建設(shè)工程施工委托監(jiān)理合同（2篇）

第14頁共14頁建設(shè)工程施?工委托監(jiān)理?合同委托?人：___?__監(jiān)理?人：___?__項(xiàng)目?名稱：__?___合?同編號(hào)：_?____?第一部分?北京市建設(shè)?工程委托監(jiān)?理合同委?托人___?__與監(jiān)理?人____?_經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、委托?人委托監(jiān)理?的工程（以?下簡稱“本?工程”）概?況如下：?工程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_工程規(guī)?模：___?__總?投資：_?____?二、本合同?中的有關(guān)詞?語含義與本?合同第二部?分《標(biāo)準(zhǔn)條?件》中賦予?它們的定義?相同。三?、下列文件?均為本合同?的組成部分?：①監(jiān)理?投標(biāo)書或中?標(biāo)通知書；?②本合同?標(biāo)準(zhǔn)條件；?③本合同?專用條件；?④在實(shí)施?過程中雙方?共同簽署的?補(bǔ)充與修正?文件。四?、監(jiān)理人向?委托人承諾?，按照本合?同的規(guī)定，?承擔(dān)本合同?專用條件中?議定范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。五、委?托人向監(jiān)理?人承諾，按?照本合同注?明的期限、?方式、幣種?，向監(jiān)理人?支付報(bào)酬。?本合同自?_____?年____?_月___?__日開始?實(shí)施，至_?____年?_____?月____?_日完成。?本合同一?式____?_份，具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)____?_份。委?托人：（簽?章）___?__監(jiān)理?人：（簽章?）____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?法定代表人?：（簽章）?_____?法定代表?人：（簽章?）____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號(hào)?：____?_?????????????賬號(hào)：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_本合同?簽訂于：_?____年?_____?月____?_日第二?部分標(biāo)準(zhǔn)?條件詞語?定義、適用?范圍和法規(guī)?第一條?下列各詞和?用語，除上?下文另有規(guī)?定外，有如?下含義：?（1）“工?程”是指委?托人委托實(shí)?施監(jiān)理的工?程。（2?）“委托人?”是指承擔(dān)?直接投資責(zé)?任和委托監(jiān)?理業(yè)務(wù)的一?方，以及其?合法繼承人?。（3）?“監(jiān)理人”?是指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的一?方，以及其?合法繼承人?。（4）?“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是指監(jiān)理?人派駐本工?程現(xiàn)場實(shí)施?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?組織。（?5）“總監(jiān)?理工程師”?是指經(jīng)委托?人同意，監(jiān)?理人派到監(jiān)?理機(jī)構(gòu)全面?履行本合同?的全權(quán)負(fù)責(zé)?人。（6?）“承包人?”是指除監(jiān)?理人以外，?委托人就工?程建設(shè)有關(guān)?事宜簽訂合?同的當(dāng)事人?。（7）?“工程監(jiān)理?的正常工作?”是指雙方?在合同專用?條件中約定?，委托人委?托的監(jiān)理工?作范圍和內(nèi)?容。（8?）“工程監(jiān)?理的附加工?作”是指：?①委托人委?托監(jiān)理范圍?以外，通過?雙方書面協(xié)?議另外增加?的工作內(nèi)容?；②由于委?托人或承包?人原因，使?監(jiān)理工作受?到阻礙或延?誤，因而增?加工作或持?續(xù)時(shí)間。?（9）“工?程監(jiān)理的額?外工作”是?指正常工作?和附加工作?