某集團(tuán)全裝修房分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)指引

（通知）關(guān)于下發(fā)《xxx集團(tuán)住宅全裝修房分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)指引》的通知集團(tuán)各房地產(chǎn)事業(yè)部（公司）技術(shù)管理部門：鑒于部分事業(yè)部正開發(fā)住宅全裝修房產(chǎn)品，為更好地推行相同產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化管理，保障產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)項(xiàng)目“又快又好”的發(fā)展目標(biāo)，特制定此標(biāo)準(zhǔn)供各事業(yè)部參照執(zhí)行。附頁：《xxx集團(tuán)住宅全裝修房分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)指引》編號(hào)：ZJ-2008-01xxx集團(tuán)房地產(chǎn)技術(shù)管理產(chǎn)品研發(fā)部二零零八年六月三十日抄報(bào):集團(tuán)總裁室抄送:辦公室、綜合管理理部、營銷管管理部、市場場發(fā)展部校對：打印：共印27份xxx集團(tuán)住宅全裝修房分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)指引（編號(hào)：）xxx集團(tuán)技術(shù)管理與產(chǎn)品研發(fā)部2008-06-28xxx集團(tuán)住宅全裝修房分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)指引根據(jù)集團(tuán)目前的全裝修住宅產(chǎn)品將全裝修標(biāo)準(zhǔn)分為三，二，一，特級(jí)共四個(gè)等級(jí)。◆三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)成本控制范圍為500－800元/平方米，主要適用于老街，啟航社等產(chǎn)品?！舳?jí)標(biāo)準(zhǔn)成本控制范圍為1000－1500元/平方米，主要適用于新里等產(chǎn)品?！粢患?jí)標(biāo)準(zhǔn)成本控制范圍為2200－2800元/平方米，主要適用于新里豪華標(biāo)準(zhǔn)，外地海珀等產(chǎn)品。◆特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)成本控制范圍為4000－5000元/平方米，主要適用于上海海珀等產(chǎn)品。全裝修房要求裝修風(fēng)格為統(tǒng)一模式，裝修材料以工廠化成品為標(biāo)準(zhǔn)，材料產(chǎn)品優(yōu)先選擇集團(tuán)簽約的控購產(chǎn)品品牌。參考價(jià)格為裝修作業(yè)面單方成本價(jià)，僅供選材時(shí)作為價(jià)格參考標(biāo)準(zhǔn)。三級(jí)全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)1．1成本控制范圍為500－800元/平米（裝飾施工面積），主要適用范圍為老街，啟航社等低端成本的全裝修住宅產(chǎn)品1．2各部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)和主要材料配置表（品牌、報(bào)價(jià)僅供參考）1．2．1客廳、居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15含人工頂部吊頂局部紙面石膏板吊吊頂拉法基，可耐福平方米70含人工墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15含人工門套成品門套（據(jù)門定定色）樘250門模壓門表面噴漆扇400窗套不宜窗臺(tái)板大理石平方米300客廳地面強(qiáng)化復(fù)合地板匯麗，安信平方米70餐廳地面強(qiáng)化復(fù)合地板匯麗，安信平方米70居室地面強(qiáng)化復(fù)合地板匯麗，安信平方米70踢腳板渾水木質(zhì)踢腳板家俱廠成品生產(chǎn)80*918鞋柜、更衣柜不宜客廳燈具建議客戶自購或吸吸頂燈套100餐廳燈具建議客戶自購或吸吸頂燈100走道燈具筒燈雷士1．2．2衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板0.7mm，平方方米75頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚諾貝爾，亞細(xì)亞平方米70地面地磚（具防滑功能能）諾貝爾，亞細(xì)亞平方米70門模壓門表面噴漆扇400帶百葉門套成品門套樘250坐便器科勒，樂加套800臺(tái)盆/立盆科勒，樂加450大理石臺(tái)面套600臺(tái)盆龍頭科勒，樂加350浴缸不宜選用淋浴房建議客戶自購或選選配玻璃無框門套1000浴缸/淋浴龍頭科勒，樂加套700浴霸/排風(fēng)扇櫻花，帥康500浴室五金2001．2．3廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板0.7mm，平方方米75頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚國產(chǎn)瓷磚平方米70地面地磚（具防滑功能能）國產(chǎn)瓷磚平方米70門模壓門表面噴漆扇400門套成品門套樘250櫥柜櫻花等國產(chǎn)品牌米1200上下柜脫排油煙機(jī)帥康，櫻花780灶具帥康，櫻花650熱水器建議客戶自購帥康，櫻花10升燃?xì)饣?0電熱1200水槽含龍頭不銹鋼櫻花套6501．