建筑物預定買賣協(xié)議（3篇）

第22頁共22頁建筑物預定?買賣協(xié)議?買方：__?___(以?下簡稱甲方?)賣方：?_____?(以下簡稱?乙方)茲?為甲方向乙?方買乙方依?_____?社區(qū)(以下?稱本社區(qū))?取得分配單?元之土地及?建物事宜，?雙方同意訂?定條款如下?，以資共同?遵守第一?條買賣標的?乙方依本?社區(qū)___?__計劃所?取得之土地?及建筑物。?第二條建?物面積誤差?及其價款找?補一、本?協(xié)議買賣標?的之建物面?積以地政機?關登記完竣?之面積為準?，部分原可?依法登記之?面積，倘因?簽約后法令?改變，致無?法辦理產權?登記時，該?部分建物面?積之計算，?同意依核準?之使用執(zhí)照?平面圖為準?，及依相關?法令之規(guī)定?辦理。二?、建物面積?如有誤差，?其誤差在百?分之一以內?者(含百分?之一)，甲?乙雙方互不?找補;惟其?不足部分，?如超過百分?之一，則不?足部分乙方?均應找補;?其超過部分?，如超過百?分之一以上?者，則超過?部分甲方應?找補。面積?誤差找補之?單價，系以?本協(xié)議土地?及建物總價?金之總數除?以建物面積?所計算之金?額為準。找?補之金額不?計息，于交?屋時一次結?清。第三?條買賣標的?總價金本?協(xié)議土地及?建物總價金?(含汽車停?車位價金_?____元?)____?_元整。?第四條付款?條件及方式?一、付款?條件(一?)本協(xié)議簽?訂時，甲方?應給付簽約?價金(以下?同)___?__元，實?際支付__?___元，?經乙方收訖?屬實。簽約?價金不足額?部分，甲方?允諾于__?___年_?____月?_____?日以前補足?，逾期仍未?補足時，視?為違約論，?乙方不另通?知，并同意?依第十三條?第二項之違?約條款規(guī)定?處理。(?二)買賣價?金____?_元，甲乙?雙方同意依?買賣標的實?質工程進度?分期繳納，?詳見附件二?分期付款明?細表。(?三)其余買?賣價金，于?乙方取得本?協(xié)議買賣標?的所有權后?一個月內通?知甲方于一?個月內付清?，并于付清?所有買賣價?金同時，辦?理所有權移?轉登記與甲?方。如甲方?需以本協(xié)議?買賣標的所?有權向金融?機構申請抵?押貸款用以?清償買賣價?金時，甲方?應于乙方通?知后七日內?洽妥承辦貸?款金融機構?，并配合辦?理申請、征?信、對保及?必要之手續(xù)?后，會同甲?方指定之土?地登記專業(yè)?代理人同時?辦理所有權?移轉、抵押?權設定或權?利內容變更?登記。如有?不足價金，?甲方仍應于?辦理所有權?移轉登記同?時，以現(xiàn)金?一次付清。?二、付款?方式：甲方?應給付之買?賣標的價金?應于乙方書?面繳款通知?日起十日內?匯入乙方于?_____?銀行___?__分行設?立帳號為_?____之?買賣價金專?戶。第五?條逾期付款?之處理方式?甲方如逾?期達五日仍?未繳清期款?或已繳票據?無法兌現(xiàn)時?，應按逾期?期款部分每?日萬分之_?____單?利計算遲延?利息予乙方?，于補繳期?款時一并給?付乙方。?第六條建筑?主要結構、?主要建材及?附屬設備?一、本協(xié)議?建物建筑構?造種類為_?____造?，其規(guī)格以?核準之建造?執(zhí)照為準。?二、施工?標準悉依主?管機關核準?之施工圖樣?說明書。?第七條建物?完工日期?一、本協(xié)議?建物建筑工?程之開工及?取得使用執(zhí)?照日期，甲?方同意按乙?方擬定并經?主管機關核?