以外，根據(jù)?第三十七條?規(guī)定監(jiān)理人?應(yīng)當(dāng)完成的?工作，或非?監(jiān)理人自己?的原因而暫??；蚪K止監(jiān)?理業(yè)務(wù)，其?善后工作及?恢復(fù)監(jiān)理業(yè)?務(wù)的工作。?（10）?“日”是指?任何一天零?時(shí)至第二天?零時(shí)的時(shí)間?段。（1?1）“月”?是指根據(jù)公?歷從一個(gè)月?份中任何一?天開始到下?一個(gè)月相應(yīng)?日期的前一?天的時(shí)間段?。第二條?北京市建?設(shè)工程委托?監(jiān)理合同適?用的法律是?指國家的法?律、行政法?規(guī)，以及合?同專用條件?中議定的部?門規(guī)章或北?京市的地方?法規(guī)、地方?規(guī)章。第?三條本合?同文件使用?漢語語言文?字書寫、解?釋和說明。?如合同專用?條件約定使?用兩種以上?（含兩種）?語言文字時(shí)?，漢語應(yīng)當(dāng)?為解釋和說?明本合同的?標(biāo)準(zhǔn)語言文?字。監(jiān)理?人義務(wù)第?四條監(jiān)理?人按合同約?定派出監(jiān)理?工作需要的?監(jiān)理機(jī)構(gòu)及?監(jiān)理人員，?向委托人報(bào)?送委派的總?監(jiān)理工程師?及其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)主要成員?名單、監(jiān)理?規(guī)劃，完成?合同專用條?件中約定的?監(jiān)理工程范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。在履?行合同義務(wù)?期間，應(yīng)當(dāng)?按合同約定?定期向委托?人報(bào)告監(jiān)理?工作。第?五條監(jiān)理?人在履行本?合同的義務(wù)?期間，應(yīng)當(dāng)?認(rèn)真、勤奮?地工作，為?委托人提供?與其水平相?適應(yīng)的咨詢?意見，公正?維護(hù)各方面?的合法權(quán)益?。第六條?監(jiān)理人使?用委托人提?供的設(shè)施和?物品屬委托?人的財(cái)產(chǎn)。?在監(jiān)理工作?完成或中止?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?其設(shè)施和剩?余的物品按?合同約定的?時(shí)間和方式?移交給委托?人。第七?條在合同?期內(nèi)或合同?終止后，未?征得有關(guān)方?同意，不得?泄露與本工?程、本合同?業(yè)務(wù)有關(guān)的?保密資料。?委托人義?務(wù)第八條?委托人在?監(jiān)理人開展?監(jiān)理業(yè)務(wù)之?前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)?理人支付預(yù)?付款。第?九條委托?人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)的?所有外部關(guān)?系的協(xié)調(diào)，?為監(jiān)理工作?提供外部條?件。根據(jù)需?要，如將部?分或全部協(xié)?調(diào)工作委托?監(jiān)理人承擔(dān)?，則應(yīng)當(dāng)在?合同專用條?件中明確委?托的工作和?相應(yīng)的報(bào)酬?。第十條?委托人應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時(shí)間內(nèi)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供與工?程有關(guān)的為?監(jiān)理工作所?需要的工程?資料。第?十一條委?托人應(yīng)當(dāng)在?合同專用條?件約定的時(shí)?間內(nèi)就監(jiān)理?人書面提交?并要求做出?決定的一切?事宜做出書?面決定。?第十二條?委托人應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名熟?悉工程情況?、能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)做出?決定的常駐?代表（合同?專用條件中?約定），負(fù)?責(zé)與監(jiān)理人?聯(lián)系。更換?常駐代表，?要提前通知?監(jiān)理人。?第十三條?