通用版建筑工程合同（3篇）

第14頁共14頁通用版建?筑工程合?同工程?名稱：?____?_市鼎瑞?大廈（研?發(fā)大樓及?公租房項?目）發(fā)?包方：?四川__?___公?司乙?方：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日建?筑水電安?裝工程承?包協(xié)議書?發(fā)包方?（簡稱甲?方）：?四川__?___公?司承包?方（簡稱?乙方）：?依照《?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及工程?所在轄區(qū)?內有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、誠?實、信用?的原則，?結合施工?現場的具?體情況，?甲方將該?工程：?項目的水?電安裝?工程承包?給乙方施?工，經雙?方協(xié)商一?致，達成?以下協(xié)議?條款。?一．工程?概況工?程名稱：?___?__市鼎?瑞大廈（?研發(fā)大樓?及公租房?項目）?施工內容?：給排水?系統(tǒng)，強?、弱電系?統(tǒng)（弱電?只包預埋?部分）圖?紙范圍內?所有室內?水電安裝?工程，雙?包。結?構類型：?工程地?點：_?____?區(qū)土主鎮(zhèn)?高___?__一組?二、乙?方進場人?數（附名?冊）乙?方應按國?家有關規(guī)?定及本協(xié)?議書中內?容的規(guī)定?，承擔本?工程的全?部水電安?裝工作，?并組織進?場所需工?種人員，?相關工種?、特殊工?種必須持?上崗證書?，無關人?員不得進?駐現場。?三、工?期進度要?求（一?）開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?（二）?總（日歷?）工期：?個月?（三）具?體工期與?作業(yè)內容?，必須遵?照甲方制?定的進度?節(jié)點完成?施工。?四、承包?方式與范?圍（一?）承包方?式：包工?、包料、?包質量、?包輔材、?包工具、?包工期、?包安全、?包文明施?工。?（二）承?包范圍：?1.給?排水系統(tǒng)?，強、弱?電系統(tǒng)（?弱電只包?預埋部分?）。圖紙?范圍內的?所有室內?的水電安?裝工程（?包工包料?）。2?.乙方負?責現場所?有臨時水?電的安裝?工作。?3.夜間?施工乙方?必須派專?人值班（?不補任何?加班費）?。4．?弱電系統(tǒng)?：水電開?槽、布管?、穿線、?埋盒,所?有水電施?工過程的?垃圾清運?.,水?電施工的?穿墻、打?孔、切割?．開關?面板和燈?口安裝?（三）計?價方式：?1﹑采?用可調價?格合同，?合同價款?調整方法?：a、?____?_按定額?計價方式?計價：按?《建設工?程工程量?計價定額?》《建設?工程工程?量清單計?價規(guī)范G?B505?00-2?0》以及?相關計價?文件，按?一類工程?取費，缺?項部分套?用相似或?相近定額?項目，無?定額及相?近可套項?目，參考?市場價格?。b、?施工期間?頒發(fā)新定?額或出臺?有關政策?性文件、?規(guī)定、辦?法，則按?有關政策?性文件執(zhí)?行2﹑?水電材料?及輔材按?施工期間?內每月的?《四川建?設工程造?價信息》?中對應材?料價格作?為最終結?算價格。?3﹑人?工調差按?總承包合?同執(zhí)行。?4、甲?方按照水?電安裝工?程總造價?下浮14?%支付給?乙方（下?浮14%?包括稅金?及相關的?所有管理?費用）。?所有材料?稅務發(fā)票?由甲方負?責。5?、簽證部?分，甲方?按照實際?簽證支付?給乙方，?扣除提留?部份稅金?。6、?材料送檢?費用由乙?方負責，?一切資料?由乙方做?，包括交?驗收各項?費用。?7、所有?材料嚴格?按圖紙要?求，指定?產品不能?變動。?8、工地?內臨水臨?電由乙方?施工，所?有材料及?人工工資?由甲方提?供。五?、工程要?求：甲?