保潔外包合同標準范本（3篇）

第14頁共14頁保潔外包合?同標準范本?甲方：?住所：?負責人：?聯(lián)系電話：?乙方：?住所：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方在自?愿平等的基?礎上，根據(jù)?《民法典》?等有關規(guī)定?，就乙方向?甲方提供保?潔服務事宜?協(xié)商一致，?訂立合同如?下：一、?服務內(nèi)容?乙方向甲方?提供保沽服?務，依據(jù)雙?方確認的《?保潔范圍和?標準》，承?擔相應的保?潔服務責任??！侗嵎?圍和標準》?作為合同附?件。二、?服務地點、?范圍、合同?期限、保潔?人員數(shù)量及?服務時間?、乙方向甲?方提供保浩?服務的地點?：____?_具體服務?范圍包括：?詳見附件二?《保潔范圍?和標準》?2、本合同?期限自__?___年_?____月?_____?日止。?3、乙方保?證在上述范?圍內(nèi)為甲方?提供每周天?，每天小時?保潔服務，?并保證每天?安排2?名保潔人員?在上述范圍?內(nèi)按本合同?約定標準完?成保潔服務?。三、甲?乙雙方的權?利義務(?一)甲方權?利義務1?、按合同約?定向乙方支?付保潔服務?費。2、?無償為乙方?提供用水、?用電。3?、積極配合?乙方的清潔?作業(yè)。4?、對乙方保?潔質(zhì)量進行?監(jiān)督檢查，?發(fā)現(xiàn)不符合?清潔范圍和?標準的，有?權要求乙方?返工，直至?達到質(zhì)量標?準。5、?積極采納乙?方在保沽方?面的提出的?書面合理化?建議。6?、因甲方要?求乙方保潔?人員實施本?合同規(guī)定的?服務范圍以?外的行為造?成的事故或?者損失，乙?方不承擔責?任。(二?)乙方權利?義務1、?乙方應切實?履行對保潔?人員的管理?義務，確保?保潔人員認?真完成《保?潔范圍和標?準》規(guī)定的?作業(yè)項目和?標準，確保?工作質(zhì)量。?2、乙方?在提供服務?時不能妨礙?甲方正常的?經(jīng)營管理秩?序，乙方不?得在甲方服?務區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?擅自承攬業(yè)?務。3、?乙方保潔服?務過程中，?因故意或過?失造成甲方?或第三人財?產(chǎn)或人身損?害的，乙方?應承擔相應?的責任。?4、保潔人?員屬于乙方?員工，由乙?方按照國家?勞動法律法?規(guī)的相關規(guī)?定承擔用人?單位責任。?在乙方提供?保潔服務過?程中，乙方?人員出現(xiàn)的?工傷事故，?由乙方承擔?責任。5?、乙方保潔?工作中未達?到保潔的質(zhì)?量標準(但?通過限期整?改可以達到?保潔質(zhì)量標?準的)，經(jīng)?甲方兩次口?頭通知，仍?未達到標準?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當?月保潔服務?費的0.5?%1%。?四、保潔服?務費及支付?方式1、?保潔服務費?每月為。?合同總金額?為元(大?寫：人民幣?元正)。?甲方需要乙?方超出本合?同約定的時?間提供服務?的，其費?用由甲方另?行支付給乙?方。2、?乙方每月初?為甲方提供?正規(guī)發(fā)票，?甲方自收到?發(fā)票后__?___日內(nèi)?向乙方付款?。五、違?約、賠償責?任、在合?同有效期內(nèi)?，任何一方?無正當理由?單方解除合?同，應承擔?違約責任，?向對方支付?違約金。違?約金數(shù)額為?的服務費?元(大寫?：人民幣)?。2、在?合同有效期?內(nèi)，任何一?方無正當理?由違反合同?約定，應承?擔違約責任?。乙方提供?的保潔服務?嚴重違反合?同約定，致?使不能實現(xiàn)?合同目的，?甲方有權解?除合同，并?要求乙方承?擔違約責任?，支付違約?金，并承擔?賠償甲方損?失。3、?甲方無正當?理由未按本?合同規(guī)定履?行向乙方支?付保潔服務?費的，每逾?期____?_日，按逾?期金額的萬?分之一向乙?方支付違約?金;若無正?當理由甲方?累計逾期3?個月未支付?保潔服務費?，乙方有權?終止解除合?同，甲方結?清所拖欠乙?方的保潔服?務費及違約?金。六、?保密責任?甲乙雙方在?履行本合同?中可能被乙?方或其保潔?人員知曉的?關于甲方業(yè)?務、客戶等?信息，在本?合同中都應?被認為是甲?方的商業(yè)秘?