)膨脹防火密封條硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈吸聲材料〔用在有吸聲要求的部位,如：客廳、臥室貼近電梯井的部位吸聲材料多孔性吸聲材料共振吸聲結(jié)構(gòu)噴涂吸聲材料室內(nèi)外裝修裝修材料地面采用的陶瓷墻地磚表干壓陶瓷磚分類(lèi)表品種瓷質(zhì)磚炻瓷磚細(xì)炻磚炻質(zhì)磚陶質(zhì)磚吸水率EE≤0.5%0.5%<E≤3%3%<E≤6%6%<E≤10%E>10%表陶瓷地磚產(chǎn)品特點(diǎn)與規(guī)格產(chǎn)品材質(zhì)花色品種特點(diǎn)常用規(guī)格〔mm執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)地磚瓷質(zhì)炻磚?；w磚、仿花崗巖磚、仿XX石磚、拋光磚、紅地磚分為有釉和無(wú)釉?xún)深?lèi),均飾以單色、多色、斑點(diǎn)和各種花紋圖案及防滑處理400х400х9、500х500х10、600х600х12、800х800х12、1200х800х15GB/T4100.2~5—1999《干壓陶瓷磚》GB6566—2001《建筑材料放射性核素限量》室外地磚炻瓷瓷質(zhì)廣場(chǎng)磚、"地爬磚"瓷磚、麻石磚、劈離磚多為有釉磚,強(qiáng)度高,防滑,耐磨,防劃痕,抗凍240х115х16、152х152х10、異形尺寸地面涂料采用最多品種是環(huán)氧樹(shù)脂耐磨地面材料。聚氨酯彈性地面涂料有毒溶劑含量大,作為地面裝飾材料已很少使用墻面陶瓷墻磚表陶瓷墻磚產(chǎn)品特點(diǎn)與規(guī)格產(chǎn)品材質(zhì)花色品種特點(diǎn)常用規(guī)格〔mm執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)墻面磚炻質(zhì)彩色釉面磚、閃光釉面磚、透明釉面磚、普通釉面磚、貴金屬裝飾釉面磚制品較薄,氣孔率較高,正表面上釉,應(yīng)用色料制成各種花色品種100х100х4、150х200х7、200х300х8、300х450х8、330х600х8GB/T4100.2~5—1999《干壓陶瓷磚》JGJ126—2000《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》GB6566—2001《建筑材料放射性核素限量》外墻面磚細(xì)炻炻磚陶瓷錦磚、瓷質(zhì)藝術(shù)磚、彩釉面磚、全瓷釉面磚、劈離磚、無(wú)釉面磚、仿古磚分為有釉和無(wú)釉?xún)深?lèi),有各種顏色和圖案,無(wú)光或弱光澤,耐用,不褪色,抗凍50х150х7、60х200х7、100х100х7、80х240х7、100х200х7外墻涂料表外墻涂料的分類(lèi)與特征產(chǎn)品名稱(chēng)特征執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)表面質(zhì)感涂層結(jié)構(gòu)涂層厚度耐用年限彈性外墻涂料〔有機(jī)硅、丙烯酸、橡膠大、小波浪型,大、小桔皮型抗堿封閉底漆一涂,面層彈性二涂凹處>0.45mm淺色30~35深色35~28D/T01—57—2001《建筑外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)民用建筑物和構(gòu)筑物的外裝修工程,應(yīng)優(yōu)先選用丙烯酸共聚乳液系列〔如純丙、苯丙、有機(jī)硅丙烯酸乳液系列和水性聚氨酯系列；當(dāng)選用溶劑型外墻涂料時(shí),應(yīng)優(yōu)先選用溶劑型丙烯酸、丙烯酸聚氨酯、有機(jī)硅改性丙烯酸樹(shù)脂和氟碳樹(shù)脂外墻涂料。適用彈性材料,同時(shí)應(yīng)選用柔性膩?zhàn)哟虻住椥酝繉雍穸扰c遮蔽裂紋寬度關(guān)系參見(jiàn)表表彈性涂層厚度與遮蔽裂紋寬度涂層厚度〔μm遮蔽裂紋寬度〔mm涂層厚度〔μm遮蔽裂紋寬度〔mm1000.165000.752000.3210001.00外墻涂料施工要點(diǎn)不管使用任何涂料,待膩?zhàn)痈赏负蠖家人⒁坏揽箟A封閉底漆,其作用是封閉加固膩?zhàn)訉?防止水泥返堿,同時(shí)加強(qiáng)涂料與膩?zhàn)訉拥慕Y(jié)合力,避免涂層起鼓、脫落。內(nèi)墻涂料耐洗刷性、對(duì)比率和有害物質(zhì)限量指標(biāo)是衡量?jī)?nèi)墻涂料優(yōu)劣的最主要技術(shù)指標(biāo)選用內(nèi)墻涂料見(jiàn)表表內(nèi)墻涂料主要技術(shù)性能項(xiàng)目普通內(nèi)墻涂料中檔內(nèi)墻涂料成膜劑乙烯—丙烯酸共聚乳液苯乙烯—丙烯酸共聚乳液適用范圍毛坯房室內(nèi)用于公共走道對(duì)比率≥0.90≥0.95耐洗刷次≥200≥1000光澤度亞光亞光、絲光涂刷面積〔二涂3m3干膜厚度〔二涂：80μm〔二涂5m3干膜厚度〔二涂：70μm執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T9756—2001《合成樹(shù)脂乳液內(nèi)墻涂料》一等品GB18582—2001《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》VOC≤200g/LGB/T9756—2001《合成樹(shù)脂乳液內(nèi)墻涂料》優(yōu)等品HBC12—2002《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)要求水性涂料》VOC≤100g/L耐用年限5年10年內(nèi)墻涂料設(shè)計(jì)選用和施工要點(diǎn)民用建筑的內(nèi)裝修工程,應(yīng)優(yōu)先選用合成樹(shù)脂乳液內(nèi)墻涂料聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料〔106內(nèi)墻涂料不允許用于民用建筑的室內(nèi)裝飾裝修；聚乙醇縮甲醛內(nèi)墻涂料〔107、803內(nèi)墻涂料及多彩內(nèi)墻涂料〔樹(shù)脂以硝化纖維素為主,溶劑以二甲苯以主的O/W型涂料不允許用于工業(yè)與民用建筑的室內(nèi)裝飾裝修中檔裝修務(wù)必使用與涂料品種相配套的膩?zhàn)优c底漆,做到一底二涂,并嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行操作合成樹(shù)脂幕墻裝飾系統(tǒng)建筑膠粘劑粘結(jié)型膠粘劑選用粘接型膠粘劑見(jiàn)表表選用膠粘劑品種被粘材料膠粘劑名稱(chēng)形態(tài)特點(diǎn)與應(yīng)用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)陶瓷墻地磚水泥聚合物膠〔復(fù)合膠粘劑灰色粉狀以可再分散乳膠粉、水泥、石英砂、增稠劑、添加劑等調(diào)配而成,俗稱(chēng)干混砂漿。耐水耐潮,具有韌性,適用于內(nèi)外墻面粘貼小塊瓷磚。JC/T547—94《陶瓷墻地磚膠粘劑》彩色填縫膠彩色粉狀屬于水泥基產(chǎn)品,有多種顏色,勾縫不開(kāi)裂,耐水性好,使用時(shí)加水調(diào)制,放置十五分鐘即可使用企標(biāo)石膏裝飾件石膏快粘劑白色粉狀加水調(diào)制后立即使用,必須在20分鐘內(nèi)用完。