正規(guī)服務(wù)合同樣書(shū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)正規(guī)服務(wù)?合同樣書(shū)?甲方：?重慶__?___公?司注冊(cè)?地址：_?____?市___?__區(qū)公?園路19?號(hào)18-?5乙方?：身份?證號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電?話：為?維護(hù)本小?區(qū)內(nèi)的交?通秩序，?規(guī)范車(chē)庫(kù)?車(chē)輛的停?放，確保?業(yè)主車(chē)輛?的安全。?根據(jù)《_?____?市物業(yè)管?理?xiàng)l例》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，以?及本小區(qū)?的實(shí)際情?況，確保?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?制定本合?同。第?一條：雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?一、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、負(fù)?責(zé)建立、?健全本車(chē)?庫(kù)車(chē)位業(yè)?主資料及?停放車(chē)輛?的檔案資?料;2?、制定本?車(chē)庫(kù)管理?的相關(guān)規(guī)?定;3?、制止違?反本車(chē)庫(kù)?管理及危?害車(chē)庫(kù)設(shè)?施、設(shè)備?的行為;?4、根?據(jù)本合同?收取車(chē)位?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi);?5、規(guī)?范車(chē)庫(kù)停?車(chē)，制止?亂停亂放?，確保消?防通道暢?通;6?、配合車(chē)?位產(chǎn)權(quán)人?之間，與?第三方?之間的相?關(guān)關(guān)系的?協(xié)調(diào);?7、經(jīng)授?權(quán)積極配?合對(duì)車(chē)庫(kù)?設(shè)施、設(shè)?備的專項(xiàng)?維修;?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、提供?停放車(chē)輛?信息：車(chē)?位產(chǎn)權(quán)人?自有車(chē)輛?，及租賃?車(chē)位使用?人如實(shí)申?報(bào)車(chē)輛信?息，填寫(xiě)?車(chē)輛信息?卡。如有?變動(dòng)，及?時(shí)向管理?處變更。?2、監(jiān)?督甲方的?車(chē)輛管理?服務(wù)工作?，就車(chē)輛?管理的有?關(guān)問(wèn)題向?甲方提出?合理的意?見(jiàn)和建議?;3、?車(chē)庫(kù)內(nèi)所?有設(shè)施設(shè)?備歸全體?車(chē)位所有?人所有，?愛(ài)護(hù)設(shè)施?設(shè)備。嚴(yán)?格遵守物?業(yè)公司制?定的車(chē)庫(kù)?管理的相?關(guān)規(guī)定，?如因違反?規(guī)定造成?損失，由?乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?;4、?依據(jù)本合?同按時(shí)繳?納車(chē)位物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?;5、?配合物業(yè)?公司對(duì)車(chē)?庫(kù)的管理?工作;?第二條：?車(chē)庫(kù)物業(yè)?管理服務(wù)?1、車(chē)?庫(kù)衛(wèi)生整?潔，引導(dǎo)?車(chē)輛停放?有序;?2、公用?設(shè)施、設(shè)?備配套運(yùn)?行使用正?常，確保?無(wú)事故隱?患，日常?使用中嚴(yán)?格遵守操?作規(guī)程和?保養(yǎng)規(guī)范?;3、?停車(chē)場(chǎng)相?關(guān)管理制?度完善，?管理責(zé)任?明確，車(chē)?輛進(jìn)出有?序;4?、消防設(shè)?施配置的?日常管理?，運(yùn)行正?常，可隨?時(shí)啟用，?消防通道?確保暢通?，制定有?效的消防?應(yīng)急方案?;5、?車(chē)庫(kù)實(shí)行?24小時(shí)?監(jiān)控和不?定時(shí)巡查?值班制度?;6、?實(shí)行一卡?一車(chē)，無(wú)?停車(chē)卡車(chē)?輛禁止進(jìn)?入;7?、承擔(dān)車(chē)?庫(kù)設(shè)施設(shè)?備單次單?項(xiàng)200?元以內(nèi)的?日常維修?費(fèi)用;?第三條：?車(chē)輛停放?中的禁止?行為1?、禁止占?用他人車(chē)?位，按規(guī)?范停車(chē)，?不得對(duì)他?人車(chē)位使?用造成阻?礙，不得?在禁止停?車(chē)區(qū)域停?放車(chē)輛;?2、限?止超高超?寬車(chē)輛進(jìn)?入車(chē)庫(kù);?3、車(chē)?庫(kù)內(nèi)不得?練車(chē)、修?車(chē)、沖洗?車(chē)輛。如?有滴、漏?現(xiàn)象必須?