某高層住宅樓機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計

目錄TOC\o"1-3"目錄0機(jī)電施工組織設(shè)計1機(jī)電工程簡要說明1機(jī)電安裝組織機(jī)構(gòu)3工期計劃與工期保證措施4工期重點、難點和解決方案7工期保證措施9質(zhì)量控制與質(zhì)量保證措施12工序質(zhì)量控制點及控制措施12質(zhì)量檢驗15管理與技術(shù)協(xié)調(diào)17服務(wù)與策劃18主要施工技術(shù)措施18關(guān)鍵部位專項施工措施19廚房與衛(wèi)生間19設(shè)備層施工措施：20設(shè)備基礎(chǔ)20豎井施工方案：21電梯安裝施工方案21關(guān)鍵工序?qū)ｍ検┕ご胧?3防腐保溫施工措施23管道試壓施工措施23電纜敷設(shè)24結(jié)構(gòu)預(yù)埋、暗管敷設(shè)24系統(tǒng)調(diào)試24機(jī)電施工組織設(shè)計機(jī)電工程簡要說明一、電氣工程動力系統(tǒng)：動力設(shè)備電源引自低壓配電柜，一般動力配電采用樹干式和放射式相結(jié)合的配電方式。大型較重要的負(fù)荷由專用回路供電。低壓配電線路設(shè)短路保護(hù)、過載保護(hù)和接地故障保護(hù)。從低壓柜出來垂直敷設(shè)至各層的電力干線均在豎井內(nèi)橋架中敷設(shè)，其余地方的電力線路均在橋架內(nèi)敷設(shè)或穿鋼管沿吊頂、墻或樓板敷設(shè)。照明系統(tǒng)：一般照明用電分別由樓的強(qiáng)電豎井內(nèi)敷設(shè)插接母線供電，在每層強(qiáng)電豎井通過插接箱將電源引至各層照明總箱，再饋電給照明分箱、設(shè)備用房等場所的照明線路采用鋼管埋樓板敷設(shè)，其余場所采用扣壓式薄壁鋼管在吊頂內(nèi)或穿樓板敷設(shè)。應(yīng)急照明采用應(yīng)急疏散燈防雷、接地系統(tǒng)：本工程屬二級防雷建筑，在建筑物上設(shè)避雷網(wǎng)、針，防直擊雷，利用柱主筋、屋面、梁內(nèi)鋼筋及護(hù)坡內(nèi)鋼筋作引下線和接地裝置。屋頂避雷網(wǎng)通過Φ12園鋼與主筋相連。高度超過45m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物應(yīng)與防雷裝置相連。屋頂設(shè)置避雷帶，接地電阻不大于1Ω。二、管道工程1）給排水系統(tǒng)給排水工程包括室內(nèi)給水、雨水、污廢水等系統(tǒng)。給水采用分區(qū)供水方式，設(shè)膨脹水箱、穩(wěn)壓罐和加壓泵供水系統(tǒng)。屋面雨水通過屋面的雨水槽排至雨水管內(nèi)。污水、廢水分別排至地下污廢水井，污水排至室外化糞池后與廢水合并進(jìn)入城市管網(wǎng)。2）消防工程消火栓系統(tǒng)利用市政自來水管網(wǎng)，為大樓提供消防用水，地下消防泵房各設(shè)有加壓泵組和穩(wěn)壓泵、氣壓罐，泵可自動和手動控制。3）采暖工程本系統(tǒng)熱源接自市政熱水管網(wǎng)，熱媒為85℃-70℃。散熱器采用普通鋼制散熱器。三、弱電工程本工程弱電系統(tǒng)包括：電視、電話系統(tǒng)；門鈴對講系統(tǒng)。四、電梯工程本工程設(shè)有客梯、消防電梯；五、總圖工程本工程總圖接駁工程有：給水、污水、雨水、熱力、燃?xì)?、電力、電訊、電視等。