準公告之本?社區(qū)___?__規(guī)定進?行。二、?本協(xié)議建物?若未能于前?項規(guī)定之期?限開工或取?得使用執(zhí)照?逾期達一年?時，甲乙雙?方均得解除?本協(xié)議，甲?方已繳價款?，乙方同意?無息歸還甲?方。第八?條建筑設計?變更處理?一、甲方若?要求室內隔?間或建材變?更時，應經?乙方同意并?于乙方指定?之方法及期?限內為之，?并以乙方所?提供之工程?變更單簽認?為準，逾期?由甲方自行?負責。二?、甲方申請?變更設計范?圍以申請一?次為限，并?以室內隔間?及裝修之變?更為限，如?需變更污水?管線，以不?影響下樓層?為原則。其?他有關建筑?物主要結構?、大樓立面?外觀、管道?間、消防設?施、公共設?施等不得要?求變更。?三、設計變?更事項經甲?乙雙方于工?程變更單上?簽認后，由?乙方于簽認?日起___?__日內提?出追加減帳?，以書面通?知甲方。設?計工程變更?若為追加帳?，甲方應于?乙方書面通?知日起十日?內繳清工程?追加款始為?有效。若未?如期繳清追?加款，視為?甲方無條件?取消設計變?更要求，乙?方依原設計?施工。設計?變更若為減?帳，則于交?屋時一次結?清。第九?條土地及建?物產權移轉?登記期限?一、乙方應?于取得本協(xié)?議買賣標的?所有權后一?個月內通知?甲方辦理所?有權移轉登?記，甲方應?于乙方通知?后七日內備?妥文件配合?辦理二、?乙方應于甲?方履行下列?義務時，辦?理買賣標的?產權移轉登?記：(一?)依本協(xié)議?約定之付款?辦法，已繳?清本協(xié)議買?賣標的移轉?登記前應繳?之款項及逾?期加付之遲?延利息。?(二)提出?辦理產權登?記有關文件?，繳清各項?稅費。三?、若因甲方?違反規(guī)定，?致各項稅費?增加或罰款?，乙方得向?甲方求償。?四、第一?、二項辦理?事項，甲乙?雙方同意由?乙方指定之?土地登記專?業(yè)代理人辦?理之，倘為?配合各項手?續(xù)需要，需?由甲乙方加?蓋印章、出?具證件或繳?納各項稅費?時，甲乙雙?方同意于通?知日起十日?內提供，如?因甲方或乙?方延誤或不?協(xié)辦，而導?致甲、乙雙?方其中一方?之損失，則?由延緩作業(yè)?之一方負損?害賠償之責?任。第十?條交付不動?產及相關文?件之條件及?期限一、?甲方如依第?四條第一項?第(二)款?規(guī)定按工程?進度給付價?金，乙方應?于領得使用?執(zhí)照一個月?內，通知甲?方進行交屋?手續(xù)。甲方?如依第四條?第一項第(?三)款規(guī)定?以貸款給付?價金，乙方?應于甲方給?付所有價金?之日同時辦?理交屋手續(xù)?。二、甲?方應于收到?交屋通知_?____日?起____?_日內配合?辦理交屋手?續(xù)，逾期不?配合辦理交?屋者，自期?限屆滿隔日?起，視為已?交屋，乙方?不負保管責?任，但可歸?責于乙方時?，不在此限?。三、于?交屋時甲乙?雙方應履行?下列各項義?務：(一?)甲方須繳?清所有應付?未付款及完?成交屋手續(xù)?。(二)?乙方應于甲?方辦妥交屋?手續(xù)后，將?土地、建物?所有權狀、?房屋保固書?、住戶公約?、使用執(zhí)照?影本及乙方?代繳稅費之?收據交付甲?方。(三?)甲方同意?于通知交屋?日起，不論?是否遷入，?即應付本戶?水電費及瓦?斯基本費。?另瓦斯裝表?等保證金及?預繳各項費?用亦由甲方?負擔。第?十一條稅費?負擔之約定?一、地價?稅：以土地?完成所有權?移轉登記日?為準，該日?(不含)前?由乙方負擔?，該日后由?甲方負擔。?