委托人應(yīng)當(dāng)?將授予監(jiān)理?人的監(jiān)理權(quán)?利，以及監(jiān)?理人主要成?員的職能分?工、監(jiān)理權(quán)?限及時(shí)書面?通知已選定?的承包合同?的承包人，?并在與第三?人簽訂的合?同中予以明?確。第十?四條委托?人應(yīng)當(dāng)在不?影響監(jiān)理人?開展監(jiān)理工?作的時(shí)間內(nèi)?提供如下資?料：（1?）與本工程?合作的原材?料、構(gòu)配件?、機(jī)械設(shè)備?等生產(chǎn)廠家?名錄。（?2）提供與?本工程有關(guān)?的協(xié)作單位?、配合單位?的名錄。?第十五條?委托人應(yīng)當(dāng)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供辦公?用房、通訊?設(shè)施、監(jiān)理?人員工地住?房及合同專?用條件約定?的設(shè)施，對?監(jiān)理人自備?的設(shè)施給予?合理的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償（補(bǔ)償?金額=設(shè)施?在工程使用?時(shí)間占折舊?年限的比例?×設(shè)施原值?＋管理費(fèi)）?。建設(shè)工?程施工委托?監(jiān)理合同（?二）建設(shè)?單位(甲方?)：住所?：營業(yè)執(zhí)?照注冊號(hào)：?法定代表?人(負(fù)責(zé)人?)：審查?單位(乙方?):住所?：營業(yè)執(zhí)?照注冊號(hào)：?資質(zhì)等級?：法定代?表人(負(fù)責(zé)?人)：根?據(jù)《民法典?》等法律法?規(guī)，本著自?愿、平等、?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就____?_施工圖審?查事宜，協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、工程?概況1.?1工程名稱?：____?_1.2?工程地點(diǎn)：?_____?1.3工?程內(nèi)容：_?____?1.4工程?造價(jià)：__?___萬元?1.5設(shè)?計(jì)單位：_?____?????????，資質(zhì)等?級：___?__1.?6勘察單位?：____?_????????，資?質(zhì)等級：_?____?二、施工圖?審查依據(jù)?2.1國家?有關(guān)工程建?設(shè)的法律、?法規(guī)、規(guī)章?及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范：___?__。2?.2建設(shè)項(xiàng)?目批準(zhǔn)文件?：____?_。2.?3其它：_?____。?三、施工?圖審查范圍?3.1施?工圖審查范?圍：___?__。四?、施工圖審?查內(nèi)容4?.1是否符?合工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?。4.2?地基基礎(chǔ)和?主體結(jié)構(gòu)的?安全性。?4.3是否?符合安全、?消防、節(jié)能?、環(huán)保、抗?震、人防、?衛(wèi)生、無障?礙設(shè)計(jì)等有?關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范。?4.4勘?察設(shè)計(jì)企業(yè)?和注冊執(zhí)業(yè)?人員以及相?關(guān)人員是否?按規(guī)定在施?工圖上加蓋?圖章和簽字?。4.5?施工圖設(shè)計(jì)?文件是否符?合規(guī)劃批準(zhǔn)?文件和初步?設(shè)計(jì)審批文?件的要求，?是否達(dá)到_?____規(guī)?定的深度要?求。4.?6是否損害?公眾利益。?4.7其?它：___?__。五?、合同履行?期限5.?1自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。六、?甲方向乙方?提交的資料?和文件6?.1施工圖?設(shè)計(jì)圖紙文?件。6.?2工程地質(zhì)?勘察報(bào)告書?。6.3?結(jié)構(gòu)計(jì)算書?、建筑節(jié)能?計(jì)算書。?6.4計(jì)劃?批文有效復(fù)?印件。6?.5用地規(guī)?劃許可證有?效復(fù)印件。?6.6建?