建筑工程承包合同范本（3篇）

第14頁共14頁建筑工程承?包合同范本?甲方：(?寫明名稱、?法定代表人?和住所)(?發(fā)包方)?乙方：(同?上)(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點、?內(nèi)容、承包?的范圍、開?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語言文?字、標(biāo)準(zhǔn)和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度?計劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗收等)?第八條?人事同價款?及其調(diào)整?第九條工?程預(yù)付款及?工程價的支?付方式和時?間第十條?工程驗收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭議處?理第十四?條違約責(zé)?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?發(fā)包?方承?包方?鑒(公)?證意見單?位名稱(章?)：單位?名稱(章)?：單位地?址：單位?地址：經(jīng)?辦人：法?定代表人：?法定代表?人：鑒(?公)證機(jī)關(guān)?委托代理?人：委托?代理人：?(章)建?筑工程承包?合同范本（?二）甲方?：乙方：?合同簽訂?地：根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?、條例、規(guī)?章等，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，就?本項目協(xié)商?一致，訂立?協(xié)議并共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點：二?、工程范圍?及內(nèi)容：?工程量：?承包形式：?三、工期?：1、開?工日期：?2、竣工日?期：3、?合同總工期?為工作日。?期間如遇連?續(xù)大雨等無?法抗拒的特?殊天氣，經(jīng)?甲方和監(jiān)理?簽字認(rèn)可后?，工期可相?應(yīng)順延。?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)采用下列?：1、工?程質(zhì)量達(dá)到?省優(yōu)至魯班?獎;2、?工程質(zhì)量評?定等級為優(yōu)?良;3、?符合國家質(zhì)?量驗收標(biāo)準(zhǔn)?;4、雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)、具體為?：五、合?同價款本?合同工程價?款結(jié)算采用?下列種方式?：1、采?用一次性包?死總價的固?定價格方式?，總價為，?如今后涉及?工程變更和?增加工程量?的，增加部?分按實結(jié)算?。若變更增?加工程量在?5%以內(nèi),?雙方不再簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，若變更增?加工程量超?過5%的，?雙方應(yīng)另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2、按?實際發(fā)生的?工程量結(jié)算?。并按下列?約定執(zhí)行：?(1)工?程預(yù)算價：?(工程結(jié)束?后按實結(jié)算?)工程單?價:(含外?運(yùn)等其他一?切費(fèi)用)?(2)按實?際發(fā)生的工?程量，結(jié)合?江蘇省有關(guān)?工程定額標(biāo)?準(zhǔn)計算，由?乙方報決算?價，經(jīng)監(jiān)理?及甲方審核?后，由會計?事務(wù)所或進(jìn)?行審計確認(rèn)?。(3)?所有工程量?必須在每月?日前，由乙?方向甲方提?交月統(tǒng)計報?表或已完工?程量報告，?須經(jīng)監(jiān)理及?甲方審核同?意。(4?)若涉及工?程變更及增?加工程量的?，須經(jīng)甲方?項目負(fù)責(zé)人?下達(dá)指令，?變更簽證除?應(yīng)由監(jiān)理方?簽字外，還?須由甲方工?程部和有關(guān)?項目負(fù)責(zé)人?簽字，并在?實際發(fā)生日?的十五日內(nèi)?報甲方計財?部負(fù)責(zé)人復(fù)?核簽字，并?由甲方分管?領(lǐng)導(dǎo)簽字，?以及最終由?總經(jīng)理審批?后方可生效?，否則甲方?有權(quán)不予認(rèn)?可。(5?)變更工程?量在總承包?價5%以內(nèi)?，無需追加?合同，超過?5%，須另?訂合同。?(6)取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及說明?