店鋪房屋租賃合同范本（5篇）

店鋪房屋租?賃合同范本?出租方：?(簡稱甲方?)：承租?方：(簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為了明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)過充分協(xié)?商，訂立本?合同。第?一條：甲方?將其位于_?___號房?屋租給乙方?使用。店鋪?界限和面積?以房產(chǎn)證登?記為準(zhǔn)。?第二條：租?賃期限為叁?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條：甲乙雙?方協(xié)定，租?賃期內(nèi)該商?鋪的月租金?為/平方米?，其年租金?為____?元整。雙方?共同約定，?在合同簽訂?之日起三日?內(nèi)交納第一?年度租金，?否則合同無?效。第四?條：雙方約?定的租金三?年不變，三?年后如果繼?租，雙方參?照同地段店?鋪的租金協(xié)?商確定，并?另行簽訂合?同。第五?條：合同期?內(nèi)，所產(chǎn)生?的物業(yè)管理?費、電費、?水費、采暖?費、稅金(?包括印花稅?)及經(jīng)營活?動產(chǎn)生的其?他一切費用?均由乙方承?擔(dān)。第六?條：租金的?繳納方式及?保證金簽?訂合同三日?內(nèi)一次性交?納第一年的?租金，以后?每年的__?__月__?__日以前?支付次年租?金的全額。?第七條：?在本合同生?效之日，乙?方向甲方交?納伍萬元保?證金，合同?期滿后，如?果繼續(xù)租賃?，保留保證?金，如果不?繼租，甲方?驗收店鋪確?定無損失、?無債務(wù)之后?，退還保證?金。第八?條：甲方保?證所提供商?鋪擁有產(chǎn)權(quán)?;甲方不干?涉乙方的合?法經(jīng)營權(quán);?乙方保證所?承租的商鋪?應(yīng)遵守國家?法律，法規(guī)?，依法經(jīng)營?，依法繳納?政府部門的?各項稅費及?各項登記費?用。第九?條：合同有?效期內(nèi)，乙?方對所租賃?的商鋪及配?套設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃商鋪?及配套設(shè)施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃商?鋪的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要，需經(jīng)?甲方同意后?進(jìn)行，如因?乙方使用不?當(dāng)或人為造?成租賃商鋪?及其配套設(shè)?施損壞，損?毀，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或依照原?價賠償甲方?相關(guān)損失。?乙方必須參?加財產(chǎn)火災(zāi)?保險。第?十條：合同?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該商鋪，?則同等條件?下，乙方可?享有優(yōu)先承?租權(quán)，乙方?如有意續(xù)租?，可于本合?同期滿前_?___個月?書面向甲方?提出，經(jīng)雙?方另行協(xié)商?后，訂立新?的租賃合同?。第十一?條：合同期?內(nèi)，乙方如?欲將租賃的?商鋪轉(zhuǎn)租給?第三方時，?必須事先征?得甲方同意?，并由三方?書面確認(rèn)，?取得使用權(quán)?的第三方成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?繼續(xù)履行本?合同，但是?承租人與第?三方簽訂的?合同期限不?得超過本合?同約定的期?限。如果第?三方不履行?本合同乙方?的義務(wù)，甲?方有權(quán)隨時?解除合同。?第十二條?：乙方未依?約交付租金?時，每逾期?一天，甲方?有權(quán)按乙方?實欠租金總?額的___?_%加收滯?納金，乙方?累計拖欠租?金超過__?__天的，?甲方可按本?合同第九條?提前終止?合同，收回?商鋪，并有?權(quán)繼續(xù)向乙?方追收所欠?款項或以乙?方押金抵欠?款，直至足?額抵償乙方?所欠全部款?項為止。?第十三條：?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，不得拖欠?;如果乙方?拖欠各項費?用，政府有?關(guān)部門或者?物業(yè)公司等?第三方牽涉?甲方，要求?業(yè)主承擔(dān)責(zé)?任，甲方通?知乙方解決?，如果乙方?不及時解決?，如果再拖?延，甲方為?了保護(hù)權(quán)益?，從保證金?墊付，并向?乙方要求及?時補(bǔ)交保證?金和墊付過?程中產(chǎn)生的?費用。如?果乙方不履?行以上約定?，視為違約?，根據(jù)本合?同第九條?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十四條：?租賃期滿或?者解除合同?時，一切由?乙方嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝修?，乙方一律?不得拆走，?甲方不予補(bǔ)?償。第十?五條：租賃?期滿或者終?止合同時，?由甲乙雙方?共同檢查商?鋪和配套設(shè)?施，檢查無?異議后，商?鋪交還甲方?，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則?在乙方保證?金中扣除，?不足部分，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十六條：乙?方承諾，倘?若租賃期滿?需退鋪時，?提前三個月?向甲方提出?書面申請，?如逾期自愿?承擔(dān)三個月?租金的賠償?。第十七?條：違約責(zé)?任1、甲?乙雙方共同?遵守本合同?的約定，違?約方將承擔(dān)?遵約方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、因不可?抗力的因素?引起本合同?不能正常履?行的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?八條：本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?通過協(xié)商可?以補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?十九條：本?合同執(zhí)行過?程中，甲乙?雙方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決，雙?方協(xié)商不成?時，任何一?方均有向本?合同履行地?人民法院提?出訴訟。?第二十條：?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章，并乙?方履行本合?同第三條?、第七條?約定之后即?生效，具有?法律效力。?第二十一?條：本合同?一式兩份，?甲乙各持一?份，雙方簽?訂時，每一?頁上蓋章簽?字確認(rèn)，合?同正本手寫?修改的內(nèi)容?無效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?店鋪房屋?租賃合同范?本（二）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?____元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。店?鋪房屋租賃?合同范本（?三）出租?方：身份證?(以下簡稱?甲方)承租?方：身份證?(以下簡稱?乙方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?二、本房?屋月租金為?人民幣元，?按年結(jié)算。?每年___?_月___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、乙方?不得在房屋?內(nèi)從事違法?行為，并注?重房屋及自?身財產(chǎn)和人?身安全。如?發(fā)生違法及?人身安全責(zé)?任事故自行?