粘結(jié)牢,耐水性差,適用于室內(nèi)粘結(jié)石膏裝飾件企標(biāo)粘結(jié)型膠粘劑的選用要點(diǎn)民用建筑室內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先選用無(wú)醛粘接劑。不允許采用聚乙烯醇縮甲醛類(lèi)膠粘劑、脲醛樹(shù)脂木材膠粘劑及苯等物為溶劑的氯丁膠粘劑。粘貼布基壁紙必須使用乳膠類(lèi)膠粘劑,紙基壁紙可以用非乳膠類(lèi)膠粘劑,但要用乳膠類(lèi)膠粘劑進(jìn)行封邊。密封型膠粘劑選用硅酮密封膏設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)中性結(jié)構(gòu)密封膠可用于隱框或有框玻璃幕墻的粘結(jié)和密封,酸性密封膠不用于同混凝土及金屬接觸的玻璃結(jié)構(gòu)粘結(jié)普通硅酮密封膏不宜用于涂飾后需涂漆的接縫,也不宜用于經(jīng)受撕裂、腐蝕及有穿刺可能的部位聚硫建筑密封膏設(shè)計(jì)選用要點(diǎn)一般用于中、高檔建筑適用于游泳池裝修膩?zhàn)佑糜诮ㄖ飪?nèi)外墻面、柱面、頂棚、陽(yáng)臺(tái)欄板等初裝修整平的材料稱(chēng)為裝修膩?zhàn)舆x用產(chǎn)品見(jiàn)表表裝修膩?zhàn)犹攸c(diǎn)及適用范圍產(chǎn)品品種主要特點(diǎn)及適用范圍執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)粉狀耐水膩?zhàn)右运苄詷?shù)脂或可再分散乳膠粉、白水泥、滑石粉或雙飛粉、纖維素〔保水劑為主要原料制成的粉狀膩?zhàn)?使用時(shí)加水調(diào)制。具有耐水性好,粘結(jié)強(qiáng)度高,受潮后不掉粉、不開(kāi)裂、不脫落等特點(diǎn),并可在潮濕的墻面上施工。適用于各種建筑室內(nèi)潮濕環(huán)境中的墻面和頂棚的裝修JG/T3049—1998《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印肥覂?nèi)膏狀耐水膩?zhàn)右园兹槟z、滑石粉、雙飛粉、甲基纖維素〔保水劑為主要原料制成的膏狀膩?zhàn)?可以直接使用。具有耐潮性好,白度高,受潮后不易起皮、不開(kāi)裂、不脫落等特點(diǎn)。適用于各類(lèi)建筑的居室、廚房、衛(wèi)生間等墻面和頂棚的基層處理,但不適用于經(jīng)常有水的場(chǎng)合,耐水性不如水泥基的膩?zhàn)尤嵝噪p組分外墻膩?zhàn)右员┧崛橐?、助劑、白水泥、滑石粉、纖維素為主要原料制成的雙組分膩?zhàn)?一組分為粉狀袋裝,另一組分為乳白色液體桶裝,使用時(shí)兩組分按比例調(diào)配。有一定的柔性,可以克服外墻飾面的龜裂,并具有粘結(jié)強(qiáng)度高、不空鼓、不脫落、耐水、耐候等特點(diǎn)。適用建筑外墻面的整平企標(biāo)膩?zhàn)舆x用要點(diǎn)普通膩?zhàn)訉俚蜋n膩?zhàn)舆m合刷低檔涂料,耐水膩?zhàn)舆m合刷中檔涂料,柔性膩?zhàn)舆m合刷彈性涂料和高檔涂料貼壁紙的膩?zhàn)討?yīng)比刷涂料的膩?zhàn)訌?qiáng)度高膩?zhàn)雍穸葹?~2mm,外墻面用量要大些,柔性膩?zhàn)雍穸葢?yīng)為2~3mm,膩?zhàn)佑昧考s為2~3Kg/m2第三節(jié)工作準(zhǔn)則一、規(guī)劃設(shè)計(jì)部工作準(zhǔn)則1、編制委托書(shū)、任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)發(fā)放序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1未在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)編制委托書(shū)、任務(wù)書(shū)、合同未在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)編制委托書(shū)任務(wù)書(shū),對(duì)總公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以200元/次~500元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)編制委托書(shū)、任務(wù)書(shū)、合同,經(jīng)審批后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)向設(shè)計(jì)單位在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)編制委托書(shū)、任務(wù)書(shū)、合同,經(jīng)審批后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)向設(shè)計(jì)單位,對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員工程師處以200元/次~500元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2、設(shè)計(jì)中間控制序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1按計(jì)劃出圖因?yàn)轫?xiàng)目操作人員的個(gè)人原因,造成設(shè)計(jì)圖紙未在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)出圖,視具體情況對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員處以100-500元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2配合項(xiàng)目前期辦理相關(guān)手續(xù)由于設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)人員個(gè)人原因,未配合前期部辦理前期相關(guān)手續(xù),視具體情況對(duì)相關(guān)人員處以100元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不配合的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3配合施工圖審圖對(duì)于設(shè)計(jì)出來(lái)的,未及時(shí)配合前期部進(jìn)行施工圖審圖的,視具體情況對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100-500元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不配合的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3、圖紙交底、設(shè)計(jì)變更序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1及時(shí)將圖紙進(jìn)行交底對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來(lái