某高層公寓工程監(jiān)理細(xì)則

某高層公寓工程監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容提要：工程概況及監(jiān)理工作要點(diǎn)第二章質(zhì)量控制第三章進(jìn)度控制第四章投資控制第五章合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)安全文明施工第七章監(jiān)理工作制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師編制日期第一章工程概況及監(jiān)理要點(diǎn)1．1、項(xiàng)目概況工程名稱：某高層人才公寓；工程地點(diǎn)：新區(qū)**分區(qū)設(shè)計(jì)單位：**建筑設(shè)計(jì)有限公司建設(shè)單位：**發(fā)展有限公司工程規(guī)模：本工程項(xiàng)目由5棟高層7#、8#、9#、10#、11#；4棟小高層3#、4#、5#、6#共9個(gè)單位工程組成；高層地上18層（另加一層閣樓），小高層地上11層（另加一層閣樓）。建筑面積：50000平方米。建設(shè)投資：6184.66萬元。工期：15個(gè)月1．2、工程特點(diǎn)：基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)。（本工程室內(nèi)+0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高3.70米）高層采用筏板基礎(chǔ)，小高層采用承臺(tái)+條基。主體結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí)為C30；圈梁、過梁填充墻構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級(jí)為C25；墻體：±0.000以上采用MU10KP1型非承重多空磚M5混合砂漿砌筑；±0.000以下采用MU15標(biāo)準(zhǔn)磚M10水泥砂漿砌筑。建筑裝飾：外墻——刷外墻乳膠漆，30厚薄型EPS外墻保溫層；內(nèi)墻——白水泥批膩；樓地面——水泥砂漿樓地面（衛(wèi)生間有防水要求）；門、窗——鋁合金；進(jìn)戶門----防盜門；室內(nèi)——部分木門。建筑屋面：根據(jù)功能要求設(shè)置擠塑保溫板保溫層不上人平屋面、擠塑保溫板保溫層上人平屋面、不保溫平屋面.給排水：給水主管為鍍鋅鋼管；排水主管為PVC波紋消音管。電照、電訊、電視：普通電照設(shè)計(jì)；電訊、電視安裝到戶。1．3、階段性專業(yè)監(jiān)理工作要點(diǎn)階段專業(yè)監(jiān)理工作要點(diǎn)點(diǎn)、控制措施施施工準(zhǔn)備階段1、熟悉本專業(yè)的圖圖紙、參加圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底底、參加圖紙紙會(huì)審；2、熟悉本工程本專專業(yè)涉及的專專業(yè)技術(shù)規(guī)范范、圖集；3、審查施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及專業(yè)（分分部、分項(xiàng)）工工程施工方案案，并報(bào)總監(jiān)監(jiān)審定；4、參與審查施工單單位的質(zhì)量保保證體系，特別是本專專業(yè)工程的質(zhì)質(zhì)量保證體系系（組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、質(zhì)量管理理及技術(shù)管理理制度、專職職管理人員的的資格證書）；；5、參與審查施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃04年9月15日至06年2月15日。并對(duì)進(jìn)度目標(biāo)按專專業(yè)、分部工工程分解：（土建——基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體、建建筑裝飾、建建筑屋面；設(shè)備——采暖及衛(wèi)生、建筑筑電氣、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)、消消防、電梯）6、熟悉本工程施工合合同（有關(guān)專專業(yè)工程材料料、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、工期方方面的要求及及工程款支付付方式）7、按專業(yè)要求檢查施施工單位的材材料訂購計(jì)劃劃8、土建專業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)總承承包公司有關(guān)關(guān)工程定位放放線的測量成成果進(jìn)行驗(yàn)收收9、根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)編制監(jiān)理細(xì)細(xì)則10、在總監(jiān)的指導(dǎo)下下檢查施工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況，參參加質(zhì)監(jiān)交底底、參加工地地第一次例會(huì)會(huì)階段專業(yè)監(jiān)理工作要點(diǎn)點(diǎn)、控制措施施施工階段施工階段質(zhì)量控制質(zhì)量控制1、本專業(yè)進(jìn)場材料/構(gòu)配件/設(shè)備控制2、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程3、（商品砼、防水、門窗、幕墻墻、安裝等）專專業(yè)分包的質(zhì)質(zhì)量控制1、按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行行見證取樣送送檢2、檢查材料合格證證、技術(shù)說明明書、檢測報(bào)報(bào)告等質(zhì)量證證明文件及其其質(zhì)量情況；；材料驗(yàn)收合格時(shí)予予以簽認(rèn)3、建立主要材料（鋼鋼材、水泥）進(jìn)進(jìn)場試驗(yàn)記錄錄臺(tái)帳以便控控制發(fā)現(xiàn)未經(jīng)檢查驗(yàn)收收，或驗(yàn)收不不合格的材料料指令停止使使用并通報(bào)業(yè)業(yè)主，根據(jù)情情況共同處理理1、在每一分項(xiàng)工程施施工前首先檢檢查施工方案案、作業(yè)技術(shù)術(shù)交底、安全全交底；2、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡巡視、平行檢檢發(fā)現(xiàn)不按方案及規(guī)規(guī)范要求施工工時(shí)指令整改改在總承包公司項(xiàng)目目部自檢合格格的基礎(chǔ)上按程序組織（專業(yè)業(yè)質(zhì)檢員、技技術(shù)負(fù)責(zé)人）進(jìn)進(jìn)行資料檢查查、實(shí)物驗(yàn)收收——驗(yàn)收合格時(shí)時(shí)給予質(zhì)量認(rèn)認(rèn)可；驗(yàn)收不不合格時(shí)簽發(fā)發(fā)不合格項(xiàng)目目整改通知；；上道工序未經(jīng)監(jiān)理理檢查驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)入下道道工序施工。3、發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問問題時(shí)，簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工程師師指令單，指指令整改，直直至復(fù)查合格格為止；4、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，報(bào)報(bào)告總監(jiān)簽發(fā)發(fā)《工程暫停停令》，并按按有關(guān)事故處處理程序處理理；5、對(duì)土方回填、砼砼澆筑、后澆澆帶、梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋實(shí)施施旁站監(jiān)理（見見旁站方案）1、審查分包資質(zhì)、檢檢查專職管理理及特種作業(yè)業(yè)人員資格，報(bào)報(bào)總監(jiān)審查確確認(rèn)；2、對(duì)分包工程質(zhì)量量進(jìn)行檢查監(jiān)監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)問題簽發(fā)通知知單給總承包包單位整改、確確認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工作要點(diǎn)點(diǎn)、控制措施施4、本專業(yè)工程變更的控制審查報(bào)總監(jiān)——未未經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)發(fā)變更單，不不得實(shí)施變更更5、分部、單位工程在總監(jiān)主持下，審審查資料、檢檢查專業(yè)實(shí)體體質(zhì)量、見證證有關(guān)功能抽抽測工作、編編制并提交有有關(guān)基礎(chǔ)、主主體階段性質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告及專業(yè)工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告進(jìn)度控制根據(jù)分解進(jìn)度計(jì)劃劃要求，對(duì)照照基礎(chǔ)、主體體、裝飾、設(shè)設(shè)備安裝等形形象進(jìn)度計(jì)劃劃，重點(diǎn)做好好動(dòng)態(tài)性進(jìn)度度控制工作蹤檢查勞動(dòng)力、材材料、機(jī)械投投入情況；及時(shí)檢查進(jìn)度偏差差情況：當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度相符時(shí)時(shí)，要求總承承包單位編制制后期計(jì)劃；；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度落后于于計(jì)劃進(jìn)度相相符時(shí)，指令令一建采取措措施并調(diào)整后后期計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，報(bào)告告總監(jiān)，由總總監(jiān)與業(yè)主商商定處理。投資控制工程進(jìn)度款審核有關(guān)原始憑證證、根據(jù)合同按按月按圖紙審審核本專業(yè)已已完工程量及及價(jià)款，報(bào)總總監(jiān)審查；工程變更價(jià)款審核變更工程量、審審核變更價(jià)并并報(bào)總監(jiān)工程簽證、費(fèi)用索索賠與建設(shè)單位、顧問問公司共同簽簽證；及時(shí)、公公正處理索賠賠；信息合同管理本專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資信信息、合同爭爭議1、有關(guān)本專業(yè)的來來文及時(shí)登記記、查閱，資資料及時(shí)整理理、匯總2、定期向總監(jiān)提交交本專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況報(bào)告；重重大問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示記好監(jiān)理日記參與與編寫監(jiān)理月月報(bào)有關(guān)合同爭議報(bào)告告總監(jiān)處理質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則2．1、地基與基礎(chǔ)工程2．1．1、地基與基礎(chǔ)工程施工前準(zhǔn)備工作1、督促施工單位原材料報(bào)驗(yàn)；做好主要材料見證取樣工作；2、考查審定商品混凝土供應(yīng)廠家，收集有關(guān)資料及采購合同；3、復(fù)驗(yàn)測量結(jié)果及現(xiàn)場水準(zhǔn)、軸線控制點(diǎn)；對(duì)保護(hù)措施確認(rèn)；4、審查施工單位基礎(chǔ)施工各項(xiàng)方案，技術(shù)交底資料；5、進(jìn)行監(jiān)理工作方案交底，規(guī)范監(jiān)理程序；明確本工程監(jiān)理見證取樣要求與旁站方案；6、工序、檢驗(yàn)批劃分;7、收集開工前資料，審查施工單位開工前報(bào)審資料，總監(jiān)理工程師審批<開工報(bào)告>.2．1．2、土方開挖=1\*GB1⒈質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：柱基、基坑、基槽、管溝和場地的基土土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)；=2\*GB1⒉監(jiān)理要點(diǎn)：=1\*GB2⑴開挖基坑（槽）、管溝不得超過基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意;監(jiān)理實(shí)施旁站。=2\*GB2⑵基坑（槽）開挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)。如果基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留30——40cm土層不挖，待做基礎(chǔ)時(shí)再挖。⑶開挖尺寸，邊坡過陡：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)等所需寬度。⑷樁基保護(hù)：基坑開挖要嚴(yán)格控制開挖深度，以防損壞管樁；人工清槽遇有超高管樁破頭，按規(guī)范進(jìn)行。⑸基槽開挖后配有關(guān)單位進(jìn)行樁基檢測（按樁基施工監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理）。⑹基槽驗(yàn)收：基槽開挖結(jié)束應(yīng)及時(shí)申報(bào)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格及時(shí)澆筑砼墊層。2．1．