密，除非是?為了甲方的?更大利益，?未經(jīng)甲方事?先的書面同?意，乙方不?能使用它們?，也不能在?本合同履行?期間或終止?之后的任何?時候將它們?泄露給第三?方。七、?合同變更、?解除及續(xù)訂?、本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行和爭議?的解決均適?用中華人民?共和國法律?。2、本?合同有效期?內(nèi)，除本合?同另有規(guī)定?外，任何一?方不得單方?面更改或終?止解除本合?同。3、?合同未盡事?宜雙方可以?協(xié)商解決，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?對本合同原?條款進行補?充及變更。?4、合同?到期，雙方?若無異議，?合同自動順?延____?_年，順延?次數(shù)不限;?如有異議，?任何一方須?于合同到期?前一個月書?面通知對方?。八、爭?議的解決?本合同履行?中如發(fā)生爭?議.由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可以向甲方?住所地人民?法院提起訴?訟。九、?附則、本?合同自雙方?加蓋公章并?經(jīng)法定代表?人或授權代?表人簽字后?生效：2?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)二份?，各份合同?具有同等法?律效力。?附件：一?、乙方營業(yè)?執(zhí)照復印件?二、《保?潔范圍和標?準》甲?方：乙?方：法定?代表人(或?授權代表人?)：___?__法定?代表人(或?授權代表人?)：___?____?___日?期：___?__日期?保潔外包?合同標準范?本（二）?甲方：物業(yè)?管理有限公?司(以下簡?稱甲方)?乙方：環(huán)_?____公?司(以下簡?稱乙方)?為了搞好廣?場室內(nèi)外的?公共衛(wèi)生，?創(chuàng)造潔凈、?優(yōu)美的環(huán)境?，創(chuàng)建全國?文明小區(qū)、?經(jīng)甲、乙雙?方代表共同?研究、協(xié)商?，甲方同意?將廣場的清?潔保養(yǎng)工程?分包給乙方?。為明確責?、權、利等?關系，雙方?本著友好協(xié)?商的原則，?特訂立如下?條款：一?、工程名稱?及地點：廣?場公共部分?日常清潔保?養(yǎng)。二、?承包方式：?采用包工、?包料、包工?具、包設備?、包清運垃?圾等承包方?式。三、?操作方式：?嚴格按照9?001質(zhì)量?管理體系操?作。四、?工程內(nèi)容：?所有公共部?分走道、樓?梯、電梯、?扶梯、電梯?廳、大堂、?洗手間、茶?水房的地面?、墻壁、玻?璃門窗、中?央空調(diào)、通?風窗、消防?器材設備、?消防避暑層?、設備層、?空中花園、?廣場四周地?面、綠化、?停車場、廣?場屋頂以及?垃圾清運等?。五、承?包范圍、清?潔工作要求?(詳見附件?：合同細則?)。六、?廣場清潔衛(wèi)?生標準1?.大廳(?1)隨時保?持大廳地面?光潔、無塵?土、無雜物?。(2)?隨時保持大?廳所有墻面?、地腳線清?潔光亮，無?灰塵、無污?漬。(3?)保持所有?玻璃及不銹?鋼部分清潔?、無手指印?和污痕。?(4)保持?大廳燈及開?關潔凈、無?塵無污。?(5)保持?不銹鋼煙灰?筒表面光潔?，煙灰缸內(nèi)?煙頭不得超?過三個。?(6)保持?大廳內(nèi)所有?消防器材潔?凈，無灰無?污。(7?)保持門框?樓梯、樓梯?扶手潔凈無?灰塵、無污?痕。(8?)保持總控?室、保安室?、服務臺地?面、門窗、?臺面的干凈?衛(wèi)生。(?9)保持洗?手間、茶水?間無臟物、?水垢。2?.廣場(?1)隨時保?持廣場地面?、車道、臺?階通道干凈?;不得有煙?頭、紙屑、?果皮、塑料?袋、汽水瓶?等雜物;不?得有較大面?積的泥沙滯?留在地面上?。(2)?隨時保持綠?化帶內(nèi)不得?有任何雜物?。(3)?隨時保持不?銹鋼欄光潔?如鏡、無污?痕。(4?)隨時保持?廣場花盆內(nèi)?無雜物，花?盆干凈無污?。3.樓?層(1)?保持各層公?共通道、墻?面清潔、無?灰無污痕;?地面不得有?水漬、雜物?和污跡。?(2)保持?消防器材、?消防樓梯扶?手、欄桿、?防火門潔凈?，無灰塵、?無水漬。?(3)保持?茶水間內(nèi)干?凈，無煙頭?、紙屑、茶?葉、果皮食?渣等雜物;?