門(mén)市租房協(xié)議書(shū)合同（2篇）

門(mén)市租房?協(xié)議書(shū)合?同甲方?（出租方?）：__?____?____?乙方（?承租方）?：___?____?___?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成如下租?房協(xié)議：?一、租?賃期限：?租賃期為?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，在租?賃期內(nèi)，?如因乙方?原因提前?終止租賃?合同，乙?方所付租?金不予退?還。二?、租賃價(jià)?格及付款?方式：租?金每年_?___元?，乙方租?賃三年，?不開(kāi)發(fā)票?，付款方?式為一年?一交，上?打租，乙?方必須提?前兩個(gè)月?交給甲方?租金。?三、租賃?期間由甲?方負(fù)責(zé)每?年交納采?暖費(fèi)。乙?方負(fù)責(zé)交?納物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?，土地費(fèi)?，以及和?營(yíng)業(yè)有關(guān)?的一切費(fèi)?用，甲方?概不負(fù)責(zé)?。四、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉(zhuǎn)?租，營(yíng)業(yè)?期間不得?在此房進(jìn)?行違法活?動(dòng)，如果?對(duì)周?chē)h(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?五、租?賃期間乙?方可根據(jù)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?潢，裝飾?，但不得?擅自改變?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施?。如須改?變，必須?經(jīng)物業(yè)管?理人員和?甲方同意?后，方可?進(jìn)行。否?則造成經(jīng)?濟(jì)損失，?乙方要實(shí)?際損失進(jìn)?行賠償。?六、租?賃期間乙?方要注意?防火，防?盜，保衛(wèi)?安全，以?及門(mén)前三?包，如乙?方原因引?發(fā)火災(zāi)，?盜竊，造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償全?部的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、房屋?租賃合同?期滿以后?，室內(nèi)裝?潢可移動(dòng)?的裝飾材?料乙方可?以拿走，?甲方已裝?修的如（?門(mén)窗，地?磚，墻磚?，衛(wèi)浴）?等有所損?壞，乙方?應(yīng)按現(xiàn)有?市場(chǎng)價(jià)格?賠償給甲?方，或以?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?八、違約?條款：如?乙方有在?合同約定?期間內(nèi)拖?欠房租；?或私自將?房屋轉(zhuǎn)租?，則甲方?有權(quán)收回?房屋，所?付房租不?予退還，?并且乙方?還須向甲?方支付年?租金的_?__%為?違約金。?九、本?合同簽訂?后，乙方?向甲方交?納___?元人民幣?作為押金?，防止乙?方對(duì)水電?、物業(yè)費(fèi)?拖欠及主?要設(shè)施損?壞。如乙?方無(wú)以上?事情發(fā)生?，甲方應(yīng)?把___?元退還給?乙方。?十、本合?同簽字前?甲乙雙方?各自核對(duì)?對(duì)方證件?，簽字后?生效。?十一、此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?以此為證?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日門(mén)市?租房協(xié)議?書(shū)合同（?二）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?聯(lián)系電話?：證件?號(hào)碼：?地址：?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?聯(lián)系電?話：證?件號(hào)碼：?地址：?依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策的?規(guī)定，以?北京市房?屋土地管?理局統(tǒng)一?制定的《?北京市房?屋租賃合?同》為樣?本，甲、?乙雙方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?事項(xiàng)達(dá)成?一致意見(jiàn)?，特訂立?本合同，?供雙方在?履行合同?中共同遵?守。一?、租賃房?屋的地址?、范圍及?用途1?、甲方將?位于的房?屋租賃給?乙方使用?。2、?租賃房屋?的建筑面?積為平方?米。租賃?房屋的具?體范圍見(jiàn)?租賃房屋?建筑平面?圖。租賃?房屋用途?為：二?、租賃房?屋的狀況?1、甲?方對(duì)租賃?房屋享有?完全的產(chǎn)?權(quán)。2?、此租賃?房屋不涉?及債權(quán)債?務(wù)糾紛。?3、此?租賃房屋?