浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同（2篇）

第10頁共10頁浙江省農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?委托流轉(zhuǎn)?合同甲?方(受托?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(受讓方?)：__?___?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》、《浙?江省實施?辦法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?方受__?___、?____?_、__?___等?承包人的?委托，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)委?托流轉(zhuǎn)事?宜，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)土地的?狀況、流?轉(zhuǎn)方式與?用途甲?方將__?___、?____?_、__?___等?戶農(nóng)戶在?____?_、__?___等?地承包經(jīng)?營、面積?合計(大?寫)__?___畝?____?_分__?___厘?____?_毫的土?地，以租?賃方式流?轉(zhuǎn)給乙方?，從事_?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。具體見?委托流轉(zhuǎn)?土地明細?表。二?、流轉(zhuǎn)期?限流轉(zhuǎn)?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應(yīng)在_?____?年___?__月_?____?日交付流?轉(zhuǎn)土地，?乙方應(yīng)在?合同到期?日歸還土?地。三?、流轉(zhuǎn)價?款與支付?方式1?、流轉(zhuǎn)價?款在__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日按?每畝每年?支付人民?幣___?__元，?共計支付?人民幣_?____?元(注：?流轉(zhuǎn)年限?合計總數(shù)?)，大寫?：___?__元整?。2、?流轉(zhuǎn)價款?支付方式?為先付后?用按年支?付，簽約?時支付第?一年流轉(zhuǎn)?費，以后?次年__?___月?____?_日前支?付下一年?流轉(zhuǎn)費。?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?按委托方?的授權(quán)權(quán)?限行使相?關(guān)權(quán)利。?2、按?時向乙方?收取約定?的流轉(zhuǎn)價?款，按時?交付約定?流轉(zhuǎn)的土?地。3?、監(jiān)督乙?方履行合?同規(guī)定的?各項義務(wù)?，對乙方?違反土地?用途等行?為有義務(wù)?制止和檢?舉，有權(quán)?獲得由此?造成的損?失賠償。?4、協(xié)?助乙方獲?取國家和?當?shù)卣?的各項支?農(nóng)惠農(nóng)政?策補貼與?服務(wù)，提?供必要的?服務(wù)。?5、支持?、配合乙?方開展正?常的農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，協(xié)?調(diào)好委托?方和當?shù)?群眾關(guān)系?，協(xié)助解?決生產(chǎn)經(jīng)?營過程中?發(fā)生的矛?盾，維護?乙方合法?權(quán)益。?6、有權(quán)?獲取合同?約定的土?地經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)投入?補償。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、遵守法?律、法規(guī)?和有關(guān)政?策，接受?當?shù)攸h委?政府的領(lǐng)?導(dǎo)和所在?村經(jīng)濟合?作社的農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)管?理、指導(dǎo)?、服務(wù)，?不得損害?利害關(guān)系?人和集體?經(jīng)濟組織?的合法權(quán)?益，依法?享受國家?和政府提?供的各項?支農(nóng)惠農(nóng)?政策與服?務(wù)。2?、按合同?約定的土?地用途和?期限，享?有公共設(shè)?施的使用?權(quán)，依法?享有生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?收益權(quán)。?3、按?約定支付?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)款和相?關(guān)費用，?按規(guī)定交?納水電等?有關(guān)生產(chǎn)?費用。?4、土地?流轉(zhuǎn)期間?，乙方將?土地進行?再流轉(zhuǎn)，?必須取得?甲方的書?面同意。?5、土?地流轉(zhuǎn)到?期時，及?時向甲方?交還流轉(zhuǎn)?的土地或?者協(xié)商繼?續(xù)流轉(zhuǎn)。?六、違?約責(zé)任?1.因變?更或解除?本合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?責(zé)任方負?責(zé)賠償。?2.甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，給乙?方造成損?失的，應(yīng)?予以賠償?。3.?乙方逾期?支付流轉(zhuǎn)?費用，每?延遲一天?，按應(yīng)支?付費用的?____?____?__承擔(dān)?違約金。?4.乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?用途、破?壞水利等?基本設(shè)施?或給土地?造成長久?損害的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并由乙?方向甲方?支付違約?金___?____?___元?。如果違?約金尚不?足以彌補?守約方及?相關(guān)當事?人一方經(jīng)?濟損失的?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?，由有關(guān)?當事人協(xié)?商。七?、其他約?定1、?土地流轉(zhuǎn)?后，甲乙?雙方應(yīng)向?發(fā)包方和?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、?街道)農(nóng)?村土地承?包管理部?門備案。?2、乙?方為提高?土地生產(chǎn)?能力而進?行設(shè)施改?建，應(yīng)征?得甲方同?意，并將?方案報經(jīng)?發(fā)包方和?上級有關(guān)?部門審核?同意。?3、乙方?應(yīng)服從國?家和集體?建設(shè)用地?需要，支?持農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)建設(shè)。?土地流轉(zhuǎn)?期間土地?被依法征?收、占用?時，乙方?應(yīng)服從，?但有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補償?費和已投?入建設(shè)的?地面附著?物補償費?。4、?土地流轉(zhuǎn)?到期及復(fù)?耕與恢復(fù)?原狀的責(zé)?任約定：?____?_。5?、其它需?要說明的?事項：用?于___?__。?6、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以請求?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn)、街道?)人民政?府(辦事?處)調(diào)解?，不愿調(diào)?解或調(diào)解?不成的，?