六、人防工程本工程人防系統(tǒng)包括通風(fēng)系統(tǒng)、防火門結(jié)構(gòu)機(jī)電安裝組織機(jī)構(gòu)項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部工程報價、成本控制合同管理與履約編制成本實施計劃工期質(zhì)量進(jìn)度配合現(xiàn)場詳圖設(shè)計材料設(shè)備管理與控制工期質(zhì)量進(jìn)度配合現(xiàn)場詳圖設(shè)計材料設(shè)備管理與控制合約工程師給排水工程師暖通工程師電氣工程師工程報價、成本控制合同管理與履約編制成本實施計劃工期質(zhì)量進(jìn)度配合現(xiàn)場詳圖設(shè)計材料設(shè)備管理與控制工期質(zhì)量進(jìn)度配合現(xiàn)場詳圖設(shè)計材料設(shè)備管理與控制合約工程師給排水工程師暖通工程師電氣工程師機(jī)電經(jīng)理機(jī)電經(jīng)理機(jī)電部機(jī)電部1．1．工期質(zhì)量進(jìn)度2．配合現(xiàn)場詳圖設(shè)計3．材料設(shè)備管理與控制··········專業(yè)隊伍專業(yè)隊伍··········專業(yè)隊伍專業(yè)隊伍工期計劃與工期保證措施計劃體系：階段計劃總控計劃階段計劃總控計劃日消項計劃周計劃月計劃日消項計劃周計劃月計劃配套保證計劃配套保證計劃材料、設(shè)備送審、訂貨、進(jìn)場計劃專業(yè)主要材料/設(shè)備名名稱送審時間預(yù)計審批時間到貨時間備注電氣管材2000．32000．6橋架線槽2000．72000．12電纜、電線2000．82000．12配電箱、控制箱柜柜2000．122001．4燈具、開關(guān)、插座座2001．12001．5給排水管材2000．62000．9管路附件、閥部件件2000．92000．12保溫材料2000．122001．3衛(wèi)生潔具及配件2001．32001．7采暖管材2000．72000．9散熱器2001．32001．5泵、泵組及控制設(shè)設(shè)備2000．112001．3水管路附件、閥部部件2000．92000．12保溫材料2001．22001．5弱電管材、線類2000．112001．1設(shè)備、器具2001．32001．5人防通風(fēng)手、電動風(fēng)機(jī)2001．32001．4濾毒罐2001．32001．4手動密閉閥2001．32001．4風(fēng)管、風(fēng)口2001．32001．4自動排氣閥2001．32001．4注：本計劃將根據(jù)工程情況再進(jìn)行具體調(diào)整同時解決好現(xiàn)場和倉庫問題。深化設(shè)計、綜合圖出圖計劃序號圖紙名稱送審時間預(yù)計審批時間開始施工時間備注1地下室綜合管線圖圖2地上部分管道開洞洞圖3設(shè)備層管線綜合圖圖4其他部分管道綜合合圖5設(shè)備基礎(chǔ)圖設(shè)備定型后6電纜排位圖7人防機(jī)房大樣圖8電器具吊頂布置圖圖注：綜合圖的繪制需提供設(shè)計的磁盤文件（CADR14）（3）勞動力使用計劃（6）施工機(jī)具使用計劃序號機(jī)具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1電動套絲機(jī)臺52手電鉆￠6-￠12臺103電錘￠8-￠26臺64絕緣搖表臺25萬用表臺26交直流電焊機(jī)臺57電纜壓接鉗臺48接地?fù)u表臺29手動彎管器臺410砂輪切割機(jī)臺311臺鉆臺212電動打壓泵臺413倒鏈臺214氣焊機(jī)套415液壓鉗把216壓力計塊617風(fēng)速儀塊118溫度計支4（6）加工計劃序號專業(yè)加工件名稱加工日期進(jìn)場日期備注1各專業(yè)支吊架根據(jù)現(xiàn)場需要2各專業(yè)管段3各專業(yè)出墻套管4其它加工件（7）調(diào)試計劃序號專業(yè)開始日期完成日期備注1采暖2000．102001．82電氣2000．72001．83給排水2000．82001．84消防2000．82001．85人防通風(fēng)2001．62001．86聯(lián)合調(diào)試2000．92001．10（8）驗收計劃序號專業(yè)系統(tǒng)驗收時間驗收單位備注1常規(guī)機(jī)電驗收2001．