經(jīng)典門面商鋪?zhàn)赓U合同（5篇）

經(jīng)典門面商?鋪?zhàn)赓U合同?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其合法擁有?的座落于_?___街_?___以南?____門?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：(?或附表)?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式第?一年租金為?____元?人民幣，大?寫肆仟圓整?。第二年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?___。租?金支付方式?____。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付___?_租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃期?內(nèi)房租加價(jià)?。3、在?租賃期間，?甲方不得對?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。?并保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。4、?在甲方將房?屋交付給乙?方使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房屋?與隔壁門面?房隔開，以?及配備燈具?、水電等基?本設(shè)施等，?其所有權(quán)歸?甲方所有。?5、甲方?有義務(wù)幫助?乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的?房屋承租方?協(xié)商因門面?房共享的設(shè)?施所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成一?致協(xié)議。?6、租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?房屋。乙方?添置的用于?經(jīng)營的所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?____。?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、債?務(wù)由乙方自?行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定支付?租金。七、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?乙方租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在租賃?期間，甲方?需要對該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。八、?續(xù)租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的二?個(gè)月向甲方?提出書面申?請。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實(shí)際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。九、房?屋返還時(shí)的?狀態(tài)1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費(fèi)。?2、乙方?按本合同約?定返還該房?屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?2、乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過_?___天以?上的。(?2)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。(4)?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過____?天的。(?3)甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的房?屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(4)租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：(?1)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。(?2)因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。(3?)在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?。(4)?因地震、臺?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?(一)該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?(二)該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?三)該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;(四)?甲方已被告?知該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。