：土石方量?測量執(zhí)行省?市有關(guān)土石?方驗收標(biāo)準(zhǔn)?，土方量按?實結(jié)算。?(7)工程?量核算確認(rèn)?方式說明:?完成合格工?作量上報甲?方審核報批?，并編制統(tǒng)?計報表上報?監(jiān)理，取得?監(jiān)理、甲方?的確認(rèn)后方?可。(8?)合同協(xié)議?一經(jīng)簽字，?不受市場價?格變化影響?，按合同及?協(xié)議約定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算?。六、付?款方式1?、本工程預(yù)?算款為：?扣回工程預(yù)?付款的方式?為:2、?工程款按方?式支付，具?體為：(?1)本工程?無預(yù)付款;?(2)按?每月完成工?程量統(tǒng)計報?表，經(jīng)監(jiān)理?、甲方審核?確認(rèn)后，支?付合格已完?工工程款的?_____?%;(5?)總工程款?的____?_%作為質(zhì)?量保證金，?若無質(zhì)量問?題及其它違?約情形，后?支付給乙方?。相反，如?存在質(zhì)量問?題及出現(xiàn)其?它違約情形?，甲方有權(quán)?直接扣付乙?方質(zhì)保金，?如給甲方造?成的損失超?過質(zhì)保金數(shù)?額，乙方對?超出部分仍?應(yīng)予賠償。?七、材料?、設(shè)備供應(yīng)?：八、質(zhì)?量及驗收?1、工程質(zhì)?量必須符合?本協(xié)議第四?條約定標(biāo)準(zhǔn)?，并按現(xiàn)行?國家驗收規(guī)?范執(zhí)行。質(zhì)?量保證期年?，如工程內(nèi)?容涉及主體?結(jié)構(gòu)的，應(yīng)?終身質(zhì)保。?2、項目?經(jīng)理須持有?省建委核發(fā)?的崗位證書?，且在建工?程不得超過?兩個，項目?經(jīng)理在現(xiàn)場?的時間每天?不低于小時?，負(fù)責(zé)處理?工程上有關(guān)?事務(wù)。3?、乙方所有?進(jìn)場人員未?經(jīng)甲方認(rèn)可?不得任意調(diào)?換，若確實?需更換，應(yīng)?提前3天以?書面形式向?甲方申請，?否則，乙方?任意調(diào)換人?員達(dá)30%?時，甲方有?權(quán)終止合同?，乙方無條?件退場。?4、工程質(zhì)?量驗收必須?按規(guī)范進(jìn)行?，所有工程?資料須與工?程施工同步?進(jìn)行，隨時?供有關(guān)部門?及人員查閱?，不合格資?料及時修正?。5、分?項工序驗收?，以及隱蔽?工程驗收，?必須經(jīng)甲方?及監(jiān)理簽字?驗收后方可?進(jìn)行下道工?序施工。?6、甲方及?監(jiān)理應(yīng)在收?到乙方請驗?報告后小時?內(nèi)驗收完畢?并出具書面?驗收意見。?平時甲方定?期或不定期?抽查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題時?，出具限期?書面整改意?見，乙方必?須按甲方要?求限期整改?。若多次發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?，或經(jīng)兩次?整改仍不符?合要求，甲?方有權(quán)根據(jù)?情況要求支?付違約金，?嚴(yán)重的責(zé)令?退場，一切?損失由乙方?負(fù)責(zé)。7?、竣工后，?乙方應(yīng)書面?通知甲方及?監(jiān)理驗收，?乙方在竣工?后天內(nèi)提供?符合規(guī)范性?要求的竣工?圖及全部竣?工資料，并?應(yīng)一式份。?8、其他?約定：按圖?紙說明施工?，達(dá)到甲方?、監(jiān)理的要?求，禁止隨?地灑落、傾?倒。九、?施工組織與?工期1、?乙方在收到?甲方正式施?工圖紙三日?內(nèi)向甲方提?交書面施工?組織方案，?乙方自行辦?理開工報告?等相關(guān)手續(xù)?，甲方對乙?方的施工組?織方案進(jìn)行?審核批準(zhǔn)，?安排圖紙技?術(shù)交底。?2、乙方必?須按合同工?期和批準(zhǔn)的?進(jìn)度計劃組?織施工，接?受甲方、監(jiān)?理對工程進(jìn)?度的監(jiān)督、?檢查，工程?實際進(jìn)度與?計劃不符時?，甲方、監(jiān)?理有權(quán)責(zé)令?限期改進(jìn)，?乙方應(yīng)按甲?方、監(jiān)理的?要求提出整?改措施報甲?方、監(jiān)理審?批后執(zhí)行，?期間趕工費(fèi)?用由乙方自?理。月進(jìn)度?明顯滯后于?進(jìn)度計劃時?，甲方有權(quán)?暫停支付工?程款。若乙?方明顯無力?按約定工期?完工時，甲?方有權(quán)調(diào)換?施工隊伍，?乙方應(yīng)在按?到甲方退場?