通用產(chǎn)品買賣合同書（2篇）

第11頁共11頁通用產(chǎn)品?買賣合同?書委托?人(出售?方)：?(簡稱甲?方)委?托人(買?受方)：?(簡稱?乙方)?受托人(?中介方)?：(簡?稱丙方)?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙、?丙三方自?愿、平等?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就丙?方接受甲?、乙方的?委托，促?成甲、乙?方訂立房?地產(chǎn)買賣?合同，并?完成其它?服務(wù)事項?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?第一條?標(biāo)的基本?情況及價?款所有?權(quán)人共?有人房?屋坐落?丘號產(chǎn)?權(quán)證號?建筑面積?土地證?號房屋?來源房?屋售價?拾萬?仟佰?拾元整?(：)?其它情?況第二?條委托?事項1?、甲方?委托丙方?出售以上?房產(chǎn)，并?代辦①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?、③房?款撥付、?____?_等相關(guān)?事宜(?①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移②房?屋交付?③房款撥?付)。?2、乙?方委托丙?方購買以?上房產(chǎn)，?并代辦?①產(chǎn)權(quán)房?、③房?款支付、?____?_、__?___、?____?_等相關(guān)?事宜(?①產(chǎn)權(quán)房?②房屋?交付③?房款支付?④貸款?⑤抵押?登記⑥?土地使用?證)。?第三條?甲方的義?務(wù)1、?保證出售?的房屋權(quán)?屬真實，?并符合國?家及__?___市?房屋上市?交易的政?策法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，且房屋?財產(chǎn)的共?有人對出?售此房屋?無異議。?2、協(xié)?助乙方辦?理該房地?產(chǎn)的交易?過戶手續(xù)?，提供相?應(yīng)證件資?料。3?、按房地?產(chǎn)買賣契?約中約定?的交付日?期，騰空?房屋，并?完好保留?所應(yīng)交付?給乙方的?附屬設(shè)施?及原裝修?。4、?在房屋交?付前，負(fù)?責(zé)戶口遷?出，結(jié)清?水、電、?氣、有線?電視、電?話、物管?等費用。?5、按?本合同約?定，按期?支付傭金?和代辦費?。第四?條乙方?的義務(wù)?1、按?照房地產(chǎn)?買賣契約?中約定的?房款支付?方式及期?限，支付?定金和房?款。2?、根據(jù)?本合同約?定的委托?、代辦事?項，按時?支付傭金?和代辦費?用。3?、根據(jù)?委托事項?，乙方應(yīng)?于辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)前將各?類資料備?齊交予丙?方，同時?將由丙?方代繳的?①契稅?②交易?服務(wù)費?③抵押管?理費④?他項權(quán)證?費)等約?計人民幣?___?__元交?予丙方。?丙方將與?乙方按實?結(jié)算，多?退少補。?第五條?丙方的?義務(wù)1?、認(rèn)真?履行甲、?乙方委托?的事項，?親自完成?甲、乙方?委托代辦?的各項服?務(wù)。2?、丙方?派蔣信?用經(jīng)紀(jì)?人負(fù)責(zé)該?房產(chǎn)的居?間活動，?在委托期?限內(nèi)辦理?所委托的?事項。?3、根?據(jù)專業(yè)知?識及工作?經(jīng)驗，丙?方將所了?解的標(biāo)的?情況如實?告知委托?人，及時?將委托?事項辦理?的進(jìn)展情?況向委托?人通報。?4、?對委托人?個人資料?予以保密?，未經(jīng)委?托人同意?，不得向?他人泄露?。5、?處理委?托事務(wù)取?得的財產(chǎn)?，應(yīng)當(dāng)及?時轉(zhuǎn)交委?托人。?6、出?示國家規(guī)?定的收費?標(biāo)準(zhǔn)及收?取相關(guān)費?用的依據(jù)?。第六?條房款?的支付與?轉(zhuǎn)付甲?、乙方商?議，按以?下第(?二)種方?式支付房?款：(?一)根據(jù)?房地產(chǎn)買?賣契約中?房款支付?的時間及?方式，雙?方自行辦?理房款的?支付。?(二)雙?方若將房?款的轉(zhuǎn)付?交于丙方?，則丙方?將按下列?