十?二、違約責(zé)?任及賠償?1、符合本?合同第九條?第1、_?___項(xiàng)的?約定，非違?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求違?約方按當(dāng)年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償對方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方?應(yīng)如期交付?租金，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?付。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交還。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。十三、?其他條款?1、在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、?房租等交于?甲方的各種?費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開?相應(yīng)的收據(jù)?。乙方因房?屋使用所繳?納的其他費(fèi)?用，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交于?甲方。2?、甲，乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前一?個(gè)月通知對?方待雙方同?意后，方可?辦理手續(xù)。?若甲方違約?，除要負(fù)責(zé)?退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，?還需支付給?乙方上述金?額(未到期?限的房租金?)的違約金?，反之，若?乙方違約，?則甲方有權(quán)?不退還租金?。3、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同連補(bǔ)充條?款及附件共?頁，壹式_?___份。?其中，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。十?四、其他約?定租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)(其中?水元/噸，?電元/度)?無特殊情況?約定不變。?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租?方(乙方)?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?證件號：?_____?_____???????證件號：?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_?????簽約?日期：__?_____?___有?關(guān)商鋪門面?租賃合同?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?合法擁有的?座落于__?__街__?__以南_?___門面?房小間出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共____?平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：(或?附表)二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式第一?年租金為_?___元人?民幣，大寫?肆仟圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?__。租金?支付方式_?___。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付____?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià)。?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?___。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。4?、在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。八、續(xù)?租租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個(gè)?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi)。?2、乙方按?本合同約定?返還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自的費(fèi)?用，方可辦?理退租手續(xù)?。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換1、?在租賃期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事?先書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。2?、乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十一、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)?甲方書面通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?