某高爾夫球場(chǎng)休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件

房屋建筑工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：**市**島高爾夫球場(chǎng)休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)人：**市**旅游建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標(biāo)代理人：福建**工程咨詢有限責(zé)任公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年5月14日目錄第一部分投標(biāo)人須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分合同條款第三部分工程技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理要求第四部分投標(biāo)文件組成（格式）第一部分投標(biāo)人須知（一）總則1工程說明1.1項(xiàng)目名稱：**市**島高爾夫球場(chǎng)休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目1.2建設(shè)地點(diǎn)：**島高爾夫球場(chǎng)1.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約

約2264㎡，中標(biāo)價(jià)3461571元。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1.5招標(biāo)范圍：施工圖中的內(nèi)容1.6施工總工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成1.7資金來源：自籌2獲取招標(biāo)文件方式投標(biāo)人直接從**市招投標(biāo)中心網(wǎng)下載工程的招標(biāo)信息，需要施工圖紙的，直接向招標(biāo)代理人聯(lián)系購買。3投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人（不分主、增項(xiàng)差別）。3.2非**市企業(yè)根據(jù)**市建設(shè)局莆建管[2010]12號(hào)文、莆建管[2010]20號(hào)文規(guī)定在**市建設(shè)局備案通過企業(yè)。3.3符合規(guī)定資質(zhì)條件且未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人均可參與投標(biāo)。4投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包。（二）招標(biāo)文件7招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、修改和澄清的答疑文件組成。8現(xiàn)場(chǎng)踏勘8.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。8.2參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。8.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。9招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會(huì)。10招標(biāo)文件的澄清及修改直接登錄**市招投標(biāo)中心網(wǎng)網(wǎng)上向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將于在**市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。11施工監(jiān)理費(fèi)用11.1施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件及閩價(jià)房(2007)273號(hào)文件執(zhí)行。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）（以上系數(shù)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件相應(yīng)附表確定）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的的基價(jià)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件相關(guān)規(guī)定及其附表二《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定。以本工程施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。11.2工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1-20%）11.3投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮工程延期風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后不另行計(jì)取監(jiān)理延期的相關(guān)費(fèi)用。11.4投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或低于11.2款本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按廢標(biāo)處理。12投標(biāo)保證金的繳交和退還12.1本工程投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元，是否交納、交納金額以**市招投標(biāo)中心網(wǎng)最新發(fā)布的<預(yù)交投標(biāo)保證金的投標(biāo)企業(yè)名單>為準(zhǔn)。未按要求交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受(或退)回其投標(biāo)文件。12.2發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：(1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；(2)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；(3)中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽約的。(4)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，隱瞞事實(shí)的。（三）投標(biāo)文件的編寫13投標(biāo)文件的組成13.1投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊(cè)。13.2投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成：(1)承諾書(2)法定代表人資格證明書(3)法定代表人授權(quán)委托書(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)(5)總監(jiān)理工程師委任書(6)項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位承諾書(7)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(8)資質(zhì)證書副本復(fù)印件(9)總監(jiān)理工程師的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書復(fù)印件(10)非**企業(yè)須提供在**市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊(cè)》（全冊(cè)）復(fù)印件注：所有復(fù)印件須加蓋單位公章，未加蓋公章的復(fù)印件無效。