8質(zhì)檢總站竣工驗收2電力2001．8供電局3給排水2001．8市政管理處4煤氣2001．8煤氣公司5消火栓2001．8消防局工期重點、難點和解決方案1．工期與設(shè)計的矛盾設(shè)計院所提供設(shè)計圖紙的時間和深度上滿足工程的實際需要。投標(biāo)人進(jìn)場后設(shè)計人員積極插入，配合設(shè)計院進(jìn)行施工圖設(shè)計。施工詳圖深化設(shè)計考慮到本工程的特點，組織施工設(shè)計人員進(jìn)行施工詳圖及綜合圖等圖紙的設(shè)計。2、材料設(shè)備送審和采購、訂貨材料設(shè)備送審和采購、訂貨是保證施工如期和提前完成的重要條件，采取以下措施：◆嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要進(jìn)行對業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計的送審；得到書面的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購及時和提前充分準(zhǔn)備設(shè)備、材料資料，以保證設(shè)備、材料早日確定，以免延誤工期。以上工作均按材料設(shè)備送審計劃進(jìn)行送審。3、立體交叉作業(yè)地上部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工的同時，開始地下室的機(jī)電管線安裝，同時與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)，機(jī)電管線施工順序進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層具體本工程基本的施工次序：排水管道→消防管道→采暖管道→給水管道→電纜橋架→其它機(jī)電管線此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進(jìn)行同時施工，以縮短工期。應(yīng)保證一個系統(tǒng)管道施工完畢后，其它系統(tǒng)管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。機(jī)電管線與土建砌筑墻體的配合機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、水暖管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，第二步待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。4、市政管線的接通為保證調(diào)試和電梯的投入運(yùn)行，正式電源的投入;正式水源的接通；排水的接通成為先決條件，同時熱力、電訊、電視等市政管線也應(yīng)及時完成。為保證市政管線的順利完成，采取以下措施。提前落實變配電設(shè)備、動力盤柜及電力電纜的定型和訂貨。提前落實變配電室、配電間的裝修條件和安裝條件。配合業(yè)主落實正式電源、水源的排水管線的接駁和引入。抓緊供電部門和供水部門的驗收。抓緊清理施工開挖的現(xiàn)場5、冬季、雨季的施工配合土建，結(jié)合工期要求，安排合理的冬雨季施工措施。工期保證措施1、階段施工組織：1)前期準(zhǔn)備：在施工準(zhǔn)備階段積極開始單項施工方案的編制。在施工準(zhǔn)備階段抓緊預(yù)埋管材的選型和采購、進(jìn)貨，保證結(jié)構(gòu)底板施工時管材已運(yùn)至現(xiàn)場。在施工準(zhǔn)備階段抓緊預(yù)留洞、預(yù)留套管施工圖紙的繪制工作，保證進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工階段管路預(yù)留工作的進(jìn)行。