方提前提?供完整的?藍圖及藍?圖電子版?，及施工?用水用電?。（一?）質量要?求：按9?002質?量標準和?工程質量?驗收標準?組織施工?。1.?必須具備?承包工作?范圍相應?的工程技?術和組織?管理能力?，能夠獨?立履行相?應的現場?管理職責?，施工人?員也必須?具備相應?的資質、?操作證和?上崗證。?2.乙?方必須依?據國家有?關規(guī)范和?標準，按?照設計圖?紙（含書?面通知）?和施工組?織設計要?求進行施?工，工程?驗收每個?部分必須?合格，通?過備案并?達到合格?標準。?3.乙方?必須積極?配合甲方?，如實做?好工程施?工過程的?記錄，并?接受甲方?的質量檢?查及現場?簽證和各?種試驗。?4.對?檢出的不?合格品（?項），乙?方必須無?條件地進?行及時整?改，直至?通過質量?檢驗達到?要求。?5.乙方?必須負責?對半成品?及成品進?行切實有?效的保護?，其保護?措施須事?先報經甲?方認可，?以保證產?品的交驗?質量。?6.乙方?必須配備?相應的技?術人員和?管理人員?。若因乙?方技術不?到位或對?圖紙理解?造成的錯?誤，遺漏?及返工。?乙方除承?擔工程款?和工期外?，還應賠?償相應的?材料費。?7.對?在管理進?度質量安?全文明施?工等方面?嚴重不足?或經建設?單位、監(jiān)?理、甲方?管理人員?提出整改?而未整改?者進行相?應的經濟?處罰，嚴?重者清退?出場。?8.保修?期為__?___年?。（二?）工期要?求1、?乙方必須?按甲方制?定的進度?計劃組織?施工，乙?方接受監(jiān)?理單位、?建設方及?甲方工程?施工管理?人員對進?度的檢查?、整改、?監(jiān)督；工?程實際進?度與施工?進度計劃?不符時，?乙方應按?建設方、?監(jiān)理工程?師或甲方?的要求提?出整改措?施，經確?認后執(zhí)行?。2、?工期延誤?（1）?乙方在施?工中要積?極主動施?工，預埋?線管不單?獨安排時?間，鋼筋?安裝完?工時水電?的預埋也?必須完工?。（2?）如因乙?方自身原?因延誤工?期，一切?損失由乙?方自行承?擔；（?3）如甲?方原因造?成的工期?延誤，一?切損失由?甲方承擔?，并工期?順延。?（三）成?本控制要?求1.?乙方必須?科學管理?、合理施?工，避免?窩工現象?發(fā)生；努?力提高工?效，履行?節(jié)水，節(jié)?電、節(jié)材?料等原則?。2.?各種工程?材料必須?實行限額?領料，乙?方超耗部?分及因乙?方返工造?成浪費和?因返工延?誤的工程?損失全部?由乙方承?擔。3?.乙方如?用到甲方?的材料必?須經甲方?同意簽字?方可領用?。4.?乙方領出?的材料如?出現丟失?或損壞，?乙方雙倍?賠償。?5.乙?方必須遵?守甲方材?料的管理?制度。?（四）安?全施工要?求1.?甲方對乙?方進行安?全技術交?底及安全?教育。?2.乙方?必須遵守?執(zhí)行安全?生產法規(guī)?、條例、?規(guī)章、操?作規(guī)程,?嚴格按“?一標三規(guī)?范”要求?組織施工?檢查。?3.乙方?必須對所?屬員工進?行安全教?育，未進?行安全技?術交底和?安全教育?不得上崗?操作，更?不得違章?指揮、違?章作業(yè)。?4.乙?方做好勞?動保護工?作，按國?家有關規(guī)?定為其操?作層人員?繳納意外?傷害保險?，且回執(zhí)?單上交甲?方備案。?5.乙?方在施工?過程中所?發(fā)生的（?包括由乙?方原因造?成的人員?）工傷、?死亡、病?殘按勞動?部辦公廳?《關于如?何確認臨?時用工主?體的復函?》規(guī)定辦?理，均由?乙方負全?部責任責?，甲方不?予承擔?通用版建?筑工程合?同（二）?工程名?稱：職?業(yè)技術學?院二期二?標工程?地點：?____?_發(fā)包?單位：?____?_公司?承包單位?：__?___公?司分公司?防水工?程施工合?同發(fā)包?人（全稱?）：_?____?公司（?以下簡稱?甲方）?承包人（?全稱）：?___?__公司?