及時(shí)清理?;4、?禁止裝有?劇毒、易?燃、易爆?等危險(xiǎn)品?的車(chē)輛在?車(chē)庫(kù)內(nèi)停?放;5?、禁止將?車(chē)位改作?他用;?6、嚴(yán)禁?在車(chē)庫(kù)動(dòng)?火;7?、禁止在?車(chē)內(nèi)存放?現(xiàn)金、貴?重物品;?第四條?：車(chē)位物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)停?車(chē)管理物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?：60元?月;按季?收取，每?季度第?一個(gè)月1?0前到物?業(yè)管理處?繳納;?第五條：?違約責(zé)任?的處理?1、甲方?違反本合?同，未達(dá)?到管理服?務(wù)質(zhì)量目?標(biāo)的，乙?方有權(quán)督?促甲方限?期整改;?由于乙方?原因造成?甲方未能?達(dá)到服務(wù)?目標(biāo)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，但不得?拒繳物業(yè)?管理費(fèi)。?2、甲?方違反本?合同，擅?自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?亂收費(fèi)的?，乙方有?權(quán)要求甲?方清退所?有違規(guī)收?費(fèi)，退還?利息并支?付違約金?3、乙?方違反本?合同，不?按約定繳?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?補(bǔ)交欠款?，按日千?分之三承?擔(dān)滯納金?。4、?乙方停放?車(chē)輛后必?須鎖好車(chē)?輛，帶離?車(chē)內(nèi)財(cái)物?，并檢查?車(chē)輛狀態(tài)?，由于滴?、漏、電?路等車(chē)輛?本身原因?原因造成?的車(chē)輛毀?損，以及?第三人?損失，乙?方自行承?擔(dān)。第?六條：為?維護(hù)業(yè)主?、公眾的?切身利益?，在不可?fae1?578預(yù)?見(jiàn)的情況?下，甲方?有權(quán)協(xié)助?有關(guān)部門(mén)?采取緊急?措施，如?發(fā)現(xiàn)燃?xì)?泄漏、漏?電、火災(zāi)?、水管破?裂、救助?人命、協(xié)?助公安機(jī)?關(guān)執(zhí)行任?務(wù)等突發(fā)?事件，甲?方因采取?緊急措施?造成的乙?方必要的?財(cái)產(chǎn)損失?的，雙方?按有關(guān)法?律規(guī)定執(zhí)?行。第?七條：本?合同同本?物業(yè)在小?區(qū)的物業(yè)?管理期間?。第八?條：因不?可抗力致?使本合同?無(wú)法履行?時(shí)，雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第九?條：本合?同一式兩?份，雙主?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(蓋章)?：重慶_?____?公司乙方?：代表?人：__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)服?務(wù)合同樣?書(shū)（二）?甲方：?上海__?___公?司乙方?：___?__地產(chǎn)?咨詢（上?海）有限?公司甲?、乙雙方?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂《上海?大廈前期?物業(yè)管理?合同》（?以下簡(jiǎn)稱?《合同》?），現(xiàn)雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?解除該《?合同》的?相關(guān)事宜?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、合?同解除?雙方同意?于年21?5;月2?15;日?該《合同?》自動(dòng)解?除，各方?無(wú)須再通?知對(duì)方合?同解除。?雙方互不?對(duì)該《合?同》的解?除承擔(dān)任?何賠償責(zé)?任，各方?如有損失?各自承擔(dān)?。二、?費(fèi)用結(jié)算?1、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前一次性?支付乙方?物業(yè)管理?顧問(wèn)費(fèi)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。甲方?付款的同?時(shí)乙方需?向甲方開(kāi)?具等額的?有效發(fā)票?。2、?除本協(xié)議?約定的款?項(xiàng)外，甲?方無(wú)須再?向乙方支?付任何費(fèi)?用，也無(wú)?須承擔(dān)任?何責(zé)任。?三、交?接工作?1、本協(xié)?議簽訂生?效后__?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?或甲方指?定的第三?方交接完?畢并撤出?甲方物業(yè)?。2、?乙方應(yīng)將?甲方無(wú)償?提供的物?業(yè)管理用?____?_恢復(fù)原?狀并退還?甲方。?四、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?