框剪結(jié)構(gòu)酒店工程總包施工組織設(shè)計(jì)

古鎮(zhèn)酒店工程施工組織設(shè)計(jì)第一建筑工程公司二0一二年二月審批人職務(wù)（稱）審核人職務(wù)（稱）編制人職務(wù)（稱）編制單位：第一建筑工程公司編制時(shí)間：二0一二年二月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc317977463"第一章編制依據(jù)及編制說明6HYPERLINK\l"_Toc317977464"第一節(jié)編制依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc317977468"第二節(jié)編制說明8HYPERLINK\l"_Toc317977469"第二章工程概況及特點(diǎn)8HYPERLINK\l"_Toc317977470"第一節(jié)工程概況8HYPERLINK\l"_Toc317977471"第二節(jié)本工程施工通用詳圖表18HYPERLINK\l"_Toc317977472"第三節(jié)工程重點(diǎn)及特點(diǎn)19HYPERLINK\l"_Toc317977475"第三章施工組織機(jī)構(gòu)及人員配置23HYPERLINK\l"_Toc317977476"第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)及管理職責(zé)23HYPERLINK\l"_Toc317977481"第二節(jié)項(xiàng)目管理規(guī)劃28HYPERLINK\l"_Toc317977482"第三節(jié)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)29HYPERLINK\l"_Toc317977483"第四節(jié)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和諧一致、高效運(yùn)行的保障措施29HYPERLINK\l"_Toc317977486"第四章工程施工總部署31HYPERLINK\l"_Toc317977487"第一節(jié)施工部署31HYPERLINK\l"_Toc317977490"第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備33HYPERLINK\l"_Toc317977491"第三節(jié)本工程專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃34HYPERLINK\l"_Toc317977492"第四節(jié)施工準(zhǔn)備34HYPERLINK\l"_Toc317977493"第五節(jié)交叉施工35HYPERLINK\l"_Toc317977497"第五章施工方案36HYPERLINK\l"_Toc317977498"第一節(jié)施工測(cè)量36HYPERLINK\l"_Toc317977505"第二節(jié)地下室施工方案40HYPERLINK\l"_Toc317977513"第三節(jié)基坑土方回填施工63HYPERLINK\l"_Toc317977517"第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工安排及工藝流程64HYPERLINK\l"_Toc317977527"第五節(jié)坡屋面的施工技術(shù)82HYPERLINK\l"_Toc317977528"第六節(jié)外腳手架搭設(shè)方案86HYPERLINK\l"_Toc317977531"第七節(jié)防水施工方案94HYPERLINK\l"_Toc317977537"第八節(jié)裝飾工程施工方案100HYPERLINK\l"_Toc317977550"第九節(jié)外墻保溫層施工112HYPERLINK\l"_Toc317977553"第六章質(zhì)量管理體系與措施120HYPERLINK\l"_Toc317977554"第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)120HYPERLINK\l"_Toc317977555"第二節(jié)質(zhì)量管理保證體系120HYPERLINK\l"_Toc317977560"第三節(jié)工程質(zhì)量的技術(shù)保證措施124HYPERLINK\l"_Toc317977568"第四節(jié)施工材料質(zhì)量保證措施127HYPERLINK\l"_Toc317977571"第五節(jié)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制措施129HYPERLINK\l"_Toc317977577"第六節(jié)防水質(zhì)量控制措施135HYPERLINK\l"_Toc317977581"第七節(jié)裝飾工程質(zhì)量控制措施137HYPERLINK\l"_Toc317977590"第八節(jié)特殊部位的處理措施141HYPERLINK\l"_Toc317977596"第七章施工總平面布置150HYPERLINK\l"_Toc317977597"第一節(jié)施工總平面的布置150HYPERLINK\l"_Toc317977606"第二節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)用水設(shè)計(jì)151HYPERLINK\l"_Toc317977615"第三節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)用電方案153HYPERLINK\l"_Toc317977623"第四節(jié)施工現(xiàn)場停電的應(yīng)急措施154HYPERLINK\l"_Toc317977624"第八章工期及進(jìn)度計(jì)劃155HYPERLINK\l"_Toc317977625"第一節(jié)工程總工期安排155HYPERLINK\l"_Toc317977629"第二節(jié)計(jì)劃對(duì)比糾偏措施155HYPERLINK\l"_Toc317977632"第三節(jié)保證工期的措施157HYPERLINK\l"_Toc317977637"第九章勞動(dòng)力安排計(jì)劃160HYPERLINK\l"_Toc317977638"第一節(jié)勞動(dòng)力組織原則160HYPERLINK\l"_Toc317977639"第二節(jié)人員培訓(xùn)計(jì)劃160HYPERLINK\l"_Toc317977640"第三節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃161HYPERLINK\l"_Toc317977642"第十章施工機(jī)械配置162HYPERLINK\l"_Toc317977643"第一節(jié)垂直運(yùn)輸設(shè)備162HYPERLINK\l"_Toc317977647"第二節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃163HYPERLINK\l"_Toc317977649"第三節(jié)施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)164HYPERLINK\l"_Toc317977650"第四節(jié)塔吊防碰撞的措施164HYPERLINK\l"_Toc317977651"第十一章安全文明、環(huán)?？刂拼胧?65HYPERLINK\l"_Toc317977652"第一節(jié)安全生產(chǎn)措施165HYPERLINK\l"_Toc317977661"第二節(jié)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施184HYPERLINK\l"_Toc317977669"第十二章施工總承包管理方案192HYPERLINK\l"_Toc317977670"第一節(jié)總承包綜合協(xié)調(diào)管理192HYPERLINK\l"_Toc317977678"第二節(jié)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及周邊單位配合199HYPERLINK\l"_Toc317977684"第三節(jié)加強(qiáng)對(duì)分包的協(xié)調(diào)管理，發(fā)揮總包職能202HYPERLINK\l"_Toc317977685"第十三章降低成本措施202HYPERLINK\l"_Toc317977686"第十四章季節(jié)性施工措施203HYPERLINK\l"_Toc317977687"第一節(jié)雨季施工措施203HYPERLINK\l"_Toc317977692"第二節(jié)夏季施工措施204HYPERLINK\l"_Toc317977695"第三節(jié)冬季施工措施205HYPERLINK\l"_Toc317977699"第十五章成品保護(hù)措施207HYPERLINK\l"_Toc317977700"第一節(jié)成品保護(hù)的組織機(jī)構(gòu)207HYPERLINK\l"_Toc317977701"第二節(jié)成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容207HYPERLINK\l"_Toc317977706"第三節(jié)成品保護(hù)主要措施208HYPERLINK\l"_Toc317977718"第十六章預(yù)防突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案213HYPERLINK\l"_Toc317977719"第一節(jié)突發(fā)事件應(yīng)急處理原則213HYPERLINK\l"_Toc317977722"第二節(jié)組織機(jī)構(gòu)的建立214HYPERLINK\l"_Toc317977728"第十七章企業(yè)形象計(jì)劃和公共服務(wù)關(guān)系217HYPERLINK\l"_Toc317977729"第一節(jié)企業(yè)形象計(jì)劃（CI計(jì)劃）217HYPERLINK\l"_Toc317977733"第二節(jié)公共服務(wù)關(guān)系218HYPERLINK\l"_Toc317977734"第十八章竣工驗(yàn)收、調(diào)試219HYPERLINK\l"_Toc317977735"第一節(jié)竣工驗(yàn)收計(jì)劃219HYPERLINK\l"_Toc317977739"第二節(jié)竣工返修承諾220HYPERLINK\l"_Toc317977740"第三節(jié)工程竣工后服務(wù)承諾220HYPERLINK\l"_Toc317977741"第十九章地震區(qū)安全施工防震方案221HYPERLINK\l"_Toc317977742"附圖228HYPERLINK\l"_Toc317977743"一、基礎(chǔ)及地下室施工平面布置圖229HYPERLINK\l"_Toc317977744"二、主體施工平面布置圖229HYPERLINK\l"_Toc317977745"三、裝飾裝修施工平面布置圖229HYPERLINK\l"_Toc317977746"四、施工臨時(shí)給排水平面布置圖229HYPERLINK\l"_Toc317977747"五、施工臨時(shí)用電平面布置圖229HYPERLINK\l"_Toc317977748"六、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖229第一章編制依據(jù)及編制說明第一節(jié)編制依據(jù)一、九寨溝南坪古鎮(zhèn)酒店工程建筑、結(jié)構(gòu)水電安裝等專業(yè)施工圖。