(4)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的。?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?____天?的。(3?)甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?4)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?4、在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按月租金的?____倍?向乙方支付?違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情?況除外：?(一)該房?屋占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。(三?)該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?;(四)甲?方已被告知?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被處?分的。十二?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第九條?第1、__?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十三、其?他條款1?、在租賃期?間，乙方所?繳納的水費(fèi)?、電費(fèi)、房?租等交于甲?方的各種費(fèi)?用，甲方應(yīng)?給乙方開相?應(yīng)的收據(jù)。?乙方因房屋?使用所繳納?的其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于甲?方。2、?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個(gè)?月通知對方?待雙方同意?后，方可辦?理手續(xù)。若?甲方違約，?除要負(fù)責(zé)退?還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的?房租外，還?需支付給乙?方上述金額?(未到期限?的房租金)?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?連補(bǔ)充條款?及附件共頁?，壹式__?__份。其?中，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，均?具有同等效?力。十四?、其他約定?租賃期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)(其中水?元/噸，電?元/度)無?特殊情況約?定不變。?出租方(甲?方)：__?_____?___????承租方?(乙方)：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_?????聯(lián)系地址?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?證件號：_?_____?____???????證件號：_?_____?____?簽約日期：?_____?_____??????簽約日?期：___?_____?__經(jīng)典?門面商鋪?zhàn)?賃合同（二?）甲方：?身份證號乙?方：身份證?號甲方在?____有?門面壹間，?乙方自愿承?租，經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成?如下條款?，特訂立本?合同，雙方?共同遵守執(zhí)?行。一、?甲方愿將自?有門面壹間?租賃給乙方?使用，乙方?自主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧。?二、甲方?門面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)外?設(shè)施齊全。?三、租賃?經(jīng)營時(shí)間：?租賃時(shí)間從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限為年?。四、租?金1、門?面月租金雙?方協(xié)商為元?，乙方在合?同簽訂時(shí)每?年首日前半?月一次性向?甲方交清當(dāng)?年門面租金?。每年租金?遞增，不準(zhǔn)?拖欠和以各?種理由拒交?。2、甲?方提供：水?電表設(shè)施齊?全，供乙方?使用。水電?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，乙方按?月向供水電?部門交清水?電費(fèi)、不得?拖欠、拒交?，否則發(fā)生?的一切責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。水表底表?噸位，電表?底數(shù)度數(shù)。?五、租賃?責(zé)任1、?乙方對甲方?的門面所屬?建筑物和裝?修的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨意?該拆，如乙?方需裝修改?造門面內(nèi)外?需征得甲方?同意，乙方?自行處理好?各種關(guān)系方?可裝修。乙?方施工不得?危及房屋門?面安全。?2、甲方的?門面室內(nèi)外?所有的固定?財(cái)產(chǎn)及不固?定的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施若?有損失或遺?失，均由乙?方賠償和維?