2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)租賃合同與養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)租賃合同與養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金標準為每月人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息》。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：附件：一、租賃物清單二、支付信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護服務(wù)商、保險代理等。二、第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，或者實現(xiàn)合同目的的便利性。（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備完成其介入職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對涉及保密的信息負有保密義務(wù)。（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費用；（2）在履行職責(zé)過程中，獲得必要的協(xié)助和支持；（3）在符合法律法規(guī)和本合同規(guī)定的前提下，享有獨立的工作權(quán)。四、第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方介入后，與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述約定限制，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方職責(zé)由新的第三方接替，直至合同終止。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.2若第三方介入的費用超出原約定，甲乙雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)超出部分。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入后，對涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方介入的其他事項10.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的任何行為，不得違反國家法律法規(guī)和政策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認。2.附件二：支付信息詳細要求：包括甲方指定賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等信息。說明：支付信息是租金支付的重要依據(jù)，確保租金按時足額到賬。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方共同維護租賃物狀況的記錄，有助于保障租賃物的正常使用。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理過程、結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是雙方解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護合同的履行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物；甲方未按約定履行維修義務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；第三方違反保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：向乙方支付____%的違約金；乙方違約：向甲方支付____%的違約金；第三方違約：根據(jù)具體情況，由甲