二、九寨溝南坪古鎮(zhèn)酒店工程施工合同及圖紙會(huì)審記要。三、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及四川省關(guān)于建筑施工管理的有關(guān)規(guī)定。（一）法令、法規(guī)中華人民共和國主席令1997年第91號(hào)《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第393號(hào)國務(wù)院令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》建設(shè)部第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（二）國家、行業(yè)主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50502-2009《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（2009版）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2002）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026—2007）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108—2008）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208—2002）《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》（JCJ/T121—99）《泵送砼施工技術(shù)規(guī)程》（JCJ/T10—95）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2002)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2005）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2010）《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50119-2003）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201—2001）《普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ55—2000）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18—2003）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50107—2010）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）《大體積砼施工規(guī)范》（GB50496-2009）《建筑施工塔式起重機(jī)安裝使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ196-2010）《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88—2010）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685-2001）《建筑用砂》（GB/T14684-2001）《預(yù)拌砼》（GB/T14902-2003）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328-2001）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB50326-2006）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》（JGJ120-99）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）《多孔磚結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（2002年版）（JGJ137-2001)《建筑工程冬季施工規(guī)程》（JGJ104-97）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ98-2000）《外墻外保溫工程技技術(shù)規(guī)程》（JGJ1444-20004）《建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ599-99）《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ144-20044）《建筑施工場界環(huán)境境噪聲排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB125523-20011《建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JGJ800-91）（三）本公司的各各個(gè)體系文件件質(zhì)量（GB/T119001--2000）、環(huán)環(huán)境（GB//T240001-20004）、職業(yè)安安全健康（GGB/T288001-2001）中中的管理手冊(cè)冊(cè)和程序文件件。第二節(jié)編制說說明一、本工程為“九九寨溝南坪古古鎮(zhèn)酒店工程程”項(xiàng)目。二、本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)在人員、機(jī)機(jī)械、材料調(diào)調(diào)配、質(zhì)量要要求、進(jìn)度安安排等方面統(tǒng)統(tǒng)一部署的原原則下，由土土建、一般裝飾工程程組成。三、本著對(duì)業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)和資金的的合理使用、對(duì)對(duì)工程質(zhì)量的的高度責(zé)任感感，針對(duì)本工工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)點(diǎn)和使用功能能要求，我們們編制的原則則是：“確保工程質(zhì)質(zhì)量優(yōu)、速度度快、造價(jià)低低、操作性強(qiáng)強(qiáng)”。同時(shí)保證證周邊和施工工現(xiàn)場的良好好環(huán)境。四、本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的編制，受受到了我公司司領(lǐng)導(dǎo)的高度度重視和各職職能部門的大大力支持，公公司召集從事事過類似工程程工作的技術(shù)術(shù)專家、有關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人攻克克本工程的重重點(diǎn)、難點(diǎn)及及特殊部位的的施工技術(shù)，并并采用“對(duì)比優(yōu)化、博博采眾長”的編制思路路，力求重點(diǎn)點(diǎn)突出，具有有呼應(yīng)性、針針對(duì)性和可操操作性。五、本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)總結(jié)了我我公司在類似似工程施工中中的成功經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，力爭使本本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)今后的的施工有更強(qiáng)強(qiáng)更優(yōu)的指導(dǎo)導(dǎo)作用，為業(yè)業(yè)主交出滿意意和優(yōu)良的建建筑產(chǎn)品。六、本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)未注明的的長度單位均均為“mm”。第二章工程概況況及特點(diǎn)第一節(jié)工程概概況一、建筑概況本工程位于。本工工程一期由AA、B塔樓、裙樓（中餐廳廳、大堂吧、大大堂、宴會(huì)廳廳）及2層地下室組成成。A塔樓13層，層高為為：地下負(fù)1層5.40m，地上1層5.40m，2-12層3.80m，建筑高度度（屋脊處）57.2774m；B塔樓16層，層高為：：地下負(fù)1層5.40m，地上1層5.40m，2-16層3.80m，建筑高度度（屋脊處）68.2554m；裙樓1-2層。層高為：：地上1層6.55m，2層9.10m，建筑高度度（屋脊處）20.5772m；2層地下室層高高為：地下負(fù)負(fù)1層5.40m，地下負(fù)2層4.70m，建筑高度20.5772m。本工程場地設(shè)計(jì)±±0.0000mm標(biāo)高相當(dāng)于13887.5mmm?？偨ㄖ娣e約766153m2地上A塔樓13層約61245m2B塔樓16層裙樓2層約14908m2地下二層裝飾裝修做法如下下建筑概況簡述建筑工程等級(jí)二級(jí)使用性質(zhì)高層酒店建筑分類一類高層耐火等級(jí)一級(jí)防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，其它雨棚等小小屋面防水層層等級(jí)為Ⅲ級(jí)門窗鋁合金門窗、木門門、防火門、鋁鋁合金幕墻類別編號(hào)名稱材料及做法使用部位備注地下室防水防1地下室頂板防1（種種植覆土）防水砼結(jié)構(gòu)層純水泥漿一道20厚1:3水泥砂漿找找平層2厚高分子涂膜防水水（兼隔汽層層，僅底板用用）聚苯乙烯擠塑板保保溫層厚度詳節(jié)能能設(shè)計(jì)說明憎水型水泥膨脹珍珍珠巖塊找坡坡層最薄處5020厚1:2.5水泥砂砂漿找平層SBS瀝青改性防防水卷材4mmm厚20厚1:3水泥砂漿保保護(hù)層10、40厚C20細(xì)石砼，加加4%防水劑，板內(nèi)配雙向向鋼筋Φ4@200，提漿壓光光按6×6米分倉，斷開開鋼筋，倉縫縫寬20，用防水油油膏崁凹縫11、1.2厚高密度聚聚乙烯土工膜膜12、50厚高塑料板排水層層，凸點(diǎn)向上上13、土工布濾水層14、回填種植土，厚厚度不得大于于800厚地下室頂板室外綠綠地部分防水卷材應(yīng)與側(cè)墻墻卷材連接第10項(xiàng)按6×6米分倉縫寬寬20防2地下室頂板防2（室外廣場場）1-9同同防1中中1-9項(xiàng)10、回填土夯實(shí)，密密實(shí)度≥95%11、190厚砼整澆層層12、30厚1:3水泥砂漿結(jié)結(jié)合層13、30厚毛面花崗石面層層地下室頂板室外廣廣場硬地防水卷材應(yīng)與側(cè)墻墻卷材連接防3地下室頂板防3（車道）1-9同同防1中中1-9項(xiàng)10、回填土夯實(shí)，密密實(shí)度≥95%11、190厚砼整澆層層12、50厚中粒瀝青砼路面面碾壓密實(shí)13、40厚中粒瀝青砼路面面碾壓密實(shí)車道頂板車道地下室頂板道路的的瀝青砼路面面每隔6米設(shè)橫向伸伸縮縫一道，每每隔30米設(shè)橫向脹脹縫一道，細(xì)細(xì)節(jié)做法要求求參西南J812第6頁。防水卷卷材應(yīng)與側(cè)墻墻卷材接通。用用于車道下有有埋排水管時(shí)時(shí)改為200厚C20砼整澆層屋面屋1保溫上人屋面1、鋼筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂漿找找平層3、隔汽層：冷底子子油二道4、4厚SBS改性瀝青防防水卷材5、配合比1:6乳乳化瀝青憎水水性膨脹珍珠珠巖找坡，最最薄處20厚，坡度2%，平均厚度度50mm以上上6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、酚醛保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明8、40厚C20細(xì)石砼剛性性防水層內(nèi)配配雙向鋼筋Φ6.5@2200，面層收光光。