修改造好，?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、合同期滿?，乙方所增?設(shè)和改換的?固定設(shè)施不?得拆除和損?壞，一切設(shè)?施如有損壞?，乙方照價(jià)?賠償或修復(fù)?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后方?可。乙方向?甲方交押金?元。六、?違約責(zé)任?乙方不得將?甲方門面單?方面和因其?他理由為由?轉(zhuǎn)租給他人?經(jīng)營和使用?，否則視為?乙方違約，?甲方有權(quán)收?回門面，終?止乙方合同?。乙方若有?特殊情況，?需轉(zhuǎn)讓門面?必須經(jīng)得甲?方先同意，?注：(只能?在合同期內(nèi)?轉(zhuǎn)讓，并支?付甲方人民?幣元)七?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生效。?具有同等法?律效力。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?經(jīng)典門面?商鋪?zhàn)赓U合?同（三）?第一條定?義1、發(fā)?包方(簡稱?甲方)：2?、分包方(?簡稱乙方)?：3、工?程地點(diǎn)：?4、工程名?稱：5、?乙方承包方?式：單包工?(安裝所有?工藝全過程?，包括五金?配件的安裝?等等)。保?證達(dá)到建設(shè)?方、監(jiān)理方?驗(yàn)收合格。?6、質(zhì)量?要求、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)：中華?人民共和國?建筑業(yè)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)JG/?T3017?____9?4《PVC?塑料門窗》?，中華人民?共和國行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)JGJ?103__?__96《?鋁合金門窗?安裝及驗(yàn)收?規(guī)程》。?7、規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)?計(jì)圖紙尺寸?及國家或行?業(yè)相關(guān)檢驗(yàn)?、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)范。?第二條本?工程工期特?別約定1?、進(jìn)場時(shí)間?：2、外?框安裝完工?時(shí)間：按建?設(shè)方、監(jiān)理?方和結(jié)合甲?方要求完成?3、窗扇?安裝時(shí)間：?視建設(shè)方、?監(jiān)理方和結(jié)?合甲方的要?求完成。?4、工程量?暫定，雙方?約定完工后?進(jìn)行按時(shí)結(jié)?算。如能按?質(zhì)、按量、?按時(shí)及規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)和聽從?甲方管理順?利完成的即?繼續(xù)增加的?工程量最終?按實(shí)際完成?的工程量為?準(zhǔn)。5、?乙方必須派?足夠的工人?按質(zhì)、按時(shí)?、按量完成?甲方分配的?工程量。?第三條乙?方承包范圍?1、樓層?必須吊通線?，發(fā)現(xiàn)洞口?不符合并超?過2厘米提?前登記棟號?、樓層等書?面報(bào)甲方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人協(xié)?調(diào)處理。?2、制作安?裝所有工具?(其中含電?纜、電錘、?電鉆、膠槍?、手提切割?機(jī)、螺絲刀?、鉗子、施?工用線、鉆?頭、批頭、?安全帽、安?全帶、安裝?梯子及所有?用具等等)?。大型下料?機(jī)器和沖壓?模具除外。?3、門框?打密封防水?膠和泡沫填?充劑，用完?的所有膠瓶?必須交回甲?方處核對數(shù)?量，數(shù)量不?符超出的由?乙方按原價(jià)?賠償，并在?月結(jié)算工資?時(shí)扣除。?4、驗(yàn)收前?對門窗衛(wèi)生?清潔，確保?驗(yàn)收合格。?5、負(fù)責(zé)?對廠區(qū)和施?工現(xiàn)場的成?品、半成品?及材料的保?管。6、?單邊洞口砂?灰2厘米以?內(nèi)不符或偏?差的，負(fù)責(zé)?打洞口至滿?足安裝為止?。7、負(fù)?責(zé)門窗、玻?璃、配件及?輔料在廠區(qū)?的制作組裝?和到工地的?下車和所有?的搬運(yùn)。?8、負(fù)責(zé)月?牙鎖、執(zhí)手?等五金配件?的安裝，負(fù)?責(zé)對門窗保?護(hù)膜的包裝?，乙方必須?負(fù)責(zé)包裝好?，制作裝配?好的門窗保?護(hù)膜如有包?裝部完善的?由乙方負(fù)責(zé)?包裝好，若?不包裝好的?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。9、在?施工過程中?，圖紙窗型?若有變更或?修改的，按?實(shí)際尺寸面?積結(jié)算。?10、在施?工過程中(?指高層)，?甲方幫乙方?協(xié)調(diào)把成品?窗及玻璃等?裝在土建的?龍門吊上，?若龍門吊沒?法裝載的，?一切由乙方?搬上樓進(jìn)行?安裝。1?1、所有的?型材下料制?安，配件及?輔件的裝配?等，乙方必?須到甲方負(fù)?責(zé)人處領(lǐng)取?并簽字確認(rèn)?，若簽合同?責(zé)任人需要?其他人領(lǐng)取?的必須寫委?托書給甲方?負(fù)責(zé)人認(rèn)可?方可領(lǐng)取。?乙方領(lǐng)取的?配件及輔料?若超出甲方?所配置范圍?的，乙方可?向甲方借用?