安裝工程承包合同通用版（2篇）

第13頁共13頁安裝工程承?包合同通用?版發(fā)包方?（以下簡稱?甲方）：_?____承?包方（以下?簡稱乙方）?：____?_風(fēng)險(xiǎn)提示?：發(fā)包人的?相對(duì)義務(wù)?購根據(jù)法律?規(guī)定發(fā)包人?應(yīng)辦理法律?規(guī)定由其辦?理的許可、?批準(zhǔn)或備案?，包括但不?限于建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程施工許可?證、施工所?需臨時(shí)用水?、臨時(shí)用電?、中斷道路?交通、臨時(shí)?占用土地等?許可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承包?人辦理法律?規(guī)定的有關(guān)?施工證件和?批件。若?發(fā)包人因未?能及時(shí)辦理?完畢前述許?可、批準(zhǔn)或?備案，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。依照?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)、條例?、規(guī)章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，就___?__項(xiàng)目_?____安?裝工程協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、工程?項(xiàng)目1、?工程名稱：?_____?2、工程?地點(diǎn)：__?___3?、工程編號(hào)?：____?_4、工?程范圍：_?____?5、工程造?價(jià)：（1?）本工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)人民幣_(tái)?____元?，（大寫：?_____?）（2）?如遇下列情?況，合同總?價(jià)作相應(yīng)調(diào)?整：①?合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)變?化；②?設(shè)計(jì)發(fā)生重?大變更；?③甲方或?者建設(shè)單位?其他要求。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期。?6、質(zhì)量要?求：二、?工程期限?1、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：本?工程自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，總歷時(shí)_?____天?。風(fēng)險(xiǎn)提示?：關(guān)于實(shí)際?竣工日期的?規(guī)定當(dāng)因?實(shí)際竣工日?期的確認(rèn)發(fā)?生糾紛時(shí)，?可以以相關(guān)?規(guī)定參照具?體情形：?工程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格的?，以承包人?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?之日為實(shí)際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明；因發(fā)包?人原因，未?在監(jiān)理人收?到承包人提?交的竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?42天內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?，或完成竣?工驗(yàn)收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告的日期為?實(shí)際竣工日?期；工程未?經(jīng)竣工驗(yàn)收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉(zhuǎn)移占有?工程之日為?實(shí)際竣工日?期。2、?施工前各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)協(xié)商?確定，分別?負(fù)責(zé)按照完?成。3、?工期延誤：?對(duì)下列情況?，經(jīng)甲方代?表確認(rèn)后，?可順延合同?工期：（?1）因甲方?原因使乙方?不能按本合?同約定日期?開工且乙方?已提前__?___天通?知甲方者。?（2）重?大設(shè)計(jì)變更?（擴(kuò)大規(guī)模?、改變結(jié)構(gòu)?、提高標(biāo)準(zhǔn)?）且非乙方?原因所致者?。（3）?甲方變更計(jì)?劃且非乙方?原因所致，?并對(duì)乙方工?期有實(shí)質(zhì)性?影響，乙方?停工___?__小時(shí)以?上的時(shí)間段?。（4）?施工中，圖?紙間斷供應(yīng)?，造成乙方?停工___?__小時(shí)以?上的時(shí)間段?。（5）?在國家規(guī)定?的工作時(shí)間?中，現(xiàn)場(chǎng)連?續(xù)停水或停?電超過__?___小時(shí)?且當(dāng)天無法?調(diào)整造成乙?方停工者。?以上原因應(yīng)?有書面的文?件資料，非?以上原因不?能按期完成?或推遲階段?控制點(diǎn)的，?甲方對(duì)乙方?以推遲每天?按工程結(jié)算?總造價(jià)的_?____%?累計(jì)罰款，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)甲方與此?有關(guān)的一切?經(jīng)濟(jì)損失及?各級(jí)罰款。?第四條、工?程款結(jié)算?1、全部工?程造價(jià)的結(jié)?算方式按下?列第（__?___）項(xiàng)?規(guī)定辦理。?（1）以?審查后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。（2）?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?（3）按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。（?4）包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?（5）招標(biāo)?的工程，按?中標(biāo)的價(jià)款?結(jié)算。2?、結(jié)算辦法?（1）程?款按___?__方式支?付，具體為?：①本工?程無預(yù)付款?；②按每?月完成工程?量統(tǒng)計(jì)報(bào)表?，經(jīng)監(jiān)理、?甲方審核確?認(rèn)后，支付?合格已完工?工程款的_?____%?；③總工?程款的__?___%作?為質(zhì)量保證?金，若無質(zhì)?量問題及其?它違約情形?，工程竣工?后支付給乙?方。相反，?如存在質(zhì)量?問題及出現(xiàn)?其它違約情?形，甲方有?權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金?，如給甲方?造成的損失?超過質(zhì)保金?數(shù)額，乙方?對(duì)超出部分?仍應(yīng)予賠償?。第五條、?施工與設(shè)計(jì)?