農(nóng)村宅基買賣合同（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村宅基?買賣合同?甲方:?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方:_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買甲?方房屋,?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守:?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___該?宅基地登?記面積共?____?_平方。?宅基地?買賣協(xié)議?出賣?人：_?____?買受?人：_?____?證人?：___?__宅?基地買賣?協(xié)議協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?出賣人：?____?_身份?證___?__聯(lián)?系電話：?____?_買賣?人：__?___?本人姓名?：___?__身?份證__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣宅基地?達(dá)成如下?出賣人?以___?__方?式取得位?于__?___?的地塊的?土地使用?權(quán)，?該地?塊土?地面?積為?___?__，?規(guī)劃?用途?為_?____?1、出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)宅基?地。該?宅基?地總?金額?人民?幣_(tái)?____?萬_?____?千_?____?百_?____?拾_?____?元整?2、買?受人按一?次性付_?____?元給出賣?方后土地?的所有權(quán)?歸買方?所有。?3、本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4、合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與?印刷文字?具有同等?效力。?5、本合?同連同附?件共__?___頁(yè)?，一式_?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有?情況如下?：出賣人?____?_份，買?受人__?___份?，___?__份，?____?_份。?6、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?(簽章)?：簽于_?____?年___?__月_?____?日鈞證?人(簽章?)：簽于?____?_年__?___月?____?_日買?受人(簽?章)：?農(nóng)村宅基?買賣合同?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于白泥中?學(xué)下面的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至：__?___，?南至：_?____?，西至：?____?_，北至?：___?__。上?述宅基地?的使用權(quán)?及附屬設(shè)?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實(shí)?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預(yù)付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村宅基?買賣合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于白泥中?學(xué)下面的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米。具?體位置東?至：__?___，?南至：_?____?，西至：?____?_，北至?：___?__。上?述宅基地?的使用權(quán)?及附屬設(shè)?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實(shí)?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預(yù)付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村宅基?買賣合同?（四）?甲方(賣?方)：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方(?買方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方就?宅基地買?賣事宜，?經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?坐落在_?____?的宅基地?出售給乙?方。二?、雙方議?定的上述?宅基地成?交總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元。三?、甲方陳?述：__?___該?宅基地的?所有權(quán)完?全歸甲方?個(gè)人，該?宅基地沒?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付__?___元?定金;甲?乙雙方約?定在__?___前?向乙方交?付，并于?____?_前辦理?土地使用?證手續(xù)。?五、在?約定期限?內(nèi)不能辦?好土地使?用證手續(xù)?，導(dǎo)致本?合同無法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)?求后應(yīng)向?乙方返還?所有已收?款。六?、土地使?用證手續(xù)?完善后，?甲方將相?關(guān)原件交?付給乙方?，乙方即?向甲方付?清最后一?筆款。?七、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國(guó)家動(dòng)拆?遷安置政?策帶來的?所有權(quán)益?均與甲方?無關(guān)。?八、土地?使用證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。九、?本合同自?雙方簽章?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，由此?達(dá)