工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同范本（2篇）

第13頁共13頁工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?合同雙方?當(dāng)事人：?甲方：__?___法?定代表人：?_____?地址：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電話?：____?_傳真：_?____郵?政編碼：_?____?電子信箱：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_居民身份?證號碼__?___企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?____?注冊地址：?_____?????????注冊資?本：___?__萬元?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?傳真：_?____電?子信箱__?___委?托代理人：?_____?居民身份證?號碼___?__為實(shí)?現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)?，促進(jìn)雙方?共同發(fā)展，?遵照有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)雙方平等?、友好協(xié)商?，就乙方進(jìn)?入開發(fā)區(qū)投?資經(jīng)營事宜?達(dá)成如下合?同：一、?項(xiàng)目概況?1、項(xiàng)目（?企業(yè)）名稱?：____?_。2、?產(chǎn)品名稱：?_____?生產(chǎn)規(guī)模（?經(jīng)營范圍）?：____?_。3、?經(jīng)濟(jì)效益：?首期實(shí)現(xiàn)年?銷售收入（?營業(yè)額）_?____萬?元，年創(chuàng)利?稅____?_萬元（詳?見附件2）?。4、投?產(chǎn)（經(jīng)營）?后，首期至?少提供就業(yè)?崗位___?__個，其?中至少為甲?方提供就業(yè)?崗位___?__個；第?二期（最終?）至少提供?就業(yè)崗位_?____個?，其中至少?為甲方提供?就業(yè)崗位_?____個?。5、項(xiàng)?目總投資：?_____?萬(美)元?。其中固定?資產(chǎn)投資_?____萬?(美)元，?首期固定資?產(chǎn)投資__?___萬(?美)元。（?以雙方認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?評估結(jié)果為?準(zhǔn)，詳見附?件5）其中?設(shè)備___?__萬(美?)元、廠房?_____?萬(美)元?、公用設(shè)施?及其他__?___萬(?美)元。?6、項(xiàng)目資?金來源：自?籌(募股)?_____?萬(美)元?、貸款__?___萬(?美)元、其?他融資__?___萬(?美)元。?7、項(xiàng)目工?期：自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日竣工。?二、建設(shè)用?地8、乙?方項(xiàng)目建筑?面積___?__平方米?，擬申請建?設(shè)用地面積?_____?平方米（合?_____?畝）。用途?為____?_項(xiàng)目建設(shè)?（經(jīng)營）。?該宗土地位?于商河縣經(jīng)?濟(jì)開發(fā)區(qū)，?西臨___?__，東臨?_____?，南臨__?___，北?臨____?_。南北長?_____?米，東西長?_____?米。如項(xiàng)目?靠近干路，?依干路中心?線為地界。?如相鄰單位?已構(gòu)筑界墻?，需支付已?構(gòu)筑界墻款?的一半購買?共用界墻權(quán)?，否則將無?權(quán)擁有界墻?的任何產(chǎn)權(quán)?。（以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)，?詳見附件3?）9、乙?方如受讓該?宗土地使用?權(quán)，每畝土?地一次性交?納人民幣2?萬元（僅指?用于工業(yè)用?途，特殊約?定的除外）?后，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土?地行政主管?部門簽訂土?地出讓合同?(期限40?年)、辦理?土地有償使?用手續(xù)。?乙方如租賃?該宗土地，?每畝土地每?年租金80?0元（僅指?用于工業(yè)用?途，特殊約?定的除外）?，于租賃年?度初月交清?當(dāng)年租金。?租賃期限4?0年，租金?每五年調(diào)整?一次，每次?調(diào)整幅度不?高于30%?。乙方如?利用該宗土?地從事三產(chǎn)?及房地產(chǎn)開?發(fā)的，須在?符合甲方規(guī)?劃及土地行?政主管部門?要求的前提?下，通過招?標(biāo)、拍賣或?掛牌的方式?