2．4設(shè)備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注開關(guān)插座86型底盒/面板松日，TCL空調(diào)設(shè)備客戶自購分體空調(diào)調(diào)留洞水管PPR皮爾薩米6.5入戶門靜電粉末木紋轉(zhuǎn)印印盼盼樘940二級(jí)全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)1．1裝修成本控制范圍為1000－1500元/平米（裝飾施工面積），主要適用范圍為新里等中檔目標(biāo)成本的全裝修住宅產(chǎn)品1．2各部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)和主要材料配置表（品牌、報(bào)價(jià)僅供參考，品牌優(yōu)先參考集團(tuán)控購產(chǎn)品）1．2．1客廳、居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15頂部吊頂局部紙面石膏板吊吊頂拉法基，可耐福平方米70墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15門套成品門套（根據(jù)門門定色）樘250門模壓門表面噴漆扇480窗套不宜窗臺(tái)板大理石平方米400客廳地面實(shí)木復(fù)合地板圣象，菲林格爾150餐廳地面實(shí)木復(fù)合地板圣象，菲林格爾150居室地面實(shí)木復(fù)合地板圣象，菲林格爾150踢腳板成品油漆木質(zhì)踢腳腳板家具廠成品80×9，米25鞋柜、更衣柜三聚氫胺板平方米260客廳燈具建議客戶自購或配配置吸頂燈套150餐廳燈具建議客戶自購或配配置吸頂燈套150走道燈具筒燈雷士2．2．2衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚諾貝爾，冠軍平方米120地面地磚（具防滑功能能）諾貝爾，冠軍平方米120門模壓門表面噴漆扇480門套成品門套樘250坐便器科勒，樂加1200臺(tái)盆/立盆科勒，樂加650臺(tái)盆龍頭科勒，樂加500浴缸科勒，樂加1100淋浴房玻璃無框門800含五金浴缸/淋浴龍頭科勒800浴霸/排風(fēng)扇櫻花，帥康800浴室五金500臺(tái)盆臺(tái)面大理石或人造石平方米500含加工費(fèi)2．2．3廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚諾貝爾，亞細(xì)亞600*300120地面地磚（具防滑功能能）諾貝爾，亞細(xì)亞600*600120門模壓門表面噴漆扇480門套成品門套樘250櫥柜強(qiáng)化復(fù)合地板櫻花米1800上下柜脫排油煙機(jī)櫻花，帥康850灶具櫻花，帥康1000熱水器建議客戶自購櫻花，帥康10升燃?xì)饣?0升電熱熱1400水槽含龍頭不銹鋼櫻花套6502．2．4設(shè)備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注開關(guān)插座86型底盒/面板西門子，TCL空調(diào)設(shè)備自購分體空調(diào)三星，三菱留洞地暖系統(tǒng)燃?xì)鉄崴疇t或城市市熱網(wǎng)平方米70新風(fēng)系統(tǒng)自平衡新風(fēng)系統(tǒng)愛迪士每戶2000水管PPR皮爾薩米6.5入戶門靜電粉末木紋轉(zhuǎn)印印盼盼套1200一級(jí)全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)3．1裝修成本控制范圍為2200－2800元/平米（裝飾施工面積），主要適用范圍為新里豪華標(biāo)準(zhǔn)和外地各海珀產(chǎn)品等高檔目標(biāo)成本的全裝修住宅產(chǎn)品3．2各部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)和主要材料配置表（品牌、報(bào)價(jià)僅供參考，品牌優(yōu)先參考集團(tuán)控購產(chǎn)品）3．2．1客廳，居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米20頂部吊頂紙面石膏板高低吊吊頂拉法基，可耐福平方米120墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米20門套實(shí)木成品門套樘900門高級(jí)實(shí)木成品門扇1200窗套實(shí)木油漆成品窗臺(tái)板大理石平方米500客廳地面A高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板安信，菲林格爾平方米300客廳地面B大理石部分拼色700餐廳地面A高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板安信，菲林格爾平方米300餐廳地面B大理石平方米700居室地面高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板安信，菲林格爾平方米300鞋柜、更衣柜成品儲(chǔ)藏柜史丹利平方米400客廳燈具建議客戶自購配置置吸頂燈套200餐廳燈具建議客戶自購配置置吸頂燈套200普通照明燈具筒燈，冷光燈雷士3．2．2衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，可耐福平方米100墻面A面磚諾貝爾，冠軍平方米250墻面B大理石平方米500地面A地磚（具防滑功能能）諾貝爾，冠軍平方米250地面B大理石平方米500門成品油漆實(shí)木門扇1200門套成品油漆實(shí)木門套套樘900坐便器科勒，杜拉維特，1800臺(tái)盆/立盆科勒，杜拉維特800臺(tái)盆龍頭高儀，漢思格亞1100臺(tái)盆臺(tái)面大理石平方米800浴缸科勒2000淋浴房玻璃無框門套1000浴缸/淋浴龍頭高儀，漢思格亞1700排風(fēng)扇松下500浴室五金德國威必馳15003．