變更1、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)備要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。2、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?造成窩工、?返工，材料?、構(gòu)件的積?壓，施工力?量和機(jī)構(gòu)調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。（?1）施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?七天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?（2）在?施工中，如?遇設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，應(yīng)在施?工前，按審?批程序重新?報(bào)批，經(jīng)審?查處審核工?程預(yù)算，經(jīng)?辦銀行審查?投資后，并?由甲乙雙方?簽訂協(xié)議，?方可施工。?否則，任何?一方不得強(qiáng)?行施工。第?六條、竣工?驗(yàn)收與保修?1、乙方?在工程竣工?前____?_日將驗(yàn)收?日期以書面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，如?甲方不能按?時(shí)參加驗(yàn)收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另定驗(yàn)收?日期，但甲?方須承認(rèn)竣?工日期，如?再不按時(shí)參?加驗(yàn)收，其?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方承擔(dān)。并?償付給乙方?按預(yù)算造價(jià)?每日___?__%的逾?期違約金。?2、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起三天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按期接?管，致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。3、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日___?__%的逾?期違約金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?保修責(zé)任的?起算工程?保修期從工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?算，具體分?部分項(xiàng)工程?的保修期由?合同當(dāng)事人?在專用合同?條款中約定?，但不得低?于法定最低?保修年限。?在工程保修?期內(nèi)，承包?人應(yīng)當(dāng)根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定以及合同?約定承擔(dān)保?修責(zé)任。?發(fā)包人未經(jīng)?竣工驗(yàn)收擅?自使用工程?的，保修期?自轉(zhuǎn)移占有?之日起算。?4、工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方對(duì)工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修___?__年（采?暖工程在_?____暖?期內(nèi)）。在?保修期內(nèi)，?確由建筑施?工單位責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方不負(fù)責(zé)無?償修理5?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確違?約責(zé)任在?簽訂合同時(shí)?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過明確違?約時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。第七條、?違約責(zé)任?1、由于乙?方責(zé)任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，（以竣工?驗(yàn)收合格日?期計(jì)算）每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價(jià)____?_%的逾期?違約金；屬?于包工不包?料的，每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算人工?費(fèi)千分之_?____的?逾期違約金?。2、甲?方不得借故?拖欠工程款?，如逾期不?付，按工程?施工時(shí)銀行?的短期貸款?利率償付給?對(duì)方逾期付?款違約金或?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?第八條、爭(zhēng)?議解決建筑?安裝工程承?包發(fā)生合同?糾紛時(shí)，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可申請(qǐng)各?級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)或雙?方上級(jí)業(yè)務(wù)?主管部門，?進(jìn)行調(diào)解；?解決不成的?，可向合同?履行地人民?法院起訴。?第九條、合?同份數(shù)及有?效期限。?1、本合同?一式___?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等的效力；?2、本合?同自雙方簽?訂之日起生?效，在全部?工程竣工驗(yàn)?收并結(jié)清尾?款后失效。?第十條、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲方?（蓋章）：?住所：法定?代表人：委?托人:聯(lián)系?方式：__?___年_?____月?_____?日乙方（蓋?章）：住所?：法定代表?人：委托人?:聯(lián)系方式?：____?_年___?__月__?___日?安裝工程承?包合同通用?版（二）?發(fā)包方（以?下簡稱甲方?）：___?__承包?方（以下簡?稱乙方）：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?、條例、規(guī)?章等，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，就?_____?項(xiàng)目___?__安裝工?程協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。一?、工程項(xiàng)目?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點(diǎn)?：____?_3、工?程編號(hào)：_?____?4、工程范?圍：___?__5、?工程造價(jià)：?（1）本?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣_(tái)__?