（摻適量量水泥基滲透透結(jié)晶型防水水劑，合成纖纖維和減水劑劑）9、20厚1:2.5干硬水水泥砂漿粘合合層10、屋面地磚，1::1同色水泥漿漿擦縫主樓屋面1、如結(jié)構(gòu)層板面平平整可取消22、第8項(xiàng)按6×6米分倉縫寬寬20，用防水油油膏崁縫屋2保溫非上人屋面1、鋼筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂漿找找平層3、隔汽層：冷底子子油二道4、4厚SBS改性瀝青防防水卷材5、配合比1:6乳乳化瀝青憎水水性膨脹珍珠珠巖找坡，最最薄處20厚，坡度2%，平均厚度度50mm以上上6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、酚醛保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明8、40厚C20細(xì)石砼剛性性防水層內(nèi)配配雙向鋼筋Φ6.5@2200，面層收光光。（摻適量量水泥基滲透透結(jié)晶型防水水劑，合成纖纖維和減水劑劑）裙樓屋面主電梯機(jī)機(jī)房頂主樓水箱間頂1、如結(jié)構(gòu)層板面平平整可取消22、分倉同屋1屋3平瓦屋面1（無保保溫瓦屋面）1、鋼筋砼屋面板2、35厚C15細(xì)石砼找平平層配雙向鋼鋼筋Φ6.5@5500*50003、順?biāo)畻l-25**5，中距6004、鋼掛瓦條L300*4，中距按瓦瓦材規(guī)格，用用3.5*440水泥釘固定定在墊塊和找找平層上（不不露釘頭）5、瓦屋面裝飾性瓦屋面部位詳立面圖瓦品種及顏色詳見見工程設(shè)計(jì)鋪鋪砌按瓦種施施工地震區(qū)及大風(fēng)區(qū)，全全部瓦材需加加強(qiáng)處理、掛掛瓦方式用雙雙股18號(hào)鋼絲將瓦瓦塊與掛瓦條條綁牢。屋4平瓦屋面2（有保保溫瓦屋面）1、鋼筋砼屋面板2、15厚1:3水泥砂漿找找平層3、不小于1厚改性性瀝青涂膜4、酚醛保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明5、15厚1:3水泥砂漿找找平層6、4厚SBS改性瀝青防防水卷材7、35厚C15細(xì)石砼找平平層配雙向鋼鋼筋Φ6.5@5500*50008、順?biāo)畻l-25**5，中距6009、鋼掛瓦條L300*4，中距按瓦瓦材規(guī)格，用用3.5*440水泥釘固定定在墊塊和找找平層上（不不露釘頭）10、瓦屋面瓦屋面部位詳立面圖同屋3屋5非上人綠化屋面（有保溫）1-8同屋11-8項(xiàng)排水溝內(nèi)鋪設(shè)塑料料盲溝，外包包無紡布，其其它地方鋪30厚塑料濾水水層哦成品穿穿塑料導(dǎo)水板板10、鋪土工布一層11、鋪輕質(zhì)種植土（厚厚度≤400）3餐廳局部頂板中餐廳廚房局部頂頂板車庫局部頂板宴會(huì)中心廚房頂板板分倉同屋1屋6非上人景觀水池面面（有保溫）1-8同屋11-8項(xiàng)1.5厚涂膜防水水層，上翻至至水池壁頂10、20厚1:2水泥砂漿保保護(hù)層11、15厚1:2水泥砂漿貼貼6-8厚釉面磚（同同色水泥勾縫縫）12景觀水體（水深≤≤300）3餐廳局部頂板車庫局部頂板分倉同屋11、面磚材質(zhì)、規(guī)格格、色彩詳環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)2、溢水溝等水池做做法，詳環(huán)境境設(shè)計(jì)地面地1水泥豆石地面11、結(jié)構(gòu)層2、1:6乳化瀝青憎憎水性膨脹珍珍珠巖填實(shí)，電電纜溝處磚砌砌支墩3、80厚C10砼墊層4、水泥砂漿結(jié)合層層一道5、20厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光地下室配電房按1/2柱網(wǎng)分倉縫縫寬20.油膏崁縫地2水泥豆石地面21、結(jié)構(gòu)層2、砂夾卵石墊層3、80厚C10砼墊層4、30厚1:3水泥砂漿找找平5、20厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光地下室設(shè)備用房及及庫房庫房取消2地3水泥豆石地面31、結(jié)構(gòu)層2、5-32卵石灌MM2.5混合砂漿振振搗密實(shí)250厚，排水溝溝及集水坑周周邊3000找1%坡收水，排排水溝最薄處處不小于503、20厚1:3水泥砂漿找找平層4、30厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光負(fù)一層結(jié)構(gòu)有降板板的車庫部分分（結(jié)構(gòu)降板板300）按1/2柱網(wǎng)分倉縫縫寬20.油膏崁縫地4水泥豆石地面41、結(jié)構(gòu)層嗎，刷水水泥漿一道2、20厚1:3水泥砂漿找找平層3、30厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光地下室及負(fù)一層結(jié)結(jié)構(gòu)有降板的的車庫部分（負(fù)負(fù)一層結(jié)構(gòu)降降板300的區(qū)域除外外）按1/2柱網(wǎng)分倉縫縫寬20.油膏崁縫地5水泥豆石地面51、素土夯實(shí)2、200厚碎石或卵卵石，面撒石石屑夯實(shí)3、100厚C15砼砼墊層4、1.5厚涂膜防水水層，上翻5005、20厚1:2.5水泥砂砂漿保護(hù)層6、150厚C15砼砼整澆層（結(jié)結(jié)構(gòu)配筋）7、20厚1:3水泥砂漿找找平層8、30厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光負(fù)一層無結(jié)構(gòu)底板板的車庫部分分負(fù)一層無結(jié)構(gòu)底板板的車庫用房房按1/2柱網(wǎng)分倉縫縫寬20.油膏崁縫地6消防水池底面11、防水砼底板2、30厚1:3水泥砂漿找找平層3、2mm厚水泥基滲滲透結(jié)晶性防防水涂料防水水層4、20厚1:3水泥砂漿保保護(hù)層內(nèi)摻4%防水劑消防水池如砼水池內(nèi)壁光滑滑平整可取消消水泥砂漿找找平層地7防滑坡道1、防水砼底板2、20厚1:3水泥砂漿找找平層3、30厚1:2水泥砂漿抹抹面金剛砂防滑滑條（加液體體硬化劑與防防塵劑）汽車坡道地8防滑地磚11、結(jié)構(gòu)層，刷水泥泥漿一道2、砂夾卵石墊層找找平或找坡，0.5%坡向地溝或或地漏3、1:2.5水泥砂砂漿找平層4、20厚1:2水泥砂漿結(jié)結(jié)合層5、防滑地磚地下室衛(wèi)生間、粗粗加工、洗衣衣房等用水的的房間建筑完成面高差詳詳相關(guān)圖紙1、地磚材質(zhì)，規(guī)格格。色彩詳二二裝設(shè)計(jì)地9防滑地磚21、素土夯實(shí)2、200厚碎石或卵卵石面撒石屑屑夯實(shí)3、100厚C15砼砼墊層4、1.5厚涂膜防水水層，上翻5005、20厚1:2.5水泥砂砂漿保護(hù)層6、150厚C15砼砼整澆層（結(jié)結(jié)構(gòu)配筋）7、20厚1:3水泥砂漿找找平層8、20厚1:2水泥砂漿結(jié)結(jié)合層5、防滑地磚，1::1水泥砂漿擦擦縫負(fù)一層無結(jié)構(gòu)底板板的樓梯間部部分1、地磚材質(zhì)，規(guī)格格。色彩詳二二裝設(shè)計(jì)樓面樓1防滑地磚樓面1（有防水層）結(jié)構(gòu)層2、1:6乳化瀝青憎憎水性膨脹珍珍珠巖回填層層3、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）4、1:3水泥砂漿找找平層，最薄薄處15厚，坡向排排水溝或地漏漏，內(nèi)摻4%防水劑，表表面抹平5、1mm厚水泥基滲滲透結(jié)晶性防防水涂料防水水層6、30厚1:3干硬性水泥泥砂漿結(jié)合層層，表面撒水水泥7、防滑地磚面層廚房用水區(qū)、淋浴浴間、公共衛(wèi)衛(wèi)生間蹲位降降板區(qū)1、地磚材質(zhì)，規(guī)格格，色彩詳二二裝設(shè)計(jì)2、淋浴間防水層上上翻側(cè)墻2米，其它上翻翻1.2米高3、完成后樓面比相相鄰樓面低15，且以斜面面過渡樓2防滑地磚樓面2（有防水層）1、結(jié)構(gòu)層2、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）3、1:3水泥砂漿找找平層，最薄薄處15厚，坡向排排水溝或地漏漏，內(nèi)摻4%防水劑，表表面抹平4、1mm厚水泥基滲滲透結(jié)晶性防防水涂料防水水層5、30厚1:3干硬性水泥泥砂漿結(jié)合層層，表面撒水水泥6、防滑地磚面層公共衛(wèi)生間客房衛(wèi)生間員工衛(wèi)生間布草間陽臺(tái)非上人陽臺(tái)1、地磚材質(zhì)，規(guī)格格，色彩詳二二裝設(shè)計(jì)2、淋浴間防水層上上翻側(cè)墻2米高3、完成后樓面比相相鄰樓面低15，且以斜面面過渡樓3防滑地磚樓面31、結(jié)構(gòu)層2、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）3、35厚1:3干硬性水泥泥砂漿結(jié)合層層，表面撒水水泥4、地磚面層樓梯間1、地磚材質(zhì)，規(guī)格格，色彩詳二二裝設(shè)計(jì)2、樓梯踏面梯沿磚磚設(shè)劃槽防滑滑帶3、控制完成厚度550樓4水泥砂漿樓面11、結(jié)構(gòu)層2、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）3、20厚1:3水泥砂漿找找平4、面層（二裝時(shí)確定定）公共走道、電梯廳廳、酒店大堂堂、客房、會(huì)會(huì)議室、餐廳廳、門廳等面層材質(zhì)，規(guī)格。色色彩詳二裝設(shè)設(shè)計(jì)樓5水泥豆石樓面21、結(jié)構(gòu)層2、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）3、50厚細(xì)石砼找坡層，最最薄處204、20厚1:2水泥豆石壓壓實(shí)趕光設(shè)備機(jī)房管井樓6架空防靜電樓板1、結(jié)構(gòu)層2、水泥漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑膠）3、20厚1:3水泥砂漿找找平4、架空防靜電樓板板選用成套產(chǎn)產(chǎn)品消防控制室網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等如砼內(nèi)壁光滑平整整可取消水泥泥砂漿找平層層踢腳踢1水泥砂漿踢腳1、磚基層或砼基層層2、8厚1:3水泥砂漿打打底3、8厚1:2.5水泥砂砂漿墊底4、5厚1:2水泥砂漿壓壓實(shí)趕光用于設(shè)備用房客房、走道等應(yīng)為為暗踢腳高度120踢2木踢腳1、磚基層或砼基層層2、8厚1:3水泥砂漿打打底3、8厚1:2.5水泥砂砂漿墊底4、射釘固定12厚厚木踢腳與抗靜電地板配合合使用踢3地磚踢腳1、磚基層或砼基層層2、8厚1:3水泥砂漿打打底3、8厚1:2.5水泥砂砂漿墊底4、面磚，配色水泥泥砂漿擦縫用于地磚地面高度120內(nèi)墻面內(nèi)1水泥砂漿墻面1、墻基層2、7厚1:3水泥砂漿打打底拉毛3、6厚1:3水泥砂漿墊墊底4、5厚1:2.5水泥砂砂漿罩面壓光光5、刷乳膠漆地下室所有設(shè)備用用房及疏散樓樓梯間內(nèi)2水泥混合砂漿墻面面1、墻基層2、9厚1:1:6水泥石石灰砂漿打底底拉毛3、7厚1:1:6水泥石石灰砂漿墊層層4、5厚1:0.3:2..5水泥石灰砂砂漿罩面壓光光5、刷乳膠漆用于客房、辦公及及設(shè)備用房等等有二裝的房間面層層詳二裝內(nèi)3釉面磚內(nèi)墻面1、磚或砼基層2、10厚1:3水泥砂漿掃掃毛或劃出紋紋理，二次33、8厚1:0.5:2..5水泥石灰砂砂漿加適量膠膠粘結(jié)4、彩色釉面磚1::1配色水泥擦擦縫用于所有衛(wèi)生間、廚廚房用水的房房間高度至吊頂高度，面面磚選擇詳二二裝設(shè)計(jì)內(nèi)4大理石或花崗石內(nèi)內(nèi)墻面1、在柱或墻上預(yù)埋埋Φ6.5鋼筋長150伸出152、按板材尺寸綁扎扎Φ6.5鋼筋網(wǎng)，與與上述鋼筋焊焊接3、安裝石材，以鋼鋼絲綁牢在鋼鋼筋網(wǎng)上4、20厚1:2.5水泥砂砂漿分層灌注注，插搗密實(shí)實(shí)5、表面處理，擦凈凈、拋光大堂、餐廳、咖啡啡廳等石材就位后，在灌灌注水泥砂漿漿前，縫內(nèi)透透明耐候膠崁崁縫（耐候膠膠必須與石材材相容，以免免石材泛黃變變色，二次裝裝修確定石材材分格及配色色）內(nèi)5軟包內(nèi)墻面1、墻基層刷聚氨酯酯防潮涂膜一一道2、25*40木龍骨骨，雙向間距距400-55003、五夾板4、30厚泡沫塑料5、軟包裝面層及通通長壓條用裝裝飾釘釘牢用于餐廳包房、棋棋牌包房、會(huì)會(huì)議室等面層彩鋼板構(gòu)造由由專業(yè)公司二二次設(shè)計(jì)內(nèi)6吸聲墻面1、基層處理2、8-10厚1:33水泥砂漿（內(nèi)內(nèi)摻4%防水劑）分分層抹平3、75*50*0..7輕鋼龍骨用用膨脹螺栓與與墻固定，雙雙向@6004、40厚巖棉氈，建筑膠膠粘劑貼于龍龍骨檔內(nèi)5、黑色無紡布一層層6、4厚非石棉纖維增強(qiáng)強(qiáng)硅酸鈣穿孔孔板，孔徑8.