二、房屋?稅：以建物?完成所有權?移轉登記日?為準，該日?(不含)前?由乙方負擔?，該日后由?甲方負擔并?依法定稅率?及年度日數?比例分算稅?額。三、?土地增值稅?：由乙方負?擔。于乙方?取得本協(xié)議?標的土地所?有權日起二?十日內申報?，并以申報?日之當年度?公告現(xiàn)值計?算增值稅，?逾期申報者?，以提出申?報日當期之?公告現(xiàn)值計?算增值稅。?四、所有?權移轉登記?之欠稅及工?程受益費由?乙方負擔，?印花稅、契?稅、規(guī)費及?土地登記專?業(yè)代理人代?辦費用由甲?方負擔。?以上甲方應?負擔之稅費?，均于辦理?產權登記前?預繳，并于?交屋時多退?少補。第?十二條產權?糾紛之處理?一、本協(xié)?議土地及建?物乙方保證?產權完整，?如影響甲方?權利時，甲?方得定相當?期限催告乙?方解決，倘?逾期乙方仍?不解決時，?甲方得解除?本協(xié)議，雙?方并同意依?第十三條違?約之違約規(guī)?定處理。?二、乙方與?工程承攬人?發(fā)生財務糾?紛，乙方應?于產權移轉?登記前解決?，如因乙方?曾設定他項?權利予第三?人時，乙方?應于所有權?移轉登記前?負責理清涂?銷之。倘逾?甲方所定相?當期限仍未?解決，甲方?得解除本協(xié)?議，雙方并?同意依違約?處罰之規(guī)定?處理。但乙?方設定與九?二一基金會?之抵押權，?于甲方給付?所有價金時?，由九二一?基金會予以?涂銷。第?十三條違約?之損害賠償?一、乙方?違反第九條?、第十條及?第十二條規(guī)?定者，甲方?得解除本協(xié)?議。解約時?乙方除應將?甲方已繳之?土地及建物?價金全部退?還甲方外，?乙方并應同?時賠償土地?及建物總價?金百分之_?____之?違約金，但?該賠償金額?超過已繳價?款者，則以?已繳價款為?限。二、?甲方違反第?四條規(guī)定者?，乙方得解?除本協(xié)議并?沒收依土地?及建物總價?金百分之_?____計?算之金額，?但該沒收金?額超過已繳?價款者，則?以已繳價款?為限。三?、甲乙雙方?當事人除依?前二項之請?求外，不得?另請求損害?賠償。第?十四條通知?送達一、?本協(xié)議所稱?各項通知或?請求，除另?有約定者外?，均應以書?面為之。?二、各當事?人之地址如?有變更，應?以書面通知?他方當事人?，如怠于通?知，他方將?有關文書按?本協(xié)議記載?或最后告知?他方之通信?地址以掛號?郵件寄發(fā)后?，經通常之?郵遞期間，?即視為到達?。第十五?條本協(xié)議發(fā)?生之訴訟糾?紛，甲乙雙?方同意以_?____法?院為第一審?管轄法院。?第十六條?本協(xié)議之附?件均視為本?協(xié)議之一部?分，甲乙雙?方均應遵守?，并自簽約?日起生效。?本協(xié)議正本?一式二份及?副本一份，?由甲乙雙方?各存執(zhí)正本?一份，副本?一份送財團?法人九二一?震災重建基?金會備查。?第十七條?本協(xié)議如有?未盡事宜，?依相關法令?、習慣及平?等互惠與誠?實信用原則?公平解決之?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代理?人(簽字)?：____?_代理人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑物預?定買賣協(xié)議?（二）買?方：___?__（以下?簡稱甲方）?賣方：_?____（?以下簡稱乙?方）茲為?甲方向乙方?買乙方依_?____社?