，但費(fèi)用即?在結(jié)算時(shí)扣?除。12?、乙方在施?工中各項(xiàng)目?，在未經(jīng)驗(yàn)?收之前半成?品及成品因?其它原因造?成的局部損?壞由乙方負(fù)?責(zé)義務(wù)修復(fù)?工作。1?3、負(fù)責(zé)工?人“意外傷?害保險(xiǎn)”的?購買費(fèi)用。?14、服?從參與甲方?對現(xiàn)場各方?面的配合工?作，負(fù)責(zé)現(xiàn)?場安裝的安?全防范措施?。15、?在安裝過程?中，圖紙窗?型若有變更?或修改的，?按實(shí)際制作?面積結(jié)算。?第四條?承包安裝的?單價(jià)及結(jié)算?依據(jù)按門?窗安裝的實(shí)?際尺寸計(jì)算?，安裝單價(jià)?約定為元/?㎡(此單價(jià)?為包干價(jià)，?含紗窗制安?，其他全部?包含，不管?是什么樣的?窗型，單價(jià)?不變)，以?上單價(jià)已包?含有關(guān)法律?法規(guī)所規(guī)定?甲方應(yīng)向乙?方支付的各?種勞動保障?費(fèi)，門窗數(shù)?量經(jīng)現(xiàn)場實(shí)?際計(jì)算與雙?方簽名的出?庫單相符合?可作結(jié)算參?考依據(jù)。?第五條人?工費(fèi)支付方?式1、外?框制作安裝?完按制安總?款的___?_%支付，?須檢查合格?后方可付款?2、窗扇?及玻璃全部?制作安裝完?畢(含打膠?、修補(bǔ)、五?金配件、壓?條、封邊等?輔料配備齊?全)按制安?總款的__?__%支付?，待門窗全?部調(diào)試完畢?及清潔衛(wèi)生?后(達(dá)到建?設(shè)方、監(jiān)理?方及甲方的?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))?，經(jīng)建設(shè)方?組織相關(guān)部?門驗(yàn)收合格?，分戶驗(yàn)收?終驗(yàn)后(不?需調(diào)整返工?的情況下)?，扣除制安?總款及總?cè)?工費(fèi)的__?__%作為?質(zhì)量保修金?后，剩余款?項(xiàng)在一個(gè)月?內(nèi)付清。保?修期以驗(yàn)收?合格交付開?發(fā)商日期為?準(zhǔn)，保修期?為一年，保?修期滿__?__天內(nèi)無?利息一次付?清。特別?說明：乙方?進(jìn)場施工時(shí)?甲方暫不支?付費(fèi)用，以?上的門窗框?及門窗扇擺?放在工地現(xiàn)?場的不作為?結(jié)算付款依?據(jù)，必須以?安裝完畢且?符合規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)在房屋墻?上洞口的為?準(zhǔn)(須甲方?負(fù)責(zé)人核定?)。第五?條雙方責(zé)?任一、甲?方責(zé)任1?、按時(shí)提供?主材、輔材?及配件的供?應(yīng)。2、?對門窗大樣?圖的優(yōu)化設(shè)?計(jì)。3、?按規(guī)定定期?支付人工費(fèi)?。4、負(fù)?責(zé)運(yùn)輸門窗?及玻璃到工?地。5、?配合乙方對?監(jiān)理、土建?方的協(xié)調(diào)工?作。說明?：在運(yùn)輸過?程中，甲方?的汽車盡能?到達(dá)的地方?，汽車不能?到達(dá)的地方?由乙方搬運(yùn)?，包括門窗?、玻璃、安?裝配件材料?等。二、?乙方責(zé)任?1、服從甲?方管理人員?、建設(shè)方及?監(jiān)理人員的?指揮，整個(gè)?施工過程由?乙方管理，?甲方跟蹤監(jiān)?督。2、?必須弄清標(biāo)?高線及窗邊?厚度才能安?裝。3、?必須嚴(yán)格按?國家規(guī)范，?按質(zhì)、按時(shí)?、按量按甲?方要求完成?該項(xiàng)目的門?窗制作安裝?工程，確保?達(dá)到驗(yàn)收合?格。4、?保證施工現(xiàn)?場不出安全?事故，如發(fā)?生事故，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)處理?，與甲方無?關(guān);涉及乙?方的安全事?故及火災(zāi)事?故的一切費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，乙方?工人鬧事及?與其他單位?人員鬧事、?打架產(chǎn)生的?一切費(fèi)用自?負(fù)。5、?安裝不合格?造成返工，?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用乙方自?行負(fù)責(zé)。?6、在此項(xiàng)?目施工過程?中，乙方簽?合同責(zé)任人?必須全過程?在現(xiàn)場管理?，如有特殊?情況須向甲?方負(fù)責(zé)人請?假批準(zhǔn)后方?可離開，每?月請假不得?超過___?_天，未經(jīng)?甲方負(fù)責(zé)人?同意擅自離?開每次罰款?____元?。三、處?罰規(guī)定(出?現(xiàn)下列情況?或在條款中?，甲方都有?權(quán)對乙方處?罰)1、?乙方在施工?過程中違規(guī)?合同中任何?一條款，或?不在條款中?但對甲方有?損利益的其?它事宜。(?最低罰款_?___元起?)2、制?作不合格造?成返工或制?作錯(cuò)誤，產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用乙方自行?負(fù)責(zé)，生產(chǎn)?車間內(nèi)機(jī)械?設(shè)備必須有?專業(yè)人員操?作，違規(guī)操?作和發(fā)生事?故一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方必須?保證生產(chǎn)車?間內(nèi)衛(wèi)生清?