房屋建設(shè)合同（3篇）

第16頁共16頁房屋建設(shè)合?同（一）?甲方：（?房屋修建方?）乙方：?（房屋承建?方）按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負責(zé)?包工（勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具），甲方?負責(zé)提供材?料（磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料）。?二、承包價?格：工價為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預(yù)付該層?建筑面積的?55%，在?工程完工經(jīng)?按工程驗收?合格后支付?所有工程款?總額的40?%，剩余1?5%的工程?款質(zhì)做為改?工程的質(zhì)量?保證金，6?個月后，房?屋無修建質(zhì)?量問題后一?次性付清。?四、甲方?責(zé)任：1?、負責(zé)提供?修建場地，?保證三通：?通路、通水?、通電。?2、負責(zé)按?工程進度及?時提供修建?材料（乙方?提前兩天向?甲方提供材?料計劃單，?特殊材料提?前），并修?建工程全過?程監(jiān)督和指?導(dǎo)義務(wù)，有?義務(wù)糾正乙?方不符合要?求的施工行?為。五、?乙方責(zé)任?1、嚴(yán)格按?照甲方房屋?設(shè)計圖紙規(guī)?定的施工，?自覺接手甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，未經(jīng)甲?方許可，不?得隨意變更?施工內(nèi)容和?降價施工質(zhì)?量要求。?2、施工時?間，乙方應(yīng)?合理使用材?料，不得隨?意破壞浪費?，并嚴(yán)把工?程質(zhì)量關(guān)，?所有施工內(nèi)?容必須達到?合格標(biāo)準(zhǔn)，?如出現(xiàn)施工?疏忽和質(zhì)量?問題，乙方?必須承擔(dān)全?部責(zé)任，并?負責(zé)由此造?成的全部經(jīng)?濟損失。?3、核定工?期為天，從?雙方約定開?工日起，乙?方須在合同?期內(nèi)保質(zhì)保?量完成全部?工程，并盡?可能提前完?成，雨天險?（連續(xù)下雨?三天為雨期?）除外，延?期一天按總?價格1%從?工費中扣除?。4、施?工期間，乙?方應(yīng)充分注?意安全，如?出現(xiàn)不安全?事故，甲方?概不負責(zé)。?具體施工?內(nèi)容和質(zhì)量?要求1、?施工內(nèi)容為?兩間三層居?住房屋。所?有房屋主體?墻均為“二?四墻”，具?體結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)。?2、所有墻?面全部內(nèi)外?粉刷，外墻?面用水泥砂?漿，內(nèi)墻面?用水泥砂漿?粉刷壓光后?再上白灰。?3、所有?墻體磚面平?整，灰漿填?充實在，墻?體垂直誤差?不超過3公?分，粉刷后?墻面平整誤?差不超過3?公分。4?、在施工中?必須安裝好?線管和上下?水管，下水?管安裝規(guī)范?，接頭密封?，釘罕靠，?并做好電路?。5、門?窗口預(yù)留面?標(biāo)準(zhǔn)，留有?銜接點。?6、一樓地?面混凝土鋪?平是分為兩?層，第一層?平板震動器?壓平后鋪上?防水材料，?第二層夯實?后在貼地面?磚。7、?一至三樓地?面磚和正面?外墻磚需貼?平整、線條?均勻。其?他未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，自?簽訂之日起?生效。附?：衛(wèi)生間、?廚房、屋面?做防水由甲?方自理。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?年四月三日?房屋建設(shè)?合同（二）?房主人（?甲方）：?承建人（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。第?一條、建筑?項目：私房?建設(shè)工程。?第二條、?建設(shè)地點：?第三條、?承建方式及?施工準(zhǔn)備?1、甲方將?其住宅工程?以包工不包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應(yīng)提前?天，將工程?建設(shè)所需材?料告知甲方?，甲方應(yīng)及?時像乙方提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑工?程所需的一?切機械設(shè)備?及工具；雨?天做好遮雨?措施，避免?下雨影響工?程質(zhì)量。?4、甲方在?乙方進入施?工現(xiàn)場前做?到三通入戶?（即水、電?、道路三通?入戶）第?四條、建房?工期乙方?承建的該房?屋從___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日完工工期?天。第五?條、建設(shè)工?程承包單價?及建設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工費?，按照建筑?面積定價，?本房屋修建?的建筑面積?為m2,包?工費m2/?元（包括人?工工資及施?工工具）。?2、房屋?建筑面積的?確定房屋?建筑面積=?（房屋外墻?皮長×房屋?外墻皮寬）?＋（雨篷長?×雨篷寬×?1/2）?3、整體建?筑建設(shè)內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所指?的主體工程?的全部土建?工程，含上?下水管的孔?洞預(yù)留，電?路、閉路電?視線、電話?線、管線路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼、等。?第六條、承?建工程付款?方式：付?款方式：第?一次：待乙?方進入施工?現(xiàn)場后預(yù)付?元做啟動金?。第二次?：基礎(chǔ)工程?按合同和設(shè)?計保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?元。第三?次：主體工?程按合同和?設(shè)計保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付元。第?四次：完成?裝飾工程，?掃地出門后?付清除預(yù)留?維修費10?％以外的余?欠元第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?《抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和安?全，控制好?各種可能存?在的危險因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時對?工程質(zhì)量、?進度、安全?三大要素加?強全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費用。?如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方無?