3、人工回填土=1\*GB1⒈質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；回填的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定；回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測定夯（壓）實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90%；不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于0.08g/cm3，且不應(yīng)集中，環(huán)刀法取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。=2\*GB1⒉．監(jiān)理要點(diǎn)：=1\*GB2⑴按規(guī)范要求測定土的干密度：回填土每3層應(yīng)抽檢送樣檢測密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)要求才能鋪攤上層土。試驗(yàn)報(bào)告要注明土樣種類、要求干土質(zhì)量密度、試驗(yàn)日期、試驗(yàn)結(jié)論及試驗(yàn)人員簽字。未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部位應(yīng)有處理方法和復(fù)檢結(jié)果。=2\*GB2⑵管道下部應(yīng)按要求填夯回填土。=3\*GB2⑶控制回填土含水量，防止“橡皮土”現(xiàn)象，對(duì)出現(xiàn)“橡皮土”現(xiàn)象應(yīng)挖出換土重填。2．1．4、現(xiàn)澆鋼筋砼基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)較復(fù)雜；鋼筋用量大；高層筏板鋼筋混凝土基礎(chǔ)體積大；本項(xiàng)目基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型不同，監(jiān)理的重點(diǎn)各有側(cè)重。=1\*GB1⒈監(jiān)理控制要點(diǎn)：=1\*GB2⑴鋼筋分項(xiàng)工程要求施工單位基礎(chǔ)及一層墻、柱鋼筋一次采購到位；鋼材進(jìn)場要檢查質(zhì)保資料是否齊全；監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣，封樣送檢；未經(jīng)檢測合格鋼材不許在工程上使用。1）主控項(xiàng)目鋼筋的品種、質(zhì)量和焊條的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；鋼筋進(jìn)場時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢查，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（b）對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，檢查所得的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：①鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；②鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3（c）鋼筋表面必須清潔，如有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后的留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用；（d）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，檢查所得的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：①鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；②鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3.鋼筋加工的形狀、尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，其其偏差應(yīng)符合合下表的規(guī)定定項(xiàng)次項(xiàng)目（鋼筋加工）允許偏差（mm）1受力鋼筋順長度方方向全長的凈凈尺寸±102彎起鋼筋的彎折位位置±203箍筋內(nèi)凈尺寸±5（e）受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列規(guī)定：①HPB235級(jí)鋼筋末端應(yīng)作180度彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍；②當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作135度彎鉤時(shí)，HRB335級(jí)、HRB400級(jí)鋼筋的彎鉤內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎鉤的彎后平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋作不大于90度的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍.（f）當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能不顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)（g）除焊接封閉環(huán)式箍筋外，箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：①箍筋彎鉤的彎弧內(nèi)直徑除應(yīng)滿足上條規(guī)定外，尚應(yīng)不小于受力鋼筋直徑；②箍筋彎鉤的彎折角度：對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于90度；對(duì)有抗震等要求的結(jié)構(gòu)，應(yīng)為135度；箍筋彎后平直部分長度：對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的5倍；對(duì)有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍.（h）在施工現(xiàn)場、應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定2）一般要求（a）綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中；彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度均不小于規(guī)定值；用Ⅰ級(jí)鋼筋的制作的箍筋，其數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤的角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定；鋼筋保護(hù)層要求：底層筋采用塑料墊塊；基礎(chǔ)中縱向受力筋保護(hù)層不小于40mm,無墊層不小于70mm，梁、柱30mm，剪力墻50mm。3）高層筏板基礎(chǔ)鋼筋要重點(diǎn)控制暗梁鋼筋及柱插筋的位置，確保澆灌過程鋼筋不位移。=2\*GB2⑵模板分項(xiàng)工程１）主控項(xiàng)目（a）模板及支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；其支架的支承部分有足夠的支承面積。要求所有支撐、拉桿、固定件采用標(biāo)準(zhǔn)鋼管腳手架材料。安裝在基土上，基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，支承點(diǎn)應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。在涂刷模板隔離濟(jì)時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置要復(fù)核，四周配模嚴(yán)密，確保砼澆搗時(shí)不漏漿。底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土土立方體抗壓壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構(gòu)件－≥1002）一般項(xiàng)目（a）模板與接縫處接縫的最大寬度不應(yīng)大于1.5mm；模板與混凝土的接觸面應(yīng)清除干凈，并涂隔離劑。（h）模板安裝應(yīng)滿足下列要求：①模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；②模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或防礙裝飾工程施工的隔離劑；③澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；④對(duì)于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000~3/1000⑤固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔和預(yù)留洞不得遺漏，且應(yīng)安裝牢靠，其偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定3）允許偏差達(dá)到GB50204—2002的規(guī)定（3）混凝土分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目混凝土澆灌要有澆灌令，每次澆灌，所用商品混凝土必須質(zhì)保資料齊全，現(xiàn)場澆筑點(diǎn)隨機(jī)見證取樣，制作送檢試塊最少2組1組標(biāo)養(yǎng)，1組同養(yǎng)。（a）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。水泥進(jìn)場是應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)起強(qiáng)度、安全性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)試，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《普通硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠日期超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥（b）混凝土所用的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定?；炷吝\(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并按在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理（c）評(píng)定混凝土強(qiáng)度的試塊，必須按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)，其強(qiáng)度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試塊留置符合下列規(guī)定。①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；②每工作班組拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不少于一次③當(dāng)一次連接澆筑超過1000m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次④每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定（d）對(duì)設(shè)計(jì)不允許有裂縫的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫；設(shè)計(jì)允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)，其裂縫寬度必須符合設(shè)計(jì)要求。（e）應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：不得少于7小時(shí)澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水同混凝土強(qiáng)度達(dá)到1。2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架存在問題處理：混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，蜂窩麻面表面缺陷無孔洞；縫隙、夾渣層。按規(guī)定范修整。3）、應(yīng)注意預(yù)防的質(zhì)量問題——措施=1\*GB2⑴蜂窩、露筋——加強(qiáng)模板工序驗(yàn)收=2\*GB2⑵缺棱、掉角——對(duì)拆模、混凝土養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)加強(qiáng)監(jiān)控=3\*GB2⑶偏差過大——加強(qiáng)模板安裝及砼澆灌過程控制=4\*GB2⑷插筋位移——對(duì)施工單位控制柱插筋及預(yù)埋件措施監(jiān)控2．1．5、基礎(chǔ)磚砌體分項(xiàng)=1\*GB1⒈質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)=1\*GB2⑴主控項(xiàng)目磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，每5萬磚抽檢一次，分棟抽檢。