潔，現(xiàn)場的?成品或半成?品亂擺亂放?。3、乙?方必須服從?甲方管理人?員安排工作?或不聽建設(shè)?方、監(jiān)理人?員管理指揮?。4、施?工現(xiàn)場不帶?安全帽的，?在室外作業(yè)?不掛安全帶?的，每人每?次罰款__?__元。?5、乙方必?須按國家規(guī)?范制作安裝?。6、工?人鬧事或與?其它單位人?員鬧事、打?架(注：產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用自負(fù))。?7、在工?地每一套房?的各種螺絲?或輔料(含?射釘、彈、?固定片、保?護(hù)膜、膨脹?螺絲等)合?計(jì)超過10?顆的。8?、在施工現(xiàn)?場大小便的?按建設(shè)方及?監(jiān)理方規(guī)定?罰款，并清?潔現(xiàn)場。?9、乙方人?員在工地有?偷竊等違法?行為的后果?自負(fù)，與甲?方無關(guān)。特?別說明：若?出現(xiàn)上述條?款和其他違?規(guī)情況，甲?方開罰單并?通知乙方，?乙方必須無?條件服從簽?字，不服從?者加倍處罰?，再不服從?者乙方無條?件退場。上?述出標(biāo)明的?罰款額外，?其他條款最?低罰款每次?____元?起，款額直?接從乙方結(jié)?算工資中扣?除。三、?違約責(zé)任(?有下列情況?的，終止合?同)1、?乙方在制作?安裝達(dá)不到?質(zhì)量要求及?相關(guān)規(guī)范重?新整改，整?改產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);整?改后仍達(dá)不?到相關(guān)規(guī)范?及建設(shè)方、?監(jiān)理方要求?的，甲方有?權(quán)終止合同?，由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙?方人員若在?施工過程中?出現(xiàn)搗亂或?鬧事造成對?甲方有較嚴(yán)?重影響的，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，有?嚴(yán)重行為的?追究其法律?及刑事責(zé)任?。3、嚴(yán)?重不聽各級?管理人員指?揮，嚴(yán)重違?反相關(guān)單位?規(guī)定的。?4、制作安?裝質(zhì)量、數(shù)?量及進(jìn)度達(dá)?不到甲方要?求的。特?別說明：若?乙方違約被?終止合同，?雙方不存在?辦理任何結(jié)?算款項(xiàng)費(fèi)用?;甲方即口?頭或書面通?知乙方無條?件退場，乙?方不得聚眾?鬧事，否則?甲方報(bào)送當(dāng)?地公安派出?所處理并由?乙方承擔(dān)所?有責(zé)任。?第七條規(guī)?章制度的約?定1、乙?方應(yīng)遵守建?設(shè)安全生產(chǎn)?及其他相關(guān)?規(guī)定，在施?工過程中嚴(yán)?格按質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和安全規(guī)?定進(jìn)行施工?。2、在?安裝過程中?乙方必須派?專職人員進(jìn)?行檢查，發(fā)?現(xiàn)不合格的?立即整改，?并落實(shí)防范?措施。(注?：不合格產(chǎn)?品在整改過?程中產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān))?第八條?主材、輔材?的管理及規(guī)?定1、在?制作安裝過?程中乙方必?須愛護(hù)甲方?的配件等材?料(例如：?型材及各種?螺絲、射釘?、彈、輔料?等等);屬?普通玻璃片?數(shù)損耗為_?___%，?屬安全玻璃?片數(shù)損耗為?____‰?，經(jīng)審核超?出部分屬乙?方責(zé)任的負(fù)?責(zé)賠償，配?件不允許損?耗，屬質(zhì)量?問題的交負(fù)?責(zé)人登記更?換。2、?乙方在卸玻?璃時(shí)，乙方?必須認(rèn)真核?實(shí)規(guī)格及數(shù)?量，以便分?清是否有錯(cuò)?漏或損壞不?合格的;發(fā)?現(xiàn)錯(cuò)漏或損?壞的及時(shí)登?記書面報(bào)告?給甲方處理?，乙方在簽?收玻璃后出?現(xiàn)錯(cuò)漏或損?壞的有乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3、甲方?支付給乙方?的工資，乙?方必須按比?例發(fā)放給各?施工人員，?違者接受甲?方處罰。?第九條竣?工驗(yàn)收結(jié)算?1、工程?量最終按實(shí)?際制作安裝?規(guī)格進(jìn)行結(jié)?算。2、?人工費(fèi)結(jié)算?于竣工交付?建設(shè)方后進(jìn)?行，甲方工?程竣工手續(xù)?完善后，?第十條門?窗保修1?、工程竣工?后乙方必須?按照有關(guān)規(guī)?定和協(xié)議條?款約定對施?工項(xiàng)目進(jìn)行?期限范圍內(nèi)?的保修，其?中產(chǎn)生的材?料費(fèi)由甲方?承擔(dān)外、保?修時(shí)產(chǎn)生的?人工費(fèi)由乙?方自理。?2、保修期?為一年，保?修期間，乙?方應(yīng)在接到?甲方口頭或?電話通知后?____小?時(shí)內(nèi)派人進(jìn)?行修理，如?不按時(shí)進(jìn)行?修理，甲方?有權(quán)委派其?他人員進(jìn)行?修理，其產(chǎn)?生的費(fèi)用從?保修金中扣?除。第十?一條附則?1、本合?同在訂立及?履行中，除?嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)?有條約外，?合同中其它?不詳?shù)碾p方?發(fā)生的其它?