以房抵工程款協(xié)議書（6篇）

以房抵工程款協(xié)議書（6篇）甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：_________________

一、抵頂資產(chǎn)狀況

1、該房為抵頂?shù)摹?/p>

2、該房現(xiàn)值元。

3、該房各種證照齊全，相關(guān)費用繳至本協(xié)議簽訂之日。

二、房抵頂及辦理相關(guān)手續(xù)商定

1、本房抵頂工程款萬元，自本協(xié)議簽訂之日生效，乙方查驗并承受該房。

2、自抵頂房移交之日10日內(nèi)，雙方辦理過戶手續(xù)。

3、房移交后，乙方在使用該房時所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己擔(dān)當，與甲方無關(guān)：_________________協(xié)議生效后房所發(fā)生的一切費用由乙方擔(dān)當。

三、法律責(zé)任的商定

1、該房抵頂甲方欠乙方的工程款后，乙方不得以任何理由反悔，否則應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任4萬元。

2、本協(xié)議簽訂生效后，任何一方均不得違約，否則違約方擔(dān)當法律責(zé)任。

四、其他商定

1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

_________年____月____日

以房抵工程款協(xié)議書篇2

甲方：______(身份證號：)

乙方：______(身份證號：)

甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn)，房產(chǎn)為______，面積平方米，乙方因需要向甲方購置該房產(chǎn)，乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項達成如下協(xié)議：

一、甲方與開發(fā)商之間費用已結(jié)算完畢，該房產(chǎn)已辦理備案，為便利辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，削減乙方的相關(guān)費用，甲方與開發(fā)商協(xié)商，將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。

二、乙方向甲方支付萬元購置該房產(chǎn);

三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費及物業(yè)治理費。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的一切稅費由乙方自行擔(dān)當。

四、乙方向甲方支付購房款的商定：

1、本合同簽訂后，開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前，乙方向甲方支付元;

2、乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后，乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款，支付甲方元;

3、剩余款項乙方每年支付元。

4、上述款項若乙方有任何一期未能按商定期限支付，則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項，并有權(quán)要求乙方以未付局部為基數(shù)根據(jù)四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時乙方應(yīng)擔(dān)當甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

以房抵工程款協(xié)議書篇3

甲方：______地址：______電話：______郵編：______

乙方：______

地址：______

電話：______郵編：______

丙方：______

地址______

身份證號碼：______電話：______郵編：______鑒于：______

1、甲方、乙雙方于年月日簽訂了工程建立工程合同(以下簡稱“原工程合同”)，合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款萬元，甲方已支付至萬元。

2、甲方為“”工程(以下簡稱“該工程”)的開發(fā)商，該工程位于。土地使用權(quán)權(quán)證號為：;建立工程規(guī)劃許可證號為：____。

3、甲方保證該工程擁有以下兩套商品房(以下簡稱“上述房屋”)：號樓_單元室商品房、號樓_單元室商品房。

4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等狀況。

甲、乙、丙三方本著公平、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以上述房屋抵付乙方局部工程款事項達成如下協(xié)議：

一、以房抵款金額及方式

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購置者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實測面積與本合同商定的面積有差異的，由丙方自行按本合同商定的每平方米建筑面積單價計算價格多退少補。

2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)狀況及房價：

3、抵款方式：

①本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的.工程發(fā)票。

②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。

③為便利乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預(yù)售合同》;

④在甲方取得該工程的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當在接到甲方通知后七日內(nèi)到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。

⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時乙方向甲方開具收款憑證。

4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補差款、房屋登記費用、契稅、物業(yè)治理等費用的繳納均按該合同的商定執(zhí)行。

二、原工程合同工程結(jié)算款付款商定

甲乙雙方確認：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時間分別為：

三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時，不再享有甲方為其他購房者供應(yīng)的任何優(yōu)待政策。

四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購置市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時發(fā)覺丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購置商品房的條件或因乙方不符合購置商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并擔(dān)當丙方在本合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)擔(dān)當由此而給甲方造成的一切損失。

五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期一日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。

六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。

甲方：______乙方：______

法定代表人：______法定代表人：______

經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

丙方：______

身份證號碼：______

住址：______

簽訂日期：______年______月______日

以房抵工程款協(xié)議書篇4

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲方、乙方于______年______月______日簽訂了______工程工程施工合同(以下簡稱______合同)，合同編號為_________，合同金額為______元，結(jié)算額______元;該合同工程內(nèi)容已完成并投入使用，現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款______元;經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款事項達成如下協(xié)議：

一、抵款、抵房手續(xù)辦理相關(guān)商定

1、乙方同意上述工程合同的局部工程款購置下述商品房，甲方與丙方同意乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，三方均同意在此合同根底上由甲方與兩方簽署商品房買賣合同。

2、、該商品房位于______市______區(qū)______路______號______室，建筑面積為______平方米，單價___元/平方米，房屋總額為______元人民幣。不管乙方轉(zhuǎn)讓給丙方單價是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房買賣合同》;

3、甲方同意《商品房買賣合同》中將購置人名稱直接寫成丙方。

4、丙方從乙方處購得此房，局部房款交于乙方，丙方除房屋構(gòu)造問題外不得向甲方提出退房、換房等要求。

5、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成;

二、以房抵款金額及方式：

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款______萬元;

2、抵付方式：乙方給甲方開具工程款發(fā)票，甲方給丙方開具商品房收款收據(jù)(購房發(fā)票事宜在購房合同中商定)。

3、、若甲方抵付工程款額缺乏支付全部房款，其余房款，三方同意由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

4、、抵付工程款后的工程款余額，甲方同意按______支付給乙方。

三、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

甲方：______乙方：______

法定代表人：______法定代表人：______經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

丙方：______

身份證號碼：______

住址：______

______年______月______日

以房抵工程款協(xié)議書篇5

甲方：_________乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。詳細房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款：

1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方緣由導(dǎo)致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權(quán)利無法實現(xiàn)；

3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

4．甲方保證在未征得乙方書面通知狀況下，不得出售抵工程款的房屋。

5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的全部權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)馬上辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、物業(yè)治理費用：

1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)治理費用；

2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)治理費用。

六、稅費、交易費用等。

1．甲方必需隨時協(xié)作乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購置合同書》，開具發(fā)票，供應(yīng)相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；

2．甲乙雙方需根據(jù)規(guī)定各自負擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售

1．乙方自用房屋時，甲方需協(xié)作將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可托付甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若托付甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)依據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方緣由被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，供應(yīng)其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至全部抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____