物業(yè)轉讓協議（3篇）

第6頁共6頁物業(yè)轉讓?協議甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方經協?商，就_?____?的處理達?成如下協?議：一?、甲方?同意乙方?對其所購?物業(yè)(_?____?寫字樓，?面積__?___?平方米)?進行轉讓?，由乙方?自行尋找?買家及自?行設定售?價，甲方?協助乙方?根據規(guī)定?辦理退房?并出售的?相關手續(xù)?。二、?甲方在協?助乙方辦?理退房并?出售的相?關手續(xù)中?所產生的?費用由乙?方承擔。?三、甲?方為乙方?辦理退房?手續(xù)，乙?方已支付?甲方的房?款甲方不?予退還，?但乙方應?將發(fā)票和?收據等相?關手續(xù)退?還甲方。?四、在?乙方已確?定買家的?情況下，?由甲方與?乙方確定?的買家簽?約，但簽?約價格按?照___?__元/?平方米確?定，并由?甲方按該?價格向乙?方確定的?買家出具?票據，價?款由買家?直接支付?給乙方。?乙方與買?家所確定?的售價增?值的部分?，由乙方?與買家另?行簽約，?自行處理?。五、?甲方承諾?____?_樓__?___外?風機管經?過交房驗?收后按照?甲、乙雙?方確定的?方案整改?，并加以?綠化裝飾?，以達到?最小影響?視覺的效?果。六?、乙方承?諾甲方在?按照上述?方案處理?后，乙方?不再對甲?方提出任?何要求。?七、不?可抗力?因為國家?政策的原?因導致雙?方不能履?約，雙方?互不承擔?責任。?八、違約?責任任?何一方違?反協議約?定，應賠?償給守約?方造成的?損失。?九、本協?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_代表?：___?__乙?方：(簽?字)__?___?____?_年__?___月?____?_日物?業(yè)轉讓協?議（二）?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競立?物業(yè)管理?有限公司?(以下簡?稱甲方)?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：(以?下簡稱乙?方)法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?

電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?管理進行?轉讓;乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質條件。?對此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方轉讓

?電影院商?業(yè)廣場項?目給乙方?進行物業(yè)?管理一事?，經雙方?充分協商?達成如下?一致協議?：一、?

甲方同?意將

電?影院商業(yè)?廣場項目?轉讓給乙?方進行物?業(yè)管理。?二、

?乙方同意?接受甲方?的轉讓，?對

電影?院商業(yè)廣?場項目進?行物業(yè)管?理。三?、

轉讓?物業(yè)管理?期限從

?____?_年__?___月?____?_日起至?

電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?委員會終?止乙方對?該項目物?業(yè)管理之?日止。?四、

本?合同書的?生效應征?得西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主同意?，對此乙?方承諾已?征詢業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?同意。?五、

從?本合同書?簽訂生效?之日起，?甲方在與?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?中，所約?定的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?六、

本?合同書簽?訂生效之?日前，

?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)所?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水、?電費，對?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)，乙?方同意先?按50%?自行墊付?甲方(附?清單)，?然后乙方?向欠款的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)收取?物管、水?、電欠費?和滯納金?、違約金?。對原與?甲方未簽?訂物管合?同的業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?，鑒于已?實際享受?物管服務?的事實，?根據國家?的相關法?律法規(guī)，?其業(yè)主(?或房屋租?賃戶)應?予繳納物?管費，該?費用由乙?方依據合?法程序負?責追收繳?納。七?、

乙方?承諾接受?原甲方在?

電影院?商業(yè)廣場?工作的物?管人員(?包括保安?、清潔工?)，保證?其工資及?福利待遇?不得低于?原標準，?并按國家?相關政策?作相應調?整。在物?管人員(?包括保安?、清潔工?)交接過?程中若產?生矛盾糾?紛或經濟?補償問題?均由乙方?負責承擔?解決。?八、

甲?方將

電?影院商業(yè)?廣場A2?區(qū)4樓建?筑面積

?作為物管?用房(含?室內部分?辦公用品?)及該商?業(yè)廣場的?水電設施?、公共區(qū)?域設施(?電梯、照?明、綠化?、道路等?)一并交?給乙方(?附清單)?，有乙方?使用并負?責維修、?維護。且?A2區(qū)4?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣?、出租或?抵押。?九、

乙?方經營期?間有權對?該區(qū)道路?、空間等?進行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?

對連接?原廣播局?通道處、?橋面及臨?河道下面?的防洪層?空間，在?不影響房?屋主體質?量、安全?并通過城?建規(guī)劃等?前提下，?可以進行?合理利用?，所產生?的費用由?乙方自行?負責，產?生的收益?概由乙方?享有。?十一、

?甲方原商?業(yè)廣場售?房部(化?風山公園?入口旁)?無償交付?乙方(從?簽訂合同?即日起)?，如遇政?府部門要?求拆遷，?乙方應無?條件予以?服從，拆?遷事宜概?由乙方與?政府接洽?。十二?、

乙方?管理西充?電影院商?業(yè)廣場項?目物業(yè)期?間，應依?法經營。?其收益歸?乙方所有?，債務由?乙方承擔?。十三?、

乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)收?取的物業(yè)?管理費標?準，按甲?方與西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》約定?的標準執(zhí)?行。非經?合法程序?，乙方不?得擅自提?高物業(yè)管?理收費標?準。十?四、

本?合同書生?效后，甲?、乙雙方?應嚴格履?行自己的?合同義務?。十五?、

本合?同書經甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本協議一?式三份，?甲方一份?，乙方兩?份。甲?方：

市?

區(qū)

有?限公司

?乙方：?法定代表?人/委托?代理人：?____?_

法定?代表人/?委托代理?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日物?業(yè)轉讓協?議（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?經協商，?就___?__的處?理達成如?下協議：?一、

?甲方同意?乙方對其?所購物業(yè)?(___?__寫字?樓，面積?____?_

平方?米)進行?轉讓，由?乙方自行?尋找買家?及自行設?定售價，?甲方協助?乙方根據?規(guī)定辦理?退房并出?售的相關?手續(xù)。?二、甲方?在協助乙?方辦理退?房并出售?的相關手?續(xù)中所產?生的費用?由乙方承?擔。三?、甲方為?乙方辦理?退房手續(xù)?，乙方已?支付甲方?的房款甲?方不予退?還，但乙?方應將發(fā)?票和收據?等相關手?續(xù)退還甲?方。四?、在乙方?已確定買?家的情況?下，由甲?方與乙方?確定的買?家簽約，?但簽約價?格按照_?____?元/平方?米確定，?并由甲方?按該價格?向乙方確?定的買家?出具票據?，價款由?買家直接?支付給乙?方。乙方?與買家所?確定的售?價增值的?部分，由?乙方與買?家另行簽?約，自行?處理。?五、甲方?承諾__?___樓?____?_外風機?管經過交?房驗收后?按照甲、?乙雙方確?定的方案?整改，并?加以綠化?裝飾，以?達到最小?影響視覺?的效果。?七、不?可抗力?因為