門內(nèi)外無灰?塵、無污漬?;熱水器干?凈、無灰無?污;清洗盆?不污痕、斑?跡和水垢;?雜物停留時?間不得超過?10分鐘。?(4)保?持衛(wèi)生間地?面、洗手盆?干凈，無雜?物、水漬、?水垢;大理?石臺面、鏡?面無水漬、?污痕。(?5)保持衛(wèi)?生間內(nèi)、外?門無污、無?塵。(6?)保持衛(wèi)生?間地面、墻?面無污、無?水漬。(?7)保持大?小便池無臟?物、無異味?、無異色(?每隔30分?鐘沖洗一次?)。4.?電梯(1?)保持電梯?門內(nèi)外槽中?無泥土沙塵?;梯內(nèi)無煙?頭、紙屑等?雜物;地毯?干凈無灰塵?。(2)?保持電梯不?銹鋼部分光?亮無灰塵、?無腳手印、?無污痕。?(3)保持?電梯內(nèi)外沒?有銹斑，燈?具無灰塵。?;cee?;cee?七、甲方責?任1.必?須根據(jù)本廣?場的具體情?況制定有關?衛(wèi)生守則，?并教育本單?位干部、職?員不得隨地?吐痰，亂丟?垃圾廢紙，?倒亂茶水，?共同維護室?內(nèi)外衛(wèi)生。?2.在廣?場內(nèi)外設置?適量的垃圾?桶、煙灰筒?等衛(wèi)生用具?。3.負?責派員監(jiān)督?乙方承包范?圍內(nèi)的衛(wèi)生?質(zhì)量、標準?情況，發(fā)現(xiàn)?問題及時向?乙方提出書?面意見。?4.負責提?供給乙方清?潔用的水、?電和工具房?(士多房)?1間(不做?宿舍使用)?。5.每?月按時付給?乙方當月的?清潔承包費?用人民幣：?_____?元(轉帳或?現(xiàn)金支付)?。6.有?權對乙方的?工作進行檢?查、監(jiān)督。?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題、可隨時?向乙方駐該?廣場的衛(wèi)生?總監(jiān)提出改?進要求，并?采取扣分制?，每發(fā)現(xiàn)一?處不合格，?即扣1分，?每月累計達?到或超過1?00分則扣?乙方當月承?包費的10?%;連續(xù)三?個月達到或?超過100?分，則甲方?有權解除合?同。八、?乙方責任?1.必須選?派素質(zhì)較高?、服務態(tài)度?好的人員進?駐廣場專門?負責合同范?圍內(nèi)的清潔?工作，并教?育在職員工?遵守法紀、?文明禮貌、?說話和氣、?避免有違法?亂紀以及盜?竊、挪用甲?方任何財務?的行為出現(xiàn)?。一旦發(fā)現(xiàn)?有違法亂紀?行為，查實?屬乙方人員?所為時，后?果由乙方承?擔，并將其?清退出清潔?公司。2?.負責購買?第三者責任?保險。嚴格?要求所屬人?員在清潔工?作時愛護甲?方的各種財?物。一旦損?壞甲方財物?，視情況予?以賠償。?3.負責教?育所屬人員?嚴守有關安?全作業(yè)規(guī)定?，在不影響?甲方合同條?文規(guī)定和利?益的前提下?進行清潔工?作、如有安?全事故、責?任自負。?4.必須按?照合同附件?規(guī)定的清潔?范圍和工作?要求，技術?要求選購清?潔材料，不?得造假，并?按質(zhì)量要求?完成各項工?作任務。?5.如遇衛(wèi)?生檢查，承?包范圍內(nèi)存?在不符合衛(wèi)?生標準要求?之處或受罰?時，責任或?項款自負。?6.乙方?在廣場的工?作人員，必?須穿工作服?、戴工作卡?，穿戴整齊?。九、甲?、乙雙方務?必定期共同?商討有關工?作問題，確?保和提高衛(wèi)?生水準。?十、本合同?從____?_年___?__月__?___日起?生效，至_?____年?_____?月____?_日失效，?合同期滿前?一個月雙方?另行協(xié)商續(xù)?期或簽訂新?合同。十?一、本合?同簽訂后一?般不能中途?終止。如任?何一方因重?大事故無法?再履行合同?時，必須提?前一個月跟?對方協(xié)商，?取得對方同?意后，方能?終止合同。?十二、?本合同正本?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份，?均具同等法?律效力。?十三、本?合同如有未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?補充。甲?方：物業(yè)管?理有限公司?乙方：環(huán)?_____?公司代表?：____?_??????????????代表：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?