穿孔率4.5%，用螺釘固固定在龍骨上上用于通風(fēng)機(jī)房、水水泵房等設(shè)備備噪音大于70dB的水泵機(jī)房房工藝要求吸聲的其其他房間可由由二裝調(diào)整設(shè)設(shè)計(jì)，需滿足足聲學(xué)要求及及消防要求（如如宴會(huì)廳及會(huì)會(huì)議廳）1、墻體為加氣砼切切塊時(shí)2、改為專用配套砂砂漿做法詳西西南04J5115第7頁N21外墻外1鋁板幕墻（無保溫）1、結(jié)構(gòu)梁柱基層（預(yù)預(yù)埋件）2、鋁合金龍骨3、成品金屬面板（厚厚度應(yīng)滿足耐耐久年限要求求）顏色部位詳立面由專業(yè)廠家配合二二次設(shè)計(jì)后方方能施工外2玻璃幕墻1、結(jié)構(gòu)梁柱基層（預(yù)預(yù)埋件）及鋼鋼結(jié)構(gòu)基層2、鋁合金龍骨3、不銹鋼支撐及配配件4、鋼化中空LOWW-e淺鍍膜玻璃璃（厚度詳節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)說明明）顏色部位詳立面由專業(yè)廠家配合二二次設(shè)計(jì)后方方能施工外3涂料外墻（無保溫）1、外墻墻體，基層層處理2、刷界面處理劑，砼砼與磚墻連接接處釘鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（寬度300）3、12厚1:3水泥砂漿打打底，二次成成活，掃毛或或劃出紋道4、6厚1:2.5水泥砂砂漿找平5、涂料飾面層顏色部位詳立面按節(jié)點(diǎn)大樣作配色色現(xiàn)場定外4涂料外墻（有保溫）1、外墻墻體，基層層處理2、巖棉保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明3、鍍鋅鋼絲網(wǎng)錨固固件卡緊，巖巖棉板板面界界面劑4、20厚膠粉聚笨顆粒保保溫砂漿找平平層5、5-8厚聚合物抗抗裂砂漿罩面面（壓入耐堿堿玻纖網(wǎng)格布布一層）6、涂料飾面層顏色部位詳立面（塔樓外墻）機(jī)械固定鋼絲網(wǎng)架架巖棉保溫板板，外墻保溫溫系統(tǒng)，詳國標(biāo)02J121-11水泥砂漿與與鋼絲網(wǎng)片的的握裹力試驗(yàn)驗(yàn)和抗拉拔試試驗(yàn)參照02J1221-1，.按節(jié)點(diǎn)大樣樣作配色現(xiàn)場場定外5竹板飾面保溫外墻面1、結(jié)構(gòu)梁柱基層（預(yù)預(yù)埋件），基基層處理2、金屬龍骨系統(tǒng)，雙雙向中距和板板材配合龍骨系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)嵌膠粘巖棉棉板保溫材料料，厚度詳節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)說明明3、12厚竹質(zhì)漆面板暗釘釘釘牢顏色部位詳立面由專業(yè)廠家與設(shè)計(jì)計(jì)配合二次設(shè)設(shè)計(jì)后方能施施工保溫巖棉外側(cè)應(yīng)設(shè)設(shè)置防水措施施飾面材料與龍骨系系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到防防火及耐久要要求外6面磚飾面（文化石，片石砌砌筑效果）保溫外墻面1、結(jié)構(gòu)梁柱基層（預(yù)預(yù)埋件），基基層處理2、輕鋼龍骨系統(tǒng)，龍龍骨間崁填巖巖棉保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明3、12厚水泥纖維板，表表面水泥砂漿漿打底，找平平掃毛4、8厚1:3水泥砂漿找找平5、5厚聚合物抗裂砂漿漿罩面（壓入入耐堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布一層）6、8厚1:2砂漿粘接層層（加適量建建筑膠）7、外墻面磚（1::1配色水泥泥擦縫）顏色部位詳立面機(jī)械固定輕鋼龍骨骨巖棉保溫板板外墻外保溫溫系統(tǒng)詳國標(biāo)標(biāo)02J121-11面磚粘結(jié)強(qiáng)度要求求不應(yīng)小于0.6MPa外7片石砌筑飾面保溫外墻面1、結(jié)構(gòu)梁板柱基層層（預(yù)埋件，在柱或板上預(yù)埋Φ6.5鋼筋長伸出結(jié)構(gòu)面100@1000*600）2、輕鋼龍骨系統(tǒng)，龍龍骨間崁填巖巖棉保溫板，厚厚度詳節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)說明3、12厚纖維板，表面水水泥砂漿打底底掃毛4、8厚1:3水泥砂漿找找平5、約60厚片石砌筑（墻體體內(nèi)配Φ6.5環(huán)向加加強(qiáng)筋與結(jié)構(gòu)構(gòu)板伸出鋼筋筋可靠連接），木木色漆面角鋼鋼裝飾收邊機(jī)械固定輕鋼龍骨骨巖棉保溫板板外墻外保溫溫系統(tǒng)詳國標(biāo)02J121-11頂棚頂1水泥混合砂漿頂棚棚涂料面1、結(jié)構(gòu)層2、刷水泥漿一道（加加適量建筑膠膠水）3、10厚1:1:4水泥石石灰砂漿抹面面，二次成活活4、4厚1:0.3:3水水泥石灰砂漿漿5、面罩內(nèi)墻乳膠漆漆所有設(shè)備用房、疏疏散樓梯間及及車庫頂2輕鋼龍骨鋁合金吊吊頂棚（一）1、結(jié)構(gòu)層預(yù)埋吊筋筋2、輕鋼龍骨網(wǎng)格，中中距6003、鋁合金頂棚（暗暗龍骨方式）浴室，更衣，廁所所，廚房等吊筋布置雙向@11200鋁合金表面處理，顏顏色看樣品確確定重要區(qū)域及功能用用房吊頂造型型由二次裝修修確定頂3暗龍骨礦棉板吊頂頂1、結(jié)構(gòu)層2、成品輕鋼龍骨3、12厚600*600礦礦棉板消防控制室頂4輕鋼龍骨石膏板噴噴涂料頂棚1-2同頂211-23、15厚紙面石膏板刮膩膩?zhàn)诱移?、面罩內(nèi)墻乳膠漆漆除1、2、3、5項(xiàng)外地房間重要區(qū)域及功能用用房吊頂造型型由二次裝修修確定頂5輕鋼龍骨穿孔石膏膏吸音板1、結(jié)構(gòu)層預(yù)埋吊筋筋2、輕鋼龍骨網(wǎng)格，中中距6003、9厚穿孔吸音板，自自攻螺絲擰緊緊，孔眼用膩膩?zhàn)友a(bǔ)平4、面罩內(nèi)墻丙烯酸酸涂料會(huì)議室吊頂造型由二次裝裝修確定頂6輕鋼龍骨鋁合金吊吊頂棚（二）1、砼板內(nèi)預(yù)留Φ66.5吊環(huán)，雙雙向吊點(diǎn)，中中距12002、Φ8鋼筋吊桿，雙向吊吊點(diǎn)，中距12003、龍骨（專用），中中距<120004、鋁合金吊頂成品品板（成品金金屬面板，厚厚度滿足耐久久年限）室外屋檐口顏色部位詳立面由專業(yè)廠家配合二二次設(shè)計(jì)后方方能施工鋁合金吊頂成品板板應(yīng)滿足防火火要求頂7鋁合金竹質(zhì)板材吊吊頂棚1、結(jié)構(gòu)層2、金屬龍骨體系3、竹質(zhì)板材頂棚（暗暗龍骨方式）室外屋檐口顏色部位詳立面由專業(yè)廠家配合二二次設(shè)計(jì)后方方能施工飾面竹材及龍骨系系統(tǒng)應(yīng)滿足防防火及耐久要要求油漆油1瀝青漆按中級(jí)油漆工藝要要求進(jìn)行用于防腐木磚及本本色防腐構(gòu)件件按使用部位要求配配色油1醇酸磁漆按高級(jí)油漆工藝要要求進(jìn)行詳小樣及大樣標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)油3氟碳金屬漆按高級(jí)油漆工藝要要求進(jìn)行立面外露金屬構(gòu)件件油4特殊裝修漆按高級(jí)油漆工藝要要求進(jìn)行詳小樣及大樣標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)二裝配合施工二、結(jié)構(gòu)概況：A、B塔樓為框支剪力墻墻結(jié)構(gòu)，其余余為框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。塔樓采用用筏板基礎(chǔ)，地下室其其余部分采用用獨(dú)立柱基礎(chǔ)礎(chǔ)加抗水板；；地下負(fù)二層層以中密卵石層為為基礎(chǔ)持力層層，持力層特特征值≤500kppa；地下負(fù)一一層以稍密卵卵石層為持力力層，持力層層特征值不小小于300kppa。結(jié)構(gòu)概況簡述述結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年抗震等級(jí)一級(jí)抗震烈度8度結(jié)構(gòu)類型筏板基礎(chǔ)、鋼筋砼砼框剪結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋Ⅰ級(jí)HPB235、ⅡⅡ級(jí)HRB3335、Ⅲ級(jí)HRB4000鋼筋鋼筋砼地下室：筏板基礎(chǔ)：C500.P6；主樓框剪墻柱：CC50（其中中地下室頂梁梁板室外部分分、水池、地下下室外墻柱抗抗水等級(jí)P6）抗水板、獨(dú)立柱基基、頂梁板、水水池、室內(nèi)柱柱及地下室外外墻柱：C30（其中地下下室頂梁板室室外部分、抗抗水板、獨(dú)立立柱基、水池池、地下室外外墻柱抗水等等級(jí)P6）、部分框架架柱為C40二、構(gòu)造柱、過梁梁、壓頂圈梁梁：C20三、±0.00以上裙裙樓梁、板、樓樓梯、剪力墻墻柱：C30，部分分框架柱為C40四、±0.00以以上塔樓樓梯梯、梁板：C30五、±0.00至至16.755m（四層）墻墻柱：C50六、16.75m至頂頂層墻柱：C40墻體材料一、客房、衛(wèi)生間間、樓梯隔墻墻：MU10頁巖空心磚，厚100（200）二、電梯間墻：MMU10頁巖多孔磚磚，厚200說明：1、各層內(nèi)外墻砌筑筑時(shí)，下面先先砌筑3皮頁巖實(shí)心心磚，寬度同同該部位墻體體厚度2、±0.00以上采采用M5混合砂漿，±0.00以下采用M5水泥砂漿3、砼與砌體材料的的內(nèi)外交接處處均加鋪3000mm寬?0.8mmm9*25孔鋼絲網(wǎng)。用用M6@4000射釘固定，掛掛網(wǎng)做到平整整牢固、密實(shí)實(shí)4、衛(wèi)生間等有水的房房間應(yīng)做防水水涂料一遍，墻墻上翻1800高，墻腳澆120高砼，寬度度同墻厚。5、管道及箱體留洞洞待管道及箱箱體安裝完畢畢后用礦棉塞塞縫密實(shí)，1:2.5水泥砂漿抹抹平。6、凡設(shè)有吊頂?shù)姆糠块g，現(xiàn)澆樓樓面室時(shí)統(tǒng)一一預(yù)留輕鋼龍龍骨排預(yù)埋件件，雙向間距距1200mmm，詳見西西南J412第39頁M-7。后澆帶沉降后澆帶應(yīng)在主主體結(jié)構(gòu)封頂頂后封閉，溫溫度后澆帶在在澆筑砼兩個(gè)月后封封閉。