精簡版房屋租賃合同范本（2篇）

第9頁共9頁精簡版房屋?租賃合同范?本出租方?:____?_,以下簡?稱甲方承?租方:__?___,以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定,為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商一?致,簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?,建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米,類型_?____,?結(jié)構(gòu)等級_?____,?完損等級_?____,?主要裝修設(shè)?備____?_,出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?____個?月,甲方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?,至___?__年__?___月_?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的,?甲方可以終?止合同,收?回房屋:?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動,?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?個月或空關(guān)?個月的。?合同期滿后?,如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的,乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?,如乙方確?實無法找到?房屋,可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?_元,由乙?方在___?__月__?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產(chǎn)?租賃稅費,?交納方式按?下列第__?___款執(zhí)?行:1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔;2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應定期?檢查,及時?修繕,做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?,以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?(87)城?住公字第1?3號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?,乙方應積?極協(xié)助,不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕,?經(jīng)甲乙雙方?商定,采取?下述第__?___款辦?法處理:?1.按規(guī)定?的維修范圍?,由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi),?先行墊支維?修費并組織?施工,竣工?后,其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要,在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下,?可以對承租?房屋進行裝?飾,但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理,雙方議?定:工料?費由___?__方承擔?(____?_);所?有權(quán)屬__?___方(?_____?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時,?在無約定的?情況下,本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋,?須在三個月?前書面通知?乙方,在同?等條件下,?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?,應事先征?得甲方同意?,甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋,負?責賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?,違約方負?責賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金,除?仍應補交欠?租外,并按?租金的__?___%,?以天數(shù)計算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用,乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用,?甲方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)讓?行為,終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?___%,?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時,乙方未?經(jīng)甲方同意?,繼續(xù)使用?承租房屋,?按約定租金?的____?_%,以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后,甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?,甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關(guān)?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的,甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋,?使甲乙雙方?造成損失,?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的,?租金按實際?使用時間計?算,多退少?補。第八?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議,雙方應?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?,任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關(guān)申請調(diào)解?,調(diào)解無效?時,可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?,也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事宜第十?條本合同未?盡事宜,甲?乙雙方可共?同協(xié)商,簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機?關(guān)認可并報?有關(guān)部門備?案后,與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?4份,其中?正本2份,?甲乙方各執(zhí)?1份;副本?2份,送市?房管局、工?商局備案。?出租方:?(蓋章)承?租方:(蓋?章)法定?代表人:(?簽名)法定?代表人:(?簽名)委?托代理人:?(簽名)委?托代理人:?(簽名)?地址:__?___???????????地址:_?____?開戶銀行:?_____????????開戶銀?行:___?__帳號?:____?_??????????帳?號:___?__電話?:____?_??????????電?話:___?__簽約?地點:簽約?時間:合?同有效期限?:至___?__年__?___月_?____日?精簡版房?屋租賃合同?范本（二）?出租方：?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋概況?甲方將自?有的坐落在?_____?市____?_街___?__巷__?___號_?____(?小區(qū))__?___棟_?____單?元____?_樓___?__號的房?屋____?_間(套)?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____出?租給乙方作?_____?使用。裝修?及設(shè)備情況?：____?_.第二?條租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?_個月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金、?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?____元?，交納方式?為____?_支付，計?人們幣(大?寫)___?__元(元?)由乙方在?_____?年____?_月___?__日交納?給甲方。先?付后用。以?后每個__?___月付?款一次，應?在付款期末?前____?_天支付。?第四條租?賃期間的房?屋修繕甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方應當?積極配合。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條乙方?必須遵守當?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項規(guī)?章制度。按?時交納水、?電氣、收視?、電話、衛(wèi)?生及物管等?費用。乙方?的民事糾紛?均自行負責?。水、電、?氣底數(shù)各是?：水___?__噸，電?_____?度，氣__?___方。?第七條甲?方收乙方押?金____?_元，乙方?退房時，結(jié)?清水、電、?氣費，交還?鑰匙后，由?甲方退還乙?方押金__?___元。?第八條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負?責賠償對方?_____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的__?___%，?以天數(shù)計算?向甲方交付?違約金。?4.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的____?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?5.本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?第九條免責?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第十條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?宜第十二?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?。從簽字之?日起生效，?到期自動作?廢。甲方?(簽字蓋章?)乙方(簽?字蓋章)?身份證號碼?：____