問題，應(yīng)本?著合理、友?好協(xié)調(diào)解決?的原則處理?，如解決不?了的，對方?應(yīng)提請當(dāng)?shù)?仲裁委員會?解決，乙方?不得聚眾鬧?事，若出現(xiàn)?鬧事甲方有?權(quán)采取強(qiáng)硬?措施，產(chǎn)生?的后果由乙?方負(fù)責(zé)。?2、甲乙雙?方對本合同?條款內(nèi)容、?含義已經(jīng)完?全理解，并?無異議。?3、本合同?一式三份，?甲方兩份，?乙方一份，?自簽字之日?起生效，并?具有法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典門面商?鋪?zhàn)赓U合同?（四）甲?方：乙方?：甲方將?承接的部分?鋁合金門窗?制作安裝工?程以制作的?形式承包給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商，達(dá)?成如下條款?，供雙方共?同遵守、嚴(yán)?格執(zhí)行。?一、承包內(nèi)?容及單價(jià)?1、鋁合金?普通平開門?窗以單價(jià)為?元/㎡承包?制作，其中?外框制作完?畢，以單價(jià)?的____?%發(fā)放工資?;內(nèi)扇制作?完畢，以單?價(jià)的___?_%發(fā)放工?資;2、?鋁合金普通?推拉門窗以?單價(jià)為元/?㎡承包制作?，其中外框?制作完畢，?以單價(jià)的_?___%發(fā)?放工資;內(nèi)?扇制作完畢?，以單價(jià)的?____%?發(fā)放工資;?3、鋁合?金隔熱斷橋?平開門窗以?單價(jià)為元/?㎡承包制作?，其中外框?制作完畢，?以單價(jià)的_?___%發(fā)?放工資;內(nèi)?扇制作完畢?，以單價(jià)的?____%?發(fā)放工資;?4、鋁合?金隔熱斷橋?推拉門窗以?單價(jià)為元/?㎡承包制作?，其中外框?制作完畢，?以單價(jià)的_?___%發(fā)?放工資;內(nèi)?扇制作完畢?，以單價(jià)的?____%?發(fā)放工資;?5、鋁合?金百葉窗以?單價(jià)為元/?㎡承包制作?，制作完成?按照單價(jià)的?____%?發(fā)放工資;?6、鋁合?金異型門窗?以單價(jià)為元?/㎡承包制?作，其中外?框制作完畢?，以單價(jià)的?____%?發(fā)放工資;?內(nèi)扇制作完?畢，以單價(jià)?的____?%發(fā)放工資?。承包項(xiàng)?目包括加工?、制作、開?啟扇玻璃打?膠、包裝;?不包含材料?裝卸、成品?發(fā)貨裝車在?內(nèi);甲方需?提供乙方制?作場地、加?工機(jī)器及住?宿位置。?甲方應(yīng)滿足?乙方的制作?材料供給，?如因甲方材?料到貨不齊?等因素影響?乙方的制作?，甲方需適?量補(bǔ)助乙方?工資。如?因甲方技術(shù)?下單失誤，?導(dǎo)致乙方的?返工重新制?作，甲方需?支付乙方返?工面積的雙?倍工價(jià)。?二、質(zhì)量要?求乙方將?嚴(yán)格按照甲?方提供的加?工圖紙制作?，制作質(zhì)量?達(dá)到出廠合?格要求。?三、付款時(shí)?間每月_?___日甲?方需按時(shí)支?付乙方制作?完成工程量?的作為工資?款;四、?其它事項(xiàng)?該協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。未盡?事宜雙方可?另行協(xié)商解?決。該協(xié)?議自雙方簽?訂之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典門面商?鋪?zhàn)赓U合同?（五）發(fā)?包方(以下?簡稱甲方)?：承包方?(以下簡稱?乙方)：?依照《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、行規(guī)、?法規(guī)，遵循?平等資源公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，擬定?本合同。?一、工程名?稱：嵊州市?華匯大廈?二、工程地?點(diǎn)：嵊州市?官河南路與?領(lǐng)帶園五路?十字路口?三、工程內(nèi)?容及承包范?圍：甲方將?外立面門窗?，施工圖中?所含范圍的?門窗綜合單?價(jià)包干的形?式承包給乙?方。包括加?工制作安裝?及清潔打膠?等工作，工?程按實(shí)結(jié)算?，增補(bǔ)工作?內(nèi)容由甲乙?雙方協(xié)商定?價(jià)解決。具?體施工的內(nèi)?容如下：?1、承擔(dān)該?工程的測量?放線，安裝?、避雷、層?間防火安裝?、打膠、封?口封邊以及?施工裝備(?運(yùn)輸系統(tǒng)、?工裝準(zhǔn)備)?、施工過程?中的材料裝?卸和二次搬?運(yùn)、施工完?畢后的材料?退場、現(xiàn)場?清理、安全?文明施工等?工作。2?、承擔(dān)門窗?施工過程中?必須配套(?如工裝設(shè)備?等的制作、?安裝、拆除?、安全防護(hù)?設(shè)施的拆除?、搭建、成?品保護(hù)措施?等)的工作?內(nèi)容，直至?最后竣工驗(yàn)?收交付和保?修期間的排?故整改等內(nèi)?容。3、?負(fù)責(zé)現(xiàn)場材?料的卸貨，?負(fù)責(zé)提供所?有的料單、?排版圖、施?工時(shí)嚴(yán)格按?照圖紙施工?。4、加?工現(xiàn)場材料?安放正齊，?每天下班加?工場地打掃?干凈。5?、工人進(jìn)場?由甲方未每?位員工保工?傷保險(xiǎn)，費(fèi)?用有甲方負(fù)?責(zé)。工傷事?故，保險(xiǎn)公?司賠償意外?，費(fèi)用百分?之____?%由班組承?擔(dān)，___?_%由項(xiàng)目?部承擔(dān)。?四、承包方?