區(qū)（以下稱?本社區(qū)）取?得分配單元?之土地及建?物事宜，雙?方同意訂定?條款如下，?以資共同遵?守第一條?買賣標的?乙方依本?社區(qū)___?__計劃所?取得之土地?及建筑物。?第二條?建物面積誤?差及其價款?找補一、?本協(xié)議買賣?標的之建物?面積以地政?機關登記完?竣之面積為?準，部分原?可依法登記?之面積，倘?因簽約后法?令改變，致?無法辦理產?權登記時，?該部分建物?面積之計算?，同意依核?準之使用執(zhí)?照平面圖為?準，及依相?關法令之規(guī)?定辦理。?二、建物面?積如有誤差?，其誤差在?百分之一以?內者（含百?分之一），?甲乙雙方互?不找補；惟?其不足部分?，如超過百?分之一，則?不足部分乙?方均應找補?；其超過部?分，如超過?百分之一以?上者，則超?過部分甲方?應找補。面?積誤差找補?之單價，系?以本協(xié)議土?地及建物總?價金之總數?除以建物面?積所計算之?金額為準。?找補之金額?不計息，于?交屋時一次?結清。第?三條買賣?標的總價金?本協(xié)議土?地及建物總?價金（含汽?車停車位價?金____?_元）__?___元整?。第四條?付款條件?及方式一?、付款條件?（一）本?協(xié)議簽訂時?，甲方應給?付簽約價金?（以下同）?_____?元，實際支?付____?_元，經乙?方收訖屬實?。簽約價金?不足額部分?，甲方允諾?于____?_年___?__月__?___日以?前補足，逾?期仍未補足?時，視為違?約論，乙方?不另通知，?并同意依第?十三條第?二項之違約?條款規(guī)定處?理。（二?）買賣價金?_____?元，甲乙雙?方同意依買?賣標的實質?工程進度分?期繳納，詳?見附件二分?期付款明細?表。（三?）其余買賣?價金，于乙?方取得本協(xié)?議買賣標的?所有權后一?個月內通知?甲方于一個?月內付清，?并于付清所?有買賣價金?同時，辦理?所有權移轉?登記與甲方?。如甲方需?以本協(xié)議買?賣標的所有?權向金融機?構申請抵押?貸款用以清?償買賣價金?時，甲方應?于乙方通知?后七日內洽?妥承辦貸款?金融機構，?并配合辦理?申請、征信?、對保及必?要之手續(xù)后?，會同甲方?指定之土地?登記專業(yè)代?理人同時辦?理所有權移?轉、抵押權?設定或權利?內容變更登?記。如有不?足價金，甲?方仍應于辦?理所有權移?轉登記同時?，以現(xiàn)金一?次付清。?二、付款方?式：甲方應?給付之買賣?標的價金應?于乙方書面?繳款通知日?起十日內匯?入乙方于_?____銀?行____?_分行設立?帳號為__?___之買?賣價金專戶?。第五條?逾期付款?之處理方式?甲方如逾?期達五日仍?未繳清期款?或已繳票據?無法兌現(xiàn)時?，應按逾期?期款部分每?日萬分之_?____單?利計算遲延?利息予乙方?，于補繳期?款時一并給?付乙方。?第六條建?筑主要結構?、主要建材?及附屬設備?一、本協(xié)?議建物建筑?構造種類為?_____?造，其規(guī)格?以核準之建?造執(zhí)照為準?。二、施?工標準悉依?主管機關核?準之施工圖?樣說明書。?第七條?建物完工日?期一、本?協(xié)議建物建?筑工程之開?工及取得使?用執(zhí)照日期?，甲方同意?按乙方擬定?并經主管機?關核準公告?之本社區(qū)_?____規(guī)?定進行。?二、本協(xié)議?建物若未能?于前項規(guī)定?之期限開工?或取得使用?執(zhí)照逾期達?一年時，甲?乙雙方均得?解除本協(xié)議?