開始組織綜合圖紙的繪制工作，保證進(jìn)入管線施工階段各專業(yè)管路施工的進(jìn)行并避免產(chǎn)生返工帶來的工期損失。在施工準(zhǔn)備階段抓緊施工隊伍的選擇和進(jìn)場，保證施工的順利進(jìn)行。2)結(jié)構(gòu)配合階段：在地下室結(jié)構(gòu)施工階段，投入2支施工隊伍，分段進(jìn)行配合預(yù)留預(yù)埋工作、防雷接地的施工作業(yè)。在地上結(jié)構(gòu)施工階段，由4個施工隊伍投入施工。2支隊伍進(jìn)行結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋工作；另2支隊伍開展地下室的機(jī)電管線施工。設(shè)備材料的選材和選型應(yīng)完成并已訂貨。土方施工階段完成特殊專業(yè)的選擇工作，結(jié)構(gòu)施工前期應(yīng)已完成專業(yè)內(nèi)的深化設(shè)計，產(chǎn)品應(yīng)已完成送審和訂貨。3)安裝調(diào)試階段：開始機(jī)電工作的大面積開展，并配合裝修完成各部位的施工。開始機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試工作，并提前開始部分系統(tǒng)如電梯、市政管線、消防的驗收。4)收尾驗收階段：進(jìn)行大面積的收尾和調(diào)試并開始竣工清理、資料準(zhǔn)備和報竣工作。2、具體措施：選擇素質(zhì)高、作風(fēng)好的施工班組，保證工程的工期和質(zhì)量。加強(qiáng)材料供應(yīng)，制訂主要設(shè)備、材料提前進(jìn)場的計劃，避免由于設(shè)備、材料的采購、規(guī)格、質(zhì)量、運(yùn)輸?shù)纫蛩赜绊懝て?。組織多個專業(yè)和班組同時插入施工，為避免施工工序矛盾和作業(yè)面矛盾，應(yīng)采用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進(jìn)行組織施工。由機(jī)電人員和土建人員組成計劃協(xié)調(diào)組，根據(jù)施工合理程序編制土建與機(jī)電的月、周、日綜合進(jìn)度計劃，逐一落實施工條件和進(jìn)度安排，對機(jī)械設(shè)備、場地制訂協(xié)調(diào)指令計劃，限制使用范圍、時間并嚴(yán)格執(zhí)行，使各專業(yè)協(xié)調(diào)開展工作。采用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行工程計劃管理，嚴(yán)格計劃的統(tǒng)計，及時發(fā)現(xiàn)和糾正計劃的偏差。施工中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程驗收一次通過率95%以上，避免由于返工和修改影響到后面工序，從而影響工期。采用先進(jìn)的施工工藝，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。采用場外加工預(yù)制法，實現(xiàn)施工的車間化、裝配化，以增加工效：大量采用預(yù)制加工件，變現(xiàn)場施工為車間加工。所有支、吊架均采用工廠預(yù)制加工。在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就開始進(jìn)行立管安裝，以加快進(jìn)度。采用科學(xué)管理：合理協(xié)調(diào)和安排工序：必須與已確定的施工技術(shù)方案吻合，按各工序間的銜接關(guān)系順序組織均衡施工；首先安排工期最長、技術(shù)難度最高和占用勞動力最多的主導(dǎo)工序；優(yōu)先安排易受季節(jié)條件影響的工序，盡量避開季節(jié)因素對工期的影響；優(yōu)化小流水交叉作業(yè)。經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議，提前解決問題。