（四）投標(biāo)文件的遞交14投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本三份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：①招標(biāo)人名稱；②招標(biāo)編號(hào)；③投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。投標(biāo)文件包封情況不作為是否廢標(biāo)的依據(jù)。15投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間15．1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2010年5月28日15：00時(shí)，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：**市政府機(jī)關(guān)7號(hào)樓4層。15.2投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止前（含投標(biāo)截止時(shí)）送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)并交招標(biāo)人簽收。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé),招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)上不再對(duì)文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。15.3投標(biāo)人須隨帶個(gè)人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金參加開標(biāo)會(huì)。15.4存在下列情形之一的，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還：（1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；（2）投標(biāo)人代表未隨帶有效身份證的；（3）投標(biāo)人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書的；（4）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按要求簽字、蓋章的；（5）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的。（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)16開標(biāo)16.1開標(biāo)會(huì)定于2010年5月28日15：00時(shí)在**市政府機(jī)關(guān)7號(hào)樓4層進(jìn)行，開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并邀請(qǐng)行政監(jiān)督部門參加，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會(huì)。當(dāng)投標(biāo)人超過10家（含10）時(shí)，招標(biāo)人可從中隨機(jī)抽取7家投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，未抽中的不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。16.2開標(biāo)程序：(1)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位；(2)確定進(jìn)入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)公布；(3)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)人。17評(píng)標(biāo)17．1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行審查。17．2投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理，不得進(jìn)入隨機(jī)抽取程序：17.2.1投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求；17.2.2投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的；17.2.3投標(biāo)承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；17.2.4投標(biāo)人承諾的項(xiàng)目管理班子配備標(biāo)準(zhǔn)不滿足招標(biāo)文件要求的；17.2.5投標(biāo)單位未能按招標(biāo)文件要求提供證書復(fù)印件或復(fù)印件未加蓋單位公章或證書復(fù)印件提供不全的；17.2.6非**企業(yè)未提供在**市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊(cè)》（全冊(cè)）原件的。18確定中標(biāo)人18.1從審查合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽簽確定一家中標(biāo)人。18.1.1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按提交投標(biāo)文件的順序登記、簽收投標(biāo)文件；18.1.3確定進(jìn)入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)公布；18.1.4按提交投標(biāo)文件的順序，由每個(gè)審查合格的投標(biāo)人公開抽取、登記代表該投標(biāo)人號(hào)碼，并當(dāng)眾公布每個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人并簽名確認(rèn)；18.1.5招標(biāo)人公開抽取其中一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人作為抽簽代表人；18.1.6由抽簽代表人公開抽取一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人；18.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)撰寫開標(biāo)情況報(bào)告，由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽字確認(rèn)后入檔。18.3截標(biāo)后若投標(biāo)人少于三家，招標(biāo)人可以繼續(xù)開標(biāo)。經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，招標(biāo)人可以直接指定該投標(biāo)人為中標(biāo)人。18.4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起，將招標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)人名稱在**市招投標(biāo)中心網(wǎng)公示。19中標(biāo)通知在開標(biāo)完成后2日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位以“中標(biāo)通知書”的形式通知中標(biāo)人。（六）授予合同20簽訂合同20.1招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂承包合同。雙方不得再進(jìn)行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。