通知的十日?內(nèi)無條件退?場，并撤出?所有人員及?設(shè)備，工程?款按實際完?成工程量的?_____?%支付，否?則甲方不支?付任何款項?，每拖延一?天按總工程?款的2‰承?擔(dān)延期違約?金，造成其?它損失的，?應(yīng)全額賠償?。3、項?目經(jīng)理：現(xiàn)?場代表(乙?方)：監(jiān)?理：現(xiàn)場代?表(甲方)?：4、施?工中的水、?電、食宿、?工具等設(shè)施?的約定：乙?方自行解決?十、安全?及文明施工?與管理1?、乙方須嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?安全操作管?理規(guī)范。?2、不得招?收無身份證?、有劣跡、?身體殘疾人?員及童工。?否則后果自?負(fù)。3、?特殊工程需?持有勞動部?門核發(fā)的上?崗證，持證?上崗。4?、在施工過?程中發(fā)生的?工傷事故或?其他內(nèi)部糾?紛，由乙方?自行處理并?承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?5、所有機(jī)?械設(shè)備需滿?足工程施工?需要，特殊?設(shè)備須有安?檢證明。?6、乙方應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門規(guī)?定進(jìn)行施工?場地標(biāo)準(zhǔn)化?管理，因標(biāo)?準(zhǔn)化管理不?到位引起的?一切處罰和?損失由乙方?自行承擔(dān)。?7、乙方?應(yīng)優(yōu)先發(fā)放?施工人員工?資，不得拖?欠，并處理?好勞資糾紛?及相關(guān)問題?，不得因此?影響施工，?以及不得給?甲方造成任?何不良影響?，否則甲方?有權(quán)采取解?除合同、責(zé)?令退場、要?求賠償損失?、要求支付?違約金等措?施。十一?、甲方責(zé)任?1、按約?定提供圖紙?資料，及進(jìn)?行圖紙技術(shù)?交底。2?、按約定向?乙方支付工?程款，若甲?方因資金困?難不能及時?兌現(xiàn)，應(yīng)與?乙方協(xié)商，?并可視不同?情況向乙方?承擔(dān)應(yīng)付款?部分的銀行?貸款利息。?4、履行?其它本協(xié)議?約定的義務(wù)?以及負(fù)責(zé)?十二、乙方?責(zé)任1、?按約定保質(zhì)?保量的完成?施工任務(wù)，?符合工期及?質(zhì)量要求。?2、必須?服從甲方現(xiàn)?場管理，遵?守法律及及?行政規(guī)章、?遵守各項規(guī)?章制度，維?護(hù)甲方聲譽(yù)?，如發(fā)現(xiàn)故?意損害聲譽(yù)?，嚴(yán)重違反?紀(jì)律，違反?協(xié)議內(nèi)容的?行為，甲方?有權(quán)給予經(jīng)?濟(jì)處罰，直?至終止合同?。3、應(yīng)?注意保護(hù)生?態(tài)環(huán)境，注?意施工安全?，不得砍伐?樹木及損壞?其它設(shè)施，?注意護(hù)林防?火。4、?乙方不得以?任何理由擅?自停工或消?極怠工，以?及采取吵鬧?、威脅等不?當(dāng)手段，否?則，甲方有?權(quán)責(zé)令其退?場，一切后?果由乙方承?擔(dān)。5、?質(zhì)保期內(nèi)若?發(fā)生質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?在接到甲方?電話或書面?通知日內(nèi)進(jìn)?場維修，日?內(nèi)維修完畢?，否則維修?費(fèi)從質(zhì)保金?中扣減。?6、乙方應(yīng)?按照相關(guān)規(guī)?定，主動對?工程項目進(jìn)?行質(zhì)量跟蹤?回訪。十?三、違約責(zé)?任1、雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議，如?有違反，按?本協(xié)議相關(guān)?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、如延誤?工期，每超?過一天，按?合同總價款?的承擔(dān)違約?金，或每天?按1000?元向甲方支?付違約金。?3、如出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，以及違反?本協(xié)議其它?約定，乙方?除應(yīng)賠償給?甲方造成的?全部經(jīng)濟(jì)損?失外，甲方?可視具體情?況，要求乙?方按合同總?價款的1%?-10%承?擔(dān)違約金。?十四、附?則1、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后生效?。2、本?協(xié)議于__?___年_?____月?_____?日在簽署。?3、本協(xié)?議一經(jīng)簽字?