砼強(qiáng)度度等級(jí)比該部部位砼等級(jí)高高C5。第二節(jié)本工程施工通用用詳圖表墻西南11J1122屋面（第一分冊(cè)剛性卷材涂膜防水及及隔熱屋面）西南11J2011-1屋面（第三分冊(cè)金屬夾芯板金屬壓型板采光玻璃屋屋面）西南11J201-33地下建筑防水構(gòu)造造西南11J302樓梯油漆刷漿西南11J312陽臺(tái)外廊樓梯欄桿桿西南11J412室內(nèi)裝修西南11J515廚房衛(wèi)生間浴室設(shè)施施西南11J517常用木門西南11J611室外附屬工程西南11J812地溝及蓋板02J331鋁合金玻璃幕墻97J103-11無障礙專用廁所做做法03J926化妝臺(tái)及梳妝鏡做做法02J915欄桿06J403-11外墻保溫建筑構(gòu)造造10J121、003J1222構(gòu)造柱05G701（四四）砼結(jié)構(gòu)施工圖平面面整體表示方方法制圖規(guī)則則和構(gòu)造詳圖圖11G301建筑物抗震構(gòu)造詳詳圖03G32903G329-1104G329框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)構(gòu)造圖集05G701（四四）鋼筋砼過梁03G322-11、2第三節(jié)工程重點(diǎn)及特點(diǎn)一、該工程系群體建建筑本工程總建筑面積積約為761533m2，地下2層，地上由由具服務(wù)功能能性裙樓用房、A塔樓客房、B塔樓客房等組成，施工安排應(yīng)應(yīng)充分考慮勞勞動(dòng)力、機(jī)械械和周轉(zhuǎn)材料料的調(diào)配。二、本工程施工的的重點(diǎn)1、測(cè)量放線個(gè)主服裙成范保程高控度建軸誤測(cè)設(shè)工技用量證精體計(jì)在基礎(chǔ)施工前主要要軸線控制坐坐標(biāo)樁點(diǎn)已經(jīng)定出出，為保證本本工程位置的的準(zhǔn)確性，施施工時(shí)必須對(duì)對(duì)已定出的軸軸線控制坐標(biāo)標(biāo)樁點(diǎn)進(jìn)行校校核，如果出出現(xiàn)偏差上報(bào)報(bào)項(xiàng)目總工程程師，再上報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師，及時(shí)進(jìn)行行調(diào)整。待上上述定位樁點(diǎn)點(diǎn)檢測(cè)完畢后后方可進(jìn)行下下一步施工?；A(chǔ)施工根據(jù)本工工程地勘資料料顯示地下水水為山體滲透透水，經(jīng)現(xiàn)場場挖探坑勘查查，出水標(biāo)高高為13811m，而工程程大底板底標(biāo)標(biāo)高13744.5m，根根據(jù)實(shí)際情況況，應(yīng)采用打打降水井及現(xiàn)現(xiàn)場挖明溝排排水相結(jié)合的的施工降水措措施；降水方方案由專業(yè)施施工單位編制制后交業(yè)主和和監(jiān)理工程師師審批確認(rèn)后后實(shí)施?；由疃染志植考s8m，為保證土土方邊坡的安安全，基坑開開挖時(shí)按1:0.5放坡，基基坑支護(hù)采用用噴錨支護(hù)?；訃婂^支護(hù)護(hù)方案由專業(yè)業(yè)施工單位編編制后交業(yè)主主和監(jiān)理工程程師審批確認(rèn)認(rèn)后實(shí)施。2、后澆帶的施工是關(guān)關(guān)鍵由于地下室面積大大，設(shè)計(jì)上設(shè)設(shè)置了多條沉沉降后澆帶和溫度度后澆帶，后后澆帶施工前前將兩側(cè)的漿漿膜清理干凈凈，不密實(shí)的的砼打去將帶內(nèi)內(nèi)的浮渣與雜雜物清除，用用水沖洗后，砼面表面刷漿。后澆帶的封閉時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。3、后澆帶支模方法：：地下室底板后澆帶帶側(cè)用快易收收口網(wǎng)（又名名免拆模板網(wǎng)網(wǎng)，見下圖）分分隔，外模用用頁巖磚胎模模。地下室外外墻后澆帶側(cè)側(cè)采用快易收收口網(wǎng)分格，梁梁后澆帶模板板采用鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，用短鋼筋筋作骨架支撐撐，梁內(nèi)鋼筋筋骨架固定在在梁主筋上?？煲资湛诰W(wǎng)示意圖圖快易收口網(wǎng)效果展展示4、后澆帶封閉沉降后澆帶應(yīng)在主主體結(jié)構(gòu)封頂頂后封閉，溫溫度后澆帶在在澆筑砼兩個(gè)月后封封閉。后澆帶帶施工前將兩兩側(cè)的漿膜清清理干凈，不不密實(shí)的砼打去，將帶帶內(nèi)的浮渣與與雜物清除，用用水沖洗后，砼面表面刷漿，用高一等級(jí)微膨脹砼澆注搗實(shí)。5、后澆帶的保護(hù)（1）、澆筑砼時(shí)后澆帶保護(hù)護(hù)在澆筑底板砼時(shí)，用水沖沖洗后澆帶內(nèi)內(nèi)的浮漿(2)、底板后澆帶帶的臨時(shí)保護(hù)護(hù)措施后澆帶空置期間，為為防止雜物、污污水進(jìn)入，采采取以下封閉閉措施：在底底板后澆帶上上側(cè)砌筑磚帶帶。磚帶與底底板面轉(zhuǎn)角處處用1：2水泥砂漿抹抹成圓弧，上上部用膠合板板全封閉。(3)、回填土前砼砼墻外側(cè)后澆帶的的保護(hù)措施墻體后澆帶處采用用磚砌擋土墻墻進(jìn)行封閉，面面用一條240×6600的圈梁C20砼(配筋：4Ф10Ф6@2000)壓頂，形成成一個(gè)對(duì)砼墻后澆帶保保護(hù)的設(shè)施，并并做好臨邊的的安全防護(hù)措措施及排水措措施。(4)、墻體后澆帶帶內(nèi)側(cè)的保護(hù)護(hù)墻體后澆帶內(nèi)側(cè)采采用膠合板加加以全封閉，以以防止雜物落落入。(5)、樓面后澆帶帶的臨時(shí)保護(hù)護(hù)措施后澆帶空置期間，為為防止雜物進(jìn)進(jìn)入，采取膠膠合板封閉的的措施。3、筏板大體積砼施工工是關(guān)鍵本工程為筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，底板厚為為800mmm-1200mm，屬厚大體體積砼，為保證厚厚大體積砼的施工質(zhì)量量，須著重對(duì)對(duì)砼原材料選用用、配合比設(shè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場溫溫度檢測(cè)等進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格控制制，防止底板板砼澆筑過程中中內(nèi)外溫差過過大及砼收縮造成砼裂縫。4、本工程防水工程的的施工是關(guān)鍵鍵本工程防水工程要要求相當(dāng)高，地地下室底板、側(cè)側(cè)壁外防水及及頂板防水、屋面及廚衛(wèi)等有有水房間采用用4厚SBS改性瀝青防防水卷材，消消防水池防水水采用2mm厚水泥基滲滲透結(jié)晶性防防水涂料防水水層，涂至頂頂板底。地下下室防水砼的施工重在在原材料的選選用、配合比比設(shè)計(jì)及砼澆筑方面進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)控制制，做好地下下室穿墻管、后后澆帶及施工工縫等特殊部部位的處理。有水房間防水涂料和屋面防水卷材的施工必須對(duì)防水層的施工過程和節(jié)點(diǎn)處理嚴(yán)加控制。三、安全、文明施施工及環(huán)境保保護(hù)的重要性性本工程為高層建筑筑，建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)位于九寨溝溝縣永豐新區(qū)區(qū)規(guī)劃紅線范范圍內(nèi)。安全全文明施工要要求高，我們們將高度重視視安全、文明明及環(huán)保施工工管理，創(chuàng)建建“安全施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”和“綠色環(huán)保工工地”，對(duì)外展示示本工程的良良好形象。四、認(rèn)真履行總承承包責(zé)任，協(xié)協(xié)調(diào)配合管理理是重點(diǎn)（一）為保證優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高效、低低耗地將本工工程建成精品品工程，總承承包管理起著著決定性的作作用。根據(jù)合合同要求，總承包包單位必須負(fù)負(fù)責(zé)分包工程程進(jìn)度、質(zhì)量量、安全等工工作的總協(xié)調(diào)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督和管理，對(duì)業(yè)業(yè)主負(fù)責(zé)，按按合同工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付付整個(gè)工程。妥善安排與與分包單位交交叉作業(yè)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，確確保工程總工工期目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。（二）作為總承包包單位，應(yīng)加加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理以及建設(shè)設(shè)單位的施工工配合，以保保證工程有條條不紊地進(jìn)行行。第三章施工組組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié)組織機(jī)機(jī)構(gòu)及管理職職責(zé)一、項(xiàng)目管理人員員的配備本工程規(guī)模大，是是公司承建的重點(diǎn)工工程，組建由由公司主管生生產(chǎn)的副總經(jīng)經(jīng)理掛帥的工工程領(lǐng)導(dǎo)小組組，對(duì)該工程程質(zhì)量、安全全及進(jìn)度等各各方面進(jìn)行全全方位監(jiān)督管管理。公司選派具有建設(shè)設(shè)部資質(zhì)建造造師任項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，并主持持過大型類似似工程施工的的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)擔(dān)任本工程施工工的總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、調(diào)調(diào)度全公司的的優(yōu)勢(shì)資源為為工程施工服服務(wù)，統(tǒng)一指指揮、組織協(xié)協(xié)調(diào)全面工作作，對(duì)本工程程質(zhì)量、安全全、工期、成成本全面負(fù)責(zé)責(zé)。為加強(qiáng)總承包項(xiàng)目目部領(lǐng)導(dǎo)和管管理力度，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)設(shè)項(xiàng)目土建副副經(jīng)理、項(xiàng)目目安裝副經(jīng)理理、項(xiàng)目總工工程師各一名名。業(yè)務(wù)部門門根據(jù)管理職職責(zé)的不同分分為以下6個(gè)職能部門門：安全質(zhì)量量部、施工技技術(shù)部、計(jì)劃劃成本部、物物資供應(yīng)部、施施工管理部、綜綜合管理部。其其中安全質(zhì)量量部設(shè)專職質(zhì)質(zhì)量員、安全全員，施工技技術(shù)部設(shè)內(nèi)業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)員、測(cè)測(cè)量員、試驗(yàn)驗(yàn)計(jì)量員；計(jì)計(jì)劃成本部設(shè)設(shè)造價(jià)員、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析員；；施工管理部部包括各專業(yè)業(yè)施工員；物物資供應(yīng)部設(shè)設(shè)材料員、機(jī)機(jī)械員；綜合合管理部設(shè)信信息員、衛(wèi)生生員、綜合管管理員。