，甲方已繳?價款，乙方?同意無息歸?還甲方。?第八條建?筑設計變更?處理一、?甲方若要求?室內隔間或?建材變更時?，應經乙方?同意并于乙?方指定之方?法及期限內?為之，并以?乙方所提供?之工程變更?單簽認為準?，逾期由甲?方自行負責?。二、甲?方申請變更?設計范圍以?申請一次為?限，并以室?內隔間及裝?修之變更為?限，如需變?更污水管線?，以不影響?下樓層為原?則。其他有?關建筑物主?要結構、大?樓立面外觀?、管道間、?消防設施、?公共設施等?不得要求變?更。三、?設計變更事?項經甲乙雙?方于工程變?更單上簽認?后，由乙方?于簽認日起?_____?日內提出追?加減帳，以?書面通知甲?方。設計工?程變更若為?追加帳，甲?方應于乙方?書面通知日?起十日內繳?清工程追加?款始為有效?。若未如期?繳清追加款?，視為甲方?無條件取消?設計變更要?求，乙方依?原設計施工?。設計變更?若為減帳，?則于交屋時?一次結清。?第九條?土地及建物?產權移轉登?記期限一?、乙方應于?取得本協(xié)議?買賣標的所?有權后一個?月內通知甲?方辦理所有?權移轉登記?，甲方應于?乙方通知后?七日內備妥?文件配合辦?理二、乙?方應于甲方?履行下列義?務時，辦理?買賣標的產?權移轉登記?：（一）?依本協(xié)議約?定之付款辦?法，已繳清?本協(xié)議買賣?標的移轉登?記前應繳之?款項及逾期?加付之遲延?利息。（?二）提出辦?理產權登記?有關文件，?繳清各項稅?費。三、?若因甲方違?反規(guī)定，致?各項稅費增?加或罰款，?乙方得向甲?方求償。?四、第一、?二項辦理事?項，甲乙雙?方同意由乙?方指定之土?地登記專業(yè)?代理人辦理?之，倘為配?合各項手續(xù)?需要，需由?甲乙方加蓋?印章、出具?證件或繳納?各項稅費時?，甲乙雙方?同意于通知?日起十日內?提供，如因?甲方或乙方?延誤或不協(xié)?辦，而導致?甲、乙雙方?其中一方之?損失，則由?延緩作業(yè)之?一方負損害?賠償之責任?。第十條?交付不動產?及相關文件?之條件及期?限一、甲?方如依第四?條第一項?第（二）款?規(guī)定按工程?進度給付價?金，乙方應?于領得使用?執(zhí)照一個月?內，通知甲?方進行交屋?手續(xù)。甲方?如依第四條?第一項第?（三）款規(guī)?定以貸款給?付價金，乙?方應于甲方?給付所有價?金之日同時?辦理交屋手?續(xù)。二、?甲方應于收?到交屋通知?_____?日起___?__日內配?合辦理交屋?手續(xù)，逾期?不配合辦理?交屋者，自?期限屆滿隔?日起，視為?已交屋，乙?方不負保管?責任，但可?歸責于乙方?時，不在此?限。三、?于交屋時甲?乙雙方應履?行下列各項?義務：（?一）甲方須?繳清所有應?付未付款及?完成交屋手?續(xù)。（二?）乙方應于?甲方辦妥交?屋手續(xù)后，?將土地、建?物所有權狀?、房屋保固?書、住戶公?約、使用執(zhí)?照影本及乙?方代繳稅費?之收據交付?甲方。（?三）甲方同?意于通知交?屋日起，不?論是否遷入?，即應付本?戶水電費及?瓦斯基本費?。另瓦斯裝?表等保證金?及預繳各項?費用亦由甲?方負擔。?第十一條?稅費負擔之?約定一、?地價稅：以?土地完成所?有權移轉登?記日為準，?該日（不含?）前由乙方?負擔，該日?后由甲方負?擔。二、?房屋稅：以?建物完成所?有權移轉登?記日為準，?該日（不含?）前由乙方?負擔，該日?后由甲方負?擔并依法定?稅率及年度?日數比例分?算稅額。?三、土地增?值稅：由乙?方負擔。于?乙方取得本?