民用租房協(xié)議合同書范本（3篇）

民用租房?協(xié)議合同?書范本?房屋所有?人：(以?下簡稱甲?方)租?房人：(?以下簡稱?已方)?乙方戶籍?所在地：?省市身?份證號碼?：經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?將___?_區(qū)__?__幢室?房屋出租?給乙方居?住及管理?，達成協(xié)?議如下：?一：甲?方出租房?屋月租金?為元每月?，簽約即?交個月房?租金，以?后每個月?交付一次?，必須在?下次到期?之前十天?交付房租?金，不得?拖欠違約?。二：?房屋租期?從___?_年__?__月_?___日?開始到_?___年?____?月___?_日，為?期年，到?期，如果?乙方要繼?續(xù)租用，?需再簽訂?合同，在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先續(xù)?簽。三?：乙方在?入住前需?預(yù)付房屋?物品等押?金元(不?計息)在?合同到期?時，押金?歸還乙方?。四：?租房期間?所有水電?氣及物業(yè)?費等由乙?方支付，?按水電卡?等按期繳?納水電費?，卡由管?理，按單?目。五?：乙方在?租用期間?應(yīng)對物品?妥善使用?和保管，?不得亂裝?置，損壞?結(jié)構(gòu)，影?響下層住?戶，如有?發(fā)生，乙?方應(yīng)承擔?所有責任?和經(jīng)濟賠?償。六?：乙方在?簽訂合同?時應(yīng)提供?合法身份?證件和有?效通訊方?式，租用?期間應(yīng)遵?守國家的?法律和法?規(guī)，做到?安全用電?，用水，?用氣，嚴?防各類事?故發(fā)生，?如有事故?發(fā)生，均?由乙方負?責和承擔?經(jīng)濟損失?，與甲方?無關(guān)，并?且甲方有?權(quán)終止租?房合同。?七：合?同期內(nèi)雙?方均需遵?守合同，?如未到期?，其中一?方確有實?際原因需?終止合同?，需提前?一個月提?出，并經(jīng)?對方同意?，方可終?止，否則?應(yīng)承擔一?個月房租?違約金。?八：乙?方入住人?員必須按?規(guī)定人員?居住，不?得搭住，?鑰匙由乙?方保管。?九：本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?雙方簽約?之日起生?效。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日民?用租房協(xié)?議合同書?范本（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)法定代?表人姓名?：房屋產(chǎn)?權(quán)證號：?承租方?：(以下?簡稱乙方?)姓名：?身份證號?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，甲方愿?將坐落于?的房屋租?給乙方使?用。乙方?在承租期?間有義務(wù)?保護房屋?主體結(jié)構(gòu)?完整。為?了保證雙?方權(quán)利及?利益，特?定協(xié)議條?款如下：?第一條?房屋基?本情況?第二條?房屋用途?乙方承?租后房屋?用途為開?辦飯店，?乙方在承?租期間不?得任意改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，如有?改動應(yīng)經(jīng)?甲方同意?，人為損?壞部分應(yīng)?給予修復(fù)?及賠償。?第三條?租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?期暫定為?五年。乙?方在承租?期間不得?以任何理?由將房屋?再次轉(zhuǎn)租?他人，否?則乙方交?納的保證?金，甲方?將不予退?還，并承?擔由此給?甲方帶來?的損失。?第四條?租金?甲、乙雙?方同意該?房屋租金?為每年￥?元，大寫?：第五?條付款?方式乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?一次性交?納前三年?房屋租金?總和的_?___%?部分，即?人民幣￥?元，另需?支付給甲?方租房保?證金人民?幣￥元后?，合同隨?之生效。?待甲方搬?遷完畢后?正式交付?給乙方使?用當天，?乙方應(yīng)一?次性向甲?方繳納前?三年房屋?租金總和?的剩余部?分，即人?民幣￥元?，其余兩?年房屋租?金第三年?____?月底前一?次性交納?給甲方。?乙方繳納?的房屋保?證金￥元?待甲、乙?雙方租房?合同解除?后，甲方?確認乙方?承租期間?裝修沒有?破壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?、沒有拖?欠水電費?、取暖費?等由于乙?方經(jīng)營產(chǎn)?生的相關(guān)?費用的情?況發(fā)生時?，一次性?退還給乙?方。第?六條交?付房屋期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。甲?方有義務(wù)?配合乙方?完成內(nèi)部?裝修(提?供房屋相?關(guān)建筑圖?紙)，但?裝修費用?由乙方自?行承擔。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛。民?用租房協(xié)?議合同書?范本（三?）甲方?（房主）?：乙方?（承租人?）：甲?方將出租?給乙方。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商自?愿簽訂如?下協(xié)議條?款：一?、租期：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金為?每年（大?寫）元（?￥元整）?。三、?租金每付?一次（即?月日前交?清的租金?）。四?、乙方租?住期間自?行交納水?費、衛(wèi)治?費、暖氣?費等，乙?方在租期?內(nèi)如需使?用有線電?視、寬帶?等費用自?理；另產(chǎn)?生的其他?繳費項目?與甲方無?關(guān)的，乙?方自理。?五、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)向?甲方另付?保證金人?民幣伍佰?元整（小?寫：__?_元人民?幣），做?為水費、?衛(wèi)治費、?暖氣費以?及違約的?抵押金。?2、保?證金支付?方式：現(xiàn)?金支付。?3、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請妥善保?管；當本?期保證金?轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動作廢、?同時按新?協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)?議自行作?廢。4?、協(xié)議終?止乙方不?再續(xù)租，?甲乙雙方?核算結(jié)清?各項費用?后保證金?退還乙方?。六、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1.?乙方應(yīng)遵?紀守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔相關(guān)責?任。2?.乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔；造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負責處理?，由乙方?全額賠償?對方，并?按違約處?理。3?.乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?4.乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。5?.甲方不?分擔乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責?任及損失?。七、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）。?2.乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3.?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。4?.乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負責修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?.甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方確?有困難時?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風險自擔?。6.?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容（轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限）?；乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認?。7.?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責任由?續(xù)租方全?額承擔，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負擔的全?額違約金?及相關(guān)費?用。8?.續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。9.?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、暖氣、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟費?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔，甲?方不負連?帶責任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項1?.原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，如當期?租房市場?價格有較?大浮動，?甲乙雙方?協(xié)商做合?理調(diào)整，?如甲方提?出的合理?調(diào)價方案?乙方不予?認可，甲?方中止乙?方續(xù)租。?2.在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