項(xiàng)目人員配置見公公司對(duì)該項(xiàng)目目的組成人員員批復(fù)。二、建立完整的施施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)，施施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)由三個(gè)層次次組成。（一）指揮決策層層——工程領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組工程領(lǐng)導(dǎo)小組是項(xiàng)項(xiàng)目施工宏觀觀決策和保障障機(jī)構(gòu)，由公公司委派工程程負(fù)責(zé)人一名名代表公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組在公公司整個(gè)范圍圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目目施工所需要要的人員、機(jī)機(jī)械、材料、資資金等進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)調(diào)配，為項(xiàng)目目提供可靠的的保障。項(xiàng)目目上的質(zhì)量安安全由公司派派專職質(zhì)量工工程師、安全全工程師各一一名負(fù)責(zé)對(duì)該該工程的質(zhì)量量和安全進(jìn)行行垂直監(jiān)督和和監(jiān)控。（二）項(xiàng)目管理層層——工程總承承包項(xiàng)目經(jīng)理理部工程總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部實(shí)行總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度度、質(zhì)量、安安全、文明施施工、合同履履約全面發(fā)包包的協(xié)調(diào)，并并協(xié)調(diào)各專業(yè)業(yè)分包商的工工序搭接和進(jìn)進(jìn)度、場地、交交叉作業(yè)的相相互配合，確確保工程按照照既定質(zhì)量、工工期目標(biāo)交付付使用。項(xiàng)目經(jīng)理部按上述述設(shè)6個(gè)職能部門門，各職能部部門在項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的統(tǒng)一指指揮下相互配配合，具體行行使項(xiàng)目部各各部門的職能能，確保合同同預(yù)定的各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)實(shí)現(xiàn)。（三）施工作業(yè)層層——直接參與與施工的作業(yè)業(yè)班組本工程合同范圍包包括施工圖紙紙范圍內(nèi)土建建、安裝工程程的施工,因此本工程程項(xiàng)目組織機(jī)機(jī)構(gòu)須將勞務(wù)務(wù)作業(yè)公司施施工隊(duì)伍和各各分包作業(yè)隊(duì)隊(duì)共同納入項(xiàng)項(xiàng)目管理范疇疇。三、項(xiàng)目部施工組組織機(jī)構(gòu)框圖圖公司組織機(jī)構(gòu)框圖圖（見下頁）項(xiàng)目部施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)框圖（見見下頁）公司施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖四川省第一建筑工程公司四川省第一建筑工程公司監(jiān)事會(huì)董事會(huì)黨委書記總經(jīng)理常務(wù)（經(jīng)營）副總經(jīng)理生產(chǎn)副總經(jīng)理總工程師綜合副總經(jīng)理總會(huì)計(jì)師黨委副書記黨委副書記工會(huì)主席經(jīng)營造價(jià)部人事勞動(dòng)部財(cái)務(wù)部工程質(zhì)安部科技信息部綜合辦公室資金結(jié)算中心離退休管理部工會(huì)團(tuán)委黨委工作部監(jiān)察審計(jì)部紀(jì)委項(xiàng)目經(jīng)理部工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理綜合管理部計(jì)劃成本部施工管理部物資供應(yīng)部施工技術(shù)部安全質(zhì)量部綜合管理部計(jì)劃成本部施工管理部物資供應(yīng)部施工技術(shù)部安全質(zhì)量部A塔樓土建作業(yè)隊(duì)水電安裝作業(yè)隊(duì)裝飾作業(yè)隊(duì)B塔樓土建作業(yè)隊(duì)業(yè)主分包項(xiàng)目自行行完成任務(wù)項(xiàng)A塔樓土建作業(yè)隊(duì)水電安裝作業(yè)隊(duì)裝飾作業(yè)隊(duì)B塔樓土建作業(yè)隊(duì)弱電工程作業(yè)隊(duì)通風(fēng)系統(tǒng)作業(yè)隊(duì)消防工程作業(yè)隊(duì)電梯安裝作業(yè)隊(duì)弱電工程作業(yè)隊(duì)通風(fēng)系統(tǒng)作業(yè)隊(duì)消防工程作業(yè)隊(duì)電梯安裝作業(yè)隊(duì)四、部門及主要成成員職責(zé)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)部部門名稱主要職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1、代表公司組織實(shí)實(shí)施工程總承承包項(xiàng)目管理理，組織編制制《施工總承承包項(xiàng)目管理理實(shí)施規(guī)劃》，對(duì)對(duì)實(shí)現(xiàn)合同規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目目目標(biāo)負(fù)責(zé)。2、完成項(xiàng)目目管理目標(biāo)責(zé)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)務(wù)。3、在授權(quán)范范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與與業(yè)主、發(fā)包包人、分包人人及其他項(xiàng)目目干系人的協(xié)協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)項(xiàng)目中出現(xiàn)的的問題。4、對(duì)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施全過程進(jìn)進(jìn)行策劃、組組織、協(xié)調(diào)和和控制，對(duì)資資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理。5、建立協(xié)同同工作的管理理機(jī)制和工作作模式，圍繞繞項(xiàng)目目標(biāo)形形成和諧一致致、高效運(yùn)行行的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)隊(duì)。6、配合企業(yè)業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的的檢查、鑒定定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)報(bào)工作。7、項(xiàng)目完成成后，按照項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)標(biāo)責(zé)任書中確確定的效益分分配條款經(jīng)審審計(jì)后給予受受益或經(jīng)濟(jì)處處罰。8、保證民工工工資的支付付。項(xiàng)目副經(jīng)理（土建、安裝）1、直接負(fù)責(zé)各專業(yè)業(yè)及重點(diǎn)部位位的施工措施施的實(shí)施。2、領(lǐng)導(dǎo)實(shí)實(shí)施各項(xiàng)管理理目標(biāo)及保證證措施，并對(duì)對(duì)實(shí)施過程監(jiān)監(jiān)督。3、協(xié)調(diào)各各工種的穿插插和交叉流水水作業(yè)。44、負(fù)責(zé)與業(yè)業(yè)主、監(jiān)理單單位、設(shè)計(jì)單單位的總體協(xié)協(xié)調(diào)與溝通。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃與安排布署，對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目總工程師1、對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有有第一技術(shù)責(zé)責(zé)任。具體負(fù)負(fù)責(zé)組織相關(guān)關(guān)人員編制《精精品策劃方案案》、《過程程識(shí)別方案》等等文件。22、組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)三大體系的的培訓(xùn)、實(shí)施施與監(jiān)督考核核。3、組織編編制《施工組組織設(shè)計(jì)》及及《專題施工工方案》，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新新材料、新工工藝的引進(jìn)和和推廣應(yīng)用。4、領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報(bào)批。負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃。5、領(lǐng)導(dǎo)組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。安全質(zhì)量部1、在項(xiàng)目總工的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下編制《精精品策劃方案案》、《過程程識(shí)別方案》等等文件；22、編制重大大安全事故、公公共衛(wèi)生突發(fā)發(fā)事故應(yīng)急預(yù)預(yù)案、編制安安全施工組織織設(shè)計(jì)。2、負(fù)責(zé)質(zhì)量量、安全檢查查與監(jiān)督工作作，監(jiān)督和指指導(dǎo)分包單位位質(zhì)量、安全全體系的有效效運(yùn)行，定期期組織分包單單位管理人員員進(jìn)行規(guī)范和和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的的學(xué)習(xí)；44、負(fù)責(zé)質(zhì)量量、安全事故故的調(diào)查和分分析，根據(jù)處處理方案對(duì)質(zhì)質(zhì)量、安全的的整改進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督；5、負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場試驗(yàn)與抽抽樣試驗(yàn)。6、負(fù)責(zé)員員工的入場教教育、考核；；負(fù)責(zé)安全防防護(hù)措施的落落實(shí)、防護(hù)用用品的檢查與與整改。77、按GB/T228001--2001職業(yè)健康安安全管理體系系實(shí)施安全管管理及監(jiān)督。