)后,未能及時(shí)向總工辦、工程部及時(shí)交底的,對(duì)相關(guān)人員處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2設(shè)計(jì)變更的及時(shí)辦理對(duì)提出設(shè)計(jì)變更后未在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更流程審批的,或?qū)τ趯徟笪丛趦蓚€(gè)工作日內(nèi)到設(shè)計(jì)院進(jìn)行變更的,對(duì)有關(guān)人員處以50元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3設(shè)計(jì)變更文件及時(shí)下發(fā)對(duì)設(shè)計(jì)院提供設(shè)計(jì)變更后兩個(gè)工作日未及時(shí)下發(fā)到總工辦及工程部的,對(duì)有關(guān)人員處以50元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總二、總工辦工作準(zhǔn)則1、技術(shù)文件內(nèi)審工作準(zhǔn)則序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1分公司設(shè)計(jì)管理部沒(méi)有初步審查意見(jiàn)對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以200元/次~500元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2專(zhuān)業(yè)主任工程師沒(méi)有按照計(jì)劃完成內(nèi)審工作對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)主任工程師和總工程師處以200元/次~500元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3分公司設(shè)計(jì)管理部收到內(nèi)審意見(jiàn)后沒(méi)有簽收對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總4分公司設(shè)計(jì)管理部簽收內(nèi)審意見(jiàn)后沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向勘查設(shè)計(jì)單位索要書(shū)面回復(fù)意見(jiàn)對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2、現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題處理準(zhǔn)則序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1總工辦人員未能及時(shí)提出整改方案視具體情況對(duì)總工辦人員處以100-500元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2分公司設(shè)計(jì)管理部收到整改意見(jiàn)后沒(méi)有簽收對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3分公司設(shè)計(jì)管理部簽收內(nèi)審意見(jiàn)后沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改視具體情況對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100-500元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總3、到各獨(dú)立項(xiàng)目公司、城市公司工作檢查準(zhǔn)則序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1總工辦人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題對(duì)總工辦人員處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘。總公司設(shè)計(jì)副總2分公司設(shè)計(jì)管理部對(duì)匯報(bào)簽字不及時(shí)對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘。總公司設(shè)計(jì)副總3總工辦人員未能及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)檢查情況對(duì)總工辦人員處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總?cè)?、產(chǎn)品研發(fā)部工作準(zhǔn)則1、研發(fā)工作準(zhǔn)則序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1研發(fā)違反流程操作、越級(jí)辦理、沒(méi)有通過(guò)審批就下發(fā)對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人處以200元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2沒(méi)有按照計(jì)劃完成研究工作,形成工作成果對(duì)相關(guān)主任工程師和部門(mén)經(jīng)理處以200元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘。總公司設(shè)計(jì)副總3分公司設(shè)計(jì)管理部收到相關(guān)研發(fā)成果后沒(méi)有按此執(zhí)行對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100元/次的罰款；責(zé)令整改后,仍不達(dá)標(biāo)的,在原處罰標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,加倍處罰；拒不整改的扣0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘。總公司設(shè)計(jì)副總2、到各獨(dú)立項(xiàng)目公司、城市公司工作檢查準(zhǔn)則序號(hào)獎(jiǎng)罰要點(diǎn)獎(jiǎng)罰金額扣分分?jǐn)?shù)獎(jiǎng)罰權(quán)行使人備注1研發(fā)部人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大沒(méi)有按照公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的問(wèn)題對(duì)總工辦人員處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總2分公司設(shè)計(jì)管理部對(duì)匯報(bào)簽字不及時(shí)對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者有關(guān)負(fù)責(zé)人處以100元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘。總公司設(shè)計(jì)副總3研發(fā)部人員未能及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)檢查情況對(duì)研發(fā)部人員處以200元/次的罰款；兩次犯同樣錯(cuò)誤的,加倍處罰；連續(xù)三次發(fā)同樣錯(cuò)誤,扣除0.5分,或酌情進(jìn)行拉閘?？偣驹O(shè)計(jì)副總第四節(jié)操作手冊(cè)一、設(shè)計(jì)過(guò)程管理操作手冊(cè)1、概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部規(guī)劃方案招標(biāo)和設(shè)計(jì)過(guò)程管理設(shè)計(jì)單位考察參加參加參加負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、招標(biāo)文件編制負(fù)責(zé)①設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審審核參加參加協(xié)助編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)審核參加參加負(fù)責(zé)②設(shè)計(jì)過(guò)程評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助注①：根據(jù)《概念設(shè)計(jì)圖紙深度要求》〔見(jiàn)附件1、《概念設(shè)計(jì)圖紙目錄》〔見(jiàn)附件2及收集的項(xiàng)目資料,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、招標(biāo)文件的技術(shù)要求部分。注②：具體要求見(jiàn)附件3。2、規(guī)劃方案管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部設(shè)計(jì)過(guò)程管理設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)③設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審審核參加參加協(xié)助設(shè)計(jì)過(guò)程評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助注③：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)標(biāo)準(zhǔn)〔含圖紙目錄》、《設(shè)計(jì)深度要求》編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),詳見(jiàn)附件4。3、擴(kuò)初管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)過(guò)程管理設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)④設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審審核參加參加協(xié)助設(shè)計(jì)過(guò)程評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助注④：根據(jù)《擴(kuò)初設(shè)計(jì)深度要求》〔見(jiàn)附件5、《圖紙目錄》〔附件6及相關(guān)部門(mén)的要求,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。4、施工圖設(shè)計(jì)管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程管理設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審審核參加負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)過(guò)程評(píng)審審核參加負(fù)責(zé)參加選型定板負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助圖紙會(huì)審審核負(fù)責(zé)參加注⑤：負(fù)責(zé)編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)〔詳見(jiàn)附件7。5、施工過(guò)程管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部施工過(guò)程管理施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)參加參加負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更管理審核參加負(fù)責(zé)驗(yàn)收管理負(fù)責(zé)協(xié)助參加6、景觀設(shè)計(jì)管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審審核參加參加負(fù)責(zé)景觀方案評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助景觀初步設(shè)計(jì)評(píng)審審核參加參加負(fù)責(zé)景觀施工圖評(píng)審審核參加參加負(fù)責(zé)參加選定定板負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)參加參加參加參加負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)變更參加參加參加參加負(fù)責(zé)景觀驗(yàn)收負(fù)責(zé)參加參加參加參加7、精裝修房設(shè)計(jì)管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部精裝修房設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的評(píng)審審核參加參加負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助參加施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審審核參加負(fù)責(zé)參加參加選型定板負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助施工圖會(huì)審審核參加負(fù)責(zé)參加協(xié)助施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)協(xié)助負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)變更審核協(xié)助負(fù)責(zé)驗(yàn)收負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