分公司?（以下簡?稱乙方）?經甲方?對乙方承?建專業(yè)資?格的考核?，同意將?職業(yè)技術?學院二期?二標培訓?樓、體育?館、田徑?運動場看?臺和垃圾?站等水工?程委托乙?方施工，?為了明確?雙方在施?工過程中?的權利、?義務責任?，按照確?保工程質?量、工程?進度、工?程安全的?原則，協(xié)?商確定如?下合同條?款共同遵?守執(zhí)行。?第一條?工程內?容及承包?范圍使?用材料?施工部位?要求?價格㎡?卓寶地?下室、屋?面、外墻?濕貼耐?爾地下?室、屋面?、外墻?第二條?合同造價?及承包方?式1、?承包方式?：包工、?包料、包?品質。?2、合同?造價：人?民幣元?。3、?工程質量?標準要求?：合格。?4、如?發(fā)生重大?設計變更?導致材料?更換和工?程量的增?加，則由?甲乙雙方?共同協(xié)商?單價和增?補合同價?。第三?條工程?結算及進?度款的支?付：1?、工程結?算按實際?工程量結?算。2?、工程按?每月25?號進度當?月10號?前支付工?程款的8?0%。?3、本?合同工程?全部完工?竣工驗收?合格后，?工程款支?付到總工?程款的9?5%。?4、保?修期滿后?一個月內?結清所有?余款。?5、本工?程施工用?水、電、?機械、工?人住宿等?由甲方公?司提供，?材料存放?廠地由甲?方提供，?保管由乙?方自己負?責。第?四條工?期1?、開工日?期：2?、竣工日?期：3?、現下列?情況時工?期可相應?順延：?1）、設?計變更和?工程量增?加。2?）、一周?內非乙方?原因停水?、停電造?成停工累?計超過8?小時。?3）、遇?雨天、大?風6級以?上及人力?不可抗拒?的自然災?害，如水?災、火災?、地震等?所耽誤時?間。4?）、甲方?未能提供?合理的防?水施工工?作基面。?4、乙?方必須在?甲方規(guī)定?的合理時?間內完成?施工任務?，如不能?按時完成?乙方負全?部責任，?并承擔由?此給甲方?帶來的一?切損失。?第五條?材料、?設備供應?1、乙?方承包范?圍內所需?的材料由?乙方自行?采購供應?到施工現?場。2?、材料供?應：乙方?按設計、?本分包施?工合同、?甲方及監(jiān)?理單位要?求報送其?材料產地?、規(guī)格、?型號、產?品合格證?、樣品及?產品說明?書。第?六條工?程質量?1、執(zhí)行?國家現行?的《防水?施工規(guī)范?》進行施?工及驗收?，質量達?到合格。?第七條?工程質?量的檢查?、驗收及?保修1?、施工過?程中，乙?方應根據?甲方和監(jiān)?理單位的?要求，及?時提供有?關工程質?量技術資?料，出現?的質量缺?陷應及時?處理，否?則甲方有?權另行找?相應人員?處理，費?用由乙方?負責。?2、施工?過程中，?乙方應按?規(guī)范及相?關文件要?求做好自?檢、專檢?及隱蔽驗?收記錄。?3、因?乙方原因?造成的質?量問題，?乙方必須?承擔其相?關責任和?經濟損失?。如因丙?方或其它?施工單位?原因造成?的損壞或?其他人為?的破壞，?應由其相?關單位承?擔責任和?經濟損失?。4、?工程質量?保證期為?____?_年，在?工程質量?保證期內?，出現屬?乙方承包?范圍內質?量問題，?乙方在接?到通知_?____?日內到場?進行維修?，如查明?是乙方原?因，則進?行維修，?否則，甲?方有權安?排其它施?工單位進?行維修，?費用由乙?方支付。?5、甲?方提供防?水施工面?后應由工?程甲方和?監(jiān)理先行?驗收后交?由乙方驗?收，同時?乙方有權?按合同約?定要求提?出異議并?拒絕施工?直至基面?達標。?6、每次?防水層施?工完畢后?，甲方有?義務在4?8小時內?組織相關?單位驗收?，如因驗?收延誤導?致防水層?的破壞，?承包人不?承擔責任?。7、?防水工程?驗收合格?后，因總?包方未按?合同約定?對防水成?品進行及?時保護或?進行下道?工序，導?致防水層?被破壞由?總包方承?擔全部責?任。第?八條工?程變更?1、乙方?不得擅自?對原工程?設計進行?變更，如?