水泥、黃砂必須檢測合格后方可使用；砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定：=1\*GB3①同品種、同強(qiáng)度砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于fmk（試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度）。=2\*GB3②任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75fmk。3）砌體砂漿必須飽滿密實(shí)，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。4）外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)嚴(yán)禁留直槎，其其他臨時(shí)間斷斷處，留槎的的作法必須符符合施工規(guī)范范的規(guī)定。=2\*GB2⑵一般項(xiàng)目磚砌體上下錯(cuò)縫，每每間（處）無無四皮磚通縫縫。2）磚砌體接接槎處灰縫砂砂漿密實(shí)，縫縫、磚應(yīng)平直直；每處接槎槎部位水平灰灰縫厚度不小小于5mm或透亮亮的缺陷不超超過5個(gè)。3）預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)數(shù)量、長度均均符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定，留留置間距偏差差不超過1皮磚。4）留置構(gòu)造柱的位位置正確，大大馬牙槎先退退后進(jìn)，上下下順直，殘留留砂漿清理干干凈。=2\*GB1⒉應(yīng)注意預(yù)防的質(zhì)量量問題=1\*GB2⑴砂漿配合比不準(zhǔn)：：水泥和砂都都要車車過磅磅，計(jì)量要準(zhǔn)準(zhǔn)確。攪拌時(shí)時(shí)間要保證達(dá)達(dá)到規(guī)定要求求。⑵基礎(chǔ)墻身位移過大大：大放腳兩兩邊收退要均均勻，砌到基基礎(chǔ)墻身時(shí)，要要拉通線找正正墻的軸線和和邊線，砌筑筑時(shí)保持墻身身垂直。如偏偏差較小時(shí)，可可在基礎(chǔ)部位位糾正，不得得在防潮層以以上退臺(tái)或出出沿。⑶墻面不平：一磚半半墻必須雙面面掛線，一磚磚墻反手掛線線；舌頭灰要要隨砌隨刮平平。⑷水平灰縫高低不平平：盤角時(shí)灰灰縫要掌握均均勻，每層磚磚都要與皮數(shù)數(shù)桿對(duì)平，通通線要繃緊穿穿平。砌筑時(shí)時(shí)要左右照顧顧，避免留接接槎處接的高高低不平。=5\*GB2⑸皮數(shù)桿不平：抄平平放線時(shí)要細(xì)細(xì)致認(rèn)真；釘釘皮數(shù)桿的木木樁要牢固，防防止碰撞松動(dòng)動(dòng)。皮數(shù)桿立立完后，要再再進(jìn)行一次水水平標(biāo)高的復(fù)復(fù)驗(yàn)，確保皮皮數(shù)桿高度一一致。=6\*GB2⑹埋入砌體中的拉結(jié)結(jié)筋位置不準(zhǔn)準(zhǔn)：應(yīng)隨時(shí)注注意砌的皮數(shù)數(shù)，保證按皮皮數(shù)桿標(biāo)明的的位置放拉結(jié)結(jié)筋，其外露露部分在施工工中不得任意意彎折，并保保證其長度符符合圖紙要求求。=7\*GB2⑺留槎不符合要求：：砌體的轉(zhuǎn)角角和交接處，應(yīng)應(yīng)同時(shí)砌筑，否否則應(yīng)砌成斜斜槎。=8\*GB2⑻有高低臺(tái)的基礎(chǔ)，應(yīng)應(yīng)從低處砌起起，并由高臺(tái)臺(tái)向低臺(tái)搭接接。設(shè)計(jì)無要要求時(shí)，搭接接長度不應(yīng)小小于基礎(chǔ)擴(kuò)大大部分的高度度。=9\*GB2⑼砌體臨時(shí)間斷處的的高度差過大大：不得超過過一步腳手架架的高度。2．1．6、基礎(chǔ)預(yù)埋管道、避避雷接地焊接接基礎(chǔ)中預(yù)埋管道及及其它預(yù)埋件件、預(yù)留洞、避避雷接地焊接接必須在施工工過程中同時(shí)時(shí)進(jìn)行，嚴(yán)禁禁在基礎(chǔ)墻、板板上鑿洞開槽槽；預(yù)埋管道道及其它預(yù)埋埋件、預(yù)留洞洞、避雷接地地焊接必須隨隨同所在工序序檢驗(yàn)批中一一同報(bào)驗(yàn)。2．1．7、塔吊安裝監(jiān)理要要求1）、塔吊進(jìn)場前施施工單位要提提前7天上報(bào)審相相關(guān)安資料；；2）、審查特殊工種種上崗證書；；安裝隊(duì)伍作作業(yè)許可證；；3）、審查塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)施工及塔吊吊安裝方案；；4）、塔吊安裝未經(jīng)經(jīng)市安檢站驗(yàn)驗(yàn)收合格嚴(yán)禁禁使用。2．1．8、基礎(chǔ)施工安全監(jiān)監(jiān)理要求1）、督促檢查施工工單位現(xiàn)場安安全保證體系系建立運(yùn)行，安安全制度制定定與執(zhí)行；職職工安全教育育等臺(tái)賬建立立。2）、審查基礎(chǔ)施工工安全方案及及設(shè)施實(shí)施；；3）、現(xiàn)場巡視檢查查發(fā)現(xiàn)安全隱隱患及時(shí)發(fā)出出整改通知單單；指令單；；2．1．9、基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收在實(shí)體工工作結(jié)束后由由施工單位組組織自評(píng)，自自評(píng)合格，上上報(bào)申請(qǐng)及有有關(guān)資料，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師審核符合合驗(yàn)收規(guī)定，由由總監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)單位進(jìn)行基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收收。2.2、主體工程程分部主體分部主要包括括：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分部與與砌體結(jié)構(gòu)子子分部2.2．1、主體體工程監(jiān)理總總的要求：監(jiān)理人員要提前熟熟讀圖紙內(nèi)容容，按圖紙要要求查閱有關(guān)關(guān)圖集、規(guī)范范，針對(duì)主體體工作的特點(diǎn)點(diǎn)各專業(yè)工程程師編寫有針針對(duì)性的監(jiān)理理工作計(jì)劃報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師審核、匯匯總、編輯；；作為監(jiān)理細(xì)細(xì)則的補(bǔ)充內(nèi)內(nèi)容。要求承包單位報(bào)送送現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模模板安裝及支支撐方案，砼砼澆筑方案，測測量放線方案案，腳手架搭搭設(shè)方案，預(yù)預(yù)埋件與墻體體拉接筋，窗窗臺(tái)梁插筋等等施工方案，水水電預(yù)埋件施施工方案，基基礎(chǔ)施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)總結(jié)等，專專業(yè)監(jiān)理工程程師認(rèn)真審核核簽認(rèn)。進(jìn)入主體施工，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促施工單單位根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定及時(shí)設(shè)設(shè)置沉降觀測測點(diǎn)，并作好好原始高程記記錄，監(jiān)理工工程師要認(rèn)真真做好復(fù)核工工作。監(jiān)理工程師要及時(shí)時(shí)對(duì)一層軸線線、標(biāo)高進(jìn)行行復(fù)核，確保保無誤并在一一層結(jié)構(gòu)上設(shè)設(shè)置永久性控控制點(diǎn)作為監(jiān)監(jiān)理對(duì)主體結(jié)結(jié)構(gòu)、軸線、標(biāo)標(biāo)高的復(fù)核參參照點(diǎn)。要求承建單位上報(bào)報(bào)主體檢驗(yàn)批批劃分計(jì)劃書書，監(jiān)理工程程師確認(rèn)后作作為主體分部部檢驗(yàn)與旁站站等工作計(jì)劃劃的一個(gè)依據(jù)據(jù)。2、凝土結(jié)構(gòu)子分部部分項(xiàng)（包括括混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收）內(nèi)容：：模板、鋼筋、混凝凝土（施工）、現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)工程監(jiān)監(jiān)理控制基本本內(nèi)容：.混凝土結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量管理理應(yīng)有相應(yīng)的的施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，健全的的質(zhì)量管理體體系，施工質(zhì)質(zhì)量控制和質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)制度度。分項(xiàng)施工工應(yīng)有施工組組織設(shè)計(jì)和施施工技術(shù)方案案，并經(jīng)審查查批準(zhǔn)。.混凝土結(jié)構(gòu)子分部部工程劃分為為模板、鋼筋筋、混凝土、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等分分項(xiàng)。檢驗(yàn)批批劃分要求見見檢驗(yàn)批劃分分計(jì)劃書。（3）.對(duì)質(zhì)量控制資料檢檢查及觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，并并應(yīng)對(duì)涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的材材料，試件，施施工工藝和結(jié)結(jié)構(gòu)重要部位位進(jìn)行見證檢檢測或結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體檢驗(yàn)。.分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)在所含含檢驗(yàn)批驗(yàn)收收合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄檢查。.檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收收內(nèi)容包括：：①實(shí)物檢查：：原材料構(gòu)配配件和器具按按進(jìn)場批次和和產(chǎn)品抽樣檢檢驗(yàn)方案執(zhí)行行，砼強(qiáng)度見見證取樣按抽抽樣檢驗(yàn)方案案執(zhí)行（數(shù)量量不少于驗(yàn)收收規(guī)范要求），采采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)目，抽抽查總點(diǎn)數(shù)不不少于總件數(shù)數(shù)與軸線的330％。②資料檢查包包括：原材料料，構(gòu)配件等等的產(chǎn)品合格格證及進(jìn)場復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，施施工過程中重重要的工序的的自檢和交接接驗(yàn)收記錄，抽抽樣檢驗(yàn)報(bào)告告，見證檢測測報(bào)告，隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄等。（6）.檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：①主控項(xiàng)目的的質(zhì)量經(jīng)抽樣樣檢驗(yàn)合格。②一般項(xiàng)目的的質(zhì)量經(jīng)抽樣樣檢驗(yàn)合格，當(dāng)當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢檢驗(yàn)時(shí)，除有有專門要求外外，一般項(xiàng)目目合格率應(yīng)達(dá)達(dá)到80％及以上上，且不得有有嚴(yán)重缺陷。③具有完整的的施工操作依依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄（按按抽樣方案進(jìn)進(jìn)行的實(shí)物檢檢查和資料檢檢查）。綜合合講，檢驗(yàn)批批質(zhì)量合格條條件為：主控控項(xiàng)目和一般般項(xiàng)目檢驗(yàn)合合格，資料完完整。.驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序序與組織：程序：生產(chǎn)班組的自檢組織人：班組長生產(chǎn)班組的自檢組織人：班組長生產(chǎn)班組的交接檢生產(chǎn)班組的交接檢組織人：項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員施工單位項(xiàng)目專業(yè)檢查和評(píng)定施工單位項(xiàng)目專業(yè)檢查和評(píng)定組織人：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理參與的分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收監(jiān)理參與的分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收檢驗(yàn)批組織人：質(zhì)檢員分項(xiàng)組織人：技術(shù)負(fù)責(zé)人2、模板工程分項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量控制：①要求承包單單位報(bào)送支模模施工方案，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師審核確確認(rèn)。