鋪位租賃協(xié)議書（2篇）

鋪位租賃?協(xié)議書?甲方：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?乙方：住?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定，本?著平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，甲方?將產權屬?自己的_?___鋪?位租給乙?方使用。?甲乙雙方?經友好協(xié)?商，自愿?簽訂本合?同，雙方?共同遵守?。一、?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、甲方?以每月（?大寫）元?的租金租?給乙方，?乙方不再?交納其他?費用。?三、該項?目系于自?助性質，?經營人不?在場所。?甲方有為?安全做提?示義務，?在監(jiān)護人?與兒童距?離起不到?監(jiān)護能力?時，甲方?在場工作?人員應當?提醒乘玩?兒童的監(jiān)?護人。?四、發(fā)生?兒童摔傷?等事故的?責任與賠?償由乙方?承擔，甲?方可協(xié)助?乙方進行?調解。?五、機器?故障的維?修、更新?，或自然?毀壞、兒?童乘玩不?小心造成?毀損乙方?自負。?六、非乘?玩人意外?或惡意毀?壞，不可?當作未發(fā)?生，甲方?須幫助不?在場的乙?方追究肇?事人的責?任并通知?乙方，以?便乙方追?究肇事人?的賠償。?七、如?遇機器故?障，甲方?應通知乙?方來維修?。八、?甲方有看?護機器不?被盜的責?任，息業(yè)?時應將置?于室外的?玩具轉移?到安全空?間存放。?如有丟失?，甲方應?當賠償。?普通型_?__元，?分體型1?200，?大型機器?、直升機?___元?，一年以?上舊機可?折一半價?賠償。?九、本合?同自簽訂?日起生效?，在履行?過程中有?未盡事宜?，經甲乙?雙方共同?協(xié)商后，?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同如發(fā)?生糾紛，?經協(xié)商仍?不能解決?的，任何?一方均可?向人民法?院提起訴?訟。甲?方代表（?簽名蓋章?）：乙方?（簽名及?指紋）：?___?_年__?__月_?___日?鋪位租?賃協(xié)議書?（二）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?本著平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?方將產權?屬自己的?____?鋪位（復?式）租給?乙方使用?。甲乙雙?方經友好?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條租?賃地點與?鋪位面積?租賃地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?租賃面?積：__?__平方?米，其中?底層鋪面?建筑面積?____?平方米，?二樓__?__平方?米。第?二條租?賃期限?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?保證金、?租金、設?施費、管?理費等?1.乙方?須在簽訂?本合同時?，向甲方?繳納保證?金為人民?幣___?_元，租?賃期滿，?費用結算?清楚并經?甲方驗收?商鋪合格?后，甲方?退回上述?保證金給?乙方（不?計息）?2.乙方?應在每月?____?號前向甲?方繳交當?月的以下?費用。?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，當月?租金：人?民幣__?__元。?設施費?每月分攤?人民幣_?___元?。3.?當月管理?費（含公?共衛(wèi)生、?保安、消?防、公共?綠化等管?理費用）?每月每平?方米__?_元。?4.電費?、水費按?有關部門?規(guī)定的商?業(yè)用電、?用水價格?收費（含?損耗、區(qū)?內路燈分?攤）次月?___號?前應交清?上月的水?電費。?第四條?甲方責任?1.甲?方負責在?小區(qū)內配?備消防設?施、公共?衛(wèi)生、供?水、供電?設施，并?負責上述?設施的維?修保養(yǎng)。?2.甲?方負責制?定《__?__商業(yè)?小區(qū)的綜?合管理規(guī)?定》和小?區(qū)內的其?它管理制?度。3?.甲方依?照本合同?和《商業(yè)?小區(qū)綜合?管理規(guī)定?》，對商?業(yè)小區(qū)進?行日常管?理，甲方?