助8、售樓處、樣板房房設(shè)計(jì)管理：主要工作中心各職能部門(mén)的主要工作中心派駐人員主管副總研發(fā)部總工辦規(guī)劃部售樓處、樣板房設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制負(fù)責(zé)概念設(shè)計(jì)評(píng)審審核參加參加負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)評(píng)審負(fù)責(zé)參加參加協(xié)助參加施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審是參加負(fù)責(zé)參加參加材料選型定板負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助施工圖會(huì)審審核參加負(fù)責(zé)參加協(xié)助施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)協(xié)助負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)變更審核協(xié)助負(fù)責(zé)驗(yàn)收負(fù)責(zé)參加參加參加協(xié)助二、總工辦管理操作手冊(cè)總工辦管理制度一般規(guī)定本管理制度所缺制度均參照設(shè)計(jì)管理中心有關(guān)制度執(zhí)行。如果本管理制度與設(shè)計(jì)管理中心有關(guān)制度相矛盾,以設(shè)計(jì)管理中心制度為準(zhǔn)。對(duì)外接口總工辦直接上級(jí)為副總經(jīng)理?？偣まk在設(shè)計(jì)管理?xiàng)l線(xiàn)上是分公司設(shè)計(jì)管理部的主管部門(mén)之一。總工辦所有對(duì)外聯(lián)絡(luò)均需要通過(guò)總工程師或者由總工程師指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。收發(fā)文管理規(guī)定總則制定目的為實(shí)現(xiàn)對(duì)與本部門(mén)技術(shù)管理活動(dòng)相關(guān)的文字資料進(jìn)入設(shè)計(jì)管理中心的制度化、程序化、規(guī)范化管理,特制定本規(guī)定。使用范圍適用于本部門(mén)收發(fā)文全過(guò)程。責(zé)任主體本部門(mén)的對(duì)外收發(fā)文接口為總工程師。收發(fā)文規(guī)定總工辦所有自部門(mén)外收到的書(shū)面文件,均需記錄收到時(shí)間、發(fā)送單位,填寫(xiě)收文登記表,詳見(jiàn)房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)收文管理規(guī)定〔ZNFDC-SW-2006。具體項(xiàng)目的收文紀(jì)錄和收文保管由分管項(xiàng)目的主任工程師負(fù)責(zé),當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束后送設(shè)計(jì)管理中心歸檔；不是針對(duì)具體項(xiàng)目的收文紀(jì)錄由總工程師負(fù)責(zé),并送設(shè)計(jì)管理中心歸檔?？偣まk所有向部門(mén)外發(fā)出的書(shū)面文件,均需記錄發(fā)出時(shí)間、接收單位,填寫(xiě)發(fā)文登記表,詳見(jiàn)房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)文管理規(guī)定〔ZNFDC-FW-2006。具體項(xiàng)目的發(fā)文紀(jì)錄和發(fā)文備份由分管項(xiàng)目的主任工程師負(fù)責(zé),當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束后送設(shè)計(jì)管理中心歸檔；不是針對(duì)具體項(xiàng)目的發(fā)文紀(jì)錄由總工程師負(fù)責(zé),并送設(shè)計(jì)管理中心歸檔。分公司設(shè)計(jì)管理部向總工辦報(bào)的送審文件由總工程師簽收,同時(shí)總工程師應(yīng)制訂審查計(jì)劃時(shí)間,并交負(fù)責(zé)審核的主任工程師和分公司設(shè)計(jì)管理部。總工辦對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部發(fā)出的技術(shù)審核意見(jiàn)和工作檢查意見(jiàn)等,應(yīng)首先有明確的定性結(jié)論,然后就具體問(wèn)題提出建議和整改要求,同時(shí)還應(yīng)明確計(jì)劃完成整改的時(shí)間。分公司設(shè)計(jì)管理部如果未能按計(jì)劃完成全部整改,應(yīng)及時(shí)向總工辦給出書(shū)面的未完成原因,否則給予一定處罰?？偣まk應(yīng)根據(jù)具體情況重新發(fā)出整改要求和制訂計(jì)劃完成整改的時(shí)間。技術(shù)審核制度總則制定目的明確總工辦和分公司設(shè)計(jì)管理部在技術(shù)文件內(nèi)審工作中的分工,便于總工辦開(kāi)展工作,指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督設(shè)計(jì)施工在滿(mǎn)足國(guó)家強(qiáng)條強(qiáng)標(biāo)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、地方標(biāo)準(zhǔn)以及中南企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,保證建筑產(chǎn)品功能合理、建設(shè)施工過(guò)程可行和建設(shè)安裝成本最優(yōu)。為此目的特制定本制度。適用范圍房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃方案、建筑方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)詳細(xì)勘查報(bào)告、疑難和重大施工方案以及重大技術(shù)變更與重大質(zhì)量事故等的審核把關(guān)。技術(shù)審核規(guī)定在技術(shù)文件審核中,總工程師起到組織內(nèi)審的作用,具體工作有簽收技術(shù)文件、制定審核計(jì)劃、審定總工辦內(nèi)審結(jié)論；專(zhuān)業(yè)主任工程師執(zhí)行具體的技術(shù)文件內(nèi)審工作；分公司設(shè)計(jì)管理部主要起到對(duì)外聯(lián)絡(luò)的作用,具體工作有對(duì)外簽收技術(shù)文件、向總工辦提出技術(shù)文件審核、向有關(guān)單位下發(fā)總工辦內(nèi)審意見(jiàn)并督促執(zhí)行、對(duì)某些類(lèi)別的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行初步審查工作以及其他崗位職責(zé)內(nèi)的工作。