負(fù)責(zé)。甲方?不承擔(dān)一切?法律及民事?責(zé)任。十?、本合同連?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?店鋪房屋?租賃合同范?本（四）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同：第?一條：租賃?房屋甲方?將坐落于賀?蘭的合計面?積為平方米?的建筑物間?租予乙方作?為使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共為年?另個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3、乙方?拖欠租金累?積達(dá)___?_個月的;?租賃期屆滿?時，租賃關(guān)?系自然終止?，甲方無須?另行通知乙?方，若雙方?均有意續(xù)租?，可在屆滿?前三個月提?出續(xù)租意向?，并議定合?理租金和續(xù)?租合同。?第三條：租?金每年租?金為人民幣?元整，包含?物業(yè)費、暖?氣費。付款?方式為付。?第四條：?協(xié)議事項?1、房屋內(nèi)?外水電費，?煤氣費，電?話費自乙方?入住之日起?至租約期滿?遷出之日至?均由方負(fù)擔(dān)?。2、甲?方應(yīng)承擔(dān)所?出租房屋的?修繕義務(wù)，?乙方應(yīng)對修?繕工作予以?配合。乙方?應(yīng)妥善使用?，管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備。?3、乙方?不得利用出?租房屋進(jìn)行?非法活動或?存放危險物?品，影響公?共安全。?4、租賃期?滿之日，在?不續(xù)租情況?下，乙方應(yīng)?無條件退租?，并將房屋?設(shè)備清點后?歸還甲方，?不得向甲方?請求退還租?金，移轉(zhuǎn)費?及一切權(quán)利?金。乙方應(yīng)?將自用家具?物品搬遷清?楚，不得故?意留存占據(jù)?，如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權(quán)，由甲方?自行處理。?對逾期不遷?出者，甲方?可向人民法?院提請訴訟?，一切損失?由乙方承擔(dān)?賠償。5?、租賃期間?雙方均不得?無故解除合?同，但乙方?因特殊情況?需退房時，?必須提前十?五天通知甲?方，并支付?一個月租金?作為賠償。?如甲方確需?收回房屋自?用，也須提?前十五天通?知乙方，支?付一個月租?金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償?，并退還乙?方未滿租期?的租金。?6、甲方需?對上述房產(chǎn)?提供全部法?律文件，如?因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問題影響?乙方在租期?內(nèi)對房屋的?居住使用，?造成的全部?損失由甲方?承擔(dān)。第?五條：甲方?與乙方的變?更1、若?甲方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、甲?方出賣房屋?，須在三個?月前通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。3、?乙方需與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意。第?六條：違約?責(zé)任1、?甲方未按前?述合同條款?向乙方交付?合乎要求的?出租房屋的?，甲方應(yīng)對?此向乙方予?以賠償。?2、甲方未?按時按要求?對房屋進(jìn)行?必要的修繕?的，對乙方?造成財務(wù)損?失和人員傷?害，應(yīng)承但?賠償義務(wù)。?3、乙方?非正常管理?使用房屋及?設(shè)施給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?一個月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時未交?租金的，甲?，乙雙方可?協(xié)商解決。?5、乙方?違反合同擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用?的，甲方有?權(quán)收回所租?的房屋，有?權(quán)將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對出租房屋?造成損壞的?，乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。第七條?：免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條：爭議的?解決方式?1、本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商調(diào)?解不成時，?雙方均可：?1)向賀?蘭仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁;(?____)?2)向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。(_?___)?第九條、?本合同未盡?事宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。第十條?、本合同?正本一式二?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份，合同簽?字蓋章后生?效。甲方?：簽章：?日期：?身份證號碼?：乙方：?簽章：?日期：身?份證號碼：?店鋪房屋?租賃合同范?本（五）?出租方：_?_____?____(?個人或單位?)，以下簡?稱甲方;?承租方：_?_____?____(?個人或單位?)，以下簡?稱乙方。?為調(diào)劑房屋?使用的余缺?，甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)(或?管理權(quán))屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)揚州市(?縣)有關(guān)房?產(chǎn)管理的規(guī)?定，經(jīng)過充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便合同?遵守。第?一條出租?房屋坐落地?址____?。第二條?房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量(見?下表)。?第三條租?賃期限。?租期為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和?租金交納期?限。乙方?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。?(房屋租金?，由租賃雙?方按照房屋?所在地人民?政府規(guī)定的?私有房屋租?金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃雙?方根據(jù)公平?合理的原則?，參照房屋?所在地租金?的實際水平?協(xié)商議定。?出租方不得?任意抬高租?金。)第?五條出租?方與承租方?的變更。?1、租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，不必?征得乙方同?意，但應(yīng)通?知乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2、租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條甲?方的責(zé)任。?2、租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費用收?據(jù)抵消租金?。3、出?租房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用費由甲?方負(fù)擔(dān)