加強(qiáng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，真正指導(dǎo)施工和進(jìn)行預(yù)控。采用日計劃管理，確保工期目標(biāo)。質(zhì)量控制與質(zhì)量保證措施工序質(zhì)量控制點及及控制措施電氣安裝工程工藝流程圖調(diào)試施工準(zhǔn)備器具安裝橋架安裝管路明敷設(shè)管路暗敷設(shè)母線與支架安裝線槽安裝孔洞預(yù)留結(jié)構(gòu)配合管路預(yù)埋調(diào)試施工準(zhǔn)備器具安裝橋架安裝管路明敷設(shè)管路暗敷設(shè)母線與支架安裝線槽安裝孔洞預(yù)留結(jié)構(gòu)配合管路預(yù)埋設(shè)備安裝穿線穿纜電纜敷設(shè)防雷與接地施工設(shè)備安裝穿線穿纜電纜敷設(shè)防雷與接地施工關(guān)鍵工序為工程量大、工期期緊的項目，將將影響到后續(xù)續(xù)項目和總工工期，如下：：結(jié)構(gòu)配合管路預(yù)埋埋電纜敷設(shè)（1）電氣安裝工程分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注施工準(zhǔn)備材料計劃材料送審施工方案認(rèn)真編制預(yù)埋位置標(biāo)高正確線管保護(hù)層漏埋、錯埋管路彎扁度確保按基準(zhǔn)標(biāo)高線線施工避免預(yù)埋的管路三三層交叉認(rèn)真查閱圖紙孔洞留設(shè)漏留、錯留編制孔洞留洞圖和和留洞檢查表表橋架安裝位置、標(biāo)高正確與水管、風(fēng)管間距距正確支架排列正確繪制綜合圖解決線槽安裝位置、標(biāo)高正確與水管、風(fēng)管間距距正確支架排列正確繪制綜合圖解決管路暗敷支架間距與水管間距正確接線盒、過線盒接接線正確管路彎扁度消除質(zhì)量通病管路明敷支架間距與水管間距正確接線盒、過線盒接接線正確管路橫平豎直管路彎扁度消除質(zhì)量通病穿線配線導(dǎo)線涮錫導(dǎo)線損傷嚴(yán)格涮錫工藝穿線時注意保護(hù)導(dǎo)導(dǎo)線電纜敷設(shè)電纜平直、固定牢牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美美觀根據(jù)電纜排布圖進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)電纜按次序敷設(shè)器具安裝器具固定方法位置標(biāo)高研究照明器具的安安裝方法準(zhǔn)確定位設(shè)備安裝安裝方法、位置標(biāo)標(biāo)高正確制訂專項施工方案案調(diào)試絕緣搖測全面開關(guān)動作可靠制訂專項調(diào)試方案案(2)管道安裝工工程 工藝流程圖如下：：套管安裝安裝準(zhǔn)備防腐處理管道預(yù)制加工孔洞、埋件預(yù)留套管安裝安裝準(zhǔn)備防腐處理管道預(yù)制加工孔洞、埋件預(yù)留管道安裝管道安裝卡架安裝卡架安裝系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)沖洗竣工驗收填堵孔洞竣工驗收填堵孔洞通水試驗通水試驗閉水試驗設(shè)備安裝水壓試驗調(diào)試閉水試驗設(shè)備安裝水壓試驗調(diào)試分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注安裝準(zhǔn)備孔洞預(yù)留位置、標(biāo)高繪制管道留洞圖、洞洞口檢查表套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直直度套管類型根據(jù)使用用部位進(jìn)行明明確立管套管管道完成成后再固定套套管管道安裝位置、標(biāo)高、坡度度消除管道交叉和矛矛盾分系統(tǒng)編制專項施施工