20.2招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。20.3中標(biāo)單位逾期不與建設(shè)單位簽訂承包合同的，取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。21履約擔(dān)保21.1中標(biāo)人的履約保證金為合同金額的10%。21.2履約保證金在施工項(xiàng)目通過竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還。第二部分合同條款1、本工程施工采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）。一、合同示范文本第一建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：=1\*GB3①監(jiān)理招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、監(jiān)理投標(biāo)書及中標(biāo)通知書；=2\*GB3②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開開始實(shí)施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名詞和和用語，除上上下文另有規(guī)規(guī)定外，有如如下含義：(1)“工程”是是指委托人委委托實(shí)施監(jiān)理理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直直接投資責(zé)任任和委托監(jiān)理理業(yè)務(wù)的一方方以及合法繼繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)監(jiān)理責(zé)任的一一方，以及其其合法繼承人人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的組組織。(5)“總監(jiān)理工工程師”是指經(jīng)委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人派到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面面履行本合同同的全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理理的正常工作作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理理的附加工作作”是指：=1\*GB3①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；=2\*GB3②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。(9)“工程監(jiān)理理的額外工作作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的原因而暫暫?；蚪K止監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是是指任何一天天零時(shí)至第二二零時(shí)的時(shí)間間段。(11)“月”是是指根據(jù)公歷歷從一個(gè)月份份中任何一天天開始到下一一個(gè)月相應(yīng)日日期的前一天天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時(shí)，漢語語應(yīng)解釋和說說明本合同的的標(biāo)準(zhǔn)語言文文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報(bào)送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報(bào)告監(jiān)理理工作。第五條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時(shí)，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余的物品按按合同約定的的時(shí)間和方式式移交給委托托人。第七條在合同同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程、本合同同業(yè)務(wù)有關(guān)的的保密資料。委托人義務(wù)第九條委托人人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所有外部關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報(bào)酬酬。第十條委托人人應(yīng)當(dāng)在雙方方約定的時(shí)間間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供與與工程有關(guān)的的為監(jiān)理工作作所需要的工工程資料。第十一條委托托人應(yīng)當(dāng)在專專用條款約定定的時(shí)間內(nèi)就就監(jiān)理人書面面提交并要求求作出決定的的一切事宜作作出書面決定定。第十二條委托托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟悉工工程情況、能能在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出決定定的常駐代表表（在專用條條款中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托托人應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時(shí)時(shí)書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十四條委托托人應(yīng)在不影影響監(jiān)理人開開展監(jiān)理工作作的時(shí)間內(nèi)提提供如下資料料：（1）與本工程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關(guān)的協(xié)作單單位、配合單單位的名錄。第十五條委托托人不向監(jiān)理理人提供辦公公用房、通訊訊設(shè)施、監(jiān)理理人員工地住住房及合同專專用條件約定定的設(shè)施，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)自理理。第十六條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，應(yīng)在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理理人在委托人人委托的工程程范圍內(nèi)，享享有以下權(quán)利利：（1）選擇工程總承包包人的建議權(quán)權(quán)。（2）選擇工程分包人人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項(xiàng)包括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和使用功能能要求，向委委托人的建議議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的的技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會(huì)提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)設(shè)計(jì)合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)報(bào)告委托人并并要求設(shè)計(jì)人人更正。（5）審批工程施工組組織設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包的的提出建議，并并向委托人提提出書面報(bào)告告。（6）主持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人報(bào)告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工令、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。