房屋銷售合同學生范文（2篇）

第5頁共5頁房屋銷售合?同學生范文?出租方：?(以下簡稱?甲方)__?___承?租方：(以?下簡稱乙方?)____?_第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?_;位于第?_____?層____?_戶，房屋?結構為__?___，房?產證登記面?積____?_平方米，?地下室一間?，面積__?___平方?，房屋權屬?證書號為_?____。?第二條價?格：以房?產證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?___元，?該房屋售價?總金額為_?____萬?元整，大寫?：____?_。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?____元?整，大寫：?_____?，____?_日內交付?_____?萬元(大寫?)，余款_?____元?(大寫)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應?于本合同簽?訂之日起_?____日?內，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?追究乙方的?違約責任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任：除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?_____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，追究甲?方的違約責?任。第七?條關于產權?過戶登記的?約定：甲?方應協(xié)助乙?方在房屋產?權登記機關?規(guī)定的期限?內向房屋產?權登記機關?辦理權屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內設施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，質量?符合國家有?關規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關費用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關。第九?條甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起____?_日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?____日?，乙方每日?按已付款的?_____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權轉移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：(?簽字)__?___乙方?：(簽字)?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?銷售合同學?生范文（二?）出租方?：(以下簡?稱甲方)_?____?承租方：(?以下簡稱乙?方)___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?將自愿將坐?_____?的房地產﹝?房屋建筑面?積____?_平方米﹞?出售給乙方?。乙方以對?甲方所要出?售的房地產?做了充分的?了解，愿意?購買該房產?。二、本?合同簽定時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時，甲方?應協(xié)助乙方?辦理房屋產?權手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定負擔。乙?方一次性將?房款交付甲?方。三、?本合同簽訂?后，甲方對?該房屋的使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?權利一并轉?讓給乙方。?四、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;五、違?約責任1?、甲方應當?于____?_交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?____個?月時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經(jīng)濟損失?人民幣__?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應加付按日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?___個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質量?問題影響到?乙方居住權?利的行使，?一切責任由?甲方承擔，?并應賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因導?致本合同的?解除，甲方?應按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?5、如因?規(guī)劃部門、?設計部門的?原因導致房?屋質量和使?用功能的，?甲方應當通?知乙方，如?有補償款發(fā)?放，甲方應?當全額退還?乙方。六?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__委員會?_____?。2、依?法向___?__區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?_份，見證?人各___?__份。?甲方：(簽?字)___?__乙方：?(簽字)_?____?聯(lián)系電話：?_____?