建設(shè)工程征用土地合同新（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程征?用土地合同?新征用土?地單位：_?_____?____，?以下簡稱甲?方；被征?土地單位：?_____?_____?，以下簡稱?乙方。根?據(jù)____?（審批權(quán)力?機關(guān)）批準(zhǔn)?的____?建設(shè)項目的?計劃任務(wù)書?和工程選點?報告等文件?，按照《國?家建設(shè)征用?土地條例》?和____??。ɑ蜃灾?區(qū)、直轄市?）政府的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲方向征地?所在地的土?地管理機關(guān)?申請和__?__縣（或?市、?。┤?民政府審查?批準(zhǔn)，經(jīng)甲?乙雙方實地?查看、反復(fù)?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征?用土地數(shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共__?__畝，其?中，稻田_?___畝，?水塘___?_畝，菜地?____畝?，坡地__?__畝，宅?基地___?_畝，林木?____畝?，共有樹木?____株?。所征土地?東起___?_，南起_?___，西?起____?，北起__?__。第?二條征用?土地的各類?補償費和安?置補助費?１．根據(jù)_?___?。?或自治區(qū)、?直轄市）政?府關(guān)于征用?土地的補償?規(guī)定，各類?耕地（包括?菜地）按該?地年產(chǎn)值的?____倍?（一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?）補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。（征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補償標(biāo)準(zhǔn)?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?；征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按當(dāng)?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。）２?．根據(jù)__?__?。ɑ?自治區(qū)、直?轄市）政府?的規(guī)定，所?征土地上的?青苗按該地?年產(chǎn)值的_?___％補?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按____?辦法補償。?房屋的補償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補償。３?．各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)大米為?____公?斤，每公斤?計價___?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?元；旱地按?平均畝產(chǎn)玉?米（或小麥?）____?公斤，每公?斤計價__?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?_元；菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜__?__公斤計?算，每公斤?計價___?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?元。４．?根據(jù)《國家?建設(shè)征用土?地條例》的?規(guī)定，乙方?需要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量計算，?共計___?_人；甲方?對乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?；補助費標(biāo)?準(zhǔn)，按所征?耕地每畝產(chǎn)?值的二至三?倍計算（年?產(chǎn)值按被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國家規(guī)定?的價格計算?，但每畝耕?地的安置補?助費，最高?不得超過其?年產(chǎn)值的十?倍）；征用?宅基地不付?安置補助費?（征用園地?、魚塘、藕?塘、林地、?牧場、草原?等土地的安?置補助費，?按省、市、?自治區(qū)政府?的標(biāo)準(zhǔn)計算?）。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實地勘驗?征用地界、?定立永久性?界樁后__?__日內(nèi)，?甲方向乙方?一次（或商?定于某段時?期內(nèi)幾次）?支付全部各?類補償費、?安置補助費?共____?元（其中，?土地補償費?和安置補助?費的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍）?，付款均通?過建設(shè)銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?第三條?減免公、余?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照___?_人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請報告?。實際減免?量，以__?__人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?余勞力，甲?方應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系，?采取以下第?（）?項辦法解決?：１．發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣、市土?地管理機關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開荒，擴大?耕種面積；?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?２．發(fā)展?社隊工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對國計民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。３．?遷隊或并隊?。土地已被?征完或基本?征完的生產(chǎn)?隊，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊；也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產(chǎn)隊?合并，甲方?要積極為乙?方遷隊或并?隊創(chuàng)造條件?。（按照?上述途徑確?實安置不完?的剩余勞動?力，經(jīng)__?__省或自?治區(qū)或直轄?市人民政府?批準(zhǔn)，在勞?動計劃范圍?內(nèi)，符合條?件的可以安?排到集體所?有制單位就?業(yè)，并將相?應(yīng)的安置補?助費轉(zhuǎn)撥給?吸收勞動力?的單位；甲?方如有招工?指標(biāo)，經(jīng)_?___省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當(dāng)工人，?并相應(yīng)核減?被征地單位?的安置補助?費。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷隊、并隊?條件的，乙?方原有的農(nóng)?業(yè)戶口，經(jīng)?省或自治區(qū)?、或直轄市?人民政府審?查批準(zhǔn)，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)?