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新店鋪?zhàn)?賃合同簡(jiǎn)?單出租?方(甲方?):承?租方(乙?方):?甲方將其?位于鎮(zhèn)工?業(yè)街路南?兩間門(mén)面?房出租給?乙方使用?,乙方承?租甲方該?房屋事宜?,經(jīng)協(xié)商?一致,訂?立本門(mén)面?房屋出租?合同。?一、租賃?標(biāo)的:位?于班莊鎮(zhèn)?工業(yè)街路?南兩間門(mén)?面房,建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限:本?合同租賃?期限為年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金及支付?方式:該?兩間門(mén)面?房前兩年?年租金為?____?元/年,?計(jì)___?_元。乙?方簽訂本?合同之日?一次性向?甲方付清?,自第三?年起,該?兩間門(mén)面?房租金隨?行就市,?參照相鄰?出租房?jī)r(jià)?格,由甲?乙雙方商?定,但乙?方必須于?每___?_年__?__月_?___日?前向甲方?一次性付?清下一年?租金。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?:1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?第一年租?金之日將?上述房屋?交付乙方?使用。?2、乙方?在租賃期?內(nèi),可以?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝修,?但不得破?壞房屋的?原生主體?結(jié)構(gòu),費(fèi)?用自理。?3、在?租賃期內(nèi)?,未經(jīng)甲?方同意,?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋,?不得從事?非法經(jīng)營(yíng)?。4、?合同期滿?,乙方應(yīng)?如期返還?承租房屋?,如甲方?繼續(xù)出租?,同等條?件下,乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?5、以上?條款雙方?應(yīng)當(dāng)全面?自覺(jué)履行?,否則視?為違法,?并承擔(dān)違?約金元,?非違約方?有權(quán)解除?合同,并?要求賠償?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失。?五、本合?同一式兩?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?:簽訂?日期:年?乙方(?簽章):?月日新?店鋪?zhàn)赓U?合同簡(jiǎn)單?(二)?甲方:_?____?____?_身份?證號(hào):_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)電話?:___?____?___?聯(lián)系乙方?:___?____?___?身份證號(hào)?:___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?聯(lián)系電話?:___?____?___?鑒于雙方?建立友好?關(guān)系,為?明確雙方?的權(quán)利、?義務(wù)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定,甲、?乙雙方在?友好合協(xié)?的基礎(chǔ)上?,愿簽以?下協(xié)議:?一、甲?方將位于?:貴州省?興義市神?奇西咱_?___號(hào)?門(mén)面出租?給乙方,?作為經(jīng)營(yíng)?煙花爆竹?使用,面?積為_(kāi)_?__平方?米,租金?每年為捌?仟元整(?¥:__?__元)?,繳納租?金為每年?一交,租?期為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?二、甲方?將門(mén)面租?給乙方使?用的過(guò)程?中,甲方?不得干涉?乙方的各?種正當(dāng)經(jīng)?營(yíng),在合?同有效期?內(nèi),門(mén)面?的使用權(quán)?由乙方全?權(quán)擁有,?甲方將門(mén)?面交給乙?方使用前?必須保證?門(mén)面的水?、電能正?常使用。?三、在?甲方將門(mén)?面交給乙?方使用的?過(guò)程中,?乙方必須?維護(hù)好甲?方的原有?設(shè)施,乙?方必須按?時(shí)交納門(mén)?面每個(gè)月?的水、電?費(fèi)給甲方?。四、?在合同期?滿時(shí),在?同等情況?下,如果?乙方有需?要繼續(xù)承?租此門(mén)面?,乙方擁?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?,乙方有?權(quán)利轉(zhuǎn)租?門(mén)面,但?必須經(jīng)甲?方知道方?可轉(zhuǎn)租。?五、甲?方規(guī)定貴?州省興義?市神奇西?路___?_號(hào)不能?做餐飲,?如有違約?,甲方有?友利收回?門(mén)面終止?合同。?六、如乙?方將門(mén)面?轉(zhuǎn)租,乙?方將償甲?方損失費(fèi)?____?元整。?七、乙方?必須向甲?方交押金?____?元整,在?門(mén)面到期?時(shí),乙方?在沒(méi)有損?壞原有的?房屋設(shè)備?下(如卷?簾門(mén)、窗?),甲方?全款退還?乙方押金?____?元整。?八、乙方?必須在租?房到期一?個(gè)月前將?一年的房?租交清,?如果沒(méi)有?交清,甲?方有權(quán)在?到期日收?回門(mén)面。?九、在?門(mén)面到期?時(shí)乙方有?違反以上?規(guī)定,甲?方將拿押?金抵扣損?失。十?、本合同?有效期為?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止,?自甲、乙?雙方簽字?之日生效?。十一?、本合同?的適用法?律為《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?它相關(guān)法?律,本合?同原件一?式二份,?雙方各執(zhí)?一份,未?盡事宜,?由雙方共?同遵守執(zhí)?行,如有?違約的一?方應(yīng)承擔(dān)?本合同的?一切法律?責(zé)任和賠?償,應(yīng)賠?償對(duì)方壹?萬(wàn)元作為?違約金。?法人代?表:__?____?____???????聯(lián)?系電話:?____?____?__簽?訂日期:?____?____?__??????簽訂日?期:__?____?____?新店鋪?租賃合同?簡(jiǎn)單(三?)出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)___?_地址:?____?____?__?????????電話:?____?____?