分公司設(shè)計(jì)管理部報(bào)總工辦審核的技術(shù)文件應(yīng)確保完整有效,否則應(yīng)責(zé)成有關(guān)委托單位〔設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位、施工單位等重新報(bào)技術(shù)文件。專(zhuān)業(yè)主任工程師給出的審核結(jié)果應(yīng)有明確的定性結(jié)論,表述問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,給出問(wèn)題解決方案的同時(shí)應(yīng)列出所依據(jù)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程或者標(biāo)準(zhǔn)具體條文,對(duì)需要解決的問(wèn)題應(yīng)有明確的整改要求與期限。專(zhuān)業(yè)主任工程師所做的初步設(shè)計(jì)和施工圖審核工作時(shí)間,多層住宅一天一棟,高層住宅<少于18層>兩天一棟,高層住宅〔不少于18層三天一棟,擴(kuò)初在以上時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半,別墅、特別復(fù)雜的住宅、公建以及其他技術(shù)審核時(shí)間由總工程師確定。上述時(shí)間中重復(fù)利用的建筑的審核時(shí)間不應(yīng)計(jì)算。專(zhuān)業(yè)人員在崗情況下,分公司設(shè)計(jì)管理部應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖初審工作,初審?fù)ㄟ^(guò)后將結(jié)果報(bào)總工辦進(jìn)行審核工作。下發(fā)內(nèi)審意見(jiàn)給提供技術(shù)文件的委托單位后,分公司設(shè)計(jì)管理部應(yīng)及時(shí)跟蹤內(nèi)審意見(jiàn)落實(shí)情況,并在內(nèi)審意見(jiàn)要求的整改期限內(nèi)將落實(shí)情況報(bào)總工辦,否則給予一定處罰。專(zhuān)業(yè)主任工程師負(fù)責(zé)跟蹤整改情況,并在完成整改后及時(shí)向總工程師匯報(bào)。對(duì)于工程建設(shè)過(guò)程中遇到的緊急重大技術(shù)問(wèn)題,在分公司設(shè)計(jì)管理部提出后,總工辦有關(guān)專(zhuān)業(yè)主任工程師應(yīng)及時(shí)與總工程師進(jìn)行溝通,根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)和涉及面也可直接與分管設(shè)計(jì)管理中心的副總經(jīng)理取得聯(lián)系,共同商量后當(dāng)日予以回復(fù),書(shū)面回復(fù)最遲不應(yīng)推遲到第三天。工作檢查制度總則制定目的為貫徹中南地產(chǎn)〔行[2008]第49號(hào)文的精神,結(jié)合本部門(mén)實(shí)際情況,加強(qiáng)對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部工作檢查、監(jiān)督和指導(dǎo),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題,提高分公司設(shè)計(jì)管理部技術(shù)水平。為此特制訂本制度。適用范圍總工辦對(duì)所有分公司設(shè)計(jì)管理部的工作檢查的全過(guò)程。工作檢查規(guī)定總工辦的工作檢查工作在時(shí)間上采用定期和不定期相結(jié)合的方式。具體時(shí)間由總工程師向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示后確定。總工辦的工作檢查工作在形式上,可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議、視頻會(huì)議等形式。工作檢查中,分公司設(shè)計(jì)管理部需要進(jìn)行近期工作的總結(jié)報(bào)告,著重于目前設(shè)計(jì)管理工作中存在的問(wèn)題。現(xiàn)場(chǎng)工作檢查中,總工辦檢查人員除聽(tīng)取分公司設(shè)計(jì)管理部的匯報(bào)外,還應(yīng)與分公司前期部、工程部和成本部等相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系和溝通,對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部工作中存在問(wèn)題全面綜合考察,并給出解決意見(jiàn),在經(jīng)總工程師審批后,由分公司設(shè)計(jì)管理部執(zhí)行。對(duì)分公司進(jìn)行的工作檢查,檢查人員需要出具會(huì)議紀(jì)要。具體要求見(jiàn)中南地產(chǎn)〔行[2008]第49號(hào)文?？偣まk檢查人員給出的解決意見(jiàn)應(yīng)包含問(wèn)題的表述和定性、解決方案和整改期限三項(xiàng)內(nèi)容。分公司現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)較為緊急的重大事故處理技術(shù)把關(guān),應(yīng)按照技術(shù)審核制度中的緊急重大技術(shù)問(wèn)題處理制度執(zhí)行。分公司匯報(bào)的重大疑難技術(shù)問(wèn)題的處理,應(yīng)按照重大事項(xiàng)請(qǐng)示匯報(bào)管理制度和技術(shù)審核制度中有關(guān)條款執(zhí)行。分公司設(shè)計(jì)管理部執(zhí)行檢查意見(jiàn)后,應(yīng)及時(shí)跟蹤意見(jiàn)落實(shí)情況,并在規(guī)定期限內(nèi)將落實(shí)情況報(bào)總工辦；專(zhuān)業(yè)主任工程師負(fù)責(zé)跟蹤整改情況,并在完成整改后及時(shí)向總工程師匯報(bào)。技術(shù)文件內(nèi)審流程技術(shù)文件內(nèi)審流程,主要由三個(gè)部分組成：分公司設(shè)計(jì)管理部初步審查、總工辦內(nèi)審和跟蹤執(zhí)行內(nèi)審意見(jiàn),如流程1所示。這三個(gè)部分分別由下文的1.1、1.2和1.3節(jié)詳述。圖1技術(shù)文件審查流程分公司設(shè)計(jì)管理部初步審查初步審查由分公司設(shè)計(jì)管理部完成,具體過(guò)程見(jiàn)流程2。初步審查主要要求送審文件完整有效,并且符合建設(shè)部建質(zhì)[2003]84號(hào)文的設(shè)計(jì)深度要求以及中南房總公司的有關(guān)規(guī)定。初步審查應(yīng)有明確的審查結(jié)論,根據(jù)審查結(jié)論,分公司設(shè)計(jì)管理部可以確定是否報(bào)集團(tuán)總工辦進(jìn)行內(nèi)審。如果沒(méi)有上報(bào)內(nèi)審,應(yīng)由分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者分公司分管設(shè)計(jì)的副總經(jīng)理批準(zhǔn),并在初步審查意見(jiàn)上簽署意見(jiàn)。