如在緊急急情況下未能能事先報(bào)告時(shí)時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。（8）工程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對(duì)于不符符合設(shè)計(jì)要求求和合同約定定及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)通通知承包人停停止使用；對(duì)對(duì)于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后地能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實(shí)際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同同約定的工程程價(jià)格范圍內(nèi)內(nèi)，工程款支支付的審核和和簽認(rèn)權(quán)，以以及工程結(jié)算算的復(fù)核確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認(rèn)，委委托人不支付付工程款。第十八條監(jiān)理理人在委托人人授權(quán)下，可可對(duì)任何承包包人合同規(guī)定定的義務(wù)提出出變更。如果果由此嚴(yán)重影影響了工程費(fèi)費(fèi)用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報(bào)委委托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承人人員工作作不力，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)可要求求承包人調(diào)換換有關(guān)人員。第十九條在委委托的工程范范圍內(nèi)，委托托人或承包人人對(duì)對(duì)方的任任何意見和要要求（包括索索賠要求），均均必須首先向向監(jiān)機(jī)構(gòu)提出出，由監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)研究處置置意見，再同同雙方協(xié)商確確定。當(dāng)委托托人和承包人人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭(zhēng)議由政府府建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人權(quán)利第二十條委托托人有選定工工程總承包人人，以及與其其訂立合同的的權(quán)利。第二十一條委委托人有對(duì)工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)使用用功能要求的的認(rèn)定權(quán)，以以及對(duì)工程設(shè)設(shè)計(jì)變更的審審批權(quán)。第二十二條監(jiān)監(jiān)理人調(diào)換總總監(jiān)理工程師師須事先經(jīng)委委托人同意。第二十三條委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人提提交監(jiān)理工作作月報(bào)及監(jiān)理理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告告。第二十四條當(dāng)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止同并要求監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)相相應(yīng)的賠償責(zé)責(zé)任或連帶賠賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)監(jiān)理人的責(zé)任任期即委托監(jiān)監(jiān)理合同有效效期。在監(jiān)理理過程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的推推遲或延誤而而超過書面約約定的日期，雙雙方應(yīng)進(jìn)一步步約定相應(yīng)延延長的合同期期。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行約定的的義務(wù)。如果果因監(jiān)理人過過失而造成了了委托人的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額（除除去稅金）。第二十七條監(jiān)監(jiān)理人對(duì)承包包人違反合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求和完工工（交圖、交交貨）時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任。但但對(duì)違反第五五條規(guī)定引起起的與之有關(guān)關(guān)的事宜，向向委托人承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人提出賠償償要求不能成成立時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償償由于該索賠賠所導(dǎo)致委托托人的各種費(fèi)費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委委托人應(yīng)當(dāng)履履行委托監(jiān)理理合同約定的的義務(wù)，如有有違反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償給給監(jiān)理人造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托托人如果向監(jiān)監(jiān)理人提出賠賠償?shù)囊蟛徊荒艹闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時(shí)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時(shí)間相應(yīng)延延長，并得到到附加工作的的報(bào)酬。第三十二條在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實(shí)實(shí)際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時(shí)時(shí)間應(yīng)予延長長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增增加不超過42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)報(bào)酬。第三十三條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗(yàn)收或工程移交交手續(xù)，承包包人和委托人人已簽訂工程程保修責(zé)任書書，監(jiān)理人收收到監(jiān)理報(bào)酬酬尾款，本合合同即終止期期間的責(zé)任，雙雙方在專用條條款中約定。第三十四條當(dāng)當(dāng)事人一方要要求變更或解解除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在7日前通知對(duì)對(duì)方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對(duì)監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時(shí)時(shí)，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)時(shí)限超過六個(gè)個(gè)月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫?；蚪K終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作以及及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)當(dāng)視視為額外工作作，有權(quán)得到到額外的報(bào)酬酬。第三十七條當(dāng)當(dāng)委托人認(rèn)為為監(jiān)理人無正正當(dāng)理由而又又未履行監(jiān)理理義務(wù)時(shí)，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應(yīng)有的的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正正常的監(jiān)理工工作、附加工工作和額外工工作的報(bào)酬，按按照監(jiān)理合同同專用條件中中約定的方法法計(jì)算，并按按約定的時(shí)間間和數(shù)額支付付。第四十條如果果委托人在規(guī)規(guī)定的支付期期限內(nèi)未支付付監(jiān)理報(bào)酬，自自規(guī)定之日起起，還應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付滯滯納金。滯納納金從規(guī)定支支付期限最后后一日起計(jì)算算。第四十一條支支付監(jiān)理報(bào)酬酬所采取的貨貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如如果委托人對(duì)對(duì)監(jiān)理人提交交的支付通知知中報(bào)酬或部部分報(bào)酬項(xiàng)目目提出異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到支支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第四十四條在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)，如需需聘用專家咨咨詢或協(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費(fèi)用用由監(jiān)理人承承擔(dān)；由委托托人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟(jì)效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。第四十六條監(jiān)監(jiān)理人駐地監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其其職員不得接接受監(jiān)理工程程項(xiàng)目施工承承包人的任何何報(bào)酬或者經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄露委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄露露設(shè)計(jì)人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。第四十八條監(jiān)監(jiān)理人對(duì)于由由其編制的所所有文件擁有有版權(quán)，委托托人僅有權(quán)為為本工程使用用或復(fù)制比類類文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因因違反或終止止合同而引起起的對(duì)對(duì)方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解解決，如未能能達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)商，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三專用條件第二條本合同適用用的法律及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)：《合合同法》及現(xiàn)現(xiàn)行國家法律律、法規(guī)及有有關(guān)工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件和有關(guān)工程程建設(shè)承包合合同。委托人人不向監(jiān)理人人提供辦公用用房、通訊設(shè)設(shè)施、監(jiān)理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設(shè)施，監(jiān)理理人應(yīng)自理。第四條監(jiān)理范范圍和監(jiān)理工工作內(nèi)容：《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）規(guī)定的隸隸屬于本招標(biāo)標(biāo)工程圖紙要要求的全部工工程的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備期、施工工期、工程質(zhì)質(zhì)量保修期階階段的質(zhì)量控控制、投資控控制、進(jìn)度控控制、組織協(xié)協(xié)調(diào)、合同管管理、安全文文明的施工監(jiān)監(jiān)理工作（包包括基坑監(jiān)測(cè)測(cè)、垂直度監(jiān)監(jiān)測(cè)、樁基試試驗(yàn)檢測(cè)等監(jiān)監(jiān)理）。第九條條外部條件包包括：委托人應(yīng)提供的工工程資料及提提供時(shí)間：第十一條委托托人應(yīng)在55天內(nèi)對(duì)監(jiān)監(jiān)理人書面提提交并要求作作出決定的事事宜作出書面面答復(fù)。第十二條委托托人的常駐代代表為第十五條委托托人免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供如下設(shè)施：：無監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：無補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供0名工作人員員，由總監(jiān)理理工程師安排排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員只應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程師處處接受指示。并并免費(fèi)提供0名名服務(wù)人員。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與與此類服務(wù)的的提供者合作作，但不對(duì)此此類人員及其其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)如果失失職，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償不不超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣扣除稅金）第四十五條獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無無第四十六條本本合同在履行行過程中發(fā)生生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方方同意由仲裁裁委員會(huì)仲裁裁（當(dāng)事人雙雙方不在本合合同中約定仲仲裁機(jī)構(gòu)，事事后又未達(dá)成成局面仲裁協(xié)協(xié)議的，可向向人民法院起起訴）。附加協(xié)議條款：二、合同條款1、簽訂合同（1）招標(biāo)人與中標(biāo)人人應(yīng)于中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起10日內(nèi)（中標(biāo)人人收到中標(biāo)通通知書后七日日天內(nèi)必須提提交辦理施工工許可證所需需的相關(guān)資料料），按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同。雙雙方不得再行行訂立背離合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。