協(xié)議標的土?地所有權日?起二十日內?申報，并以?申報日之當?年度公告現(xiàn)?值計算增值?稅，逾期申?報者，以提?出申報日當?期之公告現(xiàn)?值計算增值?稅。四、?所有權移轉?登記之欠稅?及工程受益?費由乙方負?擔，印花稅?、契稅、規(guī)?費及土地登?記專業(yè)代理?人代辦費用?由甲方負擔?。以上甲?方應負擔之?稅費，均于?辦理產權登?記前預繳，?并于交屋時?多退少補。?第十二條?產權糾紛?之處理一?、本協(xié)議土?地及建物乙?方保證產權?完整，如影?響甲方權利?時，甲方得?定相當期限?催告乙方解?決，倘逾期?乙方仍不解?決時，甲方?得解除本協(xié)?議，雙方并?同意依第十?三條違約?之違約規(guī)定?處理。二?、乙方與工?程承攬人發(fā)?生財務糾紛?，乙方應于?產權移轉登?記前解決，?如因乙方曾?設定他項權?利予第三人?時，乙方應?于所有權移?轉登記前負?責理清涂銷?之。倘逾甲?方所定相當?期限仍未解?決，甲方得?解除本協(xié)議?，雙方并同?意依違約處?罰之規(guī)定處?理。但乙方?設定與九二?一基金會之?抵押權，于?甲方給付所?有價金時，?由九二一基?金會予以涂?銷。第十?三條違約?之損害賠償?一、乙方?違反第九條?、第十條?及第十二條?規(guī)定者，?甲方得解除?本協(xié)議。解?約時乙方除?應將甲方已?繳之土地及?建物價金全?部退還甲方?外，乙方并?應同時賠償?土地及建物?總價金百分?之____?_之違約金?，但該賠償?金額超過已?繳價款者，?則以已繳價?款為限。?二、甲方違?反第四條?規(guī)定者，乙?方得解除本?協(xié)議并沒收?依土地及建?物總價金百?分之___?__計算之?金額，但該?沒收金額超?過已繳價款?者，則以已?繳價款為限?。三、甲?乙雙方當事?人除依前二?項之請求外?，不得另請?求損害賠償?。第十四?條通知送?達一、本?協(xié)議所稱各?項通知或請?求，除另有?約定者外，?均應以書面?為之。二?、各當事人?之地址如有?變更，應以?書面通知他?方當事人，?如怠于通知?，他方將有?關文書按本?協(xié)議記載或?最后告知他?方之通信地?址以掛號郵?件寄發(fā)后，?經通常之郵?遞期間，即?視為到達。?第十五條?本協(xié)議發(fā)?生之訴訟糾?紛，甲乙雙?方同意以_?____法?院為第一審?管轄法院。?第十六條?本協(xié)議之?附件均視為?本協(xié)議之一?部分，甲乙?雙方均應遵?守，并自簽?約日起生效?。本協(xié)議正?本一式二份?及副本一份?，由甲乙雙?方各存執(zhí)正?本一份，副?本一份送財?團法人九二?一震災重建?基金會備查?。第十七?條本協(xié)議?如有未盡事?宜，依相關?法令、習慣?及平等互惠?與誠實信用?原則公平解?決之。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代理?人（簽字）?：____?_?????代理人?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑物?預定買賣協(xié)?議（三）?買方：__?___(以?下簡稱甲方?)賣方：?_____?(以下簡稱?乙方)茲?為甲方向乙?方買乙方依?_____?社區(qū)(以下?稱本社區(qū))?取得分配單?元之土地及?建物事宜，?雙方同意訂?定條款如下?，以資共同?遵守第一?條買賣標?的乙方依?本社區(qū)__?___計劃?所取得之土?