，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守，如?因執(zhí)行本協(xié)?議發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?簽約所在地?人民法院裁?決。4、?本協(xié)議一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?__??授權(quán)代?表(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程承包合?同范本（三?）發(fā)包發(fā)?(甲方):?_____?承包方(?乙方):_?____?經(jīng)雙方協(xié)商?同意甲方將?_____?工程承包給?乙方，為了?明確甲乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)，特簽訂?本合同:?一、承包方?:本工程乙?方包工不包?料(包小型?機(jī)具、掃帚?等)，包安?全、質(zhì)量、?工期、以及?施工中產(chǎn)生?的垃圾清理?。二、工?程承包范圍?:____?____?____?___三?、工程承包?單價項目?內(nèi)容單?價項目?內(nèi)容單價?紅磚1?2墻地板?磚、瓷片?18墻內(nèi)?墻抹灰2?4墻外墻?加氣磚?層面沙漿?地面四、?付款方式:?進(jìn)度款按?完成工程量?_____?按月支付，?竣工退場支?付____?_。五、?甲乙雙方責(zé)?任:1、?甲方責(zé)任:?提供圖紙、?平面放線、?質(zhì)量技術(shù)交?底、施工中?用大型機(jī)械?、安全帽、?購買施工期?間員工意外?_____?、提供足夠?材料。2?、乙方責(zé)任?:(1)按?圖施工，以?甲方交底執(zhí)?行，并按照?國家現(xiàn)行有?關(guān)規(guī)范和工?程質(zhì)量要求?施工，做好?工程自檢，?確保工程質(zhì)?量必須優(yōu)良?。工程承包?合同范本。?如工程質(zhì)量?不符合施工?圖紙及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，造成?返工一切材?料、誤工損?失全部由乙?方負(fù)責(zé)。?(2)砌磚?工程:磚必?須濕水后方?能砌筑，砌?筑時確保地?面干凈、濕?水;墻面平?整，垂直誤?差正負(fù)3-?5mm，灰?縫厚度10?-15mm?，且平直均?勻飽滿，墻?體砌好4-?6天才能頂?磚、加氣磚?，斷切時要?平直，用鋸?用刀砍。預(yù)?留之前叉口?時必須一凸?一凹，拉垟?助高距50?00mm每?排門窗、洞?口尺寸預(yù)留?準(zhǔn)確。建筑?垃圾及時清?理并再利用?，必須做到?當(dāng)天工完場?清。(3?)內(nèi)墻抹灰?工程:硂柱?、墻、梁、?加氣塊墻面?必須甩漿。?柱、剪力垟?、梁與磚接?觸的垂直縫?，頂縫必須?掛網(wǎng)，先定?點，現(xiàn)成管?理人員驗收?合格后方能?批灰，批灰?過程中須先?將垟濕水并?確保批灰面?、陰陽角平?整，垂直通?長誤差不草?果3mm，?且無空股裂?縫，落地灰?及時清理再?利用，施工?現(xiàn)場工完場?清。(4?)外墻裝飾?工程:柱、?剪力墻、梁?板、加氣塊?平面甩漿，?孔洞封堵，?所有硂、磚?觸面的垂直?縫，頂縫全?部掛網(wǎng)。工?程承包合同?范本。外墻?定點與現(xiàn)場?管理人員配?合施工，并?經(jīng)專業(yè)管理?人員驗收合?格后方能批?灰。批灰過?程中，垟面?須先濕水，?沙漿比例達(dá)?標(biāo)，垟面、?陰陽角垂直?平整誤差低?于3mm，?且無空股、?裂縫、沙眼?。落地灰及?時清理再利?用，放線貼?磚時門窗洞?口要求整磚?，特殊情況?與現(xiàn)成管理?人員配合處?理。磚縫必?須橫平豎直?，縫大小均?勻，所有窗?臺、飄板等?凸出構(gòu)件，?下口做滴水?，上口做斜?水，門窗洞?口，硂磚迸?縫沙漿嚴(yán)密?飽滿，確保?不滲水，滲?水保修。?(5)室內(nèi)?粘貼:地板?粘磚時，地?面清理干凈?，并掃防水?沙漿，驗收?后方能開始?貼磚。粘貼?時確保無空?鼓，否則返?工賠料，完?成面必須水?平直縫，衛(wèi)?生間、廚房?等防水地面?，按圖紙要?求走水至地?漏，地面無?存水現(xiàn)象。?(6)施?工過程中，?如因做工馬?虎偷工損料?，造成外墻?、衛(wèi)生間、?廚房、層面?等滲水現(xiàn)象?，后果全部?由乙方承擔(dān)?。施工時嚴(yán)?禁浪費(fèi)材料?，要合理利?用各種材料?，違者罰款?由乙方全部?承擔(dān)。(?7)中途不?管任何原因?私自___?__，停工?一天，按照?實際人數(shù)每?人每天罰款?一百元，停?工1天以上?按自動退場?處理。工程?款按實際工?程量的70?%結(jié)算。?(8)工期?進(jìn)度