2．3廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材B防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，可耐福平方米100墻面瓷磚諾貝爾，冠軍平方米200地面A地磚（具防滑功能能）諾貝爾，冠軍平方米250地面B大理石平方米500門成品實(shí)木玻璃門樘2000門套成品實(shí)木門套樘1100櫥柜阿爾諾，柏麗米4000－50000上下柜脫排油煙機(jī)西門子，SMG1800灶具西門子，SMG2000消毒柜不銹鋼西門子，SMG2100洗碗機(jī)選配西門子，SMG3700嵌入式微波爐選配西門子，SMG2300電烤箱選配，不銹鋼西門子，SMG5500對開門冰柜選配西門子，SMG10000熱水器A.O.SMITTH，威能5000水槽含龍頭16003．2．4設(shè)備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注開關(guān)插座86型底盒/面板ABB,奇勝只40空調(diào)設(shè)備家庭中央空調(diào)三星，三菱，大金金平方米400地暖系統(tǒng)燃?xì)鉄崴疇t或城市市熱網(wǎng)平方米70新風(fēng)系統(tǒng)自平衡新風(fēng)系統(tǒng)愛迪士每戶2000熱水系統(tǒng)集中熱水或分戶熱熱水器A.O史密斯，威威能120升即熱式5000家庭智能化地暖，窗簾，燈光光場景組合調(diào)調(diào)節(jié)控制ABB，三星HHONEYWWELL平方米300－400凈水系統(tǒng)家庭凈水器恩美特，賓特爾水管PPR皮爾薩M6.5（海珀系列機(jī)電系統(tǒng)配置可參看《xxx集團(tuán)海珀系列住宅機(jī)電系統(tǒng)指引》）特級(jí)全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)4．1裝修成本控制范圍為4000－5000元/平米（裝飾施工面積），主要適用范圍為上海等一線城市海珀豪宅全裝修住宅產(chǎn)品4．2各部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)和主要材料配置表（品牌、報(bào)價(jià)僅供參考，品牌優(yōu)先參考集團(tuán)控購產(chǎn)品）4．2．1客廳，餐廳，居室裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆多樂士，駱駝漆平方米20頂部吊頂紙面石膏板高低吊吊頂拉法基，可耐福平方米120墻面飾材A一底兩面乳膠漆多樂士，駱駝漆平方米20墻面飾材B進(jìn)口墻紙平方米80門套實(shí)木成品門套樘1200門高級(jí)實(shí)木成品門扇1800窗套實(shí)木油漆成品窗臺(tái)板大理石平方米600客廳地面A高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板（地暖）安信，阿姆斯壯平方米500客廳地面B大理石（部分水刀刀拼花）平方米1000餐廳地面A高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板安信，阿姆斯壯平方米500餐廳地面B大理石（部分水刀刀拼花）平方米1000居室地面高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板板安信，阿姆斯壯平方米500儲(chǔ)物柜成品儲(chǔ)藏柜，家具具廠定制平方米2000客廳燈具建議客戶自購或可可選配套2000餐廳燈具建議客戶自購或可可選配套2000普通照明燈具筒燈，冷光燈歐施朗（光源）4．2．2衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注頂部飾材防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，可耐福平方米120墻面A面磚意大利蜜蜂平方米600墻面B大理石平方米800地面大理石（部分水刀刀拼花）平方米1000門成品油漆實(shí)木門扇1800門套成品油漆實(shí)木門套套樘1200坐便器唯寶，勞芬12000臺(tái)盆/立盆唯寶，勞芬3000臺(tái)盆龍頭當(dāng)代，雅生6000臺(tái)盆臺(tái)面大理石平方米1000浴缸2000淋浴房玻璃無框門1000浴缸/淋浴龍頭當(dāng)代，雅生10000排風(fēng)扇松下500浴室五金威必馳，安高4．2．3廚房裝修部位材料與工藝參考品牌參考規(guī)格參考價(jià)格備注頂部飾材防水石膏板/防水水乳膠漆拉法基，可耐福平方米120墻面瓷磚意大利蜜蜂平方米500地面大理石平方米800門成品實(shí)木玻璃門樘2500門套成品實(shí)木門套樘1200櫥柜PORGENPOO，ZAKOM8000－100000上下柜脫排油煙機(jī)西門子，SMG2500灶具惠爾浦，阿里斯頓頓3000洗碗機(jī)選配西門子，SMG，惠惠爾浦6000消毒柜西門子，SMG，惠惠爾浦2400微波爐嵌入式不銹鋼西門子，SMG2400雙門冰柜帶制冰機(jī)，選配博世，GE15000電烤箱西門子，SMG5500熱水器A.O.SMITTH，威能8000水槽含龍頭25004．2．4設(shè)備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價(jià)格（元）備注開關(guān)插座集空面板ABB,奇勝空調(diào)設(shè)備家庭中央空調(diào)大