②在施工單位位測量軸線、標(biāo)標(biāo)高、截面放放樣自檢合格格的基礎(chǔ)上，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)軸線線，標(biāo)高進(jìn)行行驗(yàn)收，對(duì)不不合格項(xiàng)目提提出整改通知知。③收到模板安安裝分項(xiàng)工程程檢驗(yàn)批工序序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后后，專業(yè)監(jiān)理理工程師對(duì)模模板安裝支撐撐系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，簽署驗(yàn)驗(yàn)收意見和結(jié)結(jié)論。④當(dāng)承包單位位提出拆模申申請(qǐng)時(shí)（主要要是底模拆除除），專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師必必須要求承包包單位提供與與該部位結(jié)構(gòu)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)護(hù)的拆模砼試試塊強(qiáng)度檢測測報(bào)告，以此此為依據(jù)，審審批是否同意意拆模。⑤模板分項(xiàng)工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收：AA主控項(xiàng)目，第第一項(xiàng)，檢驗(yàn)驗(yàn)方法：對(duì)照照模板設(shè)計(jì)文文件和施工技技術(shù)方案觀察察、尺量，重重點(diǎn)是上下層層支架的立柱柱要對(duì)準(zhǔn)。第第二項(xiàng)，檢驗(yàn)驗(yàn)方法，觀察察，不準(zhǔn)使用用油性隔離劑劑，所用隔離離劑不影響裝裝修。第三項(xiàng)項(xiàng)，檢查同條條件養(yǎng)護(hù)試件件，強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。第四四項(xiàng)、第五項(xiàng)項(xiàng)，均采用觀觀察法，注意意后澆帶立模模要按批準(zhǔn)的的施工方案執(zhí)執(zhí)行安拆。BB一般項(xiàng)目，第第一項(xiàng)采用觀觀察法檢查。第第三項(xiàng)采用水水準(zhǔn)儀或驗(yàn)線線，尺量法，本本工程高層每每層客廳、門門廳梁要求起起拱，小高層層每層起居廳廳梁板要求起起拱。檢查軸軸線時(shí)應(yīng)沿縱縱橫兩個(gè)方向向量測，并取取其中較大值值。模板工程程對(duì)砼結(jié)構(gòu)影影響十分重要要，且不合格格易返修，故故應(yīng)允許且有有必要對(duì)不合合格的模板進(jìn)進(jìn)行返修，同同時(shí)應(yīng)正確理理解在一般項(xiàng)項(xiàng)目中，允許許有不超過220％的不合合格檢查點(diǎn)，這這些檢查點(diǎn)尺尺寸偏差不能能大，不能影影響結(jié)構(gòu)安全全和使用功能能，有的專業(yè)業(yè)規(guī)范中給出出了不得大于于1.5倍的限限制。為達(dá)到到優(yōu)質(zhì)工程，爭爭創(chuàng)“揚(yáng)子杯”，本工程對(duì)對(duì)不合格點(diǎn)控控制在10％以內(nèi)。⑥拆模控制：：拆模時(shí)應(yīng)首首先制定施工工技術(shù)方案，并并按照方案進(jìn)進(jìn)行拆除。監(jiān)監(jiān)理控制重點(diǎn)點(diǎn)：⑴底模及其支支架拆除時(shí)砼砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)拆模要求求（同條件試試塊壓值）隔隔層拆模。⑵監(jiān)督施工單單位是否野蠻蠻拆模，保證證拆模不對(duì)砼砼結(jié)構(gòu)件損壞壞。3.鋼筋工程程分項(xiàng)質(zhì)量控控制：①監(jiān)理人員要要認(rèn)真熟悉結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖，明明確設(shè)計(jì)鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格，綁扎要要求以及結(jié)構(gòu)構(gòu)中某些配筋筋的特殊處理理，掌握具體體驗(yàn)收規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)。掌握握有關(guān)圖紙會(huì)會(huì)審記錄、設(shè)設(shè)計(jì)交底、質(zhì)質(zhì)量交底記錄錄及設(shè)計(jì)變更更通知單，并并應(yīng)及時(shí)在相相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖圖（建筑圖）上上標(biāo)明，避免免因遺忘而造造成失誤。②專業(yè)監(jiān)理工工程師要把好好鋼材進(jìn)場檢檢驗(yàn)關(guān)。檢查查進(jìn)場鋼筋是是否有出廠質(zhì)質(zhì)量證明書或或試驗(yàn)報(bào)告單單、標(biāo)牌；是是否有老銹或或被油污，如如外觀檢查不不能使用要求求退場。對(duì)外外觀檢查合格格的鋼筋，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)該批鋼筋筋按不同批號(hào)號(hào)與規(guī)格，進(jìn)進(jìn)行見證取樣樣送檢、復(fù)試試（詳見見證證取樣方案）③鋼筋下料、加加工制作階段段，監(jiān)理工程程師應(yīng)到現(xiàn)場場，對(duì)成型鋼鋼筋進(jìn)行平行行檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)通通知承包單位位整改。④對(duì)鋼筋的焊焊接，監(jiān)理工工程師首先應(yīng)應(yīng)檢查焊工操操作證，現(xiàn)場場試焊合格后后方可批準(zhǔn)上上崗，同時(shí)對(duì)對(duì)焊接進(jìn)行外外觀檢查，對(duì)對(duì)焊接接頭進(jìn)進(jìn)行隨機(jī)見證證取樣、檢驗(yàn)驗(yàn)。檢驗(yàn)合格格方可安裝。⑤鋼筋綁扎過過程中，監(jiān)理理人員應(yīng)到現(xiàn)現(xiàn)場巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)指出，令其其糾正。鋼筋筋綁扎完畢，監(jiān)監(jiān)理工程師在在收到承包單單位隱蔽驗(yàn)收收和工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單后組織驗(yàn)驗(yàn)收。⑥鋼筋驗(yàn)收注注意事項(xiàng)：⑴進(jìn)場鋼筋要要有產(chǎn)品合格格證、出廠檢檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告告，復(fù)試檢測測必須合格，對(duì)對(duì)鋼筋外觀檢檢查。⑵當(dāng)鋼筋的品品種、級(jí)別或或規(guī)格需要作作變更時(shí)，應(yīng)應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變變更文件（建建設(shè)、監(jiān)理、施施工單位均無無權(quán)變更鋼筋筋）。⑶鋼筋的品種種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、彎彎起點(diǎn)位置、預(yù)預(yù)埋件的規(guī)格格、數(shù)量、位位置與設(shè)計(jì)圖圖紙要相符。⑷鋼筋的連接接方式、接頭頭位置、接頭頭數(shù)量、接頭頭面積百分率率、接頭質(zhì)量量等應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計(jì)與有關(guān)規(guī)規(guī)定要求。⑸鋼筋的檢驗(yàn)驗(yàn)批應(yīng)為同一一牌號(hào)、同一一爐號(hào)、同一一規(guī)格的鋼筋筋組成，每批批重量不大于于60噸。⑹鋼筋接頭試試件不應(yīng)少于于三根（每個(gè)個(gè)品種）且材材應(yīng)抗拉強(qiáng)度度試驗(yàn)要合格格。⑺鋼筋的焊接接與機(jī)械連結(jié)結(jié)要符合有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（注注意不同情況況縱向鋼筋搭搭接系數(shù)）。⑻不同鋼筋的的保護(hù)層，以以及柱筋的位位置要有保證證措施。4.混凝土施工工工程監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制：①專業(yè)監(jiān)理工工程師首先要要熟悉建筑總總平面圖和土土建施工圖，根根據(jù)不同工程程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)，審查承包包單位報(bào)送的的砼施工方案案是否合理，其其中應(yīng)對(duì)砼的的生產(chǎn)、運(yùn)輸輸、澆筑順序序以及施工縫縫的設(shè)置，冬冬季的施工保保護(hù)措施進(jìn)行行審查。②對(duì)施工單位位提供的商品品混凝土配合合比單進(jìn)行審審查，察看強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)。③對(duì)自攪砼原原材料的配合合比審查。④對(duì)砼生產(chǎn)設(shè)設(shè)備及數(shù)量進(jìn)進(jìn)行檢查，對(duì)對(duì)采用自拌砼砼施工，現(xiàn)場場要有磅秤，確確保計(jì)量準(zhǔn)確確。主要施工工機(jī)具要有一一定的備用數(shù)數(shù)量，確保施施工的連續(xù)性性。⑤各專業(yè)監(jiān)理理工程師審查查鋼筋工程、模模板工程、水水電暖通工程程以及砼澆筑筑準(zhǔn)備驗(yàn)收等等方面符合要要求，隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收合格，由由總監(jiān)簽署砼砼澆筑令。⑥砼澆筑前，監(jiān)監(jiān)理人員要檢檢查施工單位位質(zhì)保體系是是否正常運(yùn)行行，現(xiàn)場管理理人員及各工工種是否在現(xiàn)現(xiàn)場。⑴檢查值班管管理人員中是是否有技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量部門人員員值班。⑵檢查水、電電、木工、鋼鋼筋工等配套套工種是否有有人在現(xiàn)場值值班。⑶了解現(xiàn)場砼砼工振搗手情情況，如是新新手或不熟練練人員，要求求施工單位進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場交底底并加強(qiáng)監(jiān)督督。⑷對(duì)現(xiàn)場施工工人員的數(shù)量量檢查，看是是否滿足本次次砼澆筑的需需要。⑦砼澆筑過程程中，監(jiān)理人人員應(yīng)實(shí)施跟跟蹤旁站監(jiān)理理，隨機(jī)抽樣樣，動(dòng)態(tài)控制制，檢測塌落落度，測量樓樓板澆筑厚度度，控制表面面平整度，施施工縫是否留留置正確，觀觀察模板變化化情況，與施施工單位質(zhì)檢檢員共同檢查查的結(jié)果記入入旁站記錄中中并共同在記記錄中簽字。⑧砼的保溫與與養(yǎng)護(hù)監(jiān)理控控制：①建議施工單單位對(duì)現(xiàn)澆樓樓面砼澆筑結(jié)結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行行塑料薄膜加加麻袋或草包包覆蓋保溫，以以提高砼旱期期強(qiáng)度。②根據(jù)氣溫情情況，要按砼砼施工方案中中的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃劃督促施工單單位對(duì)砼施工工進(jìn)行澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)（當(dāng)日平平均氣溫低于于5°C時(shí)，不澆水水），澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少少于12天，并有有必要的記錄錄。③砼強(qiáng)度達(dá)到到1.2N//mm2前，不得在在其上踩踏或或安裝模及支支架。5.砼結(jié)構(gòu)工程：：現(xiàn)行混凝土土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范將混凝土工工程和現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)工程分開開，其主要區(qū)區(qū)別為：砼工工程主要是砼砼拌和物的質(zhì)質(zhì)量及過程控控制，而現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)工程主主要是已澆筑筑的混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，是是拆除模板后后的砼結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)物外觀質(zhì)量量，幾何尺寸寸檢查等一系系列技術(shù)工作作的總稱。現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)項(xiàng)工程通常不不是按材料工工藝類型，而而是按結(jié)構(gòu)的的樓層，結(jié)構(gòu)構(gòu)縫或施工段段劃分檢驗(yàn)批批。砼結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量控制制主要有以下下幾個(gè)方面①對(duì)砼現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)的外觀察察看，對(duì)軸線線垂直度、標(biāo)標(biāo)高、預(yù)埋件件構(gòu)件幾何尺尺寸測量并記記錄。②在外觀察看看測量中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有一般缺陷陷與嚴(yán)重缺陷陷，應(yīng)要求施施工單位提出出技術(shù)處理方方案，監(jiān)理審審批后進(jìn)行處處理，并應(yīng)重重新檢查驗(yàn)收收。