對(duì)于海門(mén)、常熟和XX分公司設(shè)計(jì)管理部,每個(gè)月月末都應(yīng)將已進(jìn)行過(guò)的初步審查意見(jiàn)匯總上報(bào)給設(shè)計(jì)管理中心備案,其中包括審查通過(guò)的和未通過(guò)的以及上報(bào)給集團(tuán)總工辦進(jìn)行內(nèi)審的和未上報(bào)內(nèi)審的。圖2獨(dú)立項(xiàng)目公司或城市公司設(shè)計(jì)管理部初步審查流程總工辦內(nèi)審總工辦內(nèi)審流程包括四個(gè)主要過(guò)程：簽收送審文件、制定內(nèi)審計(jì)劃、按計(jì)劃進(jìn)行內(nèi)審和審定審查結(jié)果,如流程3所示。分公司設(shè)計(jì)管理部報(bào)送審文件時(shí)應(yīng)同時(shí)填寫(xiě)《內(nèi)部審查文件簽收單》〔ZNFS-ZGB-B001,其中送審人一欄應(yīng)由分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者分公司分管設(shè)計(jì)的副總經(jīng)理簽字。分公司設(shè)計(jì)管理部在送審文件的同時(shí),應(yīng)有初步審查意見(jiàn),并且初步審查意見(jiàn)上應(yīng)有分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者分公司分管設(shè)計(jì)的副總經(jīng)理簽字?？偣こ處熀炇账蛯徫募r(shí),應(yīng)就送審文件是否滿(mǎn)足報(bào)總工辦內(nèi)審要求,首先明確是否同意簽收送審文件,如果不同意簽收,則要求分公司重新報(bào)送審文件；如果同意簽收應(yīng)制定內(nèi)審計(jì)劃,并在《內(nèi)部審查文件簽收單》的簽收意見(jiàn)中予以體現(xiàn)。另外,同意簽收時(shí)還應(yīng)分專(zhuān)業(yè)給出內(nèi)審編號(hào)。圖3總工辦內(nèi)審流程編號(hào)格式為"年份項(xiàng)目所在地[專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)稱(chēng)]-編號(hào)1-編號(hào)2”,其中年份取兩位數(shù)；專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)稱(chēng)為："建"代表建筑專(zhuān)業(yè),"結(jié)"代表結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè),"人"代表人防工程,"水"代表給排水專(zhuān)業(yè),"暖"代表暖通專(zhuān)業(yè),"消"代表消防工程,"節(jié)"代表節(jié)能工程,"電"代表電氣專(zhuān)業(yè),"弱"代表弱電專(zhuān)業(yè),"景"代表景觀專(zhuān)業(yè)；編號(hào)1是總工辦對(duì)本項(xiàng)目本專(zhuān)業(yè)所有內(nèi)審意見(jiàn)的順序編號(hào),編號(hào)2是針對(duì)本次送審文件內(nèi)審的次數(shù)。比如"08XX[結(jié)]-003-2”表示08年XX分公司項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)第003號(hào)送審文件第2次內(nèi)審意見(jiàn)。編號(hào)2為1的時(shí)候,也可以不寫(xiě),因此"08XX[結(jié)]-003-1”總工程師簽收后,簽收單應(yīng)交分公司備案。專(zhuān)業(yè)主任工程師審查技術(shù)文件后,應(yīng)將審查結(jié)果寫(xiě)在《內(nèi)部審查意見(jiàn)》〔ZNFS-ZGB-G001上,首先應(yīng)給出定性的結(jié)論,然后列出意見(jiàn)和建議,最后落款為設(shè)計(jì)管理中心總工辦以及時(shí)間?！秲?nèi)部審查意見(jiàn)》上的內(nèi)審編號(hào)由《內(nèi)部審查文件簽收單》確定。總工程師應(yīng)對(duì)專(zhuān)業(yè)主任工程師審查結(jié)果進(jìn)行審定工作,如果認(rèn)為審查質(zhì)量不過(guò)關(guān)和深度不夠,應(yīng)要求專(zhuān)業(yè)主任工程師重新審查。如果重新制定了內(nèi)審計(jì)劃,應(yīng)書(shū)面通知分公司設(shè)計(jì)管理部。分公司收到《內(nèi)部審查意見(jiàn)》后,應(yīng)由設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者分管設(shè)計(jì)的副總簽收,然后將《內(nèi)部審查意見(jiàn)》首頁(yè)回總工辦備案。跟蹤內(nèi)審意見(jiàn)執(zhí)行情況跟蹤內(nèi)審意見(jiàn)執(zhí)行情況流程主要由分公司設(shè)計(jì)管理部執(zhí)行,主要包括向勘查設(shè)計(jì)單位單位發(fā)送內(nèi)審意見(jiàn)、按照計(jì)劃索要回復(fù)意見(jiàn)和確定內(nèi)審意見(jiàn)執(zhí)行情況三個(gè)過(guò)程,如流程4所示。圖4跟蹤內(nèi)審意見(jiàn)執(zhí)行情況流程現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題處理流程現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題處理分為兩類(lèi),第一類(lèi)由分公司設(shè)計(jì)管理部主持進(jìn)行整改,總工辦應(yīng)出具整改意見(jiàn),由分公司設(shè)計(jì)管理部來(lái)執(zhí)行；第二類(lèi)由其他部門(mén)主持進(jìn)行整改,總工辦應(yīng)予以指導(dǎo)。對(duì)于第二類(lèi)問(wèn)題的處理,總工辦應(yīng)服從其他條線(xiàn)工作流程。這里給出第一類(lèi)問(wèn)題處理流程。這類(lèi)流程包括總工辦人員聽(tīng)取分公司有關(guān)人員匯報(bào)和檢查現(xiàn)場(chǎng)情況、總工辦人員與工程和成本等其他部門(mén)協(xié)商、總工辦人員提出整改方案、總工辦人員向總工程師或者集團(tuán)設(shè)計(jì)副總等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示、分公司執(zhí)行整改計(jì)劃以及跟蹤執(zhí)行情況等6個(gè)主要過(guò)程,如流程5所示。圖5現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題處理流程總工辦人員提出整改意見(jiàn)時(shí),應(yīng)按照《檢查整改通知》〔ZNFS-ZGB-G002格式填寫(xiě),其中編號(hào)的格式為"年份項(xiàng)目所在地[整]-編號(hào)1-編號(hào)2”,其中年份取兩位數(shù)；編號(hào)1是總工辦對(duì)本項(xiàng)目所有整改通知的順序編號(hào),編號(hào)2是針對(duì)本次現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題的處理次數(shù)。