期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

期房房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?一、本?合同根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?，由嘉興?市規(guī)劃與?建設局、?嘉興市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個人私房?（包括房?改房）轉(zhuǎn)?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權(quán)?人（共有?權(quán)人），?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權(quán)證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產(chǎn)中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽定委?托代理合?同。委托?個人代理?并由代理?人簽定合?同的，應?提供經(jīng)公?證的委托?書。從?事委托代?理業(yè)務的?房地產(chǎn)中?介公司應?為經(jīng)批準?具有相應?資格的專?業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?。五、?本合同[?]中的內(nèi)?容為并列?的選擇項?，須根據(jù)?實際情況?選擇打“?√”。?六、本合?同為房屋?轉(zhuǎn)讓合同?示范文本?，本合同?的部分條?款當實際?情況未發(fā)?生或當事?人雙方不?作約定時?，應在條?款前空格?部位打“?____?”，以示?刪除。除?國家另有?規(guī)定外，?任何一方?不得以“?示范合同?印刷內(nèi)容?”為由強?迫另一方?接受。?七、乙方?在簽定本?合同前有?權(quán)要求甲?方出示本?合同提及?的甲方有?關證書、?證明文件?和物業(yè)管?理規(guī)定。?八、本?合同條款?由嘉興市?規(guī)劃與建?設局、嘉?興市工商?行政管理?局負責解?釋。期?房房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）本?合同雙方?當事人：?____?____?__賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?____?____?地址：?____?____?__聯(lián)系?電話：?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方（以下?簡稱乙方?）：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機構(gòu)：_?____?____?_經(jīng)辦?人：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?（按房屋?所有權(quán)證?填寫）?1、甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于嘉興?市___?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?房屋用途?為___?_，房屋?建筑面積?為平方米?，車庫面?積___?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號?為___?_（共有?權(quán)證號為?____?）。土地?使用權(quán)方?式為__?__，土?地使用權(quán)?證號為_?___。?3、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設備?、設施：?____?____?____?____?____?____?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款?方式、時?間雙方?約定按以?下第__?__項以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購房款支?付給__?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?___幾?天內(nèi)，房?屋及相關?權(quán)屬證明?交付時，?權(quán)屬證?明過戶后?____?___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算。?逾期交付?超過__?__天，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方的?違約責任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?（3）?。第七?條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖?欠任何費?用（如水?電、煤氣?、有線電?話、物業(yè)?管理費等?相關費用?），保證?已清除該?房屋原由?甲方設定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?之前，確?認該房屋?承租人已?放棄優(yōu)先?購買權(quán)，?并取得房?屋權(quán)共有?人同意。?（乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔維修責?任。）?第八條?關于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關?申請辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項稅費?由甲乙雙?方承擔。?第十條?房屋轉(zhuǎn)?讓后該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務?和責任依?法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關部門法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?___仲?裁委員會?]仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?自___?_之日起?生效。?1、甲、?乙雙方簽?字。2?、經(jīng)__?__公證?（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）?。第十?六條本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?、房屋權(quán)?屬登記部?門及契稅?部門各執(zhí)?一份。合?同未盡事?項，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效應?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方（?簽章）?委托代理?人___?_委托代?理人（?簽章）:?____?____?__????????（簽章）?:___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：期?房房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）甲?方：（賣?方）身?份證：?乙方：（?買方）?身份證：?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?經(jīng)協(xié)商一?致，就上?海市（以?下稱該房?屋）買賣?事宜，簽?訂本協(xié)議?，協(xié)議內(nèi)?容如下：?一、乙?方已經(jīng)了?解甲方所?屬該房屋?相關情況?如下：?（1）該?房屋產(chǎn)權(quán)?證號為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；（2?）該房屋?地址為：?____?____?__???????????????????；面積?為：__?____?____?，該房屋?用途為：?____?____?__；?二、甲、?乙雙方就?買賣該房?屋的交易?方式為，?自簽定本?協(xié)議當日?，甲方將?上述房屋?的預售合?同及相關?發(fā)票交至?中介方保?管。三?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致同意?甲方出售?該房屋的?實際出售?價格為人?民幣元整?（大寫：?人民幣元?整）。?四、乙方?于簽約后?次日，于?中介方查?詢該房屋?除銀行抵?押外無其?他權(quán)利限?制及查封?狀況，且?甲方將相?關交易資?料交至中?介方后，?直接支付?甲方定金?人民幣元?整，該筆?定金自甲?、乙雙方?所簽定的?《上海市?房地產(chǎn)買?賣合同》?生效后自?動轉(zhuǎn)為購?房款。?五、甲方?須自簽訂?本協(xié)議后?5個工作?日內(nèi)辦妥?授權(quán)委托?中介方辦?理該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)證及出?售該房屋?的一切相?關手續(xù)的?委托公證?書。六?、甲乙雙?方協(xié)商一?致，待雙?方簽定買?賣合同時?的具體付?款方式如?下：1?、乙方于?簽約后次?日，直接?支付甲方?定金人民?幣元整。?2、乙?方于甲乙?雙方至上?海市區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心辦理?過戶手續(xù)?前，支付?甲方房款?人民幣元?整暫存于?中介方帳?戶（戶名?：___?____?___，?帳號：）?，中介方?于交易中?心出具收?件收據(jù)后?5個工作?日內(nèi)將該?筆房款無?息轉(zhuǎn)交甲?方。3?、乙方于?銀行發(fā)放?貸款時，?以貸款的?方式支付?甲方房款?人民幣元?整，該筆?款項由中?介方一次?性劃入甲?方帳戶。?七、若?甲方在與?乙方簽定?本協(xié)議后?，反悔不?出售該房?屋給乙方?的，則甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金；?八、若乙?方在與甲?方簽定本?協(xié)議后，?反悔不購?買該房屋?的，則無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。九?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)買賣?不存在產(chǎn)?權(quán)爭議和?其他人主?張權(quán)利的?情況。?十、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?各自承擔?各自交易?過程中產(chǎn)?生的稅費?，任何一?方不得因?國家政策?或稅費調(diào)?整而損害?另一方、?第三方或?中介方的?利益。?十一、甲?乙雙方于?簽定該定?金協(xié)議后?十個工作?日內(nèi)簽定?《上海市?房地產(chǎn)買?賣合同》?，本協(xié)議?未盡事宜?以雙方簽?訂的《上?海市房地?產(chǎn)買賣合?同》約定?為準。?十二、如?雙方就本?協(xié)議約定?之內(nèi)容發(fā)?生任何糾?紛，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?皆選擇至?上海仲裁?委員會裁?決。十?三、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方或其?合法授權(quán)?人簽字即?生效，且?乙方有權(quán)?指定第三?人完全承?受本協(xié)議?，作為將?來追加該?第三人作?為買方主?體之一.?十四、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，中介?方執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___?身份證：?____?____?__????