式及單價(jià)：?1、實(shí)行?包質(zhì)量、包?安全、包工?期的勞務(wù)包?干方式，勞?務(wù)包干綜合?單價(jià)見附表?一.2、?如發(fā)生點(diǎn)工?，需要現(xiàn)場?分管施工員?簽名的(發(fā)?生的工作內(nèi)?容、工日)?結(jié)算。點(diǎn)工?工資按技工?____元?/天，普工?____元?/天計(jì)算。?工程量按實(shí)?際安裝完成?量(可見光?面)結(jié)算。?五、工期?、質(zhì)量及進(jìn)?度要求：?1、工程進(jìn)?度應(yīng)按甲方?制定的進(jìn)度?內(nèi)完成，在?施工條件不?成熟的情況?下，應(yīng)由甲?方出面協(xié)商?解決，本工?程工期為_?___天，?從____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止。?2、本合同?簽訂后乙方?必須馬上安?排施工人員?進(jìn)場進(jìn)行前?期的圖紙熟?悉及現(xiàn)場尺?寸的復(fù)核，?提出圖紙與?現(xiàn)場中存在?的問題。?3、門窗執(zhí)?行國際及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或更?高的企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)。六、?工程款支付?及結(jié)算方式?：1、工?程款方式支?付：每個(gè)月?按照實(shí)際到?場工人人數(shù)?預(yù)付每人2?0____?元生活費(fèi)，?門窗框安裝?完成后付到?合同價(jià)的_?___%玻?璃、門窗扇?安裝完成付?到合同價(jià)的?____%?，打膠、清?理完成付到?合同價(jià)__?__%，驗(yàn)?收后付到合?同價(jià)___?_%。時(shí)間?為每個(gè)月的?____日?前上報(bào)工程?量，經(jīng)審核?后付當(dāng)月支?付。2、?農(nóng)民工工資?由農(nóng)民工在?工資表上簽?字后發(fā)放，?杜絕造假。?甲方一徑發(fā)?現(xiàn)造假，造?假農(nóng)民工工?資一律不給?予發(fā)放。?3、工程全?部施工完成?驗(yàn)收合格后?工程款支付?到合同總價(jià)?的____?%，竣工驗(yàn)?收合格后工?程款付至合?同總價(jià)的_?___%，?余____?%作為工程?質(zhì)保金，在?工程竣工決?算后一年內(nèi)?無息付清。?4、材料?保管由乙方?負(fù)責(zé)，在每?月上報(bào)工程?進(jìn)度款時(shí)由?乙方材料員?申報(bào)次月需?進(jìn)場的材料?和當(dāng)月的材?料。七、?1、乙方必?須服從甲方?、監(jiān)理、建?設(shè)方及現(xiàn)場?項(xiàng)目的管理?，遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，如果?在施工過程?中因乙方組?織管理不當(dāng)?，造成延誤?工程工期、?不能保證施?工質(zhì)量的，?或者違反甲?方的安全生?產(chǎn)和文明施?工及管理制?度的，甲方?有權(quán)作出罰?款等處理，?乙方必須接?受，情節(jié)嚴(yán)?重，造成惡?劣影響的，?甲方有權(quán)終?止合同。同?時(shí)乙方還要?承擔(dān)相應(yīng)的?工期、質(zhì)量?、安全等方?面給甲方造?成的直接損?失。此損失?費(fèi)用由雙方?核定后，從?乙方工程結(jié)?算款扣除。?2、乙方?應(yīng)及時(shí)申報(bào)?所需材料，?按申報(bào)之日?計(jì)算，常用?件為___?_天，需定?單制作材料?____天?。因乙方申?報(bào)不及時(shí)而?使材料不到?位或者品種?不齊全而影?響施工進(jìn)度?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?3、乙方?必須按有關(guān)?部門要求和?聘用的職工?簽訂勞動合?同，嚴(yán)格用?工管理，不?得招收無身?份證、無特?殊工種上崗?證、童工、?____歲?以上老年工?、殘疾人員?，如因勞動?用工管理而?被有關(guān)部門?查處的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任及費(fèi)?用。八、?質(zhì)量要求及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?1、乙方嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?圖紙施工，?保證結(jié)構(gòu)的?安全及美觀?性，確保工?程質(zhì)量，嚴(yán)?格執(zhí)行行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及國家?標(biāo)準(zhǔn)。2?、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)按《建?筑門窗技術(shù)?規(guī)范》等國?家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。九、安?全及文明施?工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)?和要求1?、做好現(xiàn)場?安全生產(chǎn)和?文明施工，?滿足業(yè)主要?求，實(shí)現(xiàn)安?全管理目標(biāo)?。達(dá)到不發(fā)?生人員重傷?和死亡事故?;杜絕重大?安全事故;?不發(fā)生重大?交通事故