關(guān)。第八?條、工程質(zhì)?量。1、?乙方根據(jù)甲?方要求由乙?方確定施工?圖紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達到《抗?震安居房屋?建設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)》的合格?條件。建房?后的墻體、?門窗洞口等?要做到平整?、光滑、無?空鼓，墻磚?、地面磚做?到平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費用。返?工、修改后?仍不能達到?約定的合格?使用條件的?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條、違?約責(zé)任和爭?議的解決辦?法1、甲?方如未按照?乙方的工程?進度不能及?時提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所受損失?，均有甲方?負責(zé)承擔(dān)賠?償。2、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達不到約?定要求的，?乙方要無償?修理、返工?或重作。造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無法履?行的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。3?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無法解決?的，提請勞?動仲裁委員?會進行仲裁?。第十條?、合同的生?效與終止。?1、本合?同一式二份?，甲乙雙方?當(dāng)事人各執(zhí)?一份。2?、本合同自?簽訂之日起?生效。3?、在竣工驗?收合格、乙?方將工程交?付甲方、甲?方預(yù)留維修?費10％外?，全部付清?。以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補充合同?，補充合同?與該合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字（手?印）：身?份證號：?乙方簽字（?手?。?身份證號：?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同（三）?建設(shè)發(fā)包發(fā)?（甲方）：?承包施工?方（乙方）?：經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關(guān)事項達成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：3?96.02?㎡（以設(shè)計?圖紙為依據(jù)?），乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米18?5元包干建?成。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協(xié)?助甲方購買?。在購買質(zhì)?量和價格作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)（?一）承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具（含?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架等?，且運費由?乙方負責(zé)）?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料（鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負責(zé)安?裝），內(nèi)外?線條、墻漆?由乙方負責(zé)?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負責(zé)施工?（做鋼筋由?乙方負責(zé)、?運輸鋼筋的?費用由甲方?負責(zé)），其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負?責(zé)，否則由?乙方負責(zé)安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動?器。3、?基礎(chǔ)部分（?石腳除外）?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負責(zé)，每平?方米185?元包干。（?掃地出門）?4、屋檐?30公分以?內(nèi)由乙方負?責(zé)，不另計?工時費：陽?臺挑1.8?工價折半計?算。5、?露臺圍墻按?實際面積計?算，工時費?由甲乙雙方?按市場價共?同協(xié)商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負責(zé)?。7、花?崗石由甲方?負責(zé)安裝。?（二）工?程質(zhì)量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全；?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設(shè)?計或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負責(zé)?。（三）?乙方裝修職?責(zé)1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內(nèi)?墻面：廚房?、衛(wèi)生間貼?滿墻磚，過?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚（1.2?m）、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內(nèi)的一切設(shè)?施、設(shè)備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應(yīng)配套設(shè)?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負責(zé)施?工，按市場?價雙方商計?工時費。?五、工程款?支付辦法?1、工價：?按房子圖紙?建筑面積上?的計算，1?85元/㎡?。2、地?纖梁、地面?平整澆灌，?第一層封頂?驗收合格甲?方支付乙方?工時費10?000元。?二層、三層?、四層同上?。內(nèi)外墻粉?平、粉墻、?壤瓷工程完?工后驗收合?格支付工時?費2000?0元。全部?裝修完工檢?查驗收合格?后一個月內(nèi)?一次性結(jié)算?后。3、?工程完工后?（5年內(nèi)）?，如房屋出?現(xiàn)建筑安裝?的質(zhì)量問題?，由施工方?負責(zé)免費維?修。4、?乙方在建筑?材料上把關(guān)?。