8、現(xiàn)場消防設(shè)施的管理與檢查，消防培訓(xùn)。施工技術(shù)部1、負(fù)責(zé)圖紙的管理理，組織項(xiàng)目目內(nèi)部的圖紙紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商商的管理；2、編寫施工工組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案，并并組織對(duì)施工工組織設(shè)計(jì)及及方案的交底底。負(fù)責(zé)組織織施工技術(shù)保保證資料的匯匯總及管理。3、編制新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。4、負(fù)責(zé)組織計(jì)時(shí)器具的臺(tái)賬管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。5、技術(shù)審核管理，專項(xiàng)技術(shù)措施管理，糾正和預(yù)防措施。計(jì)劃成本部1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程總總成本的核算算，并編制成成本分析報(bào)告告。負(fù)責(zé)分包包單位工程款款核算，并建建立相應(yīng)臺(tái)賬賬，歸納。整整理各項(xiàng)數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行成本分分析。2、對(duì)項(xiàng)目目財(cái)務(wù)工作負(fù)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)日日常賬務(wù)處理理。費(fèi)用報(bào)銷銷工作；協(xié)助助項(xiàng)目經(jīng)理控控制現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)的支出。3、負(fù)責(zé)編編制工程變更更、洽商費(fèi)用用統(tǒng)計(jì)與分析析材料、負(fù)責(zé)責(zé)編制項(xiàng)目月月、季工程預(yù)預(yù)算盤點(diǎn)表。4、按月提供項(xiàng)目主要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析資料，對(duì)工程提供可靠的成本分析資料。物資供應(yīng)部1、負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的評(píng)評(píng)價(jià)、供應(yīng)商商的評(píng)價(jià)，選選擇合格的供供應(yīng)商；22、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)進(jìn)場材料的驗(yàn)驗(yàn)證、復(fù)試、并并記錄歸檔；；3、負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)主要材料、設(shè)設(shè)備的進(jìn)場時(shí)時(shí)間、進(jìn)場計(jì)計(jì)劃的安排；；4、負(fù)責(zé)物物資庫存管理理，制定物資資管理辦法，做做好物資標(biāo)識(shí)識(shí)；5、負(fù)責(zé)機(jī)機(jī)械設(shè)備的安安全使用和維維護(hù)保養(yǎng)。6、審定材材料需用計(jì)劃劃和送審計(jì)劃劃，組織材料料送審。施工管理部1、執(zhí)行施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工方方案、精品策策劃方案的實(shí)實(shí)施，及時(shí)反反饋質(zhì)量信息息。2、負(fù)責(zé)勞勞動(dòng)力、材料料機(jī)具設(shè)備的的合理調(diào)配和和使用，杜絕絕返工、浪費(fèi)費(fèi)，保證工程程質(zhì)量，合同同工期的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。3、負(fù)責(zé)施施工生產(chǎn)的管管理、協(xié)調(diào)與與過程質(zhì)量控控制，實(shí)現(xiàn)過過程精品。4、組織質(zhì)質(zhì)量工程師對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查控制制。綜合管理部1、負(fù)責(zé)文明施工管管理、治安消消防管理與實(shí)實(shí)施；2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場場醫(yī)療急救；；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目部的信息溝溝通，組織員員工培訓(xùn)、考考核、合理化化建議的整理理工作；4、對(duì)外文函函發(fā)放、建檔檔工作。5、負(fù)責(zé)向業(yè)業(yè)主、監(jiān)理上上報(bào)請(qǐng)款單及及分包單位付付款單工作。6、現(xiàn)場周圍圍的衛(wèi)生與車車輛疏導(dǎo)。第二節(jié)項(xiàng)目管理規(guī)劃本工程工程規(guī)模大大，作為本公公司重點(diǎn)工程程，將采用全全新的項(xiàng)目工工作機(jī)制，實(shí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理理責(zé)任制，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理接受受企業(yè)法定代代表人的委托托組建項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部。為確確保項(xiàng)目各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，首先由公公司法定代表表人與項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽訂“項(xiàng)目管理目目標(biāo)責(zé)任書”，明確項(xiàng)目目經(jīng)理的職責(zé)責(zé)、權(quán)限、利利益與獎(jiǎng)罰。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)標(biāo)責(zé)任書”編制“項(xiàng)目管理實(shí)實(shí)施規(guī)劃”，作為指導(dǎo)導(dǎo)項(xiàng)目施工的的綱領(lǐng)性文件件。項(xiàng)目管理理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)應(yīng)充分考慮對(duì)對(duì)整個(gè)工程包包括分包工程程進(jìn)行如下控控制：項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度控制、項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量控制制、項(xiàng)目職業(yè)業(yè)健康安全與與環(huán)境控制、項(xiàng)項(xiàng)目成本控制制，項(xiàng)目合同同管理、項(xiàng)目目采購管理、項(xiàng)項(xiàng)目資源管理理、項(xiàng)目信息息管理、項(xiàng)目目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)項(xiàng)目溝通管理理、項(xiàng)目收尾尾管理、項(xiàng)目目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)考核核評(píng)價(jià)及項(xiàng)目目訪問保修等等。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃劃由項(xiàng)目經(jīng)理理組織編制，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字字后報(bào)公司管管理層審批。施施工期間整個(gè)個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)嚴(yán)嚴(yán)格按經(jīng)審批批的“項(xiàng)目管理實(shí)實(shí)施規(guī)劃”進(jìn)行管理，并并進(jìn)行跟蹤檢檢查和必要的的調(diào)整。項(xiàng)目目竣工后做出出項(xiàng)目管理總總結(jié)報(bào)告并送送公司管理層層有關(guān)職能部部門，由公司司管理層組織織考核委員會(huì)會(huì)對(duì)項(xiàng)目管理理工作進(jìn)行考考核評(píng)價(jià)并兌兌現(xiàn)“項(xiàng)目管理目目標(biāo)責(zé)任書”中的獎(jiǎng)罰承承諾。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部在保修修期滿前根據(jù)據(jù)“工程質(zhì)量保保修書”和約定進(jìn)行行項(xiàng)目回訪保保修。第三節(jié)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)樹立立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)意意識(shí)并滿足下下列要求：一、項(xiàng)目經(jīng)理部包包括各分包商商應(yīng)建立協(xié)同同工作的管理理機(jī)制和工作作模式，圍繞繞項(xiàng)目目標(biāo)而而形成和諧一一致、高效運(yùn)運(yùn)行的項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)。二、建立暢通的信信息溝通渠道道和各方共享享的信息工作作平臺(tái)，保證證信息準(zhǔn)確、及及時(shí)和有效地地傳遞。三、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建建設(shè)負(fù)責(zé)，盡盡早地培育團(tuán)團(tuán)隊(duì)精神，識(shí)識(shí)別關(guān)鍵成員員，進(jìn)行工作作授權(quán)，定期期評(píng)估團(tuán)隊(duì)運(yùn)運(yùn)作績效，最最大限度的發(fā)發(fā)揮和調(diào)動(dòng)各各成員的工作作積極性和責(zé)責(zé)任感。四、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)通通過獎(jiǎng)勵(lì)、表表彰、集中辦辦公、召開會(huì)會(huì)議、學(xué)習(xí)培培訓(xùn)等方式和和諧團(tuán)隊(duì)氛圍圍，統(tǒng)一團(tuán)隊(duì)隊(duì)思想，加強(qiáng)強(qiáng)集體觀念，處處理管理沖突突，提高項(xiàng)目目運(yùn)作效率。第四節(jié)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和諧一致致、高效運(yùn)行行的保障措施施一、明確項(xiàng)目經(jīng)理理的責(zé)、權(quán)、利利（一）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)履行下列職職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行國家有有關(guān)法律、法法規(guī)、方針、政政策和強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行行工程總承包包單位的管理理制度，維護(hù)護(hù)公司的合法法權(quán)益。