有異議可?以提出并?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。2?、甲方在?施工中如?有工程變?更應提前?48小時?通知乙方?。第九?條雙方?責任一?、甲方責?任：1?、按合同?規(guī)定付款?給乙方，?及時辦理?工程結算?。2、?協(xié)調解決?現場問題?，使施工?場地具備?施工條件?。3、?組織和設?計單位進?行圖紙會?審和設計?交底。?4、對進?場材料進?行把關，?并監(jiān)督送?檢。5?、甲方提?供材料堆?放場地，?乙方自己?保管材料?。二、?乙方責任?：1、?按防水工?程施工圖?紙、設計?變更及招?標文件和?工程量清?單等所規(guī)?定的全部?相關內容?進行施工?。2、?即時將防?水材料進?場，提交?防水材料?合格證、?檢測報告?。3、?根據經甲?方審定批?準后的施?工進度計?劃，配合?上圖紙要?求施工，?按期完成?，達到質?量驗收合?格標準。?4、遵?守施工現?場的有關?規(guī)章制度?，采取有?效措施，?做到文明?施工，確?保施工安?全。5?、防水驗?收資料不?屬于可獨?立資料，?應該由乙?方遞交相?關資料后?甲方統(tǒng)一?整理遞交?歸檔，乙?方不能以?任何借口?延誤提交?相關資料?。第十?條違約?責任合?同雙方之?任何一方?不能全面?履行合同?條款均屬?違約，違?約方造成?的所有責?任和經濟?損失一概?由違約方?承擔。?第十一條?爭議的?解決甲?乙雙方在?履行合同?過程中如?發(fā)生爭議?，當無法?在互相協(xié)?商的基礎?上解決時?，協(xié)商不?成，可向?當地仲裁?委員會申?請仲裁。?第十二?條其它?1、其?它未盡事?宜在總包?合同條款?下雙方協(xié)?商解決。?2、本?合同未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?，有關協(xié)?議及雙方?認可的來?往電報、?傳真、會?議紀要等?均為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?3、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。雙方?簽字蓋章?后生效，?保修期滿?、結算所?有工程款?后自行無?效。（?以下無正?文）甲?方：__?___公?司代表?：___?__日期?：乙方?：___?__公司?分公司?代表：_?____?日期通?用版建筑?工程合同?（三）?工程名稱?：委托?單位：?設計單位?：設計?編號：?合同編號?：__?___年?____?_月__?___日?訂建筑?安裝工程?設計合同?訂立合?同雙方：?建設單?位：__?___，?以下簡稱?甲方；?設計單位?：___?__，以?下簡稱乙?方。為?了明確責?任，分工?協(xié)作，共?同完成國?家建設項?目的設計?任務，根?據《建設?工程勘察?設計合同?條例》的?規(guī)定和_?____?批準的計?劃任務書?，經甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。一，?工程名稱?，規(guī)模，?投資額，?建設地點?甲方委?托乙方承?擔___?__工程?的設計項?目，建筑?安裝面積?為___?__平方?米，批準?總投資為?____?_萬元，?建設地點?在___?__二?，甲方的?義務1?，甲方應?在___?__年_?____?月___?__日以?前，向乙?方提交業(yè)?經上級批?準的設計?任務書，?工程選址?報告，以?及原料（?或經過批?準的資源?報告），?燃料，水?，電，運?輸等方面?的協(xié)議文?件和能滿?足初步設?計要求的?勘察資料?，需要經?過科研取?得的技術?資料。甲?方在__?___年?____?_月__?___日?施工圖設?計前，應?提供經過?批準的初?步設計文?件和能滿?足施工圖?設計要求?的勘察資?料，施工?