可以向農(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁機構(gòu)申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?7、本協(xié)?議自雙方?簽字后生?效。經(jīng)協(xié)?商，決定?要求鑒證?。未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商補充，?并報村和?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、?街道)備?案，有關(guān)?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?本協(xié)議一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鄉(xiāng)?(鎮(zhèn)、街?道)農(nóng)村?經(jīng)營管理?部門各備?案一份(?如有鑒證?，相應(yīng)增?加一份)?。9、?并另有附?件___?__張。?甲方(?代理人簽?字、蓋章?)：__?___???乙方(?簽字、蓋?章)：_?____?身份證?號：__?___身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?鑒證單位?：___?__(簽?章)鑒?證人：(?____?_簽章)?___?__年_?____?月___?__日?浙江省農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?委托流轉(zhuǎn)?合同（二?）合同?編號：?甲方（入?股方）：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（受讓?方）：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?浙江省實?施辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)入?股事宜，?訂立本合?同。一?、入股土?地基本情?況及用途?甲方將?其承包經(jīng)?營的位于?＿＿鎮(zhèn)＿?＿村＿＿?組＿＿畝?土地(?詳見下表?)向乙方?入股，從?事（主營?項目）_?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。以上入?股土地折?合股份為?____?_股或折?合金額?元。入?股土地詳?細情況表?序號?地塊名稱?地類?面積四?至界?限原?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?或承包合?同編號?東南?西北?12?34?合計（大?寫）畝?（小寫?）畝?二、入股?期限入?股期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）?。三、?股份分紅?與支付方?式甲方?以土地入?股后，乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?支付股權(quán)?紅利。?1.以實?物形式支?付。即每?畝每年由?乙方交給?甲方__?___公?斤（大寫?：___?__）作?為股權(quán)紅?利。（填?稻谷或者?雙方議定?的其他實?物）。?2.以現(xiàn)?金方式支?付。即每?畝每年由?乙方向甲?方支付人?民幣__?___元?(大寫：?____?_)作為?股權(quán)紅利?。3.?其他方式?支付。_?____?。四、?支付時間?乙方可?以采取下?列第＿＿?種方式支?付股權(quán)紅?利。1?.提前1?年支付，?即于上年?＿＿月＿?＿日之前?支付，且?每年遞增?＿＿%（?約定不遞?增的填寫?零）。?2.逐年?支付，即?于每年＿?＿月＿＿?日之前支?付，且每?年遞增＿?＿%（約?定不遞增?的填寫零?）。3?.一次性?支付，即?于＿＿年?＿＿月＿?＿日之前?全部支付?完畢。?4.__?___。?五、交?付土地的?時間甲?方應(yīng)于＿?＿年＿＿?月＿＿日?之前將擬?入股的土?地交付乙?方。六?、權(quán)利和?義務(wù)的特?別約定?1.甲方?有權(quán)按照?合同規(guī)定?收取股權(quán)?紅利；按?照合同約?定的期限?到期收回?流轉(zhuǎn)的土?地。2?.甲方與?發(fā)包方的?土地承包?關(guān)系不變?，甲方繼?續(xù)履行原?土地承包?合同規(guī)定?的權(quán)利和?義務(wù)。?3.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護入股土?地，并要?求乙方按?約履行合?同義務(wù)。?4.甲?方在土地?承包經(jīng)營?權(quán)入股后?，應(yīng)報發(fā)?包方備案?。5.?甲方應(yīng)尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不得干涉?乙方依法?進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6.?乙方有權(quán)?要求甲方?按合同的?約定交付?入股土地?并要求甲?方全面履?行合同義?務(wù)。7?.乙方在?受讓地塊?上具有使?用權(quán)、收?益權(quán)、生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?和產(chǎn)品處?置權(quán)；?8.乙方?應(yīng)當依照?合同規(guī)定?按時足額?向甲方支?付股權(quán)紅?利。9?.乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動應(yīng)當?符合法律?、法規(guī)的?規(guī)定；應(yīng)?當保持土?地肥力，?不得使其?荒蕪，不?得改變土?地用途，?不得進行?掠奪性經(jīng)?營，給土?地造成永?久性損害?。10?.其它?權(quán)利和義?務(wù)約定：?____?_。七?、合同到?期后地上?附著物及?相關(guān)設(shè)施?的處理：?1.在?入股期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的處理：?___?__。?2.在入?股期間購?建的地上?附著物及?相關(guān)設(shè)施?的處理：?___?__。?3.合同?到期土地?恢復(fù)原狀?等事項的?處理：?____?_。八?、違約責(zé)?任1.?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務(wù)。因?變更或解?除合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?責(zé)任方負?責(zé)賠償。?2.?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，應(yīng)予?以賠償。?3.?乙方不按?合同約定?使用土地?，改變土?地用途、?破壞水利?等基本設(shè)?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?由乙方向?甲方支付?賠償金。?4.?乙方不按?合同約定?支付股權(quán)?紅利的，?按應(yīng)支付?紅利的_?____?%承擔(dān)違?約金。甲?方不按時?交付入股?土地的，?應(yīng)按每天?____?_元承擔(dān)?違約金。?如果違約?方支付違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況，?由甲乙雙?方協(xié)商。?九、其?他約定?1.本合?同訂立后?，雙方應(yīng)?將合同報?發(fā)包方、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)?村經(jīng)營管?理部門備?案；2?.本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以請求?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）人民政?府（辦事?處）調(diào)解?，不愿調(diào)?解或調(diào)