2、代表公司組織實(shí)實(shí)施工程項(xiàng)目目管理，組織織編制項(xiàng)目管管理實(shí)施規(guī)劃劃，對(duì)實(shí)現(xiàn)合合同規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé)責(zé)。3、完成“項(xiàng)目管理理目標(biāo)責(zé)任書書”規(guī)定的任務(wù)務(wù)。4、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)負(fù)責(zé)與業(yè)主、發(fā)發(fā)包人、分包包人及其他項(xiàng)項(xiàng)目干系人的的協(xié)調(diào)，解決決項(xiàng)目中出現(xiàn)現(xiàn)的問題。5、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過過程進(jìn)行策劃劃、組織、協(xié)協(xié)調(diào)和控制，對(duì)對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)動(dòng)態(tài)管理。6、負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)項(xiàng)目的管理收收尾和合同收收尾工作。7、建立協(xié)同工作的的管理機(jī)制和和工作模式，圍圍繞項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)形成和諧一一致、高效運(yùn)運(yùn)行的項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)。8、保護(hù)民工的合法法權(quán)益，保證證民工工資的的支付。（二）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)具有下列權(quán)權(quán)限：1、經(jīng)授權(quán)組建項(xiàng)目目經(jīng)理部，提提出項(xiàng)目部的的組織機(jī)構(gòu)，選選擇、聘用項(xiàng)項(xiàng)目部成員，確確定項(xiàng)目部人人員的職責(zé)，并并進(jìn)行利益分分配。2、在授權(quán)范圍內(nèi)，按按規(guī)定的職責(zé)責(zé)，行使相應(yīng)應(yīng)的管理權(quán)。3、在合同范圍內(nèi)有有權(quán)使用工程程總承包的相相關(guān)資源，并并取得有關(guān)部部門的支持。4、主持項(xiàng)目部的工工作，組織制制定項(xiàng)目的各各項(xiàng)管理制度度。5、根據(jù)企業(yè)法定代代表人授權(quán)，協(xié)協(xié)調(diào)和處理與與項(xiàng)目有關(guān)的的內(nèi)、外部事事項(xiàng)。（三）項(xiàng)目經(jīng)理的的獎(jiǎng)懲包括以以下內(nèi)容：1、經(jīng)過考核和審計(jì)計(jì)，工程項(xiàng)目目績效顯著，應(yīng)應(yīng)按“項(xiàng)目管理目目標(biāo)責(zé)任書”的規(guī)定獲得得表彰和獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。2、經(jīng)考核和審計(jì)，由由于項(xiàng)目經(jīng)理理失職導(dǎo)致未未完成合同目目標(biāo)，或給公公司造成損失失，應(yīng)按“項(xiàng)目管理目目標(biāo)責(zé)任書”的規(guī)定承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)處罰。二、組織保證措施施（一）項(xiàng)目經(jīng)理部部直接隸屬公公司總部，由由公司法人代代表授權(quán)項(xiàng)目目經(jīng)理處理施施工現(xiàn)場一切切事務(wù)。（二）組建強(qiáng)有力力的工程項(xiàng)目目部，由項(xiàng)目目經(jīng)理選用思思想好、業(yè)務(wù)務(wù)精、能力強(qiáng)強(qiáng)、善合作、服服務(wù)好的管理理人員進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部。（三）建立健全項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目總工程師師、項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理、施工員員、內(nèi)業(yè)、材材料、機(jī)械、質(zhì)質(zhì)安等崗位責(zé)責(zé)任制，定期期對(duì)各專業(yè)進(jìn)進(jìn)行考核。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)認(rèn)為不稱職的的管理人員及及施工班組立立即更換。（四）強(qiáng)化激勵(lì)與與約束機(jī)制，實(shí)實(shí)施目標(biāo)考核核，公司針對(duì)對(duì)本項(xiàng)目制定定“工程項(xiàng)目管管理責(zé)任目標(biāo)標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)項(xiàng)目整體管理理水平的提高高，激發(fā)全體體管理人員的的工作責(zé)任心心與積極性。（五）項(xiàng)目管理部部加強(qiáng)同業(yè)主主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)設(shè)計(jì)院及監(jiān)理理單位及商品品砼供應(yīng)單位的的聯(lián)系，定期期召開現(xiàn)場辦辦公會(huì)，重點(diǎn)點(diǎn)解決項(xiàng)目的的技術(shù)、質(zhì)量量、進(jìn)度等問問題。（六）每天下午召召開由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理主持的班班子碰頭會(huì)檢檢查當(dāng)天的工工作完成情況況，并對(duì)次日日的工作進(jìn)行行協(xié)調(diào)安排。（七）加強(qiáng)勞動(dòng)用用工管理，選選用組織能力力強(qiáng)，技術(shù)水水平高，能打打硬仗的作業(yè)業(yè)隊(duì)伍，樹立立連續(xù)作戰(zhàn)的的精神，確保保工期按時(shí)完完成。（八）項(xiàng)目經(jīng)理部部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目目職工進(jìn)行素素質(zhì)教育，強(qiáng)強(qiáng)化敬業(yè)精神神，提高工作作技能。鼓勵(lì)勵(lì)參戰(zhàn)人員艱艱苦創(chuàng)業(yè)，同同時(shí)提高其福福利待遇，讓讓他們以旺盛盛的精力積極極投入工程建建設(shè)。（九）項(xiàng)目管理人人員一律持證證上崗，押證證施工，項(xiàng)目目管理人員未未經(jīng)業(yè)主同意意，中途不更更換。（十）項(xiàng)目經(jīng)理部部設(shè)資金專用用帳戶，項(xiàng)目目上的一切開開支由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字后支支付。（十一）項(xiàng)目經(jīng)理理部按質(zhì)量管管理體系（GB/T119001--2000）進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量管理理，按環(huán)境管管理體系（GB/T224001--2004）作好施工工環(huán)境管理，按按職業(yè)健康安安全管理體系系（GB/T228001--2001）作好施工工安全管理，實(shí)實(shí)現(xiàn)“決策準(zhǔn)、指指揮靈、落實(shí)實(shí)快”的工作方針針。第四章工程施施工總部署第一節(jié)施工部署一、本工程的施工工指導(dǎo)方針項(xiàng)目部將以業(yè)主的的需求（包括括潛在的）為為關(guān)注焦點(diǎn)，發(fā)發(fā)揮公司房屋屋建筑總承包包資質(zhì)，優(yōu)勢(shì)勢(shì)和修建多個(gè)個(gè)類似工程的的豐富經(jīng)驗(yàn)，以以質(zhì)量為中心心，強(qiáng)化管理理，建立健全全組織管理機(jī)機(jī)構(gòu)，使質(zhì)量量體系得以有有效運(yùn)行。以以一流的技術(shù)術(shù)、一流的服服務(wù)，創(chuàng)名牌牌精品工程、用用戶滿意工程程。本工程指指導(dǎo)方針是：：（一）狠抓質(zhì)量、工工期、安全以以及文明施工工的目標(biāo)管理理。（二）對(duì)工程所用用的材料、構(gòu)構(gòu)配件、機(jī)械械設(shè)備進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化配置。（三）對(duì)項(xiàng)目管理理人員采取優(yōu)優(yōu)化組合。（四）項(xiàng)目所需資資金實(shí)行?？羁顚Ｓ谩＃ㄎ澹?qiáng)化工程進(jìn)進(jìn)度、工程質(zhì)質(zhì)量的過程控控制和監(jiān)督管管理。（六）積極推廣應(yīng)應(yīng)用新技術(shù)、新新工藝。（七）合理有效地地降低工程造造價(jià)和業(yè)主投投資。（八）工程從開工工到竣工直至至維修服務(wù)全全過程按ISO90001質(zhì)量體系運(yùn)運(yùn)行。（九）強(qiáng)化文明施施工管理，創(chuàng)創(chuàng)“四川省標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化文明工地地”。二、施工組織安排排（一）施工組織主主導(dǎo)思想為了保證地下室、主主體、裝飾裝裝修盡可能有有充裕的時(shí)間間施工，保證證如期完成施施工任務(wù)，考考慮到各方面面的影響因素素，充分醞釀釀任務(wù)、人力力、資源、時(shí)時(shí)間、空間的的總體布局。1、總施工順序上的的部署原則按照先地下，后地地上；先結(jié)構(gòu)構(gòu)，后圍護(hù)；；先主體，后后裝修及戶外外工程；先土土建工程，后后安裝工程、精精裝修等專業(yè)業(yè)的總施工順順序原則進(jìn)行行部署。2、在空間上的部署署原則——立體交叉施施工的考慮為了貫徹連續(xù)、均均衡、協(xié)調(diào)、有有節(jié)奏和力所所能及留有余余地的原則，保保證工程按照照總控計(jì)劃完完成，需要采采取主體與圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主主體與安裝、主主體與裝修、安安裝與裝修的的立體交叉施施工安排。3、安裝工程隨主體體結(jié)構(gòu)進(jìn)度安安排預(yù)留、預(yù)預(yù)埋，系統(tǒng)安安裝及時(shí)插入入。（二）分區(qū)施工1、施工區(qū)的劃分根據(jù)平面布置圖及及擬建工程位位置，將該工工程以棟號(hào)劃劃分為二個(gè)施工區(qū)段。具體劃分情情況見后附的的基礎(chǔ)及地下下室施工平面面布置圖，各各區(qū)配置足夠夠的施工技術(shù)術(shù)管理力量、勞勞動(dòng)力、機(jī)械械設(shè)備，確保保各區(qū)施工按按照施工進(jìn)度度計(jì)劃的安排排順利進(jìn)行。2、各區(qū)工序流水施工時(shí)采取工序流流水作業(yè)，從從基礎(chǔ)施工起起即以綁扎鋼鋼筋、搭架支支模、澆筑砼砼三道工序進(jìn)進(jìn)行流水作業(yè)業(yè)。（三）豎向施工層層劃分1、主體結(jié)構(gòu)豎向施施