戶口或城鎮(zhèn)?戶口，乙方?原有集體所?有的財產(chǎn)和?所有的補償?費、安置補?助費，由縣?市以上人民?政府與有關(guān)?鄉(xiāng)村商定處?理，用于組?織生產(chǎn)和不?能就業(yè)人員?的生活補助?。）乙方?用補償費和?安置補助費?興建生產(chǎn)生?活設(shè)施所需?建設(shè)物資，?鄉(xiāng)村能夠解?決的，由鄉(xiāng)?村自行解決?；鄉(xiāng)村不能?解決的，由?當(dāng)?shù)卣畢f(xié)?助解決；地?方無法解決?的少數(shù)統(tǒng)配?部管物資，?經(jīng)縣（或市?）土地管理?機關(guān)審查核?實后，由甲?方隨同建設(shè)?項目向國家?有關(guān)部門申?請分配，物?資價款由乙?方支付。?第五條甲?方的責(zé)任?１．甲方征?用土地上有?青苗的，在?不影響工程?正常進(jìn)行的?情況下，應(yīng)?當(dāng)?shù)却曳?收獲，不得?鏟毀；凡在?當(dāng)?shù)匾粋€耕?種收獲期內(nèi)?尚不要使用?的土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。２?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣（或市?）人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。３．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補償費和安?置補助費，?乙方可憑本?合同正本申?請建設(shè)銀行?從甲方銀行?帳戶內(nèi)撥付?，并可請求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?第六條?乙方的責(zé)任?１．自本?合同訂立之?日起，乙方?有責(zé)任告知?所屬村民不?得在征用土?地內(nèi)種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其它附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經(jīng)?甲方同意在?征地上種植?作物的，乙?方應(yīng)統(tǒng)一安?排，不得逾?期。２．?乙方在本合?同訂立后需?在征用土地?上架設(shè)電線?、興修溝渠?等，應(yīng)經(jīng)甲?方同意，乙?方應(yīng)在不影?響建設(shè)工程?的前提下動?工，否則按?侵犯公有財?產(chǎn)報請有關(guān)?機關(guān)處理。?第七條?工程臨時用?地甲方在?工程施工過?程中，需要?建設(shè)材料堆?場、運輸通?路和其它臨?時設(shè)施的，?應(yīng)當(dāng)盡量在?征地范圍內(nèi)?安排。確實?需要另行增?加臨時用地?的，由甲方?向原批準(zhǔn)工?程項目用地?的主管機關(guān)?提出臨時用?地數(shù)量和期?限的申請，?經(jīng)批準(zhǔn)后，?同乙方簽訂?臨時用地協(xié)?議，并按乙?方前三年土?地平均年產(chǎn)?值逐年給予?補償。甲方?在臨時用地?上不得修建?永久性建筑?物。甲方使?用期滿，應(yīng)?當(dāng)恢復(fù)乙方?土地的耕種?條件，及時?歸還乙方，?或按恢復(fù)土?地耕種條件?的工作量向?乙方支付費?用。第八?條其它?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?本合同由?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商不能解決?的，可報請?建設(shè)工程管?理部門和_?___縣（?或市）政府?調(diào)解，調(diào)解?不成的，可?報請合同管?理機關(guān)仲裁?，也可提請?有管轄權(quán)的?人民法院裁?決。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份；合同副?本一式__?__份，送?____人?民政府、計?委、建委、?建設(shè)銀行、?農(nóng)委……各?留存一份。?征用土地?單位（甲方?）：___?_____?__（蓋章?）地址：?_____?_____?代表人：?_____?_____?（蓋章）?聯(lián)系人：_?_____?____?電話：__?_____?___銀?行帳戶：_?_____?____?被征土地單?位（乙方）?：____?_____?_（蓋章）?地址：_?_____?____?代表人：_?_____?____（?蓋章）聯(lián)?系人：__?_____?___電?話：___?_____?__銀行?帳戶：__?_____?____?___年_?___月_?___日訂?建設(shè)工程?征用土地合?同新（二）?征用土地?單位：__?_____?___，以?下簡稱甲方?；被征土?地單位：_?_____?____，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?____（?審批權(quán)力機?關(guān)）批準(zhǔn)的?____建?設(shè)項目的計?劃任務(wù)書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設(shè)征用土?地條例》和?____省?（或自治區(qū)?、直轄市）?政府的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?方向征地所?在地的土地?管理機關(guān)申?請和___?_縣（或市?、?。┤嗣?政府審查批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實地查?看、反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地數(shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?_畝，其中?，稻田__?__畝，水?塘____?畝，菜地_?___畝，?坡地___?_畝，宅基?地____?畝，林木_?___畝，?共有樹木_?___株。?所征土地東?起____?，南起__?__，西起?____，?北起___?_。第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費１?．根據(jù)__?__省（或?自治區(qū)、直?轄市）政府?關(guān)于征用土?地的補償規(guī)?定，各類耕?地（包括菜?地）按該地?年產(chǎn)值的_?___倍（?一般為該耕?地年產(chǎn)值的?三至六倍）?補償。征用?無收益的土?地，不予補?償。（征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場草原等的?補償標(biāo)準(zhǔn)，?按省、自治?區(qū)、直轄市?政府制定的?辦法執(zhí)行；?征用城市郊?區(qū)的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)?規(guī)定，向國?家繳納新菜?地開發(fā)基金?。）２．?根據(jù)___?_省（或自?治區(qū)、直轄?市）政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?__％補償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?____辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物、樹?木和搶建的?設(shè)施，甲方?一律不予補?償。３．?各類耕地的?年產(chǎn)值按耕?地被征用前?三年的平均?年產(chǎn)量和國?家規(guī)定的價?格核定，稻?田按平均畝?產(chǎn)大米為_?___公斤?，每公斤計?價____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?