③對(duì)影響安全全與使用功能能的嚴(yán)重缺陷陷處理方案要要由設(shè)計(jì)部門門簽署意見。6.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)子分部工工程驗(yàn)收：①在監(jiān)理工程程師（建設(shè)單單位項(xiàng)目專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人）見證下，由由施工項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人組組織實(shí)施結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度度和鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度檢測測。檢測位置置梁、板構(gòu)件件的縱向受力力鋼筋及懸臂臂構(gòu)件上部受受力鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度檢測測，有代表性性部位（梁、柱柱節(jié)點(diǎn)可避開開，大空間結(jié)結(jié)構(gòu)板，剪力力墻主筋）檢檢測的合格率率要求90％以上，小小于80％時(shí)可再再次抽檢。②混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理理工程師應(yīng)要要求承包單位位提供下列文文件記錄：⑴設(shè)計(jì)變更文文件。⑵原材料出廠廠合格證和進(jìn)進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告告。⑶鋼筋接頭的的試驗(yàn)報(bào)告。⑷砼工程施工工記錄。⑸砼試件性能能試驗(yàn)報(bào)告。⑹隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄。⑺分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄。⑻砼結(jié)構(gòu)實(shí)體體檢驗(yàn)記錄。⑼工程的重大大質(zhì)量問題的的處理方案和和驗(yàn)收記錄。2.2．3、磚砌砌體結(jié)構(gòu)工程程1.監(jiān)理工程師師對(duì)進(jìn)場磚、砂砂、水泥及外外加劑進(jìn)行見見證取樣送檢檢。2.監(jiān)理工程師師要求承包單單位報(bào)送砌體體結(jié)構(gòu)施工方方案并審核簽簽認(rèn)。督促承承包單位制定定切實(shí)可行的的技術(shù)管理措措施，對(duì)工人人進(jìn)行技術(shù)培培訓(xùn)和技術(shù)交交底。3.采取動(dòng)態(tài)跟跟蹤監(jiān)理,經(jīng)常巡視施施工現(xiàn)場。對(duì)對(duì)砂漿質(zhì)量跟跟蹤控制,隨機(jī)見證取取樣砂漿試塊塊,檢查墻體拉拉結(jié)筋放置、預(yù)預(yù)埋件安裝,對(duì)墻體垂直直度、平整度度、砂漿飽滿滿度等進(jìn)行檢檢查,發(fā)現(xiàn)問題,立即指出,及時(shí)糾正,對(duì)嚴(yán)重的必必須要求承包包單位推倒返返工。4.現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)規(guī)范對(duì)冬季施施工提出了要要求,當(dāng)冬季施工工時(shí),監(jiān)理工程師師應(yīng)要求承包包單位認(rèn)真把把關(guān),采取冬期施施工措施,以保證工程程質(zhì)量。5.監(jiān)理工程師在收到到承包單位報(bào)報(bào)送的砌體工工序報(bào)驗(yàn)單后后,對(duì)檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程砌體體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，合格后后組織對(duì)砌體體子分部進(jìn)行行驗(yàn)收,并要求承包包單位報(bào)送以以下資料:①施工執(zhí)行的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。②原材料的合合格證書、產(chǎn)產(chǎn)品性能檢測測報(bào)告。③砂漿配合比比通知單。④砂漿試件抗抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單。⑤施工記錄。⑥各檢驗(yàn)批的的主控項(xiàng)目、一一般項(xiàng)目驗(yàn)收收記錄。⑦施工質(zhì)量控控制資料。⑧重大技術(shù)問問題的處理或或修改設(shè)計(jì)的的技術(shù)文件。在子分部工程驗(yàn)收收之前,監(jiān)理工程師師首先應(yīng)對(duì)檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收,填寫分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收記錄,然后根據(jù)子子分部工程合合格條件進(jìn)行行驗(yàn)收,填寫子分部部工程驗(yàn)收記記錄,并對(duì)砌體工工程的觀感質(zhì)質(zhì)量作出總體體評(píng)價(jià)。監(jiān)理控制要點(diǎn)：①①原材料及砂砂漿配合比，水水泥、砂及砌砌筑砂漿隨機(jī)機(jī)取樣。②軸線、垂直直度、平整度度、灰縫厚度度、砂漿飽滿滿度。③墻體拉接筋筋、過梁主筋筋的數(shù)量、長長度、焊接、固固定質(zhì)量。④墻上洞口的的堵塞方法（要要求高標(biāo)號(hào)細(xì)細(xì)石砼堵實(shí)）⑤墻體不能有有透亮點(diǎn)。⑥砌體的接槎槎質(zhì)量。⑦砌體外觀質(zhì)質(zhì)量，水平垂垂直灰縫等。4、主體分部工程驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)理工作作1.在以上各子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收合格,資料齊全的的基礎(chǔ)上,在收到施工工單位驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告后,由總監(jiān)組織織建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、承承包單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人以及及承包單位技技術(shù)、質(zhì)量部部門負(fù)責(zé)人一一起進(jìn)行主體體驗(yàn)收。質(zhì)監(jiān)監(jiān)站監(jiān)督并參參與驗(yàn)收的過過程。2.監(jiān)理工程師要求承承包單位提供供的主體驗(yàn)收收技術(shù)文件和和記錄為各子子分部工程所所收集的資料料匯總而成。項(xiàng)目監(jiān)理組要做好好主體階段的的質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告、監(jiān)理小小結(jié)、旁站監(jiān)監(jiān)理記錄等。2.3樓地面工程程2.3．1、樓面面與地面工程程質(zhì)量的預(yù)控控1）使用的主要材料料及半成品應(yīng)應(yīng)有合格證，新新材料、新技技術(shù)、新工藝藝都應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行復(fù)試，取得得合格等級(jí)。對(duì)對(duì)材料應(yīng)進(jìn)行行進(jìn)場后的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，確確保不合格材材料不進(jìn)場，不不用于工程。對(duì)對(duì)進(jìn)場的合格格材料要督促促施工單位做做好保管工作作。2）對(duì)施工管理人員員及操作人員員要進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，監(jiān)理理工程師應(yīng)審審核施工方案案及技術(shù)交底底單，做樣板板間地坪，驗(yàn)驗(yàn)收通過后再再推廣施工。2.3．2、樓面面與地面工程程質(zhì)量控制要要點(diǎn)監(jiān)理工程程師針對(duì)本分分部工程質(zhì)量量通病(樓、地面不不平整、空鼓鼓、裂縫、滲滲漏等)監(jiān)督承包單單位嚴(yán)格按操操作規(guī)程作業(yè)業(yè)，消除通病病。1）基層質(zhì)量控制要要點(diǎn)①要核查土質(zhì)，測定定土質(zhì)最佳干干密度。施工工時(shí)要控制在在最佳含水量量下施工(施工土質(zhì)含含水量與最佳佳含水量之差差應(yīng)控制在—6％~+2％以內(nèi))，要控制虛虛鋪厚度，要要確保分層壓壓實(shí)，嚴(yán)禁大大于50mmm粒徑的塊體體及凍土做回回填。監(jiān)理工工程師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)巡視，抽測測和分層隱檢檢。②灰土基層要注意生生石灰的消解解、過篩，攤攤鋪前應(yīng)嚴(yán)格格按比例拌和和灰土，在最最佳含水量下下攤鋪，虛鋪鋪厚度應(yīng)控制制在150—250mmm以內(nèi)，且應(yīng)應(yīng)分層壓實(shí)?！ぁひ虎鬯鼗炷匣鶎?墊墊層，找平層層)，施工前應(yīng)應(yīng)控制配合比比，施工時(shí)應(yīng)應(yīng)留置試塊，鋪鋪筑后要做好好養(yǎng)護(hù)(至少3d)。2)整體樓面、地面質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)(混凝土或砂砂漿面層)水泥應(yīng)采采用不低于P325硅酸鹽水泥泥或普通硅酸酸水泥，嚴(yán)禁禁使用土水泥泥、過期水泥泥或混用不同同品種、標(biāo)號(hào)號(hào)的水泥；砂砂子應(yīng)用中砂砂或粗砂，含含泥量不大于于3％，水泥砂砂漿稠度不大大于35mmm；混凝土用用石子粒徑不不應(yīng)大于50mm和面面層厚度的2／5；按設(shè)計(jì)要要求配制混凝凝土，坍落度度不大于300mm。要督促承承包單位清理理好底層、澆澆水濕潤；鋪鋪設(shè)面層前應(yīng)應(yīng)刷素水泥漿漿，且應(yīng)隨刷刷隨鋪漿，以以防止空鼓。要督促承承包單位適時(shí)時(shí)按工藝要求求壓光。一般般要求三遍成成活。第二次次壓光應(yīng)在終終凝前進(jìn)行。水水泥地面壓光光后(一般12h后)，進(jìn)行灑水水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不應(yīng)少于7晝夜，以防防止起砂、不不耐磨。2.4、門窗工工程質(zhì)量控制制2.4．1、木門門安裝1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①主控項(xiàng)目a、木門安裝位置必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。b、木門必須安裝牢牢固，固定點(diǎn)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定②一般項(xiàng)目a、門框與墻體間需需填塞保溫材材料時(shí)，應(yīng)填填塞飽滿、均均勻。b、門扇安裝：裁口口順直，刨面面平整光滑，開開關(guān)靈活、穩(wěn)穩(wěn)定、無回彈彈和倒翹。c、木門小五金安裝裝：位置適宜宜，槽深一致致，邊緣整齊齊，尺寸準(zhǔn)確確，規(guī)格符合合要求，木螺螺絲擰緊臥平平，插銷開啟啟靈活。d、木門披水、蓋口口條、壓縫條條、密封條安安裝尺寸一致致，平直光滑滑，與門結(jié)合合牢固嚴(yán)密，無無縫隙。2）應(yīng)注意的質(zhì)量問題題①有貼臉的門框安裝裝后與抹灰面面不平：主要要原因是立口口時(shí)沒掌握好好抹灰層的厚厚度。②門洞口預(yù)留尺寸不不準(zhǔn)：安裝門門框后四周的的縫子過大或或過??；砌筑筑時(shí)門洞口尺尺寸不準(zhǔn)，所所留余量大小小不均；砌筑筑上下左右，拉拉線找規(guī)矩，偏偏位較多。一一般情況下安安裝門框上皮皮應(yīng)低于門過過梁10-15mm。③門框安裝不牢：預(yù)預(yù)埋的砼磚數(shù)數(shù)量少或安裝裝不牢；砌半半磚墻沒設(shè)置置預(yù)制混凝土土塊磚，而是是直接使用木木磚。砼磚的的設(shè)置一定要要滿足數(shù)量和和間距的要求求。④合頁不平，螺絲松松動(dòng)，螺帽斜斜露，缺少螺螺絲，合頁槽槽深淺不一：：安裝時(shí)螺絲絲釘入太長或或傾斜擰入。要要求安裝時(shí)螺螺絲應(yīng)釘入1/3擰入2/3，擰時(shí)不能能傾斜，安裝裝時(shí)如遇木節(jié)節(jié)，應(yīng)在木節(jié)節(jié)鉆眼，重新新塞入木塞后后再擰螺絲，同同時(shí)應(yīng)注意不不要遺漏螺絲絲。⑤上下層門不順直，左左右門窗安裝裝不符線，洞洞口預(yù)留偏位位：安裝前沒沒按要求彈線線找規(guī)矩，沒沒吊好垂直線線，施工安裝裝前應(yīng)先彈線線找規(guī)矩，做做好準(zhǔn)備工作作后，先安樣樣板，經(jīng)鑒定定符合要求后后，再全面安安裝。2.4．2、鋁合合金門窗安裝裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①主控項(xiàng)目a、鋁合金門窗及其其附件質(zhì)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。b、鋁合舍門窗的安安裝位置，開開啟方向必須須符合設(shè)計(jì)要要求。c、鋁合金安裝必須牢牢固，預(yù)埋件件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)連連接方法必須須符合設(shè)計(jì)要要求。d、鋁合金門窗與非非不銹鋼緊固固件接觸面之之間必須做防防腐處理；嚴(yán)嚴(yán)禁用水泥砂砂漿作門窗框框與墻體之間間的填塞材料料。②—般項(xiàng)目a、鋁合金門窗扇安安裝應(yīng)符合以以下規(guī)定：Ⅰ、平開門窗扇關(guān)閉閉嚴(yán)密，間縫縫均勻，開關(guān)關(guān)靈活。Ⅱ、推拉門窗扇關(guān)閉閉嚴(yán)密，間隙隙均勻，扇與與框搭接量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。