設(shè)選址意見?書有效復(fù)印?件。6.?7消防(環(huán)?境)審查意?見有效復(fù)印?件。6.?8其它__?___。?七、施工圖?審查周期、?審查結(jié)果?7.1乙方?在收到審查?資料后__?___個(gè)工?作日內(nèi)(甲?方答復(fù)和施?工圖設(shè)計(jì)整?改時(shí)限不計(jì)?算在內(nèi))完?成審查工作?，并向甲方?提交說明施?工圖審查合?格或不合格?意見的書面?審查報(bào)告。?7.2審?查成果7?.2.1審?查合格的，?乙方應(yīng)在審?查合格的施?工圖上加蓋?審查專用章?，同時(shí)向甲?方提交審查?報(bào)告。7?.2.2審?查不合格的?，乙方向甲?方提交審查?報(bào)告和書面?整改意見。?在____?_個(gè)工作日?內(nèi)，由勘察?、設(shè)計(jì)單位?修改，經(jīng)甲?方同意后交?乙方復(fù)審，?直到審查合?格為止。?7.2.3?甲方或勘察?設(shè)計(jì)單位對?乙方做出的?審查結(jié)論有?重大分歧時(shí)?，由甲方委?托具有審查?資質(zhì)的第三?方進(jìn)行復(fù)查?。復(fù)查結(jié)果?與原結(jié)論一?致的，復(fù)查?費(fèi)用由申請?復(fù)查方承擔(dān)?，復(fù)查結(jié)果?與原結(jié)論不?一致的，復(fù)?查費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，如?仍有異議，?按照本合同?第四百七十?二條執(zhí)行。?八、施工?圖審查費(fèi)用?及支付8?.1審查費(fèi)?用8.1?.1審查費(fèi)?用總計(jì)：小?寫____?_元人民幣?，大寫__?___元人?民幣_(tái)__?__(含稅?/不含稅)?。8.2?支付方式按?照下列第_?____款?規(guī)定執(zhí)行：?8.2.?1一次性支?付：乙方按?約定完成審?查成果并提?交審查報(bào)告?后____?_日內(nèi)，甲?方支付審查?費(fèi)用。8?.2.2分?期支付：?8.2.2?.1本合同?生效后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方支付審查?費(fèi)總額的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?元。8.?2.2.2?(進(jìn)度支付?)：___?__。8?.2.2.?3乙方完成?施工圖審查?，并出具審?查報(bào)告，甲?方付清施工?圖審查費(fèi)的?余額，計(jì)人?民幣_(tái)__?__元。?8.3乙方?應(yīng)對其指定?的下列賬戶?信息真實(shí)性?、安全性、?準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?：收款人?：____?_開戶行?：____?_賬號(hào)：?_____?九、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)9.1?甲方的權(quán)利?和義務(wù)9?.1.1按?合同約定內(nèi)?容、約定時(shí)?間向乙方提?交資料及文?件，并對其?完整性、正?確性負(fù)責(zé)。?9.1.?2因變更審?查項(xiàng)目、規(guī)?模、條件等?原因造成審?查工作返工?的，雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。9?.1.3甲?方指派__?___出任?其代表，全?面負(fù)責(zé)與乙?方的聯(lián)系，?及時(shí)處理施?工圖審查過?程中出現(xiàn)的?問題。9?.1.4按?合同約定向?乙方支付審?查費(fèi)用。?9.1.5?其它約定：?_____?9.2乙?方的權(quán)利和?義務(wù)9.?2.1按合?同約定及時(shí)?完成施工圖?審查，并向?甲方提交審?查報(bào)告書。?9.2.?2對施工圖?審查工作負(fù)?責(zé)，承擔(dān)審?查責(zé)任。乙?方對審查結(jié)?論的真實(shí)性?、合法性和?準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?，建設(shè)工程?經(jīng)乙方施工?圖審查后因?勘察設(shè)計(jì)原?因發(fā)生工程?質(zhì)量問題，?乙方承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。