__元，（?大寫：__?___）?（2）如遇?下列情況，?合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：?①合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙?方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化；?②設(shè)計(jì)?發(fā)生重大變?更；③?甲方或者建?設(shè)單位其他?要求。6?、質(zhì)量要求?：二、工?程期限1?、開竣工日?期：依照國?家頒布的工?期定額，經(jīng)?雙方商定，?本合同工程?開竣工日期?如下：本?工程自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，總歷時(shí)_?____天?。2、施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)協(xié)商確?定，分別負(fù)?責(zé)按照完成?。3、工?期延誤：對(duì)?下列情況，?經(jīng)甲方代表?確認(rèn)后，可?順延合同工?期：（1?）因甲方原?因使乙方不?能按本合同?約定日期開?工且乙方已?提前___?__天通知?甲方者。?（2）重大?設(shè)計(jì)變更（?擴(kuò)大規(guī)模、?改變結(jié)構(gòu)、?提高標(biāo)準(zhǔn)）?且非乙方原?因所致者。?（3）甲?方變更計(jì)劃?且非乙方原?因所致，并?對(duì)乙方工期?有實(shí)質(zhì)性影?響，乙方停?工____?_小時(shí)以上?的時(shí)間段。?（4）施?工中，圖紙?間斷供應(yīng)，?造成乙方停?工____?_小時(shí)以上?的時(shí)間段。?（5）在?國家規(guī)定的?工作時(shí)間中?，現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)?停水或停電?超過___?__小時(shí)且?當(dāng)天無法調(diào)?整造成乙方?停工者。?以上原因應(yīng)?有書面的文?件資料，非?以上原因不?能按期完成?或推遲階段?控制點(diǎn)的，?甲方對(duì)乙方?以推遲每天?按工程結(jié)算?總造價(jià)的_?____%?累計(jì)罰款，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)甲方與此?有關(guān)的一切?經(jīng)濟(jì)損失及?各級(jí)罰款。?第四條、?工程款結(jié)算?1、全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式按?下列第（_?____）?項(xiàng)規(guī)定辦理?。（1）?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算。（2?）按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。（3）?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?（4）包工?不包料工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費(fèi)結(jié)算。?（5）招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?2、結(jié)算辦?法（1）?程款按__?___方式?支付，具體?為：①本?工程無預(yù)付?款；②按?每月完成工?程量統(tǒng)計(jì)報(bào)?表，經(jīng)監(jiān)理?、甲方審核?確認(rèn)后，支?付合格已完?工工程款的?_____?%；③總?工程款的_?____%?作為質(zhì)量保?證金，若無?質(zhì)量問題及?其它違約情?形，工程竣?工后支付給?乙方。相反?，如存在質(zhì)?量問題及出?現(xiàn)其它違約?情形，甲方?有權(quán)直接扣?付乙方質(zhì)保?金，如給甲?方造成的損?失超過質(zhì)保?金數(shù)額，乙?方對(duì)超出部?分仍應(yīng)予賠?償。第五?條、施工與?設(shè)計(jì)變更?1、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)備要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?2、要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方造成窩?工、返工，?材料、構(gòu)件?的積壓，施?工力量和機(jī)?構(gòu)調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?（1）施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。（2?）在施工中?，如遇設(shè)計(jì)?變更超出原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時(shí)，應(yīng)?在施工前，?按審批程序?重新報(bào)批，?經(jīng)審查處審?核工程預(yù)算?，經(jīng)辦銀行?審查投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?。第六條?、竣工驗(yàn)收?與保修1?、乙方在工?程竣工前_?____日?將驗(yàn)收日期?以書面通知?甲方屆時(shí)驗(yàn)?收，如甲方?不能按時(shí)參?加驗(yàn)收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?定驗(yàn)收日期?，但甲方須?承認(rèn)竣工日?期，如再不?按時(shí)參加驗(yàn)?收，其所發(fā)?生的管理費(fèi)?和各項(xiàng)損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價(jià)每日?_____?%的逾期違?約金。2?、竣工工程?驗(yàn)收合格，?從驗(yàn)收之日?起三天內(nèi)，?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使驗(yàn)收后?的工程發(fā)生?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3、在進(jìn)?行竣工工程?驗(yàn)收中，如?發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)?量不符合規(guī)?定，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修?理或返工，?并在雙方議?定的措施和?期限內(nèi)完成?。經(jīng)驗(yàn)收合?格后，再行?移交。由此?造成工程逾?期交付的，?乙方應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算造價(jià)每日?_____?%的逾期違?約金。4?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方對(duì)工程質(zhì)?量負(fù)責(zé)保修?_____?年（采暖工?程在___?__暖期內(nèi)?）。在