Ⅲ、彈簧門扇自動(dòng)定定位準(zhǔn)確，開開啟角度90°±11.5°，關(guān)閉時(shí)間間在6-10s范圍之內(nèi)。b、鋁合金門窗附件件齊全，安裝裝位置正確、牢牢固，靈活、適適用美觀達(dá)到到各自的功能能。c、鋁合金門窗框與與墻體間縫隙隙填嵌飽滿密密實(shí)，表面平平整、光滑，無無裂縫、填塞塞材料，方法法符合設(shè)計(jì)要要求。d、鋁合金門窗表面面潔凈，無劃劃痕、碰傷、無無銹蝕、塞膠膠表面光滑、平平整、厚度均均勻，無氣孔孔。鋁合金門窗安裝允允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度≤15001.5用鋼卷尺檢查>150022門窗槽口對(duì)角線長度差≤20003用鋼尺檢查>200043門窗框的正、側(cè)面面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查查4門窗橫框的水平度度2用1m水平尺和塞尺檢查查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭搭接量1.5用鋼直尺檢查2)應(yīng)注意的質(zhì)量問題題①安裝組合不平不正正：鋁合金門門窗如采用單單件組合時(shí)應(yīng)應(yīng)注意拼裝質(zhì)質(zhì)量，拼頭處處應(yīng)平整不應(yīng)應(yīng)劈棱竄角、出出臺(tái)。②地彈簧及拉手安裝裝不規(guī)矩，尺尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)應(yīng)提前檢查預(yù)預(yù)先剔洞及留留孔眼尺寸是是否準(zhǔn)確，如如有問題，應(yīng)應(yīng)處理后再進(jìn)進(jìn)行安裝。③面層污染咬色：施施工時(shí)不注意意成品保護(hù)，造造成污染未及及時(shí)清理。④表面劃痕：施工及及清理過程不不認(rèn)真，或用用硬物磨劃所所致。鋁合金金門窗清洗前前應(yīng)進(jìn)行交底底，規(guī)定使用用溶劑及工具具。⑤漏裝披水：外窗沒沒按設(shè)計(jì)要求求裝設(shè)披水，或或設(shè)計(jì)漏掉披披水，影響使使用。⑥外表面花感（顏色色不一）：產(chǎn)品質(zhì)量差，外門門窗色差大，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收；；施工時(shí)損壞或污染染，清理后面面層受損表面面處理不利，形形成花感，或或沒找廠方去去購買染色液液體，自行配配制，修理后后顏色不一，影影響整體效果果，應(yīng)加強(qiáng)成成品保護(hù)。2.5、裝飾工程程2.5．1抹水泥泥砂漿1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)=1\*GB2⑴主控項(xiàng)目所用的材料品種、質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計(jì)要求，各各抹灰層之間間，及抹灰層層與基體之間間必須粘結(jié)牢牢固，無脫層層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫（風(fēng)裂裂除外）等缺陷。=2\*GB2⑵一般項(xiàng)目1）中級(jí)抹灰：表面面光滑、潔凈凈、接槎平整整，線角順直直清晰（毛面面紋路均勻一一致）。高級(jí)抹灰：：表面光滑、潔潔凈、顏色均均勻，無抹紋紋，線角和灰灰線平直方正正（清晰美觀觀）。2）室內(nèi)墻面、柱面面和門窗的陽陽角，宜用1:2水泥砂漿做做護(hù)角其高度度不應(yīng)低于22m，每側(cè)寬寬度不少于550mm，且且注意將門窗窗框與墻體預(yù)預(yù)留縫隙應(yīng)用用水泥砂漿或或水泥混合砂砂漿填嵌密實(shí)實(shí)。3）孔洞、槽、盒尺寸寸正確、方正正、整齊、光光滑；管道后后面抹灰平整整。4）分格條（縫）寬寬度、深度均均勻一致，條條（縫）平整整光滑，楞角角整齊、橫平平豎直、通順順。5）滴水線（槽）流水水坡向正確，滴滴水線順直，滴滴水槽寬度、深深度均不得小小于10mmm，整齊一致致。=3\*GB2⑶允許偏差項(xiàng)目（見見下表）墻面一般抹灰允許許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法中級(jí)高級(jí)1立面垂直53用2m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞塞尺檢查3陰陽角垂直42用2m托線板檢查4陰陽角方正42用2cm方尺及楔形形塞尺檢查5分格條（縫）平直直3—拉5m小線和尺量檢檢查注：1。中級(jí)抹灰本表第第四項(xiàng)陰角方方正可不檢查查；2．立面面總高度垂直直度允許偏差差；單單層、多層框框架大模為HH/1000，且不大于于20mm；高高層框架，大大模為H/1000，且不大于于30mm。磚磚混結(jié)構(gòu)全高高≥10m。為20mmm，用經(jīng)緯儀儀、吊線和尺尺量檢查。2.5．2、抹灰灰工程的質(zhì)量量預(yù)控1)抹灰工程進(jìn)行之前前結(jié)構(gòu)工程必必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門、監(jiān)監(jiān)理工程師、業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)等等驗(yàn)收合格。2)抹灰前應(yīng)督促承包包單位做好以以下檢查和修修正。①檢查門窗框位置是是否正確，與與墻連接是否否牢固，水泥泥砂漿或水泥泥混合砂漿分分層嵌塞密實(shí)實(shí)，木門口要要用鐵皮或木木板保護(hù)。②剪力墻摸灰前用粘粘接材料噴漿漿，對(duì)混凝土土蜂窩、麻面面、露筋等處處應(yīng)剔鑿處理理，做好修補(bǔ)補(bǔ)。腳板洞材外砼④各種管道已安裝完完畢，電線管管、消火栓箱箱、配線盒用用紙堵嚴(yán)。3)所采購和進(jìn)入施工工現(xiàn)場的材料料已正式報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，色澤、質(zhì)質(zhì)量，除應(yīng)有有產(chǎn)品合格證證外，還應(yīng)自自檢并經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可。4)正式大面積抹灰前前應(yīng)先做樣板板間，經(jīng)鑒定定合格和確定定施工方案后后再安排正式式施工（在樣樣板間基礎(chǔ)上上修訂完善工工藝做法，做做好技術(shù)交底底的技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)）。2.5．3、抹灰灰工程施工質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)1）注意檢查處理基基層上的殘余余砂漿、灰塵塵、污垢和油油漬應(yīng)清理并并進(jìn)行“毛化處理”，基層面必必須充分淋水水洇透（一般般應(yīng)在抹灰前前一天澆水兩兩遍，磚墻滲滲水深度達(dá)8—10mm）。2）基層垂直度、平平整度較差，抹抹灰厚度局部部應(yīng)分層襯平平（每遍厚度度宜為7—9mm）。3）注意巡視成活后后的質(zhì)量，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的部位及時(shí)要要求處理，必必要時(shí)書面通通知提出修改改意見。4)注意成品保護(hù)和濕濕潤養(yǎng)護(hù)。5)不能在凍結(jié)的基層層上施最灰室砂不害了砂摻2.5．4、抹灰灰面層刷涂料料1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①材料品種、顏色應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和和選定樣品要要求，嚴(yán)禁脫脫皮、漏刷、透透底。②屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。a、透底、流墜、皺皺皮：大面積積無，小面明明顯處無。b、光亮和光滑：光光亮和光滑均均勻一致。c、裝飾線：分色平平直，偏差不不大于1mmm（拉5m通長線檢檢查）。d、顏色刷紋：顏色色一致，無明明顯刷紋。2)應(yīng)注意的質(zhì)量問題題①透底：產(chǎn)生原因是是漆膜薄，因因此刷涂料時(shí)時(shí)除應(yīng)注意不不漏刷外還應(yīng)應(yīng)保持涂料的的稠度，不可可加水過多。②接槎明顯：大面積積涂刷時(shí)，應(yīng)應(yīng)配足人員，互互相銜接。③刷紋明顯：涂料((乳膠漆)稠度要適中中，排筆蘸涂涂料量要適當(dāng)當(dāng)，多理多順順，防止刷紋紋過大。④分色線不齊：施工工前應(yīng)認(rèn)真劃劃好粉線，刷刷分色線時(shí)要要靠放直尺，用用力均勻，起起落要輕，排排筆蘸量要適適當(dāng)從左向右右刷。⑤涂刷帶顏色的涂料料時(shí)，配料要要合適，保證證獨(dú)立面每遍遍用同一批涂涂料，并宜一一次用完，保保證顏色一致致。2.6、屋面工工程2.6.1、屋面面保溫隔熱層層質(zhì)量控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目1保溫材料的堆積密密度、表面密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)以及板材材的強(qiáng)度、吸吸水率，必須須符合設(shè)計(jì)要要求2保溫層的含水率必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求一般項(xiàng)目1保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符符合下列要求求：表面平整，找坡正正確。板狀保溫材料：緊緊貼（靠）基基層，鋪平墊墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)嚴(yán)密，找坡正正確整體現(xiàn)澆保溫層：：拌合均勻，分分層鋪設(shè)，壓壓實(shí)適當(dāng)，表表面平整，找找坡正確2項(xiàng)目（保保護(hù)層厚度）允許許偏差12板狀保溫材料±5%，且不大于于4MM3當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)護(hù)層采用卵石石鋪壓時(shí)，卵卵石應(yīng)分布均均勻，卵石的的質(zhì)（重）應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求2)應(yīng)注意的質(zhì)量問題題①保溫隔熱層功能不不良：保溫材材料容重過大大，顆粒和粉粉末含量比例例不均勻，鋪鋪設(shè)前含水量量大，未充分分晾干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇，加加強(qiáng)保管和處處理，對(duì)不符符合規(guī)范要求求的材料，不不得使用。②鋪設(shè)厚度不均勻：：松散材料鋪鋪設(shè)時(shí)移動(dòng)堆堆積，找坡不不勻；抹砂漿漿找平層的方方法不當(dāng)，壓壓實(shí)過程中擠擠壓了保溫層層；分層鋪設(shè)設(shè)時(shí)，應(yīng)掌握握好各層的厚厚度，認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行操作。2.6．2．屋面面找平層質(zhì)量量控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目1找平層的材料質(zhì)量量及配合比，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求2屋面（含天溝、檐檐溝）找平層層的排水坡度度，必須符合合設(shè)計(jì)要求一般項(xiàng)目1基層與突出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)的交接處處、基層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)應(yīng)做成圓弧形形，且整齊平平順2水泥砂漿、細(xì)石砼砼找平層應(yīng)平平整、壓光，不不得有酥松、起起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象；瀝青砂砂漿找平層不不得有拌合不不勻、蜂窩現(xiàn)現(xiàn)象3找平層分格縫的位位置和間距應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求4找平層表面平整度度的允許偏差差為5㎜2）應(yīng)注意的質(zhì)量問問題①找平層起砂a、砂漿拌合配合比比不準(zhǔn)，水泥泥標(biāo)號(hào)不夠或或不穩(wěn)定。b、抹壓程度不足，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)過早、過過晚，過早上上人踩踏等均均能引起找平平層起砂。②找平層空鼓、開裂裂a(bǔ)、所用砂子過細(xì)、基基層表面清理理不干凈，施施工前未澆水水或澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)不夠。b、基底厚薄不均勻勻或施工中局局部漏壓。c、屋面的轉(zhuǎn)角處，出出屋管根和埋埋件周圍漏壓壓或操作不夠夠認(rèn)真，構(gòu)件件吊環(huán)在抹灰灰前未割掉等等原因易產(chǎn)生生空、鼓、裂裂現(xiàn)象③屋面倒泛水：沖筋筋時(shí)泛水坡沒沒有找準(zhǔn)確，或或在鋪灰時(shí)未未用木杠找出出泛水。鋪灰灰厚度沒按沖沖筋刮平順，使使泛水失去作作用。2.6．3、防水水質(zhì)量預(yù)控1)對(duì)承包單位的資質(zhì)質(zhì)進(jìn)行審查和和認(rèn)定；對(duì)施施工方案及技技術(shù)交底文件件進(jìn)行審核，并并在必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行樣板試驗(yàn)驗(yàn)。2)對(duì)防水工程使用的的主要材料，輔輔助材料要進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控控，要有出廠廠產(chǎn)品合格證證書或質(zhì)量鑒鑒定文件及見見證檢測報(bào)告告。