正規(guī)的民間借款合同范本（4篇）

正規(guī)的民?間借款合?同范本?民間借貸?分為民間?個人借貸?活動和公?民與金融?企業(yè)之間?的借貸。?民間個?人借貸活?動必須嚴(yán)?格遵守國?家法律、?行政法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定，遵循?自愿互助?、誠實信?用原則。?狹義的?民間借貸?是指公民?之間依照?約定進(jìn)行?貨幣或其?他有價證?券借貸的?一種民事?法律行為?。廣義?的民間借?貸除上述?內(nèi)容外，?還包括公?民與法人?之間以及?公民與其?他組織之?間的貨幣?或有價證?券的借貸?。現(xiàn)實?生活中通?常指的是?狹義上的?民間借貸?。正規(guī)?的民間借?款合同范?本（二）?借款人?：___?____?___????????電話?：___?____?___?住址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_貨款?銀行：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????傳?真：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__借?款人即抵?押人（以?下簡稱甲?方）__?__貸?款人即抵?押權(quán)人（?以下簡稱?乙方）_?___?保證人即?售房單位?（以下簡?稱丙方）?____?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款?用途甲?方借款用?于購買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條?借款期限?借款合?同期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?在借款期?限內(nèi)利率?變更，按?中國人民?銀行規(guī)定?辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡帳戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產(chǎn)交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同（乙?方確定）?之日起的?五個營業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場在銀行?開立的帳?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡帳戶）?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲?蓄卡，信?用卡還款?甲方必?須辦理中?國建設(shè)銀?行上海市?分行儲蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項，存?入儲蓄卡?帳戶或信?用卡帳戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計收提?前還款手?費，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)?保本合?同項下甲?方購買的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書面同?意。本?合同項下?甲方購買?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購買?期房的，?應(yīng)將購房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項下?的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款；?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限及?時發(fā)放貸?款。第?十二條?違約責(zé)任?甲方在?執(zhí)行本合?同期間，?未按月償?還貸款本?息為逾期?貸款，乙?方按規(guī)定?對其欠款?每___?_天計收?萬分之_?___的?罰息；并?由甲方在?活期儲蓄?或儲蓄卡?帳戶內(nèi)存?入一個月?的貸款數(shù)?，保證按?時歸還乙?方貸款。?甲方如?連續(xù)六個?月未償還?貸款本息?和相關(guān)費?用，或被?發(fā)現(xiàn)申請?貸款時提?供資料不?實以及未?經(jīng)已防書?面同意擅?自將抵押?住房出租?，出售，?交換，贈?與等方式?處分抵押?住房的，?乙方有權(quán)?提前收回?貸款本息?，直至處?分抵押住?房，如不?足以償還?欠款的沒?有繼續(xù)向?甲方追償?欠款的權(quán)?利。甲?方未將乙?方貸款按?合同約定?使用而挪?作他用，?對挪用部?分按規(guī)定?每天計收?萬分之十?二的罰金?。第十?三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其?他約定事?項（略）?第十五?條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項下?貸款本息?和相關(guān)費?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同?正本一式?五份，甲?，乙，丙?各執(zhí)一份?，公證機?關(guān)，房地?產(chǎn)登記機?構(gòu)個執(zhí)一?份，副本?按需確定?，其中：?送城市公?積金管理?中心一份?。甲方?：（私章?）乙方：?（私章）?（簽字?）法定代?表人（簽?章）_?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?丙方：?（公章）?法定代表?人（簽章?）（或其?授權(quán)代理?人）_?___年?____?月___?_日正?規(guī)的民間?借款合同?范本（三?）民間?借貸分為?民間個人?借貸活動?和公民與?金融企業(yè)?之間的借?貸。民?間個人借?貸活動必?須嚴(yán)格遵?守國家法?律、行政?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?遵循自愿?互助、誠?實信用原?則。狹?義的民間?借貸是指?公民之間?依照約定?進(jìn)行貨幣?或其他有?價證券借?貸的一種?民事法律?行為。?廣義的民?間借貸除?上述內(nèi)容?外，還包?括公民與?法人之間?以及公民?與其他組?織之間的?貨幣或有?價證券的?借貸。?現(xiàn)實生活?中通常指?的是狹義?上的民間?借貸。?正規(guī)的民?間借款合?同范本（?四）借?款人：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_住址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?貨款銀行?：___?____?___????????電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????傳真：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?____?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）___?_保證?人即售房?單位（以?下簡稱丙?方）__?__甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條?貸款撥付?向售房?單位購買?住房或通?過房地產(chǎn)?交易市場?購買私房?的甲方在?此不可撤?銷地授權(quán)?乙方，在?辦理住房?抵押登記?獲得認(rèn)同?（乙方確?定）之日?起的五個?營業(yè)日內(nèi)?將貸款金?額連同存?入的自籌?資金全數(shù)?以甲方購?房款的名?義轉(zhuǎn)入售?房單位或?房地產(chǎn)交?易市場在?銀行開立?的帳戶。?甲方建?造，翻建?，大修自?住住房的?，在本合?同生效后?自籌資金?用完或?qū)?要用完時?，有乙方?主動將貸?款資金劃?入甲方在?乙方開立?的活期儲?蓄存款戶?儲蓄卡帳?戶）按工?程進(jìn)度支?用。第?七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計?算公式計?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個人住房?公積金貸?款利率計?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國建?設(shè)銀行上?海市分行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項?，存入儲?蓄卡帳戶?或信用卡?帳戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計?收提前還?款手費，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸?款擔(dān)保?本合同項?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?前，如發(fā)?生借款人?違約連續(xù)?三個月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關(guān)費?用，丙方?須在接到?乙方發(fā)出?《履行保?證責(zé)任通?知書》后?的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為?清償。保?證期限從?貸款發(fā)生?之日起，?至乙方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項下甲方?購買，建?造，翻建?，大修的?住房作為?借款的抵?押擔(dān)保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應(yīng)將?購房預(yù)售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?甲方如?將本合同?項下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書面?同意（如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?），其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款；甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時發(fā)?放貸款。?第十二?條違約?責(zé)任甲?方在執(zhí)行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規(guī)定對其?欠款每_?___天?計收萬分?之___?_的罰息?；并由甲?方在活期?儲蓄或儲?蓄卡帳戶?內(nèi)存