____元?；旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?（或小麥）?____公?斤，每公斤?計價___?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?元；菜地按?平均畝產(chǎn)大?白菜___?_公斤計算?，每公斤計?價____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?____元?。４．根?據(jù)《國家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地數(shù)?量計算，共?計____?人；甲方對?乙方農(nóng)業(yè)人?口的安置；?補助費標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計算（年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格計算，?但每畝耕地?的安置補助?費，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的十倍?）；征用宅?基地不付安?置補助費（?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費，按?省、市、自?治區(qū)政府的?標(biāo)準(zhǔn)計算）?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后___?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次（或商定?于某段時期?內(nèi)幾次）支?付全部各類?補償費、安?置補助費共?____元?（其中，土?地補償費和?安置補助費?的總和不得?超過被征土?地年產(chǎn)值的?二十倍），?付款均通過?建設(shè)銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條減?免公、余糧?交售任務(wù)?甲乙雙方按?照____?人民政府的?規(guī)定，根據(jù)?被征土地的?畝數(shù)，向_?___人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務(wù)的?申請報告。?實際減免量?，以___?_人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第四條?安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第（?）項?辦法解決：?１．發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。?甲方協(xié)助乙?方改良土壤?，興修水利?，改善耕作?條件；在可?能和合理的?條件下，經(jīng)?縣、市土地?管理機關(guān)批?準(zhǔn)，適當(dāng)開?荒，擴大耕?種面積；也?可由甲方結(jié)?合工程施工?幫助造地，?但要從安置?補助費中扣?除甲方的資?助費用。?２．發(fā)展社?隊工副業(yè)生?產(chǎn)。在符合?國家有關(guān)規(guī)?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對?國計民生有?利的工副業(yè)?和服務(wù)性事?業(yè)，但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。３．遷?隊或并隊。?土地已被征?完或基本征?完的生產(chǎn)隊?，在有條件?的地方，可?以組織遷隊?；也可按照?自愿互利的?原則，與附?近生產(chǎn)隊合?并，甲方要?積極為乙方?遷隊或并隊?創(chuàng)造條件。?（按照上?述途徑確實?安置不完的?剩余勞動力?，經(jīng)___?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動?計劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相應(yīng)?的安置補助?費轉(zhuǎn)撥給吸?收勞動力的?單位；甲方?如有招工指?標(biāo)，經(jīng)__?__省或自?治區(qū)或直轄?市人民政府?同意，也可?以選招其中?符合條件的?當(dāng)工人，并?相應(yīng)核減被?征地單位的?安置補助費?。乙方的土?地被征完，?又不具備遷?隊、并隊條?件的，乙方?原有的農(nóng)業(yè)?戶口，經(jīng)省?或自治區(qū)、?或直轄市人?民政府審查?批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財產(chǎn)和所?有的補償費?、安置補助?費，由縣市?以上人民政?府與有關(guān)鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人員的?生活補助。?）乙方用?補償費和安?置補助費興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決；?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決；地方?無法解決的?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資，經(jīng)?縣（或市）?土地管理機?關(guān)審查核實?后，由甲方?隨同建設(shè)項?目向國家有?關(guān)部門申請?分配，物資?價款由乙方?支付。第?五條甲方?的責(zé)任１?．甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進(jìn)行的情?況下，應(yīng)當(dāng)?等待乙方收?獲，不得鏟?毀；凡在當(dāng)?地一個耕種?收獲期內(nèi)尚?不要使用的?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂協(xié)議，?允許乙方耕?種。２．?甲方已征用?二年還不使?用的土地（?鐵路沿線以?及因安全防?護等特殊需?要，符合國?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征而?未用的土地?），除經(jīng)原?批準(zhǔn)征地的?機關(guān)同意延?期使用的土?地外，當(dāng)?shù)?縣（或市）?人民政府有?權(quán)收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?３．甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補?償費和安置?補助費，乙?方可憑本合?同正本申請?建設(shè)銀行從?甲方銀行帳?戶內(nèi)撥付，?并可請求甲?方按銀行關(guān)?于延期付款?的規(guī)定償付?違約金。?第六條乙?方的責(zé)任?１．自本合?同訂立之日?起，乙方有?責(zé)任告知所?屬村民不得?在征用土地?內(nèi)種植作物?，不得砍伐?林木和損壞?其它附著物?，有違反者?，乙方必須?賠償甲方的?損失。經(jīng)甲?方同意在征?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。２．乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動工?，否則按侵?犯公有財產(chǎn)?報請有關(guān)機?關(guān)處理。?第七條工?程臨時用地?甲方在工?程施工過程?中，需要建?設(shè)材料堆場?、運輸通路?和其它臨時?設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)盡量在征?地范圍內(nèi)安?排。確實需?要另行增加?臨時用地的?，由甲方向?原批準(zhǔn)工程?項目用地的?主管