①對(duì)防水材料出廠質(zhì)質(zhì)量合格證書書的驗(yàn)收生產(chǎn)廠家家要提供：“xx市建筑防水水使用認(rèn)證書書”的復(fù)印件，此此件應(yīng)蓋有紅紅色印章和標(biāo)標(biāo)明認(rèn)定有限限期限；此認(rèn)認(rèn)證數(shù)要與市市建設(shè)局下發(fā)發(fā)文件相對(duì)應(yīng)應(yīng)相吻合。生產(chǎn)廠家家提供的產(chǎn)品品合格證書應(yīng)應(yīng)包括：品種種、標(biāo)號(hào)或型型號(hào)及該批產(chǎn)產(chǎn)品各項(xiàng)性能能試驗(yàn)指柝?cái)?shù)數(shù)據(jù)，合格證證的編號(hào)、批批號(hào)、出廠日日期和生產(chǎn)廠廠檢驗(yàn)部門的的印章；卷材材或產(chǎn)品包裝裝的合格證上上應(yīng)有xx市建筑防水水使用認(rèn)證及及防偽標(biāo)志。②進(jìn)入施工現(xiàn)場的防防水材料要進(jìn)進(jìn)行復(fù)試和外外觀檢查，不不合格產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)清退出廠。③防水材料批數(shù)的劃劃分應(yīng)依據(jù)有有關(guān)規(guī)范進(jìn)行行。④對(duì)防水材料的質(zhì)量量有異議時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以進(jìn)行取樣樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格格把住材料使使用的質(zhì)量關(guān)關(guān)，確保不合合格材料不進(jìn)進(jìn)場，不合格格材料不用于于施工工程。⑤對(duì)進(jìn)場的合格材料料要督促施工工單位做好保保存工作。對(duì)對(duì)不允許曝曬曬、超高堆放放或堆壓其它它的材料，要要嚴(yán)禁不符合合存放要求的的現(xiàn)象產(chǎn)生。3)對(duì)要進(jìn)行防水的部部位基層，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收收。對(duì)基層的的標(biāo)高、坡度度、表面平整整度、表面清清理、清掃，均均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙紙及已施工部部位督促施工工單位做好校校正處理。2.6．4、防水水工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)有關(guān)部門門對(duì)防水工程程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)現(xiàn)象分析結(jié)果果，滲漏原因因中由于材料料不良造成的的占20％～33％，由于施施工粗糙造成成的約占45％—48％，由于設(shè)設(shè)計(jì)存在問題題造成的占18％—26％，建筑防防水工程質(zhì)量量所謂“四漏”(屋面漏、廁廁浴間漏、外外墻體滲漏和和地下室漏)問題已成為為常見的質(zhì)量量通病，應(yīng)引引起注意，監(jiān)監(jiān)理工程師針針對(duì)本分部的的工程質(zhì)量通通病，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格遵守操作規(guī)規(guī)程，消除質(zhì)質(zhì)量通病。1)基層控制要點(diǎn)防水層是是依附于主體體結(jié)構(gòu)基層的的，其質(zhì)量好好壞直接影響響防水層的質(zhì)質(zhì)量，主體結(jié)結(jié)構(gòu)平整度、強(qiáng)強(qiáng)度、表層坡坡度準(zhǔn)確，表表面完善無起起砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎(chǔ)。①坡度控制要點(diǎn)：建建筑屋面及廁廁浴間必須有有準(zhǔn)確坡度，否否則因排水不不暢，易造成成積水，浸泡泡防水層，加加速其老化而而造成滲漏．．防水施工前前要檢查排水水坡度是否符符合設(shè)計(jì)要求求，還必須檢檢查天溝、水水落口、地漏漏、伸出屋面面管道周圍及及自由排水的的檐口等的坡坡度。②平整度控制要點(diǎn)：：找平層的平平整度對(duì)柔性性防水層施工工質(zhì)量影響很很大。找平層層不平整，粘粘結(jié)劑涂不均均勻就影響卷卷材鋪貼質(zhì)量量，對(duì)深層涂涂料的施工影影響更大，更更易造成涂層層厚薄不均，削削弱防水能力力，用2m靠尺檢查查平整度，最最大孔隙不超超過5mm，空隙僅僅允許平緩變變化，且必須須順坡度變化化，不能產(chǎn)生生逆坡。③防水層(卷材、涂涂層)與基層應(yīng)全全粘結(jié)，且必必須粘結(jié)牢固固，基層表面面必須具備強(qiáng)強(qiáng)度高、表面面光滑、不起起砂、不起皮皮、不開裂的的條件。④細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件件的控制要點(diǎn)點(diǎn)a、大面積防水層施施工前，應(yīng)先先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行行處理。b、要注意將水落口口和地漏先裝裝好預(yù)埋混凝凝土中這些部部位加大局部部坡度(5％)，保證其標(biāo)標(biāo)高的準(zhǔn)確。c、注意天溝、檐溝溝的找坡和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角的抹圓：：反梁過水孔孔，管道穿過過防水層，分分格縫等細(xì)部部節(jié)點(diǎn)的施工工。d、建筑的陰、陽角角處基層應(yīng)按按設(shè)計(jì)做成圓圓角或倒角；；并在此增鋪鋪附加防水層層，其做法及及寬度嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行；防水層層收頭、防水水層及保護(hù)層層的固定要按按設(shè)計(jì)圖紙施施工或操作規(guī)規(guī)程施工，控控制防水質(zhì)量量。2)防水層施工作業(yè)條條件的控制要要點(diǎn)①氣候條件：施工條條件成熟與否否直接關(guān)系到到施工質(zhì)量，防防水工程大部部分露天作業(yè)業(yè)，氣候因素素影響較大。施施工期內(nèi)遇雨雨、雪、霜、霧霧、大風(fēng)和氣氣候低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防防水層施工質(zhì)質(zhì)量，也妨礙礙施工作業(yè)人人員順利施工工操作。瀝青青基涂料、高高分子聚合物物水乳型涂料料及剛性防水水層，不宜在在5℃以下氣溫中中施工；氣溫溫超過35℃時(shí)所有防水水層均不宜施施工；5級(jí)以上大風(fēng)風(fēng)天氣塵土砂砂粒影響與基基層粘接，污污染基面均不不得進(jìn)行防水水施工作業(yè)。②重視防水層與相關(guān)關(guān)層次施工交交叉問題：與與防水層相關(guān)關(guān)的層次是找找平層、隔汽汽層、隔離層層、保護(hù)層等等。防水層施施工往往與相相關(guān)層要交叉叉作業(yè)，這些些相關(guān)層次的的施工質(zhì)量對(duì)對(duì)防水層的質(zhì)質(zhì)量有很大影影響，甚至直直接影響到防防水工程的成成敗。特別要要注意監(jiān)督保保護(hù)層的施工工，決不能碰碰壞、戳破防防水層，特別別是在多頭分分包施工情況況下，交叉管管理、更加大大了質(zhì)量控制制的難度。因因此必須引起起對(duì)施工質(zhì)量量控制的足夠夠重視。2.7、建筑給排排水工程2.7．1室內(nèi)給給水管道安裝裝監(jiān)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目隱蔽管道及給水系系統(tǒng)的水壓試試驗(yàn)結(jié)果必須須符合設(shè)計(jì)及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。檢查方法：檢查系系統(tǒng)或分區(qū)試試驗(yàn)記錄。管道及其支座嚴(yán)禁禁鋪設(shè)在凍土土或未經(jīng)處理理的松土上。檢查方法：觀查或或檢查隱蔽工工程記錄。給水系統(tǒng)竣工或交交付使用前，必必須進(jìn)行沖洗洗。檢查方法；檢查沖沖洗記錄。一般項(xiàng)目管道坡度的正負(fù)偏偏差應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：用水平平尺拉線的尺尺量檢查或檢檢查隱蔽工程程記錄。碳素鋼管螺紋符合合國標(biāo)＜管螺螺紋＞規(guī)定，鍍鍍鋅管及管件件表面鍍鋅層層無破損，接接口無外露油油麻等。檢查方法：觀察或或解體檢查。管道支座安裝應(yīng)構(gòu)構(gòu)造正確，埋埋設(shè)牢固，與與管道接觸緊緊密。檢查方法：觀查或或用手板檢查查。閥門安裝：型號(hào)、規(guī)規(guī)格、嚴(yán)密性性等符合設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范規(guī)定，位置置正確，朝向向合理，表面面清潔。檢查方法：手板檢檢查或檢查出出廠合格證、試試驗(yàn)單。管道、支架等油漆漆種類及遍數(shù)數(shù)符合設(shè)計(jì)及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。檢查方法：觀察檢檢查。允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法水平管道碳素鋼管每米D不大于100MMM0．5用水平尺拉線和尺尺量檢查D大于100MM1全長D不大于100MMM不大于13D大于100MM不大于25立管每米2吊線和尺量檢查全長不大于10應(yīng)該預(yù)控的問題管道鍍鋅層破損：：壓力管鉗失失修。立管甩口高度不正正確：測量不不準(zhǔn)確。2.7．2室內(nèi)塑塑料排水管道道安裝監(jiān)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目管道的材質(zhì)、規(guī)格格、粘接劑技技術(shù)性能必須須符合設(shè)計(jì)要要求。隱蔽的排水管道的的灌水試驗(yàn)結(jié)結(jié)果必須符合合設(shè)計(jì)及施工工規(guī)范規(guī)定。檢查方法：檢查區(qū)區(qū)灌水試驗(yàn)記記錄，管奢出出廠證明及證證。管道的坡度必須符符合設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范規(guī)定定。檢查方法：檢查隱隱蔽驗(yàn)收記錄錄或拉線尺量量檢查。管道及其支座嚴(yán)禁禁鋪設(shè)在凍土土或未經(jīng)處理理的松土上。檢查方法：觀查或或檢查隱蔽工工程記錄。排水塑料管必須按按設(shè)計(jì)要求安安裝伸縮節(jié)。檢查方法：尺量檢檢查尺量檢查查。一般項(xiàng)目管道支、吊、托架架安裝符合以以下規(guī)定：排列整齊，與管道道接觸緊密。其間距符合下表公稱通徑（MM）5075100支架間距（MM）0．60．81．0（3）允許偏差項(xiàng)目見見下表：項(xiàng)目允許偏差（MM）檢查方法水平管道每米15拉線尺量檢查全長不大于38立管垂直度每米3吊線尺量檢查全長不大于15應(yīng)該預(yù)控的問題預(yù)制的管道彎曲或或斷裂：直管管堆放未墊實(shí)實(shí)。接口處外觀不清潔潔：外溢粘接接劉未及時(shí)清清理。地漏安裝過市或過過低：地平線線未找準(zhǔn)。立管穿樓板處滲水水：立管穿樓樓板處未做防防水處理。3筑給排水施工質(zhì)量量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)施施工質(zhì)量通病病，監(jiān)督承包包商嚴(yán)格遵守守施工工藝擔(dān)擔(dān)操作規(guī)程：：管道施工作業(yè)條件件管制埋地管道施工控制制要點(diǎn)埋地管道必須鋪設(shè)設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)動(dòng)過的堅(jiān)土或或按設(shè)計(jì)要求求夯實(shí)的土層層上，嚴(yán)禁鋪鋪設(shè)在凍土或或未經(jīng)處理的的松土上，鋪鋪設(shè)高度及坐坐標(biāo)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。暗裝管道應(yīng)在工作作全面驗(yàn)收合合格后方可隱隱蔽。明裝管道應(yīng)位置正正確，外觀整整齊。立管安裝應(yīng)控制各各層甩口高度度符合設(shè)計(jì)要要求。支管安裝應(yīng)在墻本本完成后，裝裝修前進(jìn)行。干管安裝控制要點(diǎn)點(diǎn)檢查安裝順序，安安裝前檢查管管堂，安裝后后檢查方向、尺尺寸。立管安裝檢查安裝后的垂直直度，與墻壁壁的間距等。支管安裝核對(duì)支管高度與衛(wèi)衛(wèi)生潔具留口口是否一致，找找平、找準(zhǔn)固固定件。管道試壓與沖洗試壓前放凈空氣，值值符合設(shè)計(jì)及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。試壓結(jié)束后可進(jìn)行行沖洗，并辦辦理沖洗記錄錄。成品保護(hù)安裝完成的管道不不作支架等其其它受力。裝修中對(duì)管道加以以保護(hù)。注意保護(hù)閥門手輪輪等配件。系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢畢后，各類附附屬調(diào)和應(yīng)有有保護(hù)措施。2.7．4室內(nèi)消消防管道附屬屬設(shè)備的安裝裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目箱式消火栓栓口朝朝外，閥門距距地面、箱壁壁尺寸符合設(shè)設(shè)計(jì)及施工規(guī)規(guī)范，水龍帶帶在支架上。允許偏差項(xiàng)目消火栓閥門中以距距地允許偏差差20MM，距距箱后內(nèi)表面面5MM。應(yīng)注意的問題應(yīng)檢查消火栓閥門門是否靈活啟啟閉。2.8、建筑電氣氣工程2.8．1、pvvc管敷設(shè)工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目1)導(dǎo)線線內(nèi)壓≥500伏。