方式進(jìn)行?操作：?1、乙方?在簽定房?地產(chǎn)買賣?契約之日?，將定金?人民幣_?____?元交給丙?方保存。?2、乙?方在簽定?房地產(chǎn)買?賣契約及?本合同后?二個工作?日內(nèi)將全?部(首期?款全部房?款)，共?計人民幣?____?_元交給?丙方保存?。3、?甲乙雙方?在完成?①交易過?戶簽字后?②乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)?證后)_?____?日內(nèi)，丙?方按售房?款100?%，計人?民幣__?___元?轉(zhuǎn)付給甲?方。4?、___?__銀行?放貸后或?乙方補足?購房款后?，雙方完?成房屋交?接手續(xù)，?且甲方結(jié)?清房屋交?付前的水?、電、氣?、有限電?視、電話?、物管等?費后__?___日?內(nèi)，丙方?將余款一?次性轉(zhuǎn)付?給甲方。?(三)?三方約定?：第七?條房屋?交付1?、甲方應(yīng)?在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證?后一天內(nèi)?或于__?___年?____?_月__?___日?前騰空房?屋，并書?面通知乙?方、丙方?辦理交付?的具體時?間。2?、若乙方?在接到上?述書面通?知后，不?按期對該?房屋辦理?驗收的，?則該房屋?的毀損、?滅失的風(fēng)?險由乙方?承擔(dān)。?3、甲、?乙、丙三?方共同參?加房屋的?交付手續(xù)?。甲方按?合同約定?移交房屋?及附屬設(shè)?施并保留?原裝潢，?甲、乙方?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?，丙方見?證簽字。?第八條?傭金、?代辦費支?付標(biāo)準(zhǔn)及?方式(?一)丙方?完成本合?同約定的?甲方委托?和代辦事?項，甲方?按照下列?第1、?2種方?式計算，?向丙方支?付傭金和?代辦費：?1、按?該房地產(chǎn)?售房款0?.5%，?具體數(shù)額?為人民幣?____?_元。?2、按委?托代辦事?項支付代?辦費計人?民幣__?___元?。(二?)丙方完?成本合同?約定的乙?方委托事?項，乙方?按照下列?第1、?2種方式?計算，向?丙方支付?傭金和代?辦費：?1、按該?房地產(chǎn)售?房款1.?5%，具?體數(shù)額為?人民幣_?____?元。2?、代辦產(chǎn)?權(quán)證費_?____?元，代辦?土地證費?____?_元，代?辦抵押貸?款和他項?權(quán)證費_?____?元，共?計人民幣?____?_元。?上述費用?，甲、乙?方應(yīng)于_?____?前支付給?丙方。?(三)丙?方根據(jù)合?同約定收?取傭金和?代辦費，?未促成合?同的可收?取相關(guān)費?用，但不?得超過國?家規(guī)定的?收費標(biāo)準(zhǔn)?。第九?條違約?責(zé)任(?一)三方?商定，丙?方有下列?情形之一?的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理?由不履行?合同的；?2、與?他人串通?，損害甲?、乙方利?益的；?3、故意?隱瞞，提?高委托標(biāo)?的利差；?4、其?它過失影?響甲、乙?方交易的?。(二?)三方商?定，甲、?乙方有下?列情形之?一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、無正當(dāng)?理由不履?行合同的?；2、?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成丙方無?法履行合?同的；?3、相互?或與他人?串通，損?害丙方利?益的；?4、未能?按合同約?定支付傭?金和代辦?費的；?5、其他?造成丙方?無法完成?委托事項?的行為。?(三)?三方商定?，上述違?約行為方?，選擇下?列第1條?約定的金?額作為違?約金分別?支付給各?守約方。?違約方給?各守約方?造成的其?它經(jīng)濟(jì)損?失，由守?約方按照?法律、法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償?。1、?約定違約?金為__?___元?，2、?按標(biāo)的額?的5%，?計人民幣?____?_元。?第十條?爭議解決?方式三?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，由?三方協(xié)商?解決，也?可由工商?