小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同范本（6篇）

小產(chǎn)權(quán)房?屋銷售合?同范本?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?經(jīng)甲、乙?雙方合意?，于__?__年_?___月?____?日訂購合?肥市濱湖?新區(qū)__?__小區(qū)?____?幢___?_室房產(chǎn)?一處，總?價(jià)款__?__元。?首付款_?___元?，全部為?甲方個(gè)人?出資，約?定支付日?期___?_年__?__月_?___日?。余款_?___元?，全部以?乙方名義?辦理個(gè)人?住房按揭?貸款。其?中___?_元為公?積金貸款?，貸款期?____?年;__?__元為?商業(yè)貸款?，貸款期?____?年。房地?產(chǎn)權(quán)證書?以乙方名?義辦理，?甲方登記?為共有權(quán)?人。(此?段寫清購?房的基本?情況)?雙方協(xié)商?對(duì)該房屋?的出資及?產(chǎn)權(quán)歸屬?約定如下?：該房?產(chǎn)屬甲乙?雙方按份?共有財(cái)產(chǎn)?，各自所?擁有份額?按各自實(shí)?際出資比?例享有。?(包括首?付款、償?還貸款)?未清償貸?款在共有?期間對(duì)內(nèi)?屬雙方共?同債務(wù)，?由雙方共?同償還，?各自償還?的貸款額?算作各自?出資。(?甲方償還?的貸款，?不能取得?銀行的還?款憑證，?可要求乙?方出具收?條)本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房屋銷?售合同范?本（二）?甲方_?___賣?方乙方_?___買?方關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)__?__的房?屋(房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?____?_，建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_)出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?按國(guó)家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?按照前述?業(yè)務(wù)需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù),并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?4在辦理?房屋過戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：注?明日期?小產(chǎn)權(quán)房?屋銷售合?同范本（?三）賣?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)(本?人)(法?定代表人?)姓名：?國(guó)籍：?(身份?證)(護(hù)?照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：國(guó)籍?：電話?：地址?：郵政?編碼：?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)(?本人)(?法定代表?人)姓名?：國(guó)籍?：(身?份證)(?護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)?地址：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?委托代理?人：國(guó)?籍：電?話：地?址：郵?政編碼：?第一條?房屋的?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套)?(間)，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?)，房屋?用途為_?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?(房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?)(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為__?__.?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約?定的面積?為(甲方?暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積(以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積)?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積(以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過?暫測(cè)面積?的±__?__%(?不包括±?____?%)時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過暫測(cè)?面積的±?____?%(包括?±___?_%)時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?___種?方式處理?：1.?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?(必須)?(無須)?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按(總?建筑面積?)(實(shí)際?建筑面積?)計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為(幣?)每平方?米___?_元，總?金額為(?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第__?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第八條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?利率計(jì)算?。逾期超?過___?_個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方方?有權(quán)按下?列第__?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國(guó)家交?納，契稅?由乙方向?國(guó)家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。(甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?)第十?六條本?合同(經(jīng)?甲、乙雙?方簽字)?(經(jīng)__?__公證?(指涉外?房屋買賣?))之日?起生效。?第十七?條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_甲方?代理人：?____?____?__(簽?章)???乙方代?理人：_?____?____?_(簽章?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?于___?_簽于_?___?小產(chǎn)權(quán)房?屋銷售合?同范本（?四）轉(zhuǎn)?讓人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：?受讓人(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?根據(jù)房?產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，訂立?本合同，?共同履行?。第一?條甲方?同意將本?人坐落在?____?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房屋建筑?面積__?__平米?，房屋所?有權(quán)證編?號(hào)___?_;國(guó)有?土地使用?權(quán)證編號(hào)?____?。甲方出?售房屋已?征得房屋?共有人(?承租人)?的同意，?并為此承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?;乙方對(duì)?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，同?意購買上?述房屋。?第二條?房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，大寫_?___。?第三條?付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購房定?金___?_元(購?房定金可?充抵房款?)第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條?房屋權(quán)屬?交易登記?手續(xù)，由?甲乙雙方?共同配合?辦理。相?關(guān)稅費(fèi)_?___(?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2甲?方或乙方?承擔(dān);3?其它)?第五條?若房屋成?交價(jià)低于?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)，相關(guān)?稅費(fèi)根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?按市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)繳納?。繳納方?式以本合?同第__?__條規(guī)?定。第?六條該?房屋內(nèi)附?屬設(shè)施等?在房屋交?接時(shí)，應(yīng)?列寫房屋?移交清單?，甲乙雙?方簽字后?認(rèn)可。?第七條?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字，乙?