導(dǎo)線間和導(dǎo)導(dǎo)線對(duì)地絕緣緣電阻必須≥0。5M歐。檢查方法：實(shí)測或或檢查絕緣電電阻測試記錄錄。一般項(xiàng)目連接緊密，管口光光滑，護(hù)口齊齊全，排列整整齊，防腐完完好。箱、盒設(shè)置正確，入入盒順直，鎖鎖緊，線路位位置正確。檢查方法：觀查或或尺量檢查。允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目彎曲半徑或允許偏偏差（MM）檢查方法1最小彎曲半徑暗配管不小于6D尺量檢查檢查安裝記錄明配管一個(gè)彎不小于4D二個(gè)以上彎不小于6D2彎偏度小于0。1D尺量檢查3明配固定點(diǎn)間距管道直徑（MM）304050604明配管任意2米內(nèi)內(nèi)平直度3拉線尺量檢查垂直度3吊線尺量檢查應(yīng)注意的問題煨管處彎曲半徑不不理想：使用用手板機(jī)械時(shí)時(shí)用力、移動(dòng)動(dòng)要適度。暗配管堵塞：應(yīng)及及時(shí)掃管，修修復(fù)。管口不平：應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)洗口。2、內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范規(guī)定。照明線絕緣電阻不不小于0。5M歐姆，動(dòng)動(dòng)力線絕緣電電阻不小于11M歐姆。檢查方法：實(shí)測或或檢查絕緣電電阻記錄。一般項(xiàng)目盒內(nèi)穿線：盒內(nèi)無無異物，護(hù)口口齊全，導(dǎo)線線排列整齊，有有余量，導(dǎo)線線牢固，不傷傷線芯。接地：接地線截面面正確，連接接緊密。檢查方法：觀查或或檢查記錄。檢查導(dǎo)線截面。檢查方法：尺量檢檢查或檢查記記錄。應(yīng)注意的問題施工中護(hù)口不齊、管管直徑不符等等現(xiàn)象：補(bǔ)齊齊或更換管道道。導(dǎo)線連接時(shí)不足一一環(huán)：返工。采用LC線帽接頭：導(dǎo)線絕絕緣應(yīng)與帽內(nèi)內(nèi)壓接管平齊齊。2.8．3、開關(guān)關(guān)、插座安裝裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目插座的接地保護(hù)措措施符合設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范規(guī)定。檢查方法：觀查或或檢查安裝記記錄。一般項(xiàng)目開關(guān)、插座的安裝裝位置正確。開關(guān)切斷相線。檢查方法：通電檢檢查。允許偏差項(xiàng)目同一場所開關(guān)插座座的高度差55MM。面板垂直允許偏差差0。5MM。檢查方法：吊線、尺尺量檢查。應(yīng)注意的問題開關(guān)、插座面板不不平整：應(yīng)調(diào)調(diào)整面板后再再固定。開關(guān)未斷相線：按按要求進(jìn)行改改正。開關(guān)、插座相內(nèi)拱拱頭接線：改改為其它接線線方式。2.8．4、配電電箱安裝工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目器具的接地保護(hù)和和其它安全措措施必須符合合設(shè)計(jì)及施工工規(guī)范規(guī)定，檢查方法：觀查檢檢查或檢查安安裝記錄。一般項(xiàng)目配電箱安裝應(yīng)符合合以下規(guī)定：：位置正確、部件齊齊全，開孔正正確，箱蓋緊緊貼墻面，箱箱內(nèi)開關(guān)靈活活，整潔，回回路編號(hào)齊全全。檢查方法：觀查檢檢查。導(dǎo)線與器具連接應(yīng)應(yīng)符合：連接牢固，不傷線線芯接地、接接零正確，防防腐良好，走走向合理，色色標(biāo)正確。檢查方法：觀查檢檢查。允許偏差項(xiàng)目配電箱高50CMM以下，允許許偏差1。5MM；配電箱高50CMM以上，允許許偏差3MMM。檢查方法：吊線，尺尺量檢查。應(yīng)注意的問題：鐵架不方正：安裝裝前調(diào)正。鐵箱內(nèi)焊點(diǎn)生銹：：做防腐。2.8．5、電氣氣安裝工程（A）、電氣安裝工程程質(zhì)量預(yù)控：：電氣安裝企業(yè)施工工資質(zhì)審核必須有蘇州市供電電局核發(fā)的進(jìn)進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可可證。審核專業(yè)分包單位位是否有相應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)。2．技術(shù)準(zhǔn)備及施工工條件控制。審核設(shè)計(jì)圖紙，組組織施工圖紙紙的設(shè)計(jì)交底底會(huì)。審核施工單位提交交的施工方案案及技術(shù)交底底單。對(duì)分包單位的資質(zhì)質(zhì)、施工管理理人員、技術(shù)術(shù)人資格，特特殊工種的上上崗證進(jìn)行審審核。安裝開始前對(duì)土建建基面進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。工程中使用的各種種材料、配件件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師認(rèn)定。（B）、電氣安裝工程程質(zhì)量控制：：執(zhí)行持證上崗制度度，電氣技術(shù)術(shù)管理員，操操作人員應(yīng)有有有效有合格格證件。落實(shí)電氣安裝施工工條件。監(jiān)理工程師要嚴(yán)格格執(zhí)行規(guī)章制制度，控制工工程變更。定期參加工程例會(huì)會(huì)。第三章工程項(xiàng)目目進(jìn)度控制監(jiān)監(jiān)理監(jiān)理工程程師在進(jìn)度控控制方面的主主要任務(wù)是監(jiān)監(jiān)督承包商的的施工，使工工程最終達(dá)到到合同規(guī)定的的進(jìn)度要求，監(jiān)監(jiān)理工程師審審核施工單位位的總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和各分項(xiàng)項(xiàng)工程或階段段性的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并跟蹤蹤檢查承包商商實(shí)際的施工工進(jìn)度，采取取有效的手段段，使承包商商的實(shí)際進(jìn)度度能符合計(jì)劃劃進(jìn)度的要求求。3.1工程進(jìn)度控制制目標(biāo)本工程計(jì)劃開工日日期為20044年09月，計(jì)劃竣竣工日期為2005年11月，總工期15個(gè)月，我們們的監(jiān)理工作作目標(biāo)為：通通過較好組織織協(xié)調(diào)，確保保工程按期竣竣工，力爭各各專業(yè)工種的的進(jìn)度提前完完工。3.2工程進(jìn)度控制制的內(nèi)容和流流程工程進(jìn)度控制是利利用各種進(jìn)度度表來如實(shí)反反映施工中的的實(shí)際進(jìn)度，并并與計(jì)劃進(jìn)度度相比較，進(jìn)進(jìn)行一系列的的分析，得出出進(jìn)度方面的的結(jié)論，從而而采取必要手手段達(dá)到進(jìn)度度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。3.2.1承包商提提交施工進(jìn)度度計(jì)劃，監(jiān)理理工程師審閱閱施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，監(jiān)理工工程師應(yīng)重視視如下內(nèi)容：：(1)把握竣工時(shí)時(shí)間，分析關(guān)關(guān)鍵線路是否否正確；(2)所動(dòng)用的人人力和施工設(shè)設(shè)備能否滿足足完成計(jì)劃的的工程量；(3)基本工作程程序是否實(shí)際際、實(shí)用；(4)施工設(shè)備是是否配套、有有效；(5)施工設(shè)備的的規(guī)模和技術(shù)術(shù)狀態(tài)是否良良好；(6)運(yùn)輸通道如何何規(guī)劃，予制制構(gòu)件與設(shè)備備能否通過；；(7)實(shí)際的運(yùn)輸是是多少；(8)備用的零配配件能否滿足足維修需要；；(9)對(duì)施工設(shè)備備有無維護(hù)保保養(yǎng)計(jì)劃，周周期多長；(10)工作空間間的分析；(11)是否預(yù)留留足夠的交工工驗(yàn)收、現(xiàn)場場清理時(shí)間；；(12)材料、勞勞動(dòng)力的供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃是否符符合進(jìn)度計(jì)劃劃的要求；(13)分包工程程計(jì)劃；(14)臨時(shí)工程計(jì)劃；(15)竣工、驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃；(16)可能影響響進(jìn)度的施工工環(huán)境和技術(shù)術(shù)問題。3.2.2承包商編編制并提交階階段進(jìn)度計(jì)劃劃、分項(xiàng)工程程施工計(jì)劃、勞勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場場計(jì)劃、材料料采購計(jì)劃。3.2.3檢查工程程進(jìn)展情況，進(jìn)進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度的比較，并并分析延誤原原因，并通知知承包商采取取補(bǔ)救措施，承承包商必須提提交修正的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，由由監(jiān)理工程師師審閱。監(jiān)理理工程師應(yīng)注注意：(1)進(jìn)度計(jì)劃的修修改是否影響響了竣工驗(yàn)收收期；(2)進(jìn)度計(jì)劃的修修改是否影響響關(guān)鍵線路；；(3)進(jìn)度計(jì)劃的修修改是否需要要增加勞動(dòng)力力和機(jī)械設(shè)備備；(4)補(bǔ)救措施是否否合理；(5)延期的處理結(jié)結(jié)果是否影響響進(jìn)度計(jì)劃。3.2.4監(jiān)理工程程師通知承包包商施工進(jìn)度度太慢，不符符合竣工期限限的要求；承包商提出加快施施工進(jìn)度的措措施或方案，并并經(jīng)監(jiān)理工程程師的批準(zhǔn)；；在承包商無法完成成工程或工程程受嚴(yán)重阻延延時(shí)，監(jiān)理工工程師證實(shí)承承包商違約，業(yè)業(yè)主可以終止止與承包商的的合同。3.3工程進(jìn)度控制制的工作方法法由于影響進(jìn)度因素素的綜合性和和復(fù)雜性，進(jìn)進(jìn)度控制必須須采取綜合方方法，全過程程、全方位實(shí)實(shí)施有效控制制。事前控制(1)招標(biāo)控制一選選擇有利的發(fā)發(fā)包方式(2)審查控制一審審查承包商的的進(jìn)度計(jì)劃事中控制施工過程中，監(jiān)理理工程師每周周召開工程例例會(huì)聽取承包包商關(guān)于工程程進(jìn)度情況的的匯報(bào)，以檢檢查進(jìn)度計(jì)劃劃的執(zhí)行。當(dāng)當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃滯滯后時(shí)，要協(xié)協(xié)調(diào)影響進(jìn)度度計(jì)劃的各方方面影響因素素，采取諸如如增加資源、提提高混凝土強(qiáng)強(qiáng)度、采用流流水作業(yè)、改改變施工工藝藝等不同的措措施，以搶回回被損失的工工期。同時(shí)，結(jié)結(jié)合計(jì)量支付付管理，要求求承包商每月月在提交支付付申請(qǐng)的同時(shí)時(shí)提交上月的的工程進(jìn)度報(bào)報(bào)表和本月的的施工計(jì)劃，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)仔細(xì)分析這這些報(bào)表。衡衡量實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度的偏差，分分析偏差原因因，并要求承承包商擬定可可靠的措施，糾糾正已發(fā)生的的偏差。3.3.3事后控制制---工程延期(延誤)控制對(duì)工程延誤，監(jiān)理理工程師應(yīng)要要求承包商根根據(jù)導(dǎo)致工期期延誤的原因因進(jìn)行認(rèn)真研研究，提出加加快工程進(jìn)度度的措施方案案報(bào)監(jiān)理工程程師審核，經(jīng)經(jīng)同意后付諸諸實(shí)施，并由由承包商承擔(dān)擔(dān)由于趕工新新增加的各種種費(fèi)用，同時(shí)時(shí)還要按照合合同文件規(guī)定定，承包商向向業(yè)主支付延延誤損失賠償償費(fèi)。對(duì)工程延期，前面面在合同管理理中已提及，理理由充分，時(shí)時(shí)間計(jì)算準(zhǔn)確確，工期延長長發(fā)生在關(guān)鍵鍵線路上。監(jiān)監(jiān)理工程師在在業(yè)主和承包包商協(xié)商后，確確定新的竣工工工期，作為為調(diào)整后的進(jìn)進(jìn)度控制目標(biāo)標(biāo)3．4進(jìn)度控制要點(diǎn)1、審查施工單位進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃工程項(xiàng)目目總體進(jìn)度計(jì)計(jì)劃是工程項(xiàng)項(xiàng)目從開始實(shí)實(shí)施直到竣工工為止各個(gè)主主要環(huán)節(jié)的進(jìn)進(jìn)度安排。要要求施工單位位按施工承包包合同制訂總總體進(jìn)度計(jì)劃劃、工程項(xiàng)目目施上總進(jìn)度度計(jì)劃、單位位工程和分部部分項(xiàng)工程作作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃劃，同時(shí)還要要制訂確保總總進(jìn)度實(shí)現(xiàn)的的周計(jì)劃、月月計(jì)劃和季計(jì)計(jì)劃，每月20日?qǐng)?bào)監(jiān)理部部。工程項(xiàng)目施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃是施施工階段各工工序的總體安安排，在項(xiàng)目目經(jīng)