的條件，?以及有關?設備的技?術資料。?甲方對上?述資料必?須保證質?量，不得?隨意變更?。2，?及時辦理?各設計階?段的設計?文件審批?工作。?3，在工?程開工前?，甲方應?組織有關?施工單位?，與乙方?進行設計?技術交底?；工程俊?工后，甲?方應通知?乙方參加?竣工驗收?。4，?在設計人?員進入施?工現場進?行工作時?，甲方應?提供必要?的工作條?件，并在?生活上予?以方便。?在設計和?施工過程?中因技術?上的特殊?需要進行?試制試驗?，所需一?切費用以?及為配合?甲方到外?地的差旅?費均由甲?方負責。?5，甲?方必須維?護乙方的?設計文件?，不得擅?自修改；?未經乙方?同意，甲?方不得復?制，重復?使用或擅?自擴大建?設范圍。?甲方有義?務保護乙?方的設計?版權，不?得轉讓給?第三方重?復使用。?三，乙?方的義務?1、乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日以前?，向甲方?交付初步?設計文件?；在__?___年?____?_月__?___日?以前，向?甲方交付?技術設計?文件；在?____?_年__?___月?____?_日以前?，向甲方?交付施工?圖設計文?件。其中?，初步設?計文件一?式___?__份，?技術設計?文件一式?____?_份，施?工圖設計?文件一式?____?_份，甲?方另需增?添文件分?數和需要?模型費，?另行收費?。___?__年_?____?月___?__日以?前，乙方?必須向甲?方提交完?畢所有設?計文件（?包括概預?算文件，?材料設備?清單）。?大型建?筑安裝工?程，甲乙?雙方可視?具體情況?分階段進?行設計，?在具備設?計條件時?，雙方簽?訂階段設?計合同，?具體規(guī)定?甲方應提?交各階段?設計資料?的名稱和?日期，乙?方交付設?計文件的?日期，作?為本合同?的附件，?詳見附件?（2）。?）2、?乙方必須?根據批準?的設計任?務書或上?一階段設?計的批準?文件，以?及有關設?計技術經?濟協(xié)議文?件，設計?標準，技?術規(guī)范，?規(guī)程，定?額等提出?勘察技術?要求和進?行設計，?提交符合?質量的設?計文件。?3、初?步設計經?上級主管?部門審查?后，在原?定任務書?范圍內的?必要修改?，乙方應?負責承擔?。4、?設計單位?對所承擔?設計任務?的建設項?目應配合?施工單位?進行施工?前技術交?底，解決?施工中的?有關設計?問題，負?責設計變?更和修改?預算，參?加隱蔽工?程驗收和?工程竣工?驗收。?四，設計?的修改和?停止1?、甲方因?故要求修?改工程的?設計，經?乙方同意?后，除設?計文件交?付時間另?定外，甲?方應按乙?方實際返?工修改工?日，每工?日按__?___元?增付設計?費，或按?設計階段?中返工的?工作量百?分比計算?。2、?原定任務?書如有重?大變更而?重作或修?改設計時?，須具有?設計審批?機關或設?計任務書?批準機關?的意見書?，經雙方?協(xié)商，另?訂合同。?已經進行?了的設計?費用的支?付，按前?條辦法計?算。3?、甲方因?故要求中?途停止設?計時，應?及時用書?面通知乙?方，已付?設計費不?退，并按?該階段的?實際耗工?日，增付?和結清設?計費，同?時結束合?同關系。?五，設?計費的數?量和交付?辦法本?設計合同?生效后_?____?天內，甲?方應向乙?方交付相?當于設計?費的20?％的定金?，設計合?同履行后?，定金抵?作設計費?；乙方向?甲方提交?初步設計?方案后_?____?天內，甲?方應向乙?方支付_?____?％的設計?費；乙方?向甲方提?交施工圖?文件后_?____?天內，甲?方應向乙?方結清全?部設計費?（設計周?期較長的?大型工程?項目，施?工圖階段?的設計費?，可按單?項工程設?計完成后?分別撥付?）。六?，獎勵與?違約責任?1、在?合理的工?程投資控?制數內，?由于乙方?采用先進?技術或合?理建議而?節(jié)省了工?程投資，?可以從