正規(guī)服務合同樣書（2篇）

第5頁共5頁正規(guī)服務?合同樣書?甲方：?重慶__?___公?司注冊?地址：_?____?市___?__區(qū)公?園路19?號18-?5乙方?：身份?證號碼：?住址：?聯(lián)系電?話：為?維護本小?區(qū)內(nèi)的交?通秩序，?規(guī)范車庫?車輛的停?放，確保?業(yè)主車輛?的安全。?根據(jù)《_?____?市物業(yè)管?理條例》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，以?及本小區(qū)?的實際情?況，確保?雙方的權(quán)?利義務，?制定本合?同。第?一條：雙?方的權(quán)利?和義務：?一、甲?方的權(quán)利?和義務：?1、負?責建立、?健全本車?庫車位業(yè)?主資料及?停放車輛?的檔案資?料;2?、制定本?車庫管理?的相關(guān)規(guī)?定;3?、制止違?反本車庫?管理及危?害車庫設(shè)?施、設(shè)備?的行為;?4、根?據(jù)本合同?收取車位?物業(yè)管理?服務費;?5、規(guī)?范車庫停?車，制止?亂停亂放?，確保消?防通道暢?通;6?、配合車?位產(chǎn)權(quán)人?之間，與?第三方?之間的相?關(guān)關(guān)系的?協(xié)調(diào);?7、經(jīng)授?權(quán)積極配?合對車庫?設(shè)施、設(shè)?備的專項?維修;?二、乙方?的權(quán)利和?義務：?1、提供?停放車輛?信息：車?位產(chǎn)權(quán)人?自有車輛?，及租賃?車位使用?人如實申?報車輛信?息，填寫?車輛信息?卡。如有?變動，及?時向管理?處變更。?2、監(jiān)?督甲方的?車輛管理?服務工作?，就車輛?管理的有?關(guān)問題向?甲方提出?合理的意?見和建議?;3、?車庫內(nèi)所?有設(shè)施設(shè)?備歸全體?車位所有?人所有，?愛護設(shè)施?設(shè)備。嚴?格遵守物?業(yè)公司制?定的車庫?管理的相?關(guān)規(guī)定，?如因違反?規(guī)定造成?損失，由?乙方承擔?相關(guān)責任?;4、?依據(jù)本合?同按時繳?納車位物?業(yè)服務費?;5、?配合物業(yè)?公司對車?庫的管理?工作;?第二條：?車庫物業(yè)?管理服務?1、車?庫衛(wèi)生整?潔，引導?車輛停放?有序;?2、公用?設(shè)施、設(shè)?備配套運?行使用正?常，確保?無事故隱?患，日常?使用中嚴?格遵守操?作規(guī)程和?保養(yǎng)規(guī)范?;3、?停車場相?關(guān)管理制?度完善，?管理責任?明確，車?輛進出有?序;4?、消防設(shè)?施配置的?日常管理?，運行正?常，可隨?時啟用，?消防通道?確保暢通?，制定有?效的消防?應急方案?;5、?車庫實行?24小時?監(jiān)控和不?定時巡查?值班制度?;6、?實行一卡?一車，無?停車卡車?輛禁止進?入;7?、承擔車?庫設(shè)施設(shè)?備單次單?項200?元以內(nèi)的?日常維修?費用;?第三條：?車輛停放?中的禁止?行為1?、禁止占?用他人車?位，按規(guī)?范停車，?不得對他?人車位使?用造成阻?礙，不得?在禁止停?車區(qū)域停?放車輛;?2、限?止超高超?寬車輛進?入車庫;?3、車?庫內(nèi)不得?練車、修?車、沖洗?車輛。如?有滴、漏?現(xiàn)象必須?及時清理?;4、?禁止裝有?劇毒、易?燃、易爆?等危險品?的車輛在?車庫內(nèi)停?放;5?、禁止將?車位改作?他用;?6、嚴禁?在車庫動?火;7?、禁止在?車內(nèi)存放?現(xiàn)金、貴?重物品;?第四條?：車位物?業(yè)管理服?務費停?車管理物?業(yè)服務費?：60元?月;按季?收取，每?季度第?一個月1?0前到物?業(yè)管理處?繳納;?第五條：?違約責任?的處理?1、甲方?違反本合?同，未達?到管理服?務質(zhì)量目?標的，乙?方有權(quán)督?促甲方限?期整改;?由于乙方?原因造成?甲方未能?達到服務?目標的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，但不得?拒繳物業(yè)?管理費。?2、甲?方違反本?合同，擅?自提高收?費標準或?亂收費的?，乙方有?權(quán)要求甲?方清退所?有違規(guī)收?費，退還?利息并支?付違約金?3、乙?方違反本?合同，不?按約定繳?納物業(yè)服?務費的，?甲方有權(quán)?要求乙方?補交欠款?，按日千?分之三承?擔滯納金?。4、?乙方停放?車輛后必?須鎖好車?輛，帶離?車內(nèi)財物?，并檢查?車輛狀態(tài)?，由于滴?、漏、電?路等車輛?本身原因?原因造成?的車輛毀?損，以及?第三人?損失，乙?方自行承?擔。第?六條：為?維護業(yè)主?、公眾的?切身利益?，在不可?fae1?578預?見的情況?下，甲方?有權(quán)協(xié)助?有關(guān)部門?采取緊急?措施，如?發(fā)現(xiàn)燃氣?泄漏、漏?電、火災?、水管破?裂、救助?人命、協(xié)?助公安機?關(guān)執(zhí)行任?務等突發(fā)?事件，甲?方因采取?緊急措施?造成的乙?方必要的?財產(chǎn)損失?的，雙方?按有關(guān)法?律規(guī)定執(zhí)?行。第?七條：本?合同同本?物業(yè)在小?區(qū)的物業(yè)?管理期間?。第八?條：因不?可抗力致?使本合同?無法履行?時，雙方?均不承擔?違約責任?。第九?條：本合?同一式兩?份，雙主?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(蓋章)?：重慶_?____?公司乙方?：代表?人：__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)服?務合同樣?書（二）?甲方：?上海__?___公?司乙方?：___?__地產(chǎn)?咨詢（上?海）有限?公司甲?、乙雙方?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂《上海?大廈前期?物業(yè)管理?合同》（?以下簡稱?《合同》?），現(xiàn)雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?解除該《?合同》的?相關(guān)事宜?，達成以?下協(xié)議：?一、合?同解除?雙方同意?于年21?5;月2?15;日?該《合同?》自動解?除，各方?無須再通?知對方合?同解除。?雙方互不?對該《合?同》的解?除承擔任?何賠償責?任，各方?如有損失?各自承擔?。二、?費用結(jié)算?1、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前一次性?支付乙方?物業(yè)管理?顧問費人?民幣__?___萬?元。甲方?付款的同?時乙方需?向甲方開?具等額的?有效發(fā)票?。2、?除本協(xié)議?約定的款?項外，甲?方無須再?向乙方支?付任何費?用，也無?須承擔任?何責任。?三、交?接工作?1、本協(xié)?議簽訂生?效后__?___日?內(nèi)，乙方?應向甲方?或甲方指?定的第三?方交接完?畢并撤出?甲方物業(yè)?。2、?乙方應將?甲方無償?提供的物?業(yè)管理用?____?_恢復原?狀并退還?甲方。?四、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?