__承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)__?__地址?:___?____?___?????????電話?:___?____?___?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方,雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?,達(dá)成一?致協(xié)議:?第一條?甲方?將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及?所有權(quán)(?____?市___?_區(qū)__?__街_?___號(hào)?)的商鋪?共___?_間,合?同約定套?內(nèi)面積_?___㎡?的鋪面出?租給乙方?,作為_(kāi)?___的?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費(fèi)?為人民幣?¥___?_(大寫(xiě)?:___?____?___)?以后每年?租金總額?上調(diào)百分?之八.?3、本合?同簽定之?日,乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共___?_月的租?金人民幣?(大寫(xiě):?____?____?__)?其余租金?支付方式?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條:水?電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電?話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法:?1、管?理費(fèi)、保?潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬?帶費(fèi)由乙?方自行向?有關(guān)部門(mén)?交納;?2、維修?費(fèi):租賃?期間,乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀,維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé),但?正常磨損?除外。?第四條:?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間,不允?許乙方將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用。?第五條:?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用,?如有拖欠?,甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金,滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?____?%收取,?如拖欠租?金___?_天,視?為違約,?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀,?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備,須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款,?由乙方自?理,造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除,?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地(自然?折舊除外?)交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后,?乙方逾期?不搬遷,?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?,不承擔(dān)?保管義務(wù)?,乙方也?無(wú)權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?,遵守中?華人民共?和國(guó)法律?和政府相?關(guān)規(guī)定,?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切法律?責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失,?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國(guó)家的?相關(guān)安全?法規(guī),租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間,產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)?任(甲方?在租賃期?內(nèi))1?、甲方向?乙方提供?合格的租?賃房屋,?并保證房?屋內(nèi)的水?、電兩通?。2、?維護(hù)乙方?的合法利?益和經(jīng)營(yíng)?權(quán),但是?,因偷盜?行為及自?然災(zāi)害造?成的乙方?損失,甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?3、乙方?自己在未?公開(kāi)其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及?經(jīng)營(yíng)種類?之前,甲?方不得隨?意將其商?業(yè)信息對(duì)?外泄露。?第七條?合同?期滿,如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?,在同等?條件下,?乙方優(yōu)先?。第八?條租?賃期間,?若因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋,本合?同可自然?終止,互?不承擔(dān)責(zé)?任,雙方?協(xié)商解決?。若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無(wú)?法正常使?用的,甲?方須將押?金及預(yù)付?租金無(wú)息?退還乙方?。第九?條本?合同如有?不盡事宜?,須以雙?方根據(jù)的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?,補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛,應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決,協(xié)商?不成,可?提請(qǐng)工商?管理部門(mén)?或人民法?院裁決。?第十一?條租賃?期間,乙?方違法行?為導(dǎo)致的?法律責(zé)任?及后果,?由乙方自?行承擔(dān)。?第十二?條本合?