（2）中標(biāo)人如不按本本文件上述條條款的規(guī)定與與招標(biāo)人簽訂訂合同，則招招標(biāo)人有充分分理由廢除投投標(biāo)，并沒收收其投標(biāo)保證證金。給招標(biāo)標(biāo)人造成損失失超過投標(biāo)保保證金金額的的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)超過部分予予以賠償，同同時(shí)依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。（3）招標(biāo)人如不按本本文件上述條條款規(guī)定與中中標(biāo)人簽訂合合同，應(yīng)返還還中標(biāo)人雙倍倍投標(biāo)保證金金，給中標(biāo)人人造成損失超超過返還的投投標(biāo)保證金數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部部分予以賠償償，同時(shí)依法法承擔(dān)相應(yīng)法法律責(zé)任。（4）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項(xiàng)目目施工監(jiān)理，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目施工監(jiān)理理(轉(zhuǎn)包)給他人。2、質(zhì)量和驗(yàn)收（1）本工程質(zhì)量要求求達(dá)到合格。（2）中標(biāo)人必須嚴(yán)格格按照本工程程施工圖（包包括設(shè)計(jì)變更更圖紙）、施施工合同、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要等技術(shù)資料料和按現(xiàn)行國國家及本地區(qū)區(qū)有關(guān)的施工工技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并并保證工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到合格格。（3）若中標(biāo)人的責(zé)任任造成工程質(zhì)質(zhì)量不合格的的，中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)無償再負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)監(jiān)理至合格，經(jīng)經(jīng)再次驗(yàn)收通通過后，方可可交付使用，由由此造成的損損失由中標(biāo)人人酌情負(fù)責(zé)。（4）中標(biāo)人必須按國國家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提提供工程施工工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告。3、付款方式：工程監(jiān)理酬金支付付：本工程監(jiān)理不預(yù)付付工程監(jiān)理酬酬金，每月支付一一次。月監(jiān)理酬金=月完完成工程量造造價(jià)/總工程量造造價(jià)×80%×監(jiān)理人員實(shí)實(shí)際到位人數(shù)數(shù)/監(jiān)理班子投投標(biāo)承諾人數(shù)數(shù)下列情況視同監(jiān)理理人員不到位位：非經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意變變更監(jiān)理人員員的；監(jiān)理人人員月出勤天天數(shù)低于21日歷天的（請(qǐng)請(qǐng)假的并經(jīng)建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)的除外）工程竣工驗(yàn)收合格格后28天內(nèi)支付至85%，辦理工程程結(jié)算后的28天內(nèi)，再付付至監(jiān)理費(fèi)的的95%；待所有缺缺陷整改完成成并驗(yàn)收合格格移交給業(yè)主主后，28天內(nèi)將尾款款付清。4、合同協(xié)議條款除除上述主要內(nèi)內(nèi)容及示范文文本規(guī)定的通通用條款外，其其它條款將由由招標(biāo)人與中中標(biāo)人根據(jù)上上述合同示范范文本內(nèi)容并并結(jié)合工程具具體情況協(xié)商商后簽訂。三、合同格式合同協(xié)議書格式詳詳《建設(shè)工程程委托監(jiān)理合合同(示范文件)》（GF-20000-02202）第一部分分內(nèi)容。第三部分工程技技術(shù)規(guī)范及監(jiān)監(jiān)理要求一、監(jiān)理服務(wù)的范圍和和內(nèi)容本招標(biāo)工程施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)范圍圍：《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙要求的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作（包括基坑監(jiān)測(cè)、垂直度監(jiān)測(cè)、樁基試驗(yàn)檢測(cè)等監(jiān)理）。監(jiān)理的內(nèi)容至少包包括：1、審查施工工單位的施工工組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)質(zhì)量保證證措施、施工工方案和進(jìn)度度計(jì)劃，并督督促其實(shí)施；；2、復(fù)核開工工條件簽署監(jiān)監(jiān)理意見；3、業(yè)主召開開施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)監(jiān)理派人參參加；4、按監(jiān)理大大綱標(biāo)準(zhǔn)跟蹤蹤監(jiān)理施工程程序、進(jìn)度情情況并根據(jù)監(jiān)監(jiān)理范圍督促促施工單位履履行合同；5、監(jiān)督施工工單位嚴(yán)格按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施施工、審查變變更、控制工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、檢測(cè)原原材料質(zhì)量等等；6、在工程結(jié)結(jié)算書上簽署署意見。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程的監(jiān)理人在在監(jiān)理中必須須遵守《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范（GB503319-20000）》的規(guī)定定，必須使用用中華人民共共和國《工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文》規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范，以及國國家、福建省省和項(xiàng)目所在在地關(guān)于工程程監(jiān)理、施工工方面現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)程和辦法等等文件規(guī)定。監(jiān)理人在監(jiān)理工作作中使用或參參考上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范以外外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)應(yīng)征得業(yè)主或或業(yè)主指定的的代表人的同同意。二、監(jiān)理要求（一）監(jiān)理服務(wù)要要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目合同條件的的規(guī)定，通過過有效地計(jì)劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，監(jiān)督相相關(guān)各方履行行各自的職責(zé)責(zé)，如實(shí)地記記錄、作證，以以實(shí)施質(zhì)量控控制為主,進(jìn)行進(jìn)度、投投資控制及合合同管理，使使本項(xiàng)目達(dá)到到招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和按期完完工。