取得土地使?用權(quán)。1?0、乙方承?諾：該方項(xiàng)?目申請的建?設(shè)用地僅用?于工業(yè)生產(chǎn)?（經(jīng)營）、?科研、辦公?及其必需的?配套設(shè)施建?設(shè)，如需要?職工生活設(shè)?施，須另行?申請進(jìn)入園?區(qū)生活規(guī)劃?區(qū)建設(shè)。?11、乙方?承諾：自本?合同書正式?簽訂之日起?一個月內(nèi)必?須開工建設(shè)?，并按本協(xié)?議第5、7?款約定的投?資規(guī)模和工?期建成投產(chǎn)?，否則視為?違約，甲方?有權(quán)委托縣?土地行政主?管部門收回?土地使用權(quán)?，地上物由?乙方在一個?月之內(nèi)自行?拆除并承擔(dān)?全部損失；?如乙方不能?按時拆除，?則視為自愿?放棄地上物?所有權(quán)。在?此期間（自?簽約之日至?土地使用權(quán)?收回之日）?造成廠區(qū)全?部或者部分?閑置的（指?未作工業(yè)用?途、未按本?合同5、7?款約定建成?投產(chǎn)），違?約方須按每?季度400?元/畝的標(biāo)?準(zhǔn)，根據(jù)土?地閑置時間?，承擔(dān)土地?閑置損失。?12、廠?區(qū)建筑容積?率(建筑面?積/占地面?積)不低于?45%，且?每畝土地首?期固定資產(chǎn)?投資不低于?80萬元。?三、配套?設(shè)施13?、乙方項(xiàng)目?建設(shè)過程中?，供排水、?電力、建設(shè)?等的增容費(fèi)?、貼費(fèi)、開?戶費(fèi)均免除?。14、?乙方生活用?水，須由開?發(fā)區(qū)水廠供?應(yīng)，現(xiàn)在水?價1.35?元/方。除?物價部門下?文調(diào)整外不?得調(diào)整。?15、乙方?生產(chǎn)用水，?原則上也要?由開發(fā)區(qū)水?廠供應(yīng)，現(xiàn)?在水價1.?60元/方?。除物價部?門下文調(diào)整?外不得調(diào)整?。如乙方用?水量超出甲?方供應(yīng)量時?，經(jīng)甲方同?意并經(jīng)縣水?資源管理辦?公室批準(zhǔn)，?可打自備井?，但要裝表?計(jì)量，并交?納水資源費(fèi)?（現(xiàn)價0.?40元/方?，除物價部?門下文調(diào)整?外不得調(diào)整?。）16?、電費(fèi)、通?訊費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、閉路電?視費(fèi)、治安?費(fèi)、公共衛(wèi)?生費(fèi)、垃圾?清運(yùn)處理費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)?施配套費(fèi)（?未開征的除?外）等由用?戶按物價部?門的核準(zhǔn)的?價格交納。?除物價部門?下文調(diào)整外?不得調(diào)整。?17、為?保證零星用?工的規(guī)范和?乙方治安，?零星勞務(wù)(?如搬運(yùn)、保?潔、保安、?建筑等工種?)原則上?由甲方統(tǒng)一?安排，用工?信息由甲方?提供。經(jīng)乙?方委托，甲?方還可為乙?方招收并培?訓(xùn)職工，具?體費(fèi)用由雙?方另行商定?。甲方要保?證用工管理?規(guī)范、價格?不高于本地?平均水平；?用工信息準(zhǔn)?確可靠。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?18、有?權(quán)執(zhí)行開發(fā)?區(qū)總體建設(shè)?規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)?政策，并依?據(jù)乙方廠區(qū)?建設(shè)規(guī)劃詳?圖（詳見附?件4）對乙?方廠區(qū)內(nèi)建?設(shè)物有放線?及驗(yàn)線權(quán)。?未經(jīng)甲方放?線和驗(yàn)線，?乙方不得單?方面開工建?設(shè)。19?、甲方經(jīng)縣?人民政府及?其部門授權(quán)?，有權(quán)對園?區(qū)范圍內(nèi)的?社會公共事?務(wù)（包括但?不限于建設(shè)?規(guī)劃、環(huán)境?衛(wèi)生、流動?人口、計(jì)劃?生育、勞動?保障、安全?生產(chǎn)、土地?使用等）進(jìn)?行管理。?20、執(zhí)行?商政發(fā)[2?003]1?2號文件（?詳見附件1?），自項(xiàng)目?投產(chǎn)之日起?，按乙方實(shí)?際貢獻(xiàn)地方?財(cái)政的數(shù)額?，實(shí)行前兩?年等額獎勵?、后三年減?半獎勵。?21、乙方?項(xiàng)目入園后?，甲方負(fù)責(zé)?將電力、道?路、供排水?管道、通訊?等接通至乙?方廠區(qū)以外?規(guī)劃紅線處?。22、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣?招商局為乙?方辦理生產(chǎn)?經(jīng)營所需的?