保潔外包合?同標準范本?（三）甲?方：___?__市創(chuàng)信?物業(yè)管理有?限公司(以?下簡稱甲方?)地址：?電話：?乙方：__?___市家?事無憂家政?服務公司(?以下簡稱乙?方)電話?：根據(jù)《?民法典》有?關規(guī)定，甲?方、乙方經(jīng)?友好協(xié)商，?確定由乙方?承包甲方管?理建材小?區(qū)____?_區(qū)物業(yè)?區(qū)域的日常?清潔服務工?作。為規(guī)定?雙方之義務?并保證雙方?之權益，特?訂立以下合?同條款：?一.委托?管理事項?項目名稱：?_____?市建材小區(qū)?_____?區(qū)日常清潔?服務。二?.清潔服?務范圍甲?方所轄_?____市?建材小區(qū)_?____區(qū)?的日常清?潔，工作具?體如下：?1、小區(qū)?內(nèi)住宅樓層?面的公共區(qū)?域、門窗、?扶手欄桿，?并保持樓道?墻面的清潔?。2、?保潔區(qū)內(nèi)垃?圾(不含裝?修垃圾)的?收集(清運?掏垃圾桶的?工作有甲方?負責);?3、小區(qū)院?內(nèi)清潔包括?：硬化路面?的清掃，全?天巡視保持?清潔。三?、承包方?式1.采?用包工、包?料、包工具?、包設備、?包質(zhì)量、包?安全。2?、室內(nèi)外保?潔：公共區(qū)?域：要求達?到甲方要求?的清潔標準?和工作標準?。四、甲?方責任和義?務1.?指派一名負?責人負責協(xié)?調(diào)甲、乙雙?方的關系，?對乙方提出?合理之工作?協(xié)助，要求?及建議，甲?方應予全力?支持。2?.負責協(xié)?調(diào)業(yè)主與乙?方的關系，?及時解決業(yè)?主的需求。?3.在?樓內(nèi)外設置?適量垃圾桶?(果皮箱)?、廢紙簍等?清潔用品，?便于環(huán)境衛(wèi)?生的保持。?4.要?求及教育甲?方員工自覺?維護小區(qū)內(nèi)?的清潔衛(wèi)生?，對破壞本?項目清潔衛(wèi)?生形象之行?為應給予及?時制止與糾?正。5.?如遇特殊?情結工作需?求時，須提?前或到現(xiàn)場?通知乙方安?排人員進行?清潔工作。?6.有?權修改相應?之管理措施?、監(jiān)督標準?等，以保證?乙方按照合?同及其它議?定之要求工?作。7.?向乙方提?供清潔所需?用水、用電?及工具房間?一間，供乙?方存放工具?、材料、設?備。8.?有權監(jiān)督?和考核乙方?用水用電的?情況，控制?其使用量。?對乙方的人?員、設備及?物耗有核定?權利。1?0.定時對?乙方承包范?圍內(nèi)的衛(wèi)生?清潔服務質(zhì)?量進行檢查?考核、監(jiān)督?、檢查合同?執(zhí)行情況，?發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量?、服務態(tài)度?等問題，及?時溝通協(xié)商?。五、乙?方責任和義?務1.乙?方按實際需?求配備人員?，如果發(fā)生?變動需要提?前與甲方協(xié)?商同意：?2.每月與?甲方協(xié)商清?潔作業(yè)計劃?，接受甲方?關于清潔計?劃的合理建?議和要求。?3.按照?雙方商定之?人數(shù)，選派?素質(zhì)良好、?服務熱情、?形象健康、?業(yè)務熟練之?專業(yè)人員進?入現(xiàn)場工作?。指定現(xiàn)場?主管人員，?具體安排及?全面督導日?常清潔綜合?服務工作，?巡檢現(xiàn)場清?潔衛(wèi)生情況?及工作日志?，及時處理?甲方投訴，?并保持與甲?方相關負責?人的日常聯(lián)?系，以便于?工作配合與?協(xié)調(diào)。4?.保證派駐?甲方的所有?工作人員在?工作時間必?須統(tǒng)一著乙?方作業(yè)工服?、正確佩帶?工作證，著?裝整齊有序?，不可擅自?改變制服的?穿著形式，?私自增減飾?物等，并保?持干凈、平?整，無明顯?污跡、破損?。保持個人?衛(wèi)生清潔，?并勁量統(tǒng)一?穿著深色平?底布鞋。?7.嚴格教?育、培訓和?管理派駐甲?方的清潔人?員，遵守甲?方的各種規(guī)?章制度，維?護甲方的工?作和生活秩?序，不私自?進入不準進?入的地方，?不準在工作?區(qū)域內(nèi)就餐?、吸煙等，?要求講文明?禮貌，不大?聲喧嘩、吵?鬧，注意自?身的言行，?并在工作是?保證適時回?避的原則。?如遇客戶迎?面而來