商品房買賣合同（3篇）

商品房買?賣合同?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?甲乙雙方?為購(gòu)銷度?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購(gòu)?買坐落在?度假村組?團(tuán)內(nèi)樓房?____?棟。建筑?面積為_?___平?方米。其?面積以《?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?》為準(zhǔn)。?二、商?品房售價(jià)?為人民幣?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時(shí)鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設(shè)?施的費(fèi)用?，但不包?括建筑稅?和公證費(fèi)?。三、?付款辦法?預(yù)購(gòu)房?屋按房屋?暫定價(jià)先?付購(gòu)房款?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元(?其中__?__%為?定金)。?待房屋建?筑工作量?完成一半?時(shí)再預(yù)付?____?%。房屋?竣工交付?乙方時(shí)按?實(shí)際售價(jià)?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時(shí)間甲?方應(yīng)于_?___年?____?月將驗(yàn)收?合格的房?屋交付乙?方。五?、乙方在?接到甲方?交接房通?知后的十?天內(nèi)將購(gòu)?房款結(jié)清?。屆時(shí)乙?方若不能?驗(yàn)收接管?時(shí)，須委?托甲方代?管，并付?甲方代管?費(fèi)___?_(按房?價(jià)的萬(wàn)分?之一/日?計(jì)取)。?六、乙?方從接管?所購(gòu)房屋?之日起，?甲方按照?國(guó)家規(guī)定?，對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題?實(shí)行保修?(土建工?程保修一?年，水電?保修半年?，暖氣保?修一個(gè)采?暖期)。?七、違?約責(zé)任?____?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應(yīng)雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購(gòu)房屋時(shí)?(除人力?不可抗拒?原因外)?，每逾期?一天，甲?方向乙方?償付承擔(dān)?應(yīng)交房屋?售價(jià)萬(wàn)分?之一的罰?金。甲方?通過(guò)努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時(shí)，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎(jiǎng)勵(lì)?。八、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?對(duì)所購(gòu)房?屋享有所?有權(quán)，但?必須遵守?國(guó)家有關(guān)?房屋管理?規(guī)定及度?假村管理?辦法。?十、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先?通過(guò)友好?協(xié)商解決?;如雙方?不能達(dá)成?一致意見?時(shí)，應(yīng)提?交仲裁委?員會(huì)進(jìn)行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章并?公證后生?效。本合?同未盡事?宜由雙方?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖?___度?假村別墅?暫行管理?方法甲?方：(蓋?章)：_?____?____?_????乙方：(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?賬號(hào)：?____?____?__?????????賬號(hào)：_?____?____?_商品?房買賣合?同（二）?甲方(?賣方)：?乙方(?賣方)：?甲乙雙?方就房屋?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議。?一、轉(zhuǎn)?讓房屋?甲方自愿?將坐落于?房屋出售?給乙方，?房屋所有?權(quán)證證號(hào)?為：__?____?____?，共有權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，產(chǎn)權(quán)?面積為：?平方米，?使用性質(zhì)?為：__?____?____?，國(guó)有土?地使用證?號(hào)為：_?____?____?_，乙方?對(duì)該房屋?充分了解?后愿意購(gòu)?買。該房?屋轉(zhuǎn)讓時(shí)?所占有的?土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格經(jīng)過(guò)?甲、乙雙?方議定，?上述房屋?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為人民?幣(大寫?)，人民?幣(小寫?)元(含?經(jīng)濟(jì)適用?住房補(bǔ)貼?萬(wàn)元整，?《長(zhǎng)沙市?經(jīng)濟(jì)適用?住房貨幣?補(bǔ)貼發(fā)放?憑證》編?號(hào)：)。?三、稅?費(fèi)繳納?甲、乙雙?方約定在?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記過(guò)程中?所繳納的?稅費(fèi)由承?擔(dān)。四?、付款方?式雙方?約定，房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移的全?額價(jià)款按?下列第種?方式付款?。1、?一次性付?款應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)一次?性支付。?2、分?期付款?(1)第?一期(?2)第二?期(3?)第三期?3、銀?行按揭付?款應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)支付?首期房款?人民幣元?，余款元?在日內(nèi)由?買方向銀?行申請(qǐng)以?按揭方式?付清，如?未能付清?，則本合?同自動(dòng)終?止。五?、交付?甲乙雙方?應(yīng)于房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記完?成之日起?日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓房屋交?付給乙方?，并將與?轉(zhuǎn)讓房屋?有關(guān)的權(quán)?利憑證同?時(shí)交付。?甲方保證?所轉(zhuǎn)讓的?房屋權(quán)屬?明晰，沒?有房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記的法?律保障。?否則，由?此產(chǎn)生的?法律責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。六?、違約責(zé)?任任何?一方違反?本合同約?定，均構(gòu)?成違約。?違約方應(yīng)?依本合同?的約定向?守約方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、爭(zhēng)議的?解決買?賣雙方因?履行本合?同發(fā)生糾?紛，應(yīng)盡?量協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?通過(guò)訴訟?方式解決?。八、?合同的保?存本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?長(zhǎng)沙市房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)構(gòu)存?檔一份。?商品房?買賣合同?（三）?１．本合?同文本為?示范文本?，也可作?為簽約使?用文本。?簽約之前?，買受人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合?同內(nèi)容，?對(duì)合同條?款及專業(yè)?用詞理解?不一致的?，可向當(dāng)?地房地產(chǎn)?開發(fā)主管?部門咨詢?。２．?本合同所?稱商品房?是指由房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)開發(fā)?建設(shè)并出?售的房屋?。３．?為體現(xiàn)合?同雙方的?自愿原則?，本合同?文本中相?關(guān)條款后?都有空白?行，供雙?方自行約?定或補(bǔ)充?約定。雙?方當(dāng)事人?可以對(duì)文?本條款的?內(nèi)容進(jìn)行?修改、增?補(bǔ)或刪減?。合同簽?訂生效后?，未被修?改的文本?印刷文字?視為雙方?同意內(nèi)容?。４．?本合同文?本中涉及?到的選擇?、填寫內(nèi)?容以手寫?項(xiàng)為優(yōu)先?。５．?對(duì)合同文?本【__?____?】中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要?jiǎng)h除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。?【___?___】?中選擇內(nèi)?容，以劃?√方式選?定；對(duì)于?實(shí)際情況?未發(fā)生或?買賣雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打___?___，?以示刪除?。６．?在簽訂合?同前，出?賣人應(yīng)當(dāng)?向買受人?出示應(yīng)當(dāng)?由出賣人?提供的有?關(guān)證書、?證明文件?。７．?本合同條?款由中華?人民共和?國(guó)建設(shè)部?和國(guó)家工?商行政管?理局負(fù)責(zé)?解釋。?商品房買?賣合同?合同編號(hào)?：___?____?___?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?____?____?__企?業(yè)資質(zhì)證?書號(hào)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___????????地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?____?_注冊(cè)?地址：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_買受?人：__?____?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?____?_???國(guó)籍：?____?____?__【?身份證】?【護(hù)照】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?】【__?____?】___?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?【委托代?表人】【?____?__】姓?名：__?____?____?國(guó)籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___????????電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號(hào)?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)?！?土地使用?權(quán)出讓合?同號(hào)】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號(hào)?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?】為__?____?。該地?塊土地面?積為__?____?，規(guī)劃用?途為__?____?，土地使?用年限自?____?年__