各種證件。?23、負(fù)?責(zé)為乙方車?輛提供《外?來投資企業(yè)?(本縣)通?行證》，以?保證在商河?境內(nèi)車輛通?暢。工業(yè)?項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合?同范本（二?）合同雙?方當(dāng)事人：?甲方：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?委托代理?人：___?__聯(lián)系電?話：___?__傳真：?_____?郵政編碼：?_____?電子信箱?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__居民身?份證號碼_?____?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?_____?注冊地址?：____?_????????注冊?資本：__?___萬元?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____?電子信箱_?____?委托代理人?：____?_居民身份?證號碼__?___為?實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互?補(bǔ)，促進(jìn)雙?方共同發(fā)展?，遵照有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)雙方平?等、友好協(xié)?商，就乙方?進(jìn)入開發(fā)區(qū)?投資經(jīng)營事?宜達(dá)成如下?合同：一?、項(xiàng)目概況?1、項(xiàng)目?(企業(yè))名?稱：___?__。2?、產(chǎn)品名稱?：____?_生產(chǎn)規(guī)模?(經(jīng)營范圍?)：___?__。3?、經(jīng)濟(jì)效益?：首期實(shí)現(xiàn)?年銷售收入?(營業(yè)額)?_____?萬元，年創(chuàng)?利稅___?__萬元(?詳見附件2?)。4、?投產(chǎn)(經(jīng)營?)后，首期?至少提供就?業(yè)崗位__?___個，?其中至少為?甲方提供就?業(yè)崗位__?___個;?第二期(最?終)至少提?供就業(yè)崗位?_____?個，其中至?少為甲方提?供就業(yè)崗位?_____?個。5、?項(xiàng)目總投資?：____?_萬(美)?元。其中固?定資產(chǎn)投資?_____?萬(美)元?，首期固定?資產(chǎn)投資_?____萬?(美)元。?(以雙方認(rèn)?可的中介機(jī)?構(gòu)評估結(jié)果?為準(zhǔn)，詳見?附件5)其?中設(shè)備__?___萬(?美)元、廠?房____?_萬(美)?元、公用設(shè)?施及其他_?____萬?(美)元。?6、項(xiàng)目?資金來源：?自籌(募股?)____?_萬(美)?元、貸款_?____萬?(美)元、?其他融資_?____萬?(美)元。?7、項(xiàng)目?工期：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日竣工。?二、建設(shè)?用地8、?乙方項(xiàng)目建?筑面積__?___平方?米，擬申請?建設(shè)用地面?積____?_平方米(?合____?_畝)。用?途為___?__項(xiàng)目建?設(shè)(經(jīng)營)?。該宗土地?位于商河縣?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)?，西臨__?___，東?臨____?_，南臨_?____，?北臨___?__。南北?長____?_米，東西?長____?_米。如項(xiàng)?目靠近干路?，依干路中?心線為地界?。如相鄰單?位已構(gòu)筑界?墻，需支付?已構(gòu)筑界墻?款的一半購?買共用界墻?權(quán)，否則將?無權(quán)擁有界?墻的任何產(chǎn)?權(quán)。(以實(shí)?際丈量為準(zhǔn)?，詳見附件?3)9、?乙方如受讓?該宗土地使?用權(quán)，每畝?土地一次性?交納人民幣?2萬元(僅?指用于工業(yè)?用途，特殊?約定的除外?)后，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?土地行政主?管部門簽訂?土地出讓合?同(期限4?0年)、辦?理土地有償?使用手續(xù)。?乙方如租?賃該宗土地?，每畝土地?每年租金8?00元(僅?指用于工業(yè)?用途，特殊?約定的除外?)，于租賃?年度初月交?清當(dāng)年租金?。租賃期限?40年，租?金每五年調(diào)?整一次，每?次調(diào)整幅度?不高于30?%。乙方?如利用該宗?土地從事三?產(chǎn)及房地產(chǎn)?開發(fā)的，須?在符合甲方?規(guī)劃及土地?行政主管部?門要求的前?提下，通過?招標(biāo)、拍賣?或掛牌的方?式取得土地?使用權(quán)。?10、乙方?