方案繪制綜合圖解決施施工交叉問題題防腐處理除銹、防腐處理砌砌底認(rèn)真檢查填堵孔洞根據(jù)工藝確定填堵堵方法套管與管道的間隙隙均勻套管出地面高度不不一，套管調(diào)正后固定牢牢固與土建協(xié)調(diào)地面做做法水壓試驗分段分區(qū)編制單項方案閉水試驗分段分區(qū)編制單項方案設(shè)備安裝穩(wěn)固、嚴(yán)密性編制單項方案系統(tǒng)沖洗沖洗砌底通水通球試驗認(rèn)真檢查調(diào)試編制單項方案（3）通風(fēng)安裝工程工藝流程圖如下：：風(fēng)管安裝風(fēng)管安裝風(fēng)管制作風(fēng)管制作閥部件安裝閥部件安裝調(diào)試調(diào)試施工準(zhǔn)備設(shè)備安裝施工準(zhǔn)備設(shè)備安裝支吊架安裝支吊架安裝分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注風(fēng)管制作消除制作質(zhì)量通病病嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)操操作風(fēng)管閥部件安裝支吊架間距安裝方向性確定閥部件安裝方方向設(shè)備安裝基礎(chǔ)水平設(shè)備安裝穩(wěn)固氣密性編制專項施工方案案調(diào)試樓宇自控系統(tǒng)火災(zāi)自動報警與聯(lián)動系統(tǒng)編制專項施工方案案，嚴(yán)格操作作樓宇自控系統(tǒng)火災(zāi)自動報警與聯(lián)動系統(tǒng)質(zhì)量檢驗質(zhì)量管理目標(biāo)：“重質(zhì)守信，服服務(wù)顧客”。1）設(shè)備材料料構(gòu)配件進(jìn)場場檢驗:主要材料設(shè)備的檢檢驗方法序號材料設(shè)備類型檢驗方法備注1型材、管材、線材材、板材尺量、目測、合格格證2保溫材料合格證3電線、電纜、母線線絕緣搖測、外觀檢檢查、線徑復(fù)復(fù)查4變配電設(shè)備與說明書對比、重重量保證書、安安裝指導(dǎo)★5配電箱動作可靠性、合格格證6燈具外觀檢查、接線涮涮錫檢查7衛(wèi)生潔具及配件外觀檢查、出廠報報告、零部件件檢查8泵、水箱、閥門、散散熱器外觀檢查、檢驗報報告、合格證證、打壓10風(fēng)機(jī)、濾毒罐、密密閉閥、自動動排氣閥、風(fēng)風(fēng)口外觀檢查、出廠報報告、合格證證11電梯合格證、勞動局驗驗收報告進(jìn)行材料封樣的應(yīng)應(yīng)與進(jìn)場材料料進(jìn)行對比檢檢驗，達(dá)不到到樣品質(zhì)量的的應(yīng)進(jìn)行退場場處理。對于于大型設(shè)備的的檢驗,將考慮場外外檢驗的必要要性.2）安裝檢驗——過過程檢驗:檢驗工作程序框圖圖如下：本工序完成本工序完成自檢總包檢驗業(yè)主檢驗監(jiān)理檢驗設(shè)計檢驗下道工序返工、整改合格否？？YN3）單機(jī)調(diào)試檢驗::本工序完成本工序完成自檢總包檢驗業(yè)主檢驗監(jiān)理檢驗政府部門驗下道工序返工、整改合格否？？YN4）單項驗收:5）聯(lián)合驗收:管理與技術(shù)協(xié)調(diào)孔洞預(yù)留管理結(jié)構(gòu)留洞、套管檢檢查表 日期：年年月日序號樓層部位部位編號系統(tǒng)洞口/套管尺寸標(biāo)高水平位置板墻厚完成情況備注注：部位編號為該該部位（墻、頂頂板等）的編編號或軸線表表示方法作業(yè)面管理與協(xié)調(diào)調(diào)嚴(yán)格格作業(yè)面交接接制度，尤其其是施工隊伍伍之間的交接接。交接表如下：樓層部位房間編號房間名稱移交方完成情況：：接收方檢查意見：：交接結(jié)論：□同意意接收□不同意接收收接收單位：接收人：接收日期：移交單位：移交人：移交日期：備注：工序交接表注：1、交接必須須嚴(yán)格按計劃劃進(jìn)行，不得得拖后。 