已經(jīng)通過(guò)?各部門(mén)的?驗(yàn)收，具?備交付使?用條件。?4、甲?方交付租?賃房屋應(yīng)?處于空置?、可使用?狀態(tài)，所?提供租賃?房屋的設(shè)?備和設(shè)施?應(yīng)處于良?好的工作?狀態(tài)。?三、免租?期1、?免租期是?指乙方無(wú)?需交納租?金而可使?用租賃房?屋的期間?。2、?自甲方交?付該租賃?房屋后天?為免租期?。免租期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租賃?期限1?、租賃期?限為個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?租賃房屋?及其設(shè)施?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿日或之?前，保持?租賃房屋?設(shè)備完好?的狀態(tài)下?交還甲方?。3、?租賃期滿?如乙方要?求續(xù)租，?須在本合?同租賃期?滿前一個(gè)?月向甲方?提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商后，另?行簽署租?賃合同。?五、租?金及支付?方式1?、房屋租?金為人民?幣元/月?；[大寫(xiě)?：]，?房屋租金?為人民幣?元/年；?[大寫(xiě)：?].2?、房屋租?金支付方?式為押付?，房屋租?金每個(gè)月?支付一次?；此后，?在每期房?屋租金期?滿前五日?支付下一?期房屋租?金，如乙?方過(guò)期未?付，須按?日加租金?___%?作為滯納?金，超過(guò)?十五日未?付視作自?動(dòng)退租并?按本合同?違約條款?規(guī)定辦理?。3、?在合同有?效期內(nèi)，?房屋租金?不再調(diào)整?。六、?押金1?、本合同?簽訂之日?起，乙方?應(yīng)向甲方?繳付個(gè)月?房屋租金?作為押金?，共計(jì)人?民幣元；?[大寫(xiě)：?].2?、本合同?期滿乙方?如不再續(xù)?租，在結(jié)?清所有由?乙方消耗?的費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將押金全?部退還乙?方。七?、其它費(fèi)?用1、?租賃期內(nèi)?，租賃房?屋產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)（水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、寬帶費(fèi)?、及其它?消耗性費(fèi)?用）按物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)提供的?交費(fèi)通知?單繳付。?2、租?賃期內(nèi)，?電話、寬?帶由乙方?自行報(bào)裝?，費(fèi)用按?電訊局收?費(fèi)單繳付?。3、?租賃期內(nèi)?，租賃房?屋的物業(yè)?管理費(fèi)由?支付，取?暖費(fèi)由支?付。八?、甲方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?甲方為乙?方正常使?用租賃房?屋應(yīng)協(xié)助?與物業(yè)的?協(xié)調(diào)工作?。2、?租賃房屋?內(nèi)各項(xiàng)設(shè)?施如上下?水，暖氣?等設(shè)施損?壞，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方與?該物業(yè)管?理部門(mén)聯(lián)?系，并及?時(shí)進(jìn)行維?修。如未?能及時(shí)處?理，乙方?可自行修?復(fù)，其產(chǎn)?生的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)（設(shè)施?在使用過(guò)?程中由于?乙方人為?原因造成?的損壞其?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)）。?3、甲方?在對(duì)租賃?房屋設(shè)施?進(jìn)行維修?時(shí)乙方應(yīng)?予以配合?。4、?租賃期滿?前一個(gè)月?，甲方有?權(quán)在提前?通知乙方?的情況下?，在正常?的工作時(shí)?間內(nèi)帶未?來(lái)承租方?看房，乙?方應(yīng)予以?配合。?5、甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面同意?，不得使?用乙方的?商標(biāo)、商?號(hào)、名稱?等乙方的?標(biāo)識(shí)。?九、乙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃?房屋及其?設(shè)施，如?因使用不?當(dāng)導(dǎo)致?lián)p?壞應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?2、乙方?不得使用?甲方提供?的租賃房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)，?儲(chǔ)藏違法?物品或危?險(xiǎn)品。由?此引發(fā)的?