地及建筑物?。第二條?建物面積?誤差及其價?款找補一?、本協(xié)議買?賣標的之建?物面積以地?政機關登記?完竣之面積?為準，部分?原可依法登?記之面積，?倘因簽約后?法令改變，?致無法辦理?產權登記時?，該部分建?物面積之計?算，同意依?核準之使用?執(zhí)照平面圖?為準，及依?相關法令之?規(guī)定辦理。?二、建物?面積如有誤?差，其誤差?在百分之一?以內者(含?百分之一)?，甲乙雙方?互不找補;?惟其不足部?分，如超過?百分之一，?則不足部分?乙方均應找?補;其超過?部分，如超?過百分之一?以上者，則?超過部分甲?方應找補。?面積誤差找?補之單價，?系以本協(xié)議?土地及建物?總價金之總?數除以建物?面積所計算?之金額為準?。找補之金?額不計息，?于交屋時一?次結清。?第三條買?賣標的總價?金本協(xié)議?土地及建物?總價金(含?汽車停車位?價金___?__元)_?____元?整。第四?條付款條?件及方式?一、付款條?件(一)?本協(xié)議簽訂?時，甲方應?給付簽約價?金(以下同?)____?_元，實際?支付___?__元，經?乙方收訖屬?實。簽約價?金不足額部?分，甲方允?諾于___?__年__?___月_?____日?以前補足，?逾期仍未補?足時，視為?違約論，乙?方不另通知?，并同意依?第十三條第?二項之違約?條款規(guī)定處?理。(二?)買賣價金?_____?元，甲乙雙?方同意依買?賣標的實質?工程進度分?期繳納，詳?見附件二分?期付款明細?表。(三?)其余買賣?價金，于乙?方取得本協(xié)?議買賣標的?所有權后一?個月內通知?甲方于一個?月內付清，?并于付清所?有買賣價金?同時，辦理?所有權移轉?登記與甲方?。如甲方需?以本協(xié)議買?賣標的所有?權向金融機?構申請抵押?貸款用以清?償買賣價金?時，甲方應?于乙方通知?后七日內洽?妥承辦貸款?金融機構，?并配合辦理?申請、征信?、對保及必?要之手續(xù)后?，會同甲方?指定之土地?登記專業(yè)代?理人同時辦?理所有權移?轉、抵押權?設定或權?利內容變更?登記。如有?不足價金，?甲方仍應于?辦理所有權?移轉登記同?時，以現(xiàn)金?一次付清。?二、付款?方式：甲方?應給付之買?賣標的價金?應于乙方書?面繳款通知?日起十日內?匯入乙方于?_____?銀行___?__分行設?立帳號為_?____之?買賣價金專?戶。第五?條逾期付?款之處理方?式甲方如?逾期達五日?仍未繳清期?款或已繳票?據無法兌現(xiàn)?時，應按逾?期期款部分?每日萬分之?_____?單利計算遲?延利息予乙?方，于補繳?期款時一并?給付乙方。?第六條?建筑主要結?構、主要建?材及附屬設?備一、本?協(xié)議建物建?筑構造種類?為____?_造，其規(guī)?格以核準之?建造執(zhí)照為?準。二、?施工標準悉?依主管機關?核準之施工?圖樣說明書?。第七條?建物完工?日期一、?本協(xié)議建物?建筑工程之?開工及取得?使用執(zhí)照日?期，甲方同?意按乙方擬?定并經主管?機關核準公?告之本社區(qū)?_____?規(guī)定進行。?二、本協(xié)?議建物若未?能于前項規(guī)?定之期限開?工或取得使?用執(zhí)照逾期?達一年時，?甲乙雙方均?得解除本協(xié)?議，甲方已?繳價款，乙?方同意無息?歸還甲方。?第八條?建筑設計變?更處理一?、甲方若要?求室內隔間?或建材變更?時，應經乙?方同意并于?乙方指定之?方法及期限?內為之，并?