2、封閉的房間交接接后，接收方方自行換上門門鎖。 3、接收方應(yīng)對移交交方的成品負(fù)負(fù)責(zé)。服務(wù)與策劃現(xiàn)場策劃設(shè)備材料選型、設(shè)設(shè)計配合、建建議、市政手手續(xù)辦理等方方面的服務(wù)和和策劃。操作與維修手冊為保證業(yè)主方便作作用和物業(yè)正正常管理的需需要，承包方方將進(jìn)行操作作與維修手冊冊的編制本機(jī)電工程計劃編編制如下操作作與維修手冊冊：電氣工程操作與維維修手冊給排水工程操作與與維修手冊采暖系統(tǒng)操作與維維修手冊消防系統(tǒng)操作與維維修手冊煤氣系統(tǒng)操作與維維修手冊有線電視系統(tǒng)操作作與維修手冊冊保安監(jiān)控與防盜系系統(tǒng)操作與維維修手冊系統(tǒng)集成操作與維維修手冊主要施工技術(shù)措施施關(guān)鍵部位專項施工工措施廚房與衛(wèi)生間施工條件：房間形形成并具備封封閉條件、孔孔洞留設(shè)并檢檢查完畢，除除管井外，墻墻體已完成，管管道已安裝至至廚房、衛(wèi)生生間，吊頂內(nèi)內(nèi)管線基本到到位。第二次蓄水試驗貼墻，地面面磚土建工種在支模與澆筑豆石混凝土?xí)r，由安裝工種負(fù)責(zé)檢查安裝的管道位置暖衛(wèi)立管、排水管、橫管的安裝甩頭固定土建隔墻砌筑完按要求彈出建筑標(biāo)高線抹地面底灰（保護(hù)防水層）固定管卡及各種廚具、潔具固定卡安放各種廚具潔具（坐便器，洗臉盆等）第一次蓄水試驗，合格后填寫工序驗卡及隱檢記錄地面防水層施工（做好各種管道及設(shè)備甩口等部防水），填寫工序驗收卡墻上堵孔抹灰，做地面找平層土建負(fù)責(zé)支模澆筑與樓板同標(biāo)號并摻入膨脹劑的豆石混凝土或水泥砂漿，堵嚴(yán)管道穿樓板孔洞，檢查合格后填寫工程驗收卡預(yù)留管道穿樓板孔洞檢查各種管道口標(biāo)高位置是否符合要求，填寫工序驗收卡，管道及設(shè)備甩口處加堵管道試水合格安裝土建 施工順序及與土建建的交叉作業(yè)業(yè)配合圖：第二次蓄水試驗貼墻，地面面磚土建工種在支模與澆筑豆石混凝土?xí)r，由安裝工種負(fù)責(zé)檢查安裝的管道位置暖衛(wèi)立管、排水管、橫管的安裝甩頭固定土建隔墻砌筑完按要求彈出建筑標(biāo)高線抹地面底灰（保護(hù)防水層）固定管卡及各種廚具、潔具固定卡安放各種廚具潔具（坐便器，洗臉盆等）第一次蓄水試驗，合格后填寫工序驗卡及隱檢記錄地面防水層施工（做好各種管道及設(shè)備甩口等部防水），填寫工序驗收卡墻上堵孔抹灰，做地面找平層土建負(fù)責(zé)支模澆筑與樓板同標(biāo)號并摻入膨脹劑的豆石混凝土或水泥砂漿，堵嚴(yán)管道穿樓板孔洞，檢查合格后填寫工程驗收卡預(yù)留管道穿樓板孔洞檢查各種管道口標(biāo)高位置是否符合要求，填寫工序驗收卡，管道及設(shè)備甩口處加堵管道試水合格安裝土建質(zhì)量控制制點：廚具、衛(wèi)衛(wèi)生器具的型型式確定，以以確定甩口位位置；地漏的的安裝高度、與與防水的做法法；地漏與地地磚的排布；；設(shè)備層施工措施：：管道、橋架施工（機(jī)房外）設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿辉O(shè)備基礎(chǔ)施工墻體施工管道、橋架施工（機(jī)房外）設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿辉O(shè)備基礎(chǔ)施工墻體施工設(shè)備安裝各類管道碰頭安裝電纜敷設(shè)設(shè)備安裝各類管道碰頭安裝電纜敷設(shè)照明等機(jī)電器具安裝調(diào)試吸音墻面、頂棚修補(bǔ)照明等機(jī)電器具安裝調(diào)試吸音墻面、頂棚修補(bǔ)質(zhì)量控制點：風(fēng)管管、管道、橋橋架安裝必須須協(xié)調(diào)好后，嚴(yán)嚴(yán)格按綜合圖圖施工；地漏與地面防水的的施工關(guān)系的的協(xié)調(diào)。