承諾：該方?項(xiàng)目申請的?建設(shè)用地僅?用于工業(yè)生?產(chǎn)(經(jīng)營)?、科研、辦?公及其必需?的配套設(shè)施?建設(shè)，如需?要職工生活?設(shè)施，須另?行申請進(jìn)入?園區(qū)生活規(guī)?劃區(qū)建設(shè)。?11、乙?方承諾：自?本合同書正?式簽訂之日?起一個月內(nèi)?必須開工建?設(shè)，并按本?協(xié)議第5、?7款約定的?投資規(guī)模和?工期建成投?產(chǎn)，否則視?為違約，甲?方有權(quán)委托?縣土地行政?主管部門收?回土地使用?權(quán)，地上物?由乙方在一?個月之內(nèi)自?行拆除并承?擔(dān)全部損失?;如乙方不?能按時拆除?，則視為自?愿放棄地上?物所有權(quán)。?在此期間(?自簽約之日?至土地使用?權(quán)收回之日?)造成廠區(qū)?全部或者部?分閑置的(?指未作工業(yè)?用途、未按?本合同5、?7款約定建?成投產(chǎn))，?違約方須按?每季度40?0元/畝的?標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)?土地閑置時?間，承擔(dān)土?地閑置損失?。12、?廠區(qū)建筑容?積率(建筑?面積/占地?面積)不低?于45%，?且每畝土地?首期固定資?產(chǎn)投資不低?于80萬元?。三、配?套設(shè)施1?3、乙方項(xiàng)?目建設(shè)過程?中，供排水?、電力、建?設(shè)等的增容?費(fèi)、貼費(fèi)、?開戶費(fèi)均免?除。14?、乙方生活?用水，須由?開發(fā)區(qū)水廠?供應(yīng)，現(xiàn)在?水價1.3?5元/方。?除物價部門?下文調(diào)整外?不得調(diào)整。?15、乙?方生產(chǎn)用水?，原則上也?要由開發(fā)區(qū)?水廠供應(yīng)，?現(xiàn)在水價1?.60元/?方。除物價?部門下文調(diào)?整外不得調(diào)?整。如乙方?用水量超出?甲方供應(yīng)量?時，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)縣?水資源管理?辦公室批準(zhǔn)?，可打自備?井，但要裝?表計(jì)量，并?交納水資源?費(fèi)(現(xiàn)價0?.40元/?方，除物價?部門下文調(diào)?整外不得調(diào)?整。)1?6、電費(fèi)、?通訊費(fèi)、燃?氣費(fèi)、閉路?電視費(fèi)、治?安費(fèi)、公共?衛(wèi)生費(fèi)、垃?圾清運(yùn)處理?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、基礎(chǔ)?設(shè)施配套費(fèi)?(未開征的?除外)等由?用戶按物價?部門的核準(zhǔn)?的價格交納?。除物價部?門下文調(diào)整?外不得調(diào)整?。17、?為保證零星?用工的規(guī)范?和乙方治安?，零星勞務(wù)?(如搬運(yùn)、?保潔、保安?、建筑等工?種)原則?上由甲方統(tǒng)?一安排，用?工信息由甲?方提供。經(jīng)?乙方委托，?甲方還可為?乙方招收并?培訓(xùn)職工，?具體費(fèi)用由?雙方另行商?定。甲方要?保證用工管?理規(guī)范、價?格不高于本?地平均水平?;用工信息?準(zhǔn)確可靠。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)18、?有權(quán)執(zhí)行開?發(fā)區(qū)總體建?設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)?業(yè)政策，并?依據(jù)乙方廠?區(qū)建設(shè)規(guī)劃?詳圖(詳見?附件4)對?乙方廠區(qū)內(nèi)?建設(shè)物有放?線及驗(yàn)線權(quán)?。未經(jīng)甲方?放線和驗(yàn)線?，乙方不得?單方面開工?建設(shè)。1?9、甲方經(jīng)?縣人民政府?及其部門授?權(quán)，有權(quán)對?園區(qū)范圍內(nèi)?的社會公共?事務(wù)(包括?但不限于建?設(shè)規(guī)劃、環(huán)?境衛(wèi)生、流?動人口、計(jì)?劃生育、勞?動保障、安?全生產(chǎn)、土?地使用等)?進(jìn)行管理。?20、執(zhí)?行商政發(fā)[?2003]?12號文件?(詳見附件?1)，自項(xiàng)?目投產(chǎn)之日?起，按乙方?實(shí)際貢獻(xiàn)地?方財(cái)政的數(shù)?額，實(shí)行前?兩年等額獎?勵、后三年?減半獎勵。?21、乙?方項(xiàng)目入園?后，甲方負(fù)?責(zé)將電力、?道路、供排?水管道、通?訊等接通至?乙方廠區(qū)以?外規(guī)劃紅線?處。22?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?縣招商局為?