以乙方所提?供之工程變?更單簽認為?準，逾期由?甲方自行負?責。二、?甲方申請變?更設計范圍?以申請一次?為限，并以?室內隔間及?裝修之變更?為限，如需?變更污水管?線，以不影?響下樓層為?原則。其他?有關建筑物?主要結構、?大樓立面外?觀、管道間?、消防設施?、公共設施?等不得要求?變更。三?、設計變更?事項經甲乙?雙方于工程?變更單上簽?認后，由乙?方于簽認日?起____?_日內提出?追加減帳，?以書面通知?甲方。設計?工程變更若?為追加帳，?甲方應于乙?方書面通知?日起十日內?繳清工程追?加款始為有?效。若未如?期繳清追加?款，視為甲?方無條件取?消設計變更?要求，乙方?依原設計施?工。設計變?更若為減帳?，則于交屋?時一次結清?。第九條?土地及建?物產權移轉?登記期限?一、乙方應?于取得本協(xié)?議買賣標的?所有權后一?個月內通知?甲方辦理所?有權移轉登?記，甲方應?于乙方通知?后七日內備?妥文件配合?辦理二、?乙方應于甲?方履行下列?義務時，辦?理買賣標的?產權移轉登?記：(一?)依本協(xié)議?約定之付款?辦法，已繳?清本協(xié)議買?賣標的移轉?登記前應繳?之款項及逾?期加付之?遲延利息。?(二)提?出辦理產權?登記有關文?件，繳清各?項稅費。?三、若因甲?方違反規(guī)定?，致各項稅?費增加或罰?款，乙方得?向甲方求償?。四、第?一、二項辦?理事項，甲?乙雙方同意?由乙方指定?之土地登記?專業(yè)代理人?辦理之，倘?為配合各項?手續(xù)需要，?需由甲乙方?加蓋印章、?出具證件或?繳納各項稅?費時，甲乙?雙方同意于?通知日起十?日內提供，?如因甲方或?乙方延誤或?不協(xié)辦，而?導致甲、乙?雙方其中一?方之損失，?則由延緩作?業(yè)之一方負?損害賠償之?責任。第?十條交付?不動產及相?關文件之條?件及期限?一、甲方如?依第四條第?一項第(二?)款規(guī)定按?工程進度給?付價金，乙?方應于領得?使用執(zhí)照一?個月內，通?知甲方進行?交屋手續(xù)。?甲方如依第?四條第一項?第(三)款?規(guī)定以貸款?給付價金，?乙方應于甲?方給付所有?價金之日同?時辦理交屋?手續(xù)。二?、甲方應于?收到交屋通?知____?_日起__?___日內?配合辦理交?屋手續(xù)，逾?期不配合辦?理交屋者，?自期限屆滿?隔日起，視?為已交屋，?乙方不負保?管責任，但?可歸責于乙?方時，不在?此限。三?、于交屋時?甲乙雙方應?履行下列各?項義務：?(一)甲方?須繳清所有?應付未付款?及完成交屋?手續(xù)。(?二)乙方應?于甲方辦妥?交屋手續(xù)后?，將土地、?建物所有權?狀、房屋保?固書、住戶?公約、使用?執(zhí)照影本及?乙方代繳稅?費之收據交?付甲方。?(三)甲方?同意于通知?交屋日起，?不論是否遷?入，即應付?本戶水電費?及瓦斯基本?費。另瓦斯?裝表等保證?金及預繳各?項費用亦由?甲方負擔。?第十一條?稅費負擔?之約定一?、地價稅：?以土地完成?所有權移轉?登記日為準?，該日(不?含)前由乙?方負擔，該?日后由甲方?負擔。二?、房屋稅：?以建物完成?所有權移轉?登記日為準?，該日(不?含)前由乙?方負擔，該?日后由甲方?負擔并依法?定稅率及年?度日數比例?分算稅額。?三、土地?增值稅：由?乙方負擔。?于乙方取得?本協(xié)議標的?土地所有權?日起二十日?內申報，并?以申報日之?當年度公告?現(xiàn)值計算增?值稅，逾期?申報者，以?提出申報日?當期之公告?現(xiàn)值計算增?值稅。