9.?2.3乙方?不得向第三?方或在本合?同的目的之?外擴(kuò)散、轉(zhuǎn)?讓甲方提供?的資料和文?件。9.?2.4其他?約定：__?___十?、保密1?0.1乙方?應(yīng)保護(hù)甲方?或設(shè)計(jì)單位?的知識(shí)產(chǎn)權(quán)?。在合同期?內(nèi)或合同履?行完畢后，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得以任?何方式對外?泄露甲方提?交資料或?qū)?甲方提交資?料用于與本?項(xiàng)目無關(guān)的?其它任何事?項(xiàng)。十一?、不可抗力?11.1?不可抗力事?件指合同當(dāng)?事人不能預(yù)?見、不能避?免、不能克?服的客觀情?況，包括但?不限于地震?、水災(zāi)、雷?擊、雪災(zāi)等?自然事件以?及戰(zhàn)爭、罷?工、恐怖活?動(dòng)等社會(huì)事?件。11?.2雙方或?任何一方由?于不可抗力?不能履行合?同義務(wù)時(shí)，?應(yīng)采取有效?措施，盡量?避免或減少?損失，將因?不可抗力造?成的損失降?低到最低程?度;在不可?抗力發(fā)生后?_____?小時(shí)內(nèi)，應(yīng)?以書面形式?通知對方，?并在其后_?____日?內(nèi)向?qū)Ψ教?供有效證明?文件。1?1.3因不?可抗力致使?合同無法按?期履行或不?能履行所造?成的損失由?雙方各自承?擔(dān)。一方未?盡通知義務(wù)?或未采取措?施避免、減?少損失的，?應(yīng)就擴(kuò)大的?損失負(fù)賠償?責(zé)任。十?二、違約責(zé)?任12.?1甲方違約?責(zé)任12?.1.1在?合同履行期?間，如甲方?要求終止或?解除合同，?當(dāng)乙方已開?始施工圖文?件審查工作?時(shí)，甲方按?施工圖審查?費(fèi)的___?__%(實(shí)?際工作量未?超過一半時(shí)?)，或__?___%(?實(shí)際工作量?超過一半時(shí)?)向乙方支?付施工圖審?查費(fèi)。1?2.1.2?甲方應(yīng)按照?合同約定時(shí)?間向乙方支?付施工圖審?查費(fèi)，每逾?期支付一天?，承擔(dān)應(yīng)支?付金額__?___%的?違約金;逾?期超過__?___天以?上時(shí)，乙方?有權(quán)暫停履?行下階段工?作，并書面?通知甲方。?12.1?.3甲方遲?延提交合同?約定的文件?資料的，乙?方順延交付?工作成果的?時(shí)間。1?2.1.4?其它：__?___。?12.2乙?方違約責(zé)任?12.2?.1在合同?履行期間，?如乙方要求?終止或解除?合同，應(yīng)當(dāng)?向甲方賠償?損失，或經(jīng)?甲方同意支?付全部審查?費(fèi)____?_%的違約?金。。1?2.2.2?乙方未按合?同約定及時(shí)?交付施工圖?審查報(bào)告，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?支付全部審?查費(fèi)___?__%的違?約金。1?2.2.3?甲方使用經(jīng)?審查合格后?的設(shè)計(jì)文件?發(fā)生工程設(shè)?計(jì)質(zhì)量問題?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償由此?給甲方造成?損失。1?2.2.4?乙方對外泄?露甲方或設(shè)?計(jì)單位的有?關(guān)資料、技?術(shù)秘密，應(yīng)?當(dāng)向甲方賠?償損失或支?付全部審查?費(fèi)____?_%違約金?。12.?2.5其它?：____?_。十三?、合同變更?、解除1?3.1本合?同經(jīng)雙方協(xié)?商一致，應(yīng)?簽訂書面變?更或解除協(xié)?議。13?.2出現(xiàn)下?列情形之一?的，一方解?除合同，應(yīng)?向?qū)Ψ桨l(fā)出?書面解除通?知，合同的?解除不影響?各方在合同?解除前依法?享有的權(quán)利?和承擔(dān)的義?務(wù)：13?.2.1乙?方擅自將本?合同項(xiàng)下的?工作轉(zhuǎn)委托?的。13?.2.2乙?方審查報(bào)告?不符合國家?或行業(yè)有關(guān)?規(guī)定，在甲?方要求的期?限內(nèi)拒不整?改的。1?3.2.3?乙方延誤交?付審查報(bào)告?超過___?__天。?13.2.?4給對方造