相關(guān)責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)。?3、在?租賃房屋?現(xiàn)有的裝?飾和設(shè)施?之外，乙?方如要增?加設(shè)備或?其他裝修?須征得甲?方同意其?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納房屋租?金及租賃?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?消耗費(fèi)用?。5、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借第三?方。6?、租賃期?滿后，如?乙方在租?賃期內(nèi)未?違反本合?同約定，?且在與其?它承租方?條件同等?的前提下?，享有優(yōu)?先承租權(quán)?。十、?設(shè)施提供?甲方交?付乙方的?租賃房屋?須具備必?要的公共?設(shè)施，包?括水、電?、消防等?設(shè)施。?十一、房?屋門(mén)頭及?廣告位的?使用甲?方同意乙?方對(duì)該租?賃房屋門(mén)?頭、外墻?面、門(mén)口?等廣告位?的免費(fèi)使?用。甲方?有責(zé)任協(xié)?助乙方進(jìn)?行廣告牌?的設(shè)立。?十二、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?的辦理?乙方獨(dú)立?向租賃房?屋所在地?工商行政?管理局辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。甲方?應(yīng)予提供?與租賃房?屋經(jīng)營(yíng)有?關(guān)的文件?，以便順?利辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?租賃期滿?后乙方應(yīng)?及時(shí)注銷(xiāo)?或遷址營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?十三、?違約及賠?償1、?租賃期內(nèi)?甲方不得?無(wú)故收回?租賃房屋?，如甲方?中途將租?賃房屋收?回，甲方?除退還剩?余房屋租?金及押金?外，應(yīng)另?補(bǔ)償給乙?方二個(gè)月?的房屋租?金作為補(bǔ)?償金。?2、甲方?延遲交付?租賃房屋?，同時(shí)租?期及免租?期自動(dòng)向?后順延。?如延遲交?付超過(guò)3?0天，乙?方有權(quán)解?除合同。?3、租?賃期內(nèi)乙?方不得無(wú)?故退租，?如乙方中?途退租，?則剩余房?屋租金及?押金不予?退還。?十四、租?賃房屋的?交還1?、合同解?除或合同?期滿，甲?、乙雙方?決定不再?續(xù)簽的，?乙方應(yīng)在?合同期滿?后或解除?日將租賃?房屋交還?甲方。?2、房屋?內(nèi)的物品?須在本合?同期滿后?或解除日?清理完畢?，否則視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?全權(quán)處理?。十五?、合同的?解除1?、本合同?簽訂后，?經(jīng)甲、乙?雙方同意?并簽署書(shū)?面文件，?本合同可?以提前終?止或解除?。2、?甲方如因?租賃房屋?的產(chǎn)權(quán)、?債權(quán)債務(wù)?糾紛或抵?押等問(wèn)題?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?的，乙方?有權(quán)解除?合同。?十六、免?責(zé)條款?1、“不?可抗力事?件”指不?能預(yù)見(jiàn)、?無(wú)法避免?且不能克?服的客觀?情況，如?：自然災(zāi)?害、政府?行為，或?社會(huì)異常?現(xiàn)象；若?一方因不?可抗力事?件而不能?履行本合?同所規(guī)定?的義務(wù)，?該方應(yīng)在?不可抗力?事件發(fā)生?后十五天?內(nèi)書(shū)面通?知另一方?，雙方應(yīng)?盡其最大?可能減少?損失；若?發(fā)生不可?抗力事件?，一方無(wú)?需對(duì)因不?能履行或?損失承擔(dān)?責(zé)任，并?且此種履?行失敗、?遲延，不?得視作對(duì)?本合同的?違約，聲?稱因不可?抗力事件?喪失履行?能力的一?方應(yīng)采取?適當(dāng)措施?最大限度?減少或消?除不可抗?力事件的?影響，并?在盡可能?的時(shí)間內(nèi)?嘗試恢復(fù)?履行受不?可抗力事?件影響的?義務(wù)。?2、因上?述原因而?終止本合?同的，房?屋租金按?照實(shí)際使?用的時(shí)間?計(jì)算，不?足整月的?按天計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。十?七、爭(zhēng)議?解決甲?、乙雙方?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，甲、?乙雙方均?有權(quán)向房?屋所在地?人民法院?通過(guò)訴訟?解決。?十八、其?它1、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方商定?另行補(bǔ)充?，本合同?及一切補(bǔ)?充條款均?作為本合?同組成部?分，具有?同等法律?效力。?2、