比如"08XX[整]-003-2”表示08年XX分公司項(xiàng)目第003號(hào)現(xiàn)場(chǎng)重大問(wèn)題第2次處理意見(jiàn)。編號(hào)2為1的時(shí)候,也可以不寫(xiě),因此"08XX[整]-003-1”整改意見(jiàn)由總工程師審核,并由集團(tuán)設(shè)計(jì)副總審定通過(guò)后,《檢查整改通知》應(yīng)交分公司設(shè)計(jì)管理部或者分公司設(shè)計(jì)副總簽收。簽收后,《檢查整改通知》首頁(yè)原件或者件應(yīng)交總工辦歸檔。如果分公司設(shè)計(jì)管理部沒(méi)有按照計(jì)劃完成整改,應(yīng)在《檢查整改通知單》上注明原因,并報(bào)總工辦進(jìn)一步處理意見(jiàn)。到分公司工作檢查流程總工辦人員到分公司工作檢查的流程,如流程6所示?？偣まk人員檢查之后應(yīng)形成書(shū)面的檢查通報(bào),填寫(xiě)在《檢查情況通報(bào)》〔ZNFS-ZGB-G003上,由分公司設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理或者分管設(shè)計(jì)的副總簽字后,送總工程師和報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)副總、總經(jīng)理?！稒z查情況通報(bào)》中的通報(bào)編號(hào)格式為："年份項(xiàng)目所在地[檢]-編號(hào)",其中年份取兩位數(shù)；編號(hào)是總工辦對(duì)本項(xiàng)目所有檢查情況通知的順序編號(hào)。比如"08XX[檢]-003總工辦行文格式和工作表格ZNFS-ZGB-B001內(nèi)部審查文件簽收單ZNFS-ZGB-B002會(huì)議簽到表ZNFS-ZGB-G001內(nèi)部審查意見(jiàn)ZNFS-ZGB-G002檢查整改通知ZNFS-ZGB-G003檢查情況通報(bào)ZNFS-ZGB-G004會(huì)議紀(jì)要績(jī)效考核制度總工辦績(jī)效考核制度參照集團(tuán)績(jī)效考核管理規(guī)定<ZNJT-KH-2008>執(zhí)行。在設(shè)計(jì)管理?xiàng)l線(xiàn)上,總工辦對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部考核。在總工辦與分公司設(shè)計(jì)管理部接口的每一個(gè)環(huán)節(jié)上,專(zhuān)業(yè)主任工程師對(duì)分公司設(shè)計(jì)管理部任務(wù)完成情況進(jìn)行打分,最后按周、月、年的期限匯總為周、月、年考核成績(jī),由總工程師報(bào)設(shè)計(jì)管理中心領(lǐng)導(dǎo)審定后送中心和分公司分別備案,供行政考核參考?？偣こ處煂?duì)專(zhuān)業(yè)主任工程師的設(shè)計(jì)管理工作進(jìn)行打分,最后按周、月、年的期限匯總為周、月、年考核成績(jī),并報(bào)設(shè)計(jì)管理中心領(lǐng)導(dǎo)審定后送中心和分公司分別備案,供行政考核參考。圖6到項(xiàng)目公司工作檢查流程重大事項(xiàng)請(qǐng)示匯報(bào)管理制度總工辦重大事項(xiàng)請(qǐng)示匯報(bào)管理制度參照集團(tuán)請(qǐng)示匯報(bào)管理制度〔ZNFDC-QS-2006執(zhí)行。凡涉及到具體項(xiàng)目修改變更的事項(xiàng),一律要有書(shū)面資料,并有請(qǐng)示和匯報(bào)雙方的簽字。如果由于特殊原因,采用口頭或者形式請(qǐng)示匯報(bào)的,事后必須要補(bǔ)書(shū)面資料,并有雙方簽字?？偣まk技術(shù)管理操作手冊(cè)技術(shù)文件內(nèi)審技術(shù)文件內(nèi)審主要由三個(gè)部分組成：分公司設(shè)計(jì)管理部初步審查、總工辦內(nèi)審和跟蹤執(zhí)行內(nèi)審意見(jiàn)分公司設(shè)計(jì)管理部初步審查初步審查由分公司設(shè)計(jì)管理部完成。初步審查的主要要求是〔1送審技術(shù)文件完整有效,滿(mǎn)足有關(guān)合同的要求,比如要求完成的時(shí)間、份數(shù)和深度等。〔2滿(mǎn)足建設(shè)部建質(zhì)[2003]84號(hào)文的設(shè)計(jì)深度要求?！?滿(mǎn)足建設(shè)地點(diǎn)有關(guān)政府職能部門(mén)的要求。〔4符合中南房總公司的有關(guān)規(guī)定。如果不能通過(guò)初步審查,分公司設(shè)計(jì)管理部應(yīng)將技術(shù)文件退回給勘查設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)。分公司設(shè)計(jì)管理部初步審查通過(guò)分為兩種情況,一種是完全符合要求,另一種是基本上符合要求,但是還包含有一些非原則性問(wèn)題,可以在不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和成本產(chǎn)生重大影響的情況下進(jìn)行修改。初步審查通過(guò)后,分公司設(shè)計(jì)管理部即可報(bào)集團(tuán)總工辦進(jìn)行內(nèi)審。除了這兩種情況,都不應(yīng)通過(guò)初步審查。分公司設(shè)計(jì)管理部完成初步審查后,應(yīng)有結(jié)論性意見(jiàn)。其中,首先應(yīng)有定性結(jié)論,即送審文件是否滿(mǎn)足初步審查要求。如果不滿(mǎn)足初步審查要求,應(yīng)說(shuō)明原因；如果滿(mǎn)足初步審查要求,還應(yīng)指出審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及需要注意的問(wèn)題。不管是否通過(guò)初步審查,分公司設(shè)計(jì)管理部都應(yīng)保留審查意見(jiàn),并注明審查日期和審查人,以備日后檢查。根據(jù)審查結(jié)論,分公司設(shè)計(jì)管理部可以確定是否報(bào)集團(tuán)總工辦進(jìn)行內(nèi)審。對(duì)于海門(mén)、常熟和XX分公司設(shè)計(jì)管理部,每個(gè)月月末都應(yīng)將已進(jìn)行過(guò)的初步審查意見(jiàn)匯總上報(bào)給設(shè)計(jì)管理中心備案,其中包括審查通過(guò)的和未通過(guò)的以及上報(bào)給集團(tuán)總工辦進(jìn)行內(nèi)審的和未上報(bào)內(nèi)審的。初步審查的時(shí)間不應(yīng)過(guò)長(zhǎng),特別是需要由總工辦進(jìn)行內(nèi)審的應(yīng)及時(shí)上報(bào)。總工辦內(nèi)審總工辦內(nèi)審由分公司設(shè)計(jì)管理部報(bào)送審文件、總工辦內(nèi)審和總工辦下發(fā)審查意見(jiàn)這三個(gè)大的方面組成。分公司設(shè)計(jì)管理部報(bào)送審文件時(shí)應(yīng)確保技術(shù)文件的完整和有效性,必要的情況下分公司設(shè)計(jì)管理部應(yīng)另外附文詳細(xì)描述問(wèn)題和現(xiàn)場(chǎng)情況,不能因?yàn)槭窃诂F(xiàn)場(chǎng)看起來(lái)很明確的事情而沒(méi)有