負責配備?相應的管?理、服務?員（如保?安員、清?潔工、電?工、水工?），做好?保安、防?火、防盜?、清潔、?供電、供?水等項目?工作，維?護小區(qū)內?正常的經?營秩序。?4.合?同期內的?租賃稅由?甲方負擔?。第五?條乙方?責任1?.乙方完?全自愿自?覺遵守甲?方制定《?____?商業(yè)小區(qū)?綜合管理?規(guī)定》（?見附件）?和商業(yè)小?區(qū)的其它?管理制度?，以保證?小區(qū)的正?常運作。?2.乙?方在承租?商鋪之后?，應立即?到工商管?理部門辦?理《營業(yè)?執(zhí)照》和?到稅務管?理部門辦?理稅務登?記手續(xù)，?不得無證?經營。乙?方必須自?行辦理小?區(qū)內自己?的財產和?人身保險?。3.?乙方要做?好商鋪的?安全、防?火、防盜?工作，不?得在商鋪?內（包括?二樓）使?用明火的?炊具，不?能占用公?共場地作?經營或堆?放貨物雜?物之用。?因乙方責?任發(fā)生的?失火、失?竊等事故?并因此導?致商業(yè)小?區(qū)的損失?均由乙方?負責賠償?。4.?未經甲方?同意，乙?方不得擅?自改動，?拆除鋪位?內的建筑?結構和裝?修設備。?5.乙?方負責保?管，維護?商鋪內的?設備、設?施，如有?損壞，要?及時維修?，費用由?乙方負擔?。6.?乙方應積?極協(xié)助配?合甲方對?商鋪、設?備、公共?設施的檢?修工作，?不得妨礙?檢查和施?工，更不?得以此作?為不交、?少交或拖?欠各項應?交費用的?理由。?7.乙方?如需對所?承租的商?鋪進行內?部裝飾、?裝修，應?將裝修設?計方案報?知甲方，?批準后方?能施工。?乙方遷出?時，商鋪?內所增設?的一切的?嵌裝在建?筑物結構?內的附屬?設施不得?拆除，甲?方也不予?補償。乙?方在小區(qū)?內張貼宣?傳品或設?置廣告，?應按小區(qū)?的有關規(guī)?定辦理手?續(xù)，并服?從甲方統(tǒng)?一規(guī)劃。?8.乙?方承租的?鋪位只限?于經營服?裝和服裝?輔料使用?。不得用?作其他用?途或經營?其他商品?。9.?乙方在經?營過程中?所發(fā)生的?債權債務?均由乙方?享有、承?擔。1?0.__?__年_?___月?____?日該小區(qū)?開張之日?乙方務必?開門營業(yè)?，此后乙?方連續(xù)停?業(yè)、空置?、歇業(yè)不?得超過七?天，否則?按本合同?第七條?第6項處?理。第?六條合?同的變更?與解除?1.乙方?在租賃期?內確需中?途退租，?應提前一?個月向甲?方提出書?面申請，?經甲方同?意后，乙?方須繳清?應繳費用?，乙方所?交保證金?無償歸甲?方。2?.在租賃?期內，如?乙方提出?將商鋪的?承租權轉?租給第三?者經營的?，須經甲?方審核同?意，中途?轉租的，?按乙方所?交的保證?金的__?__%退?還給乙方?（不計息?），其余?____?%保證金?無償歸甲?方。3?.如因不?可抗力或?政府有關?部門征用?等原因，?確需收回?商鋪時，?甲方須提?前一個月?通知乙方?。乙方應?無條件按?甲方要求?交還商鋪?，所繳的?保證金在?扣清乙方?應繳的費?用后，將?余額退回?乙方（不?計息），?如保證金?不足抵繳?乙方所應?交的費用?，則由乙?方補足差?額。第?七條違?約責任?1.甲方?未按期交?付出租商?鋪給乙方?使用的，?甲方按實?際交付時?間計收租?金。2?.乙方在?租賃期內?違約或人?為損壞小?區(qū)建筑物?、設施的?，先以保?證金賠償?，保證金?如不足以?賠償時應?補足差額?；扣除保?證金后，?乙方應在?____?天內補足?原保證金?數(shù)額，如?不按期繳?納或補足?保證金，?甲方有權?單方解除?本合同，?乙方應承?擔全部違?約責任。?3.租?金、設施?費、管理?費和水電?費等乙方?應繳費用?，乙方應?如期繳交?，否則每?逾期一天?，按應繳?總費用額?的每日千?分之一加?收違約金?，逾期二?十天，除?必須繳清?所欠費用?外，甲方?有權解除?合同，收?回商鋪，?保證金不?予退還，?乙方應承?擔全部違?約責任。?4.乙?方如違反?商業(yè)小區(qū)?綜合管理?規(guī)定，甲?方將視情?節(jié)輕重給?予警告、?扣除保證?金、單方?解除合同?的處理。?如導致甲?方單方解?除合同，?乙方應承?擔全部違?約責任。?5.乙?方如擅自?改動、拆?除鋪位的?建筑結構?、裝修，?除必須恢?復原狀外?，并賠償?由此而造?成的一切?損失。?6.乙方?不得擅自?改變商鋪?使用性質?和經營項?目；不得?擅自轉租?、分租；?不得連續(xù)?停業(yè)、空?置、歇業(yè)?超過__?__天；?不得將商?鋪作經濟?擔保、抵?押；更不?得利