同經(jīng)過(guò)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?:___?____?___????????承租方:?____?____?__甲?方經(jīng)辦人?:___?____?___?????乙方?經(jīng)辦人:?____?____?__甲?方開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?:___?____?___?乙方?開(kāi)戶銀行?及帳號(hào):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新店鋪?zhàn)?賃合同簡(jiǎn)?單(四)?出租方?:(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方:(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?,根據(jù)中?華人民共?和國(guó)合同?法的有關(guān)?規(guī)定,簽?訂以下協(xié)?議:一?、甲方將?其合法擁?有的座落?于順德區(qū)?容桂大福?基居委會(huì)?桂福路_?___號(hào)?大福市場(chǎng)?內(nèi)類的號(hào)?店鋪出租?乙方用于?經(jīng)營(yíng)(限?經(jīng)營(yíng)類)?。該店鋪?建筑面積?共平方米?。二、?租賃期限?本合同?租賃期自?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿后,甲?方如果繼?續(xù)對(duì)外出?租本店鋪?,乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán),乙?方必須在?合同期到?期前__?__天與?甲方商議?簽訂新租?賃合同,?否則按自?動(dòng)期權(quán)處?理。三?、租金、?保證金、?水電費(fèi)及?租金交付?期限1?、該店鋪?每月租金?為人民幣?仟拾元整?,承租時(shí)?一次性收?清半年(?____?個(gè)月)租?金。發(fā)上?租金是不?含稅價(jià),?如有關(guān)部?門(mén)檢查需?辦理出租?手續(xù)等交?繳的一切?稅費(fèi)由乙?方繳納。?甲方將在?乙方交交?租金之日?將上述店?鋪鑰匙交?付乙方。?2、保?證金:在?本合同簽?訂之日,?乙方須向?甲方交付?人民幣元?,作為履?約保證金?。乙方必?須按時(shí)一?次性將租?期內(nèi)全部?租金交齊?,交不齊?則視為違?約。3?、水電費(fèi)?:乙方必?須準(zhǔn)時(shí)交?清每月水?、電及衛(wèi)?生費(fèi)。?四、租賃?期店鋪的?修繕店?鋪屬人為?的損壞由?乙方及時(shí)?修繕,由?于不可抗?拒的損壞?由甲方及?時(shí)修繕。?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中出?現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛?及其它任?何責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)?。六、?在合同履?行期內(nèi),?乙方不得?將店鋪轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互?對(duì)換店鋪?,否則甲?方有權(quán)收?回店鋪。?七、在?合同履行?期間,乙?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛,甲?方不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間,?乙方應(yīng)保?持所租店?鋪內(nèi)外所?有設(shè)施完?好無(wú)損,?如果確需?改造或增?設(shè)其他固?定設(shè)施,?應(yīng)征得甲?方同意后?再進(jìn)行,?所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自?付,合同?期滿時(shí),?乙方如需?拆除,需?將店鋪恢?復(fù)原樣,?不愿拆除?或不得拆?除的甲方?不予補(bǔ)償?。九、?在合同履?行期間,?如有政策?變化,市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除店鋪?,其租賃?費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算,本?合同即終?止。乙方?要積極配?合不得向?甲方提出?任何要求?。十、?在合同履?行期間,?要遵紀(jì)守?法,講文?明道德,?自覺(jué)維護(hù)?好店鋪內(nèi)?外衛(wèi)生。?水、電、?物業(yè)稅費(fèi)?及社會(huì)公?共收費(fèi)(?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務(wù)等?)由乙方?自行繳納?。十一?、甲方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定的時(shí)間?將店鋪交?給乙方使?用。2?、不按合?同的條款?規(guī)定修繕?店鋪的應(yīng)?賠償乙方?由此而造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十二、乙?方責(zé)任?1、不得?利用租賃?的店鋪進(jìn)?行非法活?動(dòng),損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍悔居民?的正常生?活。3?、不得破?壞店鋪主?體結(jié)構(gòu)及?設(shè)施,根?據(jù)造成后?果,賠償?其經(jīng)濟(jì)損?失。4?、合同終?止后要及?時(shí)搬出,?否則按租?賃店鋪繳?納租金。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?,使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?,任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜,依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款,?經(jīng)雙方共?同協(xié)商,?作出補(bǔ)充?規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?十七、此?合同不得?涂改,否?則視此合?同無(wú)效。?甲方(?公章):?____?____?__??????乙方(?公章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___??
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