乙方辦理生?產(chǎn)經(jīng)營所需?的各種證件?。23、?負(fù)責(zé)為乙方?車輛提供《?外來投資企?業(yè)(本縣)?通行證》，?以保證在商?河境內(nèi)車輛?通暢。2?4、負(fù)責(zé)維?持園區(qū)良好?的治安秩序?，制止“三?亂”現(xiàn)象的?發(fā)生。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?25、乙方?須在合同簽?訂之日起三?十日內(nèi)在商?河縣注冊，?首期注冊資?本不少于_?____萬?(美)元，?其中:中方?_____?萬(美)元?，外方__?___萬(?美)元，并?有權(quán)在不違?背國家法律?、法規(guī)和產(chǎn)?業(yè)政策的前?提下，獨(dú)立?經(jīng)營，自負(fù)?盈虧，其法?人財(cái)產(chǎn)權(quán)和?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)不容侵?犯。26?、乙方同意?：在合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，提供__?___萬元?保證金(乙?方項(xiàng)目首期?占地面積×?800元/?畝)給甲方?。如乙方按?本協(xié)議第1?1條要求如?期開工建設(shè)?并投產(chǎn)，則?該保證金(?含銀行同期?利息)如數(shù)?退還乙方;?如不能如期?開工建成投?產(chǎn)，則甲方?有權(quán)扣繳全?部保證金(?及利息)以?彌補(bǔ)土地閑?置損失。甲?方如不能如?期協(xié)調(diào)土地?，致使乙方?項(xiàng)目不能如?期實(shí)施，則?以相同數(shù)額?賠付乙方。?27、乙?方在按期投?產(chǎn)、照章納?稅的前提下?，有權(quán)依據(jù)?協(xié)議及有關(guān)?法律、法規(guī)?、政策享受?包括商政發(fā)?[2003?]12號文?件在內(nèi)的稅?收減免獎勵?政策。獎勵?資金只能用?于企業(yè)的擴(kuò)?大再生產(chǎn)(?經(jīng)營)。?28、乙方?申請建設(shè)用?地前，須向?甲方提供項(xiàng)?目建議書(?固定資產(chǎn)投?資額100?0萬元及以?上的項(xiàng)目須?提供由有相?關(guān)資質(zhì)的獨(dú)?立機(jī)構(gòu)所編?制的項(xiàng)目可?行性研究報(bào)?告。)(詳?見附件2)?和附有文字?說明的廠區(qū)?建設(shè)規(guī)劃詳?圖(詳見附?件4)征得?甲方同意，?并依此作為?廠區(qū)建設(shè)和?生產(chǎn)經(jīng)營的?根本依據(jù)予?以執(zhí)行。?29、如乙?方投資項(xiàng)目?為特殊行業(yè)?或有污染可?能的行業(yè)，?乙方須按有?關(guān)規(guī)定提供?安全預(yù)評價?報(bào)告和環(huán)境?影響報(bào)告書?(表、登記?表)(詳見?附件6、7?)并保證安?全與污染治?理設(shè)施安裝?到位，運(yùn)行?正常。3?0、乙方保?證廠區(qū)沿路?院墻采用鐵?制透明柵欄?，且正門一?線柵欄以內(nèi)?15米不得?構(gòu)筑建筑物?。31、?乙方要按期?向甲方及有?關(guān)部門報(bào)送?財(cái)務(wù)及生產(chǎn)?經(jīng)營報(bào)表并?保證其全面?、真實(shí)、準(zhǔn)?確。32?、項(xiàng)目竣工?后十年內(nèi)，?乙方不得自?行將該項(xiàng)目?整體變賣、?轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)?讓。33?、乙方要實(shí)?行安全生產(chǎn)?、治理污染?、加強(qiáng)流動?人口管理，?確保無假冒?偽劣產(chǎn)品，?并接受甲方?及縣政府有?關(guān)部門的監(jiān)?督管理。?34、乙方?承諾，為提?高可信度和?效率，日常?零星用工原?則上委托甲?方統(tǒng)一安排?，工資及結(jié)?算方式由雙?方商定，同?時保留用工?自主權(quán)。在?投產(chǎn)招工后?至少為甲方?提供___?__個就業(yè)?崗位。對于?錄用職工依?法與之簽訂?勞動合同并?為職工按期?足額交納社?會保險(xiǎn)金。?六、保密?條款35?、自本合同?書正式生效?之日起2年?內(nèi)，甲乙雙?方相關(guān)人員?未經(jīng)對方同?意，不得向?第三方透露?合同書內(nèi)容?以及與之有?關(guān)的以文字?、圖像、軟?件等為載體?的文件、數(shù)?據(jù)、資料以?及雙方在談?判過程中所?涉及的言行?、未定文件?及資料。保?密期內(nèi)雙方?如有違反本?條款規(guī)定泄?密，致使給?對方造成不?良影響或損?失的，泄密?方須向?qū)Ψ?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?七、交流?方式36?、除雙方另?有約定外，?雙方以書面?形