行政管理?部門調(diào)解?；協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按本?合同約定?的下列第?1項進(jìn)行?解決：?1、由南?京仲裁委?員會仲裁?2、依?法向人民?法院提起?訴訟第?十一條?其他約定?本合同?如有內(nèi)容?變更或未?盡事項，?經(jīng)三方協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書?面形式，?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?與補充協(xié)?議內(nèi)空格?部分填寫?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十二條?合同生效?本合同?自甲、乙?雙方簽字?，丙方蓋?章后生效?，本合同?一式叁份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)壹份?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?丙方：?(簽章)?身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：資質(zhì)?證書編號?：委托?代理人：?委托代?理人：?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人資格證?書號：?住址：?住址：?聯(lián)系電話?：___?__年_?____?月___?__日?通用產(chǎn)品?買賣合同?書（二）?合同編?號：簽?訂地點：?甲方(?出賣人)?：乙方?(買受人?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》和有關(guān)?法律的規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?訂本合同?，共同遵?守。一?、合同標(biāo)?的1.?產(chǎn)品名?稱、型號?、規(guī)格、?方向、色?澤、數(shù)量?見下表：?2.?其他配置?：二、?合同內(nèi)容?1.?甲方負(fù)責(zé)?向乙方制?作、交付?并提供安?裝本合同?第一條所?約定的上?述產(chǎn)品(?安裝須在?具備安裝?條件(門?洞堅固規(guī)?則統(tǒng)一)?的前提下?安裝)。?2.?甲方向乙?方交付的?上述產(chǎn)品?適用在乙?方的工程?名稱是：?在。?三、質(zhì)量?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?本合同?甲方所提?供產(chǎn)品?嚴(yán)格參照?技術(shù)條?件生產(chǎn)，?并經(jīng)甲方?檢測合格?，包裝按?甲方標(biāo)準(zhǔn)?。四、?交(提)?貨時間及?地點：?1.甲?方收到定?金，并在?接到乙方?的供貨計?劃書后開?始組織生?產(chǎn)和按照?供貨計劃?書的要求?進(jìn)行交貨?，乙方應(yīng)?給甲方留?足合理的?產(chǎn)品生產(chǎn)?、交付和?安裝周期?;如有任?何變動，?交貨時間?順延。?2.交?貨地點：?;接貨人?：五、?運輸方式?：1、?運輸方?式：□自?提;□甲?方送貨，?費用由?方承擔(dān);?□甲方代?辦運輸，?費用由?方承擔(dān)。?2、運?輸工具：?□汽運;?□火車運?輸;□船?運;□其?他。六?、付款方?式：略?七、甲?方責(zé)任?1.在?保證甲方?生產(chǎn)周期?的前提下?，按乙?方供貨計?劃書供貨?及安裝;?2.?與乙方共?同落實洞?口規(guī)格及?開啟方向?，對不符?合安裝條?件的門洞?及時書面?提出整改?意見。?3.靈活?;4.?本合同?產(chǎn)品自乙?方驗收合?格之日起?____?_年內(nèi)，?提供24?小時售后?服務(wù)，屬?甲方自身?產(chǎn)品質(zhì)量?的問題，?甲方維修?，并確保?兩天內(nèi)到?現(xiàn)場解決?所出現(xiàn)問?題;八?、乙方責(zé)?任：1?.在保?證甲方生?產(chǎn)周期的?前提下，?向甲方出?具書面的?產(chǎn)品供貨?計劃書;?2.?在貨物到?達(dá)約定的?交貨地點?后驗收，?并有責(zé)任?對貨物采?取妥善的?保管措施?;2.?為甲方?安裝人員?提供必要?的工作面?、作業(yè)用?電和水、?垂直運輸?、門洞補?灰及放置?