對(duì)監(jiān)理人員的基本本要求監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)代代表須為投標(biāo)標(biāo)單位在編現(xiàn)現(xiàn)職的注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員數(shù)量及工工種應(yīng)滿足本本施工監(jiān)理工工作需要，關(guān)關(guān)鍵部位及工工序應(yīng)保證旁旁站跟蹤監(jiān)理理。一位注冊(cè)監(jiān)理工程程師只能擔(dān)任任一項(xiàng)委托合合同的項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師。已擔(dān)任中中標(biāo)項(xiàng)目的總總監(jiān)理工程師師，未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意，中中途不得更換換。建設(shè)單位位同意更換的的，監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將將更換情況報(bào)報(bào)監(jiān)管部門備備案。監(jiān)理人員應(yīng)有良好好的職業(yè)道德德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)，在在監(jiān)理過程中中不得向被監(jiān)監(jiān)理方介紹指指定分包商和和供應(yīng)商。派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組組人員名單須須經(jīng)建設(shè)單位位確認(rèn)，未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位書書面批準(zhǔn)不得得更換?？偙O(jiān)理工程師必須須常駐施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，如有不不盡其職或虛虛掛其名的情情況，建設(shè)單單位有權(quán)要求求調(diào)換具有相相應(yīng)資歷的人人選的權(quán)利，直直至有權(quán)要求求監(jiān)理單位退退場(chǎng)并單方面面終止合同。安全監(jiān)理人員必須須經(jīng)過安全培培訓(xùn)，并持證證上崗。第四部分投標(biāo)文件的組成（格格式）房屋建筑工程施工工監(jiān)理投標(biāo)文件（本）“開標(biāo)時(shí)間前不得開開封”招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：招標(biāo)人:投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：(簽字并蓋章)投標(biāo)人地址:投標(biāo)人郵政編碼：：編制時(shí)間：一投標(biāo)文件的組成1、承諾書2、法定代表人資格格證明書3、法定代表人授權(quán)權(quán)委托書4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5、總監(jiān)理工程師委委任書6、項(xiàng)目監(jiān)理部人員員到位承諾書書7、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)復(fù)印件8、資質(zhì)證書副本復(fù)復(fù)印件9、總監(jiān)理工程師的的國家注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程師證證書或福建省省監(jiān)理工程師師崗位證書復(fù)復(fù)印件10、非**企業(yè)須提供在在**市建設(shè)局局備案的《駐駐莆建筑企業(yè)業(yè)備案資料手手冊(cè)》（全冊(cè)冊(cè)）復(fù)印件1、承諾書（招標(biāo)人全稱）1、我公司企業(yè)資質(zhì)為為級(jí)，目前沒沒有處于被停停業(yè)、停標(biāo)。2、我公司目前沒有有處于財(cái)產(chǎn)被被接管、凍結(jié)結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)態(tài)。3、我公司在此承諾諾，公司現(xiàn)有有的資金能夠夠滿足招標(biāo)工工程項(xiàng)目所需需的流動(dòng)資金金，總監(jiān)理工工程師認(rèn)真履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)，項(xiàng)目管理理班子人員按按相關(guān)規(guī)定配配備，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)主要人員員隨時(shí)在崗。4、我公司近一年內(nèi)內(nèi)（即遞交資格格后審申請(qǐng)書書當(dāng)日與上年年度同月同日日）沒有下列列嚴(yán)重違約行行為：（1）同一項(xiàng)目因投標(biāo)標(biāo)承諾的項(xiàng)目目監(jiān)理人員不不到位或監(jiān)理理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安安全監(jiān)理不善善或其它不履履行投標(biāo)承諾諾的行為受到到有關(guān)行政主主管部門通報(bào)報(bào)三次及以上上的；（2）除不可抗力外，因因中標(biāo)人原因因放棄中標(biāo)或或不能按規(guī)定定與招標(biāo)人簽簽訂合同或不不能履行合同同；（3）因申請(qǐng)人不履行行投標(biāo)承諾引引起的合同中中止、糾紛、爭(zhēng)爭(zhēng)議、仲裁和和訴訟記錄的的；（4）因中標(biāo)人原因造造成工程質(zhì)量量達(dá)不到承諾諾標(biāo)準(zhǔn)或工期期延誤3個(gè)月及以上上的；（5）因拖欠監(jiān)理職工工工資款被有有關(guān)部門通報(bào)報(bào)的。5、我公司所提供資資格后審申請(qǐng)請(qǐng)書中的所有有材料均真實(shí)實(shí)有效。以上承諾情況屬實(shí)實(shí)，如有虛假假，愿接受招招標(biāo)人和相關(guān)關(guān)部門作出的的處理決定。投標(biāo)人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）年年月日2、法定代表人資格格證明書單位名稱：______________________________________________________單位性質(zhì)：______________________________________________________地址：______________________________________________________成立時(shí)間：年月日日經(jīng)營期限：______________________________________________________姓名：性性別：年齡：：職務(wù)：______系（投標(biāo)人單單位名稱）的的法定代表人人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋公章）日期：年月日3、法定代表人授權(quán)權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明明：我（姓名）系（投標(biāo)人全全稱）的法法定代表人，現(xiàn)現(xiàn)授權(quán)委托（單位全稱稱）的（姓名）為我公公司代理人，以以本公司的名名義參加(招標(biāo)人全稱)的(工程項(xiàng)目全全稱)的投投標(biāo)活動(dòng)。代代理人在資格格后審、投標(biāo)標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、合同談?wù)勁小⒑炇鸷虾贤^程中所所簽署的一切切文件和處理理與之有關(guān)的的一切事務(wù)，我我均予以承認(rèn)認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)讓委托托權(quán)，特此委委托。代理人：((簽名并蓋章)