方給付甲?方購房定?金后即生?效。合同?生效后，?如甲方違?約，應(yīng)退?賠購房定?金的雙倍?給乙方;?如乙方違?約，購房?定金歸甲?方所有。?另有約定?按約定的?內(nèi)容履行?。第八?條甲方?保證該房?屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生房屋權(quán)?屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)?等，由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?若致使本?合同不能?繼續(xù)履行?，還應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條乙?方逾期付?款，每逾?期一天按?逾期應(yīng)交?款額的千?分之__?__向甲?方支付逾?期違約金?。甲方逾?期交付房?屋，每逾?期一天按?已付房款?的千分之?____?向乙方支?付逾期違?約金。?第十條?其它約定?事項(xiàng)：?第十一條?本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)?交易管理?部門一份?。第十?二條本?合同中所?述房屋權(quán)?屬均指房?屋所有權(quán)?和國(guó)有土?地使用權(quán)?。本合同?中鉛印部?分的文字?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋銷售?合同范本?（五）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?甲﹑乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利及?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?認(rèn)購的在?建中的房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?由乙方以?甲方名義?購買該房?屋、地下?室及其附?屬設(shè)施。?二、該?房屋為周?口日?qǐng)?bào)社?、周口日?報(bào)社印務(wù)?中心集資?建房，房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__住宅?小區(qū)__?__幢_?___單?____?元___?_層__?__室，?建筑面積?____?平方米(?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺(tái)、閣樓?、及其附?屬設(shè)施;?)地下室?為___?_幢__?__單元?號(hào)，面積?暫計(jì)為_?___平?方米。?三、乙方?同意購買?甲方房屋?，除原價(jià)?外，分期?支付給甲?方房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣貳?萬元整(?￥20，?____?元)。在?甲乙雙方?正式簽訂?該合同當(dāng)?日由乙方?支付指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬元整(?￥10，?____?元)，同?時(shí)乙方向?甲方支付?由甲方前?期支付的?購買該房?屋的首付?款(人民?幣)萬仟?佰拾元整?(￥元)?;甲方應(yīng)?提供所有?前期因購?買該房屋?而開具的?手續(xù)、繳?費(fèi)收據(jù)，?交由乙方?保存。在?房屋建成?交鑰匙時(shí)?乙方應(yīng)向?甲方支付?剩下的房?屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)?壹萬元整?(￥10?，___?_元)。?四、以?后該房屋?的購房款?和稅費(fèi)由?乙方以甲?方的名義?直接支付?給收款單?位，但無?論以何種?方式支付?，甲方都?只是名義?上的付款?人，真正?的付款人?實(shí)為乙方?，因購買?該房屋而?開具的全?部收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?甲方均應(yīng)?交給乙方?保管。該?房屋的一?切權(quán)利歸?乙方所有?，甲方對(duì)?該房屋不?享有任何?權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到?有關(guān)該房?屋購房款?和稅費(fèi)的?交納通知?后二日內(nèi)?，將交納?的時(shí)間、?金額與地?點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知?乙方，以?便乙方按?時(shí)交納，?若因甲方?的疏忽而?未能及時(shí)?通知，由?此造成的?一切損失?由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得?房屋所有?權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該?證交給乙?方保管，?并在國(guó)家?有關(guān)政策?規(guī)定的該?房屋能交?易的第一?時(shí)間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)?助乙方將?房屋過戶?到乙方名?下。七?、除因不?可抗拒的?自然因素?外，甲方?應(yīng)本著誠?實(shí)、合作?的態(tài)度，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?手續(xù)及過?戶手續(xù)，?如因甲方?不協(xié)助或?遲延協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?及過戶手?續(xù)，造成?乙方的一?切損失應(yīng)?全部由甲?方承擔(dān);?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)解除?合同;如?乙方解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方已交?納的購房?款和稅費(fèi)?、房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并一次?性按乙方?已付購房?款、稅費(fèi)?和房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的總和的?____?倍向乙方?支付違約?金。甲方?給乙方付?清違約金?后，該房?屋的相應(yīng)?的收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?由乙方交?給甲方。?乙方若單?方面終止?合同，甲?方不再返?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。八、?本合同未?盡事宜，?由甲﹑乙?雙方友好?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議予以解?決，或按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定處理?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效至?該房屋過?戶為乙方?房屋所有?權(quán)證后止?。十、?本合同一?式二份，?甲﹑乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?屋銷售合?同范本（?六）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證?號(hào)：地?址：買?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：身?份證號(hào)：?地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、?房屋基本?情況1?、甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)座落?于___?_市__?__區(qū)_?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，房屋?用途為_?___，?經(jīng)房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定?的建筑面?積為__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號(hào)為__?__(共?有權(quán)證號(hào)?為___?_)。土?地使用權(quán)?取得方式?為___?_。3?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?__。?4、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條、?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格總金?額為元，?大寫。?第三條?、付款方?式雙方?約定按以?下現(xiàn)金方?式支付房?款：分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?、交房?方式：?自本合同?簽訂之日?起，甲方?將房屋交?付給乙方?。第五?條、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時(shí)間付?款，甲方?有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按%計(jì)?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?六條、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按___?_%計(jì)算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)元?整，合同?終止。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第?七條、?甲方保證?