材料的堆?置場所，?并由甲方?自行管理?;與第三?方協(xié)調(diào)配?合問題由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?再承擔(dān)任?何費用;?3.?乙方的門?洞規(guī)格必?須符合甲?方的安裝?條件(門?洞堅固規(guī)?則，門洞?規(guī)格大于?合同約定?產(chǎn)品規(guī)格?1㎝2㎝?)，與甲?方共同落?實洞口規(guī)?格及開啟?方向;在?甲方門框?安裝完畢?后，乙方?立即補灰?，以確保?門框堅固?不變形;?4.?產(chǎn)品安裝?驗收合格?后，其成?品保護(hù)責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，若?在成品保?護(hù)過程中?出現(xiàn)人為?損壞情況?，由乙方?負(fù)責(zé);禁?止用腐蝕?性物品清?洗或擦拭?產(chǎn)品;?5.在?多家施工?隊伍施工?中，乙方?應(yīng)搞好平?衡協(xié)調(diào)工?作。九?、驗收方?式、驗收?期限及異?議期限?1.產(chǎn)?品到達(dá)交?貨地點_?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)對?產(chǎn)品的品?牌、型號?、規(guī)格、?方向、色?澤、數(shù)量?等情況進(jìn)?行清點和?驗收，_?____?日內(nèi)乙方?不進(jìn)行驗?收的，視?為乙方確?認(rèn)甲方提?供的產(chǎn)?甲方應(yīng)嚴(yán)?格按合同?約定提供?符合合同?規(guī)定的產(chǎn)?品，承諾?安裝后產(chǎn)?品表面良?好、開關(guān)?品合格。?2.?產(chǎn)品安裝?完畢后_?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行對產(chǎn)品?安裝情況?進(jìn)行驗收?，___?__日內(nèi)?未進(jìn)行驗?收的，視?為乙方確?認(rèn)甲方安?裝的產(chǎn)品?合格。?3.乙?收如發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品或安?裝存在質(zhì)?量問題或?產(chǎn)品配置?不齊應(yīng)立?即提出，?否則甲方?將視所交?付產(chǎn)品的?質(zhì)量及配?置符合合?同要求。?4.?乙方對甲?方交付的?產(chǎn)品提出?質(zhì)量異議?期的時間?為收到該?批產(chǎn)品之?日起的_?____?日內(nèi)。?十、違約?責(zé)任1?.甲方?未能按本?合同約定?交付產(chǎn)品?，以及未?能按工期?完成安裝?的，每遲?延___?__日，?按該批次?產(chǎn)品總金?額的2承?擔(dān)違約金?;2.?乙方未?按合同約?定時間付?款，每遲?延___?__日，?按未能按?期付款金?額的2承?擔(dān)違約金?，并有權(quán)?單方解除?本合同;?未按期驗?收的，每?遲延__?___日?，按該批?次總金額?的2承擔(dān)?違約金。?3.?甲、乙雙?方任何一?方因違約?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，應(yīng)?按本合同?的約定承?擔(dān)違約金?，并賠償?對方因此?受到的損?失。十?一、附?則1.?解決合?同糾紛的?方式：雙?方應(yīng)先友?好協(xié)商;?協(xié)商不成?時，應(yīng)向?起訴。?2.本?合同的實?際履行地?在甲方所?在地。未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商確定，?作為本合?同之附件?。3.?本合同?僅供甲方?銷售其自?行制作的?美心系列?門產(chǎn)品使?用。4?.本合?同一式份?，甲方份?，乙方?十二、?其它1?.相同?材質(zhì)裝飾?套，如因?現(xiàn)場原因?不能安裝?，價格不?變;2?.在雙?方未辦理?驗收手續(xù)?前，乙方?提前使用?或擅自動?用，造成?門體、配?件損壞，?由乙方自?行負(fù)責(zé);?3.?除質(zhì)保金?外的所有?款項結(jié)清?后，甲方?應(yīng)將產(chǎn)品?鑰匙、保?修單交付?乙方，由?乙方按規(guī)?定填寫后?交予住戶?。4.?本合同?所約定的?產(chǎn)品所有?權(quán)自乙方?付清全部?價款時發(fā)?生轉(zhuǎn)移;