六、安?全責(zé)任乙?方必須認真?按施工操作?程序施工，?安全第一、?質(zhì)量第一、?信譽第一、?預(yù)防為主，?尚若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負責(zé)，發(fā)?包方不負任?何責(zé)任。?七、工期約?定工程于?___年_?___月_?___日開?工，于__?_年___?_月___?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛?惜材料，避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方（代表簽?章）：乙?方（代表簽?章）：工?程建設(shè)合同?協(xié)議書新?農(nóng)村社區(qū)開?發(fā)建設(shè)合同?書房屋建?設(shè)合同（二?）房主人?(甲方)：?_____?承建人(?乙方)：_?____?根據(jù)《__?___》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅工程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條、?建筑項目：?私房建設(shè)工?程。第二?條、建設(shè)地?點：___?__第三?條、承建方?式及施工準(zhǔn)?備1、甲?方將其住宅?工程以包工?不包料的方?式承包給乙?方承建。?2、乙方應(yīng)?提前天，將?工程建設(shè)所?需材料告知?甲方，甲方?應(yīng)及時像乙?方提供工程?所需全部材?料。3、?乙方自帶建?筑工程所需?的一切機械?設(shè)備及工具?;雨天做好?遮雨措施，?避免下雨影?響工程質(zhì)量?。4、甲?方在乙方進?入施工現(xiàn)場?前做到三通?入戶(即水?、電、道路?三通入戶)?第四條、?建房工期乙?方承建的該?房屋從__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日完工工?期____?_天。第?五條、建設(shè)?工程承包單?價及建設(shè)內(nèi)?容1、整?體建筑包工?費，按照建?筑面積定價?，本房屋修?建的建筑面?積為2,包?工費2元(?包括人工工?資及施工工?具)。2?、房屋建筑?面積的確定?房屋建筑面?積(房屋外?墻皮長;房?屋外墻皮寬?)+(雨篷?長;雨篷寬?;12)?3、整體建?筑建設(shè)內(nèi)容?房建工程規(guī)?范中所指的?主體工程的?全部土建工?程，含上下?水管的孔洞?預(yù)留，電路?、閉路電視?線、電話線?、管線路的?預(yù)埋和安裝?，瓷磚粘貼?、等。第?六條、承建?工程付款方?式：___?__付款方?式：___?__第一?次：待乙方?進入施工現(xiàn)?場后預(yù)付元?做啟動金。?第二次：?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第三次?：主體工程?按合同和設(shè)?計保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門后付?清除預(yù)留維?修費10%?以外的余欠?_____?元第七條?、施工安全?要求1、?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經(jīng)?驗，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合___?__所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?《抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和安?全，控制好?各種可能存?在的危險因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時對?工程質(zhì)量、?進度、安全?三大要素加?強全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費用。?如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方無?關(guān)。第八?條、工程質(zhì)?量。1、?乙方根據(jù)甲?方要求由乙?方確定施工?圖紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達到《抗?震安居房屋?建設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)》的合格?條件。建房?后的墻體、?門窗洞口等?要做到平整?、光滑、無?空鼓，墻磚?、地面磚做?到平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費用。返?工、修改后?仍不能達到?約定的合格?使用條件的?`，乙方承?擔(dān)工程質(zhì)量?違約責(zé)任。?第九條、?違約責(zé)任和?爭議的解決?辦法1、?甲方如未按?照乙方的工?程進度不能?及時提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所受損?失，均有甲?方負責(zé)承擔(dān)?賠償。2?、乙方承攬?建設(shè)工程的?質(zhì)量達不到?約定要求的?，乙方要無?償修理、返?工或重作。?造成損失的?，乙方要賠?償所有損失?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?3、甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商解?決。如經(jīng)協(xié)?商仍無法解?決的，提請?勞動___?__委員會?進行___?__。第?十條、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽訂之?日起生效。?3、在竣?工驗收合格?、乙方將工?程交付甲方?、甲方預(yù)留?維修費10?%外，全部?付清。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補充合?同，補充合?同與該合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字(?手印)：身?份證號：_?____?乙方簽字(?手印)：身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建設(shè)合同?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_部分細?節(jié)請與當(dāng)?shù)?建過房的人?商討甲方?在____?_建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?__平方米?，二層約_?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價