設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)備全部選型定型型后，進(jìn)行設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)設(shè)計和施工。工作程序為：基礎(chǔ)位置確定基礎(chǔ)位置確定基礎(chǔ)做法確定基礎(chǔ)做法確定基礎(chǔ)圖安裝圖基礎(chǔ)施工設(shè)備確定基礎(chǔ)圖安裝圖基礎(chǔ)施工設(shè)備確定基礎(chǔ)尺寸確定基礎(chǔ)尺寸確定固定方法、地腳螺栓位置確定固定方法、地腳螺栓位置確定關(guān)鍵控制點： 設(shè)備基礎(chǔ)的確定必必須在設(shè)備選選型之后進(jìn)行行。豎井施工方案：電氣豎井、管道豎豎井均必須繪繪制出豎井平平面圖。并嚴(yán)嚴(yán)格按圖紙施施工。電梯安裝施工方案案電梯安裝流程圖：：作防護(hù)欄搭架子施工進(jìn)場作防護(hù)欄搭架子施工進(jìn)場檢查預(yù)留洞清理井道檢查預(yù)留洞清理井道收尾清理做承重梁機(jī)房安裝線槽安裝放線檢查預(yù)留洞收尾清理做承重梁機(jī)房安裝線槽安裝放線檢查預(yù)留洞曳引機(jī)、控制柜、限速器安裝曳引機(jī)、控制柜、限速器安裝導(dǎo)軌安裝支架安裝托架安裝轎箱導(dǎo)軌安裝作樣板木導(dǎo)軌安裝支架安裝托架安裝轎箱導(dǎo)軌安裝作樣板木導(dǎo)軌安裝支架安裝托架安裝對重導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌安裝支架安裝托架安裝對重導(dǎo)軌安裝安全裝置、導(dǎo)靴、對重、鋼絲繩、隨纜安裝轎箱安裝安全裝置、導(dǎo)靴、對重、鋼絲繩、隨纜安裝轎箱安裝掛門板門坎．門套．門頭封堵門坎．門套．門頭安裝掛門板門坎．門套．門頭封堵門坎．門套．門頭安裝清理調(diào)試底坑抹灰底坑安裝拆架子清理調(diào)試底坑抹灰底坑安裝拆架子質(zhì)量控制點： 做樣板木：樣板木木為電梯安裝裝的基準(zhǔn)和根根據(jù)，完成后后一般不進(jìn)行行調(diào)整,采取必要措措施進(jìn)行保護(hù)護(hù)并在井道上上做標(biāo)記備份份。 導(dǎo)軌安裝：必須保保證精度。 電梯的調(diào)試程序如如下：洗導(dǎo)軌靜平衡慢車洗導(dǎo)軌靜平衡慢車平層設(shè)備機(jī)構(gòu)精調(diào)平層設(shè)備機(jī)構(gòu)精調(diào)啟動、制動校核電氣接線啟動、制動校核電氣接線驗收動平衡抖晃快車驗收動平衡抖晃快車平層平層 關(guān)鍵工序：靜平衡：慢車完成成后進(jìn)行靜平平衡的測試，靜靜平衡的測試試是指轎廂和和對重在不加加任何支撐下下，僅靠鋼絲絲繩達(dá)到平衡衡，測量轎廂廂與兩側(cè)導(dǎo)軌軌之間的間隙隙，達(dá)到誤差差要求。若不不能達(dá)到，需需調(diào)整導(dǎo)軌、轎轎廂。動平衡：電梯對重重應(yīng)為電梯轎轎廂自重加上上額定載重的的一半。利用用砝碼檢查電電梯上行、下下行時運(yùn)行曲曲線，使電梯梯上述狀態(tài)下下為最優(yōu)。動動平衡測試是是電梯調(diào)試的的最重要部分分。質(zhì)量控制點：做樣板木：樣板木木為電梯安裝裝的基準(zhǔn)和根根據(jù)，完成后后不得進(jìn)行調(diào)調(diào)整,并采取必要要措施進(jìn)行保保護(hù)并在井道道上做標(biāo)記備備份。導(dǎo)軌安裝：必須保保證精度。關(guān)鍵工序?qū)ｍ検┕すご胧┓栏厥┕ご胧┦┧茉诒砻娉P后后，刷防銹底底漆兩遍；金金屬支吊架等等，在表面除除銹后，刷防防銹底漆和面面漆各兩遍。管道保溫應(yīng)在水壓壓試驗合格，防防腐已完方可可施工，不能能填倒工序。地溝采暖管保溫層層必